項(xiàng)目工程管理策劃書 (2)

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1、工程部組織機(jī)構(gòu) 一、組織機(jī)構(gòu) 土建工程師 安裝工程師 項(xiàng)目公司經(jīng)理 控股工程管理部負(fù)責(zé)人 控股總經(jīng)理 建筑設(shè)計(jì)師 資料員 副總經(jīng)理 項(xiàng)目開發(fā)部負(fù)責(zé)人 成本管理部負(fù)責(zé)人 財(cái)務(wù)部 負(fù)責(zé)人 工程技術(shù)管理部負(fù)責(zé)人 行政人事部負(fù)責(zé)人 第 11 頁 二、工程部崗位職責(zé) （一）工程技術(shù)管理部部門職責(zé) 1、工程部在公司領(lǐng)導(dǎo)班子領(lǐng)導(dǎo)下做好施工管理、施工質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。 2、嚴(yán)格按照國家的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對工程實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)管理。 3、根據(jù)公司總?cè)蝿?wù)編制工程部年度工作計(jì)劃和年終總結(jié)。 4、組織工程建設(shè)的施工隊(duì)伍招標(biāo)、議標(biāo)以和合同

2、的簽定。 5、辦理工程開工審批手續(xù)、辦理臨時設(shè)施、施工用水電、占路、線路遷移等，創(chuàng)造現(xiàn)場的“三平一通”保證按時開工。 6、組織圖紙會審，解決施工當(dāng)中的技術(shù)問題，組織對施工質(zhì)量的檢查和評定，確保施工質(zhì)量。 7、審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，確保按時完成任務(wù)。 8、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作，并對重點(diǎn)的坐標(biāo)點(diǎn)和高程點(diǎn)做永久性保護(hù)。 9、委托專業(yè)單位完成地質(zhì)勘探工作，委托設(shè)計(jì)院完成專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)工作，并協(xié)調(diào)各專業(yè)設(shè)計(jì)部門完成水、電、路氣和綜合管網(wǎng)的設(shè)計(jì)工作。 10、參與工程經(jīng)濟(jì)合同的商討與指定工作 11、組織工程招投標(biāo)工作，協(xié)助工程建設(shè)投建和辦理施工許可

3、證等工作。 12、組織、實(shí)施工程前期“三通一平”工作，負(fù)責(zé)施工用水、用電的日常維護(hù)和收費(fèi)工作。 13、組織圖紙會審、技術(shù)交底工作，負(fù)責(zé)施工過程中設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單的制定和工程建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)工作。 14、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中工程量變簽證工作，結(jié)算簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)工程材料選型和品質(zhì)的簽定工作。 15、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程質(zhì)量管理、進(jìn)度管理和文明施工、安全管理工作。 16、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查現(xiàn)場代理和監(jiān)理公司的工作。 17、辦理工程進(jìn)度款審批簽認(rèn)手續(xù)。 18、負(fù)責(zé)工程建設(shè)檔案的收集、整理、匯總、移交工作。 19、組織、召集工程建設(shè)協(xié)調(diào)會、工程例會、監(jiān)理例會、工程專題會議、并做好會議記錄，編寫會議紀(jì)要

4、。 20、組織樁基礎(chǔ)、基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程和工程竣工驗(yàn)收工作，并做好驗(yàn)收記錄。 21、組織竣工工程的物業(yè)移交工作。 22、負(fù)責(zé)移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式，并督促施工單位和時進(jìn)行維修。 23、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。 （二）工程技術(shù)管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 1、負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。 2、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作，提出合理化建議。 3、參與組織工程的招投標(biāo)工作。 （1）、參于對承包商、監(jiān)理單位進(jìn)行考察、評價。 （2）、參與組織編制招投標(biāo)文件，選擇投標(biāo)單位或進(jìn)行邀標(biāo)。 （3）、參與組織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和答疑。 （4）、參與組織評標(biāo)和開

5、標(biāo)工作，確定中標(biāo)單位。 （5）、參與合同洽談。 4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理。 （1）、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理。 （2）、項(xiàng)目的目標(biāo)管理：對項(xiàng)目的整體目標(biāo)進(jìn)行明確下達(dá)，并將目標(biāo)進(jìn)行分解，做到責(zé)任到位，并對目標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和調(diào)整。 （3）、對項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進(jìn)行審核、監(jiān)督、檢查。 （4）、對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行決策和處理。 （5）、負(fù)責(zé)審核施工材料的選用和對材料供應(yīng)商的評價。 （6）、負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。 （7）、對《施工組織設(shè)計(jì)/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案的初步

6、審查意見審核。 （8）、對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進(jìn)行審批，并對結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。 （9）、組織竣工驗(yàn)收和移交。 （10）、監(jiān)督檢查工程和項(xiàng)目文件資料的管理。 （11）、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目之間的資源調(diào)配，與工程管理相關(guān)各部門、單位進(jìn)行溝通平衡。 5、負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理。 （1）、對監(jiān)理單位提交的《項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行審核。 （2）、根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核。 （3）、對監(jiān)理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過程中的重要問題給予和時解決，協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。 （4）、負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)用控制與結(jié)算。 6、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào) （1）、參與設(shè)計(jì)單位的選擇。 （2）、參

7、與設(shè)計(jì)方案的選擇工作。 （3）、組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審。 （4）、委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術(shù)難題進(jìn)行協(xié)調(diào)，擬訂解決辦法。 （5）、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。 （6）、對施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制。 （7）、對設(shè)計(jì)費(fèi)用進(jìn)行控制。 7、負(fù)責(zé)整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。 （三）土建工程管理崗位職責(zé) 1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。 2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程開工的準(zhǔn)備工作。 3、參與土建工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。 4、參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。 5、

8、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行土建方面的現(xiàn)場答疑。 6、參與圖紙會審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。 7、審查《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。 8、負(fù)責(zé)《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查，提出審查意見。 9、對《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以和可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進(jìn)行審查。 10、監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實(shí)施情況。 11、負(fù)責(zé)審查土建工程相關(guān)各單位提出的土建工程變更要求。 12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對土建施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對承包

9、單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。 13、根據(jù)《項(xiàng)目規(guī)劃》和工程施工計(jì)劃對土建工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。 14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項(xiàng)目土建施工過程中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。 15、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。 16、負(fù)責(zé)對土建施工材料、工程機(jī)械和施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。 17、對土建工程中出現(xiàn)的不合格事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出處理意見。 18、負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查和記錄。 19、負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗(yàn)收。 （四）安裝工程師崗位職責(zé) 1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程

10、項(xiàng)目的前期運(yùn)作。 2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程開工的準(zhǔn)備工作。 3、參與水暖/電氣工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。 4、參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。 5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行水暖/電氣方面的現(xiàn)場答疑。 6、參與圖紙會審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。 7、審查《水暖/電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。 8、負(fù)責(zé)《水暖/電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查，提出審查意見。 9、對《水暖/電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以和可能導(dǎo)致工

11、期、造價等變動的因素，進(jìn)行審查。 10、監(jiān)督檢查《水暖/電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實(shí)施情況。 11、負(fù)責(zé)審查水暖/電氣工程相關(guān)各單位提出的水暖/電氣工程變更要求。 12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對水暖/電氣施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。 13、據(jù)《項(xiàng)目規(guī)劃》和工程施工計(jì)劃對水暖/電氣工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。 14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項(xiàng)目水暖/電氣施工過程中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。 15、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)

12、調(diào)工作。 16、負(fù)責(zé)對水暖/電氣施工材料、工程機(jī)械和施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。 17、對水暖/電氣工程中出現(xiàn)的不合格事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出處理意見。 18、負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查和記錄。 19、負(fù)責(zé)水暖/電氣工程的竣工驗(yàn)收。 （五）建筑設(shè)計(jì)師 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程設(shè)計(jì)管理工作。 2、負(fù)責(zé)將項(xiàng)目營銷定位貫穿落實(shí)到項(xiàng)目設(shè)計(jì)的整個過程，并從設(shè)計(jì)技術(shù)角度提供專業(yè)技術(shù)支持，含土建和安裝。 3、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作計(jì)劃、設(shè)計(jì)任務(wù)書、出圖計(jì)劃上報(bào)部門經(jīng)理總經(jīng)理審核。 4、負(fù)責(zé)針對施工圖審查過程中所提出的專業(yè)設(shè)計(jì)問題給出意見和解決辦法，并協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院予以解決。 5、負(fù)責(zé)所有樣板房、樣品展示區(qū)、

13、售樓部的施工對接和驗(yàn)收組織工作，保證精裝修施工無后遺癥。 6、負(fù)責(zé)監(jiān)督所有精裝修之工程質(zhì)量和進(jìn)度。檢查施工，以保證所用物料的質(zhì)量和到貨時間、施工工藝和效果交付時間均符合合同進(jìn)度和質(zhì)量要求和原項(xiàng)目定位要求。 7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類裝飾材料的選型定板工作，審核精裝修材料、家具、樣板房等各樣品是否符合設(shè)計(jì)、營運(yùn)單位要求。負(fù)責(zé)所有甲供精裝修材料和物品的到貨時間、儲存和交付等安排。 8、負(fù)責(zé)解決施工過程中的設(shè)計(jì)問題，編制工程設(shè)計(jì)聯(lián)系單、審核設(shè)計(jì)變更。 9、參與和抽檢特別隱蔽工程的驗(yàn)收工作（例如衛(wèi)生間、廚房、陽臺、窗臺等防水施工驗(yàn)收）。 10、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與公司其他部門的工作，配合土建、安裝工程師的工

14、作。 11、制定交付使用前精裝修物品的擺置計(jì)劃并實(shí)施。 12、公共區(qū)域完工后的移交工作等。 （六）資料員 1、管理施工現(xiàn)場的各種文件、資料、設(shè)計(jì)圖紙等，建立項(xiàng)目施工圖紙和設(shè)計(jì)變更的工程檔案；負(fù)責(zé)與總包公司、監(jiān)理方和公司有關(guān)部門的資料收發(fā)、借閱，并辦理簽收手續(xù)。 2、和時處理工程往來的報(bào)告、函件，并按工程項(xiàng)目與類別進(jìn)行整理歸檔、列清目錄,經(jīng)工程部經(jīng)理閱批后歸檔。 3、收集、建立與工程建設(shè)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、文件、建筑材料與設(shè)備等資料，做好各類檔案的接收、分類、整理、建檔等工作，便于保管和利用。 4、按建設(shè)主管部門和城建檔案館的有關(guān)規(guī)定， 收集、檢查、核對建設(shè)

15、工程竣工資料；會同公司其他部門將項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)文件、現(xiàn)場聲像等檔案資料進(jìn)行匯總整理。 5、負(fù)責(zé)對每日收到的管理文件、 技術(shù)文件進(jìn)行分類、登錄、歸檔。設(shè)計(jì)變更（包括圖紙會審紀(jì)要）原件存檔。做好信息收集、匯編工作，確保管理目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。 6、參加有關(guān)工程會議并做好記錄工作。 7、對部門電子文檔進(jìn)行重點(diǎn)備案，避免出現(xiàn)因計(jì)算機(jī)問題造成重要文檔丟失。 ? 8、工作中嚴(yán)格遵守公司保密制度。 9、按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 工程質(zhì)量控制管理 一、目標(biāo)：通過規(guī)范施工過程質(zhì)量控制活動，防止不符合規(guī)定的工程交付和不合格的施工繼續(xù)進(jìn)行（下道工序）施工。 二、

16、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制 1、在施工圖內(nèi)部審查和交底前，工程部應(yīng)要求部門專業(yè)工程師熟悉設(shè)計(jì)文件； 2、在項(xiàng)目開工前，工程部應(yīng)要求總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案），提出審查意見； 3、在項(xiàng)目開工前，工程部負(fù)責(zé)落實(shí)以下工作： （1）要求并親自參與監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師和工程部專業(yè)工程師，對施工單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系進(jìn)行審核，主要審核以下內(nèi)容：質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度和保證工程質(zhì)量的必要試驗(yàn)設(shè)施條件，專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證

17、。 （2）應(yīng)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師對施工單位報(bào)送的測量放線控制成果和保護(hù)措施進(jìn)行檢審，若符合要求，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)，并送工程部備案。檢審內(nèi)容包括：檢查施工單位專職測量人員的崗位證書和測量設(shè)備檢定證書；復(fù)核控制樁的校核成果；控制樁的保護(hù)措施以和平面控制網(wǎng)，高程控制網(wǎng)、臨時水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果； （3對施工單位提交的開工報(bào)審表和相關(guān)資料進(jìn)行審查，審查合格由 總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并送工程部備案。 4、場地平整和壓實(shí)是否滿足施工要求； 5、施工道路和路況質(zhì)量是否滿足運(yùn)輸要求； 6、施工水、電是否滿足施工要求； 7、施工單位人員

18、是否已到位，機(jī)具、施工人員是否已進(jìn)場； 三、施工過程中的質(zhì)量控制： 1、工程部專業(yè)工程師的施工質(zhì)量日常管理工作內(nèi)容要點(diǎn)：要求并參與對施工過程進(jìn)行巡視和檢查，要求并參與在施工過程中監(jiān)控施工單位各項(xiàng)工程活動，隨時密切注意一切不利于質(zhì)量的事件，將此納入現(xiàn)場日常管理工作范圍，并行使跟蹤、督促、控制、管理； 2、對管理的工程項(xiàng)目的隱蔽工程施工、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，應(yīng)要求進(jìn)行旁站；應(yīng)要求并親自參與對施工單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或不合格的工序，應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求施工單位嚴(yán)禁下道工序施工； 3、對

19、管理的工程項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)2小時內(nèi)，要求監(jiān)理人員和專業(yè)監(jiān)理工程師立即報(bào)告總監(jiān)理工程師，同時工程部專業(yè)工程師立即報(bào)告工程部長和公司分管領(lǐng)導(dǎo)。經(jīng)現(xiàn)場檢查，情況分析后，確有可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，通過總監(jiān)理工程師和時下達(dá)工程暫停令。要求施工單位停工整改。整改完畢應(yīng)親自參與現(xiàn)場復(fù)查，符合規(guī)定要求后，簽署工程復(fù)工報(bào)審表； 4、施工過程質(zhì)量控制的主要方法和手段除上述工程部要求并親自參與對施工過程的質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、督促、控制、管理的同時，可根據(jù)相關(guān)規(guī)范和制度，采取以下控制方式、方法、依據(jù)、手段、時機(jī)對施工過程的質(zhì)量進(jìn)行有效控制：

20、 （1）控制的方式：根據(jù)進(jìn)度進(jìn)行旁站、巡回檢查、平行檢查； （2）控制的方法：認(rèn)可、確認(rèn)簽證、簽發(fā)指令審核、審查、審批；旁站檢查（巡回檢查、平行檢查、日常檢查）、檢測、檢驗(yàn)、驗(yàn)收、核定；試驗(yàn)； （3）控制的依據(jù)：符合國家/行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的要求；符合適 用法律、法規(guī)的規(guī)定；滿足合同和其它約定；施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)文件內(nèi)容；施工圖紙；公司編制的質(zhì)量控制文件； （4）控制的手段：發(fā)現(xiàn)、判定不符合規(guī)定的工程和施工行為，根據(jù)不符合的程度和影響，督促、要求并參與監(jiān)理機(jī)構(gòu)采取下列手段中的一種或其任意組合：暫停施工；返工；返修；請求工程變更；停用、禁用（對不符合規(guī)定的材料、配件、設(shè)備、施工機(jī)械適用）

21、；限時糾正；拒收；禁止繼續(xù)施工； （5）控制的時機(jī)：工程使用的重要材料（鋼材、水泥、配件、構(gòu)件）應(yīng)于進(jìn)場時即時進(jìn)行檢驗(yàn)核查，必要時取樣送有關(guān)單位進(jìn)行試驗(yàn)；混凝土配合比和配合試驗(yàn)，應(yīng)于澆注前和澆注中檢驗(yàn)、核查；工程使用的機(jī)具、模板、吊具在第一次使用前進(jìn)行檢查；隱蔽工程在施工過程中應(yīng)旁站，經(jīng)驗(yàn)收后方可繼續(xù)下一工序施工；分部、分項(xiàng)工程在施工過程中進(jìn)行旁部或檢查，施工結(jié)束后進(jìn)行確認(rèn)或驗(yàn)收；施工單位建立、保存、提交的自檢、試驗(yàn)記錄報(bào)告，應(yīng)即時核查，并對照報(bào)告內(nèi)容是否完整、齊全、準(zhǔn)確、有效。 四、工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制： 施工過程的質(zhì)量控制所用記錄、報(bào)告、表格，主要部分應(yīng)由施工單位和材料

22、供應(yīng)單位提供，少部分由工程部建立。工程部應(yīng)完整存檔。 工程進(jìn)度控制管理制度 一、目標(biāo)：通過規(guī)范施工進(jìn)度管理，確保進(jìn)度計(jì)劃的有效執(zhí)行和進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 二、編制施工進(jìn)度計(jì)劃 1、施工單位應(yīng)于第一次工地會后15天內(nèi)完成施工組織設(shè)計(jì)（包含采取網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃、年季月度施工進(jìn)度計(jì)劃、各類材料計(jì)劃）的編制和自審工作，并報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核； 2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師在7天內(nèi)審定批準(zhǔn)（若需修改，由施工單位修正后在5天內(nèi)再審定）； 3、公司分管領(lǐng)導(dǎo)組織工程部長和相關(guān)專業(yè)工程師用3—5天內(nèi)對“施工組織設(shè)計(jì)（施工進(jìn)度計(jì)劃）進(jìn)行了解和審查，并由監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)

23、理工程師簽發(fā)實(shí)施； 4、根據(jù)施工單位編制、經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審定、公司工程部和分管領(lǐng)導(dǎo)審核的計(jì)劃，工程部編制出《XX項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃》報(bào)公司相關(guān)部門； 三、施工進(jìn)度計(jì)劃管理準(zhǔn)備工作： 1、工程部現(xiàn)場代表和專業(yè)工程師、工程部長應(yīng)在項(xiàng)目開工前1周取得經(jīng)批準(zhǔn)的全套進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度控制方案：《施工階段施工總進(jìn)度計(jì)劃》《年季月度施工進(jìn)度計(jì)劃》《各類材料計(jì)劃》； 2、為使現(xiàn)場的進(jìn)度日常管理避免攜帶大量的進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖等資料，工程部專業(yè)工程師應(yīng)對上述計(jì)劃和相關(guān)控制方案提示進(jìn)行細(xì)化，按項(xiàng)目各階段的工程內(nèi)容、工序、關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)、持續(xù)時間、銜接因果關(guān)系、控制難點(diǎn)、可能采取的措施等，編制

24、出便于日常進(jìn)度管理的具體工作手冊，用于指導(dǎo)本月的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的監(jiān)督和管理，避免工作的盲目性和隨意性；工程部長應(yīng)承擔(dān)此項(xiàng)工作的日常監(jiān)督和管理工作； 四、施工進(jìn)度管理工作內(nèi)容： 1、專業(yè)工程師按已批準(zhǔn)的“施工總進(jìn)度計(jì)劃”、“年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃”、“專業(yè)進(jìn)度計(jì)劃”和監(jiān)理單位編制的“施工進(jìn)度控制方案”內(nèi)容，隨時檢查施工單位實(shí)施的開工項(xiàng)目時間、完工項(xiàng)目時間等一切進(jìn)度科目是否與上述計(jì)劃相符，真實(shí)記錄實(shí)際進(jìn)度和相關(guān)情況。當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃時，應(yīng)立即簽發(fā)《通知單》，指令施工單位采取調(diào)整措施，并協(xié)同施工單位糾偏。當(dāng)因施工單位原因造成10天以上延誤或不執(zhí)行進(jìn)度指令，應(yīng)立即發(fā)出《第一次

25、整改通知》（整改通知需清晰說明延誤原因，發(fā)生部位和相關(guān)指令性意見）并同時抄報(bào)工程部長，由工程部科長出面協(xié)調(diào)；對已發(fā)出《第一次整改通知》而累計(jì)發(fā)生的延誤超過15天，應(yīng)立即再次發(fā)出《第二次整改通知》，并抄報(bào)公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)、工程部長和公司相關(guān)部門，由工程部長直接再同施工項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)或因工程部長持續(xù)協(xié)調(diào)無效，則由工程部長請求公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)直接與施工單位企業(yè)負(fù)責(zé)交涉。 2、專業(yè)工程師跟蹤檢查關(guān)鍵工序和薄弱環(huán)節(jié)存在的進(jìn)度問題，即時提出保證措施，制定防范性對策；跟蹤檢查施工單位人力、材料、機(jī)具供應(yīng)計(jì)劃的執(zhí)行。對甲供材料跟蹤檢查公司相關(guān)部門人員銜接供貨計(jì)劃的落實(shí)。若因施工單位材料設(shè)備部門

26、原因造成進(jìn)度延誤的處理方式同上條。 3、每月（周）末應(yīng)要求施工單位編制下月（周）《施工月度作業(yè)進(jìn) 度計(jì)劃》，如當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度較有偏差滯后，應(yīng)要求施工單位編制下月（周）計(jì)劃時盡力追回滯后項(xiàng)目，并在下月（周）進(jìn)度管理工作中特別留意，跟蹤監(jiān)督實(shí)施；參加每周由總監(jiān)理工程師組織召開的“工地例會”。檢查分析工程進(jìn)度計(jì)劃完成情況和執(zhí)行存在的問題，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)和落實(shí)措施； 4、對工程部長、專業(yè)工程師、監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和公司相關(guān)部門配合存在影響進(jìn)度的問題進(jìn)行分析并提出解決辦法；對各級管理人員執(zhí)行不力，造成延誤提出警示；對進(jìn)度發(fā)生偏差滯后的追回情況進(jìn)行跟蹤檢

27、查，并親臨督促直至追回進(jìn)度,報(bào)告追回進(jìn)度情況和預(yù)測下步可能發(fā)生的情況。 安全文明施工管理 為了貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，杜絕各類基建事故，促進(jìn)安全文明施工水平的穩(wěn)步提高，結(jié)合工程建設(shè)實(shí)際，特制定本制度。 公司安全生產(chǎn)活動和開發(fā)的工程項(xiàng)目、公司內(nèi)部各工作崗位和人員必須遵守本實(shí)施細(xì)則。 一、 建設(shè)單位安全文明施工管理 1、 根據(jù)項(xiàng)目安全文明施工總體策劃中確定的安全文明施工管理目標(biāo)和保障措施，對工程建設(shè)安全文明施工進(jìn)行全過程監(jiān)督檢查和指導(dǎo)，保證安全文明施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 2、 分階段審批《安全文明施工設(shè)施配置計(jì)劃單》和《安全文明施工

28、措施實(shí)施計(jì)劃單》，并委托監(jiān)理單位對其進(jìn)場的安全設(shè)施以和安全文明施工措施情況進(jìn)行驗(yàn)收，各種驗(yàn)收記錄存檔。 3、 審批施工單位“兩措”費(fèi)用分階段使用申報(bào)表，審批意見必須明確，按規(guī)定向施工單位支付現(xiàn)場安全措施費(fèi)和文明施工措施費(fèi)（“兩費(fèi)”不進(jìn)入主合同，此項(xiàng)費(fèi)用由業(yè)主項(xiàng)目部管理使用）。 4、 工程建設(shè)過程中，通過隱患曝光、專項(xiàng)整治、獎勵罰款等手段，促進(jìn)參建單位做好現(xiàn)場安全文明施工管理，持續(xù)提高現(xiàn)場安全文明施工水平。 5、 組織檢查“安全文明施工二次策劃”在現(xiàn)場的實(shí)施情況，確?！岸尾邉潯眱?nèi)容得到有效落實(shí)。 6、 組織對項(xiàng)目安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，通過整改完善、

29、不斷改進(jìn)，使項(xiàng)目達(dá)到安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化要求。 7、定期開展分析和總結(jié)工作，和時提出改進(jìn)安全文明施工水平的建議。 8、業(yè)主項(xiàng)目經(jīng)理是落實(shí)業(yè)主安全文明施工管理職責(zé)的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)業(yè)主項(xiàng)目部安全文明施工工作。 9、 以身作則，帶頭貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)、施工的各項(xiàng)規(guī)程、制度、安全技術(shù)組織措施。發(fā)現(xiàn)違章指揮、違章作業(yè)立即糾正，并嚴(yán)格考核。 10、 經(jīng)常深入生產(chǎn)、施工現(xiàn)場檢查、指導(dǎo)安全生產(chǎn)工作，嚴(yán)肅查處違章違紀(jì)行為。對生產(chǎn)、施工中急需解決的技術(shù)、經(jīng)費(fèi)、物資等要和時研究解決，確保生產(chǎn)施工的的安全。 11、 根據(jù)生產(chǎn)、施工的需要，組織編制安全生產(chǎn)與經(jīng)營管理的各項(xiàng)規(guī)程、制度

30、和措施，保證安全生產(chǎn)、施工。 12、 組織項(xiàng)目《安全文明施工總體策劃》、《強(qiáng)條實(shí)施計(jì)劃》等安全文明施工策劃、計(jì)劃的編制和實(shí)施；審批項(xiàng)目設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工承包商的項(xiàng)目管理二次策劃或?qū)嵤┘?xì)則。 13、 掌握工程建設(shè)過程中安全文明施工組織協(xié)調(diào)的總體情況，對安全文明施工有關(guān)要求執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、分析和糾偏；組織召開業(yè)主項(xiàng)目部工作會議，安排部署業(yè)主項(xiàng)目部安全文明施工工作協(xié)調(diào)解決工程中重大問題。 14、 參加上級組織的定期或隨機(jī)的安全文明施工專項(xiàng)檢查工作；組織安全文明施工管理示范工地的創(chuàng)建工作；參加工程安全事故和質(zhì)量事故的調(diào)查。 15、 嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用安全技術(shù)措施經(jīng)

31、費(fèi)，積極采取措施，促使施工單位做到安全施工。 16 施工中出現(xiàn)安全問題，要堅(jiān)持“四不放過”原則，查明原因，落實(shí)防范措施。 二、監(jiān)理單位安全文明施工管理 1、 監(jiān)理部需認(rèn)真按國家有關(guān)安全生產(chǎn)施工的方針、政策、法令、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)合同和上級有關(guān)規(guī)定，針對施工特點(diǎn)做好工程項(xiàng)目的安全文明策劃與施工監(jiān)理控制工作，確保工程安全控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在監(jiān)理工程項(xiàng)目的同時，負(fù)責(zé)監(jiān)理安全施工和文明施工工作，并承擔(dān)作為監(jiān)理應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的安全施工、文明施工監(jiān)理責(zé)任。 2、 建立安全監(jiān)理制度和運(yùn)行機(jī)制，總監(jiān)為安全第一責(zé)任人，履行安全監(jiān)理職責(zé)，對項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全文明施工進(jìn)行全面的控制和監(jiān)

32、督。配備資質(zhì)和能力滿足崗位要求的安全監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全工作的控制和監(jiān)督。對現(xiàn)場發(fā)生的事故負(fù)主要連帶管理責(zé)任。監(jiān)理人員應(yīng)有有效的資格證并經(jīng)過安全教育培訓(xùn)。監(jiān)理部應(yīng)配備滿足工程監(jiān)理需要的安全法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和操作規(guī)程等安全監(jiān)理依據(jù)性資料。 3、 在編制“監(jiān)理大綱”、“監(jiān)理規(guī)劃”、“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”時，應(yīng)明確安全監(jiān)理目標(biāo)、措施、計(jì)劃和安全監(jiān)理工作程序，并建立相關(guān)的安全監(jiān)理工作制度（如施工安全審查、備案制度和重大施工措施／方案審查制度等等）和工作程序，制定工程監(jiān)理安全控制工作計(jì)劃進(jìn)行安全文明施工二次策劃，將項(xiàng)目安全健康環(huán)境管理目標(biāo)和文明施工策劃要求分解到各責(zé)任主體。 4、

33、應(yīng)嚴(yán)格審查施工承包商的安全保證體系、安全監(jiān)督管理體系；安全管理規(guī)章制度；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安監(jiān)人員、特種作業(yè)人員資質(zhì)；分包單位的施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證和分包工程的范圍；大中型起重機(jī)械等特種設(shè)備的安全準(zhǔn)用證、安裝（拆除）資質(zhì)證、操作許可證；對施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查，對重大技術(shù)方案、重大項(xiàng)目、重要工序、危險、特殊作業(yè)的安全施工措施和作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行審查，并監(jiān)督實(shí)施：對重大事故應(yīng)急救援預(yù)案進(jìn)行審查；審查單位工程開工條件；審查施工單位的工程進(jìn)度計(jì)劃與施工順序是否合理。 5、 對各施工承包商的安全培訓(xùn)教育進(jìn)行有效的監(jiān)督。 6、 監(jiān)督檢查施工單位采取的安全技術(shù)措施與審定方

34、案是否一致，發(fā)現(xiàn)問題和時督促整改。 7、 對危和安全施工的問題和時進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決。 8、 和時發(fā)現(xiàn)并制止現(xiàn)場違章，杜絕重復(fù)發(fā)生嚴(yán)重違章。 9、 發(fā)現(xiàn)安全事故隱患應(yīng)和時要求施工承包商進(jìn)行整改或要求暫時停止施工；對施工承包商拒不整改或者不停止施工的，和時報(bào)告建設(shè)單位。 10、 嚴(yán)格控制重要工序交接應(yīng)具備的安全文明施工條件，嚴(yán)格執(zhí)行開工審查制度。 11、 有效協(xié)調(diào)解決各施工單位之間交叉作業(yè)和工序交接中存在的安全文明施工問題。 12、 對重大、危險、特殊作業(yè)實(shí)施旁站監(jiān)理。 13、 按規(guī)定召開安全例會并負(fù)責(zé)記錄和發(fā)出會議紀(jì)要。 14、 按時發(fā)出工程簡報(bào)并包含

35、安全內(nèi)容。 15、 按規(guī)定組織開展安全檢查，對檢查和隱患處置督促落實(shí)整改措施，進(jìn)行復(fù)查并記錄。協(xié)助建設(shè)單位組織安全大檢查和安全健康環(huán)境自評價，并督促落實(shí)整改措施。 16、 按規(guī)定進(jìn)行事故的統(tǒng)計(jì)、報(bào)告和處理；重大事故應(yīng)按規(guī)定和時報(bào)告不得隱瞞事故；參加安全事故的調(diào)查處理；建立事故檔案。 17、 按規(guī)定對相關(guān)單位進(jìn)行安全考核獎罰。 18、 按合同催交并和時提供設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備材料以保證不影響施工安全。 19、 對施工承包商的安全文明施工措施補(bǔ)助費(fèi)使用進(jìn)行有效的監(jiān)督。 20、 建立健全安全監(jiān)理工作程序和臺賬，做好安全監(jiān)理日志記錄工作。 21、 監(jiān)理人員的權(quán)力：有權(quán)制止

36、施工現(xiàn)場的違章作業(yè)和違章指揮行為；有權(quán)仲裁施工單位之間有關(guān)安全文明施工問題引起的糾紛；對安全文明施工管理混亂、事故不斷或拒不進(jìn)行隱患整改的施工單位，有權(quán)暫停支付工程款或建議終止工程承包合同；遇有危和人身安全的緊急情況，有權(quán)要求施工單位暫停施工，并和時報(bào)告建設(shè)單位。 三、施工單位安全文明施工管理 1、堅(jiān)持貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的指令、政策和法規(guī)等。 2、 服從建設(shè)單位、業(yè)主項(xiàng)目部和監(jiān)理對安全文明施工的管理，并全面遵守建設(shè)單位、監(jiān)理有關(guān)工程安全工作的各項(xiàng)規(guī)定。 3、 建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一安全責(zé)任人的各級安全施工責(zé)

37、任制，貫徹“管生產(chǎn)必須管安全”、“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則。按照合同要求明確提出工程的安全方針、安全目標(biāo)；制訂各級人員的安全職責(zé)，建立和健全安全保證體系和監(jiān)督體系，并確保其有效運(yùn)轉(zhuǎn)。 4、 確保安全作業(yè)環(huán)境和安全措施費(fèi)用切實(shí)用于施工安全防護(hù)用具和設(shè)施的采購和更新、安全施工措施的落實(shí)、安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用，并接受監(jiān)理監(jiān)督。 5、 對現(xiàn)場的安全施工負(fù)責(zé)；因承包商自身原因造成事故時，承包商負(fù)直接責(zé)任；對分包商的安全工作負(fù)監(jiān)督和指導(dǎo)、教育責(zé)任，必須將分包商的安全管理工作列入本單位的重要議事日程。項(xiàng)目經(jīng)理對現(xiàn)場安全健康與環(huán)境工作負(fù)全面責(zé)任。 6、 必須建立健全符合工程

38、實(shí)際情況、具有可操作性的有關(guān)安全管理的各項(xiàng)制度，并確保實(shí)施到位。推行逐級簽訂安全責(zé)任書和安全方針目標(biāo)公開承諾制度。安全工作與施工管理必須做到“五同時”（計(jì)劃、布置、檢查、考核、總結(jié)）。 7、 施工技術(shù)方案和措施、作業(yè)指導(dǎo)書等必須包括切實(shí)可行的安全保證措施，并嚴(yán)格履行報(bào)審程序；實(shí)施中務(wù)必落實(shí)到位，使安全工作始終處于受控狀態(tài)。 8、 負(fù)責(zé)經(jīng)常性的內(nèi)部安全檢查，定期或不定期地組織內(nèi)部安全大檢套]一作，參加建設(shè)單位、監(jiān)理單位組織的安全大檢查工作，對發(fā)現(xiàn)的問題必須在限期內(nèi)完成整改。 9、 發(fā)生安全事故，必須按規(guī)定如實(shí)上報(bào)；參加事故的調(diào)查和處理工作，并嚴(yán)格按“四不放過”的原則進(jìn)行處理。（事故原因不查清不放過、事故責(zé)任人未處理不放過、整改措施未處理不放過、相關(guān)人員未教育不放過） 10、 配備合格的施工用機(jī)具，加強(qiáng)現(xiàn)場施工機(jī)械、工器具、保養(yǎng)和維護(hù)，使其處于有效完好狀態(tài)，并建立日常保養(yǎng)、維護(hù)制度。 11、 創(chuàng)造良好的文明施工環(huán)境，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定做好環(huán)境保護(hù)工作。