合同模板：抵押合同（3）

抵押合同（3） 　　合同編號(hào)： 年 字第 號(hào) 　　抵押人名稱： 　　住　　　所： 　　法定代表人： 　　或主要負(fù)責(zé)人： 　　開戶金融機(jī)構(gòu)： 　　帳　　　號(hào)： 　　電話： 　 郵政編碼： 　　抵押權(quán)人名稱： 　　住　　　　所： 　　法定代表人 ： 　　或主要負(fù)責(zé)人： 　　電話： 　 郵政編碼： 　　簽訂合同日期： 　　簽訂合同地點(diǎn)： 　　抵押人（以下稱甲方）： 　　抵押權(quán)人（以下稱乙方）： 　　為確保 年 字第 號(hào)合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同： 　　第一條　甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單）： 　　第二條　本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫） 萬元整，抵押率為 ％。實(shí)際抵押額為 萬元整。 　　第三條　抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下： 　　１．抵押財(cái)產(chǎn)中的　 　待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財(cái)產(chǎn)中的　　 　　由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。 　　２．抵押財(cái)產(chǎn)中的　 　由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額　 ?。サ谋９苜M(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。 　　第四條　抵押財(cái)產(chǎn)中的　 　必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。 　　第五條　在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。 　　第六條　抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)： 　　第七條　本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 　　第八條　本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。 　　第九條　在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。 　　第十條　出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)： 　?。保骱贤s定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息； 　?。玻杩钊怂劳龆鵁o繼承人履行合同； 　?。常杩钊吮恍娼馍?、破產(chǎn)； 　　處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 　　第十一條　抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。 　　第十二條　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 　　第十三條　違約責(zé)任： 　?。保凑毡竞贤谌龡l第１項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。 　　２．按照本合同第三條第２項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價(jià)款。或者要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。 　?。常追竭`反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額　 ?。サ倪`約金。 　　４．甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。 　?。担?、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額?。サ倪`約金，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。 　?。叮诒竞贤行趦?nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 　　第十四條　爭(zhēng)議的解決方式： 　　第十五條　雙方商定的其它事項(xiàng)： 　　第十六條　本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。 　　第十七條　本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 附：抵押財(cái)產(chǎn)清單一式　 　份。 甲方： 公章 　　法定代表人： 或主要負(fù)責(zé)人： 簽章 　　 年　　月　　日 乙方： 公章 　　法定代表人： 或主要負(fù)責(zé)人： 簽章 　 年　　月　　日 　　簽訂合同地點(diǎn)：