《建設工程施工合同》

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. 建設工程施工合同 甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）： 乙方資質及等級 ： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本合同建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條　工程概況 工程名稱：“ （暫定名）”項目建筑新建、拆建、改建工程 工程地點： 。 工程內容： 多功能會議中心拆建等工程施工。 第二條　工程承包范圍、承包方式 （一）承包范圍：土建。 （二）承包方式：按圖施工，乙方包工、包料(全部材料)。 第三條　合同工期 開工日期： 　201２年　月　日 竣工日期：　201２年　月　日 合同工期總日歷天數(shù) ?。梗? 天。 第四條　質量標準、圖紙 （一）工程質量標準： 達到國家驗收質量合格標準 。 （二）甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前10天提供施工圖紙2套 。 第五條　合同價款 （一）本合同工程價款（暫定金額）為雙方對總工程（含 多功能會議中心拆建）的估算價款，工程最終結算價款以實際完成的工程量為準。 （二）本合同工程價款（暫定金額）：人民幣肆佰萬元（：4000000元）。工程結算按廣西最新定額當月玉林造價額、最新規(guī)定調整系數(shù)計算調整工程造價、材料、人工費用，以經雙方確認的實際完成工程量（含簽證部分增減的工程量）為準結算工程價款，最終結算工程價款以經有資質的審計機構審核為準。 　 （三）本工程的工程量可在出現(xiàn)下列情況時調整： 1、甲方確認的工程量增減。 2、甲方確認的設計變更。 3、雙方約定的其他增減或調整。 4、預算書以外增加項目的工程量，以雙方簽證確認為準。 （四）工程價款支付 1、乙方同意墊資人民幣肆拾萬元（￥400000元）作為前期工程款，即乙方先行出資完成合同工程量達到40萬元（包括各分項實際完成的工程量）后，甲方開始支付超過乙方墊資部分工程量的工程進度款。 2、工程進度款支付方式：（工程進度款不含乙方墊資部分，即乙方墊資部分待工程全部竣工結算后支付，不納入工程進度款支付。） （1）為保證工程進度，當乙方完成合同工程量達到40萬元的墊資要求后，乙方完成超過墊資部分的工程量，根據(jù)月進度報表，經雙方確認該部分進度工程量價值后，甲方按該部分工程量價值的80%支付工程進度款。 （2）工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。 　　（3）乙方未經甲方或監(jiān)理同意超出設計圖自行增加項目的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。 3、本合同工程價款已經包含國家規(guī)定的應由乙方交納的各種稅費，由乙方自行交納，甲方每次付款前，乙方需向甲方提交上一次支付工程款相應的合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，工程結算時，乙方按結算工程價款應補足全額發(fā)票。 　　第五條 材料設備供應 （一）本工程由乙方采購材料設備，乙方應按照設計說明、施工圖紙和有關標準要求進行采購，并提供產品合格證明，對所購材料設備質量負責。 （二）乙方采購的材料設備與設計標準要求不符時，乙方應按工程師(指甲方代表或監(jiān)理工程師，下同)要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 （三）乙方采購的材料設備在使用前，乙方應按工程質量檢驗標準要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。 （四）工程師發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，乙方負責修復、拆除或重新采購，由乙方承擔發(fā)生的一切費用，由此延誤的工期不予順延。 （五）乙方需要使用代用材料時，應經工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 　 第六條 雙方派駐本工程項目的代表 　 （一）甲方派駐本工程項目的代表為 ，職務：項目負責人，職稱：工程師 （工程師助理）。 　 （二）本工程項目甲方委托 公司依法對工程施工實施監(jiān)理。 　　監(jiān)理工程師： ，　職務： ， 職稱： ， 　　注冊證書號： 。 　?。ㄈ┮曳脚神v本工程的項目經理為 ，是乙方在本工程項目中的代表。 　?。ㄋ模╇p方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。 （五）甲方代表在授權范圍（甲方必須明確授權權限）內向乙方項目經理發(fā)出的本項目合理、合法書面形式的條件和要求，項目經理應予執(zhí)行。 　　第七條 雙方權利 　　（一）甲方權利 　　1、有權根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換后的代表或監(jiān)理工程師的權責不變。 　　2、有權監(jiān)督乙方履行各項合同義務。 　　3、有權審批乙方編制的施工進度計劃。 　　4、有權對工程質量、施工進度進行監(jiān)督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 　?。ǘ┮曳綑嗬? 　　1、有權根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換后的代表權責不變。 　 2、有權監(jiān)督甲方履行各項合同義務。 3、乙方代表認為甲方代表的要求不合理時，有權在收到甲方代表要求后24小時內向甲方代表提出修改要求的書面報告。 4、甲方不按時支付工程進度款，乙方有權停工及要求索賠。 　　第八條 雙方義務 　　（一）甲方義務 　　1、按約定向乙方支付工程款。 　　2、辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。 　　3、組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。 　　4、提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。 　　5、提供施工所需水、電的便利，保證施工期間需要，屬于乙方施工所用的，費用由乙方負責。 6、協(xié)調施工場地進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關系，保證工程有序進行。 7、負責協(xié)調好本項目周邊及產權業(yè)主等關系，并承擔發(fā)生的費用。 　 8、嚴格執(zhí)行國家安全生產和環(huán)境保護的有關規(guī)定。 ?。ǘ┮曳搅x務 　　1、制定、組織落實施工進度計劃。 　　2、遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產等管理規(guī)定。 　　3、安全施工 （1）應按有關規(guī)定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產損失。 （2）如發(fā)生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，并按政府有關部門的要求處理。甲方應協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責任方承擔。 　　（3）按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄。在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，甲方應予配合實施安全防護措施，涉及工程以外的防護費用乙方無需承擔。 　　（4）在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內財產和人身安全。 　　4、在工程竣工交付前，應負責工程保護工作。 5、負責施工場地的清潔、符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定。 6、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同工程轉包、分包給第三方。經甲方書面同意后，乙方可將部分專業(yè)工程部分分包，但分包人必須具備相應資質。分包不解除乙方的任何責任和義務。因分包人的任何違約、故意或過失行為給甲方造成損失的，乙方承擔連帶責任。 7、乙方應具備乙級以上建筑工程施工資質。 　　第九條 工程驗收、結算 　?。ㄒ唬╇[蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后以書面形式通知甲方代表、監(jiān)理工程師驗收，甲方應在接到通知后48小時內組織安排檢驗，驗收合格并經甲方代表、監(jiān)理工程師在檢驗記錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續(xù)施工，超時不安排驗收當視為檢驗合格并認可該項工程量。 　?。ǘ┛⒐を炇? 　　1、工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告（含完整的圖紙和竣工資料）。甲方應在收到報告后5日內組織驗收，并在驗收后5日內書面通知乙方竣工驗收結果，竣工驗收不合格的，對工程存在的質量問題，雙方根據(jù)整改工程量的多少約定整改期限，整改期限計入總工期內，因此造成工程延期交付的視同延誤工期。乙方應按有關工程質量要求進行整改，并承擔因自身原因造成的整改費用。 　　2、甲方逾期未組織驗收或提出整改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續(xù)。 3、竣工日期為驗收合格的日期。 4、工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發(fā)生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。 5、因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。 6、工程交付：工程竣工驗收合格之日起10日內，乙方應將工程完整交付給甲方使用。 7、竣工結算：驗收合格后，乙方按雙方簽認的工程量向甲方遞交結算書及完整的結算資料。甲方自收到結算書之日起10日內委托審計機構進行審核審定工程結算價格，并于審定后10日內向乙方支付工程尾款（總結算時包括帶資部分），質量保修金按2%扣除。 第十條 違約責任 （一）任何一方無正當理由不得擅自單方解除本合同，否則應承擔違約責任，違約方賠償守約方損失。 　?。ǘ┘?、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金或賠償因違約給對方造成的經濟損失。 　?。ㄈ┘追讲荒馨磿r支付工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方每日支付拖欠部分工程款1‰的違約金，直到付清為止。 　?。ㄋ模┮曳窖诱`工期的，每延誤一日乙方應按工程價款（以工程結算價為準）的1‰向甲方支付違約金。 　?。ㄎ澹┯捎谝曳截熑螌е鹿こ藤|量不合格的工程，乙方應對工程質量不合格的部位應進行徹底返工整改，費用自理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。 （六）甲方未在約定的時間支付工程款，逾期5日以上的，乙方有權暫停施工，甲方支付工程款后乙方應立即復工，停工期間工期相應順延。 （七）由于甲方原因造成停工的，工期應相應順延。 　　第十一條 質量保修 　　（一）乙方應按國家有關工程質量保修的規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。 （二）雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下： 1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的放滲漏為 五 年； 3、裝修工程為 二 年； 4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 二 年； 5、給排水設施、道路等配套工程為二 年； 本合同工程質量保修期從工程驗收合格之日起算。 （三）乙方應向甲方交納質量保修金，作為乙方履行保修義務的擔保。質量保修金金額為本合同工程結算總價款的2%，由甲方在應付乙方工程結算款中直接扣除，留存于甲方。如乙方已經如約履行保修義務，保修期滿后10日內甲方將保證金退回乙方。 （四）質量保修項目內容及范圍：乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。除甲方在使用過程中人為損壞、第三者責任損壞及不可抗力因素損壞外，乙方施工范圍內工程的質量問題均由乙方負責保修。 （五）保修期間，屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起3天內派人保修，如超時則視為乙方同意甲方自行組織維修，維修費用在保修金中扣除。如發(fā)生的維修費用累計超過保修金總額的，超過部分仍由乙方承擔。 發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 （六）對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采用安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。 （七）質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 第十二條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，依法向項目所在地人民法院提請訴訟。 第十三條 人力不可抗拒的自然災害、戰(zhàn)爭等，則雙方免責。 第十四條 合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 第十五條 本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。 第十六條 合同附件：《工程預算書》。 甲方（簽章）：_______________　　 乙方（簽章）：_______________ 住所：_______________________　 住所：_______________________ 法定代表人 法定代表人/ /或委托代理人：______________ 或委托代理人：_________________ 聯(lián)系電話：___________________ 　 聯(lián)系電話：___________________ 開戶銀行：___________________　　 開戶銀行：___________________ 賬號：_______________________　 　賬號：_______________________ 簽訂時間：___________________　　 簽訂時間：___________________ 本合同簽訂地點： 歡迎您下載我們的文檔，后面內容直接刪除就行 資料可以編輯修改使用 資料可以編輯修改使用 致力于合同簡歷、論文寫作、PPT設計、計劃書、策劃案、學習課件、各類模板等方方面面， 打造全網(wǎng)一站式需求 Ppt課件制作設計，word文檔制作、圖文設計制作、發(fā)布廣告等， 秉著以優(yōu)質的服務對待每一位客戶，做到讓客戶滿意！ 感謝您下載我們文檔 精選資料