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一、某擬建項目生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)B產(chǎn)品500萬噸。根據(jù)統(tǒng)計資料，生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)400萬噸同類產(chǎn)品的投資額為3000萬元，設備投資的綜合調(diào)整系統(tǒng)數(shù)為1.08，生產(chǎn)能力指數(shù)為0.7。該項目年經(jīng)營成本估算為14000萬元，存貨資金占用估算為4700萬元，全部職工人數(shù)為1000人，每人每年工資及福利費估算為9600元，年其他費用估算為3500萬元，年外購原材料、燃料及動力費為15000萬元。各項資金的周轉(zhuǎn)天數(shù)；應收賬款為30天，現(xiàn)金為15天，應付賬款為30天。
問題
（1）估算該擬建項目的投資額。
（2）估算流動資金額。
【解答】
問題1
2、：
采用生產(chǎn)能力指數(shù)法計算該擬建項目的投資額：
C2＝C1（Q2/Q1）nf＝3000（500/100）0.71.08＝3787.76（萬元）
問題2：
采用分項詳細估算法計算流動金額；
流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負債
（1）流動資資產(chǎn)＝現(xiàn)金+應收及預付賬款+存貸
①應收賬＝年經(jīng)營成本/周轉(zhuǎn)次數(shù)＝14000（360/30）＝14000/12＝1166.67（萬元）
②存貨＝4700（萬元）
③現(xiàn)金＝（年工資及福利費＋年其他費用）/周轉(zhuǎn)次數(shù)
＝（96001000/104+3500）（3
3、60/15）
＝4460/24
＝185.83（萬元）
④流動資產(chǎn)＝1166.67+4700+185.83＝6052.5（萬元）
（2）流動負債＝應付賬款＝年外購原材料燃料動力費/周轉(zhuǎn)次數(shù)量
＝15000（360/30）＝1250（萬元）
（3）流動資金＝6052.5－1250＝4802.5（萬元）
二、 已知年產(chǎn)1250t某種緊俏產(chǎn)品的工業(yè)項目，主要設備投資額為2050萬元，其他附屬項目投資占主要設備投資比例以及由于建造時問、地點、使用定額等方面的因素，引起擬建項目的綜合調(diào)價系數(shù)見表1—1。工程建設其他費用占工程費和工程建設其他費用之和的20%。
4、 表1—1附置項目投資占設備投資比例及綜合調(diào)價系數(shù)表
問題
1．若擬建2000t生產(chǎn)同類產(chǎn)品的項目，則生產(chǎn)能力指數(shù)為1。試估算該項目靜態(tài)建設投資(除基本預備費外)。
2．若擬建項目的基本預備費率為5%，建設前期年限為1年，建設期1年，建設期物價上漲率3%，靜態(tài)建設投資的50%向銀行貸款，貸款年利率6%，試確定擬建項目建設投資。
試題解析：
1．(1)應用生產(chǎn)能力指數(shù)法，計算擬建項目主要設備投資額E：
(2)應用比例估算法，估算擬建項目靜態(tài)建設投資額(除基本預備費外)C：
C=3936(1+30%1．1+10%1．2+4%1．05+8%1．1+9%1．1+
5、10%1．1+9%1+10%1．1+10%1．3)+20%C
C===10425．48(萬元）
2．根據(jù)所求出的項目靜態(tài)建設投資額，計算擬建項目的工程費、工程建設其他費和預備費，并編制建設投資估算表。
(1)計算工程費：
土建工程投資=393630%1．1=1298．88(萬元)。
設備安裝工程投資=393610%1．2=472．32(萬元)。
工藝管道工程投資=39364%1．05=165．31(萬元)。
給水排水工程投資=39368%1．1=346．37(萬元)。
暖通工程投資=39369%1．1=389．66(萬元)。
電氣照明工程投
6、資=393610%1．1=432．96(萬元)。
附屬工程投資=393610%1．1=432．96(萬元)。
總體工程投資=393610%1．3=511．68(萬元)。
自動化儀表投資=39369%1=354．24(萬元)。
主要設備投資=3936(萬元)。
工程費合計：8340．38萬元。
(2)計算工程建設其他投資：
工程建設其他投資=10425．4820%=2085．10(萬元)。
(3)計算預備費：
基本預備費=(工程費+工程建設其他費)5%=(8340．38+2085．10)5%
=521．27(萬元)。
漲價預備費=
7、(8340．38+2085．10+521．27)[(1+3%)(1+3%)0.5-1]
=496．28(萬元)。
預備費合計：1017．55萬元。
(4)建設期貸款利息=(年初貸款本息累計+本年貸款額/2)年利率
=[(8340．38+2085．10+521．2750%/2]6%
=164．20(萬元)。
(5)擬建項目建設投資=工程費+工程建設其他費+預備費+建設期貸款利息
=8340．38+2085．10+1017．55+164．20
=11607．23(萬元)。
三、某工程基坑開挖后發(fā)現(xiàn)有城市供水管道橫跨基坑，須將供水管道改線并對地基
8、進行處理。
為此，業(yè)主以書面形式通知施工單位停工10天，并同意合同工期順延10天。為確保連續(xù)施工，要求工人、施工機械等不要撤離施工現(xiàn)場，但在通知中未涉及由此造成施工單位停工損失如何處理。施工單位認為對其損失過大，意欲索賠。
問題
(1)索賠能否成立?索賠證據(jù)是什么?
(2)由此引起的損失費用項目有哪些?
(3)如果提出索賠要求，應向業(yè)主提供哪些索賠文件?
解答
問題1：
索賠成立。索賠證據(jù)為業(yè)主提出的要求停工通知書。
問題2：
費用損失主要有：10天的工人窩工、施工機械停滯及管理費用。
問題3：
索賠文件應有：
?、僦聵I(yè)主的索賠信函，
9、提出的索賠要求;
?、谒髻r報告，提出索賠事實和內(nèi)容，引用文件說明索賠的合理與合法性，提出索賠費用計算根據(jù)及要求賠償金額;
?、鬯髻r費用計算書及索賠證據(jù)復制件。
四、某建筑公司(乙方)于某年3月10日與某建設單位（甲方）簽訂一工程施工合同。合同中有關(guān)工程價款及其交付的條款摘要如下：
(1)合同總價為600萬元；其中：工程主要材料和結(jié)構(gòu)件總值占合同總價的60%；
(2)預付備料款為合同總價的25%，于開工前10天撥付給乙方；
（3）甲方自第一個月起按每次乙方完成產(chǎn)值的90%支付工程款；
（4）工程進度款由乙方逐月(每月末)申報，經(jīng)審核后于下月10日前支付；
（5）工程竣工驗
10、收并交付竣工結(jié)算報告后30日內(nèi)，支付工程總價款的95%，留5%作為工程質(zhì)量保證金，保修期滿后全部結(jié)清。合同中有關(guān)工程工期的規(guī)定為：4月1日開工，9月20日竣工。工程款逾期支付，按每日3‰的利率計息。逾期竣工，按每日1000元罰款。根據(jù)經(jīng)甲方代表批準的施工進度，各月計劃完成產(chǎn)值(合同價)如表A.5所示：
表A.5 單位：萬元
月 份
4
5
6
7
8
9
完成產(chǎn)值
80
100
120
120
100
80
在工程施工至8月16日，因施工設備出現(xiàn)故障停工兩天，造成窩工50工日（每工日窩工補償30元），8月份實際完成產(chǎn)值比原計劃少3萬元；工程施工至9月6
11、日，因甲方提供的某種室外飾面板材質(zhì)量不合格，粘貼后效果差，甲方?jīng)Q定更換板材，造成拆除用工60工日(每工日工資50元)，機械閑置3個臺班(該機械運轉(zhuǎn)臺班費700元/臺班，閑置臺班按400元/臺班)，預算外材料費損失5萬元，其他費用損失1萬元，重新粘貼預算造價10萬元，因拆除、重新粘貼使工期延長6天。最終工程于9月29日竣工。
問題：
1、工程預付款是多少？工程預付款從幾月份開始起扣？
2、乙方分別于8月20日和9月20日提出延長工期和費用補償要求。提出的費用補償按造價管理部門文件規(guī)定計算，企業(yè)管理費10%，利潤3%，規(guī)費費率4.5%，稅金率3.445%。請問該兩項索賠能否成立？應批準
12、的延長工期為幾天？費用補償為多少萬元？
3、4至9月份各月，甲方應支付乙方工程款分別為多少？
4、竣工結(jié)算時，甲方應支付乙方的工程結(jié)算款是多少？
（以萬元為單位，計算小數(shù)點保留2位）
解答
問題1:
1、預付工程款：60025%=150 萬元
2、起扣點： 600-1500.6=350萬元，應7月份開始起扣。
問題2解：
1、兩項索賠中，前一項索賠不能成立（乙方自身原因造成的）；后一項索賠成立（甲方原因造成的）。
2、應批準的工期順延時間為6天。
3、應批準的費用索賠為：
人工費用：6050（1+10%）（1+3%）（1+4.5%）（1+3.445%）=3674元=0
13、.37萬元
機械閑置：3400（1+4.5%）（1+3.445%）=1297元=0.13萬元
其他：5萬元+1萬元+10萬元=16萬元
合計16.50萬元
問題3：
（1）4月份完成產(chǎn)值80萬元，甲方應支付乙方工程款8090%=72萬元
（2）5月份完成產(chǎn)值100萬元，甲方應支付乙方工程款10090%= 90萬元
（3）6月份完成產(chǎn)值120萬元，甲方應支付乙方工程款12090%=108萬元
（4）7月份完成產(chǎn)值120萬元，累計完成產(chǎn)值120+300=420萬元〉350萬元
應扣預付款：（420-350）
14、60%=42萬元
甲方應支付乙方工程款12090%=108萬元-42=66萬元
（5）8月份完成產(chǎn)值100-3=97萬元，
扣預付款：9760%=58.2萬元
甲方應支付乙方工程款9790%-58.2=29.1萬元
（6）9月份完成產(chǎn)值80+3=83萬元，
補償費用：16.50萬元
扣預付款：150-42-58.2=49.8萬元
甲方應支付乙方工程款（83+16.50）90%-49.8=39.75萬元
問題4：
工程結(jié)算價款：616.5萬元-30.1（1+3.445%）=616.19
累計支付價款合計：150+72+90+108+66+29.1+39.75=55
15、4.85萬元
（或616.590%=554.85萬元）
竣工結(jié)算時，甲方應支付乙方的工程結(jié)算款
616.1995%-554.85=30.53萬元
五、某工程項目業(yè)主采用《建設工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的計價方法，通過公開招標，確定了中標人。招投標文件中有關(guān)資料如下：
(1)分部分項工程量清單中含有甲、乙兩個分項，工程量分別為4500m3和3200m3.清單報價中甲項綜合單價為1240元/m3，乙項綜合單價為985元/m3.
(2)措施項目清單中環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施等四項費用以分部分項工程量清單計價合計為基數(shù)，費率為3.8%。
(3)其他項目清單
16、中包含零星工作費一項，暫定費用為3萬元。
(4)規(guī)費以分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計和其他項目清單計價合計之和為基數(shù)，規(guī)費費率為4%。稅金率為3.41%。
在中標通知書發(fā)出以后，招投標雙方按規(guī)定及時簽訂了合同，有關(guān)條款如下：
1.施工工期自2007年3月1日開始，工期4個月。
2.材料預付款按分部分項工程量清單計價合計的20%計，于開工前7天支付，在最后兩個月平均扣回。
3.措施費(含規(guī)費和稅金)在開工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付時平均支付。
4.零星工作費于最后一個月按實結(jié)算。
5.當某一分項工程實際工程量比清單工程量增加10
17、%以上時，超出部分的工程量單價調(diào)價系數(shù)為0.9;當實際工程量比清單工程量減少10%以上時，全部工程量的單價調(diào)價系數(shù)為1.08.
6.質(zhì)量保證金從承包商每月的工程款中按5%比例扣留。
承包商各月實際完成(經(jīng)業(yè)主確認)的工程量，見下表
各月實際完成工程量表 單位：m3
月份
分項工程
3
4
5
6
甲
900
1200
1100
850
乙
700
1000
1100
1000
施工過程中發(fā)生了以下事件：
(1)5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場材料(乙方供應)損失1萬元;施工機械被損壞，損失1.5萬元。
(2)實際發(fā)生零星工作費用3.5
18、萬元。
問題：
1.計算材料預付款。
2.計算措施項目清單計價合計和預付措施費金額。
3.列式計算5月份應支付承包商的工程款。
4.列式計算6月份承包商實際完成工程的工程款。
5.承包商在6月份結(jié)算前致函發(fā)包方，指出施工期間水泥、砂石價格持續(xù)上漲，要求調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商同意，按調(diào)值公式法調(diào)整結(jié)算價。假定3、4、5三個月承包商應得工程款(舍索賠費用)為750萬元;固定要素為0.3，水泥、砂石占可調(diào)值部分的比重為10%，調(diào)整系數(shù)為1.15，其余不變。則6月份工程結(jié)算價為多少?
(金額單位為萬元;計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。)
解答
問題1：
分部分項清單項目合
19、價：45000.124+32000.0985=873.20(萬元)
材料預付款：873.2020%=174.64(萬元)
問題2：
措施項目清單合價：873.23.8%=33.18(萬元)
預付措施費：33.1850%(1+4%)(1+3.41%)=17.84(萬元)
問題3：
5月份應付工程款：
(11000.124+11000.985+33.1850%4+1.0)(1+4%)(1+3.41%)(1-5%)-174.642
=249.901.041.03410.95-87.32=168.00 (萬元)
問題4：
6月份承包商完成工程的工程款：
20、 甲分項工程(4050-4500)/4500=-10%，故結(jié)算價不需要調(diào)整。
則甲分項工程6月份清單合價：8500.124=105.40(萬元)
乙分項工程(3800-3200)/3200=18.75%，故結(jié)算價需調(diào)整。
調(diào)價部分清單合價：(3800-32001.1)0.09850.9=2800.08865=24.82(萬元)
不調(diào)價部分清單合價：(1000-280)0.0985=70.92(萬元)
則乙分項工程6月份清單合價：24.82+70.92=95.74(萬元)
6月份承包商完成工程的工程款：
(105.4+95.74+33.1850%1/4+3.5)1.041.0341=224.55
問題5：
原合同總價：
(873.2+33.18+3.0)1.041.0341=978.01(萬元)
調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算：
(750+224.55)(0.5分)(0.3+0.710%1.15+0.790%1.0
=974.551.0105=984.78(萬元)
6月份工程結(jié)算價：
(224.55+984.78-978.01)0.95-174.640.5=231.320.95-87.32=132.43(萬元)
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《工程造價管理》復習計算題
