諸暨市《施工招標文件范本》—邀請招標

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1、XXX房地產開發(fā)-XX小區(qū)工程 施工招標 〔施工工程編號：2021-020-1〕 招 標 文 件 招標人：XXX房地產開發(fā) 招標代理機構：諸暨市天德建設工程招標代理 編制日期：二〇〇九年六月十日 XXX房地產開發(fā)-XX小區(qū)工程 施工招標文件 〔施工工程編號：2021-020-1〕 招標人：XXX房地產開發(fā)〔蓋章〕 法定代表人或委托代理人：　　　　　〔簽字或蓋章〕 地址：諸暨市暨陽街道XXX路XXX號 郵政編碼：311800 聯系人：某某某 招標代理機構：諸暨市天德建設工程招標代理〔蓋章〕 法定代表人或委托代理人：　　　　　　〔簽字或蓋章〕

2、 地址：諸暨市艮塔東路3號〔10-11樓〕 郵政編碼：311800 ： 0575-87251238 ：0575-87239187 聯系人：樓建鋒 諸暨市公共資源交易中心備案審查意見： 〔蓋章〕 經辦人： 〔簽字或蓋章〕 日 期：　　　　年　　月　　日 目 錄 前附表及招標日程安排表 第一章 投標須知…………………………………………………………〔 5 〕 一、總那么……………………………………

3、…………………………………〔 5 〕 二、招標文件…………………………………………………………………〔 5 〕 三、投標報價說明……………………………………………………………〔 6 〕 四、投標文件的編制…………………………………………………………〔 7 〕 五、投標文件的提交…………………………………………………………〔 8 〕 六、開標………………………………………………………………………〔 9 〕 七、評標………………………………………………………………………〔 10 〕 八、評標方法…………………………………………………………………〔 12 〕 九、定標方式………………

4、…………………………………………………〔 13 〕 十、授予合同…………………………………………………………………〔 13 〕 第二章 合同主要條款……………………………………………………〔 14 〕 一、施工組織設計和工期……………………………………………………〔 14 〕 二、質量與驗收………………………………………………………………〔 15 〕 三、工程處分…………………………………………………………………〔 15 〕 四、合同價款與支付…………………………………………………………〔 16 〕 五、材料和設備供給…………………………………………………………〔 17 〕

5、六、設計變更…………………………………………………………………〔 17 〕 七、竣工結算…………………………………………………………………〔 17 〕 八、保修………………………………………………………………………〔 18 〕 九、其它………………………………………………………………………〔 19 〕 第三章 技術標準及圖紙…………………………………………………〔 20 〕 一、現場自然條件……………………………………………………………〔 20 〕 二、現場施工條件……………………………………………………………〔 20 〕 三、本工程采用的技術標準………………………………………

6、…………〔 20 〕 四、圖紙………………………………………………………………………〔 20 〕 第四章 投標文件內容及附件…………………………………………〔 21 〕 前 附 表 序號 內 容 1 工程綜合內容 工程名稱：XXX房地產開發(fā)-XX小區(qū)工程 建設地點：諸暨市福田花園北側1號 結構類型及層數：框混一～五層 建設規(guī)模：共4幢，總建筑面積10414.13m2，總造價約940萬元 工程類別：民用建筑三類〔市區(qū)〕 招標方式：邀請招標 評標方法：總造價下浮法 設計單位：XXX設計院 監(jiān)理單位：另定 承包方式：包工包料 質量標準：合格

7、 工期要求：2009年6月25日方案開工，2021年2月19日方案竣工，施工工期為240天〔日歷天數〕 2 建設工程資金來源：自籌 3 批準文件編號：諸發(fā)改投辦備案[2021]XX號 4 投標人資質等級要求：房屋建筑工程施工總承包三級〔含〕以上企業(yè)〔諸暨市外企業(yè)須已辦理進諸施工備案登記手續(xù)〕 工程經理資質等級要求：本企業(yè)工民建三級工程經理或建筑工程二級 〔含〕以上建造師，并持有?平安生產考核合格證書? 5 投標有效期：50天〔日歷天數〕，從投標文件提交截止日起計算 6 投標保證金：1萬元，招標文件工本費：300元，圖紙押金： /元 7 投標文件份數：商務標一式三份，其

8、中正本一份，副本二份 8 合同履約保證金：合同總價的5%〔其中質量保證金40%、工期保證金30%、工程管理班子到位率保證金30%〕 開戶銀行： 帳戶名稱： 帳 號： 投標保證金繳納： 1、指定銀行：交通銀行諸暨支行 2、戶 名：諸暨市政府非稅收入財政專戶 3、賬 號： 4、款項用

9、途：保證金080102〔必須注明〕 5、到帳時間：2009年6月22日16：00時前 6、聯 系 人：陳建秀 0575-87253010 7、聯系地點：諸暨市公共資源交易中心〔暨東路58號4樓〕 招標日程安排表 安排 程序 時間 地點 備注 購置招標文件 2009年 6月19日 15：00時 諸暨市公共資源交易中心 4樓效勞大廳報名窗口 踏勘現場 / 諸暨市天德建設工程招標代理集中 招標答疑 2009年6月22日10：00時 諸暨市公共資源交易中心 4樓開標室〔二〕 投標文件提交 〔投標截止時

10、間〕 2009 年6月22日16：00時止 諸暨市公共資源交易中心 4樓開標室〔一〕 現場提交，逾時視為棄權 開標 2009年 6月22日16 ：00時 諸暨市公共資源交易中心 4樓開標室〔一〕 注：本表日程如有變動，以諸暨市公共資源交易中心通知為準。 第一章 投標須知 一、總那么 〔一〕工程說明 XXX房地產開發(fā)-XX小區(qū)工程位于諸暨市福田花園北側1號，共4幢，總建筑面積約10414.13平方米。 〔二〕招標范圍 設計施工圖紙內的建筑、水電安裝工程，詳見設計施工圖。 〔三〕招標方式 本工程按照?中華人民共和國招標投標

11、法?、?工程建設工程施工招標投標方法?、?浙江省招標投標條例?、?諸暨市建設工程施工招標投標管理方法?等有關規(guī)定，已辦理招標申請，并經諸暨市公共資源交易管理委員會辦公室〔以下簡稱市公管辦〕核準，同意采用邀請招標的方式選定施工單位。 〔四〕資金來源 招標人的資金通過前附表所述的方式獲得，并將局部資金用于本工程合同工程下的合格支付。 〔五〕投標資格 經邀請的施工單位應向招標人提交營業(yè)執(zhí)照、資質證書、平安生產許可證等證件以及履行合同能力的有關證明文件。經審查符合本工程要求并具備投標條件的施工單位，由招標人報市公管辦備案后，將作為合格的投標人，參加本工程投標。 〔六〕投標費用 投標人應自行

12、承當編制、提交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。 二、招標文件 〔一〕招標文件的組成 1、招標文件由前附表、招標日程安排表、投標須知、合同主要條款、技術標準及圖紙、投標文件內容及附件等組成。 2、投標人應認真閱讀招標文件中的所有內容。如果投標人編制的投標文件實質上不響應招標文件要求，其投標文件將被招標人拒絕。 〔二〕招標文件的解釋 招標文件〔包括標底、圖紙等〕作為報價、評標、定標、簽訂合同的依據。投標人應認真閱讀招標文件，假設有問題需要澄清，應于收到招標文件后 / 日內，以書面形式〔包括書面文字、電傳、 、電報等〕向招標人提出，招標人應以

13、書面形式或招標答疑會的方式予以解答，答復將送給所有購置招標文件的投標人。如未提交書面疑問的，將視作對招標文件〔包括標底、圖紙〕的認同。 〔三〕招標文件的修改 1、投標截止日期前，招標人可以以補充通知的方式修改或補充招標文件。 2、補充通知應以書面形式發(fā)給所有獲得招標文件的投標人，補充通知作為招標文 件的組成局部，對投標人起約束作用。 3、為使投標人在編制投標文件時能把補充通知內容考慮進去，招標人應酌情延長提交投標文件的截止時間。 4、書面紀要、補充通知須事先向市公管辦備案。 〔四〕 現場踏勘及招標答疑會 1、招標人應按招標日程安排表所述時間、地點邀請投標人對工程施工現場和周圍環(huán)

14、境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所需的資料。踏勘現場所發(fā)生的費用由投標人自己承當。 2、招標人向投標人提供的有關施工現場的資料和數據，是招標人現有的能被投標人利用的資料。招標人不對投標人使用上述材料和數據所作的分析判斷和推論負責。 3、經招標人允許，投標人可為踏勘目的再次進入招標人的工程現場，但投標人不得因此使招標人承當有關的責任和蒙受損失。投標人應承當踏勘現場的責任和風險。 4、投標人應派法定代表人〔或委托代理人〕、擬派工程經理及相關技術人員按照招標日程安排表所述時間、地點準時踏勘現場和出席招標答疑會。 三、投標報價說明 〔一〕投標報價 1、投標報價應是招標

15、文件所確定的招標范圍內全部工作內容的價格表現。其應包括直接工程費、間接費、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項費用。勞動保險費及農民工工傷保險費不列入報價，中標方按中標價的1.7％另計，納入合同價。 2、預算編制依據：根據施工圖紙和有關資料，本招標工程編制報價采用〔94〕?浙江省建筑工程預算定額?、〔94〕安裝工程?浙江省單位估價表?、〔94〕?浙江省建筑安裝工程費用定額?及相應配套補充定額等有關計價依據；水電人材機執(zhí)行?浙江造價信息?〔2021年5月〕、土建材料價執(zhí)行?紹興造價管理信息?〔2021.5諸暨〕信息價格。工程類別按民用建筑三類〔市區(qū)〕取費。 3、投標報價〔下浮率〕保存到小數點后兩

16、位。 〔二〕計入工程報價的有關費用 1、工期要求比國家定額工期縮短　/　％，提前竣工增加費用按?浙江省建筑安裝工程費用定額?的　/　％計算，列入其它直接費。 2、工程主體質量要求到達　/　結構等級，優(yōu)質結構增加費按總造價的　/　%計算，列入單項費用。 3、文明施工增加費按?浙江省建筑安裝工程費用定額?的　/　％計取，列入其它直接費。 4、無價材料由招標人提出材料暫定價經造價管理部門認定后，按有關規(guī)定計取。 〔三〕其它費用 1、根據諸政發(fā)[2006]20號文件，本工程須全部采用商品砼。 2、地下室圍護措施費：按有關規(guī)定計取。 〔四〕計價方式 本工程采用施工圖預算的方式進行計價

17、。 〔五〕投標貨幣 投標報價中的單價全部采用人民幣表示。 四、投標文件的編制 〔一〕投標文件的組成 投標文件應包括商務標。 投標需要的附表有：詳見第四章內容。 〔二〕投標文件格式要求 投標人應使用招標文件中提供的附表格式，如表格不夠用，可以按同樣格式擴展。 〔三〕投標保證金 1、投標人應提供前附表中的投標保證金。此保證金是投標文件的組成局部。 2、投標保證金必須從投標人帳戶以銀行匯票或轉帳支票或現金形式提交，并保證在開標前繳入到前附表指定的帳戶〔以諸暨市公共資源交易中心財務科出具的憑據為準〕。 3、對于未能按要求提交投標保證金的投標人，招標人將其視為不響應投標而予以拒絕

18、。 4、未中標的投標人的投標保證金應在確定中標人后5個工作日內退還〔無息〕。 5、中標人的投標保證金應在簽訂合同后7日內退還〔無息〕。 6、投標人有以下情形之一的，其投標保證金將不予退還： ①在投標有效期內撤回其投標文件的； ②中標人無正當理由放棄中標的； ③中標人未能在規(guī)定期限內提交合同履約保證金的； ④中標人未能在規(guī)定期限內簽訂合同的； ⑤投標人存在弄虛作假或串通投標的； ⑥中標人被廢除授標的。 〔四〕合同履約保證金 中標人必須在合同簽訂前3日內，按前附表規(guī)定的標準，以銀行匯票或支票方式向招標人提交合同履約保證金〔不計息〕。未按招標文件規(guī)定提交合同履約保證金的，視為放

19、棄中標。 合同履約保證金在工程竣工驗收合格后14日內退還給中標人〔無息〕。 中標人在向招標人提交合同履約保證金的同時，招標人應向中標人提供一定的工程款支付擔保。 〔五〕投標文件的份數和簽署 1、投標人應按招標文件規(guī)定的內容和份數編制投標文件，并在封面上標明“正本〞和“副本〞。投標文件“正本〞和“副本〞如有不一致之處，以“正本〞為準。 2、投標文件“正本〞和“副本〞封面上均應加蓋投標人公章和法定代表人〔或委托代理人〕印鑒。 3、全套投標文件應無涂改、行間插字或刪除，除非是根據已發(fā)出的招標文件補充文件的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。由此造成字跡模糊識別不清的，應視作無效

20、標處理。修改處應加蓋投標人公章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。 4、投標文件內容均要求打印〔除注明要求簽字或提供復印件外〕。 5、投標人法定代表人或委托代理人簽字處不得使用簽字章。 五、投標文件的提交 〔一〕投標文件的裝訂、密封與標記 1、本工程的投標文件應按照招標文件第四章內容和順序制作裝訂。 2、本工程的投標文件外包封要求密封，封口處加貼封條，并在其上加蓋投標人公章、法定代表人〔或委托代理人〕印鑒。 3、投標文件包封及封面都應標明招標人名稱、工程名稱及投標人名稱，并加蓋投標人公章、法定代表人〔或委托代理人〕印鑒。 〔二〕提交投標文件截止期 1、投標人應按招標日程安排表規(guī)定的

21、時間和地點提交投標文件。逾時送達或未送達指定地點的投標文件招標人不予受理，并原封退回投標人。 2、在原定截止時間前，如果出現特殊情況，經市公管辦核準后，招標人可以以書面補充通知的方式酌情延長提交投標文件的截止日期。上述情況下，招標人與投標人的全部權利、責任和義務，將相應延后至新的投標文件提交截止日期。 〔三〕投標文件的修改與撤回 1、投標人提交投標文件后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以以書面形式提出補充意見修改其投標文件，在投標文件提交截止時間以后，不得更改其投標文件。 2、投標人的補充修改內容，應按規(guī)定編制、標記和提交，并在包封上標明“修改〞字樣。 3、在投標文件提交截止日期與招

22、標文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時間內，投標人不得撤回其投標文件，否那么其投標保證金將不予退還。 六、開標 〔一〕開 標 1、招標人應按招標日程安排表規(guī)定的時間和地點舉行開標會議，投標人法定代表人或委托代理人〔須隨帶授權委托書及身份證〕、工程經理、交易員必須隨帶本企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、平安生產許可證、工程經理資質證書及?平安生產考核合格證書?、交易員證等證件〔均為原件〕參加開標會議，否那么視為自動棄權。 2、開標會議在市公管辦現場監(jiān)督下，由招標人〔招標代理機構〕組織并主持，同時接受諸暨市監(jiān)察局的監(jiān)督。 3、投標人的法定代表人〔或委托代理人〕或工程經理或交易員未準時參加開標會議

23、的視為自動棄權。 4、開標順序為： / 。 〔二〕投標文件的有效性 1、開標時，投標文件出現以下情形之一的，應當作為無效投標文件，不得進入評標： ①未按本招標文件規(guī)定要求密封的； ②未蓋投標人公章，或未蓋法定代表人〔或委托代理人〕印鑒，或須經法定代表人〔或委托代理人〕簽字而未簽字的； ③未按規(guī)定的格式打印〔除注明須簽字或提供復印件外〕，或內容不全，或字跡模糊識別不清的； ④未按招標文件要求提交投標保證金的，或未按要求提供資格證明材料〔均為原件〕的； ⑤聯合體投標未附聯合體各方共同投標協議的。 2、招標人應將有效投標文件送評標委員會進行評審比擬。 〔三〕投標文件鑒定和公布

24、 開標會現場當眾宣布核查結果，并宣讀有效投標的投標人名稱、投標報價、修改內容、工期、質量以及招標人認為適當的其他內容。 〔四〕唱標和記錄 唱標內容應做好記錄，并由各有關單位人員簽字確認。 七、評標 〔一〕評標組織 根據有關規(guī)定組成評標委員會。評標委員會的組成須向市公管辦備案。 〔二〕評標原那么 1、競爭優(yōu)選； 2、公正、公平、科學合理； 3、質量好，信譽高，價格合理，工期適當，施工方案先進可行； 4、反不正當競爭。 〔三〕評標方法 本工程評標方法采用總造價下浮法。詳見八、評標方法。 〔四〕評標內容的保密 1、開標后，直到宣布授予中標人合同為止，凡屬于審查、澄清、

25、評價和比擬投標文件的有關資料和授予合同的信息，都不應向投標人或與該過程無關的其他人員泄露。 2、投標人在投標文件的審查、澄清、評價和比擬以及授予合同決定的過程中，對招標人施加影響的任何企圖和行為，都可以導致其被取消投標資格并退出投標。 3、中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。 〔五〕投標文件的澄清 為有助于投標文件的審查、評價和比擬，評標委員會可以以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內容作必要的澄清或說明，投標人應采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的

26、實質性內容。凡屬于評標委員會在評標中發(fā)現的計算錯誤并進行核實的修改不在此列。 〔六〕投標文件的初步評審 1、開標后，經招標人審查符合本須知有關規(guī)定的文件，才能提交評審委員會評審。 2、評標時，評標委員會將首先評定每份投標文件是否在實質上響應了招標文件的要求。所謂實質上響應，是指投標文件應與招標文件的所有實質性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保存，或者對合同中約定的招標人的權利和投標人的義務方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保存將會對其他實質上響應招標文件要求的投標文件的投標人的競爭地位產生不公平的影響。 3、如果投標文件實質上不響應招標文件的各項要求，評標委員會將予以拒絕，并且不

27、允許投標人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保存，使之成為具有響應性的投標。 〔七〕 投標文件的評審、比擬和否決 1、評標委員會將按照招標文件的規(guī)定，僅對在實質上響應招標文件要求的投標文件進行評審和比擬。 2、在評審過程中，評標委員會可以以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內容進行書面說明并提供相關材料。 3、評標委員會依據招標文件的規(guī)定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比擬，向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人，也可以授權評標委員會直接確定中標人。 4、評標委員會經評審，因否決不合格投標或者

28、界定為廢標后，有效投標缺乏3個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決所有投標。所有投標被否決后，招標人應當依法重新招標。 〔八〕投標文件有以下情形之一的，屬重大偏差，作廢標處理 1、未蓋投標人公章，或未蓋法定代表人〔或委托代理人〕印鑒，或須經法定代表人〔或委托代理人〕簽字而未簽字的； 2、未按規(guī)定的格式打印〔除注明須簽字或提供復印件外〕，或內容不全，或字跡模糊識別不清的； 3、未按要求提供資格證明材料的〔均為原件〕； 4、存在招標人不能接受的條件或提供虛假材料的； 5、報價不符合招標文件的規(guī)定，或工期大于招標文件的規(guī)定，或質量標準低于招標文件的規(guī)定，或其它實質性內容不符合招標文

29、件的規(guī)定的。 〔九〕細微偏差 細微偏差是指投標文件在實質上響應招標文件要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術信息或數據等情況，并且補正這些遺漏或者不完整不會對其他投標人投標造成不公平的結果。 細微偏差不影響投標文件的有效性： 1、報價書中的報價下浮率大小寫不一致的以大寫為準，允許更正小寫； 2、投標文件中個別地方存在漏項或提供了不完整的技術信息或數據等情況。 八、評標方法 根據?中華人民共和國招標投標法?等有關規(guī)定，本工程實行“總造價下浮法〞進行評標，為公開、公平、公正、擇優(yōu)確定中標人，特制定本方法。 〔一〕報價分〔98分〕 投標人的有效報價范圍為總價讓利 9.0

30、0 %－14.00 % 〔含且保存到小數點后兩位〕，超出有效范圍的報價為無效報價，不能參加評標。在投標人提交投標文件后，商務標啟封前，當場由招標人代表和通過資料審查的投標人中推薦的一名代表在有效讓利范圍內各抽取一個讓利百分數，算術平均后作為讓利標底。投標人的讓利報價等于讓利標底得分為98分，投標人的讓利報價與讓利標底相比每少讓利1個百分點扣6分，每多讓利1個百分點扣3分〔百分點和得分的計算均精確到小數點后兩位，第三位四舍五入〕。 〔二〕文明標化樣板工地分〔2分〕 投標人自報創(chuàng)諸暨市及以上文明標化樣板工地得2分，不報或未注明創(chuàng)哪一級別得0分。 〔三〕在投標截止日期前推一年內有發(fā)生重大質量、

31、平安事故的工程經理，或在投標截止日期前推三年內有招投標市場不良行為記錄或被紀檢、檢察機關立案查處的工程經理，不得擔任本工程工程經理〔具體以相關行政主管部門的處分文件、招投標監(jiān)管機構、紀檢、檢察機關立案查處記錄為準〕。如經查實，那么取消該投標人中標資格。 九、定標方式 定標方式：總得分最高者為預中標人。 1、評標委員會按各投標人總得分上下推薦前二名為中標候選人，以最高得分者為預中標人。當最高得分出現并列時，以報價下浮率絕對值大者為預中標人；當最高得分與報價下浮率均相同時，那么當場抽簽確定預中標人。 2、前二名中標候選人確定后，招標人應當在諸暨市公共資源交易中心信息公告欄〔4樓〕和中心網站

32、上予以公示，接受社會監(jiān)督，公示期限為二個工作日，公示期滿后，無異議的準予核發(fā)?中標通知書?。 3、招標人應當自確定中標人之日起15日內，向市公管辦提交招標投標情況的書面報告。 4、第一名放棄中標或被取消中標資格的，由第二名為預中標人進行公示。第一名放棄中標資格的，除投標保證金不予退還外，同時上報市公管辦，市公管辦將按?中華人民共和國招標投標法?和?諸暨市招投標市場不良行為記錄暫行規(guī)定?等有關法律、法規(guī)、制度對其單位和工程經理及相關人員予以處理。 十、授予合同 〔—〕中標通知書 招標人根據市公管辦核準的?中標通知書?通知中標人，同時將中標結果通知所有未中標的投標人，?中標通知書?將成為

33、合同的主要附件。 〔二〕授標及廢除授標 招標人應把施工合同授予中標人。?中標通知書?發(fā)出之后，招標人假設證實中標人存在以下行為之一，仍然可以廢除授標： 1、弄虛作假或與其他投標人串通騙取中標的； 2、于投標有效期終止之前撤回投標文件的； 3、因中標人過錯而未能按照規(guī)定與招標人簽訂施工合同的； 4、因中標人過錯而未能按照規(guī)定向招標人提交履約保證金的； 5、在法律、法規(guī)規(guī)定的其它損害招標人利益和社會公共利益的情形的。 〔三〕簽訂合同 中標人應當自收到?中標通知書?之日起30日內和招標人根據?中華人民共和國合同法?、?建設工程施工合同管理方法?等有關規(guī)定，依據招標文件、中標人的投標

34、文件簽訂施工合同，同時將合同報市公管辦備案。招標人和中標人不得再另外訂立背離合同實質性內容的其它協議。 第二章　合同主要條款 合同條件采用?建設工程施工合同〔示范文本〕?〔GF-1999-0201〕的?合同條件?。 合同協議條款將由發(fā)包人與承包人結合本工程具體情況協商后簽訂。以下為發(fā)包人提出涉及承包人的主要條款，承包人應在投標文件中予以承諾。 一、施工組織設計和工期 〔一〕進度方案 發(fā)包人對承包人的施工組織設計〔或方案〕中的進度方案提出質疑和合理修正時，承包人應在簽訂合同后 5 天內提供修正的施工組織設計，發(fā)包人代表應在收到后 5 日內批復。

35、 〔二〕工程開工 在工程具備開工條件的情況下，承包人收到發(fā)包人開工通知后，應在 15 天內開工。 〔三〕工程工期 合同工期以承包人的中標工期為準。 〔四〕工期延誤 對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經發(fā)包人代表確認后，合同工期可相應順延： 1、額外或附加的增加工程量超過合同造價 5 ％以上。 2、由發(fā)包人造成的延誤、障礙阻止。 3、不可抗力。 4、非承包人的過失造成的。 非上述原因，承包人不能按期竣工，應承當違約責任。 〔五〕工期提前 承包人根據招標工期要求，在投標文件中自行確定的趕工措施費，作為合同造價的一局部。 施工中如需要提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣

36、工協議，承包人應向發(fā)包人〔監(jiān)理單位〕提供提前竣工的相關措施或施工方案；發(fā)包人應向承包人支付招標文件規(guī)定金額的或雙方協商確定所需的提前竣工增加費。 二、質量與驗收 〔一〕質量標準 承包人應按現行的國家施工驗收標準和質量評定標準進行施工，發(fā)包人對本工程質量的特殊要求：無 〔二〕工程質量等級 承包人中標的質量等級標準為本工程的合同約定條件。工程質量由諸暨市建筑工程質量監(jiān)督站監(jiān)督和仲裁。 工程竣工后經質監(jiān)部門核驗，不能到達要求質量標準等級的，作違約論處，違約金在合同中明確。 〔三〕竣工驗收 建設單位收到建設工程竣工報告后28日內組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收，在驗收后1

37、4日內予以認可或提供修改意見，否那么視為竣工驗收報告已被認可。由于發(fā)包人原因不能正常組織竣工驗收，責任由發(fā)包人承當。 建設工程竣工驗收應當具備以下條件： 1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容； 2、有完整的技術檔案和施工管理資料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告； 4、有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件； 5、有施工單位簽訂的工程保修書。 三、工程處分 〔一〕工程合同履約擔保 承包人在簽訂施工合同前，應按招標文件要求向發(fā)包人提交工程合同履約保證金，工程竣工驗收達不到約定的質量標準，那么沒收質量保證金。 〔二〕工程工期處

38、分 如延誤總工期，每延誤一天按合同價款的萬分之二處分，依次類推，如延誤總工期超過10日歷天，那么沒收工期保證金；如因不可抗力或發(fā)包人原因造成工期延誤，那么延誤的工期經發(fā)包人簽字后，順延計算。 〔三〕工程經理及工程管理班子到位及更換 承包人的工程經理及附表三中的主要施工管理人員必須按投標文件的承諾到崗到位，出勤不得低于 23日歷天/月 〔以發(fā)包人或監(jiān)理單位抽查結果為準〕，未經發(fā)包人書面同意，不得隨意更換〔承包人所指派的工程經理除不可抗力外，必須到位，出勤不得少于 23日歷天/月〕，否那么視為違約，除沒收工程管理班子到位率保證金外，發(fā)包人有權解除施工合同，所造成的損失由承包人承當。 在工程

39、定標后，承包人負責本工程的工程經理的資質證書由發(fā)包人保管，工程主體完工后退回證書。 〔四〕質量平安生產及其它 承包人在施工過程中應加強質量、平安生產及文明施工等管理工作，并承當由此發(fā)生的一切費用和責任。如發(fā)生重大質量、平安事故的，將提請建設行政主管部門依法處理。 〔五〕轉包與分包 承包人不得將工程轉包或違法分包，否那么視為違約，發(fā)包人有權解除施工合同，所造成的損失由承包人承當。 〔六〕違約責任 承包人在工程的履約過程中發(fā)生上述違約行為之一的，除按上述相應條款處分外，同時上報市公管辦，并提請相關建設行政主管部門按?中華人民共和國招標投標法?和?諸暨市招投標市場不良行為記錄暫行規(guī)定?等

40、法律、法規(guī)、制度的有關規(guī)定進行處理。 四、合同價款與支付 〔一〕合同價款確實定 1、工程的合同價采用可調總價合同，并根據招標文件以及中標人報價確定。 〔二〕合同價款的調整 發(fā)生以下情況之一的，合同價格可以調整： 1、 工程量增減； 2、 設計變更； 3、 發(fā)包人〔監(jiān)理單位〕簽證。 〔三〕工程預付款 本工程無預付款。 發(fā)包人不按規(guī)定支付工程預付款，應承當的責任為： / 。 〔四〕工程款支付 支付方式：完成工作量達30%時，支付工程合同價款的20%；完成工程量達50%時，支付至工程合同價款的40%；完成工程量達70%時，支付至工程合同價款的55%；完成工程量達95%

41、時，支付至工程合同價款的80%；工程竣工驗收通過并經有關部門審計后14日內付至審定工程總款的95%，余下的5%作為工程質量保證〔修〕金，在竣工驗收合格滿一年后14日內一次性付清〔無息〕。 發(fā)包人不按約定支付工程款應該承當的責任：在合同中明確。 五、材料和設備供給 〔一〕發(fā)包人供給材料、設備 發(fā)包人供給材料設備： / 。 發(fā)包人未按照條款約定的材料及設備的規(guī)格、數量、質量等級和提供時間、地點供給材料設備，所應承當的責任是：/ 。 〔二〕承包人采購材料、設備 承包人采購材料、設備：/ 。 特殊要求：/ 。 應承當的違約責任：承當工期和質量的違約責任。 所有材料必須有質保書和合格

42、證，經認證許可，并且符合施工圖紙及標準要求。 六、設計變更 當本工程設計需要變更時，應由設計部門設計，發(fā)包人〔監(jiān)理單位〕簽證認可。 變更費用按：變更工程量及合同價格按實調整〔按中標下浮率同比例下浮結算〕。 七、竣工結算 本工程驗收到達約定條件后，承包人應在 60 日內提供工程結算。發(fā)包人在同等時間內提供審核意見報有關部門核準。 發(fā)包人未按合同規(guī)定辦理竣工結算時，應承當的責任為：支付利息，延期支付承包人的成品保護費用。 竣工結算編制方法： 1、待竣工驗收到達承諾的質量標準前方能進行竣工結算。竣工結算按第一章第三節(jié)規(guī)定編制。 2、由于建設單位原因造成的變更，根據變更聯系單按

43、實調整，調整工程費用按招標文件規(guī)定執(zhí)行，并按中標下浮率同等下浮。假設由于承包人未能按施工圖和有關技術標準要求正確施工造成工程量增加或返工的，那么損失由承包人自負。 3、本合同價款采用可調總價合同。 材料結算價格應以合同工期前80%的各月份內〔按日歷月份計，遇小數點均進位取整數〕發(fā)布的市場信息價為根底，按算術平均法計算出單項材料結算價格。凡承包人原因延誤的工期內，遇市場信息價上漲時，承包人不得計算相應材料價差；遇市場信息價下降時，承包人應按實際延誤的工期月份數，依據延誤月份內發(fā)布的市場信息價計算相應材料價差。凡非承包人原因延誤的工期內，遇市場信息價上漲時，承包人可按實際延誤的工期月份數，依據

44、延誤月份內發(fā)布的市場信息價計算相應材料價差；遇市場信息價下降時，承包人可不計算相應材料價差。 八、保修 建設工程實行質量保修制度。 承包人在向發(fā)包人提交竣工驗收報告時，應當向發(fā)包人出具質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： 1、根底設施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； 4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。 其他工程的保修期限由甲

45、乙雙方約定。 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題的，承包人應當履行保修義務，并對造成的損失承當賠償責任。 九、其它 〔一〕平安生產 1、承包人應加強施工的平安生產管理，制訂平安操作規(guī)程，保證工程施工的平安，承包人應教育其職工進行文明施工，配備必要的平安生產設施和勞動保護用具。 2、承包人應對其管轄范圍內的人員和設備以及工程的平安負責，應負責做好其所轄人員的工作場所居住區(qū)的日常治安管理和平安保護工作。 3、承包人必須注意保護工地鄰近建筑物和附近居民的平安，防止因施工措施不當使附近居民的生命財產遭受損失，否那么承包人負全責。 〔

46、二〕環(huán)境保護 承包人在施工過程中應嚴格遵守國家有關環(huán)境保護的法律和法規(guī)，在施工組織中合理做好環(huán)境保護的處理措施，對違反環(huán)境保護法律、法規(guī)所造成的環(huán)境破壞及人員和財產的損失承當全部責任。 〔三〕施工配合 1、承包人和其他專業(yè)施工單位在施工過程中應服從發(fā)包人協調，承包人應接受監(jiān)理人員獨立、公正、科學地行使職權，保證施工順利進行。 2、施工用水、電由發(fā)包人單獨設置水、電計量表，由承包人支付相關水電費用；施工用水、電由發(fā)包人供給時，承包人應按定額用量及價格向發(fā)包人支付費用。 3、分包工程水電接口由總包單位提供，水、電表單獨計量由分包單位支付，其他在合同中明確。 〔四〕特別約定 合同雙方確

47、認，本合同及本合同約定的其它文件組成局部中的各項約定都是通過法定招標過程形成的合法成果，不存在與招標文件和中標人投標文件實質性內容不一致的條款。如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構成任何合同或法律約束力。合同雙方也不存在且也不會簽訂任何背離本合同實質性內容的其他協議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實質性內容的其他協議或合同，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構成任何合同或法律約束力。 第三章　技術標準及圖紙 一、現場自然條件 〔包括：現場環(huán)境、地形、地貌、地質、水文、

48、地震烈度及氣溫、雨雪量、風向、風力等〕

49、 二、現場施工條件 〔包括：建設用地面積、建筑物占地面積，場地拆遷及平整情況，施工用水、電及有關勘探資料等〕

50、 三、本工程采用的技術標準

51、 四、圖紙

52、 第四章　投標文件內容及附件 本工程投標文件包括： 1、封面 2、授權委托書〔附件一〕 3、工程管理班子到位承諾書〔附件二〕 4、總報價書〔附表一〕 5、工程經理簡歷表〔附表二〕 6、主要施工管理人員表〔附表三〕 7、主要施工機械設備表〔附表四〕

53、 施工投標文件 〔封面〕 招標人： 工程名稱： 投標人： 〔蓋公章〕 法定代表人或委托代理人： 〔簽字或蓋章〕 日期： 年 月 日 附件一： 授權委

54、托書 本授權委托書聲明：我 〔姓名〕系 〔投標人名稱〕的法定代表人，現授權委托 〔單位名稱〕的 〔姓名〕為我公司代理人，以本公司的名義參加 　　　　　 〔招標人〕 工程的投標活動。代理人在投標文件簽字、開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以成認。 代理人無轉委權。特此委托。 代理人： 　　 性別： 年齡：

55、 　　　 身份證號碼： 單 位： 　　　 部門： 職務： 投標人： 　　 　　　　 〔蓋章〕 法定代表人： 　　　　　 〔簽字或蓋章〕 授權委托日期： 年 月 日 附件二： 工程管理班子到位承諾書 致： 在接到貴方 工程投標邀請書后，我

56、們愿意參加該工程投標，并指派 〔工程經理姓名〕及相應工程管理班子作為本工程施工工程管理班子，不管是否入圍或中標，我公司鄭重承諾： 1、按招標文件要求及時提供相應保證金； 2、工程經理及相關管理人員嚴格按投標文件提交的?主要施工管理人員表?到崗到位，出勤不低于23日歷天/月；出勤考核服從招標人或監(jiān)理單位抽查記錄； 3、未經招標人書面同意，不得擅自更換工程經理及工程管理班子成員； 4、我公司如違反上述條款，愿無條件接受招標人清退處理，并賠償由此造成的一切損失，同時接受招投標市場監(jiān)管部門的處理。 投標人〔全稱〕： 　

57、 　　　　　 〔蓋章〕 投標人地址： 　　　　　　　　　 法定代表人或委托代理人： 　 〔簽字或蓋章〕 法定代表人或委托代理人聯系 ： 　　　　　　　　　 郵政編碼： 　 ： 　 ： 　 附表一： 　　　　　　　　　

58、　工程總報價書 投標人 工程類別 建設規(guī)模 投標工期 天〔日歷天數〕 質量標準 文明標化樣板工地 報價下浮率 大寫:百分之 . 小寫: ％ 投標人： 　　　　　　　 〔蓋章〕 法定代表人或委托代理人： 〔簽字或蓋章〕 日期: 年 月 日 注:報價下浮率保存到小數點后兩位

59、。 附表二： 　　　　　　　　工程工程經理簡歷表 姓 名 性 別 資質等級 職 稱 學 歷 年 齡 參加工作時間 從事工程經理 工作年限 已完或在建工程工程情況 建設單位 工程名稱 建設規(guī)模 開竣工日期 工程質量 備 注 附表三： 工程主要施工管理人員表 名稱 姓名 職務 職稱 主要資歷、經驗及承當過的工

60、程 一、總部 1、工程主管 2、 3、 4、 二、現場 1、工程經理 2、工程副經理 3、技術管理 4、質量管理 5、平安管理 6、材料管理 7、 8、 9、 10、 備 注 附表四： 工程主要施工機械設備表 序號 機械或設備 名 稱 規(guī)格型號 數量 國別產地 制 造 年 份 定額功率〔KW〕 備注 一、 二、 三、 四、 五、 六、 七、 八、 九、 十、 十一、 十二、 十三、 十四、 十五、 十六、 十七、 十八、