造價工程師考試 工程造價案例分析密押卷（B卷）定稿【魯班】

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1、 2014年工程造價案例分析模擬試題與答案（B卷）定稿 試題一（20分）: 某擬建項目財務(wù)評價數(shù)據(jù)如下： 1．項目計算期為10年，其中建設(shè)期2年，生產(chǎn)運營期8年。第3年投產(chǎn)，第4年開始達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。 2．項目建設(shè)投資估算10000元(不含貸款利息)。其中1000萬元為無形資產(chǎn)；300萬元為其他資產(chǎn)；其余投資形成固定資產(chǎn)（貸款額為5000萬元）。 3．固定資產(chǎn)在運營期內(nèi)按直線法折舊，殘值（殘值率為10%）在項目計算期末一次性收回。 4．流動資金為1000萬元（其中30%用于不隨產(chǎn)量多少變化的固定成本支出，該部分資金采用貸款方式投入，其余流動資金為自有資金投入），

2、在項目計算期末收回。 5．無形資產(chǎn)在運營期內(nèi)，均勻攤?cè)氤杀尽? 6．其他資產(chǎn)在運營期的前3年內(nèi)，均勻攤?cè)氤杀尽? 7．項目的設(shè)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量1.5萬噸某產(chǎn)品，預(yù)計每噸銷售價為6000元，年銷售稅金及附加按銷售收入的5％計取，所得稅稅率為33％。 8．項目的資金投入、收益、成本等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，見表1.1。 表1.1 某化工建設(shè)項目資金投入、收益及成本數(shù)據(jù)表 單位：萬元 序號 年 份 項 目 1 2 3 4 5～10 1 建設(shè) 投資 自籌資金部分 4000 1000

3、 貸款（不含貸款利息） 2000 3000 2 流動 資金 自籌資金部分 600 100 貸款 300 3 年生產(chǎn)、銷售量（萬噸） 0.95 1.5 1.5 4 年經(jīng)營成本 4500 5000 5000 9．還款方式：建設(shè)投資貸款在項目生產(chǎn)運營期內(nèi)按等額本息償還法償還，貸款年利率為6％，按年計息；流動資金貸款本金在項目計算期末一次償還，貸款年利率為5％，按年計息。 10．經(jīng)營成本中的20％為不隨產(chǎn)量多少變化的固定成本支出。 問題： 1． 列式計算建設(shè)期貸款利息，編制借款還本付

4、息計劃表，見表1.2。 2． 列式計算每年固定資產(chǎn)折舊費，無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷費。 3． 按表1.3格式編制總成本費用估算表。 4．按表1.4格式編制利潤與利潤分配表。 5．計算第6年的產(chǎn)量盈虧平衡點，分析項目盈利能力。 表1.2 借款還本付息計劃表 單位:萬元 序號 年份 項目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 年初累計借款 2 本年新增借款 3 本年應(yīng)

5、計利息 4 本年應(yīng)還本息 4.1 本年應(yīng)還本金 4.2 本年應(yīng)還利息 表1.3 總成本費用估算表 單位:萬元 序號 年份 項目 3 4 5 6 7 8 9 10 1 經(jīng)營成本 2 固定資產(chǎn)折舊費 3 無形資產(chǎn)攤銷費

6、 4 其他資產(chǎn)攤銷費 5 利息支出 5.1 建設(shè)投資 借款利息 5.2 流動資金 借款利息 6 總成本費用 6.1 固定成本 6.2 可變成本 表1.4 利 潤 與 利 潤 分 配 表 單位:萬元 序號 年份

7、 項目 3 4 5 6 7 8 9 10 1 營業(yè)收入 2 總成本費用 3 營業(yè)稅金及附加 4 利潤總額 5 彌補以前年度虧損 6 應(yīng)納所得稅額 7 所得稅 8 凈利潤 9 可供分配利潤

8、 答案： 問題1: （1）建設(shè)期貸款利息: 第1年貸款利息=×6%=60（萬元）（0.5分） 第2年貸款利息=（2000+60+）×6%=213.6（萬元）（0.5分） 建設(shè)期貸款利息合計：60+213.6=273.6（萬元）（0.5分） （2）借款還本付息計劃表，見表1.2’。 第3年初貸款本利和=2000+3000+273.6=5273.6（萬元）（0.5分） 每年應(yīng)還本息=5273.6=849.24（萬元）（1.5分） 表1.2’ 借款還本付息計劃表 單位:萬元（3分） 序號

9、 年份 項目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 年初累計借款 0 2060 5273.6 4740.78 4176 3577.32 2942.72 2270.04 1557 801.18 2 本年新增借款 2000 3000 0 0 0 0 0 0 0 0 3 本年應(yīng)計利息 60 213.6 316.42 284.45 250.56 214.64 176.56 136.20 93.42 48.06 4 本年應(yīng)還本息 0 0 849.24 849.24 849.

10、24 849.24 849.24 849.24 849.24 849.24 4.1 本年應(yīng)還本金 0 0 532.82 564.79 598.68 634.6 672.68 713.04 755.82 801.18 4.2 本年應(yīng)還利息 0 0 316.42 284.45 250.56 214.64 176.56 136.20 93.42 48.06 問題2: 每年固定資產(chǎn)折舊費 ==1009.53（萬元）（1.5分） 每年無形資產(chǎn)攤銷費=1000÷8=125（萬元）（1分） 每年其他資產(chǎn)攤銷費=300÷3=100（萬元）

11、（1分） 問題3: 總成本費用估算見表1.3’。 表1.3’ 總成本費用估算表 單位:萬元 （3.5分） 序號 年份 項目 3 4 5 6 7 8 9 10 1 經(jīng)營成本 4500 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 2 固定資產(chǎn)折舊費 1009.53 1009.53 1009.53 1009.53 1009.53 1009.53 1009.53 1009.53

12、 3 無形資產(chǎn)攤銷費 125 125 125 125 125 125 125 125 4 其他資產(chǎn)攤銷費 100 100 100 5 利息支出 331.42 299.45 265.56 229.64 191.56 151.2 108.42 63.06 5.1 建設(shè)投資 貸款利息 316.42 284.45 250.56 214.64 176.56 136.20 93.42 48.06 5.2 流動資金 貸款利息 15 15 15 15 15 15 15 15 6 總成本費用 6

13、065.95 6533.98 6500.09 6364.17 6326.09 6285.73 6242.95 6197.59 6.1 固定成本 2465.95 2533.98 2500.09 2364.17 2326.09 2285.73 2242.95 2197.59 6.2 可變成本 3600 4000 4000 4000 4000 4000 4000 4000 問題4： 利潤與利潤分配表，見表1.4’。 表1.4’ 利 潤 與 利 潤 分 配 表 單位:萬元 （4

14、分） 序號 年份 項目 3 4 5 6 7 8 9 10 1 營業(yè)收入 5700 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000 2 總成本費用 6065.95 6533.98 6500.09 6364.17 6326.09 6285.73 6242.95 6197.59 3 營業(yè)稅金及附加 342 540 540 540 540 540 540 540 4 利潤總額 -707.95 1926.02 1959.91 2095.83 2133.91

15、2174.27 2217.05 2262.41 5 彌補以前年度虧損 707.95 6 應(yīng)納所得稅額 0 1218.07 1959.91 2095.83 2133.91 2174.27 2217.05 2262.41 7 所得稅 0 401.96 646.77 691.62 704.19 717.51 731.63 746.60 8 凈利潤 -707.95 1524.06 1313.14 1404.21 1429.72 1456.76 1485.42 1515.81 9 可供分配利潤 0

16、 816.11 1313.14 1404.21 1429.72 1456.76 1485.42 1515.81 問題５： 產(chǎn)量盈虧平衡點＝（2分） 本項目產(chǎn)量盈虧平衡點0.7794萬噸，為設(shè)計生產(chǎn)能力1.5萬噸的51.96%，可見該項目盈利能力較強。（0.5分） 試題二(20分) 某市為改善越江交通狀況，提出以下兩個方案。 方案1：在原橋基礎(chǔ)上加固、擴建。該方案預(yù)計投資40000萬元，建成后可通行20年。這期間每年需維護費1000萬元。每10年需進行一次大修，每次大修費用為3000萬元，運營20年后報廢時沒有殘值。 方案2：拆除原橋，在原址建一座

17、新橋。該方案預(yù)計投資120000萬元，建成后可通行60年。這期間每年需維護費1500萬元。每20年需進行一次大修，每次大修費用為5000萬元，運營60年后報廢時可回收殘值5000萬元。 不考慮兩方案建設(shè)期的差異，基準(zhǔn)收益率為6％。 主管部門聘請專家對該橋應(yīng)具備的功能進行了深入分析，認(rèn)為從F1、F2、F3、F4、F5共5個方面對功能進行評價。表5.2-1是專家采用0-4評分法對5個功能進行評分的部分結(jié)果，表5.2-2是專家對兩個方案的5個功能的評分結(jié)果。 表5.2-1 功能評分表 F1 F2 F3 F4 F5 得分 權(quán)重 F1 2 3 4 4 F

18、2 3 4 4 F3 3 4 F4 3 F5 合計 表5.2-2 功能評分結(jié)果表 方案 功能 方案1 方案2 方案 功能 方案1 方案2 F1 6 10 F4 9 8 F2 7 9 F5 9 9 F3 8 7 計算所需系數(shù)參見表5.2-3。 表5.2-3 計算所需系數(shù) n 10 20 30 40 50 60 (P/F,6%,n) 0.5584 0.3118 0.1741 0.097

19、2 0.0543 0.0303 (A/P,6%,n) 0.1359 0.0872 0.0726 0.0665 0.0634 0.0619 問題： 1.在表5.2-4中計算各功能的權(quán)重(計算結(jié)果保留三位小數(shù))。 2.列式計算兩方案的年費用(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))。 3.若采用價值工程方法對兩方案進行評價，分別列式計算兩方案的成本指數(shù)(以年費用為基礎(chǔ))、功能指數(shù)和價值指數(shù)，并根據(jù)計算結(jié)果確定最終應(yīng)人選的方案(計算結(jié)果保留三位小數(shù))。 4.該橋梁未來將通過收取車輛通行費的方式收回投資和維持運營，若預(yù)計該橋梁機動車年通行量不會少于1500萬輛，分別列式計算兩方案每輛機動

20、車的平均最低收費額(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))。 試題二答案 問題1： 表5.2-4 各功能權(quán)重 F1 F2 F3 F4 F5 得分 權(quán)重 F1 — 2 3 4 4 13 0.325 F2 2 — 3 4 4 13 0.325 F3 1 1 — 3 4 9 0.225 F4 0 0 1 — 3 4 0.100 F5 0 0 0 1 — 1 0.025 合計 40 1.000 問題2： 方案1的年費用=1000+40000(A／P，6％，20)+3000(P／F，6％，10

21、) (A／P，6％，20)=1000+40000×0.0872+3000×0.5584× 0.0872=4634.08(萬元) 方案2的年費用=1500+120000(A／P，6％，60)+5000(P／F，6％，20) (A／P，6％，60)+5000(P／F，6％，40)(A／P，6％，60)-5000 (P／F，6％，60)(A／P，6％，60)=1500+120000×0.0619+50D0× 0.3118×0.0619+5000×0.0972×0.0619-5000×0.0303×0.0619= 9045.21(萬元) 或： 方案1的年費用：1000+[40000+

22、3000(P／F，6％，10)](A／P，6％，20) =1000+(40000+3000×0.5584)×0.0872=4634.08(萬元) 方案2的年費用=1500+[120000+5000(P/F，6％，20)+5000(P／F，6％，40)- 5000×(P／F，6％，60)]×(A／P，6％，60)=1500+ (120000+5000×0.3118+5000×0.0972-5000×0.0303)× 0.0619=9045.21(萬元) 問題3： 方案1的成本指數(shù)=4634.08／(4634.08+9045.20)=0.339 方案2的成本指數(shù)=9045.20／(

23、4638.08+9045.20)=0.661 方案1的功能得分=6×0.325+7×0.325+6×0.225+9×0.100+9×0.025=6.700 方案2的功能得分=10×0.325+9×0.325+7×0.225+8×0.100+9×0.025=8.775 方案1的功能指數(shù)=6.700／(6.700+8.775)=0.433 方案2的功能指數(shù)=8.775／(6.700+8.775)=0.567 方案1的價值指數(shù)=0.433／0.339=1.277 方案2的價值指數(shù)=0.567／0.661=0.858 因為方案1的價值指數(shù)大于方案2的價值指數(shù)，所以應(yīng)選擇方案1。 問題4

24、： 方案1的最低收費=4634.08／1500=3.09(元／輛) 方案2的最低收費=9045.20／1.500=6.03(元／輛] 試題三(20分) 某大型工程項目由政府投資建設(shè)，業(yè)主委托某招標(biāo)代理公司代理施工招標(biāo)。招標(biāo)代理公司確定該項目采用公開招標(biāo)方式招標(biāo)，招標(biāo)公告在當(dāng)?shù)卣?guī)定的招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)文件中規(guī)定：投標(biāo)擔(dān)?？刹捎猛稑?biāo)保證金或投標(biāo)保函方式投保。評標(biāo)方法采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。投標(biāo)有效期為60天。 業(yè)主對招標(biāo)代理公司提出以下要求：為了避免潛在的投標(biāo)人過多，項目招標(biāo)公告只在本市日報上發(fā)布，且采用邀請招標(biāo)方式招標(biāo)。 項目施工招標(biāo)信息發(fā)布以后，共有12

25、家潛在的投標(biāo)人報名參加投標(biāo)。業(yè)主認(rèn)為報名參加投標(biāo)的人數(shù)太多，為減少評標(biāo)工作量，要求招標(biāo)代理公司僅對報名的潛在投標(biāo)人的資質(zhì)條件、業(yè)績進行資格審查。 開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)：①A投標(biāo)人的投標(biāo)報價為8000萬元，為最低投標(biāo)價，經(jīng)評審后推薦其為中標(biāo)候選人。②B投標(biāo)人在開標(biāo)后又提交了一份補充說明，提出可以降價5％。③C投標(biāo)人提交的銀行投標(biāo)保函有效期為70天。④D投標(biāo)人投標(biāo)文件的投標(biāo)函蓋有企業(yè)及企業(yè)法定代表人的印章，但沒有加蓋項目負(fù)責(zé)人的印章。⑤E投標(biāo)人與其他投標(biāo)人組成了聯(lián)合體投標(biāo)，附有各方資質(zhì)證書，但沒有聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書。⑥F投標(biāo)人投標(biāo)報價最高，故F投標(biāo)人在開標(biāo)后第二天撤回了其投標(biāo)文件。 經(jīng)過標(biāo)書評審，A投

26、標(biāo)人被確定為中標(biāo)候選人。發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人和A投標(biāo)人進行合同談判，希望A投標(biāo)人能再壓縮工期、降低費用。經(jīng)談判后雙方達(dá)成一致：不壓縮工期，降價3％。 問題： 1.業(yè)主對招標(biāo)代理公司提出的要求是否正確?說明理由。 2.分析A、B、C、D、E投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否有效?說明理由。 3.F投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否有效?對其撤回投標(biāo)文件的行為應(yīng)如何處理? 4.該項目施工合同應(yīng)該如何簽訂?合同價格應(yīng)是多少? 試題三答案 問題1： (1)“業(yè)主提出招標(biāo)公告只在本市日報上發(fā)布”不正確。理由：公開招標(biāo)項目的招標(biāo)公告，

27、必須在指定媒介發(fā)布，任何單位和個人不得非法限制招標(biāo)公告的發(fā)布地點和發(fā)布范圍。 (2)“業(yè)主要求采用邀請招標(biāo)”不正確。理由：因該工程項目由政府投資建設(shè)，相關(guān)法規(guī)規(guī)定：“全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的項目”，應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)方式招標(biāo)。如果采用邀請招標(biāo)方式招標(biāo)，應(yīng)由有關(guān)部門批準(zhǔn)。 (3)“業(yè)主提出的僅對潛在投標(biāo)人的資質(zhì)條件、業(yè)績進行資格審查”不正確。理由：資格審查的內(nèi)容還應(yīng)包括：信譽、技術(shù)、擬投人人員、擬投入機械、財務(wù)狀況等。 問題2： (1)A投標(biāo)人的投標(biāo)文件有效。 (2)B投標(biāo)人的投標(biāo)文件(或原投標(biāo)文件)有效。但補充說明無效，因開標(biāo)后投標(biāo)人不能變更(或更改)投

28、標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 (3)C投標(biāo)人的投標(biāo)文件無效。因投標(biāo)保函的有效期應(yīng)超過投標(biāo)有效期30天(或28天)，或在投標(biāo)有效期滿后的30天(或28天)內(nèi)繼續(xù)有效。 (4)D投標(biāo)人的投標(biāo)文件有效。 (5)E投標(biāo)人的投標(biāo)文件無效。因為組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議書。 問題3： F投標(biāo)人的投標(biāo)文件有效。招標(biāo)人可以沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成損失超過投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人可以要求其賠償。 問題4： (1)該項目應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出后30天內(nèi)按招標(biāo)文件和A投標(biāo)人簽訂書面合同，雙方不得再簽訂背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 (2)合同價格應(yīng)為8000萬元。

29、 試題四：（20分） 某工程施工承包合同工期為20個月。在工程開工之前，承包單位向監(jiān)理機構(gòu)提交了施工進度計劃，各工作均勻速進行（如圖4.1所示），并得到批準(zhǔn)。 ① 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 ③ ② ④ ⑤ ⑥ ⑦

30、⑧ ⑨ ⑩ A B C D F I L E H G K J 圖4.1 施工進度計劃（單位：月） 當(dāng)工程進行到第7個月末時，進度檢查繪出的實際進度前鋒線如圖4.1所示。 E工作和F工作于第10個月末完成以后，業(yè)主決定對K工作進行設(shè)計變更，變更設(shè)計圖紙于第13個月末完成。 工程進行到第12個月末時，進度檢查時發(fā)現(xiàn)： （1）H工作剛剛開始； （2）I工作僅完成了1個月的工作量； （3）J工作、G工作均已完成。 問題： 1．為了保證本工程的建設(shè)工期，在施工進度計劃中應(yīng)重點控制哪些工作？ 2．根據(jù)第7個月末工程施

31、工進度檢查結(jié)果，分別分析E、C、D工作的進度情況及對其緊后工作和工期產(chǎn)生什么影響。 3．根據(jù)第12個月末進度檢查結(jié)果，繪出實際進度前鋒線。此時預(yù)計工期為多少個月？ 4．由于J、G工作完成后K工作的施工圖紙未到，K工作無法在第12個月末開始施工，承包單位就此向業(yè)主提出了費用索賠。該項索賠能否被批準(zhǔn)？為什么？ 答案： 問題1： 重點控制的工作為：A、C、F、J、K（2.5分） 問題2： （1）E工作拖后2個月，其自由時差為1個月，故對H、I、J工作的最早開始時間會產(chǎn)生影響，其總時差為1個月，會影響總工期1個月（4分）。 （2）C工作進度與計劃

32、一致，按計劃已完成，故不會對其緊后工作F、G和總工期造成影響（2分）。 （3）D工作拖后1個月，其自由時差為零，會對其緊后工作G的最早開始時間產(chǎn)生影響，其總時差為2個月，不會影響總工期（3分）。 問題3： 實際進度前鋒線如圖4.2所示：（4.5分） ① 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

33、③ ② ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨ ⑩ A B C D F I L E H G K J 圖4.2 施工進度計劃（單位：月） 此時總工期為20個月（1分）。 問題4： 造價工程師應(yīng)不予批準(zhǔn)（1分）。因為按照批準(zhǔn)的進度計劃，業(yè)主針對K工作設(shè)計變更的出圖時間，并末影響K工作按原計劃的最早開始時間開始（1分），J工作的提前是總承包單位自己的工作安排，業(yè)主并未有延誤工期的過錯，故索賠不能成立（1分）。 試題五(20分) 某工程項目業(yè)主采用《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的計價方法

34、，通過公開招標(biāo)，確定了中標(biāo)人。招投標(biāo)文件中有關(guān)資料如下： (1)分部分項工程量清單中含有甲、乙兩個分項，工程量分別為4500m3和3200m3。清單報價中甲項綜合單價為1240元／m3，乙項綜合單價為985元／m3。 (2)措施項目清單中環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施等四項費用以分部分項工程量清單計價合計為基數(shù)，費率為3.8％。 (3)其他項目清單中包含零星工作費一項，暫定費用為3萬元。 (4)規(guī)費以分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計和其他項目清單計價合計之和為基數(shù)，規(guī)費費率為4％，稅金率為3.41％。 在中標(biāo)通知書發(fā)出以后，招投標(biāo)雙方按規(guī)定及時簽訂了合同，有關(guān)

35、條款如下： 1.施工工期自2009年3月1日開始，工期4個月。 2.材料預(yù)付款按分部分項工程量清單計價合計的20％計，于開工前7天支付，在最后兩個月平均扣回。 3.措施費(含規(guī)費和稅金)在開工前7天支付50％，其余部分在各月工程款支付時平均支付。 4.零星工作費于最后一個月按實結(jié)算。 5.當(dāng)某一分項工程實際工程量比清單工程量增加10％以上時，超出部分的工程量單價調(diào)價系數(shù)為0.9；當(dāng)實際工程量比清單工程量減少10％以上時，全部工程量的單價調(diào)價系數(shù)為1.08。 6.質(zhì)量保證金從承包商每月的工程款中按5％比例扣留。 承包商各月實際完成(經(jīng)業(yè)主確認(rèn))的工程量，見表2-5-1。 表2-5

36、-1 各月實際完成工程量表 單位：m3 月份 分項工程 3 4 5 6 甲 900 1200 1100 850 乙 700 1000 1100 1000 施工過程中發(fā)生了以下事件： (1)5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場材料(乙方供應(yīng))損失1萬元；施工機械被損壞，損失1.5萬元。 (2)實際發(fā)生零星工作費用3.5萬元。 問題： 1.計算材料預(yù)付款。 2.計算措施項目清單計價合計和預(yù)付措施費金額。 3.列式計算5月份應(yīng)支付承包商的工程款。 4.列式計算6月份承包商實際完成工程的工程款。 5.承包商在6月份結(jié)算前致函發(fā)包方，指出施工期間水泥

37、、砂石價格持續(xù)上漲，要求調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商同意，按調(diào)值公式法調(diào)整結(jié)算價。假定3、4、5三個月承包商應(yīng)得工程款(含索賠費用)為750萬元；固定要素為0.3，水泥、砂石占可調(diào)值部分的比重為10％，調(diào)整系數(shù)為1.15，其余不變。則6月份工程結(jié)算價為多少? (金額單位為萬元；計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)) 答案： 問題1： 甲分項工程量清單計價=4500×1240=558(萬元) 乙分項工程量清單計價=3200×985=315.2(萬元) 分部分項工程量清單計價合計=558+315.2=873.2(萬元) 材料預(yù)付款=873.2×20％=174.64(萬元) 問題2： 措施項

38、目清單計價合計=873.2×3.8％=33.18(萬元) 其他項目清單計價合計=3萬元 工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計和其他項目清單計價合計的三項合計之和=873.2+33.18+3=909.38(萬元) 預(yù)付措施費金額=33.18×(1+4％)×(1+3.41％)×50％=17.84(萬元) 問題3： 根據(jù)背景材料可知，5月份的綜合單價不做調(diào)整。 5月份甲分項工程工程量價款=1100×1240×(1+4％)×(1+3.41％)=146.69(萬元) 5月份乙分項工程工程量價款=1100×985×(1+4％)×(1+3.41％)=116.53(萬元) 5月份應(yīng)支付措施

39、費=17.84÷4=4.46(萬元) 5月份承包商實際完成的工程款=146.69+116.53+4.46=267.68(萬元) 5月份承包商的索賠款=1萬元 5月份應(yīng)支付承包商的工程款=267.68×(1-5％)-174.64×+1=167.98(萬元) 問題4： 6月份甲分項工程累計完成工程量=900+1200+1100+850=4050(m3) 6月份甲分項工程累計完成工程量比清單工程量的降低額=4500-4050=450(m3) 6月份甲分項工程的累計完成工程量降低額為清單工程量的10％，未超過10％以上，因此，甲分項工程的單價不應(yīng)進行調(diào)整。 6月份甲分項工程量價款=85

40、0×1240×(1+4％)×(1+3.41％)=113.35(萬元) 6月份乙分項工程累計完成工程量=700+1000+1100+1000=3800(m3) 6月份乙分項工程累計完成工程量比清單工程量的增加額=3800-3200=600(m3) 6月份乙分項工程的累計完成工程量增加額占清單工程量的比例為：600÷3200=18.75％>10％，超出部分的單價應(yīng)進行調(diào)整。 超過清單工程量10％的工程量=3800-3200×(1+10％)=280(m3) 這部分工程量的綜合單價=985×0.9=886.5(元／m3) 6月份乙分項工程量價款 =［(1000-280)×985+280×

41、886.5］×(1+4％)×(1+3.41％) =102.97(萬元) 6月份應(yīng)支付措施費=17.84÷4=4.46(萬元) 6月份應(yīng)支付零星工作費=3.5×(1+4％)×(1+3.41％)=3.76(萬元) 6月份承包商實際完成工程的工程款=113.35+102.97+4.46+3.76=224.54(萬元) 問題5： 6月份應(yīng)支付承包商的工程款=224.54×(1-5％)-174.64×=130.99(萬元) 調(diào)值后的工程實際結(jié)算款=(750+130.99)×(0.3+0.7×10％×1.15+0.7×90％)=890.24(萬元) 6月份工程結(jié)算價=890.24-750=

42、140.24(萬元) 案例六（40分） 某經(jīng)理室裝修工程如圖6.1所示。間壁輕隔墻厚120mm，承重墻厚240mm。經(jīng)理室內(nèi)裝修做法詳見表10 “項目名稱”中所列的內(nèi)容。踢腳、墻面門口側(cè)邊的工程量不計算，柱面與墻面踢腳做法相同，柱裝飾面層厚度50mm。消耗量定額是按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的計算規(guī)則編制的。 問題： 1.根據(jù)圖6.Ⅰ和表10 “分部分項工程量清單”所列項目，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》附錄A的計算規(guī)則，計算經(jīng)理室內(nèi)裝修工程量。范圍包括：A、C兩個立面、柱面（Z1、Z2、Z3）、地面、踢腳線、天棚。將相應(yīng)的計量單位、計算式及計算結(jié)果填入表10的相應(yīng)欄目

43、中。 表10 分部分項工程量清單 序號 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 計算式 1 020102002001 塊料樓地面 1.找平層：素水泥漿一遍，25mm厚1:4干硬性水泥砂漿 2.面層：800×800米黃色拋光磚，優(yōu)質(zhì)品（東鵬牌） 3.白水泥砂漿擦縫 2 020105006001 木質(zhì)踢腳線 1.踢腳線高：120mm 2.基層：9mm厚膠合板 3.面層：紅櫸裝飾，上口釘木線，油漆 3 020208001001 柱面裝飾 1.木龍骨飾面包方柱 2.木龍骨25mm×30mm,中距

44、300mm×300mm 3.基層：9mm膠合板 4.面層：紅櫸飾面板 5.木結(jié)構(gòu)基層，防火漆二遍 6.飾面板清漆四遍 4 020302001001 天棚吊頂 1.輕鋼龍骨石膏板平面天棚 2.輕鋼龍骨中距，450mm×450mm（龍牌） 3.面層：石膏板 4.面層刮膩子刷白色乳膠漆 5 020509001001 墻紙裱糊 1.墻面裱糊墻紙 2.滿刮油性膩子 3.面層：米色墻紙（玉蘭牌） 2.根據(jù)表10所列經(jīng)理室內(nèi)裝修做法，以及《××裝飾工程消耗量定額》（節(jié)選）的消耗量、預(yù)算價格，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中

45、綜合單價的內(nèi)容要求，編制表11“分部分項工程量清單綜合單價分析表”。管理費按人工費的70%、利潤按人工費的50%計算。（計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)） 表11 分部分項工程量清單綜合單價分析表 單位：元 序號 項目編號 項目名稱 工作內(nèi)容 綜合單價組成 綜合 單價 人工費 材料費 機械費 管理費 利潤 1 020102002001 塊料樓地面 略 2 020105006001 木質(zhì)踢腳線 略 3 020208001001 柱面裝飾 略 4

46、020302001001 天棚吊頂 略 5 020509001001 墻紙裱糊 略 《××裝飾工程消耗量定額》（節(jié)選） 工作內(nèi)容： 1.塊料樓地面：清理基層、找平層、面層、灌縫擦縫、清理凈面等過程。 2.木質(zhì)踢腳線：清理基層、安裝基層、面層、釘木線、打磨凈面、油漆等過程。 3.柱（梁）飾面：木龍骨制安、粘釘基層、刷防火漆、釘面層等過程。 4.天棚吊頂：吊件加工安裝、輕鋼龍骨安裝、整體高速等過程。 表1 計量單位：m2 定額編號 1

47、1-60 11-61 11-62 11-63 項目 單位 地板磚樓地面800mm×800mm以內(nèi) 木質(zhì)踢腳線 柱（梁）飾面（木龍骨膠合板基層裝飾板面） 輕鋼龍骨天棚（平面） 人工 綜合工日 工日 0.302 0.390 0.570 0.170 材料 水泥32.5 中砂 地板磚（800×800） 白水泥 裝飾板 9mm厚膠合板 裝飾木條6×19 一等木方 裝配式輕鋼龍骨 油漆 其他材料費 Kg m3 m2 Kg m2 m2 m m3 m2 元 元 9.120 0.016 1.040 0.100

48、 0.55 1.050 1.050 8.750 30.00 2.00 1.050 1.050 0.010 8.50 1.020 3.00 機械 機械費 元 0.40 1.77 0.04 ＿ 《××裝飾工程消耗量定額》（節(jié)選） 工作內(nèi)容： 1.石膏板天棚：安裝面層等過程。 2.木材面清漆：磨砂紙、潤油粉、刮膩子、油色、清漆四遍、磨退出亮等過程。 3.乳膠漆：填補裂縫、滿刮膩子二遍、磨砂紙、刷乳膠漆等過程。 4.墻紙裱糊：刮膩子、打

49、磨、刷膠、裱糊等過程。 表2 計量單位:m2 定額編號 11-64 11-65 11-66 11-67 項目 單位 石膏板天棚 （輕鋼龍骨上） 木材面清漆 乳膠膝 （滿刮膩子） 墻紙 （不對花） 人工 綜合工日 工日 0.120 0.500 0.070 0.180 材料 石膏板 墻紙 油漆、乳膠膝 其他材料費 m2 m2 元 元 1. 020 0.13 5.83 0.34 6.00 0.28 1.10

50、0 2.83 機械 機械費 元 — — — — 表3 預(yù)算價格 序號 名稱 單位 預(yù)算價格（元） 1 綜合人工 工日 35.00 2 水泥32.5 T 250.00 3 中（粗）砂 m3 90.00 4 地板磚（800×800）優(yōu)質(zhì)品（東鵬牌） m2 120.00 5 白水泥 T 420.00 6 紅櫸裝飾板 m2 22.50 7 膠合板（9mm） m2 17.60 8 裝飾木條（6×19） m 0.80 9 一等木方 m3 1250.0

51、0 10 裝配式輕鋼龍骨（綜合）（龍牌） m2 26.00 11 石膏板 m2 16.00 12 墻紙（玉蘭牌） m2 15.00 答案： 問題1：解：計算經(jīng)理室內(nèi)裝修工程量。將計算結(jié)果填入表10內(nèi)得表12。 表12 分部分項工程量清單 序 號 項目編碼 項目名稱 單位 工程 數(shù)量 計算式 1 020102002001 塊料樓地面 1.結(jié)合層:素水泥漿一遍,25mm厚1:4干硬性水泥砂漿 2.面層:800×800東鵬米黃色拋光磚優(yōu)質(zhì)品 3.白水泥砂漿擦縫

52、 ㎡ 47.07 (7. 8-0. 12)×6+(2. 05+0. 35)×0. 58 - (0. 7-0. 12)×0. 7 2 020105006001 木質(zhì)踢腳線 1.踢腳線高:120mm 2.基層:9mm厚膠合板 3.面層:紅櫸裝飾板,上口釘木線, 油漆. ㎡ 3.27 [(7.62+6-0.12)×2+（0.7-0.12）×4]×0.12-1.2×0.12-0.85×0.12 或 [(7.62+6-0.12)×2+（0.7-0.12+0.05）×4]×0.12-1.2×0.12-0.85×0.12 柱飾面厚 3 020208001001 柱面裝飾

53、 1.木龍骨飾面包方柱 2.木龍骨25mm×30mm, 中距300mm×300mm 3.基層:9mm膠合板 4.面層:紅櫸裝飾板 5.木結(jié)構(gòu)基層,防火漆二遍 6.飾面板清漆四遍 ㎡ 9.71 Z1、 Z2: [(0.35–0.06+0.05)+(0.7-0.12 +0.05)]×(2.55–0.12)×2個 Z3:[0.7+0.05×2+(0.7–0.12+0.05)×2]× (2.55–0.12) 4 020302001001 天棚吊頂 1.輕鋼龍骨石膏板平面天棚 2.龍牌U型輕鋼龍骨中距450mm×450mm 3.面層:石膏板 4.面層刮膩子刷

54、白色乳膠漆 ㎡ 47.07 (7.8–0.12)×6+(2. 05+0. 35)×0.58 -(0. 7–0.12)×0.7 （先做吊頂后做柱飾面，所以不考慮0.05柱飾面厚） 5 020509001001 墻紙裱糊 1.墻面裱糊墻紙 2.滿刮油性膩子 3.面層:米色牌墻紙 ㎡ 31.18 或 30.68 門斗寬 扣門洞 A: (7.62+0.58)×(2.55– 0.12)- 1.2×(2.15– 0.12)-(0.35–0.06)×(2.55–0.12) 扣Z1 C: 7.62×(2.

55、55–0.12)- 0.85×(2.15–0.12) -(0.7+0.35–0.06)×(2.55–0.12) 扣Z2、Z3 或： A:(7.62+0.58)×(2.55–0.12)-1.2×(2.15– 0.12) -(0.35–0.06+0.05)×(2.585–0.12) C: 7.62×(2.55– 0.12) - 0.85×(2.15–0.12) -(0.7+0.05×2+0.35+0.05-0.06)×（2.55-0.12） 問題2：編制表11“分部分項工程量清單綜合單價分析表”。管理費按人工費的70%、利潤按人工費的50%計算。計算結(jié)果填入表11內(nèi)得表12

56、 解： 表12 分部分項工程量清單綜合單價分析表 序號 項目編碼 項目名稱 工作 內(nèi)容 綜合單價組成 綜合 單價 人工費 材料費 機械費 管理費 利潤 1 020102002001 塊料樓地面 略 10.57 129.11 0.40 7.40 5.30 152.78 2 020105006001 木質(zhì)踢腳線 略 13.65 81.11 1.77 9.56 6.83 112.92 3 020208001001 柱面裝飾 略 37.45 69.28 0.04

57、 26.22 18.73 151.72 4 020302001001 天棚吊頂 略 12.60 52.25 0.00 8.82 6.30 79.97 5 020509001001 墻紙裱糊 略 6.0 19.33 0.00 4.41 3.15 33.19 II．管道安裝工程 1． 某廠區(qū)室外給水管網(wǎng)布置如圖6.II所示。 圖6.Ⅱ 廠區(qū)室外給水管網(wǎng)平面圖 廠區(qū)室外給水管網(wǎng)相關(guān)分部分項工程量清單項目的統(tǒng)一編碼見表6.Ⅱ.1。 表6.Ⅱ.1 分部分項工程量清單項目統(tǒng)一編碼 項目編碼 項目名稱 項目編碼

58、項目名稱 030601004 低壓碳鋼管 030701003 消火栓鋼管 030601019 低壓承插鑄鐵管 030801003 承插鑄鐵管 030601018 低壓法蘭鑄鐵管 030604001 低壓碳鋼管件 030604013 低壓承插鑄鐵管件 030701018 消火栓 2．某化工廠在城外80公里處，建造一年產(chǎn)400萬噸化工產(chǎn)品的生產(chǎn)裝置，工程尚未設(shè)計就進行招標(biāo)。招標(biāo)文件中有關(guān)計價條款：（1）整套設(shè)備總重量為1 920噸，由業(yè)主供貨；（2）全部材料由承包人供應(yīng)；（3）與生產(chǎn)裝置配套的輔助項目建安工程造價為750萬元，業(yè)主發(fā)包給另一企業(yè)施工，并由承包人對此

59、進行配合協(xié)調(diào)，總承包服務(wù)費按輔助項目建安工程造價的8%計入。要求投標(biāo)人按工程量清單計價形式快速填報“單位工程費用表”。 某施工企業(yè)于兩年前在城內(nèi)承建了一套年產(chǎn)300萬噸同類化工產(chǎn)品的生產(chǎn)裝置，設(shè)備總重量1600噸，其相關(guān)工程造價數(shù)據(jù)詳見表6.Ⅱ.2。 表6.Ⅱ.2 已建年產(chǎn)300萬噸化工產(chǎn)品生產(chǎn)裝置的工程造價數(shù)據(jù) 序號 項 目 名 稱 金額 (萬元) 備 注 1 分部分項工程量清單費用合計 3 700 其中：（1）人工費500萬元，材料費2400萬元，機械費400萬元；（2）工日單價為40元；（3）企業(yè)管理費、利潤分別按人工費的45%、35%計 2 措

60、施項目清單費用合計 555 3 其他項目清單費用合計 - 招標(biāo)人要求不列入 4 規(guī)費 425.5 規(guī)費費率為10% 5 稅金 187.22 稅率為4% 6 小 計 4 867.72 該施工企業(yè)擬根據(jù)已建年產(chǎn)300萬噸化工產(chǎn)品生產(chǎn)裝置的工程造價數(shù)據(jù)和當(dāng)前市場價格的變化，對新建年產(chǎn)400萬噸化工產(chǎn)品的生產(chǎn)裝置工程進行投標(biāo)報價，并確定以下投標(biāo)策略：（1）分部分項工程量清單工料機費用將按照設(shè)備重量指標(biāo)法確定，同時考慮工料機價格的變化，即：工日單價按48元計，材料價格、施工機械臺班價格與兩年前相比漲幅按25%計；將企業(yè)管理費費率調(diào)整為65%，利潤率不

61、變；（2）措施項目清單費用按照已建項目措施項目清單費用占分部分項工程量清單費用的比例計算；由于遠(yuǎn)離企業(yè)駐地，另外增加大型施工機械進出場費54萬元；（3）其他費用項目遵照已建項目的規(guī)定和招標(biāo)文件要求計算。 問題： 1．根據(jù)圖6.II所示，按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及其有關(guān)規(guī)定，完成下列內(nèi)容：（1）計算出給水管道的清單工程量，并寫出其計算過程；（2）編列出給水管道系統(tǒng)（閥門、法蘭除外）部分分部分項工程量清單項目，相關(guān)數(shù)據(jù)填入表6.II.3“分部分項工程量清單表”內(nèi)。 2．請依據(jù)上述背景2的要求，按工程量清單計價形式計算出年產(chǎn)400萬噸化工產(chǎn)品生產(chǎn)裝置的單位工程清單費用。列出各項費用計

62、算過程，計算結(jié)果填入表6.II.4“單位工程費用表”。 （計算過程和結(jié)果均保留兩位小數(shù)） 表6.II.3 分部分項工程量清單表 序號 項 目 編 碼 項 目 名 稱 及 特 征 計量單位 工程數(shù)量 （1） （2） （3） （4） （5） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 低壓承插鑄鐵給水管 DN200 石棉水泥接口 低壓承插鑄鐵給水管 DN150 石棉水泥接口 低壓承插鑄鐵給水管 DN100 石棉水泥接口 低壓

63、法蘭鑄鐵給水管 DN150 低壓法蘭鑄鐵給水管 DN100 低壓碳素鋼給水管道 DN50 焊接鋼管 電弧焊接 除銹 防銹漆、瀝青漆各兩道 低壓承插鑄鐵管件 DN200 石棉水泥接口 低壓承插鑄鐵管件 DN150 石棉水泥接口 低壓承插鑄鐵管件 DN100 石棉水泥接口 室外地上式消火栓 DN100 單口 室外地上式消火栓 DN150 雙口 表6.II.4 單位工程費用表 序號 項 目 名 稱 金額（萬元） 1 分部分項工程量清單費用合計 2 措施項目清單費用合計

64、 3 其他項目清單費用合計 4 規(guī)費 5 稅金 合 計 答案： 問題1： 給水管道工程量的計算過程： 1．DN200低壓承插鑄鐵給水管道工程量的計算式： [橫向管線（251-115）×2]+ [縱向（490-365）×3]+ [管網(wǎng)入口（505-490）] +[泵房出入口（266-246）+（251-246）]=（136×2）+（125×3）+15+（20+5） =272+375+15+25=687m （3分） 2．DN150低壓承插鑄鐵給水管道工程量的計算式： S9、S10消火栓支線： 2.5 ×2=5m（0.5分） 3．DN1

65、00低壓承插鑄鐵給水管道工程量的計算式: （1）S1—S8消火栓支線：2.5 ×8=20m （0.5分） （2）車間給水支線：包裝(370-365)+[加工(251-203) +（445-440）×2]+ （預(yù)制490-485）=5+（48+5×2）+5=68m（2分） 小計：(1)+(2)=20+68=88m （0.5分） 4．DN150法蘭承插鑄鐵給水管道工程量的計算式： 連接S9、S10消火栓的垂直管段：（1.1-0.1）×2=1×2=2m（1分） 5．DN100低壓法蘭鑄鐵給水管道工程量的計算式: 連接S1～S8消火栓的垂直管段：（1.1-0.1）×8=1×

66、8=8m（1分） 6．低壓碳素鋼給水管道工程量的計算式: 給水支線：（倉庫490-485）+（機修120-115）+（食堂120-115） +（辦公370-365）=5+5+5+5=20m（2分） 表6.II.3’ 分部分項工程量清單表 序號 項 目 編 碼 項 目 名 稱 及 特 征 計量單位 工程數(shù)量 （1） （2） （3） （4） （5） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 030601019001 （0.5分） 030601019002 （0.5分） 030601019003 （0.5分） 030601018001 （0.5分） 030601018002 （0.5分） 030601004001 （0.5分） 030604013001 （0.5分） 030604013002 （0.5分） 030604013003 （0.5分） 030701018001 （0.5分） 030701