《工程造價管理》課件

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1、第 4章 工 程 造 價 計 價 模 式 第 4章 工 程 造 價 計 價 模 式4.1 工 程 造 價 定 額 計 價 模 式4.2 工 程 造 價 清 單 計 價 模 式4.3 工 程 造 價 清 單 計 價 模 式 與 定 額 計 價 模 式 的 比 較4.4 案 例 分 析 4.1 工 程 造 價 定 額 計 價 模 式4.1.1 工 程 造 價 定 額 計 價 的 基 本 原 理 和 特 點1、 定 額 計 價 的 基 本 原 理 直 接 工 程 費 單 價 =人 工 費 +材 料 費 +機 械 使 用 費 人 工 費 = （ 定 額 人 工 消 耗 量 人 工 工 日 單 價 ）

2、材 料 費 = （ 定 額 材 料 消 耗 量 材 料 預 算 價 格 ） 機 械 使 用 費 = （ 定 額 機 械 臺 班 消 耗 量 機 械 臺 班單 價 ） 1、 定 額 計 價 的 基 本 原 理單 位 工 程 直 接 費 = （ 分 項 工 程 量 直 接 工 程 費 單 價 ） +措 施 費單 位 工 程 概 預 算 造 價 =單 位 工 程 直 接 費 +間 接 費 +利潤 +稅 金單 項 工 程 概 預 算 造 價 = 單 位 工 程 概 預 算 造 價建 設 項 目 總 概 預 算 造 價 = 單 項 工 程 概 預 算 造 價 +設備 、 工 器 具 購 置 費 +工 程

3、 建 設 其 他 費 用 +預 備 費 +建設 期 貸 款 利 息 +固 定 資 產 投 資 方 向 調 節(jié) 稅 4.1.2 工 程 造 價 定 額 計 價 模 式 的 性 質 與 演 變（ 1） 概 預 算 定 額 管 理 為 主 （ 1950 1990年 ） 特 點 ： 計 劃 經 濟 體 制 下 的 定 額 計 價 制 度 ， “ 靜 態(tài) 管理 ” 模 式 ， 建 筑 產 品 的 價 格 處 于 國 家 定 價 階 段 。（ 2） 改 革 、 深 化 時 期 （ 1990 至 今 ）1） 國 家 指 導 價 階 段 量 價 分 離 （ 1990 2003） 統(tǒng) 一 量 ， 指 導 價 ；

4、 競 爭 費 。2） 國 家 調 控 價 階 段 工 程 量 清 單 計 價 制 度（ 03年 2月 17日 ） 頒 布 建 設 工 程 量 清 單 計 價 規(guī) 范 由 市 場 形 成 價 格 為 主 ， 體 現(xiàn) 出 自 發(fā) 形 成 、 自 發(fā) 波 動 、自 發(fā) 調 節(jié) 的 特 點 。 4.1.3 定 額 計 價 模 式 下 施 工 圖 預 算 的 編 制 程 序1、 搜 集 各 種 依 據 資 料2、 熟 悉 施 工 圖 紙 、 定 額 和 施 工 組 織 設 計 及 施 工 現(xiàn) 場施 工 方 法 ； 機 械 的 選 用 ； 工 具 、 設 備 的 選 用3、 確 定 工 程 項 目 ， 計

5、 算 工 程 量4、 套 用 定 額 基 價 ， 計 算 直 接 工 程 費 。 直 接 套 用 、 換 算 套 用 、 補 充 定 額 編 制5、 進 行 工 料 分 析6、 計 算 其 他 各 項 費 用 ， 匯 總 后 形 成 工 程 預 算 造 價 。7、 復 核8、 編 寫 “ 編 制 說 明 ” 9、 填 寫 封 面 、 裝 訂 成 冊 、 簽 字 蓋 章 4.2 工 程 造 價 清 單 計 價 模 式4.2.1 工 程 量 清 單 計 價 模 式 概 述工 程 量 清 單 是 表 現(xiàn) 擬 建 工 程 的 分 部 分 項 工 程 項 目 、 措施 項 目 、 其 他 項 目 名 稱

6、 和 相 應 數(shù) 量 的 明 細 清 單 。工 程 量 清 單 計 價 是 指 投 標 人 完 成 由 招 標 人 提 供 的 工 程量 清 單 所 需 的 全 部 費 用 ， 包 括 分 部 分 項 工 程 費 、 措 施項 目 費 、 其 他 項 目 費 和 規(guī) 費 、 稅 金 。工 程 量 清 單 計 價 模 式 是 指 在 建 設 工 程 項 目 招 標 投 標 中 ，招 標 人 按 照 國 家 統(tǒng) 一 的 工 程 量 計 算 規(guī) 則 提 供 工 程 數(shù)量 ， 由 投 標 人 依 據 清 單 自 主 報 價 ， 并 按 照 經 評 審 低價 中 標 的 工 程 造 價 計 價 模 式

7、。 工 程 量 清 單 應 由 具 有 編 制 招 標 文 件 的 招 標 人 ， 或由 受 其 委 托 具 有 相 應 資 質 的 中 介 機 構 編 制 。 工 程 量 清 單 主 要 由 分 部 分 項 工 程 量 清 單 、 措 施 項目 清 單 、 其 他 項 目 清 單 組 成 。 工 程 量 清 單 是 招 標 文 件 的 組 成 部 分 ， 也 是 投 標 人人 進 行 投 標 報 價 的 重 要 依 據 ， 因 此 ， 作 為 一 個 合 格 的計 價 依 據 ， 工 程 量 清 單 中 必 須 具 有 完 整 詳 細 的 信 息 披露 。 明 確 的 項 目 設 置 （ 無

8、 遺 漏 ， 無 重 疊 ） 明 確 的 工 程 數(shù) 量 （ 工 程 量 清 單 招 標 與 定 額 招 標 之間 的 一 個 重 大 區(qū) 別 ） 提 供 基 本 的 表 格 格 式 工 程 量 清 單 工 程 量 清單 計 價 作為 一 種 市場 定 價 模式 ， 主 要在 工 程 項目 招 標 投標 過 程 中使 用1、 工 程 量 清 單 計 價 要求 采 用 單 價 合 同 計 價 方式2、 工 程 量 計 算 錯 誤 對合 同 管 理 的 影 響（ 1） 被 承 包 商 利 用 ，會 給 業(yè) 主 帶 來 損 失（ 2） 會 引 發(fā) 其 他 施 工索 賠（ 3） 會 增 加 變 更 工

9、 程的 處 理 難 度（ 4） 會 造 成 投 資 控 制和 預 算 控 制 的 困 難 。 工 程 量 清 單 計 價工 程 招 投 標 工 程 合 同 管 理實 現(xiàn) 了 工 程 交 易 的 市 場 定 價 4.2.2 工 程 量 清 單 計 價 規(guī) 范 簡 介建 設 部 標 準 定 額 研 究所 受 建 設 部 標 準 定 額司 的 委 托 ， 于 2002年2月 28日 開 始 組 織 有關 部 門 和 地 區(qū) 工 程 造價 專 家 編 制 了 建 設工 程 工 程 量 清 單 計 價規(guī) 范 (以 下 簡 稱 “ 計價 規(guī) 范 ” )， 經 建 設 部批 準 為 國 家 標 準 ， 于2

10、003年 7月 1日 正 式 實施 。 工 程 量 清 單 及 計 價 格 式工 程 量 清 單 計 價工 程 量 清 單 編 制術 語總 則正 文 內 容 包 括 （ 共 五 章 ）正 文附 錄工 程量 清單 計價 規(guī)范 組成 附 錄 內 容附 錄 A 建 筑 工 程 工 程附 錄 B 裝 飾 裝 修 工 程附 錄 C 安 裝 工 程 工 程附 錄 D 市 政 工 程 工 程附 錄 E 園 林 綠 化 工 程 1、 項 目 編 碼2、 項 目 名 稱3、 項 目 特 征4、 工 程 量 計 算 規(guī) 則5、 計 量 單 位6、 工 程 內 容P133表 4-1 四 個 統(tǒng) 一新 規(guī) 范 為 5

11、統(tǒng) 一 ： 項 目 特 征 4.2.3 工 程 量 清 單 編 制 1、 工 程 量 清 單 的 基 本 作 用 2、 工 程 量 清 單 的 編 制 依 據 1） 計 價 規(guī) 范 2） 招 標 文 件 3） 設 計 施 工 圖 4） 施 工 組 織 設 計 3、 工 程 量 清 單 的 編 制 方 法 （ 1） 分 部 分 項 工 程 量 清 單 （ 2） 措 施 項 目 清 單 （ 3） 其 他 項 目 清 單 4、 工 程 量 清 單 的 標 準 格 式 （ 1） 分 部 分 項 工 程 量 清 單 工 程 量 清 單 的 項 目 設 置1） 項 目 編 碼 2） 項 目 名 稱 （ 以

12、 形 成 工 程 實 體 而 命 名 ）3） 項 目 特 征 （ 對 項 目 的 準 確 描 述 ， 影 響 造 價 ）4） 工 程 內 容 （ 完 成 該 清 單 項 目 可 能 發(fā) 生 的 具 體 工程 、 影 響 造 價 ）5） 計 量 單 位 （ 長 度 、 面 積 、 體 積 、 重 量 、 自 然 單位 、 其 他 ）6） 工 程 數(shù) 量 圖 4-2 工 程 量 清 單 項 目 編 碼 結 構020102002XXX 第 五 級 為 具 體 清 單 項 目 名 稱 順 序 碼（ 由 工 程 量 清 單 編 制 人 編 制 ， 從 001開 始 ）第 四 級 為 分 項 工 程 項

13、目 名 稱 順 序 碼 ， 002表 示 塊 料樓 地 面第 三 級 為 分 部 工 程 順 序 碼 ， 02表 示 第 二 節(jié) 塊 料面 層第 二 級 為 專 業(yè) 工 程 順 序 碼 （ 章 順 序 碼 ） ，01表 示 第 一 章 樓 地 面 工 程第 一 級 為 附 錄 順 序 碼 ， 02表 示 裝 飾 裝 修 工 程項 目 編 碼 五 級 12位 編 碼 方 法 工 程 數(shù) 量 的 計 算 主 要 通 過 工 程 量 計 算 規(guī) 則 計 算得 到 。 工 程 量 計 算 規(guī) 則 是 指 對 清 單 項 目 工 程 量 的計 算 規(guī) 定 。 除 另 有 說 明 外 ， 所 有 清 單

14、項 目 的 工 程 量 應 以 實體 工 程 量 為 準 ， 并 以 完 成 后 的 凈 值 計 算 。 投 標 人 投 標 報 價 時 ， 應 在 單 價 中 考 慮 施 工 中 的各 種 損 耗 和 需 要 增 加 的 工 程 量 。 工 程 量 的 計 算 規(guī) 則 按 主 要 專 業(yè) 劃 分 。 包 括、 、 、 和五 個 專 業(yè) 部 分 。 工 程 數(shù) 量 的 計 算 （ 2） 措 施 項 目 清 單 措 施 項 目 指 為 完 成 工 程 項 目 施 工 ， 發(fā) 生 于 該 工 程 施 工 前 和施 工 過 程 中 技 術 、 生 活 、 文 明 、 安 全 等 方 面 的 非 工

15、程 實 體 項目 。 以 “ 項 ” 為 單 位 ， 數(shù) 量 為 “ 1” 措 施 項 目 清 單 應 根 據 擬 建 工 程 的 具 體 情 況 進 行 列 項 和調 整 。 措 施 項 目 清 單工 程 名 稱 ： 第 頁 、 共 頁序 號 項 目 名 稱 序 號 項 目 名 稱1. 通 用 項 目1.1 環(huán) 境 保 護1.2 文 明 施 工1.3 安 全 施 工1.4 臨 時 設 施1.5 夜 間 施 工1.6 二 次 搬 運1.7 大 型 機 械 設 備 進 出 場 及 安 拆1.8 混 凝 土 、 鋼 筋 混 凝 土 模 板 及 支 架1.9 腳 手 架 1.10 已 完 工 程 及

16、 設 備 保 護1.11 施 工 排 水 、 降 水 2. 建 筑 工 程2.1 垂 直 運 輸 機 械 3. 裝 飾 裝 修 工 程3.1 垂 直 運 輸 機 械3.2 室 內 空 氣 污 染 測 試P137 表 4-3 措 施 項 目 通 用 措 施 項 目 的 列 項 條 件序 號 項 目 名 稱 列 項 條 件1 環(huán) 境 保 護 正 常 情 況 下 都 要 發(fā) 生2 文 明 施 工3 安 全 施 工4 臨 時 設 施5 夜 間 施 工 擬 建 工 程 有 必 須 連 續(xù) 施 工 的 要 求 ， 或 工 期 緊 張 有夜 間 施 工 的 傾 向6 二 次 搬 運 正 常 情 況 下 都

17、要 發(fā) 生7 大 型 機 械 設 備 進 出 場 及安 拆 施 工 方 案 中 有 大 型 機 具 的 使 用 方 案 ， 擬 建 工 程 必須 使 用 大 型 機 械8 混 凝 土 、 鋼 筋 混 凝 土 模 板 及 支 架 擬 建 工 程 中 有 混 凝 土 及 鋼 筋 混 凝 土 工 程9 腳 手 架 正 常 情 況 下 都 要 發(fā) 生10 已 完 工 程 及 設 備 保 護 正 常 情 況 下 都 要 發(fā) 生11 施 工 排 水 、 降 水 依 據 水 文 地 質 資 料 ， 擬 建 工 程 的 地 下 施 工 深 度 低于 地 下 水 位 （ 3） 其 他 項 目 清 單 根 據 擬

18、 建 工 程 的 具 體 情 況 ， 參 照 下 列 內 容 列 項 :1） 招 標 人 部 分 包 括 預 留 金 、 材 料 購 置 費 等 。 預 留 金 是 指 招 標 人 為 可 能 發(fā) 生 的 工 程 量 變 更 而 預留 的 金 額 ， 這 里 的 工 程 量 變 更 主 要 是 指 工 程 量 清 單漏 項 或 有 誤 引 起 的 工 程 量 的 增 加 ， 以 及 工 程 施 工 中的 設 計 變 更 引 起 的 標 準 提 高 或 工 程 量 的 增 加 等 。 材 料 購 置 費 是 指 在 招 標 文 件 中 規(guī) 定 的 ， 由 招 標 人采 購 的 擬 建 工 程 材

19、 料 費 。為 非 競 爭 性 費 用 （ 3） 其 他 項 目 清 單2） 投 標 人 部 分 包 括 總 承 包 服 務 費 、 零 星 工 作 費 等 。 總 承 包 服 務 費 是 指 為 配 合 協(xié) 調 招 標 人 進 行 的 工 程 分包 和 材 料 采 購 所 需 的 費 用 ； 零 星 工 作 費 是 指 完 成 招 標 人 提 出 的 ， 不 能 以 實 物 量計 量 的 零 星 工 作 項 目 所 需 的 費 用 。 零 星 工 作 項 目 表 應根 據 擬 建 工 程 的 具 體 情 況 ， 詳 細 列 出 人 工 、 材 料 、 機械 的 名 稱 、 計 量 單 位 和

20、 相 應 數(shù) 量 ， 并 隨 工 程 量 清 單 發(fā)至 投 標 人 。 零 星 工 作 項 目 中 的 工 、 料 、 機 計 量 ， 要 根據 工 程 的 復 雜 程 度 、 工 程 設 計 質 量 的 優(yōu) 劣 ， 以 及 工 程項 目 設 計 深 度 等 因 素 來 確 定 其 數(shù) 量 。為 競 爭 性 費 用 4、 工 程 量 清 單 的 標 準 格 式（ 1） 封 面 （ P139圖 4-3）（ 2） 填 表 須 知 （ P139圖 4-4）（ 3） 總 說 明 （ P140圖 4-5）（ 4） 分 部 分 項 工 程 量 清 單 （ P140表 4-4）（ 5） 措 施 項 目 清

21、單 （ P141表 4-5） （ 6） 其 他 項 目 清 單 （ P141表 4-6）（ 7） 零 星 工 作 項 目 表 （ P142表 4-7） 4.2.4 工 程 量 清 單 計 價 工 程 量 清 單 計 價 采 用 綜 合 單 價 計 價 。 綜 合 單 價 是指 完 成 規(guī) 定 計 量 單 位 項 目 所 需 的 人 工 費 、 材 料 費 、機 械 使 用 費 、 管 理 費 、 利 潤 ， 并 考 慮 風 險 因 素 。綜 合 單 價的 構 成材 料 費 不 完 全 費 用綜 合 單 價 補 充 ： 例 題 在 工 程 量 清 單 計 價 模 式 下 ， 已 知 某 分 項

22、的 清 單 工程 量 為 3250m， 完 成 該 分 項 工 程 所 需 的 直 接 工 程費 為 38723.69元 ， 管 理 費 為 813.04元 ， 利 潤 為513.77元 ， 不 考 慮 風 險 費 。 則 該 分 項 工 程 的 綜 合 單價 為 多 少 ？ 解 ： 該 分 項 工 程 的 綜 合 費 用 = 38723.69+ 813.04+ 513.77=40050.50元 該 分 項 工 程 的 綜 合 單 價=40050.50 3250=12.32元 /m 1、 工 程 量 清 單 計 價 的 基 本 原 理 工 程 量 清 單 計 價 是 國 際 慣 例 的 估 價

23、 方 法 ， 作 為 一種 市 場 價 格 的 形 成 機 制 ， 主 要 使 用 在 工 程 招 標 投 標 階段 。 工 程 量 清 單 計 價 的 操 作 過 程 要 經 過 招 標 、 投 標 、評 標 三 個 階 段 。 整 個 工 程 量 清 單 計 價 過 程 可 以 分 為 工 程 量 清 單 的編 制 和 利 用 工 程 量 清 單 來 編 制 投 標 報 價 兩 個 階 段 。 這 一 基 本 的 計 算 過 程 可 以 用 P143圖 4-6表 示 統(tǒng) 一 的 工 程量 清 單 項 目設 置 規(guī) 則 統(tǒng) 一 的 工 程量 清 單 計 量規(guī) 則統(tǒng) 一 的 工 程量 清 單

24、標 準格 式招 標 要 求 和施 工 設 計 圖紙 工 程 量 清 單工 程 造 價 各 種信 息 、 資 料 和指 數(shù)國 家 、 地 區(qū) 或行 業(yè) 的 定 額 資料 企 業(yè) 定 額 建 設 項 目 的 標底 價 格建 設 項 目 的 投 標報 價 工 程 量 清 單 計 價 過 程 示 意 圖P143圖 4-6 工 程 造 價 清 單 計 價投標報價 分 部 分 項工 程 費其 他 項 目 費規(guī) 費稅 金措 施 項 目 費 （ 分 部 分 項 工 程 工 程 量 綜 合 單 價 ）暫 列 金 額（ 預 留 金 ） 暫 估 價（ 材 料 購 置 費 ）總 承 包 服 務 費 計 日 工 （ 零

25、 星 工 作 費 ） 非 競 爭性 項 目競 爭 性項 目 1、 工 程 量 清 單 計 價 的 基 本 原 理 單 位 工 程 造 價 =（ 分 部 分 項 工 程 費 用 ） （ 措 施 項 目 費 用 ） （ 其 他 項 目 費 用 ） 規(guī) 費 稅 金單 項 工 程 報 價 = 單 位 工 程 報 價建 設 項 目 總 報 價 = 單 項 工 程 報 價 招 標 人 提 供 的 分 項 工 程 量（ 清 單 工 程 量 ） 綜 合 單 價 2、 工 程 量 清 單 計 價 步 驟（ 1） 熟 悉 工 程 量 清 單（ 2） 研 究 招 標 文 件 ， 明 確 報 價 范 圍（ 3） 熟

26、悉 施 工 圖 紙（ 4） 熟 悉 工 程 量 計 算 規(guī) 則（ 5） 確 定 施 工 方 案 ， 計 算 施 工 工 程 量（ 6） 熟 悉 加 工 訂 貨 的 有 關 情 況（ 7） 明 確 主 材 和 設 備 的 來 源 情 況（ 8） 確 定 措 施 項 目 清 單 內 容（ 9） 結 合 企 業(yè) 自 身 特 點 和 市 場 詢 價 ， 計 算 綜 合 單 價（ 10） 計 算 分 部 分 項 工 程 費 用（ 11） 計 算 措 施 費 、 其 他 項 目 費 、 規(guī) 費 、 稅 金 等（ 12） 匯 總 計 算 單 位 工 程 造 價 人 工 費 = （ 分 項 工 程 量 企 業(yè)

27、 用 工 定 額 日 工 資 單 價 ） 材 料 費 = （ 分 項 工 程 量 企 業(yè) 材 料 定 額 材 料 單 價 ） 機 械 費 = （ 分 項 工 程 量 企 業(yè) 機 械 定 額 機 械 單 價 ） 管 理 費 =分 項 工 程 直 接 費 管 理 費 率 利 潤 =分 項 工 程 直 接 費 利 潤 率 風 險 費 =分 項 工 程 直 接 費 風 險 費 率 直接費分項工程綜合單價 綜 合 單 價 計 算 施 工 工 程 量 綜 合 單 價 計 算 例 題 4-1 P146 3、 工 程 量 清 單 計 價 的 基 本 格 式(1) 封 面 (2) 投 標 總 價(3) 工 程

28、項 目 總 價 表(4) 單 項 工 程 費 匯 總 表(5) 單 位 工 程 費 匯 總 表(6) 分 部 分 項 工 程 量 清 單 計 價 表(7) 措 施 項 目 清 單 計 價 表 (8) 其 他 項 目 清 單 計 價 表 (9) 零 星 工 作 費 表(10) 分 部 分 項 工 程 量 清 單 綜 合 單 價 分 析 表(11) 措 施 項 目 費 分 析 表(12) 主 要 材 料 價 格 表 (1) 封 面由 招 標 人 按 規(guī) 定 的 內 容 填 寫 、 簽 字 、 蓋 章 工 程工 程 量 清 單 報 價 表招 標 人 ： （ 單 位 簽 字 蓋 章 ）法 定 代 表

29、人 ： （ 簽 字 蓋 章 ）中 介 機 構法 定 代 表 人 ： （ 簽 字 蓋 章 ）造 價 工 程 師及 注 冊 證 號 ： （ 簽 字 蓋 執(zhí) 業(yè) 專 用 章 ）編 制 時 間 ： (2)投 標 總 價應 按 工 程 項 目 總 價 表 合 計 金 額 填 寫 投 標 總 價建 設 單 位 ： 工 程 名 稱 ： 投 標 總 價 （ 小 寫 ） ： （ 大 寫 ） ： 投 標 人 ： （ 單 位 簽 字 蓋 章 ）法 定 代 表 人 ： （ 簽 字 蓋 章 ）編 制 時 間 ： (3)工 程 項 目 總 價 表應 按 各 單 項 工 程 費 匯 總 表 的 合 計 金 額 填 寫序 號

30、 單 項 工 程 名 稱 金 額 （ 元 ） 合 計工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁 (4) 單 項 工 程 費 匯 總 表應 按 各 單 位 工 程 費 匯 總 表 的 合 計 金 額 填 寫序 號 單 位 工 程 名 稱 金 額 （ 元 ） 合 計工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁 (5) 單 位 工 程 費 匯 總 表根 據 分 部 分 項 工 程 量 清 單 計 價 表 、 措 施 項 目 清 單 計價 表 、 其 他 項 目 清 單 計 價 表 的 合 計 金 額 以 及 根 據 有 關規(guī) 定 計 算 出 的 規(guī) 費 和 稅 金 合 計 填 寫 。工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁

31、序 號 項 目 名 稱 金 額 （ 元 ）12345 分 部 分 項 工 程 費 合 計措 施 項 目 費 合 計其 他 項 目 費 合 計規(guī) 費稅 金 合 計 (6) 分 部 分 項 工 程 量 清 單 計 價 表 根 據 招 標 人 提 供 的 工 程 量 清 單 填 寫 單 價 與 合價 得 到工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁序 號 項 目 編碼 項 目 名 稱 計量單位 工 程數(shù) 量 金 額 （ 元 ）綜 合 單 價 合 價本 頁 小 計 合 計 分 部 分 項 工 程 量 清 單 計 價 投 標 人 對 招 標 文 件 提 供 的 分 部 分 項 工 程 量 清單 必 須 逐 一

32、計 價 ， 對 清 單 所 列 內 容 不 允 許 有 任 何更 改 變 動 。 投 標 人 如 果 認 為 清 單 有 不 妥 或 遺 漏 ，只 能 通 過 質 疑 的 方 式 有 清 單 編 制 人 作 統(tǒng) 一 的 更 正 ，并 將 修 正 后 的 工 程 量 清 單 發(fā) 給 所 有 投 標 人 。為 不 可 調 整 的 閉 口 清 單 (7) 措 施 項 目 清 單 計 價 表 根 據 業(yè) 主 提 供 的 措 施 項 目 清 單 中 列 示 的 措 施 項目 名 稱 填 寫 總 價 。工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁序 號 項 目 名 稱 金 額 （ 元 ） 合 計 措 施 項 目 清

33、 單 計 價 投 標 人 對 招 標 文 件 中 所 列 項 目 ， 可 根 據 企 業(yè) 自身 特 點 做 適 當 的 變 更 增 減 ， 投 標 人 要 對 擬 建 工 程可 能 發(fā) 生 的 措 施 項 目 和 措 施 費 用 作 通 盤 考 慮 ， 清單 一 經 報 出 ， 即 被 認 為 是 包 括 了 所 有 應 該 發(fā) 生 的措 施 項 目 的 全 部 費 用 。 如 果 報 出 的 清 單 中 沒 有 列項 ， 且 施 工 中 又 必 須 發(fā) 生 的 項 目 ， 業(yè) 主 有 權 認 為 ，其 已 經 綜 合 在 分 部 分 項 工 程 量 的 綜 合 單 價 中 ， 將來 措 施

34、項 目 發(fā) 生 時 投 標 人 不 得 以 任 何 借 口 提 出 索賠 和 調 整 。為 可 調 整 的 清 單 (8) 其 他 項 目 清 單 計 價 表招 標 人 部 分 的 金 額 必 須 按 其 他 項 目 清 單 中 招 標 人提 出 的 數(shù) 額 填 寫 。預 留 金 、 材 料 購 置 費 和 零 星 工 作 項 目 費 ， 均 為 估算 預 測 數(shù) 量 。 竣 工 結 算 時 ， 應 按 承 包 人 實 際 完 成的 工 程 內 容 結 算 ， 剩 余 部 分 仍 歸 招 標 人 所 用 。 工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁序 號 項 目 名 稱 金 額 （ 元 ）1 招 標

35、 人 部 分小 計 2 投 標 人 部 分小 計合 計 其 他 項 目 清 單 計 價 招 標 人 填 寫 的 內 容 隨 招 標 文 件 發(fā) 至 投 標 人 ， 其項 目 、 數(shù) 量 、 金 額 等 投 標 人 不 得 隨 意 改 動 。 由 投 標 人 填 寫 部 分 的 零 星 工 作 項 目 表 中 ， 招 標 人填 寫 的 項 目 與 數(shù) 量 ， 投 標 人 不 得 隨 意 更 改 ， 且 必 須 進行 報 價 ， 。 如 果 不 報 價 ， 招 標 人 有 權 認 為 就 未 報 價 內容 提 供 無 償 服 務 。 當 投 標 人 認 為 招 標 人 列 項 不 全 時 ，投 標

36、 人 可 自 行 增 加 列 項 并 確 定 本 項 目 的 工 程 數(shù) 量 及 計價 。 (9) 零 星 工 作 費 表零 星 工 作 費 表 （ 下 表 ） 中 的 人 工 、 材 料 、 機 械 名 稱 、 計 量單 位 和 相 應 數(shù) 量 應 按 零 星 工 作 項 目 表 中 相 應 的 內 容 填 寫 。工 程 竣 工 ， 零 星 工 作 費 應 按 實 際 完 成 的 工 程 量 所 需 費 用 結算 。 工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁序 號 名 稱 計 量單 位 數(shù) 量 金 額 （ 元 ）綜 合 單 價 合 價1 人 工 小 計2 材 料小 計3 機 械小 計合 計 (10

37、) 分 部 分 項 工 程 量 清 單 綜 合 單 價 分 析 表應 由 招 標 人 根 據 需 要 提 出 要 求 后 填 寫 。工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁序號 項 目 編碼 項 目 名稱 工 程 內容 綜 合 單 價 組 成 綜 合單 價人 工費 材 料費 機 械 使 用費 管 理費 利 潤 (11)措 施 項 目 費 分 析 表應 由 招 標 人 根 據 需 要 提 出 要 求 后 填 寫 。工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁序號 措 施 項目 名 稱 單 位 數(shù)量 金 額 （ 元 ）人 工 費 材 料 費 機 械 費 管 理 費 利 潤 小 計合 計 (12) 主 要 材 料

38、價 格 表 招 標 人 提 供 的 主 要 材 料 價 格 表 應 包 括 詳 細 的 材 料編 碼 、 材 料 名 稱 、 規(guī) 格 型 號 和 計 量 單 位 等 。 投 標 人 所 填 寫 的 單 價 必 須 與 工 程 量 清 單 計 價 中 采用 的 相 應 材 料 的 單 價 一 致 。工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁序 號 材 料 編 碼 材 料 名 稱 規(guī) 格 、 型 號等 特 殊 要 求 單 位 單 價 （ 元 ） 4.3 工 程 造 價 清 單 計 價 模 式 與 定 額 計 價 模 式 的 比較 見 教 材 P153表 4-21 案 例 分 析 本 章 結 束 計 算 規(guī)

39、 則施 工 圖概 算 定 額概 算 指 標預 算 定 額補 充 定 額工 資 標 準材 料 預算 價 格 施 工 機 械臺 班 價 格設 備 預算 價 格 工程量計算 單位估價表 設 備明細項目 直 接 費間 接 費利 潤稅 金設 備 及 工 器 具 購 置 費其 他 費 用 取 費 標 準建 筑 工 程 概 預 算設 備 安 裝 工程 概 預 算 主 要 生 產項 目 綜 合概 預 算公 共 設 施項 目 綜 合概 預 算生 活 福 利 服務 性 工 程 項目 綜 合 概 預算 建設項目總概預算其 他 工 程費 用 概 預算 預 備 費 等回 收 金 額圖 4-1工 程 造 價 定 額 計 價 原 理 示 意 圖