電大工程經(jīng)濟與管理系統(tǒng)

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1、word 工程經(jīng)濟與管理 判斷題： 1. “標底〞是建設項目未來簽訂承包合同時的，合同價?！病痢? 2. “標底〞是建設項目造價的表現(xiàn)形式之一。〔√〕 3. “一切以數(shù)據(jù)說話〞是全面質(zhì)量管理的重要觀點?！病獭? 4. FDCA 循環(huán)工作法是加強本錢管理的主要手段?！病痢? 5. 按照世界銀行對工程項目的管理方式，每個工程項目周期分為：項目選定、項目準備、項目評估、項目實施和項目評介五個階段?！病獭? 6. 按照世界銀行對工程項目的管理方式，應該通過國際有限招標選擇合格的承包商?！病獭? 7. 采用年數(shù)總和法計算固定資產(chǎn)折舊時，拆舊金額逐年增加。〔×〕 8. 采用平均年限法計算固定資產(chǎn)

2、折舊時，每期的折舊金額是相等的?！病獭? 9. 采用雙倍余額遞減洼計算固定資產(chǎn)折舊時，折舊金額逐年增加?！病痢? 10. 動態(tài)投資回收期小于項目的經(jīng)濟壽命期，如此認為項目不能承受。〔√〕 11. 房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)?！病獭? 12. 工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)〞的二管理是指：進度管理、質(zhì)量管理?！病痢? 13. 工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)〞的三監(jiān)控是指：質(zhì)量監(jiān)理、進度監(jiān)理和費用監(jiān)理?！病痢? 14. 工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)〞的一協(xié)調(diào)是指：協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進度和費用三者的關系。〔×〕 15. 工程建設程序一般經(jīng)過項目選定、項目準備、項目評價

3、、資金籌措、談判簽約、項目總結等幾個階段?！病獭? 16. 工程建設經(jīng)營管理工作，應圍繞著“質(zhì)量、工期、造價〞三大建設目標的具體要求，通過協(xié)議管理，把工程項目經(jīng)營〔×〕 17. 功能評價的根本問題就是功能的價值化?！病痢? 18. 國民經(jīng)濟評價按照效率優(yōu)先的原如此，從國家整體利益出發(fā)，考察項目的效益和費用?！病痢? 19. 國民經(jīng)濟評價按照效率優(yōu)先的原如此，從國家整體利益出發(fā)，考察項目的效益和費用?！病痢? 20. 價值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費用為中心?！病痢? 21. 價值工程的目的是以最低的本錢可靠地實現(xiàn)所用的功能。〔×〕 22. 價值系數(shù)等于1，說明該分項工程可靠地實現(xiàn)所用的功能。〔

4、×〕 23. 價值系數(shù)等于1，說明該分項工程重要性于其費用相適應，是比擬合理的?！病獭? 24. 價值系數(shù)小于1，說明該分項工程相對不重要，而且費用偏高，應該作為價值分析的對象。〔√〕 25. 價值系數(shù)小于1，說明該分項工程相對不重要，費用也不高，不應該作為價值分析的對象?！病痢? 26. 建設工程的合同一般由“協(xié)議書〞、“通用條款〞和“專用條款〞與相關附件組成?！病獭? 27. 建設工程的合同一般由“協(xié)議書〞、“通用條款〞與相關附件組成?！病痢? 28. 建設工程項目合同主體是承包人。〔×〕 29. 建設項目的社會評價是項目可行性研究的核心和項目決策的重要依據(jù)?！病痢? 30. 建設項

5、目可行性報告不能作為向銀行申請貸款的依據(jù)?！病痢? 31. 建設項目是一組有起止時間、相互協(xié)調(diào)的受控活動組成的特定過程。〔√〕 32. 建設項目在開工建設前的施工準備工作應該由工程承包人承當?！病痢? 33. 建設項目招標方式有公開招標、邀請招標和協(xié)商議標三種?！病獭? 34. 建筑定額的科學性表現(xiàn)在：定額由國家編制和頒布?！病痢? 35. 建筑業(yè)是生產(chǎn)生產(chǎn)資料的物資生產(chǎn)部門?！病痢? 36. 建筑業(yè)是生產(chǎn)消費資料的物資生產(chǎn)部門?！病痢? 37. 將一個項目由意向變成投資建議過程稱為機會研究?！病獭? 38. 經(jīng)濟研究是可行性研究的核心和關鍵。〔√〕 39. 決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為

6、肯定型和非肯定型兩種。〔×〕 40. 決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為無風險型和風險型兩種?！病痢? 41. 竣工決算是總包施工單位編制的從項目籌備到建成投產(chǎn)全過程，實際支付的全部建設費用的技術經(jīng)濟文件?！病痢? 42. 可行性研究報告可以作為建設招標的依據(jù)?！病痢? 43. 可行性研究報告可以作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。〔√〕 44. 施工圖預算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計劃的依據(jù)?！病痢? 45. 損益表可以用來計算投資回收期、投資利稅率等靜態(tài)評價指標?！病獭? 46. 現(xiàn)金流量的計算與常規(guī)會計的方法不同，其特點是既計算現(xiàn)金收支，也計算非現(xiàn)金收支?！病痢? 47. 現(xiàn)金流量是指將投資項目視

7、作一個開放系統(tǒng)時，流人流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金活動?！病痢? 48. 消費稅從產(chǎn)品銷售收入中列支?！病獭? 49. 協(xié)議管理，把工程項目經(jīng)營好?！病痢? 50. 修正概算是初步設計總概算的作相應修改而形成的概算文件，作用與設訃概算根本一樣。〔√〕 51. 盈虧分析是對項目進展不確定的方法之一?！病獭? 52. 盈虧分析是對項目進展敏感性分析的方法之一。〔×〕 53. 營業(yè)稅從企業(yè)利潤中列支?！病痢? 54. 影子價格是指在社會處于某種最優(yōu)市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價〔√〕 55. 影子價格是指在社會處于正常市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗資源稀缺程度和

8、最終產(chǎn)品需求情況的價格。〔×〕 56. 預測具有科學性、近似性和局部性的特點?！病痢? 57. 預測具有科學性、準確性和局部性的特點。〔×〕 58. 增值稅是指對納稅人從在生產(chǎn)經(jīng)營活動的增值額征收的一種直接稅?！病痢? 59. 資金的時間價值是指資金在時間推移中的增值能力。〔√〕 60. 資金等值包括的三個因素是資金額的大小、資金來源和衡量標準?！病痢? 61. 資金來源與運用表用來評價項目的融資能力?！病痢? 62. 編制設計文件是施工準備階段的主要工作任務之一。〔√〕 63. 效益本錢分析法大都用于盈利性建設項目的投資效果分析?！病獭? 64. 直接費是指直接用于工程上的費用，由工

9、程直接費和措施費組成?！病痢? 判斷題： 1、“標底〞是建設項目未來簽訂承包合同時的，合同價?！病痢? “標底〞是建設項目造價的表現(xiàn)形式之一。〔√〕 “一切以數(shù)據(jù)說話〞是全面質(zhì)量管理的重要觀點?！病獭? 2、FDCA 循環(huán)工作法是加強本錢管理的主要手段。〔×〕 3、按照世界銀行對工程項目的管理方式，每個工程項目周期分為：項目選定、項目準備、項目評估、項目實施和項目評介五個階段?！病獭? 按照世界銀行對工程項目的管理方式，應該通過國際有限招標選擇合格的承包商?！病獭? 4、采用年數(shù)總和法計算固定資產(chǎn)折舊時，拆舊金額逐年增加?！病痢? 采用平均年限法計算固定資產(chǎn)折舊時，每期的折舊金額是相等的

10、。〔√〕 采用雙倍余額遞減洼計算固定資產(chǎn)折舊時，折舊金額逐年增加?！病痢? 5、動態(tài)投資回收期小于項目的經(jīng)濟壽命期，如此認為項目不能承受?！病獭? 6、房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)?！病獭? 7、工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)〞的二管理是指：進度管理、質(zhì)量管理?！病痢? 工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)〞的三監(jiān)控是指：質(zhì)量監(jiān)理、進度監(jiān)理和費用監(jiān)理?！病痢? 工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)〞的一協(xié)調(diào)是指：協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進度和費用三者的關系?！病痢? 工程建設程序一般經(jīng)過項目選定、項目準備、項目評價、資金籌措、談判簽約、項目總結等幾個階段?！病獭? 工程建設經(jīng)營管理工作

11、，應圍繞著“質(zhì)量、工期、造價〞三大建設目標的具體要求，通過協(xié)議管理，把工程項目經(jīng)營好?！病痢? 8、功能評價的根本問題就是功能的價值化?！病痢? 9、國民經(jīng)濟評價按照效率優(yōu)先的原如此，從國家整體利益出發(fā)，考察項目的效益和費用?！病痢? 國民經(jīng)濟評價按照效率優(yōu)先的原如此，從國家整體利益出發(fā)，考察項目的效益和費用?！病痢? 10、價值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費用為中心。〔×〕 價值工程的目的是以最低的本錢可靠地實現(xiàn)所用的功能。〔×〕 價值系數(shù)等于1，說明該分項工程可靠地實現(xiàn)所用的功能?！病痢? 價值系數(shù)等于1，說明該分項工程重要性于其費用相適應，是比擬合理的?！病獭? 價值系數(shù)小于1，說明該分項

12、工程相對不重要，而且費用偏高，應該作為價值分析的對象?！病獭? 價值系數(shù)小于1，說明該分項工程相對不重要，費用也不高，不應該作為價值分析的對象。〔×〕 11、建設工程的合同一般由“協(xié)議書〞、“通用條款〞和“專用條款〞與相關附件組成。〔√〕 建設工程的合同一般由“協(xié)議書〞、“通用條款〞與相關附件組成?！病痢? 建設工程項目合同主體是承包人?！病痢? 建設項目的社會評價是項目可行性研究的核心和項目決策的重要依據(jù)。〔×〕 建設項目可行性報告不能作為向銀行申請貸款的依據(jù)?！病痢? 建設項目是一組有起止時間、相互協(xié)調(diào)的受控活動組成的特定過程?！病獭? 建設項目在開工建設前的施工準備工作應該由工程承

13、包人承當。〔×〕 建設項目招標方式有公開招標、邀請招標和協(xié)商議標三種?！病獭? 建筑定額的科學性表現(xiàn)在：定額由國家編制和頒布?！病痢? 建筑業(yè)是生產(chǎn)生產(chǎn)資料的物資生產(chǎn)部門?！病痢? 建筑業(yè)是生產(chǎn)消費資料的物資生產(chǎn)部門?！病痢? 12、將一個項目由意向變成投資建議過程稱為機會研究。〔√〕 13、經(jīng)濟研究是可行性研究的核心和關鍵?！病獭? 14、決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為肯定型和非肯定型兩種?！病痢? 決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為無風險型和風險型兩種?！病痢? 15、竣工決算是總包施工單位編制的從項目籌備到建成投產(chǎn)全過程，實際支付的全部建設費用的技術經(jīng)濟文件?！病痢? 16、可行性研究報

14、告可以作為建設招標的依據(jù)?！病痢? 可行性研究報告可以作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)?！病獭? 17、施工圖預算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計劃的依據(jù)?！病痢? 18、損益表可以用來計算投資回收期、投資利稅率等靜態(tài)評價指標?！病獭? 19、現(xiàn)金流量的計算與常規(guī)會計的方法不同，其特點是既計算現(xiàn)金收支，也計算非現(xiàn)金收支?！病痢? 現(xiàn)金流量是指將投資項目視作一個開放系統(tǒng)時，流人流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金活動?！病痢? 20、消費稅從產(chǎn)品銷售收入中列支。〔√〕 21、協(xié)議管理，把工程項目經(jīng)營好?！病痢? 22、修正概算是初步設計總概算的作相應修改而形成的概算文件，作用與設訃概算根本一樣。〔√〕 23、盈虧分析是對項

15、目進展不確定的方法之一。〔√〕 盈虧分析是對項目進展敏感性分析的方法之一?！病痢? 24、營業(yè)稅從企業(yè)利潤中列支。〔×〕 25、影子價格是指在社會處于某種最優(yōu)市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價格?！病獭? 影子價格是指在社會處于正常市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價格。〔×〕 預測具有科學性、近似性和局部性的特點?！病痢? 26、預測具有科學性、準確性和局部性的特點?！病痢? 27、增值稅是指對納稅人從在生產(chǎn)經(jīng)營活動的增值額征收的一種直接稅?！病痢? 28、資金的時間價值是指資金在時間推移中的增值能力?！病獭? 資金等值

16、包括的三個因素是資金額的大小、資金來源和衡量標準?！病痢? 資金來源與運用表用來評價項目的融資能力?！病痢? 選擇題: 1. 〔影子匯率〕屬于國民經(jīng)濟評價的經(jīng)濟參數(shù)。 2. 按照價值工程原理，“價值〞是指〔功能與實現(xiàn)這個功能所消耗用的比值〕。 3. 不考慮資金的時間價值，收回初期投資所需要的時間稱為〔靜態(tài)投資回收期〕。 4. 采用雙倍余額遞減法計算折舊時，其正常折舊率〔各年相等〕 5. 初步可行性研究對項 目 所需投資和生產(chǎn)費用的計算，誤差允許在〔士20%〕X圍內(nèi)。 6. 大型復雜工程初步設計完成后即開始進展施工招標，所采用的合同類型為〔總價合同〕。 7. 當一個常規(guī)項目的凈

17、現(xiàn)值PNPV大于零時，內(nèi)部收益率FIRR與基準折現(xiàn)i，的關系為〔FIRR>i〕 8. 當一個常規(guī)項目的凈現(xiàn)值率PNPVR〔大于零〕時，可以考慮不承受項目。 9. 發(fā)布招標文件前應完成的工作是〔編制標底〕。 10. 反映投資回收能力的指標是〔投資回收期〕。 11. 反映項目動態(tài)盈利能力的指標是〔現(xiàn)金流量表〕。 12. 反映項目對國民經(jīng)濟凈貢獻絕對值指標是〔靜態(tài)投資回收期〕。 13. 反映項目對國民經(jīng)濟凈貢獻絕對指標是〔經(jīng)濟凈現(xiàn)值〕。 14. 反映項目快速償付流動負債能力的指標是〔速動比率〕。 15. 根據(jù)預測的對象不同，分為〔經(jīng)濟預測、技術預測和市場預測〕。 16.

18、根據(jù)預測的性質(zhì)不同，分為〔定性預測、定量預測和宏觀預測〕。 17. 工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)〞，其中的兩管理指的是〔合同管理和信息管理〕。 18. 工程建設的一般程序中，〔編制施工招投標文件〕環(huán)節(jié)屬于建設準備階段。 19. 工程建設的一般程序中，建設前期階段不包括〔編制施工招投標文件〕環(huán)節(jié)。 20. 工程建設的一般程序中，以下哪項是施工準備階段的內(nèi)容〔工程項目報建〕。 21. 工程建設定額按編制程序和用途劃分〔施工定額；預算定額；概算定額；概算指標〕。 22. 工程項目監(jiān)理的目標是指〔控制投資、控制進度、控制質(zhì)量、合同管理、組織協(xié)調(diào)〕 23. 公開招標和邀請

19、招標程序上的主要差異表現(xiàn)為〔是否進展資格預審〕。 24. 功能評價的根本問題是〔價值化〕。 25. 股份的企業(yè)經(jīng)營權歸〔總經(jīng)理〕。 26. 股份的企業(yè)決策權歸〔董事會〕。 27. 固定資產(chǎn)折舊的計算方法分為〔平均折舊法和加速折舊法〕兩類 28. 國有股份的財產(chǎn)所用權歸〔全體股東〕。 29. 加速折舊法分為〔雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法〕兩類。 30. 價值工程的核心是對研究對象的〔功能〕分析。 31. 建設工程監(jiān)理的中心任務是〔目標控制〕。 32. 可行性研究大體可以概括為〔供需研究、技術研究、經(jīng)濟研究〕三項內(nèi)容。 33. 某公司原打算采用石棉板用做防火材

20、料，但經(jīng)廣泛的市場調(diào)查和材料分析試驗后，決定用防火紙代替石棉板同樣起到了防火效果，而且本錢降低r soYo。根據(jù)價值工程原理，這表現(xiàn)了提高價值的何種途徑〔功能不變，本錢降低〕。 34. 某投資項日預計建成后的年固定本錢為46萬元，每件產(chǎn)品估計售價為56元，單位變動本錢為25元，如此該項目的盈虧平衡產(chǎn)量為〔1. 48萬件〕 35. 施工企業(yè)的內(nèi)部預算是〔施工預算〕。 36. 壽命周期本錢是由〔生產(chǎn)本錢和使用本錢〕組成的。 37. 通常金融機構公布年利率是稱為〔名義利率〕。 38. 投標標底是建筑項目的〔預期價格〕。 39. 我國工程建設領域通常所說的“三算〞是指〔設計概算

21、；施工圖預算；工程決算〕。 40. 如下〔移動平均數(shù)法〕是定量預測的一種方法。 41. 如下說法錯誤的答案是〔標底由建筑單位根據(jù)自有資金情況編制〕。 42. 如下屬于國民經(jīng)濟評價中經(jīng)濟參數(shù)的是〔影子價格〕。 43. 項目可行性研究的核心是〔經(jīng)濟評價〕。 44. 項目在計算期內(nèi)財務凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率成為〔財務內(nèi)部收益率〕。 45. 要想使現(xiàn)在的500萬元與10年后的1000萬元成為等值，年利率應為〔7.34%〕。 46. 以下何項為建設項目經(jīng)濟評價時財務分析的根本報表〔損益表〕。 47. 以下表示中確的是〔單位工程是單項工程的組成局部〕。 48. 以最低的總

22、費用，可靠地地實現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能一種管理技術成為〔價值工程〕。 49. 映項目快速償付流動負債能力的指標是〔速動比率〕。 50. 有三個投資方案，甲方案每年可獲利16%;乙方案每年可獲利15%，每月復利一次；丙方案每年可獲利15%，每季復利一次。方案優(yōu)劣順序正確的答案是〔乙甲丙〕。 51. 在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品費用中“管理費用〞中列支的稅種是〔增值稅、營業(yè)稅、消費稅等〕。 52. 在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品銷售收入中列支的稅種是〔增值稅、營業(yè)稅、消費稅等〕。 53. 在現(xiàn)行稅收制度中，耕地占用稅從〔從固定資產(chǎn)投資中列支〕。 54. 在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從〔

23、從產(chǎn)品銷售收入中列支〕產(chǎn)品銷售收入中列支。 55. 在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從〔從產(chǎn)品費用中“管理費用〞〕中列支。 56. 直接費是指在施工過程中消耗掉的構成或有助于構成工程實體的各項費用，包括〔人工費、材料費、施工機械使用費〕 57. 質(zhì)量控制是指〔確定產(chǎn)品質(zhì)量的目標和要求的活動〕。 58. 資產(chǎn)負債表中資產(chǎn)、負債與所有者權益三項之間的關系是〔資產(chǎn)=負債十所有者權益〕。 59. 某企業(yè)連續(xù)12年在每年年末存款2000萬元，利率為4%…………第12年年末共存入〔 30052 〕萬元 60. 施工方案評價指標主要有〔1、實效性,2、經(jīng)濟效益分析,3、技術創(chuàng)新〕 61.

24、 以下資產(chǎn)中屬于流動資產(chǎn)的是( 存貨 ) 1、〔C〕屬于國民經(jīng)濟評價的經(jīng)濟參數(shù)。 C．影子匯率 2、按照價值工程原理，“價值〞 4、采用雙倍余額遞減法計算折舊時，其正常折舊率〔A〕。 A．各年相等 5、初步可行性研究對項 目 所需投資和生產(chǎn)費用的計算，誤差允許在〔D〕X圍內(nèi)。D. 士20% 6、大型復雜工程初步設計完成后即開始進展施工招標，所采用的合同類型為〔A〕。 A．總價合同 7、當一個常規(guī)項目的凈現(xiàn)值PNPV大于零時，內(nèi)部收益率FIRR與基準折現(xiàn)i，的關系為〔C〕 C．FIRR>i當一個常規(guī)項目的凈現(xiàn)值率PNPVR〔A〕時，可以考慮不承受項目。 A．大于零

25、 8、發(fā)布招標文件前應完成的工作是〔A〕。 A．編制標底 9、反映投資回收能力的指標是〔C〕。C. 投資回收期 反映項目動態(tài)盈利能力的指標是〔A〕。 A．現(xiàn)金流量表 反映項目對國民經(jīng)濟凈貢獻絕對值指標是〔A〕。 A．靜態(tài)投資回收期 反映項目快速償付流動負債能力的指標是〔D〕。 D．速動比率 10、根據(jù)預測的對象不同，分為〔B〕。 B．經(jīng)濟預測、技術預測和市場預測 根據(jù)預測的性質(zhì)不同，分為〔D〕。 D．定性預測、定量預測和宏觀預測 11、工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)〞，其中的兩管理指的是〔A〕。 A．合同管理和信息管理 工程建設的一般程序中，〔D

26、〕環(huán)節(jié)屬于建設準備階段。 D．編制施工招投標文件 工程建設的一般程序中，建設前期階段不包括〔D〕環(huán)節(jié)。 D．編制施工招投標文件 工程建設的一般程序中，以下哪項是施工準備階段的內(nèi)容〔D〕。 D．工程項目報建 工程建設定額按編制程序和用途劃分〔A〕。 A．施工定額；預算定額；概算定額；概算指標 工程項目監(jiān)理的目標是指〔D〕。D.控制投資、控制進度、控制質(zhì)量、合同管理、組織協(xié)調(diào) 13、功能評價的根本問題是〔D〕。 D．價值化 14、股份的企業(yè)經(jīng)營權歸〔A〕。 A．總經(jīng)理 股份的企業(yè)決策權歸〔C〕。 C．董事會 15、固定資產(chǎn)折舊的計算方法分為〔B〕兩類。

27、B．平均折舊法和加速折舊法 國有股份的財產(chǎn)所用權歸〔B〕。 B．全體股東 18、建設工程監(jiān)理的中心任務是〔C〕。 C．目標控制 建設項目可行性報告可以用作〔D〕的依據(jù)。 D．以上都是 19、可行性研究大體可以概括為〔B〕三項內(nèi)容。 B．供需研究、技術研究、經(jīng)濟研究 20、某公司原打算采用石棉板用做防火材料，但經(jīng)廣泛的市場調(diào)查和材料分析試驗后，決定用防火紙代替石棉板同樣起到了防火效果，而且本錢降低r soYo。根據(jù)價值工程原理，這表現(xiàn)了提高價值的何種途徑〔B〕。 B．功能不變，本錢降低 某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，原年產(chǎn)量6000件，每件出廠價格50元，年固定開支6

28、.6萬元，每件產(chǎn)品可變本錢28元，如市場銷售競爭激烈，擬每件降價20%出售，為維持原有利潤，如此年產(chǎn)量應為以下〔D〕。 D．11500件 某投資項日預計建成后的年固定本錢為46萬元，每件產(chǎn)品估計售價為56元，單位變動本錢為25元，如此該項目的盈虧平衡產(chǎn)量為〔B〕。 B．1. 48萬件 21、施工企業(yè)的內(nèi)部預算是〔D〕。 D．施工預算 22、壽命周期本錢是由〔C〕組成的。 C．生產(chǎn)本錢和使用本錢 23、通常金融機構公布年利率是稱為〔B〕。 B．名義利率 25、我國工程建設領域通常所說的“三算〞是指〔C〕。 C．設計概算；施工圖預算；工程決算 如下〔C〕是定

29、量預測的一種方法。 C．移動平均數(shù)法 如下屬于國民經(jīng)濟評價中經(jīng)濟參數(shù)的是〔C〕。 C．影子價格 27、現(xiàn)金流量是指將投資項目視為一個獨立系統(tǒng)時流入和流出該項目系統(tǒng)的現(xiàn)金活動。包括〔D〕。D. 以上三者都是 28、詳細可行性研究對項目所需的投資和生產(chǎn)費用的計算，誤差允許在〔B〕X圍內(nèi)。 B．±10% 29、項目可行性研究的核心是〔D〕。D. 經(jīng)濟評價 項目在計算期內(nèi)財務凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率成為〔C〕。 C．財務內(nèi)部收益率 項目在計算期內(nèi)凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率成為〔〕。 A.時間價值率B．無風險收益率C．內(nèi)部收益率D．行業(yè)基準收益率 30、要想使現(xiàn)在的500萬元與10年后

30、的1000萬元成為等值，年利率應為〔A〕。A. 7.34% 以下表示中確的是〔A〕。 A．單位工程是單項工程的組成局部 以最低的總費用，可靠地地實現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能一種管理技術成為〔C〕。 C．價值工程 33、有三個投資方案，甲方案每年可獲利16%;乙方案每年可獲利15%，每月復利一次；丙方案每年可獲利15%，每季復利一次。方案優(yōu)劣順序正確的答案是〔B〕。 B．乙甲丙 34、在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品費用中“管理費用〞中列支的稅種是〔C〕。 C．增值稅、營業(yè)稅、消費稅等 在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品銷售收入中列支的稅種是〔C〕。 C．增值稅、營業(yè)稅、消費稅

31、等 在現(xiàn)行稅收制度中，耕地占用稅從〔C〕。 C．從固定資產(chǎn)投資中列支 在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從〔A〕產(chǎn)品銷售收入中列支。A. 從產(chǎn)品銷售收入中列支 在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從〔B〕中列支。B. 從產(chǎn)品費用中“管理費用〞 35、直接費是指在施工過程中消耗掉的構成或有助于構成工程實體的各項費用，包括〔A〕A.人工費、材料費、施工機械使用費 36、質(zhì)量控制是指〔D〕。D. 確定產(chǎn)品質(zhì)量的目標和要求的活動 37、資產(chǎn)負債表中資產(chǎn)、負債與所有者權益三項之間的關系是〔C〕。C.資產(chǎn)=負債十所有者權益 多項選擇題 1.以下參數(shù)中屬于國民經(jīng)濟評價參數(shù)的有〔 CDE 〕。

32、 2.對于常規(guī)投資項目來說，假如，如此〔 BC 〕。 A.方案可行 B. C. D.方案不可行 E. 3.不能計入當年損益，應當在以后年度內(nèi)分期回收的投資有〔 D 〕。 4.在國民經(jīng)濟評價中,哪些選項既不能作為項目的費用，也非費用，只是國民經(jīng)濟各部門之間的轉移支付？〔 AD 〕 5.滿足需要上的可比包括〔 ABC 〕。 6.對能滿足同一需要的各種技術方案進展動態(tài)評價時，如果年收益沒有方法或沒有必要具體核算，可采用〔 ABCDE 〕。 7.

33、財務評價指標中的盈利能力分析的靜態(tài)指標有〔 BC 〕。 8.用凈現(xiàn)值法評價方案時，其主要有哪些局限〔 BE 〕。 9.影響盈虧平衡點產(chǎn)量的因素有〔 BCDE 〕。 10.經(jīng)營本錢是指總本錢費用扣除〔 ABD 〕以后的全部費用。 11.銷售稅金與附加包括〔 ABCE 〕。 12.從重要程度來看，產(chǎn)品的功能可分為〔 BCD 〕。 13.決定資金等值的因素有〔 ACD 〕。 14.對一般工業(yè)項目來說，敏感性因素可以考慮從如下哪些因素中選定，并根據(jù)實際確

34、定其變化X圍?！? ABCDE 〕 15.對建設項目進展不確定性分析的目的是〔 BDE 〕。 16.等額分付現(xiàn)值公式應滿足的條件是〔 ABE 〕。 D.第一次支付在第一期初，以后支付都在每一期末 E.第一期支付在期末，以后支付都在每一期末 17.財務評價的清償能力分析指標有〔 BDE 〕。 18.內(nèi)部收益率是指方案〔 AC 〕時的收益率。 19.預測項目的資產(chǎn)負債變化是為了考察項目的〔 BCD 〕。 20.在對投資方案進展經(jīng)濟效益評價時，如下五個方案

35、中可以承受的方案有〔 BCE 〕。 ≥0 ≥≥0 ≥基準收益率 21.工程經(jīng)濟分析中經(jīng)營本錢包括〔 ABCE 〕。 D.攤銷費 E.工資、福利與其他費用 22.資金時間價值的大小取決于〔 B 〕。 23.對于常規(guī)投資項目來說，假如，如此〔 ACDE 〕。 A.方案可行 B.方案不可行 C. D. E. 24.兩個或兩個以上壽命期不相等的互斥方案進展比擬時，如何滿足時間的可比性要求？〔 BD 〕。 D.按共同

36、的分析期計算其年值折現(xiàn)值，然后比擬方案 25.進展項目的不確定性分析時，常用的分析方法有〔 ABC 〕。 26.如下資產(chǎn)屬于無形資產(chǎn)的有〔 ABCE 〕。 28.差額投資回收期不大于基準投資回收期，如此說明〔 D 〕。 29.需要按規(guī)定年限進展攤銷的資產(chǎn)有〔 BC 〕。 30.與設備磨損的有形磨損和無形磨損相對應的設備壽命為〔 D 〕。 31.不確定性分析方法有〔 BCD 〕。 D.概率分析 E終值分析 Ⅰ種無形磨損會使〔 A 〕。

37、 33.關于差額內(nèi)部收益率描述正確的答案是〔 AC 〕。 C.差額內(nèi)部收益率大于基準收益率，如此投資大的方案為優(yōu)選方案 D.差額內(nèi)部收益率大于基準收益率，如此投資小的方案為優(yōu)選方案 E.差額內(nèi)部收益率大于基準收益率，差額凈現(xiàn)值大于零 34.工程項目投資形成的無形資產(chǎn)有〔 ABC 〕。 35.工程建設項目的經(jīng)濟評價主要分為〔 AC 〕。 36.工程經(jīng)濟學的主要特點有〔 ABCDE 〕。 37.項目的總本錢費用包括〔 BDE 〕。 38.關于經(jīng)濟效益靜態(tài)評價方法描述正確的有〔 DE 〕。

38、 A.是一種簡便、直觀的評價方法 39.對知道投資情況與各年費用情況、滿足需要根本一樣但產(chǎn)出難以定量化的方案進展比選時可以采用的經(jīng)濟評價方法有〔 BD 〕。 40.設備原型更新的主要方法有〔 A 〕。 41.固定資產(chǎn)包括〔 ABCD 〕。 43.內(nèi)部收益率是指方案滿足〔 AC 〕 時的收益率。 44.關于影子價格陳述正確的答案是〔 ABCD 〕。 “支付意愿〞 “機會本錢〞 45.提高產(chǎn)品價值的途徑有〔 ABCDE 〕。 A.功能不變，降低本錢

39、 B.本錢不變，提高功能 C.功能提高，本錢下降 D.本錢略有提高，功能有更大的提高 E.功能略有下降，本錢有更大的下降 46.屬于自有資金投資的有〔 AB 〕。 47.動態(tài)投資回收期小于基準投資回收期意味著〔 ABCDE 〕。 48.關于名義利率與實際利率說法正確的答案是〔 AC 〕。 A.如果一年計息一次，如此名義利率等于實際利率 B.如果一年計息屢次，如此名義利率大于實際利率 C.如果一年計息屢次，如此名義利率小于實際利率 D.如果計息次數(shù)無窮多，如此實際利率也無窮大 49.影響盈虧平衡點產(chǎn)量的因素有〔 B

40、CDE 〕。 50.經(jīng)濟效益的評價原如此有〔 ABC 〕。 51.在工程項目投資中，流動資產(chǎn)包括的項目有〔 ABC 〕。 52.工程項目的固定資產(chǎn)折舊計算方法有〔 ABCD 〕。 53.在如下科目中作為收益類指標的是〔 CD 〕。 54.進展資金等值計算的條件是〔 ABDE 〕。 55.選擇價值工程對象的方法有〔 ACD 〕。 56.對能滿足同一需要的各種技術方案進展動態(tài)評價時，如果逐年收益沒有方法或沒有必要具體核算，可采用〔 AE 〕。 5

41、8.對于常規(guī)投資項目來說，假如內(nèi)部收益率大于基準折現(xiàn)率，如此〔 ACB 〕。 59.在國民經(jīng)濟評價中不應該考慮為費用或收益的資金項目有〔 D 〕。 60.經(jīng)營本錢是指總本錢費用扣除〔 ABD 〕以后的全部費用。 61.需要按規(guī)定年限進展攤銷的資產(chǎn)有〔 C 〕。 62.對于常規(guī)投資項目來說，假如，如此〔 ABC 〕。 A.方案可行 B. C. D.方案不可行 E. 63.影響資金時間價值大小的因素有〔 A 〕。

42、65.對一般工業(yè)項目來說，敏感性因素可以考慮從如下哪些因素中選定，并根據(jù)實際確定其變化X圍?！?ABCE 〕 66.關于經(jīng)濟效益靜態(tài)評價方法描述正確的有。〔 AD 〕 A.靜態(tài)評價方法是一種簡便、直觀的評價方法。 B.靜態(tài)評價方法一般用于項目的可行性研究階段。 C.靜態(tài)評價方法可以用來判斷兩個或兩個以上方案的優(yōu)劣。 D.靜態(tài)評價方法沒有客觀反映方案在整個壽命周期內(nèi)的經(jīng)濟效果。 E.靜態(tài)評價方法必須事先確定相應的基準值。 67.工程建設項目的經(jīng)濟評價主要分為〔 AC 〕。 68.由于設備磨損有有形磨損和無形磨損兩類，相應的設備壽命〔 AC

43、D 〕。 70.滿足需要上的可比包括〔 CD 〕。 71.以下參數(shù)中屬于國民經(jīng)濟評價參數(shù)的有〔 CDE 〕。 簡答題： 財務盈利能力分析采用的主要評價指標是什么? 財務盈利能力分析采用的主要評價指標包括靜態(tài)評價指標和動態(tài)評價指標兩類。其中靜態(tài)評價指標主要有投資回收期，投資利潤率，投資利稅率和資本金利潤率；動態(tài)評價指標主要有投資回收期，凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率，內(nèi)部收益率。 房地產(chǎn)業(yè)的作用有哪些？(1)可以為國民經(jīng)濟的開展提供重要的物質(zhì)條件；(2)可以改善和提高人們的居住條件和生活條件；(3)可以改善投資環(huán)境，加快改革開放的步伐；(4)通過綜合

44、開發(fā)，防止分散建設的弊端，有利于城市規(guī)劃的實施；(5)可以為城市建設開辟重要的積累資金渠道；(6)可以帶動相關產(chǎn)業(yè)，如建筑、建材、化工、輕工、電器等工業(yè)的開展；(7)宥利于產(chǎn)業(yè)結構的合理調(diào)整；(8)有利于深化住房制度的改革，調(diào)整消費結構；(9)有利于吸引外資，加速經(jīng)濟建設；(10)可以擴大就業(yè)面，解決一局部人的就業(yè)問題。隨著國民經(jīng)濟和房地產(chǎn)業(yè)的進一步開展，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中必將發(fā)揮更廣泛、更重要的作用。 工程竣工結算的作用有哪些？1〕通過工程竣工結算辦理已完工程的價款，確定施工企業(yè)的貨幣收入，補充施工生產(chǎn)過程中的資金消耗。2〕工程竣工結算是統(tǒng)計施工企業(yè)完成生產(chǎn)計劃和建設單位完成建設投資任務

45、的依據(jù)。3〕工程竣工結算是施工企業(yè)完成該工程項目的總貨幣收入，是企業(yè)內(nèi)部編制工程決算進展本錢核算，確定工程實際本錢的重要依據(jù)。4〕工程竣工結算是建設單位編制竣工決算的主要依據(jù)。5〕工程竣工結算的完成，標志著施工企業(yè)和建設單位雙方所承當?shù)暮贤x務和經(jīng)濟責任的完畢。 功能評價的程序是什么？確定功能評價的一般步驟是：a．確定對象的功能評價值F b．計算對象的功能的目前本錢C c．計算分析對象的價值V d．計算本錢改良期望值△C e．根據(jù)對象價值的上下與本錢降低期望值的大小，確定改良的對象即優(yōu)先次序。 價值工程的定義包含哪些？1〕價值工程的目標是以最低的總費用即壽命周期本錢，是產(chǎn)品或作業(yè)具

46、有它所必須具備的功能。即提高研究對象的價值，以獲取最優(yōu)的綜合效益。2〕價值工程的研究對象X圍很廣。凡為獲取功能而發(fā)生費用的事物，均可作為價值工程的研究對象，如產(chǎn)品、工藝、工程、服務或他們的組成局部等。3〕價值工程的核心是對研究對象進展功能分析。4〕價值工程是一種開發(fā)集體智力資源、有組織有領導的活動。它通過各有關領域的協(xié)作，運用創(chuàng)造工程的理論和技巧．對研究對象破舊立新，創(chuàng)造出最優(yōu)的改良實施方案，以取得良好的技術經(jīng)濟效果。 價值工程的主要特點有哪些？1〕價值工程的目的是以最低的總本錢來可靠的實現(xiàn)必要的功能。2〕價值工程是一相有組織、有領導的集體活動。3〕價值工程的核心是對產(chǎn)品進展功能本錢分析。任

47、何一種產(chǎn)品都有特定功能。 監(jiān)理人員應具備哪些素質(zhì)？工程監(jiān)理是高層次的咨詢工作，也是一項技術性、政策性、經(jīng)濟性、社會性很強的綜合監(jiān)管工作，要求監(jiān)理人員必須具備以下素質(zhì)：1〕掌握完整的知識結構，會管理、通經(jīng)濟、知法律、懂技術與專業(yè)外語知識；2〕具有豐富的工程實踐經(jīng)驗；3〕具有較強的協(xié)調(diào)能力；4〕具備高尚的道德情操和敬業(yè)精神；5〕具備良好的文化素養(yǎng)；6〕具備健康的身心。 這樣，才能遵循“嚴格監(jiān)理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍〞的監(jiān)理原如此，有效地控制工程質(zhì)量、工程進度、工程費用。 簡述財務評價的含義是什么？財務評價是根據(jù)現(xiàn)行財稅制度和價格體系、有關法規(guī)，分析、計算項目直接發(fā)生的財務效益和費用，

48、編制財務報表，計算評價指標，考察項目的贏利能力、清償能力以與外匯平衡等財務狀況，據(jù)此判斷項目的財務可行性。財務評價的內(nèi)容包括項目的贏利能力分析、清償能力分析和外匯平衡分析等。財務評價是項目評估的重要組成局部，它對企業(yè)投資決策、金融機構提供貸款與有關部門審批項目具有十分重要的意義。 簡述功能評價的主要程序：a．確定對象的功能評價值F b．計算對象的功能的目前本錢C c．計算分析對象的價值V d．計算本錢改良期望值△C e．根據(jù)對象價值的上下與本錢降低期望值的大小，確定改良的對象即優(yōu)先次序。 簡述建設項目可行性研究的作用？1〕它可以作為建設項目投資決策和編制設計任務書的依據(jù)。2〕它是向銀

49、行申請貸款作為籌集資金的依據(jù)。3〕它可以作為建設主管部門與各有關部門簽訂各種協(xié)議和合同的依據(jù)。4〕可以作為建設項目進展工程設計、設備訂貨、施工準備等工程建設前期工作的依據(jù)。5〕它能作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。6〕是工程建設的根底資料。7〕它是設備研制和科研資料。8〕它是施工組織設計、生產(chǎn)運營設計、培訓職工的依據(jù)。 簡述全部投資現(xiàn)金流基表主要作用：全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金，即以全部投資為計算根底，用來計算項目全部投資的所得稅前和所得稅后的財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值、財務凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標，考察項目全部投資的盈利能力。 簡述設計與施工方案技術經(jīng)濟分析的步驟？1〕根據(jù)

50、項目的要求，列出各種可行的技術方案；2〕擬定各種方案的技術經(jīng)濟指標并收集有關資料；3〕對各種指標進展具體的計算；4〕進展技術經(jīng)濟分析，得出結論。 建設工程的施工程序主要包括哪幾個階段？1〕承攬工程任務，簽訂承包合同。2〕全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃。3〕進展施工準備，提出開工報告。4〕全面施工。5〕竣工驗收，交付使用。 建設施工圖概算的主要作用：1〕它是根本建設投資管理的具體文件。由于它比設計概算更具體和切合實際，因此可據(jù)此落實和調(diào)整年度投資計劃。2〕它是施工單位與建設單位簽訂工程承包合同的依據(jù)，也是雙方進展工程結算的依據(jù)。3〕它是建設銀行在施工期間撥付工程款的依據(jù)。4〕它是施工企業(yè)加強經(jīng)營

51、管理的根底，企業(yè)可依據(jù)施工圖預算編制施工計劃，進展施工準備活動。5〕它是施工企業(yè)加強經(jīng)濟責任制的根底。企業(yè)必須在施工圖預算造價X圍內(nèi)加強經(jīng)濟核算，降低本錢才能增加盈利。6〕它是實行工程招標、投標的重要依據(jù)。施工圖預算一方面是建設單位編制標底的依據(jù)，另一方面也是施工企業(yè)投標報價的依據(jù)。 建筑經(jīng)營與管理現(xiàn)代化包含哪些主要內(nèi)容? 1〕轉換建筑企業(yè)經(jīng)營機制，建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度；2〕實行工程建設總承包制，推行項目法施工；3〕培育規(guī)X化的建筑市場；4〕改革現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價格體制，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品商品化；5〕實行《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標準， 建立和完善建筑企業(yè)質(zhì)量體系；6〕推進建筑業(yè)多元化和集團化開展，加

52、強建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的結合；7〕進一步開拓國際建筑市場，加快我國建筑企業(yè)與國際慣例接軌；8〕加強建筑業(yè)的法制建設。 決策的步驟是什么? 1〕明確問題；2〕設立目標；3〕收集整理信息；4〕擬定可供選擇方案；5〕分析、比擬各個可行方案；6〕選擇方案進展決策；7〕組織決策方案的實施；8〕檢驗決策實施的效果。 全部投資現(xiàn)金流量表的作用是什么?全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金，即 以全部投資為計算根底，用來計算項目全部投資的所得稅前和所得稅后的財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值、財務凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標，考察項目全部投資的盈利能力。 施工圖預算編制步驟是什么？編制施工圖預算，在設計交底、熟

53、悉編制依據(jù)的根底上，依據(jù)量、價、費的順序進展。一般編制單位施工圖預算的主要步驟是：1〕工程預算列項；2〕計算工程量；3〕套用預算單價、計算直接費；4〕套用預算定額的工料用量，作工料分析；5〕計算施工管理費等間接費和計劃利潤與稅金，計算工程造價與技術經(jīng)濟指標。 什么是財務評價：財務評價是根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系，分析、計算項目直接發(fā)生的財務效益和費用，編制財務報表，計算評價指標，考察項目的贏利能力、清償能力以與外匯平衡等財務狀況，據(jù)以判別項目的財務可行性。 什么是房地產(chǎn)？房地產(chǎn)是指土地、建筑物與其它地上定著物。具體包括以下幾方面：1〕土地是指地球的外表與其上下一定X圍內(nèi)的空間。2〕建筑

54、物是指人工建筑而成，由建筑材料、建筑構配件和設備〔如給排水、衛(wèi)生、燃氣、照明、空調(diào)、電梯、通訊、防災等設備〕等組成的整體物。3〕其他地上定著物是指固定在土地或建筑物上，與土地、建筑物不能別離，或者雖然可以別離，但是別離不經(jīng)濟，或者別離后會破壞上地、建筑物的完整性、使用價值或功能，或者使土地、建筑物的價值明顯受到損害的物。如為了提高土地或建筑物的使用價值或功能，種植在地上的樹木、花草，埋設在地下的管線、設施，在地上建造的庭院、花園、假山、圍墻等。而在地面臨時搭建的帳篷、戲臺等如此不屬于房地產(chǎn)。 由于其他地上定著物往往可以視為土地或建筑物的組成或附屬局部，因此，房地產(chǎn)本質(zhì)上包括土地和建筑物兩大

55、部。 什么是項目開發(fā)招標？這種招標是業(yè)主為選擇科學、合理的投資開發(fā)建設方案，為進展項目的可行性研究，通過投標競爭尋找滿意的咨詢單位的招標。投標人一般為工程咨詢單位，中標人最終的工作成果是項目的可行性研究報告。中標人須對自己提供的研究成果負責，并得到業(yè)主的認可。 什么是盈虧平衡分析？盈虧平衡分析是對項目進展不確定分析的方法之一。它分析研究投資項目本錢與收益之間的平衡關系。其研究的內(nèi)容主要是在一定的市、場和生產(chǎn)能力條件下，分析產(chǎn)量、本錢、收入之間的相互關系，找出項目盈利與虧損昀臨界點即盈虧平衡點，以此來了解不確定因素允許變化的最大X圍，尋求最大贏利的可能性。 試述建設項目招標的程序：1〕成立

56、招標組織 2〕提出招標申請并進展招標登記 3〕編制招標文件 4〕編制標底 5〕發(fā)布招標公告或邀請函 6〕投標單位資格預審 7〕出售招標文件 8〕組織現(xiàn)場勘察與交底 9〕承受投標單位的標書 10〕開標、評標、定標、簽訂合同 項目法施工的關鍵應做到哪三點？一是要按照現(xiàn)代化管理的要求，建立和完善人才、勞務、材料、設備、資金和服務市場，形成企業(yè)市場化管理機制，達到生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置；二是要完善項目經(jīng)理責任制和項目本錢核算制，實現(xiàn)管理層和勞務層相別離的管理模式；三是要盡可能運用現(xiàn)代化的管理設備進展項目動態(tài)管理。 項目建議書的內(nèi)容包括哪些？1〕建設項目提出的必要性和依據(jù)。2〕產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設地

57、點的初步設想。3〕資源情況、建設條件、協(xié)作條件。4〕投資估算和資金籌措設想。5〕項目的進度安排。6〕經(jīng)濟效益和社會效益的初步估計。 項目經(jīng)理對內(nèi)職責有哪些? 1〕嚴格制定有關的規(guī)章制度，工作任務有計劃、有落實、有檢查、有總結評比。2〕主動控制施工進度和質(zhì)量。3〕抓緊工程本錢的管理工作，增收節(jié)支。4〕嚴格執(zhí)行合同，搞好項目報告工作。 項目竣工驗收一般分哪兩步進展？1〕單項工程驗收：一個單項工程已按設計要求能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，即可由建設單位組織驗收。2〕全部驗收：在整個項目全部工程建成后，必須根據(jù)國家有關規(guī)定，按工程的不同情況由負責驗收單位組織建設、施工、設計、監(jiān)理、環(huán)保等有關部門共同

58、組成驗收委員會進展驗收?？⒐ろ椖框炇涨埃ㄔO單位要組織設計、施工、監(jiān)理等單位進展初驗，經(jīng)修正、調(diào)整后進展全面竣工驗收，然后向項目主管部門提交竣工驗收報告，并系統(tǒng)整理技術資料，繪制竣工圖，分類立卷，在竣工驗收時作為技術檔案，移交使用單位保存。 項目可行性研究的目的是什么? 目的就是論證該項目在技術上是否先進、實用、可靠；在經(jīng)濟上是否合理，在財務上是否盈利。通過多方案比擬，提出評價意見，推薦最優(yōu)方案。它為決定建設項目是否成立和為審批計劃任務書提供依據(jù)，從而減少項目決策的盲目性，使建設項目確定具有切實的科學性。 招標與投標制度的作用是什么？實行工程建設的指標與投標制度，可以防止市場中的壟斷與保護

59、現(xiàn)象產(chǎn)生，引入公平競爭促進工程項目的建設與管理水平提高，有以下幾個方面的作用：(1)進工程業(yè)主單位做好工程前期工作；(2)有利于降低工程造價；(3)有利于保證工程質(zhì)量；(4)有利于縮短建設工期；(5)有利于使工程建設納入法制化的管理體系，提高工程承包合同的履約率。 制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定是什么？1〕制定監(jiān)理工作總程序應根據(jù)專業(yè)工程特點，并按工作內(nèi)容分別制定具體的監(jiān)理工作程序。2〕制定監(jiān)理工作程序應表現(xiàn)事先控制和主動控制的要求。3〕制定監(jiān)理工作程序應結合工程特點，注重監(jiān)理工作效果。監(jiān)理工作程序中應明確工作內(nèi)容，行為主體、考核標準、工作時限。4〕當涉與到建設單位和承包單位的工作時，監(jiān)理工作程

60、序應符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。5〕在監(jiān)理工作實施過程中，應根據(jù)實際情況的變化對監(jiān)理工作程序進展調(diào)整和完善。 1、什么是工程建設，什么是建筑業(yè)，兩者的關系？ 答：1〕工程建設是固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、擴建、改建、恢復工程與其與之有關的工作，其實質(zhì)就是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟過程。 2〕建筑業(yè)是從事建筑產(chǎn)品(建筑物和構筑物)生產(chǎn)經(jīng)營活動的行業(yè)。? 3〕建筑業(yè)和工程建設有著極為密切的關系，工程建設的經(jīng)濟活動(或稱投資的經(jīng)濟活動)主要是由建筑業(yè)的各項生產(chǎn)活動來實現(xiàn)的，而建筑業(yè)的產(chǎn)品生產(chǎn)計劃(包括種類，數(shù)量時間和空間)要以工程建設的計劃為依據(jù)，建筑業(yè)的生產(chǎn)總量要受根本建設規(guī)模的制約，或者

61、說受根本建設投資額的控制。 2、工程建設的一般程序 答：工程建設程序的主要階段有：建設前期階段(包括項目建議書、可行性研究和編制設計文件)、施工準備階段、建設實施階段和竣工驗收階段。這幾個階段中都包括著許多環(huán)節(jié)，各環(huán)節(jié)間有機地聯(lián)系在一起， 3、項目建議書的內(nèi)容包括哪些？ 答：①建設項目提出的必要性和依據(jù)。②產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設地點的初步設想?！　、圪Y源情況、建設條件和協(xié)作條件。 ④投資估算和資金籌措設想。⑤項目的進度安排。 ⑥經(jīng)濟效益和社會效益的初步估計。 4、項目可行性研究的目的是什么？　　 答： 研究、評價一個建設項目從技術和經(jīng)濟兩方面看是

62、否可行，從而為投資決策者提供是否選擇該項目進展投資的依據(jù)。 5、項目施工準備階段主要包括那些內(nèi)容？ 答：P5 6、推行項目法施工，關鍵在于做到以下三點：一是要按照現(xiàn)代化管理的要求，建立和完善人才、勞務、材料、設備、資金和服務市場，形成企業(yè)市場化管理機制，達到生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置；二是要完善項目經(jīng)理責任制和項目本錢核算制，實現(xiàn)管理層和勞務層相別離的管理模式；三是要盡可能運用現(xiàn)代化的管理設備進展現(xiàn)目動態(tài)管理。 7、建筑經(jīng)營與管理現(xiàn)代化包含哪些主要內(nèi)容? 1〕轉換建筑企業(yè)經(jīng)營機制，建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度 2〕實行工程建設總承包制，推行項目法施工 3〕培育規(guī)X化的建筑市場 4〕改革現(xiàn)行建

63、筑產(chǎn)品價格體制，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品商品化 5〕實行《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標準，建立和完善建筑企業(yè)質(zhì)量體系 6〕推進建筑業(yè)多元化和集團化開展，加強建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的結合 7〕進一步開拓國際建筑市場，加快我國建筑企業(yè)與國際慣例接軌 8〕加強建筑業(yè)的法制建設 8、什么是現(xiàn)金流入量、現(xiàn)金流出量、凈現(xiàn)金流量？ 現(xiàn)金流量是指將投資項目視為一個獨立系統(tǒng)時流入和流出該項目系統(tǒng)的現(xiàn)金活動。包括現(xiàn)金流入量、現(xiàn)金流出量和凈現(xiàn)金流量三種。 現(xiàn)金流入量是指在整個計算期內(nèi)所發(fā)生的實際現(xiàn)金流入，包括銷售收入、固定資產(chǎn)報廢時的殘值收入以與項目完畢時回收的流動資金。一般假設現(xiàn)金流入為正現(xiàn)金流量。 現(xiàn)金流出量是指在

64、整個計算期內(nèi)所發(fā)生的實際現(xiàn)金支出，包括企業(yè)投入的自有資金、銷售稅金與附加、總本錢費用中以現(xiàn)金支付的局部、所得稅、借款本金支付等。一般假設現(xiàn)金流出為負現(xiàn)金流量。 凈現(xiàn)金流量是指現(xiàn)金流入量和現(xiàn)金流出量之差。流入量大于流出量時，其值為正，反之為負。在估計投資方案每年能產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流量時，需要對許多變量的進展估計，所以企業(yè)各個部門可能都要參與。 9．什么是建設項目的可行性研究? 其目的就是論證該項目在技術上是否先進、實用、可靠；在經(jīng)濟上是否合理，在財務上是來否盈利。通過多方案比擬，提出評價意見，推薦最優(yōu)方案。它為決定建設項目是否成立和為審批汁劃任務書提供依據(jù)，反而減少項目決策的盲目性，使建設項目

65、確定具有切實的科學性。 10、可行性研究的主要內(nèi)容是什么？ 　　建筑項目的可行性研究的根本內(nèi)容可以概括為：市場調(diào)查、技術方案、基建財務分析評價三局部。 　　可行性研究內(nèi)容視不同項目而各有所側重，沒有固定的統(tǒng)一模式，做法也有所不同，根本內(nèi)容可概括為三大局部，即市場調(diào)查、技術方案和經(jīng)濟財務分析評價。市場調(diào)查是可行性研究的前提，技術方案和建設條件是可行性研究的根底，而經(jīng)濟評價如此是可行性研究的核心和關鍵局部。 11、 可行性研究工作一般分為四個階段？ 答：即機會研究、初步可行性研究、可行性研究、評價和決策。 12什么是機會研究？它的目的和分類有哪些？ 答：將一個項目由意向變成概

66、略的投資建議，叫機會研究。機會研究的目的在于激發(fā)投資者的興趣。也就是尋找最有利的投資機會。機會研究可分為以下幾類： 地區(qū)機會研究。即選定一個地區(qū)為研究X圍，例如對遙遠行政區(qū)、落后地區(qū)、特殊條件〔經(jīng)濟特區(qū)、港灣、要道、邊塞〕地區(qū)等進展投資，是否有獲利的機會。 部門機會研究。即選定一個部門為研究X圍，例如選某一工業(yè)門類或市場短缺產(chǎn)品，進展投資是否有利。 資源機會研究。即以資源為根底，以合理利用和開發(fā)為目標，研究建立某種工業(yè)的機遇。例如聯(lián)合開發(fā)某地某種資源，建設坑口電站等。 特定機會研究。即以某項目為研究對象進展投資機會的分析。這種研究具有機會研究的典型含義。因為研究室對某一個項目而言的，如果可行，就會是意向變?yōu)橥顿Y建議，就可以促進項目下階段的研究工作。 13、建設項目可行性研究的步驟是什么? 答：①做好籌劃準備工作。 ②進展調(diào)查研究。③做好方案選擇和優(yōu)化?！　? ④進展財務分析和經(jīng)濟評價。⑤完成可行性研究報告的編制。　 14國民經(jīng)濟評價的含義是什么？ 國民經(jīng)濟評價是按照資源優(yōu)化的配置原如此，從國家的整體角度考察項目的效益和費用，用影子價格、影子工資、影子匯率和社會基準收益