水電安裝工程施工合同 包工包料 -

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1、安裝工程施工合同 發(fā)包人: (以下簡稱甲方) 承包人: (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國法》和《中華人民共和國建筑法》,結(jié)合本工程情況,經(jīng)雙方洽商達成如下協(xié)議: 第一條 工程概況 1-1, 工程名稱:____________________________________________ 1-2, 工程地點: 1-3, 工程內(nèi)容:給

2、排水,暖通,電器施工圖內(nèi)(除電梯外)的全部安裝工程內(nèi)容。( 棟 層,約 萬平米) 第二條 開工 2-1,開竣工日期: 年 月 日至 年 月 日共計 日歷天。 2-2,形象進度:在主體階段施工時,緊密配合土建施工,不得影響工程進度;在工程裝修階段,嚴格按照甲方施工進度安排施工。 第三條 工程質(zhì)量等級:乙方嚴格按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙要求進行施工,工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定標準的條件。本工程要求質(zhì)量等級為:合格。 第四條 合同價款 4-1,承包總價:________________

3、__ 4-2,合同價款計算的依據(jù)及承包方式: 1,據(jù)實結(jié)算,按河南省2008年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額 河南省價目表》以及相關(guān)配套的費用定額和文件取費用,其中定額綜合人工工日 按 執(zhí)行。 2,本工程取費類別按甲方大合同執(zhí)行。 3,工程主材:執(zhí)行當?shù)禺斊谛畔r,工程主材需選擇信息價內(nèi)有的品牌,主材由乙方推薦三個品牌甲方任選其一后價格由建設(shè)單位及乙方書面確認,若信息價內(nèi)沒有的則建設(shè)單位認質(zhì)認價,但甲方及建設(shè)單位不得指定供貨商及生產(chǎn)廠家。 4本工程承包方式為:包工包料包輔材。 第五條 圖紙、資料 甲方應(yīng)向乙方提供工程施工圖及相關(guān)資料。若甲方不能按合同約定提供

4、圖紙、資料,造成延誤,責(zé)任由甲方承擔(dān),工期應(yīng)相應(yīng)順延。 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 6-1,負責(zé)提供水,電接口以及開通施工場地通道,保證施工期間的暢通。 6-2,協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場及周圍有關(guān)方面的關(guān)系,協(xié)調(diào)各工種施工中的作業(yè)矛盾。 6-3,組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審,向乙方進行設(shè)計交底,及時簽發(fā)交底會議紀要。 6-4,甲方負責(zé)施工過程中的技術(shù)資料匯總,質(zhì)量,安全監(jiān)督和檢查,以及工程的竣工驗收。 6-5,提供施工所需正常的垂直運輸設(shè)備。 6-6,負責(zé)預(yù)留埋土建筑、結(jié)構(gòu)施工圖內(nèi)的安裝工程預(yù)留孔(洞)、預(yù)埋件,對建筑、結(jié)構(gòu)施工圖內(nèi)沒有體現(xiàn)而在安裝工程施工圖內(nèi)體現(xiàn)的預(yù)

5、留埋孔(洞)、預(yù)埋件,甲方應(yīng)配合乙方進行預(yù)留預(yù)埋。 6-7,甲方應(yīng)按合同的約定及時付款。 甲方不按合同約定完成以上工作造成順延,應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟支出,賠償乙方有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。 第七條 乙方的權(quán)利與義務(wù) 7-1,負責(zé)對進場施工人員的崗前培訓(xùn)及教育,組織學(xué)習(xí)甲方各項規(guī)章制度。 7-2,保證進場施工人員衣裝整潔,行為端正,做到文明施工,工完場清。 7-3,完成甲方下達的周、月進度計劃,落實甲方下達的各項指令。 7-4,按約定的要求做好施工現(xiàn)場及臨近構(gòu)筑物的保護工作。 7-5,施工期間或竣工后,由乙方造成的工程損壞,由乙方負責(zé)予以修復(fù),若甲方造成的損壞,損壞的修

6、理費用,由甲方承擔(dān)。 乙方不履行上述各項義務(wù),造成工期延誤和工程損失,應(yīng)對甲方的損失給予賠償,工期不予順延。 第八條 施工工期 8-1,乙方必須按照甲方的進度計劃組織施工,接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不符時,乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進措施,經(jīng)甲方代表簽字確認后執(zhí)行。 8-2,延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按期開工,應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期七日之前,書面向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)在48小時以內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方要求,工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意順延要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延。

7、 因甲方原因不能按約定的開工日期,甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,推遲開工日期,承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟支出,相應(yīng)順延工期。 8-3,暫停施工 甲方代表確認有必要時,可要求暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)給出處理意見。乙方按甲方要求停止施工,妥善保護已完工程,實施甲方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求,甲方代表批準后急需施工,甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)經(jīng)濟支出,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。 8-4,工期順延。下列情況造成竣工日期的延誤,經(jīng)甲方代表確認,工期相應(yīng)順延。

8、 8-4-1,工程量變更和設(shè)計變更。 8-4-2,不可抗拒(指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他甲乙雙方造成的爆炸、火災(zāi),以及協(xié)議條款約定的等級以上的風(fēng)、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災(zāi)害)。 8-4-3,甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的其他情況。 乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)向甲方提出報告,甲方代表在收到報告五天內(nèi)予以確認、答復(fù),逾期不答復(fù),乙方即可視為延期要求已被確認。 非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 第九條 質(zhì)量與驗收 9-1,乙方應(yīng)認真按照國家頒發(fā)的施工質(zhì)量驗收

9、規(guī)范、工藝標準及本工程設(shè)計圖紙要求進行施工,并應(yīng)接受甲方代表或委派人員的檢查、驗收,乙方應(yīng)為甲方人員檢查提供便利條件,對不合格的部分按照甲方代表及委派人員的要求返工修改,承擔(dān)自身原因?qū)е路倒ば薷牡馁M用。 9-2,隱蔽驗收。工程具備隱蔽條件的部位,乙方自檢合格后做好自檢記錄、隱蔽驗收內(nèi)容等工程施工資料后通知甲方驗收。驗收合格后方可繼續(xù)施工。 第十條 工程款的支付 乙方墊資到主體 層,預(yù)埋部分按 每平米付進度款,封頂后付已完工程量的 ,預(yù)埋結(jié)束安裝部分按月進度付已完工程量的80% ,工程竣工驗收合格后,一個月內(nèi)付至97% ,余款3%作為保修金,保

10、修期滿30日內(nèi)一次性付清。 第十一條 設(shè)計變更 施工中建設(shè)單位對原設(shè)計進行變更,須向乙方發(fā)出變更通知單,乙方按通知單要求進行變更。變更費用直接進入決算。 第十二條 竣工結(jié)算 以完工程驗收后,乙方應(yīng)在15天內(nèi)提出決算,甲方收到?jīng)Q算后在15天內(nèi)審核完畢,或提出審核意見。雙方意見達成一致后,甲方向乙方支付工程款。 甲方無正當理由在工程竣工驗收后30天內(nèi)不辦理結(jié)算,從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。 因特殊原因,部門單位工程和部位須甩項竣工時,雙方訂立甩項竣工協(xié)議以明確各方責(zé)任。 第十三條 保修 13-1,

11、保修金。工程竣工結(jié)算時,甲方從應(yīng)支付乙方工程款內(nèi)預(yù)留百分之三作為工程保修金,保修期為一年。 13-2,保修期間,乙方應(yīng)在接到修理通知之日后兩天內(nèi)派人修理,否責(zé),甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分由乙方支付。非乙方原因造成返修的經(jīng)濟支出,由甲方承擔(dān)。 13-3,甲方在保修期滿后7日內(nèi)將剩余保修金退還乙方。 第十四條 安全施工 乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的安全防護措施,如乙方自身安全措施不力造成安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)全部因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和費用。 第十五條 增訂條款 15-

12、1,由于甲方原因造成的停工、窩工、對乙方造成損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方如果未按合同約定及時付款,乙方有權(quán)停止施工,造成相關(guān)損失由甲方相應(yīng)負責(zé)。 15-2,乙方按稅前在業(yè)主方結(jié)賬總價下浮____%做為甲方管理費及稅金(乙方再無其它費用)盈虧均有乙方自負。 15-3,乙方向甲方交納工程定金為__________(__________元),乙方在合同簽訂后7日內(nèi)打到甲方指定賬號,工程定金到乙方進場后10日內(nèi)退還。 15-4,從合同簽訂之日起甲方保證__________內(nèi)工程開工, __________后若不具備開工條件則甲方在10日內(nèi)退還工程定金,合同繼續(xù)生效。 第十六條 本

13、合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效??⒐そY(jié)算并結(jié)清款項后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其它條款即告終止;保修期滿并結(jié)清工程款項后,保修條款終止。 第十七條 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。 第十八條 后附大合同一份。 發(fā) 包 方: 承 包 方: 地 址: 地 址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 身 份 證 號: 身 份 證 號: 電 話: 電 話: 開 戶 行: 開 戶 行: 賬 號: 賬 號: 合同訂立時間: 年 月 日

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