聯(lián)排別墅、高層住宅及地下車庫(kù)土建、裝飾、安裝工程施工組織總設(shè)計(jì).docx

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1、目 錄第一章 編制依據(jù)6第一節(jié) 工程承包范圍6第二節(jié) 編制依據(jù)6第二章 工程概況8第一節(jié) 各方主體單位8第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境概況8第三節(jié) 工程范圍8第四節(jié) 設(shè)計(jì)概況9一、建筑設(shè)計(jì)概況9二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況10第三章 工程目標(biāo)11第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo)11第二節(jié) 施工工期目標(biāo)11第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)11第四節(jié) 安全生產(chǎn)目標(biāo)12第四章 施工部署及現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理機(jī)構(gòu)12第一節(jié) 施工部署原則12第二節(jié) 施工部署12一、總體部署12二、總體施工流程安排13第三節(jié) 施工程序13第四節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu)15第五節(jié) 管理工作主要內(nèi)容16一、全面質(zhì)量管理16二、計(jì)劃管理16三、標(biāo)準(zhǔn)化管理17四、材料管理17第五章

2、 施工總平面布置17第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則17第二節(jié) 施工平面定位18第三節(jié) 臨時(shí)設(shè)施的安排及布置18第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)臨電布置18第五節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)臨水布置19第六節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)形象布置20第六章 現(xiàn)場(chǎng)投入主要機(jī)械設(shè)備及檢測(cè)儀器21第一節(jié) 施工機(jī)械、機(jī)具部署概述21第二節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備配備22第三節(jié) 計(jì)量器具及檢測(cè)儀器配備計(jì)劃表22第七章 主要材料、構(gòu)配件供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃23第一節(jié) 主要材料配備表23第二節(jié) 主要材料、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃24第八章 勞動(dòng)力配備計(jì)劃24第一節(jié) 項(xiàng)目部管理人員組建管理方案24第二節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部管理網(wǎng)絡(luò)布置計(jì)劃24第三節(jié) 勞動(dòng)力配備計(jì)劃25第九章 施工總進(jìn)度計(jì)劃及保證措施26第一節(jié)

3、 合同工期26第二節(jié) 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃及形象進(jìn)度控制26第三節(jié) 施工進(jìn)度保證措施27一、施工工期保證措施27二、加強(qiáng)機(jī)械投入和周轉(zhuǎn)材料投入27三、充分利用空間，加班加點(diǎn)27四、選擇科學(xué)合理的方案，安排切實(shí)可行的施工順序28第四節(jié) 施工組織措施28第五節(jié) 施工技術(shù)保證措施29第六節(jié) 農(nóng)忙期間正常施工保證措施30一、組織措施30二、經(jīng)濟(jì)措施30三、技術(shù)措施31四、合同措施31第十章 主要分部分項(xiàng)工程、施工技術(shù)方案32第一節(jié) 工程施工測(cè)量及測(cè)量控制主要施工技術(shù)方案32一、觀測(cè)方法32二、垂準(zhǔn)測(cè)量與平面放樣32三、建筑物沉降觀測(cè)34第二節(jié) 土方回填主要施工技術(shù)方案34一、回填材料要求34二、施工機(jī)具準(zhǔn)

4、備34三、作業(yè)條件34四、施工工藝35五、質(zhì)量要求35第三節(jié) 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)主要施工技術(shù)方案36一、施工前準(zhǔn)備工作36二、基槽驗(yàn)收36三、墊層、磚胎膜砌筑施工及防水施工36四、鋼筋工程36五、模板工程41六、混凝土工程45第四節(jié) 砌筑工程49一、工程概況49二、設(shè)計(jì)方面技術(shù)要求49三、砌筑施工50四、砌筑工程質(zhì)量要求51第五節(jié) 裝飾、裝修工程52一、裝修工程概述52二、裝修階段主要工序交叉原則及措施53三、裝修工程施工準(zhǔn)備54四、樓地面工程54五、內(nèi)墻面、頂棚工程58六、外墻裝飾施工62第六節(jié) 防水工程66一、防水概況66二、防水做法施工工藝67第七節(jié) 屋面工程70一、工程簡(jiǎn)述70二、工程施工

5、重點(diǎn)難點(diǎn)分析70三、屋面工程材料做法表70第八節(jié) 腳手架工程73一、腳手架工程73二、卸料平臺(tái)75第九節(jié) 給排水、電氣設(shè)備安裝工程77一、主要施工原則77二、給排水設(shè)備安裝工程77三、電氣設(shè)備安裝主要施工方法80第十一章 質(zhì)量保證體系及控制要點(diǎn)86第一節(jié) 質(zhì)量保證體系86一、工程質(zhì)量目標(biāo)86二、質(zhì)量保證體系框圖86三、質(zhì)量保證措施86第二節(jié) 質(zhì)量控制措施87一、測(cè)量87二、模板施工87三、鋼筋工程87四、混凝土工程88五、防水工程88六、裝修工程88七、設(shè)備安裝工程89第三節(jié) 質(zhì)量管理程序90一、質(zhì)量監(jiān)督控制程序90二、質(zhì)量關(guān)鍵控制程序91三、質(zhì)量檢查程序91四、預(yù)檢、隱檢工程分部分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)

6、程序92五、樣板引路92第四節(jié) 質(zhì)量通病防治措施92一、結(jié)構(gòu)裂縫防治措施92二、模板工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施93三、鋼筋制作安裝工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施94四、混凝土工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施95五、建筑裂縫防治措施100第五節(jié) 原材料、設(shè)備成品和半成品監(jiān)管措施102第十二章 安全保證體系及安全文明施工措施要點(diǎn)104第一節(jié) 安全生產(chǎn)目標(biāo)和內(nèi)容104第二節(jié) 安全生產(chǎn)保證體系105第三節(jié) 工程安全措施和安全組織107第四節(jié) 安全防護(hù)管理109第五節(jié) 臨時(shí)用電管理110第六節(jié) 施工機(jī)械管理111第七節(jié) 消防工作管理112第八節(jié) 文明施工總體思路114第九節(jié) 文明施工保證措施115第十節(jié) 文明施工具體措施11

7、6第十一節(jié) 重污染天氣的施工措施117第十三章 季節(jié)性施工技術(shù)措施118第一節(jié) 當(dāng)?shù)貧夂蛱卣?18第二節(jié) 雨季施工方案118一、雨季施工準(zhǔn)備工作118二、雨季施工主要專項(xiàng)措施119第三節(jié) 冬季施工方案122第十五章 應(yīng)急預(yù)案127第一節(jié) 概述127第二節(jié) 成立應(yīng)急小組127第三節(jié) 材料、設(shè)備準(zhǔn)備127第四節(jié) 工程意外事故應(yīng)急預(yù)案128第五節(jié) 衛(wèi)生事故應(yīng)急預(yù)案129第六節(jié) 危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)應(yīng)急預(yù)案129第七節(jié) 火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案130第八節(jié) 突然停電事故緊急預(yù)案131第九節(jié) 防汛應(yīng)急預(yù)案132第十節(jié) 高處墜落事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案134第十一節(jié) 坍塌倒塌事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案137第十二節(jié) 觸電事故應(yīng)急準(zhǔn)備

8、與響應(yīng)預(yù)案140第十六章 保修措施141第一節(jié) 保修141第二節(jié) 回訪142第三節(jié) 處理投訴和保修期后的服務(wù)142第十七章 附圖142第一章 編制依據(jù)第一節(jié) 工程承包范圍承包范圍：xx七期（3/1）（3/2）項(xiàng)目總承包工程施工圖紙所涉及的土建、裝飾、安裝工程的全部?jī)?nèi)容，詳見(jiàn)總承包合同。第二節(jié) 編制依據(jù)1、中國(guó)建筑科學(xué)研究院中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司、xx工程設(shè)計(jì)有限公司xx七期（3/1）（3/2）項(xiàng)目工程建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等施工圖紙。2、xx7.3期項(xiàng)目工程施工合同。3、國(guó)家頒布的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范及地方有關(guān)規(guī)定。4、建設(shè)單位提供的委托設(shè)計(jì)書(shū)及最終確定的建筑方案。5、本專業(yè)設(shè)計(jì)所執(zhí)行的主要國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范、

9、規(guī)程和規(guī)定：1）工程技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)： 序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編號(hào)1建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-20112地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-20083人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50225-20054人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038-20055建筑地基基礎(chǔ)工程施工規(guī)范GB51004-20156砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20117混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-20158屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20129地下防水工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范GB50208-201210建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范JGJ120-201211大體積混凝土施工規(guī)范GB50496-2

10、00912建筑變形測(cè)量規(guī)范JGJ8-200713建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-201214建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-201415建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-201216鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-201017建筑樁基檢測(cè)技術(shù)規(guī)范JGJ106-201418建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-201119建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-201120建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范JGJ162-200821建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ166-200822建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-201223建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB5011-20112

11、4混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-201025砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-201126高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-201027建筑施工安全技術(shù)統(tǒng)一規(guī)范GB50870-201328建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-201129建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-201430建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50015-200931建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200232消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GB50974-201433給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-200834火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-200735自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范G

12、B50261-200536氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50263-200737建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-201338建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范GBT50349-200539建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJT29-201040建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-201341建筑電氣照明裝置施工與驗(yàn)收規(guī)范 GB50617-201042綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50311-200743低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-201144建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-201045住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ242-201146建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范GB50034-2013

13、47供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-200948民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-201349住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-200150智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-201351居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB13（J）185-201552屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-20125312系列建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集DBJT02-80-201354住宅廚房衛(wèi)生間防火型變壓式排氣道J09J10155建筑物抗震構(gòu)造詳圖11G329-1 56鋼筋混凝土過(guò)梁13G32257防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（2007年合訂本）07FG01-0558混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖1

14、1G101-1、2、359砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造 12G614-1 60河北省建設(shè)工程技術(shù)資料管理規(guī)范DB13（J）35-2015第二章 工程概況第一節(jié) 各方主體單位建設(shè)單位：香河縣勝?gòu)?qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑科學(xué)研究院中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司xx工程設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位：廊坊市華盛土木工程監(jiān)理有限公司勘察單位：河北裕融地球物理勘察有限公司施工總承包單位：四川省華昌建筑工程有限公司第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境概況本工程建設(shè)場(chǎng)地位于河北省廊坊市香河縣蔣辛屯鎮(zhèn)北，大香線西側(cè)，交通便利，能很好的與外界發(fā)生交通聯(lián)系。 第三節(jié) 工程范圍xx七期（3/1）（3/2）項(xiàng)目工程包括1#-17#樓聯(lián)排別墅、

15、18#-24#樓高層及地下車庫(kù)等。第四節(jié) 設(shè)計(jì)概況一、建筑設(shè)計(jì)概況建筑性質(zhì)高層住宅樓、商業(yè)，項(xiàng)目規(guī)模大型總建筑面積（）約215064.89m2層數(shù)（地上/地下）18#-24#樓地上28層、地下2層；1#-17#樓別墅地上4層建筑高度18#-24#樓84.55米1#-17#樓12.14 米設(shè)計(jì)使用年限50年抗震設(shè)防烈度 8度建筑耐火等級(jí)一級(jí)建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)防水等級(jí) 屋面防水等級(jí)一級(jí)、地下室防水等級(jí)二級(jí)結(jié)構(gòu)類型剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)屋面工程上人屋面詳見(jiàn)圖紙不上人屋面詳見(jiàn)圖紙防水工程屋面防水一級(jí)防水，3+3SBS自粘型改性瀝青防水卷材；地下車庫(kù)頂板4+3厚SBS自粘型改性瀝青防水卷材；地下防水二級(jí)

16、防水，混凝土自防水，18#-24#樓4厚SBS改性瀝青防水卷材；地下車庫(kù)4厚SBS自粘型改性瀝青防水卷材，配電室為3+3SBS自粘型改性瀝青防水卷材；衛(wèi)生間、設(shè)備用房1.5mm單組份聚氨酯涂膜防水。配電間等電氣房間1.5厚滲透結(jié)晶型水泥基防水涂料。室內(nèi)工程詳見(jiàn)圖紙總說(shuō)明外墻工程詳見(jiàn)圖紙總說(shuō)明門窗工程窗斷橋鋁合金窗、百葉窗門復(fù)合保溫防盜安全門、木制防火門、樓宇安全對(duì)講門、鋼制平開(kāi)門節(jié)能保溫外墻保溫，采用80厚石墨聚苯保溫板。屋面采用擠塑聚苯板。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式18#-24#樓為板式筏形基礎(chǔ)、1#-17#樓為筏板基礎(chǔ)、車庫(kù)為筏板基礎(chǔ)。主體結(jié)構(gòu)形式剪力墻、框架地基處理方式18#

17、、19#樓為CFG樁，20#-24#樓為灌注樁。混凝土強(qiáng)度等級(jí)墊層C15筏板基礎(chǔ)C35，抗?jié)B等級(jí)P6別墅基礎(chǔ)C30地下車庫(kù)頂板、外墻、水池側(cè)墻C35，抗?jié)B等級(jí)P6地下車庫(kù)板、墻、柱、梁、樓梯C35地下車庫(kù)板構(gòu)造柱、圈梁、板帶C25地下室外墻人防構(gòu)建（與土壤直接接觸）C40，抗?jié)B等級(jí)P6。 地下室頂板、連梁與土壤直接接觸C30，抗?jié)B等級(jí)P6。 基礎(chǔ)頂至8層剪力墻、柱、連梁C40基礎(chǔ)頂至8層梁、板、樓梯C30 9層-28層剪力墻、連梁C359層至28層梁、板、樓梯 C30圈梁、構(gòu)造柱、吊板反檐等二次澆筑構(gòu)件C25抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度8度地下車庫(kù)、別墅三級(jí)18#-24#樓剪力墻抗震等級(jí)二級(jí)鋼筋類別H

18、PB300、 HRB400E、HRB400鋼筋接頭形式綁扎搭接直徑 14mm直螺紋機(jī)械連接 直徑16mm結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度（mm）18#-24#樓筏板為900mm，車庫(kù)筏板為400mm。樓梯結(jié)構(gòu)形式板式樓梯第三章 工程目標(biāo)第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo)針對(duì)該工程的規(guī)模、特點(diǎn)，我公司認(rèn)真研究決定，從抓施工現(xiàn)場(chǎng)管理入手，組織強(qiáng)有力的施工班子，從進(jìn)場(chǎng)至竣工的整個(gè)施工過(guò)程中認(rèn)真執(zhí)行已通過(guò)論證的ISO9001貫標(biāo)程序文件和質(zhì)量保證手冊(cè)一系列標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照施工圖紙、國(guó)家建筑設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行三級(jí)制的管理程序，認(rèn)真貫徹執(zhí)行建設(shè)部推廣應(yīng)用的十項(xiàng)新技術(shù)，整個(gè)工程質(zhì)量目標(biāo)確保達(dá)到

19、現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。第二節(jié) 施工工期目標(biāo)根據(jù)施工總承包合同要求并結(jié)合項(xiàng)目部自身的施工力量，總工期837日歷天， 計(jì)劃開(kāi)工日期：2016年2月15日，計(jì)劃竣工日期： 2018年5月31日（開(kāi)工時(shí)間以甲方開(kāi)工令為準(zhǔn), 甲方開(kāi)工令中的日期提前或推后，則本施組中的工期相應(yīng)提前或順延，詳見(jiàn)施工總承包合同。）。由于工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工環(huán)節(jié)多，涉面廣，工程流水交叉作業(yè)頻繁，為了確保工期，我們所采取的措施以強(qiáng)化管理，周密運(yùn)籌為根本，合理的配置勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備等施工要素，根據(jù)各施工階段的客觀要求，對(duì)人、財(cái)、物三位一體由工程項(xiàng)目部統(tǒng)一調(diào)度，按總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)的要求落實(shí)到各勞務(wù)隊(duì)，定期地進(jìn)行協(xié)調(diào)會(huì)制度及月

20、計(jì)劃的檢查。第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)建筑工地的文明施工，安全生產(chǎn)同樣是企業(yè)在社會(huì)上的極其重要的窗口，針對(duì)本工程體大，量重、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、造型先進(jìn)等特點(diǎn)，從抓現(xiàn)場(chǎng)管理入手，創(chuàng)出自已的品牌工程，從現(xiàn)場(chǎng)辦公室、職工生活、材料堆放、機(jī)具設(shè)備布置、大門圍墻、臨時(shí)用電、用水、施工場(chǎng)地的規(guī)劃布置著眼于高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，同時(shí)認(rèn)真貫徹執(zhí)行本公司已推廣應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)化CI形象系統(tǒng)，并進(jìn)一步提高特色及創(chuàng)新意識(shí)，同時(shí)為職工的工作、生活提供較良好的環(huán)境，促進(jìn)安全生產(chǎn)，文明施工，并作為在施工期間一項(xiàng)十分重要的工作由專人來(lái)抓，將工作落到實(shí)處，現(xiàn)場(chǎng)管理嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和河北省以及廊坊市關(guān)于文明施工、標(biāo)化樣板工地的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到河北省建筑工

21、程安全質(zhì)量、文明施工雙標(biāo)化達(dá)標(biāo)工地。第四節(jié) 安全生產(chǎn)目標(biāo)對(duì)施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，確保安全生產(chǎn)十分重要。本工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工周期長(zhǎng)，安全生產(chǎn)必須作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)來(lái)抓，我們將落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主、綜合治理”的方針，健全安全生產(chǎn)保證體系、強(qiáng)化安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理，把治標(biāo)與治本很好的重視和結(jié)合起來(lái)，確保無(wú)重大安全事故、創(chuàng)安全標(biāo)化工地。本工程安全文明生產(chǎn)目標(biāo)：重大傷亡事故為零，輕傷事故控制在0.1以內(nèi)；職業(yè)病控制在0.2以內(nèi)；特種工種持證率達(dá)到100；安全三級(jí)教育達(dá)到100；安全文明生產(chǎn)達(dá)到標(biāo)化工地。第四章 施工部署及現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理機(jī)構(gòu)第一節(jié) 施工部署原則施工部署是指導(dǎo)本工程整個(gè)施

22、工階段的綱領(lǐng)性文件，是指導(dǎo)整個(gè)施工的規(guī)范性條款。其主要由總體部署、施工組織部署、施工準(zhǔn)備部署等三大部分組成，而在考慮這些問(wèn)題時(shí)，必須綜合分析公司實(shí)力、當(dāng)?shù)厍闆r、工程特點(diǎn)等綜合因素，進(jìn)行科學(xué)合理的安排，才能完美地完成本工程的施工任務(wù)。同時(shí)，在本工程施工過(guò)程中將按項(xiàng)目法全面組織施工，按ISO9001、ISO14001與OHSAS18001各體系標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量、環(huán)境、安全生產(chǎn)管理。我們將遵循“確保施工安全，合理加快結(jié)構(gòu)施工，穿插安裝工程施工，科學(xué)搭接施工工序，全面完成質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工目標(biāo)”。第二節(jié) 施工部署一、總體部署1、總承包組織施工以土建工程為主，水電等安裝及裝飾裝修工程穿插配合施工，按

23、基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修三個(gè)階段作出不同的施工準(zhǔn)備布置。熟悉與會(huì)審圖紙，編制施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃，編制施工方案等工作。2、整體工程分基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)和裝飾裝修施工期，通過(guò)平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，緊密地組成一體，從安全生產(chǎn)闡明施工方面設(shè)立三大控制塊。3、組織協(xié)調(diào)好各土建、水電、安裝等各工種的關(guān)系，各工種無(wú)條件服從施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，作為做好充分的能滿足連續(xù)施工需要的一切施工準(zhǔn)備工作，以關(guān)鍵線路為指導(dǎo)，協(xié)調(diào)好土建、安裝配合工作，搶工期，保安全、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)，配備充分的機(jī)具、優(yōu)秀的勞動(dòng)力，以施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃為指導(dǎo)，加強(qiáng)管理和落實(shí)。二、總體施工流程安排本工程由一個(gè)普通、人防車庫(kù)、七個(gè)高層住宅、17個(gè)聯(lián)排別墅組成共2

24、4棟建筑，土方開(kāi)挖從西側(cè)21# 19# 18#開(kāi)挖。根據(jù)本工程具體情況，高層樓號(hào)先進(jìn)行降水和護(hù)坡，再進(jìn)行基礎(chǔ)施工，8#、10#、12#、14#、16#樓回填完后再進(jìn)行施工，其余別墅正常施工。1、本工程全部采用泵送商品混凝土，二次結(jié)構(gòu)采用商品混凝土。基礎(chǔ)和主體施工采用6臺(tái)塔吊垂直運(yùn)輸來(lái)滿足18#-24#樓的施工需要。 裝修階段高層釆用7臺(tái)人貨兩用梯。以滿足場(chǎng)內(nèi)垂直施工運(yùn)輸?shù)男枰?、由于本工程特殊性，工程基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)全面做好預(yù)埋件和預(yù)埋洞的預(yù)埋、預(yù)留工作。3、各施工段內(nèi)各單體完成基坑土方開(kāi)挖后立即進(jìn)行基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工，基礎(chǔ)底板及地下室結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，水、電、暖通、消防以及建筑智能化等專業(yè)分

25、包班組進(jìn)行穿插作業(yè)。4、主體結(jié)構(gòu)施工階段各單體劃分為一個(gè)施工段，其余室外附屬工程進(jìn)行穿插。5、內(nèi)外裝修施工階段施工段的劃分及作業(yè)組織：裝修分為內(nèi)外兩個(gè)施工段。6、掃尾施工階段施工段的劃分及作業(yè)組織：室內(nèi)掃尾由各施工段人員獨(dú)立完成，室外掃尾工作由項(xiàng)目部按業(yè)主要求統(tǒng)一部署人員完成。7、安裝工程的施工進(jìn)度密切配合土建工程，做好預(yù)埋、預(yù)留工作，并在裝飾工程前做好水、電、設(shè)備等安裝工程，同時(shí)土建各工種為安裝創(chuàng)造良好的工作面，做到協(xié)調(diào)統(tǒng)一、目標(biāo)一致。第三節(jié) 施工程序工程施工總程序一般為：簽訂工程施工合同、施工準(zhǔn)備、全面施工和竣工驗(yàn)收?？傮w施工程序安排原則：按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后裝飾；先外裝，后內(nèi)裝

26、；機(jī)電各專業(yè)交叉施工的總體施工順序原則進(jìn)行部署?？傮w施工流程安排如下：施工順序： 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)屋面工程室內(nèi)外裝飾水電安裝穿插施工室外工程竣工掃尾。1、總體施工程序圖墊層施工樁基與基坑圍護(hù)樁基礎(chǔ)磚胎膜基礎(chǔ)防水施工地下車庫(kù)施工預(yù)留、預(yù)埋基礎(chǔ)施工地下室結(jié)構(gòu)施工防水及回填水、電等安裝綜合調(diào)試二次結(jié)構(gòu)地上主體結(jié)構(gòu)施工門窗安裝屋面結(jié)構(gòu)施工室外工程屋面工程施工內(nèi)外裝修清理收尾竣工驗(yàn)收工程總體施工順序圖2、安裝工程的施工順序 安裝工程施工程序第四節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu) 以公司總經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)核心，以ISO9001、ISO14001與OHSAS18001為控制程序?yàn)槭侄危訌?qiáng)對(duì)工程的全面管理，從質(zhì)量上、進(jìn)度上、安

27、全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，公司工程部落實(shí)專職人員進(jìn)行配合管理和檢查。 建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目經(jīng)理部，配備項(xiàng)目部專業(yè)的施工管理人員，由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一指揮和領(lǐng)導(dǎo)。 投入足夠的勞動(dòng)力，選擇最優(yōu)秀的勞務(wù)隊(duì)，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。 認(rèn)真學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，組織科學(xué)施工，運(yùn)用系統(tǒng)工程和統(tǒng)籌方法原理，實(shí)行計(jì)劃管理網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)加強(qiáng)各方協(xié)調(diào)，確保各個(gè)施工環(huán)節(jié)順利運(yùn)作和實(shí)施。 進(jìn)一步深化和完善以工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)為主要指標(biāo)的內(nèi)部承包責(zé)任制，真正做到工程質(zhì)量與施工進(jìn)度同每一個(gè)施工人員的利益相聯(lián)系。專人負(fù)責(zé)編制周、月、季、年生產(chǎn)作業(yè)計(jì)劃，每周召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，落實(shí)生產(chǎn)計(jì)劃，解決存在問(wèn)題，做到“以天保周，以周保月”，最

28、終如期完成施工任務(wù)。 嚴(yán)格把好原材料、成品、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)，做到不符合質(zhì)量要求的堅(jiān)決不用。認(rèn)真及時(shí)做好逐級(jí)的書(shū)面技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程、中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，實(shí)行上下道工序交接驗(yàn)收制，做到道道工序把關(guān)，進(jìn)一步加強(qiáng)技術(shù)檔案管理，專人負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的驗(yàn)收和保管工作，做到工程結(jié)束資料齊全。第五節(jié) 管理工作主要內(nèi)容一、全面質(zhì)量管理 為達(dá)到工程質(zhì)量、工期、安全、文明的總目標(biāo)，施工過(guò)程中必須采取全面質(zhì)量管理措施，即PDCA循環(huán)，在質(zhì)量管理中，切實(shí)做到管理內(nèi)容清楚，全員參加制定質(zhì)量目標(biāo)并保證目標(biāo)的實(shí)施，在總體目標(biāo)下進(jìn)行層層分解，層層落實(shí)，分別制定個(gè)人目標(biāo)及保證措施，形成一個(gè)全員、全過(guò)程、多層次的質(zhì)量目標(biāo)

29、管理體系。 技術(shù)責(zé)任制：對(duì)各級(jí)各項(xiàng)技術(shù)人員建立明確的職責(zé)范圍，做到各負(fù)其責(zé)，各司其職，責(zé)權(quán)明確。 施工技術(shù)管理制：為把工程項(xiàng)目技術(shù)管理工作科學(xué)地組織起來(lái)，保證各項(xiàng)技術(shù)工作有目的、有計(jì)劃、有條理的進(jìn)行，必須建立以下主要技術(shù)管理措施： 建立施工圖學(xué)習(xí)、自審、會(huì)審制 建立技術(shù)核定，設(shè)計(jì)變更簽證制 建立技術(shù)交底、復(fù)核制 建立工程技術(shù)資料檔案制度二、計(jì)劃管理 編制工程總進(jìn)度計(jì)劃及分段作業(yè)計(jì)劃 編制機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、使用計(jì)劃 編制勞動(dòng)力計(jì)劃 編制原材料供應(yīng)計(jì)劃 編制周轉(zhuǎn)材料配備計(jì)劃 編制技術(shù)組織措施計(jì)劃 編制降低工程成本計(jì)劃 編制財(cái)務(wù)計(jì)劃三、標(biāo)準(zhǔn)化管理 執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：正確執(zhí)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。 確定施工工藝：

30、對(duì)各分部分項(xiàng)工程確定施工工藝、施工順序、質(zhì)量要求等。 編制操作規(guī)程：工人在施工過(guò)程中的操作方法和注意事項(xiàng)，遵循建筑安裝施工操作規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)。 編制安全規(guī)程：為保證施工人員的人生安全與設(shè)備、機(jī)械的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，制定規(guī)章制度。四、材料管理 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃編制月、季材料計(jì)劃表 材料供應(yīng)組織工作，材料的采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、驗(yàn)收入庫(kù)保管。 建立材料的領(lǐng)發(fā)制度 建立材料的成本核算管理 建立原材料、半成品的質(zhì)量驗(yàn)收制度建立材料的檢驗(yàn)和測(cè)試制度，第五章 施工總平面布置第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則施工現(xiàn)場(chǎng)布置應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的施工場(chǎng)地總平面圖以及符合本工程施工要求，針對(duì)本工程實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工要求進(jìn)行相應(yīng)的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布

31、置。本工程施工場(chǎng)地布置的具體原則是：1、階段平面布置要與該時(shí)期的施工重點(diǎn)相適應(yīng)。2、劃分施工區(qū)域和材料堆放場(chǎng)地，保證材料運(yùn)輸?shù)缆翻h(huán)環(huán)通暢，施工方便。3、符合工程施工流程要求，減少對(duì)專業(yè)工種和各工程方面的干擾。4、各種生產(chǎn)設(shè)施布置便于施工生產(chǎn)安排，且滿足安全防火、勞動(dòng)保護(hù)的要求，臨設(shè)布置盡量不占用施工場(chǎng)地。5、臨電電源、電線敷設(shè)要避開(kāi)人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線全部采用暗敷方式。第二節(jié) 施工平面定位本工程的永久性座標(biāo)點(diǎn)引入以及標(biāo)高引入由專業(yè)測(cè)量員完成，并定好施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量控制網(wǎng)。1、現(xiàn)場(chǎng)出入口及道路施工現(xiàn)場(chǎng)鋪設(shè)一條寬6m施工主干道路，其余為4m寬道路，并設(shè)置一個(gè)

32、6m寬大門。道路采用25cm厚C20混凝土澆筑。 2 、垂直、水平運(yùn)輸機(jī)械設(shè)置本工程共設(shè)6臺(tái)塔吊，擬投入塔吊的型號(hào)為ST60/15、QTZ802、F0/23B2、TZ125F，塔吊臂長(zhǎng)為60 m、55m。塔吊主要位置參見(jiàn)施工平面布置圖，在地下室范圍以內(nèi)，計(jì)劃在基礎(chǔ)底板開(kāi)始之初即開(kāi)始安裝并及時(shí)投入使用，具體位置請(qǐng)參見(jiàn)各階段施工平面布置圖。高層住宅樓計(jì)劃在主體施工至15層后，各高層及時(shí)搭設(shè)一臺(tái)施工電梯。具體位置詳見(jiàn)各階段施工總平面布置圖。在基礎(chǔ)及地下室的施工過(guò)程中，所有的砌體、鋼筋、模板的大型材料均采用6臺(tái)塔吊運(yùn)輸以及人工轉(zhuǎn)運(yùn)。砼采用混凝土地泵和汽車泵進(jìn)行輸送。第三節(jié) 臨時(shí)設(shè)施的安排及布置1、臨時(shí)

33、辦公室：在現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)的空地上搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)，設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)辦公室以及會(huì)議室等。2、職工生活設(shè)施：職工生活區(qū)內(nèi)設(shè)職工宿舍、食堂、餐廳、浴室、廁所、職工活動(dòng)中心等。3、原材料及加工場(chǎng)地的布置根據(jù)建設(shè)單位提供的施工總平面圖以及實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地情況和塔吊的吊運(yùn)范圍：按施工階段分別布置場(chǎng)地位置4、基礎(chǔ)及地下室施、主體施工階段，鋼筋加工棚及堆場(chǎng)與木工加工棚及大鋼模板堆場(chǎng)均分為6處布置。5、裝飾階段，鋼筋加工棚及堆場(chǎng)和木工加工棚及大鋼模板堆場(chǎng)內(nèi)機(jī)械退場(chǎng)后改成裝飾材料堆場(chǎng)以及分包單位加工與材料堆放場(chǎng)地。 第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)臨電布置在總配電室共設(shè)置兩個(gè)總配電箱。鋼筋加工區(qū)、木工棚以、塔吊、地泵、提升機(jī)等的施工用電；生活區(qū)、辦公

34、區(qū)照明用電各設(shè)置一個(gè)配電室?，F(xiàn)場(chǎng)施工用電線路采用三相五線制，所有施工用電線全部地埋。同時(shí)在塔吊頂部設(shè)置投光燈，用于夜間施工照明。用電計(jì)算（詳見(jiàn)臨時(shí)用電專項(xiàng)方案）用電設(shè)備名稱數(shù)量（臺(tái)）型號(hào)及名牌技術(shù)數(shù)據(jù)塔 吊6ST60/15、QTZ802、F0/23B2、QTZ125F 59KW空壓機(jī)4Ky-80 30KW砼輸送泵機(jī)6HBT60C 110KW建筑安全升降機(jī)7SSD80A 11KW切斷機(jī)62.2KW彎曲機(jī)62.2KW調(diào)直機(jī)64.0KW套絲機(jī)42.2KW插入式振搗器40JQ221-2 1.1KW電焊機(jī)4XD1-185 12KVA電焊機(jī)4XD1-200 21KVA水 泵5Y112M-4 4KW圓盤鋸1

35、42.8KW電 刨102.8KW蛙式打夯機(jī)102.8KW潛水泵102.2KW第五節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)臨水布置本工程施工現(xiàn)場(chǎng)劃分為三部分：第一部分為施工區(qū)，第二部分為生活區(qū)，第三部分辦公區(qū)。1、臨水布置原則：供水點(diǎn)由施工現(xiàn)場(chǎng)東北角廠區(qū)給水井內(nèi)預(yù)留口引出，用水引出點(diǎn)裝設(shè)閥門及水表并砌閥門井，由引出點(diǎn)用DN100PPR給水管沿場(chǎng)地北側(cè)邊緣經(jīng)過(guò)生活和辦公區(qū)直通廠區(qū)西側(cè)圍墻，再沿西側(cè)圍墻根部至南部施工區(qū)，在生活區(qū)留設(shè)出水口供生活、辦公用。生活區(qū)及施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)消防用水采用環(huán)狀管網(wǎng)布置，并設(shè)消火栓及生產(chǎn)、生活用水點(diǎn)。根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的消防用水和現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活用水?，F(xiàn)場(chǎng)消防用水和現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活用水共用一

36、個(gè)系統(tǒng)。在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，為了工程的需要，在區(qū)域內(nèi)當(dāng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行到三層后臨時(shí)給水立管上設(shè)置DN50的加壓管道泵（水流開(kāi)關(guān)自動(dòng)控制），其壓力可滿足施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活和消防用水，另在現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)設(shè)置消防泵房，泵房?jī)?nèi)設(shè)置揚(yáng)程80m，口徑DN50的變頻式消防泵兩臺(tái)和2000*2000*1500的水箱兩個(gè)，以滿足現(xiàn)場(chǎng)消防用水量要求。生活和辦公區(qū)用水利用總給水管預(yù)留的出水口供生活和辦公區(qū)的生活用水。生活和辦公區(qū)臨時(shí)活動(dòng)板房，按防火要求每棟活動(dòng)板房設(shè)置7個(gè)消火栓，消火栓管徑為DN65，用水由現(xiàn)場(chǎng)管道引入。所以采用院內(nèi)管網(wǎng)直接供水和消防水泵結(jié)合的方式。 2、管網(wǎng)布置：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，生活、生產(chǎn)、消防用水采用環(huán)狀管網(wǎng)。管

37、材采用焊接鋼管焊接，干管埋地敷設(shè)，管道埋地時(shí)埋深為1.0，干管管徑為100，現(xiàn)場(chǎng)共設(shè)地面消火栓18個(gè)，生活和辦公區(qū)設(shè)7個(gè)，施工現(xiàn)場(chǎng)為11個(gè)，室外消火栓間距不大于120見(jiàn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范。管網(wǎng)上分別引出4個(gè)DN65的甩管接消火栓之用。 第六節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)形象布置1根據(jù)公司形象戰(zhàn)略實(shí)施的宗旨：展示人文卓越的企業(yè)形象，塑造崇高誠(chéng)信的企業(yè)精神，服務(wù)于項(xiàng)目建設(shè)實(shí)踐，在征得建設(shè)單位同意后，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)要素在場(chǎng)合和時(shí)間嚴(yán)格按照公司的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，做到施工現(xiàn)場(chǎng)“五化”，即“亮化、凈化、綠化、美化、硬化”；并且以“新概念、新環(huán)境、新品質(zhì)”的“三新”為目標(biāo)，使現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工和施工現(xiàn)場(chǎng)管理不斷上臺(tái)階。具體形象布

38、置根據(jù)四川華昌建筑有限公司CI執(zhí)行。2、封閉管理1）施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻：沿工程四周連續(xù)置高度為4米的彩鋼圍墻，做到堅(jiān)固、穩(wěn)定、美觀。2）辦公區(qū)及生活區(qū)圍墻：用灰砂磚砌筑高度為2.5m高墻體，墻面抹水泥砂漿。3、主大門布置1）在7.3期與7.1期別墅之間相鄰辦公區(qū)，方便車輛的進(jìn)出和轉(zhuǎn)彎半徑達(dá)到長(zhǎng)車輛進(jìn)出要求。大門請(qǐng)專業(yè)制作公司進(jìn)行美化。大門兩側(cè)墻按照公司標(biāo)準(zhǔn)書(shū)寫(xiě)企業(yè)的各種標(biāo)語(yǔ)，以提高職工的認(rèn)同感和安全生產(chǎn)氛圍。2）大門邊設(shè)門衛(wèi)室，門衛(wèi)有專職保衛(wèi)人員擔(dān)任，24小時(shí)值勤巡邏。門衛(wèi)室設(shè)門衛(wèi)制度、保衛(wèi)人員名單及職責(zé)，并建立人員、材料出入登記檔案。4、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌1）在辦公室大門內(nèi)的顯眼位置上設(shè)立“七牌兩圖”，

39、內(nèi)容為工程概況、安全生產(chǎn)牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖、重大危險(xiǎn)源公示牌、文明施工牌、環(huán)境保護(hù)牌、消防保衛(wèi)牌“七牌二圖”的格式按照公司統(tǒng)一執(zhí)行。2）在大門內(nèi)設(shè)置二塊標(biāo)語(yǔ)牌，一塊為“帶有選擇華昌，選擇放心”的正裝鏡，另一塊為“進(jìn)入工地，請(qǐng)戴好安全帽”。其他警示牌根據(jù)公司統(tǒng)一加工制作。5、施工場(chǎng)地根據(jù)實(shí)際情況，在建筑物四周2米范圍內(nèi)、主要道路、堆放建筑材料處硬化處理，其余場(chǎng)地做綠化、硬化處理。6、臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)1）為了做好現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)化管理，建設(shè)方的臨時(shí)設(shè)施在我方進(jìn)駐后，在征得建設(shè)方同意下，按照公司的統(tǒng)一要求進(jìn)行內(nèi)外墻面處理，辦公室要求每個(gè)辦公室布置整齊有序。如辦公桌、椅子統(tǒng)一，放置花卉

40、盆景，墻上懸掛室內(nèi)人員的的崗位職責(zé)、安全帽等。2）廁所男廁所坑位設(shè)置以施工高峰期人數(shù)的1/16標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，女廁所坑位視項(xiàng)目部具體情況設(shè)置，廁所室內(nèi)高度不得低于2.5米，地坪不得積水，并有良好的通風(fēng)設(shè)施。設(shè)置沖水箱，并落實(shí)專人進(jìn)行每日的衛(wèi)生保潔工作。7、醫(yī)療室現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)設(shè)置醫(yī)務(wù)室，內(nèi)備一些常用的必備藥品和擔(dān)架，醫(yī)療室工作人員必須具有良好的素質(zhì)，有行醫(yī)證，有處理一般緊急病情和醫(yī)治常見(jiàn)病的能力。8、施工臨時(shí)排水布置1）考慮到施工污水、雨天的現(xiàn)場(chǎng)排水，保持現(xiàn)場(chǎng)文明、整潔、干燥，在施工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)置地下排水溝，經(jīng)沉淀池后分別排向附近的市政管網(wǎng)。2）排水系統(tǒng)由排水溝、集水井、沉淀池等組成構(gòu)成，排水溝為暗敷

41、。3）大門設(shè)置沉淀池及排水溝，表面設(shè)置重型鑄鑄蓋板，供進(jìn)出車輛沖洗。第六章 現(xiàn)場(chǎng)投入主要機(jī)械設(shè)備及檢測(cè)儀器第一節(jié) 施工機(jī)械、機(jī)具部署概述1、根據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)，各個(gè)階段使用的施工機(jī)械由公司統(tǒng)一調(diào)配，按時(shí)進(jìn)場(chǎng)、安裝，投入使用，以滿足工程需要。2、垂直運(yùn)輸機(jī)械：基礎(chǔ)、主體等各施工階段采用塔吊、提升機(jī)運(yùn)輸。3、鋼筋加工機(jī)械及木工機(jī)械：鋼筋加工機(jī)械及木工聯(lián)合機(jī)械現(xiàn)場(chǎng)各配置兩套。4、本工程主體結(jié)構(gòu)采用泵送商品混凝土。第二節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備配備土建機(jī)械配備計(jì)劃表 序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量備注1塔吊QTZ802QTZ125F1ST60/151F0/23B22施工電梯SCD200/20073鋼筋切斷機(jī)GJ5

42、-40104鋼筋彎曲機(jī)GJ5-8105鋼筋調(diào)直機(jī)GJ58/4106電焊機(jī)XD1-200107插入式振搗棒HZ69-70A408圓盤鋸MJ114109散裝水泥桶20T410水泵Y112M-4511打夯機(jī)1012地泵HBT60C613套絲機(jī)414空壓機(jī)Ky-80415圓盤鋸10第三節(jié) 計(jì)量器具及檢測(cè)儀器配備計(jì)劃表序號(hào)儀器設(shè)備名稱規(guī) 格 型 號(hào)單位數(shù)量校驗(yàn)時(shí)間1水準(zhǔn)儀DS2臺(tái)1開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)2經(jīng)緯儀TJ2E臺(tái)2開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)3掃平儀RLH臺(tái)1開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)4盒尺5m把20開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)5鋼卷尺50m把2開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)6鋼卷尺100m把1開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)7砼坍落度儀200200300套2開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)8砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)箱HB-28臺(tái)1開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)9砼快速

43、養(yǎng)護(hù)箱LJ-84臺(tái)1開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)10電熱鼓風(fēng)干燥箱101-3G型臺(tái)1開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)11電熱恒溫干燥箱DL-202-4臺(tái)1開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)12對(duì)講機(jī)套10開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)13砼試模套18開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)14砼抗?jié)B試模套12開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)15砂漿試模套15開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)16萬(wàn)能表MAS830L塊2開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)17接地電阻表ZC29B-1塊2開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)18兆歐表ZC25-1塊2開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)19測(cè)距儀ND1000個(gè)1開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)20檢測(cè)尺JZC-2根2開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)21游標(biāo)卡尺支1開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)22全站儀臺(tái)1開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)第七章 主要材料、構(gòu)配件供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié) 主要材料配備表根據(jù)各個(gè)分部分項(xiàng)工程的施工方案詳細(xì)計(jì)算工程施工所需的各種周轉(zhuǎn)材料數(shù)量及規(guī)格，制定周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，及

44、時(shí)組織到位。主要周轉(zhuǎn)材料及辦公設(shè)備配置表名 稱規(guī)格單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注鋼管A48米開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)隨工程進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng)安全網(wǎng)1.86平米開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)隨工程進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng)安全帶自動(dòng)鎖緊式套開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)密目網(wǎng)1.81.5平米開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)安全帽加固式厚頂開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)多層板15mm平米開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)隨工程進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng)鋼模板86體系拼裝式全鋼大模板塊2016年4月份扣件十字扣、活動(dòng)扣、對(duì)接扣個(gè)開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)隨工程進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng)方木8050立方開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)隨工程進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng)鋼筋噸開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)隨工程進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng)混凝土C15、C30、C35、C40立方開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)隨工程進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng)人防門框樘2016年4月份隨工程進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng)防水卷材4mm平米2016年3月份隨工程進(jìn)

45、度分批進(jìn)場(chǎng)砌塊立方2016年9月份隨工程進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng)保溫材料立方隨工程進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng)第二節(jié) 主要材料、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃1、材料準(zhǔn)備部署根據(jù)工程預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，編制出材料的總需要量及月度需要量，根據(jù)計(jì)劃組織貨源，大宗材料簽訂供貨合同，保證工程所需的材料都能保質(zhì)、保量、按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，根據(jù)各個(gè)施工階段按施工平面圖分類堆放，并且做好各種材料的檢查、試驗(yàn)工作，杜絕不合格材料進(jìn)場(chǎng)。本項(xiàng)目鋼筋、門窗、防水卷材為甲供材。2、主要工程材料配置根據(jù)公司施工定額，編制施工預(yù)算，詳細(xì)計(jì)算工程所需的各種材料并按分項(xiàng)工程分列，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制工程材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并按計(jì)劃及時(shí)由項(xiàng)目部材料設(shè)備科組織到位，制定周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)

46、劃，及組織到位。 第八章 勞動(dòng)力配備計(jì)劃第一節(jié) 項(xiàng)目部管理人員組建管理方案1、我們將以ISO9001質(zhì)量保證體系、ISO14001環(huán)境管理體系及OSHMS職業(yè)安全管理體系為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)本工程創(chuàng)優(yōu)管理的要求成立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體事務(wù)的運(yùn)作。2、項(xiàng)目部將組建一個(gè)由知識(shí)密集型的中青年技術(shù)人員組成的項(xiàng)目部，集中技術(shù)熟練的施工人員，從施工計(jì)劃的協(xié)調(diào)、施工場(chǎng)地的綜合安排、施工工期工序搭接、協(xié)調(diào)、施工質(zhì)量的控制監(jiān)督及施工現(xiàn)場(chǎng)的管理各方面進(jìn)行施工項(xiàng)目管理。3、在施工全過(guò)程虛心接受建設(shè)單位、監(jiān)理及設(shè)計(jì)人員對(duì)工程全方位的監(jiān)督、指導(dǎo)。第二節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部管理網(wǎng)絡(luò)布置計(jì)劃1、根據(jù)本工程的建設(shè)規(guī)模、質(zhì)量及工期要求

47、，我們把施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員劃分為三個(gè)組，四條線進(jìn)行管理。2、管理的四條線管理體制1）生產(chǎn)組：土建項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)，其他施工員、裝飾、安裝施工員若干人，負(fù)責(zé)本工程的生產(chǎn)總調(diào)度，專抓項(xiàng)目的施工進(jìn)度，生產(chǎn)線人員的安排調(diào)度、安全生產(chǎn)、文明施工等一系列的生產(chǎn)線的綜合工作。2）技術(shù)線：由公司協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)工程技術(shù)部專門負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)，管理好工地內(nèi)技術(shù)上的難點(diǎn)，同建設(shè)單位、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)院做好技術(shù)問(wèn)題上的探討，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的工程測(cè)量、放線、放樣等工作，由技術(shù)總負(fù)責(zé)人和土建、安裝分技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工員組成。3）質(zhì)安線：由公司協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)安負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量安全問(wèn)題，同時(shí)做好生產(chǎn)線和技術(shù)線人

48、員的協(xié)調(diào)。4）核算及后勤線：由項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師和辦公室負(fù)責(zé)本工程的的經(jīng)濟(jì)核算、工地成本控制、材料供應(yīng)計(jì)劃及辦公室日常工作、職工生活、工地保安等工作。第三節(jié) 勞動(dòng)力配備計(jì)劃根據(jù)圖紙及施工任務(wù)、合同工期、本工程的建筑、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)計(jì)劃總平均人數(shù)1100人，施工高峰時(shí)現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力達(dá)1600人左右，其中電工、電焊工、架子工、起重工等均持證上崗。為保證質(zhì)量、提高效率，作業(yè)班組保持相對(duì)穩(wěn)定。根據(jù)編制的施工勞動(dòng)力計(jì)劃，及時(shí)選擇質(zhì)量意識(shí)強(qiáng)、技術(shù)操作水平好的施工班組進(jìn)場(chǎng)，并且安排好職工地食宿，做好進(jìn)場(chǎng)工人的教育，增強(qiáng)安全、防火、防盜、文明施工等意識(shí)。主要?jiǎng)趧?dòng)力配備計(jì)劃表 工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況基礎(chǔ)及地下室主體階段

49、裝飾階段掃尾階段木工500500805瓦工303030010鋼筋工240240252抹灰工30010混凝土工15015050架子工808030電焊工202052水電安裝工60802005油漆工551003臨時(shí)電工5531機(jī)械操作工2020102合計(jì)11101130102340第九章 施工總進(jìn)度計(jì)劃及保證措施第一節(jié) 合同工期根據(jù)本工程的總體工期要求，工程特點(diǎn)，結(jié)合項(xiàng)目部的實(shí)際施工能力，確保在837日歷天內(nèi)完成全部合同工程內(nèi)容。一、根據(jù)合同文件要求，本工程全部工作內(nèi)容在837日歷天內(nèi)完成。施工進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)工期要求如下：1.1.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：837天，以單位工程核準(zhǔn)工期。1.2.本工程合同工期

50、計(jì)劃開(kāi)工日期：2016年2月15日，計(jì)劃竣工日期：2018年5月31日（開(kāi)工時(shí)間以甲方開(kāi)工令為準(zhǔn), 甲方開(kāi)工令中的日期提前或推后，則本施組中的工期相應(yīng)提前或順延，詳見(jiàn)施工總承包合同。）。（完成全部工程并完成五方驗(yàn)收合格，即甲方、乙方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察部門共同驗(yàn)收合格，開(kāi)放展示范圍的施工工期和竣工工期按甲方給定的工期執(zhí)行，已充分考慮下雨、停水、停電等因素，不可抗力及另有說(shuō)明除外）。 第二節(jié) 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃及形象進(jìn)度控制為了盡快的建成本工程，根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)概況、工程特點(diǎn)，結(jié)合項(xiàng)目部的實(shí)際施工能力，本工程總工期為837日歷天。主控節(jié)點(diǎn)計(jì)劃工期單體工程施工階段節(jié)點(diǎn)開(kāi)始時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間高層0.00結(jié)

51、構(gòu)完成2016/4/202016/5/15別墅0.00結(jié)構(gòu)完成2016/4/202016/5/5高層預(yù)售形象節(jié)點(diǎn)（地上五層）2016/5/152016/6/16預(yù)售形象節(jié)點(diǎn)（地上九層）2016/6/162016/7/5高層主體結(jié)構(gòu)封頂2016/7/52016/11/15別墅主體結(jié)構(gòu)封頂2016/5/62016/6/30別墅室外場(chǎng)地移交2017/3/252017/4/30高層室外場(chǎng)地移交2018/3/12018/3/30別墅室外總體工程（含景觀綠化）2017/4/302017/7/29高層室外總體工程（含景觀綠化）2018/3/302018/6/28別墅竣工備案2017/7/302017/9/3

52、0高層竣工備案2018/6/152018/7/30與施工進(jìn)度總控制網(wǎng)絡(luò)圖相對(duì)應(yīng)的“勞動(dòng)力投入計(jì)劃”，是在考慮工程組織流水作業(yè)的前提下編制而成。其計(jì)劃原則為：保證節(jié)點(diǎn)控制工期，以工程量調(diào)節(jié)勞動(dòng)力。在確保控制工期不變的前提下，總控制網(wǎng)絡(luò)圖及勞動(dòng)力投入計(jì)劃可按實(shí)際情況作適當(dāng)調(diào)整。第三節(jié) 施工進(jìn)度保證措施一、施工工期保證措施1、施工段的合理劃分1）主體施工階段的施工段各幢單體為一個(gè)施工階段，其余室外附屬工程進(jìn)行穿插。2）提前插入二次結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾等后期工作。2、裝飾階段可劃分為內(nèi)、外裝飾兩個(gè)施工段。1）高層住宅樓在地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，即進(jìn)行地下室部分的防水、室內(nèi)裝飾工程。2）二次結(jié)構(gòu)工程在樓層混凝土達(dá)到設(shè)

53、計(jì)強(qiáng)度后，即進(jìn)行施工。3）盡早創(chuàng)造內(nèi)、外裝飾（包括專業(yè)分包單位施工部分）的工作面。4）在裝飾工程大面積施工的同時(shí)，即為室外工程創(chuàng)造工作面，提前插入室外工程工作。3、切實(shí)做好整體工程的施工協(xié)調(diào)、管理工作1）提前創(chuàng)造出各分包單位的工作面，使得各專業(yè)單位可以及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。2）提供現(xiàn)有的各種機(jī)械、安全設(shè)施等給各專業(yè)單位使用。如有需要，總承包單位可以為各分包單位增設(shè)施工機(jī)械或設(shè)施。二、加強(qiáng)機(jī)械投入和周轉(zhuǎn)材料投入因本工程單層工作量較大，加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的投入，直接關(guān)系到整個(gè)工程的實(shí)施，操作工期的實(shí)施，操作工期的提前。一期計(jì)劃配備五臺(tái)塔吊，基礎(chǔ)模板及上部主體模板采用九夾板支模，柱模板配備三層，梁板模配

54、備四層，加強(qiáng)材料采購(gòu)計(jì)劃，提前訂貨，及時(shí)到位。三、充分利用空間，加班加點(diǎn)1、實(shí)行科學(xué)施工現(xiàn)代化管理方法，實(shí)行彈性的工作時(shí)間，充分利用加班作業(yè)，提高工作效率，加快施工速度。2、采用分塊齊頭并進(jìn)和提前插入相結(jié)合，各工種之間做到提前穿插，按進(jìn)度及時(shí)插入，提前進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收，提前提供安裝和裝飾工作條件。3、本工程施工期間，節(jié)假日不休息，加班作業(yè)。4、加大勞動(dòng)投入，并加大機(jī)械設(shè)備投入，減少勞動(dòng)強(qiáng)度。四、選擇科學(xué)合理的方案，安排切實(shí)可行的施工順序先進(jìn)、科學(xué)的施工方案，合理周密的施工順序是確保施工進(jìn)度的關(guān)鍵，根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，本工程以土建為主，帶動(dòng)水電安裝工程同步上升。以主體結(jié)構(gòu)為主導(dǎo)工序，水電、裝修施

55、工實(shí)行平面流水立體交叉作業(yè)。1、混凝土中摻入適當(dāng)?shù)脑鐝?qiáng)劑，以使結(jié)構(gòu)提前達(dá)到混凝土強(qiáng)度。2、模板采用大模板早拆體系，打破模板常規(guī)支模方法，加快施工進(jìn)度。3、結(jié)構(gòu)施工每個(gè)施工段落實(shí)一套班組，采用分段，平行流水和交叉作業(yè)。4、本工程結(jié)構(gòu)混凝土全部采用泵送，以加快施工進(jìn)度。第四節(jié) 施工組織措施1、建立組織健全、精干有力的項(xiàng)目管理班子：由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、安全員、測(cè)量員、資料員等組成，確保人員到位，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人堅(jiān)守崗位，施工員、質(zhì)量員、安全員、測(cè)量員同班組長(zhǎng)堅(jiān)持第一線，落實(shí)每天的生產(chǎn)目標(biāo)，跟蹤檢查每道工序的施工質(zhì)量，將問(wèn)題消滅在施工過(guò)程中，避免事故發(fā)生。2、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目

56、經(jīng)理部根據(jù)工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、進(jìn)度的各階段進(jìn)行項(xiàng)目分解，確定進(jìn)度目標(biāo)實(shí)行目標(biāo)管理，以總工期為龍頭進(jìn)行季、月、周生產(chǎn)計(jì)劃的編制，加強(qiáng)各自職能，從而做到以旬保月，以月保季，以季保階段、控制點(diǎn)，以各控制點(diǎn)保總進(jìn)度。3、找出影響工期的主要因素并進(jìn)行分析，對(duì)于內(nèi)部因素是可以較好地進(jìn)行控制的，但同時(shí)也是控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)，必須加強(qiáng)控制力度，而對(duì)于外部影響因素，主要是進(jìn)行及時(shí)溝通和聯(lián)系。4、對(duì)于外部因素對(duì)工期的影響，施工單位牽頭舉行建設(shè)單位、監(jiān)理單位參加的工程例會(huì)，根據(jù)檢查落實(shí)情況，由總包單位繪制圖線，高速實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)安排落實(shí)措施。5、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的控制點(diǎn)建立進(jìn)度控制體系，明確各層次的進(jìn)度控制人員，具體任務(wù)和工作責(zé)任。6、實(shí)施網(wǎng)絡(luò)法施工，強(qiáng)化施工管理，根據(jù)施工計(jì)劃，抓住各階段主導(dǎo)工序，安排足夠勞動(dòng)力，保證工期的順利實(shí)施。第五節(jié) 施工技術(shù)保證措施1、在施工進(jìn)度安排上從整體出發(fā)綜合考慮，搶基礎(chǔ)及主體工期，留出盡量多的時(shí)間作二次裝飾，充分利用機(jī)械化施工，提高生產(chǎn)效率。根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃編制各時(shí)期的詳細(xì)的實(shí)施作業(yè)計(jì)劃，用以向施工班組下達(dá)任務(wù)。根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)施作業(yè)計(jì)劃編制各個(gè)時(shí)期的各種材料、勞動(dòng)力等計(jì)劃，對(duì)需預(yù)定加工的構(gòu)配件、市場(chǎng)緊銷的材料和配件，應(yīng)提前定貨、采購(gòu)、加工、運(yùn)輸和進(jìn)場(chǎng)，決不允許由于原材料供應(yīng)不到位而影響工期。2、施工過(guò)程中，機(jī)械、材料、勞動(dòng)力合理調(diào)配，嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃