施工現(xiàn)場常見質(zhì)量問題及預(yù)防措施(1)[共100頁]

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1、年度工作總結(jié)甘肅東方百佳商貿(mào)有限公司建筑工程質(zhì)量通病防治技術(shù)質(zhì)檢部1何為建筑工程質(zhì)量通?。抗こ淌┕み^程中經(jīng)常發(fā)生，而由于疏忽管理 難以徹底根除的質(zhì)量問題。此類問題如果不徹底根治，將會對建筑施工功能、結(jié)構(gòu)安全造成很大隱患，嚴重可能給業(yè)主帶來很大的經(jīng)濟損失。2由于房屋建設(shè)施工過程中、手工操作多，材料品種、由于房屋建設(shè)施工過程中、手工操作多，材料品種、性能差異大以及受自然環(huán)境等諸多因素影響，住宅性能差異大以及受自然環(huán)境等諸多因素影響，住宅工程存在著一定的質(zhì)量缺陷，諸如工程存在著一定的質(zhì)量缺陷，諸如“裂、滲、漏裂、滲、漏”等質(zhì)量通病。隨著城市化進程的不斷推進，住宅建等質(zhì)量通病。隨著城市化進程的不斷推進

2、，住宅建設(shè)的規(guī)模越來越大，人們對住宅質(zhì)量的要求也越來設(shè)的規(guī)模越來越大，人們對住宅質(zhì)量的要求也越來越高。給人們的生活帶來了不便，也引起了一些用越高。給人們的生活帶來了不便，也引起了一些用戶的投訴。戶的投訴。3因此，防治工程質(zhì)量通病一直是建設(shè)部門的首因此，防治工程質(zhì)量通病一直是建設(shè)部門的首要任務(wù)。也是我公司比較重視的質(zhì)量管理方向，要任務(wù)。也是我公司比較重視的質(zhì)量管理方向，住宅建設(shè)是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，堅持按照建住宅建設(shè)是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，堅持按照建設(shè)標準，落實質(zhì)量技術(shù)措施，住宅質(zhì)量通病問設(shè)標準，落實質(zhì)量技術(shù)措施，住宅質(zhì)量通病問題最終是可以減少的。題最終是可以減少的。4一、住宅建設(shè)是一個復(fù)雜的系統(tǒng)

3、工程，在市場化一、住宅建設(shè)是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，在市場化的條件下，科學(xué)分工與管理是關(guān)鍵。的條件下，科學(xué)分工與管理是關(guān)鍵。1、建設(shè)單位要率先牽頭實施住宅工程質(zhì)量通病、建設(shè)單位要率先牽頭實施住宅工程質(zhì)量通病專項防治制度。專項防治制度。建設(shè)單位對住宅工程質(zhì)量通病的防治，應(yīng)該遵循建設(shè)單位對住宅工程質(zhì)量通病的防治，應(yīng)該遵循和把握和把握“誰建設(shè)，誰負責誰建設(shè)，誰負責”的防治管理原則，全的防治管理原則，全面樹立建設(shè)單位是防治質(zhì)量通病第一責任人的思面樹立建設(shè)單位是防治質(zhì)量通病第一責任人的思想理念，落實各項管理責任和義務(wù)想理念，落實各項管理責任和義務(wù)52、設(shè)計單位設(shè)計文件的質(zhì)量直接關(guān)系到建設(shè)、設(shè)計單位設(shè)計文件的

4、質(zhì)量直接關(guān)系到建設(shè)工程的質(zhì)量，所以設(shè)計單位是嚴防質(zhì)量通病的工程的質(zhì)量，所以設(shè)計單位是嚴防質(zhì)量通病的第一關(guān)。設(shè)計單位應(yīng)針對質(zhì)量通病防治要求，第一關(guān)。設(shè)計單位應(yīng)針對質(zhì)量通病防治要求，在全套施工圖設(shè)計文件中，按規(guī)定提出科學(xué)、在全套施工圖設(shè)計文件中，按規(guī)定提出科學(xué)、可靠的技術(shù)措施、質(zhì)量措施和構(gòu)造措施可靠的技術(shù)措施、質(zhì)量措施和構(gòu)造措施63、施工單位是住宅工程實物的直接操作者，施工單位是住宅工程實物的直接操作者，是工程質(zhì)量的直接責任人，實施施工單位住是工程質(zhì)量的直接責任人，實施施工單位住宅工程質(zhì)量通病專項防治方案是管理重點。宅工程質(zhì)量通病專項防治方案是管理重點。施工單位是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵控制者。施施工單

5、位是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵控制者。施工單位要對混凝土技術(shù)指數(shù)和成品質(zhì)量、對工單位要對混凝土技術(shù)指數(shù)和成品質(zhì)量、對住宅工程質(zhì)量檢測質(zhì)量、對施工人員的培訓(xùn)住宅工程質(zhì)量檢測質(zhì)量、對施工人員的培訓(xùn)與技術(shù)素質(zhì)嚴格把關(guān)與技術(shù)素質(zhì)嚴格把關(guān)。7二、制定切實有效的質(zhì)量通病控制標準，是全面二、制定切實有效的質(zhì)量通病控制標準，是全面防治工程質(zhì)量通病的基本手段。防治工程質(zhì)量通病的基本手段。防治住宅工程質(zhì)量通病必須堅持標準化、規(guī)防治住宅工程質(zhì)量通病必須堅持標準化、規(guī)范化、制度化，遵循科學(xué)性、實用性、可操作性范化、制度化，遵循科學(xué)性、實用性、可操作性的原則。從建筑、結(jié)構(gòu)、建筑電氣、給排水、暖的原則。從建筑、結(jié)構(gòu)、建筑電氣、給

6、排水、暖通、建筑節(jié)能等六個關(guān)鍵專業(yè)入手，每個專業(yè)從通、建筑節(jié)能等六個關(guān)鍵專業(yè)入手，每個專業(yè)從設(shè)計、施工、材料等各個環(huán)節(jié)，對質(zhì)量通病防治設(shè)計、施工、材料等各個環(huán)節(jié)，對質(zhì)量通病防治提出具體技術(shù)要求提出具體技術(shù)要求。8三、業(yè)主方專業(yè)技術(shù)和管理水平的提高是根本。三、業(yè)主方專業(yè)技術(shù)和管理水平的提高是根本。業(yè)主方作為第一業(yè)主方作為第一“用戶用戶”，希望獲得高，希望獲得高質(zhì)量的住宅，專業(yè)技術(shù)和管理水平的提高是根質(zhì)量的住宅，專業(yè)技術(shù)和管理水平的提高是根本。建設(shè)單位應(yīng)將住宅質(zhì)量通病防治技術(shù)措施本。建設(shè)單位應(yīng)將住宅質(zhì)量通病防治技術(shù)措施等條款細化，列入施工承包合同，作為工程質(zhì)等條款細化，列入施工承包合同，作為工程質(zhì)

7、量監(jiān)控、檢查和驗收的重要內(nèi)容。在分項和分量監(jiān)控、檢查和驗收的重要內(nèi)容。在分項和分部工程驗收時，業(yè)主方應(yīng)重點對質(zhì)量通病防治部工程驗收時，業(yè)主方應(yīng)重點對質(zhì)量通病防治措施進行全面獨立地進行督查，確保防治住宅措施進行全面獨立地進行督查，確保防治住宅工程質(zhì)量通病具體技術(shù)要求落到實處工程質(zhì)量通病具體技術(shù)要求落到實處9建設(shè)單位：建設(shè)單位：1 建設(shè)單位應(yīng)設(shè)立質(zhì)量管理機構(gòu)并配備相應(yīng)人建設(shè)單位應(yīng)設(shè)立質(zhì)量管理機構(gòu)并配備相應(yīng)人員，加強對設(shè)計和施工質(zhì)量的過程控制和驗收員，加強對設(shè)計和施工質(zhì)量的過程控制和驗收管理。管理。2 督促參建各方制定相關(guān)的質(zhì)量通病防治方案督促參建各方制定相關(guān)的質(zhì)量通病防治方案和細則和細則 3 按合

8、同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料，建按合同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，應(yīng)保證其符合設(shè)計文件和筑構(gòu)配件和設(shè)備的，應(yīng)保證其符合設(shè)計文件和合同的要求。合同的要求。參建各方主體的質(zhì)量責任和義務(wù)參建各方主體的質(zhì)量責任和義務(wù)10設(shè)計單位設(shè)計單位1 針對住宅工程質(zhì)量通病的防治提出具體的設(shè)計針對住宅工程質(zhì)量通病的防治提出具體的設(shè)計措施。并對容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位和環(huán)節(jié)，優(yōu)措施。并對容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位和環(huán)節(jié)，優(yōu)化細化設(shè)計作法?；毣O(shè)計作法。2 對住宅工程質(zhì)量通病防治的設(shè)計措施作相應(yīng)的對住宅工程質(zhì)量通病防治的設(shè)計措施作相應(yīng)的設(shè)計交底。設(shè)計交底。3 參與工程質(zhì)量通病的分析，并對影響結(jié)構(gòu)安全

9、參與工程質(zhì)量通病的分析，并對影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的通病，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。和使用功能的通病，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。參建各方主體的質(zhì)量責任和義務(wù)參建各方主體的質(zhì)量責任和義務(wù)11施工單位：施工單位：1 在開工前制定住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防方案。在開工前制定住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防方案。2 對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和預(yù)拌混凝對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和預(yù)拌混凝土進行檢驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得土進行檢驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得使用。在采用新材料、新工藝時，應(yīng)提供相應(yīng)使用。在采用新材料、新工藝時，應(yīng)提供相應(yīng)的合格證明書和相關(guān)的技術(shù)標準，必要時，還的合格證明書和相關(guān)的技術(shù)標準，必要時

10、，還須做相關(guān)檢測須做相關(guān)檢測 參建各方主體的質(zhì)量責任和義務(wù)參建各方主體的質(zhì)量責任和義務(wù)123 應(yīng)做好容易產(chǎn)生通病部位的技術(shù)交底工作。應(yīng)做好容易產(chǎn)生通病部位的技術(shù)交底工作。4 必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴格必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。5 必須做好混凝土工程的結(jié)構(gòu)實體檢查和檢測必須做好混凝土工程的結(jié)構(gòu)實體檢查和檢測工作。工作。6 做好衛(wèi)生間、屋面及易產(chǎn)生通病部位的蓄水做好衛(wèi)生間、屋面及易產(chǎn)生通病部位的蓄水試驗等重要使用功能的檢查工作試驗等重要使用功能的檢查工作7 做好通病防治的技術(shù)資料的收集、整理工作

11、。做好通病防治的技術(shù)資料的收集、整理工作。參建各方主體的質(zhì)量責任和義務(wù)參建各方主體的質(zhì)量責任和義務(wù)13監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：1 審查并批準施工單位提出的通病防治方案。審查并批準施工單位提出的通病防治方案。2 編制通病防治監(jiān)理細則。編制通病防治監(jiān)理細則。3 在施工過程中，應(yīng)對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備及預(yù)拌在施工過程中，應(yīng)對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備及預(yù)拌混凝土作有效的質(zhì)量控制?；炷磷饔行У馁|(zhì)量控制。4 對容易產(chǎn)生通病的部位加強旁站、巡視和平行檢驗對容易產(chǎn)生通病的部位加強旁站、巡視和平行檢驗5做好通病防治部位的隱檢工作，不合格不準進入下做好通病防治部位的隱檢工作，不合格不準進入下一道工序施工。一道工序施工。

12、6 定期召開由總監(jiān)理工程師主持的通病防治工作例會。定期召開由總監(jiān)理工程師主持的通病防治工作例會。參建各方主體的質(zhì)量責任和義務(wù)參建各方主體的質(zhì)量責任和義務(wù)141 1、鋼筋混凝土篇、鋼筋混凝土篇質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治表現(xiàn)形式：混凝土振搗不密實或者漏振，模表現(xiàn)形式：混凝土振搗不密實或者漏振，模板拆除后有孔洞、漏筋、蜂窩、麻面、夾渣等。板拆除后有孔洞、漏筋、蜂窩、麻面、夾渣等。15夾渣夾渣質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治16a、編制配模方案統(tǒng)一配模，禁止在現(xiàn)場隨意切割。b在已硬化混凝土表面上繼續(xù)澆搗混凝土前，應(yīng)清除表面殘漿、浮石、垃圾、雜物，充分澆水濕潤，用同配合比混凝土砂漿接漿。c

13、混凝土澆筑停歇時，在繼續(xù)澆筑前，先認真檢查，清除垃圾雜物，以防施工縫處造成縫隙夾渣 夾渣防治措施：夾渣防治措施：質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治17麻面：麻面：混凝土表面出現(xiàn)缺漿和許多小凹坑與麻點，形成混凝土表面出現(xiàn)缺漿和許多小凹坑與麻點，形成粗糙面，影響外表美觀，但無鋼筋外露現(xiàn)象。粗糙面，影響外表美觀，但無鋼筋外露現(xiàn)象。質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治18質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治麻面原因分項麻面原因分項及防治措施：及防治措施：a、工人隨意加工、加工誤差大，使模板接縫過大導(dǎo)致漏漿；安裝模板未刷脫模劑或使用過舊模板，模板表面為未清理干凈、導(dǎo)致拆模后出現(xiàn)麻面。b、澆筑混凝土高度

14、超過3米時未設(shè)置溜槽造成石子離析。c混凝土澆搗時要嚴格按操作規(guī)程分層均勻振搗密實，嚴防漏振，每層混凝土振搗應(yīng)至氣泡排出為止。19質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治墻柱底部墻柱底部爛腳：爛腳：模板下口封閉不嚴實，導(dǎo)致漏漿；底部有積水。模板下口封閉不嚴實，導(dǎo)致漏漿；底部有積水。20質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治墻柱底部爛腳墻柱底部爛腳原因分項及防原因分項及防治措施：治措施：a、澆筑頂板混凝土?xí)r,在墻、柱根部支設(shè)模板處用2m 刮尺刮平，并控制墻體兩側(cè)及柱四周板面平整度，標高偏差控制在2mm 以內(nèi)，并用鐵抹子抹平。b、安裝模板時、保證模板拼縫嚴實。C、澆筑混凝土前一天在墻柱腳用高標號砂漿封堵。

15、21質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治孔洞：孔洞：鋼筋過于密集、振搗不密實、漏振砂石分離、運鋼筋過于密集、振搗不密實、漏振砂石分離、運輸過程中隨意加水。輸過程中隨意加水。22質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治孔洞原因分項孔洞原因分項及防治措施：及防治措施：a、鋼筋稠密區(qū)域，可采用細石混凝土澆筑，如機械振搗有困難，可采用人工振搗配合。b、預(yù)留洞口處應(yīng)在兩側(cè)同時下料，采取正確的振搗方法，振搗跟著下料走，防止漏振。C、必需控制混凝土質(zhì)量、嚴禁運輸、施工過程中隨意加水。23質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治樓板小直徑鋼筋位置、間距難以保證；負彎矩筋位樓板小直徑鋼筋位置、間距難以保證；負彎矩筋位移

16、；梁、板上筋有效高度不夠。移；梁、板上筋有效高度不夠。24質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治樓板小直徑鋼筋位置、間距難以保證；負彎矩筋位移；樓板小直徑鋼筋位置、間距難以保證；負彎矩筋位移；梁、板上筋有效高度不夠。梁、板上筋有效高度不夠。25質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治a、將設(shè)計圖紙“幾”字形馬凳改為 “工”字形馬凳。b、梁板底筋下用規(guī)定厚度的預(yù)制水泥墊塊墊穩(wěn)，由于底板混凝土較厚，一般的鋼筋保護層墊塊容易壓壞，咋們這邊習(xí)慣用大理石碎片支設(shè)鋼筋保護層。c、板內(nèi)預(yù)埋管應(yīng)穿在負筋之下、底層筋之上。防治防治措施措施26質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治d、綁扎樓板上部鋼筋及澆筑混凝土?xí)r，工人

17、應(yīng)在搭設(shè)好的跳板上操作，以免踩踏、壓彎上部鋼筋e、墊塊的間距一般為800mm 左右，以墊塊間鋼筋不下垂為準。g、梁底墊塊應(yīng)墊在箍筋下，板的墊塊應(yīng)墊在鋼筋交叉處。g、墊塊應(yīng)墊穩(wěn)，墻、柱墊塊要扎牢，防止移位、脫落。27質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治墻、柱主筋偏位墻、柱主筋偏位模板固定不牢，在施模板固定不牢，在施工過程中觸碰了柱模，工過程中觸碰了柱模，澆筑混凝土?xí)r，振動棒澆筑混凝土?xí)r，振動棒觸碰箍筋及縱筋；柱縱觸碰箍筋及縱筋；柱縱筋上部無定位箍筋約束筋上部無定位箍筋約束。28質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治29質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治直螺紋絲扣直螺紋絲扣加工：加工：絲扣數(shù)量不夠

18、，絲扣數(shù)量不夠，絲扣缺損，端絲扣缺損，端部不平整。部不平整。30質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治直螺紋絲扣直螺紋絲扣加工：加工：絲扣數(shù)量不夠，絲扣數(shù)量不夠，絲扣缺損，端絲扣缺損，端部不平整、絲部不平整、絲扣外露較長?？弁饴遁^長。31質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治原因分析：原因分析：1、操作人員未經(jīng)培訓(xùn)、交底不到位。、操作人員未經(jīng)培訓(xùn)、交底不到位。2、鋼筋連接工程開工前，未進行接頭工藝檢驗；、鋼筋連接工程開工前，未進行接頭工藝檢驗；3、套筒進場驗收把關(guān)不嚴，質(zhì)量不達標；、套筒進場驗收把關(guān)不嚴，質(zhì)量不達標；4、鋼筋套絲前，鋼筋端頭未切平、有、鋼筋套絲前，鋼筋端頭未切平、有馬蹄形馬蹄形；5

19、、沒有對接頭進行扭矩檢驗；、沒有對接頭進行扭矩檢驗；6、接頭鋼筋擰緊扭矩值不達標，套筒未擰緊；、接頭鋼筋擰緊扭矩值不達標，套筒未擰緊；7、鋼筋連接控制不嚴，絲扣外露太長。、鋼筋連接控制不嚴，絲扣外露太長。32質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治33質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治34質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治缺棱掉角：缺棱掉角：結(jié)構(gòu)或構(gòu)件邊結(jié)構(gòu)或構(gòu)件邊角處混凝土局角處混凝土局部掉落，棱角部掉落，棱角有缺陷。有缺陷。35質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治原因分項：原因分項：1、混凝土澆筑后養(yǎng)護不到位，造成脫水、強度低，、混凝土澆筑后養(yǎng)護不到位，造成脫水、強度低，或模板吸水膨脹將邊

20、角拉裂，拆模時棱角被粘掉?；蚰０逦蛎泴⑦吔抢?，拆模時棱角被粘掉。2、拆模時邊角受到外力或重物撞擊，或成品保護、拆模時邊角受到外力或重物撞擊，或成品保護不好，棱角被碰掉。不好，棱角被碰掉。3、模板未涂刷隔離劑，或涂刷不勻、漏涂。、模板未涂刷隔離劑，或涂刷不勻、漏涂。36質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治37質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治外墻錯臺：外墻錯臺：模板底部加固模板底部加固強度不夠，導(dǎo)強度不夠，導(dǎo)致漲模。致漲模。38質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治如何如何 防治防治39質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治樓板裂縫：樓板裂縫：未做二次收面，未做二次收面，養(yǎng)護不到位，養(yǎng)護不到

21、位，過早加荷載。過早加荷載。40質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治如何如何 防治防治41質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治如何如何 防治防治42質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治梁二排鋼筋梁二排鋼筋間距過?。洪g距過小：由于監(jiān)管不到位，由于監(jiān)管不到位，現(xiàn)場施工人員只注現(xiàn)場施工人員只注重進度等，導(dǎo)致梁重進度等，導(dǎo)致梁底、梁面二排鋼筋底、梁面二排鋼筋無分割筋（墊鐵）。無分割筋（墊鐵）。43質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治44質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治鋼筋堆放混亂、無標識牌明確監(jiān)測狀態(tài)，防錯用鋼筋堆放混亂、無標識牌明確監(jiān)測狀態(tài)，防錯用45質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治現(xiàn)場管理

22、現(xiàn)場管理混亂、鋼混亂、鋼筋未分類筋未分類堆放堆放46質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治電渣壓力焊缺陷明顯，彎折過大，軸線偏移，焊包電渣壓力焊缺陷明顯，彎折過大，軸線偏移，焊包過小等。過小等。47質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治防治措施：對不合格的接頭全數(shù)切除，重新焊接。將鋼筋連接施工工藝對操作工人重新交底，并將不合格焊工替換。重新制作電渣壓力焊焊接接頭試件復(fù)試，合格后方可進行后續(xù)施工。48質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治混凝土泵管壓壞鋼筋，導(dǎo)致鋼筋變形位移?；炷帘霉軌簤匿摻睿瑢?dǎo)致鋼筋變形位移。每隔一段距離每隔一段距離在泵管下放置在泵管下放置舊輪胎舊輪胎49質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病

23、分析及防治當設(shè)計豎向構(gòu)件（當設(shè)計豎向構(gòu)件（柱、墻柱、墻）混凝土強度與同樓層）混凝土強度與同樓層水平構(gòu)件（水平構(gòu)件（梁、板梁、板）混凝土強度等級不同時，交）混凝土強度等級不同時，交界處未按照規(guī)范要求對豎向構(gòu)件按高強度等級的界處未按照規(guī)范要求對豎向構(gòu)件按高強度等級的混凝土進行澆筑，導(dǎo)致交界處的柱、墻、混凝土混凝土進行澆筑，導(dǎo)致交界處的柱、墻、混凝土強度等級偏低，經(jīng)實體強度檢測，強度達不到設(shè)強度等級偏低，經(jīng)實體強度檢測，強度達不到設(shè)計要求。計要求。同層豎向構(gòu)件和水平構(gòu)件混凝土同層豎向構(gòu)件和水平構(gòu)件混凝土強度等級不同時怎么施工？強度等級不同時怎么施工？50質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治原因分析：

24、原因分析：1、施工技術(shù)人員對、施工技術(shù)人員對GB50666-2011混凝土結(jié)構(gòu)施工混凝土結(jié)構(gòu)施工規(guī)范規(guī)范第第8.3.8條規(guī)定不熟知，業(yè)務(wù)素質(zhì)不強，無責任條規(guī)定不熟知，業(yè)務(wù)素質(zhì)不強，無責任心。在制定結(jié)構(gòu)混凝土澆筑方案時，對不同強度等級心。在制定結(jié)構(gòu)混凝土澆筑方案時，對不同強度等級混凝土澆筑考慮不全面、不細致，對交界區(qū)沒有明確混凝土澆筑考慮不全面、不細致，對交界區(qū)沒有明確的方案和措施對不同強度等級混凝土進行分隔澆筑；的方案和措施對不同強度等級混凝土進行分隔澆筑；2、施工中，施工人員嫌麻煩，怕影響工期，怕增加施、施工中，施工人員嫌麻煩，怕影響工期，怕增加施工成本，不愿采取分步澆筑技術(shù)措施，實際施工中

25、不工成本，不愿采取分步澆筑技術(shù)措施，實際施工中不加控制，隨意澆筑。加控制，隨意澆筑。51質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治52質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治2 2、模板篇、模板篇表現(xiàn)形式：表現(xiàn)形式：模板接縫過大、現(xiàn)場隨意加工、不按施工方案加固，模板接縫過大、現(xiàn)場隨意加工、不按施工方案加固，軸線偏移等。軸線偏移等。53質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治軸線偏移軸線偏移原因分析：原因分析：1、模板放樣錯誤或交底不清；、模板放樣錯誤或交底不清；2、軸線測量放線產(chǎn)生的錯誤；、軸線測量放線產(chǎn)生的錯誤；3、模板剛度差，未設(shè)水平拉桿或水平拉桿間距過、模板剛度差，未設(shè)水平拉桿或水平拉桿間距過大；大；

26、4、墻、柱模板根部和頂部無限位措施或限位不牢，、墻、柱模板根部和頂部無限位措施或限位不牢，發(fā)生偏位后有未及時糾正，造成累積誤差。發(fā)生偏位后有未及時糾正，造成累積誤差。54質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治55質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治模板變形模板變形56質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治模板變形模板變形57質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治標高偏差標高偏差原因分析：原因分析：1、樓層無標高控制點或者點偏少，控制網(wǎng)無法閉、樓層無標高控制點或者點偏少，控制網(wǎng)無法閉合；豎向模板根部未找平；合；豎向模板根部未找平；2、高層建筑標高控制線轉(zhuǎn)測次數(shù)過多，累計誤差、高層建筑標高控制線轉(zhuǎn)測次數(shù)

27、過多，累計誤差過大；過大；3、樓梯踏步或降板未考慮裝修層厚度；、樓梯踏步或降板未考慮裝修層厚度；58質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治59質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治結(jié)構(gòu)變形結(jié)構(gòu)變形原因分析：原因分析：1、模板支撐間距過大，模板剛度差；、模板支撐間距過大，模板剛度差；2、門窗洞口內(nèi)模處頂撐不牢固，在砼振搗時模板、門窗洞口內(nèi)模處頂撐不牢固，在砼振搗時模板被擠偏；被擠偏；3、梁、柱模板卡具間距過大，或未加緊模板，或、梁、柱模板卡具間距過大，或未加緊模板，或?qū)菟ㄅ鋫鋽?shù)量不足，以致局部模板無法承受砼對拉螺栓配備數(shù)量不足，以致局部模板無法承受砼振搗時產(chǎn)生的側(cè)向壓力，導(dǎo)致局部脹模。振搗時產(chǎn)生

28、的側(cè)向壓力，導(dǎo)致局部脹模。拆模后發(fā)現(xiàn)砼柱、梁、墻出現(xiàn)鼓凸、拆模后發(fā)現(xiàn)砼柱、梁、墻出現(xiàn)鼓凸、縮徑或翹曲變形縮徑或翹曲變形60質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治61質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治后澆帶模板及腳手架后澆帶模板及腳手架62質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治63質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治64質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治模板接縫不嚴模板接縫不嚴65質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治脫模劑的使用脫模劑的使用66質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治3 3、砌筑抹灰篇、砌筑抹灰篇表現(xiàn)形式：表現(xiàn)形式：填充墻砌體抹灰層空鼓、龜裂；門窗上口塞縫不填充墻砌體抹灰層空鼓、龜裂

29、；門窗上口塞縫不密實；窗臺壓頂部位過梁處裂縫；密實；窗臺壓頂部位過梁處裂縫；砌塊排列不合砌塊排列不合理，組砌方法不對；灰縫砂漿不飽滿；理，組砌方法不對；灰縫砂漿不飽滿；67質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治填充墻砌體抹灰層空鼓、龜裂填充墻砌體抹灰層空鼓、龜裂a外圍護砌體無約束的端部應(yīng)增設(shè)構(gòu)造柱或采取其它可外圍護砌體無約束的端部應(yīng)增設(shè)構(gòu)造柱或采取其它可靠拉接措施?？坷哟胧?。b 填充墻砌至梁底、板底時，應(yīng)留一定的空隙，砌筑填充墻砌至梁底、板底時，應(yīng)留一定的空隙，砌筑完應(yīng)至少隔完應(yīng)至少隔14天后方可補砌擠緊，起頭收尾均應(yīng)用預(yù)天后方可補砌擠緊，起頭收尾均應(yīng)用預(yù)制混凝土塊抵緊。制混凝土塊抵緊。c 空

30、心磚填充墻與混凝土相交接處應(yīng)用實心配磚排頭?？招拇u填充墻與混凝土相交接處應(yīng)用實心配磚排頭。d 暗埋管線開槽處，應(yīng)先清理、補槽后，再增加鋼絲暗埋管線開槽處，應(yīng)先清理、補槽后，再增加鋼絲網(wǎng)抹灰處理，單邊不應(yīng)小于網(wǎng)抹灰處理，單邊不應(yīng)小于150mm。68質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治門窗上口塞縫不密實門窗上口塞縫不密實門窗上口塞縫不密實、導(dǎo)門窗上口塞縫不密實、導(dǎo)致抹灰后開裂致抹灰后開裂防治措施：防治措施：通過優(yōu)化設(shè)計，采用主體通過優(yōu)化設(shè)計，采用主體結(jié)構(gòu)梁下掛的方式，與主結(jié)構(gòu)梁下掛的方式，與主體結(jié)構(gòu)一次性澆筑，杜絕體結(jié)構(gòu)一次性澆筑，杜絕二次結(jié)構(gòu)抹灰層開裂。二次結(jié)構(gòu)抹灰層開裂。（6-8度設(shè)防時，過梁

31、支度設(shè)防時，過梁支撐長度不小于撐長度不小于240mm）69質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治窗臺壓頂部位過梁處窗臺壓頂部位過梁處裂縫裂縫原因分項：原因分項：窗臺壓頂梁長度不夠窗臺壓頂梁長度不夠或者厚度達不到規(guī)范或者厚度達不到規(guī)范要求，窗角部應(yīng)力集要求，窗角部應(yīng)力集中導(dǎo)致窗臺下墻體開中導(dǎo)致窗臺下墻體開裂。裂。70質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治砌塊排列不合理，組砌方法不對砌塊排列不合理，組砌方法不對71質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治灰縫砂漿不飽滿灰縫砂漿不飽滿72質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治游丁走縫大面積清水墻常出現(xiàn)丁磚豎縫歪斜，游丁走縫大面積清水墻常出現(xiàn)丁磚豎縫歪斜，寬窄不

32、勻，丁不壓中，上下豎縫錯位、搬家等現(xiàn)象。寬窄不勻，丁不壓中，上下豎縫錯位、搬家等現(xiàn)象。原因分析：原因分析：1)磚的長寬尺寸誤差較大，如磚的長為正偏差，寬磚的長寬尺寸誤差較大，如磚的長為正偏差，寬為負偏差，磚一順一丁時，豎縫寬為負偏差，磚一順一丁時，豎縫寬 度不易掌握，誤度不易掌握，誤差逐層積累，易產(chǎn)生游丁走縫。差逐層積累，易產(chǎn)生游丁走縫。(2)砌墻擺磚時，未砌墻擺磚時，未考慮窗口位置對磚豎縫的影響，當砌至窗臺處分窗考慮窗口位置對磚豎縫的影響，當砌至窗臺處分窗口尺寸時，窗的口尺寸時，窗的 邊線不在豎縫位置，使窗間墻的豎邊線不在豎縫位置，使窗間墻的豎縫搬家上下錯位?？p搬家上下錯位。(3)采用里腳手

33、架砌磚時，看外墻采用里腳手架砌磚時，看外墻縫不方便，易產(chǎn)生誤差，出現(xiàn)游丁走縫?？p不方便，易產(chǎn)生誤差，出現(xiàn)游丁走縫。73質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治74質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治立柱、門窗、洞口、陽臺、上下左右不成線磚砌立立柱、門窗、洞口、陽臺、上下左右不成線磚砌立柱、門窗洞口和陽臺邊線，上下左右不在一條直線柱、門窗洞口和陽臺邊線，上下左右不在一條直線上，出現(xiàn)歪斜，錯邊等情況。上，出現(xiàn)歪斜，錯邊等情況。原因分析：原因分析：1)砌筑前沒有彈線，軸線偏差。(2)多層建筑彈線時，沒有固定在一端軸線上量尺。(3)平面不彈線，砌墻不吊線，標高控制不嚴。75質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及

34、防治76質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治干磚上墻，砌體粘結(jié)不良干磚上墻，砌體粘結(jié)不良 磚未澆水濕潤，采取干磚未澆水濕潤，采取干磚砌筑，磚與砂漿出現(xiàn)粘結(jié)不牢現(xiàn)象，降低砌體強磚砌筑，磚與砂漿出現(xiàn)粘結(jié)不牢現(xiàn)象，降低砌體強度。度。原因分析：原因分析：1)班組澆濕磚制度不健全。(2)水源不足。(3)腳手架上的余磚未淋水，接磚時未澆濕磚。(4)濕磚磨手。(5)項目部管理制度不嚴。77質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治78質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治4 4、防水篇、防水篇表現(xiàn)形式：表現(xiàn)形式：屋面女兒墻部位滲漏；外墻線條、挑板處滲漏；屋面女兒墻部位滲漏；外墻線條、挑板處滲漏；外窗窗臺漏水；衛(wèi)生間

35、滲漏；地下抗?jié)B砼墻體滲外窗窗臺漏水；衛(wèi)生間滲漏；地下抗?jié)B砼墻體滲漏；后澆帶滲漏；漏；后澆帶滲漏；79質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治屋面部分滲漏防治措施屋面部分滲漏防治措施原因分析：原因分析：材料不符合設(shè)計要材料不符合設(shè)計要求、施工方法不當，求、施工方法不當，防水層與基層粘接防水層與基層粘接不牢固，有起砂脫不牢固，有起砂脫皮等現(xiàn)象。皮等現(xiàn)象。80質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治嚴格選用屋面防水材料，在選擇防水材料時必須滿足以嚴格選用屋面防水材料，在選擇防水材料時必須滿足以下幾個條件：下幾個條件：1）嚴格按設(shè)計文件注明的防水材料品種、規(guī)格、性能的）嚴格按設(shè)計文件注明的防水材料品種、規(guī)格、

36、性能的要求選用防水材料；要求選用防水材料；2）使用前必須嚴格進行復(fù)試，合格后方可使用；）使用前必須嚴格進行復(fù)試，合格后方可使用；3）選用的防水產(chǎn)品除產(chǎn)品合格證外，其使用說明必須）選用的防水產(chǎn)品除產(chǎn)品合格證外，其使用說明必須具有耐久性符合設(shè)計要求的使用期。具有耐久性符合設(shè)計要求的使用期。4）屋面工程施工前，應(yīng)編制施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認）屋面工程施工前，應(yīng)編制施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認后方可組織施工。后方可組織施工。81質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治一、屋面防水工程必須由取得市主管部門指定單位頒發(fā)一、屋面防水工程必須由取得市主管部門指定單位頒發(fā)的崗位證書的專業(yè)防水操作人員施工。在精心設(shè)計的同

37、的崗位證書的專業(yè)防水操作人員施工。在精心設(shè)計的同時實施精心施工，堵塞屋面中可能產(chǎn)生滲漏之處，特別時實施精心施工，堵塞屋面中可能產(chǎn)生滲漏之處，特別是屋面容易產(chǎn)生滲漏的部位，以達到是屋面容易產(chǎn)生滲漏的部位，以達到“無縫無孔無縫無孔”，消，消除滲漏的最終目的。除滲漏的最終目的。二、鋪設(shè)卷材前，基層應(yīng)干凈、干燥，并應(yīng)涂刷截面處二、鋪設(shè)卷材前，基層應(yīng)干凈、干燥，并應(yīng)涂刷截面處理劑；陰陽角部位應(yīng)用水泥砂漿做成圓弧或理劑；陰陽角部位應(yīng)用水泥砂漿做成圓弧或45坡角、坡角、在施工縫、轉(zhuǎn)交等部位鋪設(shè)加強層，寬度不小于在施工縫、轉(zhuǎn)交等部位鋪設(shè)加強層，寬度不小于500mm；SBS搭接寬度不小于搭接寬度不小于100mm

38、。82質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治屋面女兒墻部位滲漏屋面女兒墻部位滲漏1、卷材收口處未訂牢固；、卷材收口處未訂牢固；2、女兒墻與屋面轉(zhuǎn)角處未做鈍角、女兒墻與屋面轉(zhuǎn)角處未做鈍角及附加層；及附加層；3、壓頂板滴水線破壞、壓頂板滴水線破壞1、女兒墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)做、女兒墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)做R150mm的圓弧，附加層不得的圓弧，附加層不得漏貼，并逐層做好隱蔽驗收。漏貼，并逐層做好隱蔽驗收。2、墻體為混凝土?xí)r，卷材收頭可在混凝土墻上留倒梯墻體為混凝土?xí)r，卷材收頭可在混凝土墻上留倒梯形凹槽，泛水高度應(yīng)不小于形凹槽，泛水高度應(yīng)不小于250mm，下口深度為，下口深度為15mm，用釘子釘牢，并用，用釘子釘牢，并用C2

39、0細混凝土加微膨脹劑填密實屋細混凝土加微膨脹劑填密實屋3、面大角、屋面轉(zhuǎn)角及平面剛度變化處應(yīng)設(shè)置、面大角、屋面轉(zhuǎn)角及平面剛度變化處應(yīng)設(shè)置12層層防水附加層，寬度和高度均不小于防水附加層，寬度和高度均不小于250mm；4、壓頂下需做鷹嘴滴水線。、壓頂下需做鷹嘴滴水線。83質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治天溝積水及落水口滲漏天溝積水及落水口滲漏1、嚴格按屋頂平面圖施工，在女兒墻四周彈出標高線，嚴格按屋頂平面圖施工，在女兒墻四周彈出標高線，供天溝找坡及落水口找坡；供天溝找坡及落水口找坡；2、天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證、天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證1，落水口標高應(yīng)比周圍天溝標

40、高低落水口標高應(yīng)比周圍天溝標高低2030mm，卷材應(yīng)，卷材應(yīng)按順水方向搭接，不能有翹邊。按順水方向搭接，不能有翹邊。落水口施工必須按設(shè)計詳圖施工，要求每層卷材均應(yīng)落水口施工必須按設(shè)計詳圖施工，要求每層卷材均應(yīng)貼到落水口杯內(nèi)，并用瀝青膠封嚴，不得漏貼附加層。貼到落水口杯內(nèi)，并用瀝青膠封嚴，不得漏貼附加層。并做閉水試驗，確保不滲漏。并做閉水試驗，確保不滲漏。84質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治屋面卷材起鼓、開裂、張嘴滲漏的預(yù)防措施屋面卷材起鼓、開裂、張嘴滲漏的預(yù)防措施1、嚴格控制基層及保溫層含水率，待基層干燥后再鋪、嚴格控制基層及保溫層含水率，待基層干燥后再鋪設(shè)保溫層及防水層。如基層及保溫層含

41、水率大于規(guī)范設(shè)保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規(guī)范要求，必須留設(shè)排氣糟、排氣孔。要求，必須留設(shè)排氣糟、排氣孔。2、在女兒墻與屋面連接處做圓弧，圓弧半徑、在女兒墻與屋面連接處做圓弧，圓弧半徑R應(yīng)不小應(yīng)不小于于150mm，以保證卷材基層粘貼牢固，不得漏貼附加，以保證卷材基層粘貼牢固，不得漏貼附加層。層。3、按規(guī)范要求施工，嚴格控制卷材長、短邊的搭接長、按規(guī)范要求施工，嚴格控制卷材長、短邊的搭接長度。度。85質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治屋面卷材起鼓、開裂、張嘴滲漏的預(yù)防措施4、找平層分格縫處應(yīng)設(shè)置空鋪附加層，其寬度要超出、找平層分格縫處應(yīng)設(shè)置空鋪附加層，其寬度要超出加強部位加強部位2

42、50mm。5、伸出屋面井（煙）道周邊應(yīng)向上設(shè)一道高于屋面板、伸出屋面井（煙）道周邊應(yīng)向上設(shè)一道高于屋面板300mm以上的混凝土防水翻邊，宜與屋面板一同澆筑，以上的混凝土防水翻邊，宜與屋面板一同澆筑，強度不應(yīng)低于強度不應(yīng)低于C20，寬度同上部墻厚。，寬度同上部墻厚。屋面平面變化處應(yīng)設(shè)置分格縫，且應(yīng)設(shè)置在易開裂處，屋面平面變化處應(yīng)設(shè)置分格縫，且應(yīng)設(shè)置在易開裂處，6、間距不得大于、間距不得大于6m，分格縫應(yīng)預(yù)留，不得采用后切，分格縫應(yīng)預(yù)留，不得采用后切割工藝。割工藝。86質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治出屋面管道周壁滲漏的預(yù)防措施穿屋面管道防水構(gòu)造穿屋面管道防水構(gòu)造1.結(jié)構(gòu)層；結(jié)構(gòu)層；2.找平層

43、找平層3.隔汽隔汽層層4.保溫層保溫層5.防水層防水層6.防水防水密封材料密封材料7.管道管道8.金屬抱金屬抱箍箍9.卷材附加層卷材附加層10.找平層找平層11.止水環(huán)止水環(huán)12.預(yù)埋套管預(yù)埋套管87質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治出屋面管道周壁滲漏的預(yù)防措施1、出屋面管道補孔工作應(yīng)在做屋面防水層前完成（包、出屋面管道補孔工作應(yīng)在做屋面防水層前完成（包括穿層管補孔），并由專人負責，不得由管道工補孔，括穿層管補孔），并由專人負責，不得由管道工補孔，以確保修補質(zhì)量。以確保修補質(zhì)量。2、鑿除預(yù)留四壁松動浮石，清除垃圾。、鑿除預(yù)留四壁松動浮石，清除垃圾。3、底模必須支撐牢固，以保證不漏漿、不下墜。

44、、底模必須支撐牢固，以保證不漏漿、不下墜。4、灑水濕潤后澆、灑水濕潤后澆20mm厚厚1：2水泥漿接漿，上澆水泥漿接漿，上澆C20加微膨脹劑細石混凝土，并要求澆筑密實。加微膨脹劑細石混凝土，并要求澆筑密實。88質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治出屋面管道周壁滲漏的預(yù)防措施5、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭饅頭”，在，在“饅饅頭頭”與管道之間宜填嵌密封材料再作防水處理。與管道之間宜填嵌密封材料再作防水處理。6、出屋面管道、煙道、透氣孔等根部應(yīng)設(shè)置根部防水、出屋面管道、煙道、

45、透氣孔等根部應(yīng)設(shè)置根部防水附加層，寬度和高度均不小于附加層，寬度和高度均不小于250mm。89質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治外墻線條、挑板處滲漏外墻線條、挑板處滲漏原因分項：外墻線條、挑原因分項：外墻線條、挑板處未設(shè)置砼翻邊。板處未設(shè)置砼翻邊。防治措施：外墻線條、挑防治措施：外墻線條、挑板處設(shè)置板處設(shè)置200高砼翻邊，高砼翻邊，混凝土翻邊澆筑時把基層混凝土翻邊澆筑時把基層清理干凈，或者與主體結(jié)清理干凈，或者與主體結(jié)構(gòu)一次澆筑完成。構(gòu)一次澆筑完成。90質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治外窗窗臺漏水外窗窗臺漏水原因分項：原因分項：1、窗下未設(shè)置砼壓頂梁、窗下未設(shè)置砼壓頂梁2、窗臺與窗框打膠

46、不密實；、窗臺與窗框打膠不密實；3、窗臺泛水坡度過小；、窗臺泛水坡度過?。环乐未胧悍乐未胧悍乐未胧悍乐未胧?、按照設(shè)計標高準確澆筑、按照設(shè)計標高準確澆筑壓頂梁，外高內(nèi)低，高差一壓頂梁，外高內(nèi)低，高差一般般 為為20mm左右，安裝前應(yīng)左右，安裝前應(yīng)先粉刷好防水護框。先粉刷好防水護框。2、窗框與墻體間縫隙應(yīng)用、窗框與墻體間縫隙應(yīng)用水泥砂漿分層填塞密實，固水泥砂漿分層填塞密實，固定窗框的木楔要及時取出定窗框的木楔要及時取出(防防止引水止引水)，并用砂漿填嵌。，并用砂漿填嵌。91質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治外窗窗框滲水外窗窗框滲水原因分項：原因分項：1、副框與墻體、副框與墻體間砂漿不密

47、實；間砂漿不密實；2、發(fā)泡膠、密、發(fā)泡膠、密封膠施工質(zhì)量差；封膠施工質(zhì)量差；防治措施：防治措施：1、副框與結(jié)構(gòu)層用防水砂漿填塞，不得、副框與結(jié)構(gòu)層用防水砂漿填塞，不得加塞保溫板；加塞保溫板；2、主、副框直接縫隙打聚氨酯發(fā)泡膠；、主、副框直接縫隙打聚氨酯發(fā)泡膠；3、外窗收口用防水砂漿。、外窗收口用防水砂漿。4、外窗下框在安裝時宜采用兩側(cè)固定法、外窗下框在安裝時宜采用兩側(cè)固定法且在外抹灰施工時做好成品保護，防止且在外抹灰施工時做好成品保護，防止窗下框被施工人員踩踏而造成填縫不嚴。窗下框被施工人員踩踏而造成填縫不嚴。5、外窗各節(jié)點應(yīng)設(shè)計合理，加工安裝規(guī)、外窗各節(jié)點應(yīng)設(shè)計合理，加工安裝規(guī)范。窗下框冒頭

48、處應(yīng)設(shè)置排水孔。范。窗下框冒頭處應(yīng)設(shè)置排水孔。92質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治填充墻與剪力墻填充墻與剪力墻(柱柱)交接處滲漏水防治交接處滲漏水防治 a填充墻墻體拉結(jié)筋應(yīng)嚴格按設(shè)計及施工規(guī)范要填充墻墻體拉結(jié)筋應(yīng)嚴格按設(shè)計及施工規(guī)范要求設(shè)置。求設(shè)置。b 填充墻體所用材料（空心磚）在施工前應(yīng)澆水填充墻體所用材料（空心磚）在施工前應(yīng)澆水濕潤。濕潤。c填充墻與剪力墻交接處砌筑飽滿，勾縫應(yīng)密實。填充墻與剪力墻交接處砌筑飽滿，勾縫應(yīng)密實。砌筑砂漿飽滿度應(yīng)不低于砌筑砂漿飽滿度應(yīng)不低于80%，不得有瞎縫、，不得有瞎縫、丟縫、開裂及勾嵌不實現(xiàn)象。丟縫、開裂及勾嵌不實現(xiàn)象。93質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析

49、及防治填充墻與剪力墻填充墻與剪力墻(柱柱)交接處滲漏水防治交接處滲漏水防治 d填充墻上部斜砌部分應(yīng)待其下部沉降穩(wěn)定后再行砌填充墻上部斜砌部分應(yīng)待其下部沉降穩(wěn)定后再行砌筑，嚴禁一次砌至頂。筑，嚴禁一次砌至頂。e建議室外裝飾時在填充墻與剪力墻交接處加釘建議室外裝飾時在填充墻與剪力墻交接處加釘20cm 寬鋼絲網(wǎng)，以防止因兩者收縮率不同而拉裂。寬鋼絲網(wǎng)，以防止因兩者收縮率不同而拉裂。94質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治廁所、淋浴間滲漏水廁所、淋浴間滲漏水 a 廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，應(yīng)廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，應(yīng)向上設(shè)一道高于相鄰房間地面向上設(shè)一道高于相鄰房間

50、地面200mm以上的混凝土防以上的混凝土防水翻邊，強度不應(yīng)低于水翻邊，強度不應(yīng)低于C20，并宜與樓板一同澆筑。，并宜與樓板一同澆筑。b、靠近廚房、衛(wèi)生間的煙道、井道四周應(yīng)做混凝土翻、靠近廚房、衛(wèi)生間的煙道、井道四周應(yīng)做混凝土翻邊，高度不應(yīng)小于邊，高度不應(yīng)小于200mm，強度不應(yīng)低于，強度不應(yīng)低于C20。c、地漏、套管、煙道、衛(wèi)生潔具根部、有防水要求的、地漏、套管、煙道、衛(wèi)生潔具根部、有防水要求的陰陽角、墻地面已開槽等部位，應(yīng)做防水附加層。陰陽角、墻地面已開槽等部位，應(yīng)做防水附加層。95質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治廁所、淋浴間滲漏水廁所、淋浴間滲漏水d防水工程施工完畢后應(yīng)做蓄水試驗或潑水

51、試驗，蓄水最防水工程施工完畢后應(yīng)做蓄水試驗或潑水試驗，蓄水最小高度不應(yīng)低于小高度不應(yīng)低于30mm，時間不得小于，時間不得小于24小時，應(yīng)無滲小時，應(yīng)無滲漏。漏。e管道穿越樓板應(yīng)采用套管埋設(shè)。管道穿越樓板應(yīng)采用套管埋設(shè)。f對廁所、淋浴間及走廊的樓地面，必須嚴格設(shè)計標高跌對廁所、淋浴間及走廊的樓地面，必須嚴格設(shè)計標高跌級級(若設(shè)計無規(guī)定，若設(shè)計無規(guī)定，按廳房標高低按廳房標高低1520mm 跌級跌級)并做并做足夠斜水坡度足夠斜水坡度(2%)，所有排水管口，必須低于樓地面，所有排水管口，必須低于樓地面1cm，使樓地面不致積水。，使樓地面不致積水。96質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治廁所、淋浴間滲漏

52、水廁所、淋浴間滲漏水h衛(wèi)生間、淋浴間的樓地面和墻裙的水泥砂漿抹灰，在操衛(wèi)生間、淋浴間的樓地面和墻裙的水泥砂漿抹灰，在操作前必須嚴格清理基層雜物，洗刷干凈，涂上濃水泥漿作前必須嚴格清理基層雜物，洗刷干凈，涂上濃水泥漿一度，并應(yīng)在兩小時內(nèi)鋪上砂漿抹平、壓實、壓光。一度，并應(yīng)在兩小時內(nèi)鋪上砂漿抹平、壓實、壓光。i土建和水電安裝應(yīng)互相配合，對穿樓面的立管、地漏，土建和水電安裝應(yīng)互相配合，對穿樓面的立管、地漏，應(yīng)預(yù)留孔洞，應(yīng)預(yù)留孔洞，如因故重新開洞，應(yīng)使用沖擊鉆、砼鑿，如因故重新開洞，應(yīng)使用沖擊鉆、砼鑿，小心操作，不得直接用大錘打洞。小心操作，不得直接用大錘打洞。97質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治

53、地下抗?jié)B混凝土墻滲漏地下抗?jié)B混凝土墻滲漏原因分析：原因分析：一次性混凝土澆筑過高；一次性混凝土澆筑過高；鋼筋間距過大；回填土鋼筋間距過大；回填土過早；高溫施工期，未過早；高溫施工期，未及時養(yǎng)護或養(yǎng)護不到位；及時養(yǎng)護或養(yǎng)護不到位；防治措施：防治措施：施工方面：控制鋼筋間距、施工方面：控制鋼筋間距、保護層厚度，按照設(shè)計圖保護層厚度，按照設(shè)計圖紙施工；混凝土下料不能紙施工；混凝土下料不能超過超過1.5米，振搗密實；米，振搗密實；終凝后立即澆水養(yǎng)護；及終凝后立即澆水養(yǎng)護；及時做防水層及回填土；根時做防水層及回填土；根據(jù)氣候溫度控制混凝土的據(jù)氣候溫度控制混凝土的塌落度。塌落度。98質(zhì)量通病分析及防治質(zhì)量通病分析及防治后澆帶漏水后澆帶漏水原因分析：原因分析：1、鋼筋密集，后澆帶兩側(cè)支模方法不當，因漏漿、振搗、鋼筋密集，后澆帶兩側(cè)支模方法不當，因漏漿、振搗等原因?qū)е禄炷潦杷桑坏仍驅(qū)е禄炷潦杷桑?、后澆帶內(nèi)鋼筋銹蝕嚴重，地板內(nèi)雜物未清理干凈；、后澆帶內(nèi)鋼筋銹蝕嚴重，地板內(nèi)雜物未清理干凈；3、養(yǎng)護不到位，提前拆模；、養(yǎng)護不到位，提前拆模；99THE END謝謝大家！100