勞務(wù)合同 范本

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1、勞務(wù)合同 范本 ? 甲方：昆明古德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司文山項(xiàng)目銷售部 乙方： ? （身份證證號(hào)）： ? 甲方分配乙方從事工作，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議。 ? 第一條 ? 本協(xié)議期限為_9個(gè)月。本協(xié)議于_2009_年_4_月_1?日生效，_2009年_12_月_31_日終止。 ? 第二條 乙方承擔(dān)的勞務(wù)內(nèi)容、要求為：甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任 銷售主管?一職， 負(fù)責(zé)以下工作內(nèi)容： 1.完成公司、經(jīng)理交給的各項(xiàng)任務(wù)，并能積極主動(dòng)、有預(yù)見性地解決工作中遇到或可能遇到的問題。 ? 2.準(zhǔn)確的掌握項(xiàng)目的銷售狀況及回款情況，當(dāng)狀況不佳時(shí)，能及時(shí)準(zhǔn)確地

2、發(fā)現(xiàn)原因，并告之相關(guān)部門，以便及時(shí)作出調(diào)整。 ? 3.安排置業(yè)顧問的工作，督促其對(duì)資料的完整收集、規(guī)范整理、及時(shí)歸檔，隨時(shí)向上級(jí)提供準(zhǔn)確的銷售信息，并保證數(shù)據(jù)的完全正確。 ? 4.負(fù)責(zé)督促置業(yè)顧問嚴(yán)格遵守本規(guī)章制度，提高儀態(tài)、儀表、服務(wù)質(zhì)量，服務(wù)意識(shí)。 ? 5.掌握置業(yè)顧問的思想動(dòng)態(tài)，充分調(diào)動(dòng)其工作積極性，幫助其調(diào)節(jié)好心理狀態(tài)，使他們以最佳的精神面貌、最高的熱情投入到工作中。 ? 6.監(jiān)管和改善售樓處、銷售辦公室的環(huán)境衛(wèi)生、物品擺放，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與相關(guān)部門銜接，并負(fù)責(zé)解決。 ? 7.布置置業(yè)顧問的工作，并每天檢查他們的工作完成情況。隨機(jī)地請(qǐng)客戶對(duì)置業(yè)顧問做出評(píng)價(jià)，并記入置業(yè)

3、顧問檔案，以促進(jìn)提高服務(wù)質(zhì)量；不定期地對(duì)退房客戶進(jìn)行回訪并向經(jīng)理報(bào)告，以促進(jìn)工作的提高和改進(jìn)。 ? 8.主持每天部門內(nèi)部的早會(huì)，總結(jié)前一天工作中存在的問題同時(shí)布置當(dāng)天的工作內(nèi)容。了解置業(yè)顧問在工作日志中所提問題，并及時(shí)給予回復(fù)。 ? 9.作好“上情下達(dá)、下情上表”工作。使員工能理解公司的舉措與政策，同時(shí)也關(guān)心員工的利益，讓員工能真正地將自己融入到公司。 ? 10.歸類整理相關(guān)政策法規(guī)，方便大家的日常學(xué)習(xí)及必要時(shí)給客戶出示有力證據(jù)。 ? 第三條 ?? 乙方提供勞務(wù)的方式為： 一天的工作流程： 主持早會(huì)——會(huì)后檢查值班置業(yè)顧問的工作——，如電腦資料的管理——檢查置業(yè)顧問的儀

4、態(tài)儀表、服務(wù)質(zhì)量，隨機(jī)地請(qǐng)客戶填寫《客戶對(duì)置業(yè)顧問的評(píng)價(jià)》，對(duì)退房客戶進(jìn)行回訪——就當(dāng)日《工作日志》的內(nèi)容請(qǐng)各部門配合解決。 ? 一月的工作流程：總結(jié)當(dāng)月的工作情況——對(duì)次月的工作做計(jì)劃 ? 第四條 乙方認(rèn)為，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能依據(jù)本協(xié)議第二條、第三條約定的勞務(wù)內(nèi)容（詳見《水岸銷售規(guī)章制度手冊(cè)》）、要求、方式為甲方提供勞務(wù)，乙方也愿意承擔(dān)所約定勞務(wù)。 ? 第五條?? 乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)（詳見《保密協(xié)議》）。 ? 第六條? 甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)、方式、時(shí)間：報(bào)酬由底薪和提成構(gòu)成，底薪1800元/月當(dāng)月全額發(fā)放，每月8號(hào)為發(fā)放日（逾期不超過2個(gè)工作日

5、）； 提成比例為個(gè)人銷售額的1.5‰~3‰（比例在此之間浮動(dòng)，根據(jù)考核最后確定）（ 詳見《銷售薪資發(fā)放制度》），分兩次發(fā)放，發(fā)放時(shí)間為2009年10月1日和2010年1月1日，方式為10月1日前已完成交房的傭金提成全額發(fā)放，10月1日至12月31日未完成交房則發(fā)放個(gè)人銷售提成的70%，公司暫留30%作為保證金，于2010年3月31日前發(fā)放（詳見《銷售薪資發(fā)放制度》）。 其間發(fā)生退房的銷售傭金從30%中扣除。 ? 第七條 ? 乙方依法繳納個(gè)人所得稅，甲方依法代為扣繳。 ? 第八條 ?? 發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止： 一、本協(xié)議期滿的； 二、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的；

6、? 三、乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的（需出具縣級(jí)以上醫(yī)院證明）。 ? 第九條 乙方若不服從甲方管理；不按甲方要求勞務(wù)或因乙方原因給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，開除乙方并按最低提成比例結(jié)算，扣除損失賠償后提成發(fā)放與第六條相同。 ? 第十條 ?乙方在本協(xié)議約定期間，無權(quán)單方面解除本協(xié)議，并與甲方就離職事宜進(jìn)行協(xié)商。乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說明，甲方不再向乙方支付提成。 ? 第十一條 甲乙雙方約定，甲方為乙方購買一張中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司_________意外傷害保險(xiǎn)卡，用于乙方在為甲方提供勞務(wù)過程中發(fā)生意外傷害的補(bǔ)償。保險(xiǎn)期間與本協(xié)議期限相同。 ? 第十二條 乙方同意醫(yī)療費(fèi)用自理，醫(yī)療期內(nèi)無法在本崗位從事工作的，甲方無須向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬。 ? 第十三條 ?依據(jù)本協(xié)議第九條、第十條約定終止或解除本協(xié)議，雙方互不支付違約金。 勞務(wù)期限屆滿或其他原因終止本勞務(wù)合同，甲方不向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)。 ? 第十四條 因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均有權(quán)提起勞動(dòng)仲裁。 ? 第十五條 本協(xié)議從簽定之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。? ???? 甲方（公章）：昆明古德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司文山項(xiàng)目銷售部