建筑裝飾工程施工合同

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1、 建筑裝飾工程施工合同 （ＧＦ－９６－０２０５ 建筑裝飾工程施工合同（ＧＦ－９６－０２０５） （甲種本） 第一部分 合同條件 一、詞語含義及合同文件 　　第一條 詞語含義。在本合同，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條 所賦予的含義： 　?。保贤菏侵笧閷嵤┕こ蹋l(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權(quán)利和義務(wù) 關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件 。 　?。玻畢f(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達 成一致意見的條款。 　?。常l(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程

2、 價款能力的當(dāng)事人。 　　甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。 　　４．承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接 受的當(dāng)事人。 　?。担追今v工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的 負(fù)責(zé)人。 　?。叮曳今v工地代表（稱簡乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的 負(fù)責(zé)人。 　?。罚鐣O(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理 。 　?。福偙O(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。 　　９．設(shè)計單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。 　　本合同工程的裝飾或二次及以

3、上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計，且乙 方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。 　　１０．工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求， 使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程。包括對舊 有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。 　?。保保こ淘靸r管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管 理部門。 　?。保玻こ藤|(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān) 督機構(gòu)。 　?。保常贤瑑r款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要 求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格。

4、 　?。保矗芳雍贤瑑r款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計算合同價款的方法 增加的合同價款。 　?。保担M用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。 　?。保叮て冢簠f(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計 算的工期天數(shù)。 　?。保罚_工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。 　?。保福⒐と掌冢簠f(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。 　?。保梗畧D紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖 紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 　　２０．分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。 　　２１．施工場地

5、：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運 輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。 　?。玻玻┕ぴO(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用 的設(shè)備或設(shè)施。 　?。玻常こ塘壳鍐危喊l(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計算方法（ 規(guī)則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。 　　２４．書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明 、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報、電傳等。 　?。玻担豢煽沽Γ褐敢驊?zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成 的瀑炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自

6、然災(zāi)害等。 　　第二條 合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另 有約定外，其組成和解釋順序如下： 　?。保畢f(xié)議條款； 　?。玻贤瑮l件； 　?。常⑸?、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議； 　?。矗ㄔO(shè)工程施工合同； 　?。担O(jiān)理合同； 　?。叮袠?biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書； 　　７．工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙； 　?。福畼?biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟資料、要求； 　　當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成時，按協(xié)議 條款第３５條約定的辦法解決。 　　第三條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法

7、律。合同文件使用漢語或協(xié) 議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。 　　施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，有 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地 方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范。 　　國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工 藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé) 提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費用，均由甲方承擔(dān)。 　　適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)），及

8、協(xié)議條款約定 的規(guī)章。 　　第四條 圖紙。甲方在開工日期７天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙 方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為 復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。 　　使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重 新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費用承擔(dān)。 二、雙方一般責(zé)任 　　第五條 甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同 約定的義務(wù)： 　　１．甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任 何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前７天通知乙方。 　?。玻追酱?/p>

9、的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方 代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指 令，并在４８小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出 書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求２４小時后不予答復(fù)，視為乙方要求 已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后２４小時內(nèi)提出書面申 告，甲方代表在收到乙方申告后２４小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定 ，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執(zhí)行的指令或乙方加 有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的 追加合同

10、價款和對乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 　?。常追酱響?yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其 它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時間后２４小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤 的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后４８小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成 的追回合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。 　　甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前７天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的 前任的權(quán)利和義務(wù)。 　　第六條 委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在 本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。 　　本合同中總

11、監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。 　　非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。 　　合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出 公正的處理。 　　為保證施工正常進行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師 的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理。 　　總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任繼續(xù)履行 賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。 　　第七條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定 的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)： 　?。保曳降囊?、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲

12、方代表，甲 方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。 　?。玻曳酱戆醇追酱砼鷾?zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出 的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護 人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后２４小時內(nèi)向甲方代表送 交報告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任 在乙方，由乙方承擔(dān)費用。 　　乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前７天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的 前任的權(quán)利和義務(wù)。 　　第八條 甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成以 下工作： 　?。保峁┦┕に璧?/p>

13、場地，并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或承 擔(dān)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費用，一并計入合同價款內(nèi) ； 　　２．向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接 至協(xié)議條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要； 　　３．負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作； 　?。矗畢f(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約定 順利施工； 　　５．辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)； 　?。叮M織有關(guān)單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底； 　　７．向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和

14、設(shè)施。 　　甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔(dān)由此 造成的追加合同價款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。 　　第九條 乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作： 　?。保谄湓O(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款的約定完成施工圖設(shè)計或與 工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用； 　?。玻蚣追酱硖峁┠?、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報 告； 　?。常隍v空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非 夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和 人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生

15、的費用； 　　在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或 建筑物使用單位負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。 　?。矗袷氐胤秸陀嘘P(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方 代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用。因乙方責(zé)任造成的罰 款除外； 　?。担袷卣陀嘘P(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反 有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； 　?。叮磪f(xié)議條款的約定保護好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備； 　　７．已竣工工程未交付甲方驗收之前，負(fù)責(zé)成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙 方自費予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)

16、任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙 方修復(fù)，由甲方承擔(dān)追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程 ，其費用由甲方承擔(dān)，并在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的 修理費用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責(zé) 任由乙方承擔(dān)。 三、施工組織設(shè)計和工期 　　第十條 施工組織設(shè)計及進度計劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組 織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時 間予以批準(zhǔn)或提出修改，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計（或施工方案）和進 度計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢

17、 查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲 方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。 　　第十一條 延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按 時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期７天前，向甲方代表提出延期開工的理由和 要求。甲方代表在７天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表７天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要 求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工 要求，竣工工期不予順延。 　　甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔(dān)乙方 因此造成的追加合同價款，相應(yīng)順延工期。 　　第十二條 暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要

18、求乙方暫停施工，并在提 出要求后４８小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完 工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在４８小時 內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后４ ８小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價款 ，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作 出答復(fù)，施工無法進行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約 責(zé)任。 　　第十三條 工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相 應(yīng)順延。 　?。保追讲荒馨磪f(xié)

19、議條款的約定提供開工條件； 　?。玻こ塘孔兓驮O(shè)計變更； 　?。常恢軆?nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時； 　?。矗こ涛窗磿r支付； 　?。担豢煽沽?； 　?。叮渌且曳皆虻耐９ぁ? 　　乙方在以上情況發(fā)生后７天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲 方代表提出報告，甲方代表在收到報告后７天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)， 乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。 　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。 　　第十四條 工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工 協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲

20、方應(yīng)在７天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕 工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容： 　?。保崆暗臅r間； 　?。玻曳讲扇〉内s工措施； 　?。常追綖橼s工提供的條件； 　?。矗s工措施的追加合同價款和承擔(dān)； 　?。担崆翱⒐な芤妫ㄈ绻校┑姆窒怼? 四、質(zhì)量與檢驗 　　第十五條 工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢 驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的 全部費用，由甲方承擔(dān)。 　　第十六條 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要 求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢

21、查檢 驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承 擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合 同價款，由甲方承擔(dān)。 　　以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任 和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。 　　檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應(yīng)不影響施工的正常進行，如影響施工的正常 進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追 加合同價款由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 　　第十七條 工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的 合格條件。甲方要求部

22、分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的追加合 同價款，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。 　　達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方 代表要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工 費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原 因達不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的追加合同價款，工期相應(yīng)順延。 　　雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解，調(diào)解費用及因此 造成的損失，由責(zé)任一方承擔(dān)。 　　第十八條 隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達到協(xié)議條款約定的中 間驗收部位，乙方自檢合

23、格后，在隱蔽和中間驗收４８小時前通知甲方代表參加。 通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收 記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收 不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程符合規(guī)范要求，驗收２４小時后 ，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進行隱蔽或繼續(xù) 施工。 　　甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收２４小時之前向乙方提出延期要求 ，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收，乙方 可自行組織驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。 　　第十九條 重新檢驗。無論甲方代表是否

24、參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗收的隱 蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后 隱蔽。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工 期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期也予順延。 五、合同價款及支付方式 　　第二十條 合同價款與調(diào)整。合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何 一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整： 　　１．甲方代表確認(rèn)的工程量增減； 　　２．甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商； 　　３．工程造價管理部門公布的價格調(diào)整； 　?。矗恢軆?nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過８小時； 　　５．協(xié)

25、議條款約定的其它增減或調(diào)整。 　　雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價款的方法及范圍。乙方在需要調(diào)整合同價款 時，在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲 方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后７天內(nèi)不作答復(fù)，視 為已經(jīng)批準(zhǔn)。 　　對固定價格合同，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險金額或按合同 價款一定比例約定風(fēng)險系數(shù)，同時雙方約定乙方在固定價格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險范圍。 　　第二十一條 工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工 程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付 工程款，乙方在約定預(yù)付

26、時間７天內(nèi)后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在 收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款，乙方可在發(fā)出通知７天后停止施工，甲方從 應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。 　　第二十二條 工程量的核實確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定的時間，向甲方代表提 交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后７天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量（ 以下簡稱計量），并提前２４小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加 。 　　乙方無正當(dāng)理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結(jié)果視為有效，作為工 程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后７天內(nèi)未進行計量，從第８天起，乙 方報告中開列的工程量視為已被確認(rèn)

27、，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定 時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結(jié)果無效。 　　甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程 量，不予計量。 　　第二十三條 工程款支付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式，根據(jù)甲方代表 確認(rèn)的工程量，以構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的單價和取費標(biāo)準(zhǔn)計算出工程價款，經(jīng)甲 方代表簽字后支付。甲方在計量結(jié)果簽字后超過７天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出 要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知７天 后停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 　　經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。協(xié)議需明確約定付款日期，并由甲

28、 方支付給乙方從計量結(jié)果簽字后第８天起計算的應(yīng)付工程價款利息。 六、材料供應(yīng) 　　第二十四條 材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品 或樣本。經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計單 位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。 　　第二十五條 甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量 、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。 甲方代表在所提供材料驗收２４小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收 。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應(yīng)的

29、保管費用 。發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負(fù)責(zé)材 料設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。 　　甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理： 　?。保牧蠁蝺r與清單不符，由甲方承擔(dān)所有差價； 　?。玻牧系姆N類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收 保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購； 　?。常截浀攸c與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運至約定地點； 　　４．供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單數(shù)量時，甲方 負(fù)責(zé)將多余部分運出施工現(xiàn)場； 　?。担?yīng)時間早于清單約定時間，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用。 　　因以上原因

30、或遲于清單約定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。發(fā) 生延誤，工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。 　　乙方檢驗難過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方 還應(yīng)承擔(dān)重新采購及返工的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期。 　　第二十六條 乙方供應(yīng)材料。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計、規(guī)范和樣品 的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨２４小時前通 知甲方代表驗收。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用， 由乙方按甲方代表要求的時間運出現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生 的費用，工期不予順延。甲方未能按時到場驗收

31、，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計 和樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用。由此延誤的工 期相應(yīng)順延。 　　第二十七條 材料試驗。對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任 何一方供應(yīng)，按協(xié)議條款的約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備 測試條件的，可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試，費用由甲方承擔(dān)。測試結(jié)果不合格的材料 ，凡款采購的應(yīng)停止采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由采購方運出現(xiàn)場，由此 造成的全部材料采購費用，由采購方承擔(dān)。甲方或設(shè)計單位指定的材料不合格，由 甲方承擔(dān)全部材料采購費用。 七、設(shè)計變更 　　第二十八條 甲方變更設(shè)計。甲方變更設(shè)計，

32、應(yīng)在該項工程施工前７天通知乙 方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即 停止施工。 　　由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費用。 　　由于設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)的損失均由甲方 承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 　　第二十九條 乙方變更設(shè)計。乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材 料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額，甲方雙方協(xié) 商分享。 　　第三十條 設(shè)計變更對工程影響。所有設(shè)計變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證 。發(fā)生設(shè)計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變

33、更： 　?。保鰷p合同中約定的工程數(shù)量； 　?。玻挠嘘P(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格； 　　３．更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； 　?。矗黾庸こ绦枰母郊庸ぷ?； 　?。担淖冇嘘P(guān)工程施工時間和順序。 　　第三十一條 確定變更合同價款及工期。 　　發(fā)生設(shè)計變更后，在雙方協(xié)商時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方 代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款： 　?。保贤幸延羞m用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； 　　２．合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更 合同價款； 　?。常贤袥]有適用和類似的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表

34、 批準(zhǔn)后執(zhí)行。 　　設(shè)計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期 。 　　甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后７天內(nèi)通知乙方提 請工程造價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第３５條約定的 方法解決。 八、竣工與結(jié)算 　　第三十二條 竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有 關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和 份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定的時間內(nèi) 組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后７天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改 ，并承

35、擔(dān)由自身原因造成修改的費用。 　　甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告７天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或驗 收后７天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)，即可辦理 結(jié)算手續(xù)。 　　竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應(yīng) 為乙方修改后提請甲方驗收的日期。 　　甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān) 保管費用。 　　因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各 方責(zé)任。 　　第三十三條 竣工結(jié)算。竣工報告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款 約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報

36、告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報 告后應(yīng)在７天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng) 辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款１４天內(nèi)將竣工工程交付甲 方。 　　甲方無正當(dāng)理由收到竣工報告后１４天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第１５天起按施工企 業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 　　第三十四條 保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容、 范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付保修金。 　　保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單 項工程分別計算保修期。 　　保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接

37、到修理通知之后７天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其 他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分 ，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔(dān)。 　　采取按合同價款約定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方 應(yīng)在保修期滿后１４天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一 起退還乙方。 九、爭議、違約和索賠 　　第三十五條 爭議。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或 請有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議 條款內(nèi)約定由仲裁委員會仲裁。當(dāng)事人雙方未約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有

38、達成書面 仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 　　發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保 護好已完工程： 　?。保贤_已無法履行； 　　２．雙方協(xié)議停止施工； 　?。常{(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受； 　　４．仲裁委員會要求停止施工； 　　５．法院要求停止施工。 　　第三十六條 違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同 約定支付款項或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違 約責(zé)任（包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利 息等），相應(yīng)順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約

39、給乙方造成的 窩工等損失。 　　乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使 用合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金 ，賠償因其違約給甲方造成的損失。 　　除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約 責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通 知違約方，違約方必須在收到通知之日起７天內(nèi)作出答復(fù)，超過７天不予答復(fù)視為 同意中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 　　第三十七條 索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費用、順延 工

40、期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠： 　　１．有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)； 　?。玻髻r事件發(fā)生后１４天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向； 　　３．在發(fā)出索賠意向后１４天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金 額； 　?。矗追皆诮拥剿髻r資產(chǎn)后７天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進一步補充索賠理由 和證據(jù)，甲方在７天內(nèi)未作答復(fù)，視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn)； 　?。担p方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前１４天提出 。 十、其它 　　第三十八條 安全施工。乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護和防火措施 ，并承擔(dān)由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事

41、故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙 方責(zé)任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。 　　發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按 政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方 承擔(dān)。 　　乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及 臨時交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實 施。由甲方承擔(dān)防護措施費用。 　　在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時，乙方應(yīng)制定周密的安全保護和防火措 施，確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的安全，并報甲方代表批準(zhǔn)。安全保護措施費用， 由甲

42、方承擔(dān)。 　　在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔(dān)有關(guān) 費用。 　　第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝的使用。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝 ，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)，承擔(dān)申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使 用，并負(fù)責(zé)實驗等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表批準(zhǔn) 后按以上約定辦理。 　　以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒怼? 　　第四十條 不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失 ，并在２４小時內(nèi)向甲方代表通報災(zāi)害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告情 況和清理、修復(fù)的費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生

43、，乙方應(yīng)每隔７天內(nèi)甲方報告一次災(zāi)害情況 ，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。 　　因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承擔(dān)： 　?。保こ瘫旧淼膿p害由甲方承擔(dān)； 　?。玻藛T傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用； 　?。常斐梢曳皆O(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)； 　?。矗枨謇砗托迯?fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān)，雙方另簽補充協(xié)議約定。 　　第四十一條 保險。在施工場地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險的必要時，甲方按協(xié) 議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險，并 支付一切費用。 　　乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，并支付一切費用

44、。 　　當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時，乙方辦理自己的各類保險。 　　投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在１４天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況 和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在１４天后每７天報告一次，直到損害結(jié)束 。 　　第四十二條 工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿? 程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備 的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙 方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙 方有關(guān)損失。 　　已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，

45、不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用 ，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 　　第四十三條 合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。 在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外 ，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。 　　第四十四條 合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字 蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。 第二部分 協(xié)議條款 　　甲方： 　　乙方： 　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則 ，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如

46、下協(xié)議。 　　第一條 工程概況 　?。保?工程名稱： 工程地點： 承包范圍： 承包方式： 　?。保?開工日期： 竣工日期： 總?cè)諝v工期天數(shù)： 　?。保?質(zhì)量等級： 　?。保?合同價款： 　　第二條 合同文件及解釋順序 　　第三條 合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律 　?。常?合同語言： 　　３．２ 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范： 　?。常?適用法律、法規(guī)： 　　第四條 圖紙 　?。矗?圖紙?zhí)峁┤掌冢? 　?。矗?圖紙?zhí)峁┨讛?shù)： 　?。矗?圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用： 　　第五條 甲方代表 　?。担?甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）： 　?。担?甲方賦予甲

47、方代表的職權(quán)： 　?。担?甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍： 　　第六條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 　?。叮?監(jiān)理單位名稱： 　　６．２ 總監(jiān)理工程師姓名、職稱： 　?。叮?總監(jiān)理工程師職責(zé)： 　　第七條 乙方駐工地代表 　　第八條 甲方工作 　　８．１ 提供具備開工條件施工場地的時間和要求： 　?。福?水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 　　８．３ 需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間： 　?。福?需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間： 　?。福?辦理證件、批件的名稱和完成時間： 　?。福?會審圖紙和設(shè)計交底的時

48、間： 　?。福?向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容： 　　第九條 乙方工作 　?。梗?施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求： 　　９．２ 提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)： 　　９．３ 施工場地防護工作的要求： 　?。梗?施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求： 　?。梗?符合施工場地規(guī)定的要求： 　?。梗?保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施： 　　９．７ 建筑成品保護的措施： 　　第十條 進度計劃 　?。保埃?乙方提供施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃的時間： 　?。保埃?甲方代表批準(zhǔn)進度計劃的時間： 　　第十一條 延期開工 　　第十二條 暫停施工 　　第十三條 工期

49、延誤 　　第十四條 工期提前 　　第十五條 工程樣板 　?。保担?對工程樣板間的要求： 　　第十六條 檢查和返工 　　第十七條 工程質(zhì)量等級 　?。保罚?工程質(zhì)量等級要求的追加合同價款： 　　１７．２ 質(zhì)量評定部門名稱： 　　第十八條 隱蔽工程和中間驗收 　?。保福?中間驗收部位和時間： 　　第十九條 驗收和重新檢驗 　　第二十條 合同價款及調(diào)整 　?。玻埃?合同價款形式（固定價格加風(fēng)險系數(shù)合同、可調(diào)價格合同等）： 　?。玻埃?調(diào)整的方式： 　　第二十一條 工程預(yù)付款 　?。玻保?預(yù)付工程款總金額： 　?。玻保?預(yù)付時間和比例： 　?。玻保?扣

50、回時間和比例： 　?。玻保?甲方不按時付款承擔(dān)的違約責(zé)任： 　　第二十二條 工程量的核實確認(rèn) 　?。玻玻?乙方提交工程量報告的時間和要求： 　　第二十三條 工程款支付 　　２３．１ 工程款支付方式： 　?。玻常?工程款支付金額和時間： 　　２３．３ 甲方違約的責(zé)任： 　　第二十四條 材料樣品或樣本 　　第二十五條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備 　?。玻担?甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）： 　　第二十六條 乙方采購材料設(shè)備 　　第二十七條 材料試驗 　　第二十八條 甲方變更設(shè)計 　　第二十九條 乙方變更設(shè)計 　　第三十條 設(shè)計變更對工程的影響 　　第三十一條 確定

51、變更價款 　　第三十二條 竣工驗收 　?。常玻?乙方提供竣工驗收資料的內(nèi)容： 　　３２．２ 乙方提交竣工報告的時間和份數(shù)： 　　第三十三條 竣工結(jié)算 　?。常常?結(jié)算方式： 　?。常常?乙方提交結(jié)算報告的時間： 　?。常常?甲方批準(zhǔn)結(jié)算報告的時間： 　?。常常?甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間： 　?。常常?甲方違約的責(zé)任： 　　第三十四條 保修 　?。常矗?保修內(nèi)容、范圍： 　?。常矗?保修期限： 　?。常矗?保修金額和支付方法： 　?。常矗?保修金利息： 　　第三十五條 爭議 　?。常担?爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方

52、應(yīng)及時協(xié)商 解決。協(xié)商不成時，雙方同意由＿＿＿仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁 機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。 　　第三十六條 違約 　?。常叮?違約的處理： 　?。常叮?違約金的數(shù)額： 　?。常叮?損失的計算方法： 　　３６．４ 甲方不按時付款的利息率： 　　第三十七條 索賠 　　第三十八條 安全施工 　　第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝 　　第四十條 不可抗力 　?。矗埃?不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 　　第四十一條 保險 　　第四十二條 工程停建或緩建 　　第四十三條 合同生效與終止 　?。矗常?合同生效日期： 　　第四十四

53、條 合同份數(shù) 　?。矗矗?合同副本份數(shù)： 　?。矗矗?合同副本的分送責(zé)任： 　　４４．３ 合同制訂費用： 　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 　　地址： 地址： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　代理人： 代理人： 　　電話： 電話： 　　傳真： 傳真： 　　郵政編碼： 郵政編碼： 　　開戶銀行： 開戶銀行： 　　帳號： 帳號： 　　合同訂立時間： 年 月 日 　　鑒（公）證意見： 　　經(jīng)辦人： 　　鑒（公）證機關(guān)（蓋章）： 　　年 月 日 《建筑裝飾工程施工合同》（甲種本）示范文本使用說明 　　《建筑裝飾工程施工合同》（甲種本）由兩部分構(gòu)成，第

54、一部分是《合同條件 》，第二部分是《協(xié)議條款》。 　　《合同條件》是根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合 同條例》，對建筑裝飾工程承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的約定，除雙方協(xié)商同意對其 中的某些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴(yán)格履行。 　　《協(xié)議條款》是按《合同條件》的順序擬定的，主要是為《合同條件》的修改 、補充提供一個協(xié)議的格式。承發(fā)包雙方針對工程的實際情況，把對《合同條件》 的修改、補充和對某些條款不予采用的一致意見按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議。 《合同條件》和《協(xié)議條款》是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成部分。 　　采用招標(biāo)發(fā)包的工程，《合同條件

55、》應(yīng)是招標(biāo)文件的組成部分，發(fā)包方對其修 改、補充或?qū)δ承l款不予采用的意見，要在招標(biāo)文件中說明。承包方是否同意發(fā) 包方的意見及自己對《合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的意見，也 要在標(biāo)書中一一列出。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入《協(xié)議條款》。不采用 招標(biāo)發(fā)包的工程，在要約和承諾時都要把對《合同條件》的修改、補充和對某些條 款不予采用的意見一一提出，將達成一致意見寫入《協(xié)議條款》。 　　下面對《協(xié)議條款》的使用加以說明： 　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有 企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟聯(lián)合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合

56、 伙、個體工商戶或個人。上列單位的名稱和個人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫在《協(xié)議條款 》甲方位置內(nèi)，不得簡稱。 　　承包方（以下簡稱乙方）：應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國有企業(yè)、 集體企業(yè)或私營企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫入《協(xié)議條款》乙方位置內(nèi)，不 得簡稱。 　　第一條 　?。保?本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫出工程的名稱、詳細地址、承包范圍和承包方式。承 包范圍主要指單位工程的裝飾裝修內(nèi)容及等級。 　?。保?本款內(nèi)開工日期應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方 代表發(fā)布開工令的日期；竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報告的日期；總?cè)諝v 工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期

57、天數(shù)。 　?。保?寫明雙方商定的工程應(yīng)達到的質(zhì)量等級（即合格還是優(yōu)良）。 　?。保?應(yīng)寫明工期價款的金額和承包方式。 　　工程為群體或小區(qū)工程時，以上各項應(yīng)將單位工程或分部工程按附表一說明， 作為協(xié)議條款的附件。 　　第二條 　　本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。 　　第三條 　?。常?如合同文件使用少數(shù)民族語言，本款應(yīng)約定語言的名稱及翻譯文本由 誰提供和提供時間。 　?。常?國家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，施工中必須使用，并寫明使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范的編號和名稱。國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)、 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方標(biāo)準(zhǔn)

58、、規(guī)范。此條應(yīng)寫明使用 的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。并按照工程的主要部位或項目分別填寫適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的條 款。 　　如乙方要求甲方提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，應(yīng)在編號和名稱后寫明，并注明提供的時間 、份數(shù)和費用由誰承擔(dān)。 　　甲方提出超過標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗收和施工的要 求寫入本款，并明確約定產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。 　　由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制 定的時間、要求和費用的承擔(dān)。 　?。常?法律、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件，但對同一問題要求不一致時，應(yīng) 在本款內(nèi)寫明適用的法規(guī)或規(guī)章名稱。如由甲方提供，還應(yīng)寫明提供時間。如由乙 方自

59、備，應(yīng)寫明費用由誰承擔(dān)。 　　第四條 　　不同的工程對圖紙的需要情況各不相同。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)（必須包 括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。 　　乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時間和費用。 　　甲方不能在開工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間 在本條寫明。 　　第五條 　　本條寫明甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）。甲方代表委派具體管理人員的姓名和 職責(zé)。如前期工作中施工組織設(shè)計和進度計劃審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗收 、工程量的核實等工作的具體責(zé)任、權(quán)限。 　　第六條 　　本條寫明甲方委托的監(jiān)理單位

60、名稱、總監(jiān)理工程師的姓名、職稱和甲方授權(quán)范 圍。 　　第八條 　　本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要 求，實際存在而《合同條件》未列入的，要對條款或內(nèi)容予以補充。還應(yīng)寫明甲方 不能按《協(xié)議條款》的要求完成有關(guān)工作時，應(yīng)支付的費用金額和賠償乙方損失的 范圍及計算方法。 　?。福?本款應(yīng)寫明使場地具備施工條件的各項工作的名稱、內(nèi)容、要求和完 成的時間。 　?。福?本款應(yīng)寫明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點、接通的時間和要求。 如上、下水管應(yīng)在何時接至何處，每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不能全天供 應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時間。 　?。福?本款

61、應(yīng)寫明需要甲方協(xié)調(diào)的涉及本工程的市政等部門的工作內(nèi)容及完 成時間。 　?。福?本款應(yīng)寫明甲方應(yīng)協(xié)調(diào)哪些施工單位之間的關(guān)系及協(xié)調(diào)內(nèi)容和完成時 間。 　?。福?本款應(yīng)寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其他需要批準(zhǔn)的事項及完 成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作 開始幾天之前完成。 　?。福?本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會審的時間，如不能約定準(zhǔn)確時間，應(yīng)寫明 相對時間，如甲方發(fā)布開工令前多少天。 　　第九條 　　本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要 求，實際需要而《合同條件》未列的，要對條款和內(nèi)容予以補充。 　

62、?。梗?甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計，應(yīng)在本款寫明設(shè)計的名 稱、內(nèi)容、要求、完成時間和設(shè)計費用計算方法。 　　９．２ 本款應(yīng)寫明乙方提供的計劃、報告、報表的名稱、格式、要求和提供 的時間。 　?。梗?甲方要求乙方提供的合同價款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作，應(yīng)在 此款寫明。 　?。梗?本款應(yīng)寫明地方政府、有關(guān)部門和甲方對本款的具體要求。如在什么 時間、什么地段、哪種型號的車輛不能行使或行使的規(guī)定，在什么時間不能進行哪 些施工，施工噪音不得超過多少分貝。 　?。梗?本款應(yīng)寫明應(yīng)符合政府對施工現(xiàn)場的哪些要求和規(guī)定。 　?。梗?本款應(yīng)寫明施工場地周圍需要保護的建

63、筑物和管線的名稱保護的具體 要求。 　?。梗?本款應(yīng)寫明工程完成后應(yīng)由乙方采取特殊措施保護的單位工程或部位 的要求、所需費用由誰承擔(dān)。 　　第十條 　　本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃的要求及時間， 寫明甲方批準(zhǔn)以上文件的時間，寫明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違約金金額。 　　第十三條 　　本條應(yīng)對以下內(nèi)容予以說明： 　?。保畬ρ诱`的定義，如哪些工作延誤多長時間才算延誤； 　?。玻畬烧{(diào)整因素的限制，如工程量增減多少才可調(diào)整工期； 　　３．需補充的其它造成工期調(diào)整的因素； 　?。矗p方議定乙方延期竣工應(yīng)支付的違約金額，應(yīng)在本條寫明違約金數(shù)額和計 算

64、方法，如每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方多少金額。 　　第十四條 　　甲方可在簽訂《協(xié)議條款》時提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫明以下事項： 　?。保筇崆暗臅r間； 　?。玻曳綉?yīng)采取的措施； 　?。常追綉?yīng)提供的便利條件； 　　４．趕工措施費用的計算和分擔(dān)； 　?。担找娴姆窒肀壤陀嬎惴椒?，此項也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天， 甲方應(yīng)向乙方支付多少金額。 　　第十五條 　　本條應(yīng)寫明乙方應(yīng)制作哪些樣板間及標(biāo)準(zhǔn)和費用； 　　第十七條 　　甲方對工程質(zhì)量提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的追加合同價款及計 算方法。 　　第十八條 　　本條應(yīng)寫明需進行中間驗收的單項工

65、程和部位的名稱，驗收的時間和要求，以 及甲方應(yīng)提供的便利條件。 　　第二十條 　　目前我國合同價款調(diào)整的形式很多，應(yīng)按照具體情況予以說明，如： 　?。保话愎て谳^短的工程采用固定價格，但因甲方原因致使工期延長時，合同 價款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說明。 　?。玻追綄κ┕て涫强赡艹霈F(xiàn)的價格變動采取一次性付給乙方一筆風(fēng)險補償費 用辦法的，應(yīng)寫明補償?shù)慕痤~或比例，寫明補償后是全部不予調(diào)整還是部分不予調(diào) 整，及可以調(diào)整項目的名稱。 　?。常捎每烧{(diào)價格的應(yīng)寫明調(diào)整的范圍，除材料費外是否包括機械費、人工費 、管理費；寫明調(diào)整的條件，對《合同條件》中所列出的項目是否還有補充，如對 工程

66、量增減和工程量變更的數(shù)量有限制的，還應(yīng)寫明限制的數(shù)量；要寫明調(diào)整的依 據(jù)，是哪一級工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件；寫明調(diào)整的方法、程序及乙 方提出調(diào)價通知的時間、甲方代表批準(zhǔn)和支付的時間等。 　　第二十一條 　　工程款的預(yù)付，雙方協(xié)商約定后把預(yù)付的時間、金額、方法和扣回的時間、金 額、方法在本條寫明。例如“在合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同價款的 ％，計人民 幣（ ）元，于（ ）月（ ）日和（ ）月（ ）日………分（ ）次支付給乙方，作為預(yù)付工程款。在完成合同總造價 ％（以甲方代表簽字確 認(rèn)的工程量報告為準(zhǔn)）后的（ ）個月里，每月扣回預(yù)付工程款的 ％，在完 成合同總造價的 ％時扣完”。 　　甲方不預(yù)付工程款，在合同價款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費用的補償。 　　第二十二條 　　本條應(yīng)寫明乙方提交已完工程量報告的時間和要求。 　　第二十三條 　　工程款的支付，雙方根據(jù)工程的實際情況協(xié)商確定，把支付的時間、金額和支 付方法在本條寫明。例如按月支付的，應(yīng)寫明“乙方應(yīng)在每月的第 天前，根據(jù) 甲方核實確認(rèn)的工程量、工程單價和取費標(biāo)準(zhǔn)，計算已完工程價值，編制‘工程價 款結(jié)