立體車庫合同

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金?；▓@二期項目機械車庫工程承包合同 發(fā)包方：陜西五星房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱甲方） 承包方：陜西益星工貿(mào)有限公司 （以下簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設施工協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況： 工程名稱：金?；▓@二期項目機械車庫安裝工程 工程地點：西安市雁塔區(qū)西影路63號“金裕花園二期”項目工地內(nèi)。 二、承包工程內(nèi)容和范圍： 1、內(nèi)容：機械車庫設計、施工、安裝調(diào)試、驗收。 2、承包范圍 ①、機械車庫的規(guī)劃設計，基礎土建部分所需所有材料的采購及運輸，以及圖紙所涉及土建部分的全部內(nèi)容的施工。 ②、設備及安裝所有工程所需所有材料的采購及運輸，現(xiàn)場安裝、調(diào)試、檢測、試驗、驗收，竣工相關部門驗收、資料備案等全過程的全部工作內(nèi)容及費用; ③、乙方有義務向甲方提出技術性建議。 3、所有承包范圍必須做到工完場清。 4、所有承包范圍工作由乙方負有全部責任，必須完成全部承包內(nèi)容，并負責至有關部門驗收通過。 5、出現(xiàn)乙方無力履行合同，乙方承擔全部經(jīng)濟和法律責任，所造成的一切損失及費用均由乙方無條件承擔，甲方有權單方中止合同。 6、乙方須遵守甲方各種規(guī)章制度，服從總承包方、甲方及監(jiān)理統(tǒng)一管理監(jiān)督。 三、承包方式： 1、包設計、包工、包料、包設備、包輔材、包安全、包文明施工、包工期、包質量、包驗收、包工程資料、包有關部門驗收通過（含相關費用）、包成品半成品保護、包措施、包檢測費用、包材料（成品、半成品）二次運輸、包腳手架、包為完成承包內(nèi)容所有零星用工和輔助用工等。 2、乙方承包所有施工機具等。 3、所有承包范圍內(nèi)內(nèi)容須甲方確認后方可施工，范圍以外內(nèi)容雙方協(xié)商解決。 4、本合同簽訂后本地區(qū)新出臺政策性調(diào)整文件，結算時不予以執(zhí)行。 5、乙方承擔所有材料的動態(tài)風險，結算時不予以調(diào)整。 四、承包價 1、本工程承保范圍內(nèi)的費用采用一次性包死價的方式承包，基礎土建部分包死價43萬元（含地面、地下）。機械車位共327個車位（其中地面107個，地下220個）。每個車位34500元。工程總造價為人民幣壹仟壹佰柒拾壹萬壹仟伍佰元整（小寫：人民幣11711500元整）。 2、施工中其他費用均由乙方自理； 3、合同價包含設計優(yōu)化、確保設備及配件的合格，并負有順利通過竣工驗收的一切責任； 4、若乙方不服從甲方管理或無能力完成承包任務時，甲方有權終止合同，另行安排，所造成損失將由乙方全部承擔。 5、乙方與其它公司或個人之間若發(fā)生經(jīng)濟關系，均由乙方自行處理，必要時甲方僅參與協(xié)調(diào)不負有責任。 五、付款方式 1、合同簽訂后20日內(nèi)甲方向乙方支付人民幣500萬元整（含土建施工款）。 2、土建部分完成，原材料進場后支付人民幣500萬元整。 3、工程施工完畢并且驗收合格后支付余款120萬元整。 4、剩余人民幣511500元整用做本工程質保金，2014年12月31日前支付。 六、工程施工期限 1、本工程總工期（包括土建施工）從簽定合同之日起60日內(nèi)完成交工。 2、乙方必須按甲方項目部規(guī)定的施工工期要求按期完工，若甲方原因造成工期延誤，則相應順延工期。 七、甲乙雙方負責事項 （一）、甲方負責事項 1、負責提供施工用水、電源（費用由乙方與總承包方協(xié)商解決）。 2、審核乙方合格的工程竣工決算資料，及時辦理工程款支付等手續(xù)。 （二）乙方負責事項 1、所有進場安裝的原材料、半成品、元器件均應符合施工圖設計要求及按甲方指定的品牌、廠家、規(guī)格，并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表（或監(jiān)理工程師）認可后方可使用。并應具備有產(chǎn)品出廠合格證、材料使用說明及試驗報告。 2、負責執(zhí)行甲方進度計劃，負責編制材料、設備、成品、半成品等進場計劃，所有計劃均要按甲方項目部材料組要求提前時間內(nèi)完成（包括審核時間），并在甲方指導下，做好施工進度安排。 3、嚴格按施工圖紙、施工技術規(guī)范、規(guī)程和驗收標準及會審紀要組織施工，配合甲方做好施工隱蔽驗收，并接受甲方人員、監(jiān)督站、現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)督檢查。 4、指派現(xiàn)場專業(yè)技術管理負責人，并將其人員姓名、身份及所承擔工作通知甲方。 5、乙方在施工中，如發(fā)現(xiàn)施工圖錯漏等問題必須及時報告甲方有關人員，乙方不得擅自修改。 八、工程質量和檢查驗收 1、產(chǎn)品執(zhí)行的技術標準： 2、隱蔽工程項目由乙方自檢后，經(jīng)甲方技術管理人員、監(jiān)理工程師檢查驗收合格后方可進行下道工序施工。 3、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，由乙方組織進行竣工消防驗收，費用由乙方負責。工程驗收通過后，乙方應在10天內(nèi)將上述完整的技術資料與4套竣工圖移交甲方。 九、工程質保期 從發(fā)出單位工程驗收合格書之日起計，所有工程作為主體工程的重要組成部分，其質保期按兩年執(zhí)行。由于施工造成的工程質量問題，乙方必須在接到甲方通知后24小時內(nèi)到現(xiàn)場維修整改，超過24小時甲方有權另派班組維修整改，其費用由工程質量保修金內(nèi)扣除，乙方必須予以承認。如有金額超支部分，仍應由乙方負擔。 十、工程款付款方式 十一、違約責任與獎罰規(guī)定 1、 承包工程質量出現(xiàn)問題的，乙方應負責整改，并承擔費用。 2、乙方在施工中不得擅自停工或減少勞力、拖延工期，否則由此引起的損失甲方有權在工程款內(nèi)扣罰。 3、若乙方不能按期完工，每超一天按總造價的3‰處罰，若甲方不能按合同約定及時付款，每超一天按總造價的3‰處罰，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同工程竣工交驗完整技術資料、結清工程尾款及保修期滿后自然失效。 十四、本合同未提供停車設備設計參數(shù)、主要零部件配置一覽表、基礎平面圖、基礎結構圖、車庫規(guī)劃圖、維保承諾等，由乙方在合同生效后30日之內(nèi)提供給甲方。 十五、本合同一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 地址：西安市雁塔區(qū)西影路63號 地址：西安市太華南路環(huán)建新村 代表人（簽名）： 代表人（簽名）： 合同編號：（2013）005 金 裕 花 園 二 期 項 目 地 面 機 械 車 庫 工 程 承 包 合 同 訂立日期：2013年2月2日 5