資產(chǎn)評(píng)估主體與客體

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1、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級(jí),,第三級(jí),,第四級(jí),,第五級(jí),,,,*,第,3,章 資產(chǎn)評(píng)估主體與客體,,3.1,資產(chǎn)評(píng)估主體,,,3.2,我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理體制,,,3.3,資產(chǎn)評(píng)估客體,,3.1,資產(chǎn)評(píng)估主體,3.1,資產(chǎn)評(píng)估主體,3.1.1,資產(chǎn)評(píng)估主體及其分類,評(píng)估主體,,評(píng)估機(jī)構(gòu),,（法人）,專業(yè)評(píng)估,,人員（自然人）,,評(píng)估主體,,分類,按執(zhí)業(yè)范圍劃分,按企業(yè)組織,,形式劃分,,綜合資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),,專項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),,合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),,有限責(zé)任制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),3.1.2,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格制度,,,1,）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立,,,合伙制資產(chǎn)評(píng)估

2、機(jī)構(gòu),(2,、,5,、,10,）,,公司制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（,2,、,8,、,30,）,,,2,）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的等級(jí)劃分,,,A,級(jí)、,B,級(jí),3.1.3,注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度,,3.1.4,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的年檢制度,,3.2,我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理體制,資產(chǎn)評(píng)估的政府管理,,,監(jiān)管：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的管理、資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的管理、,,資產(chǎn)評(píng)估的法制管理,,資產(chǎn)評(píng)估的行業(yè)自律管理,,,資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì),,3.3,資產(chǎn)評(píng)估客體,3.3.1,資產(chǎn)評(píng)估客體及其特點(diǎn),,1,）資產(chǎn)評(píng)估客體,,泛指資產(chǎn)及需要利用估值技術(shù)服務(wù)的所有可以用貨幣表示的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)。,,2,）資產(chǎn)評(píng)估客體的基本特征,,資產(chǎn)必須是經(jīng)濟(jì)主

3、體擁有或控制的；,,資產(chǎn)是能夠給經(jīng)濟(jì)主體帶來預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益的資源；,,資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)必須能以貨幣計(jì)量；,,現(xiàn)實(shí)性；,3.3.2,資產(chǎn)評(píng)估客體分類,按資產(chǎn)存在形態(tài)劃分,有形資產(chǎn),,無形資產(chǎn),,按資產(chǎn)的構(gòu)成和是否具有綜合獲利能力劃分,單項(xiàng)資產(chǎn),,整體資產(chǎn),,按資產(chǎn)能否獨(dú)立存在劃分,可確指資產(chǎn),,不可確指資產(chǎn),,,,1,）整體與單項(xiàng)的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)：,,一是看是否由多個(gè)單項(xiàng)資產(chǎn)組成；二是看能否單獨(dú)計(jì)算獲利能力。,,2,）企業(yè)單項(xiàng)可確指資產(chǎn)的價(jià)值總和并不一定等于企業(yè)整體資產(chǎn)的價(jià)值,,企業(yè)整體資產(chǎn)價(jià)值,=∑,單項(xiàng)可確指資產(chǎn)價(jià)值,+,不可確指的商譽(yù)（或資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值）,,債務(wù),成本費(fèi)用,其他,獲利能力,需要利用估值技術(shù)服務(wù)的其他經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的分類,THE END,第三章 資產(chǎn)評(píng)估主體與客體,