第三部分專用條款

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. 第三部分 專用條款 1、定義 1.39 所采用的書面形式包括： 文書 信件 電報 傳真 電子郵件 其他： 2、合同文件及解釋 2.2 合同文件組成及優(yōu)先順序 本款更改為： 下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應(yīng)能相互解釋，互為說明。當出現(xiàn)相互矛盾時，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下： （1） 協(xié)議書； （2）履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議（含會議紀要、工程變更、簽證等修正文件）； （3）中標通知書； （4）承包人投標文件及其附件； （5）招標文件； （6）專用條款； （7）通用條款； （8）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （9）圖紙； （10）工程量清單； （11）經(jīng)雙方確認構(gòu)成本合同組成部分的其他文件。 2.3 本款刪去“由本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工程師作出解釋”。改為“雙方可要求建設(shè)主管部門解釋”。 3、語言及適用的法律、標準與規(guī)范 3.3 約定適用的標準、規(guī)范的名稱： 材料、設(shè)備、施工、驗收須達到現(xiàn)行與本工程相關(guān)和適用于本工程的中華人民共和國以及廣東省、東莞市或行業(yè)的工程建設(shè)標準、規(guī)范的要求。 4、通訊聯(lián)絡(luò) 4.2 各方通訊地址、收件人及其他送達方式 (1) 各方通訊地址和收件人： 發(fā)包人：東莞市石排鎮(zhèn)人民政府 通訊地址： 收件人： 郵編： 承包人：廣州榮祥中建筑工程有限公司 通訊地址： 收件人： 郵編： 監(jiān)理單位 通訊地址： 收件人： 郵編： 造價咨詢單位： 通訊地址： 收件人： 郵編： (2) 視為送達的其他方式： 特快專遞、掛號信。 5、工程分包 5.1 (3) 指定分包工程：無。 7、投標文件的完備性 7.1投標文件的完備性和義務(wù) 本款更改為： 承包人投標文件中的工程量清單所填單價和總價，應(yīng)被認為是正確的和完備的，并已包括了合同中規(guī)定的承包人全部義務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容： （1） 提供材料設(shè)備、服務(wù)的義務(wù)及處理意外事件的義務(wù)； （2） 實施和完成合同工程的義務(wù)； （3） 工程質(zhì)量保修的一切義務(wù)； （4） 招標文件中約定由承包人負責的工作或?qū)Τ邪颂岢龅囊蟆? 14、發(fā)包人 14.1 發(fā)包人完成下列工作的約定更改為： (1) 開工前5天完成辦理土地征用、拆遷工作、平整工作場地等工作，是開工后繼續(xù)負責解決上述工作遺留問題。 (2) 開工施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：開工前5天完成； (3) 辦理施工許可及其它所需證件、批準文件和臨時用地、用水、用電等的申請批準手續(xù)（承包人自身施工資質(zhì)的證件除外）； (4) 組織現(xiàn)場交驗的時間：開工前5天； (5) 組織圖紙會審和設(shè)計交底的約定：開工前5天； (6) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關(guān)系和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等的保護工作； (7) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及其約定：無。 委托給承包人負責的部分工作有：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。 14.2 支付期及支付方式的約定 (1) 工程價款支付期限 按合同支付的有關(guān)規(guī)定 其他特殊說明： (2) 工程價款支付方式： 按協(xié)議書所注明的帳號銀行轉(zhuǎn)帳 支票支付 其他方式： 14.3 發(fā)包人提供資料 本款更改為： 發(fā)包人應(yīng)按下列約定向承包人提供標準與規(guī)范、圖紙、技術(shù)要求等有關(guān)資料。如承包人需要增加圖紙或其他技術(shù)資料數(shù)量的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費由承包人承擔。 (1) 提供的時間：開工前5天； (2) 提供的份數(shù)：3份。 15、承包人 15.1 承包人有關(guān)工作的約定 （4）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設(shè)施的時間和要求：按發(fā)包人要求。 （9）承包人應(yīng)做的其他工作及要求：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。 15.5 承包人負責的設(shè)計的約定 (1) 合同規(guī)定由承包人負責的設(shè)計：無。 (2) 承包人提供設(shè)計的時間：無。 16．現(xiàn)場管理人員任命和更換 16.2 承包人代表任命和更換 本款更改為： 承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表，該代表應(yīng)為投標文件所載明的擬安排于本工程的建造師，并在專用條款中寫明。 承包人代表除發(fā)生下列情形之一外，不得更換： (1) 因重病或重傷（持有縣、區(qū)以上醫(yī)院證明）兩個月以上不能履行職責的； (2) 主動辭職或調(diào)離原工作單位的； (3) 因管理原因發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故，監(jiān)理人認為該總監(jiān)不稱職需要更換的； (4) 無能力履行合同的責任和義務(wù)，造成嚴重后果，委托人要求更換的； (5) 因違法被責令停止執(zhí)業(yè)的； (6) 被司法機關(guān)羈押或判刑的； (7) 死亡的。 17、發(fā)包人代表 17.1 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制 (1) 發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是（ ），聯(lián)絡(luò)通訊地址如下： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： (2) 發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：建設(shè)過程全方位的管理協(xié)調(diào)和處理好周圍各方的關(guān)系，發(fā)包人代表的任何決定均以發(fā)包人的法定代表人簽章為最終決定。 18、監(jiān)理工程師 18.1 負責合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師 (1)監(jiān)理單位： 法定代表人 ： (2)任命（ ）為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 18.3 （10）需要發(fā)包人批準的其他事項：具體涉及建立合同約定的重大變更或合同價款的事項必須經(jīng)發(fā)包人批準。 19、造價工程師 19.1 負責合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師 (1)造價咨詢單位：/ 法定代表人： / (2)任命（ / ）為造價工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下: 通訊地址：/ 郵政編碼：/ 聯(lián)系電話：/ 傳真號碼：/ 本款文末增加：合同中的造價工程師職責及權(quán)限由發(fā)包人履行。 19.3（4）需要發(fā)包人批準的其他事項：無。 20、承包人代表 20.1 承包人任命（ ）為承包人代表，其通訊聯(lián)絡(luò)地址如下： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 21、指定分包人 21.1事先指定的分包人及有關(guān)規(guī)定：無。 22．承包人勞務(wù) 22.1 承包人人員的雇傭 本款更改為： 承包人應(yīng)雇傭投標文件中指明的人員，也可以雇傭經(jīng)監(jiān)理工程師批準的其他人員，但不得從發(fā)包人或為發(fā)包人服務(wù)的人員中招聘雇員。 23．工程擔保 23.1 承包人提供履約擔保 本款更改為： 合同協(xié)議書簽署的同時，承包人向發(fā)包人提交不可撤銷銀行履約保函。出具履約保函的銀行必須是支行一級以上機構(gòu)，并經(jīng)發(fā)包人同意，非東莞市行政區(qū)域的銀行出具的履約保函需經(jīng)擔保銀行所在地公證機關(guān)公證并出具公證書。提供履約保證擔保所發(fā)生的費用由承包人承擔。 不可撤銷銀行履約保函金額為： 合同總價的 20%。（當中標價與最高報價值之間的差額少于工程承包合同總價的20%時可采用）。 中標價與最高報價值之間的差額（當中標價與最高報價值之間的差額高于工程承包合同總價的20%時可采用）。 承包人向發(fā)包人提供履約擔保的約定 （1）履約擔保的金額：（大寫） （小寫 ） （2）提供履約擔保的時間： 簽訂本合同時。 其他時間： （3）出具履約擔保的銀行： 23.2 履約擔保期限和退還 本款更改為： 履約擔保的有效期，是從合同簽訂到工程竣工驗收合格并經(jīng)石排鎮(zhèn)財政分局按有關(guān)規(guī)定審核結(jié)算后28 天內(nèi)保持有效。發(fā)包人應(yīng)在擔保有效期滿后的14 天內(nèi)將此擔保退還給承包人。如果承包人提交的履約保函的有效期屆滿時間先于招標文件、合同文件要求的，承包人應(yīng)在原提交的履約保函有效期屆滿前15 天內(nèi)，必須辦理保函延期手續(xù)，否則視為承包人違約，發(fā)包人可在保函到期前將保函金額轉(zhuǎn)為現(xiàn)金存入履約保證金帳戶。如擔保銀行的履約保函在規(guī)定有效日期內(nèi)而工程仍未竣工驗收及結(jié)算的，必須在到期前10 天辦妥延期手續(xù)。否則，發(fā)包人向出具履約擔保的銀行提取履約保證金。 若承包人在合同履行過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量事故、工期拖延、招標文件及合同專用條款中約定的違約處罰、欠付工人工資、欠付材料款等情況，發(fā)包人在經(jīng)核查屬實后，有權(quán)將履約保函金額轉(zhuǎn)為現(xiàn)金存入履約保證金賬戶，并從當期應(yīng)付工程款中扣除相應(yīng)款額償付承包人所欠款額。承包人造成發(fā)包人損失的，發(fā)包人有權(quán)立即沒收其履約擔保，若造成損失超過履約擔保的，還應(yīng)當對超過部分予以賠償。 23.4 發(fā)包人提供支付擔保 本款更改為： 按《東莞市建設(shè)工程保證擔保制度暫行辦法》（東府[2005]57 號）第二十一條規(guī)定，承包人提交履約擔保的，發(fā)包人應(yīng)當同時向承包人提交同等數(shù)額的工程款支付保證擔保。因本工程為鎮(zhèn)財政投資項目，出具資金證明，招標人不另行提供工程款支付保證擔保。 23.5 支付擔保期限和退還 本款刪除。 23.6 向承包人支付支付擔保的索賠款項 本款刪除。 23．8擔保內(nèi)容、方式各責任等事項的約定：無。 26、不可抗力 26.1（4）不可抗力的其他情形： ① 6 級以上的地震； ② 8 級以上的持續(xù) 2 天的臺風； ③ 250 mm以上的持續(xù) 24 小時的大雨、暴雨； ④ 50 年以上未發(fā)生過、持續(xù) 2 天的高溫天氣。 27、保險 27.1 發(fā)包人委托承包人辦理保險事項有： □ 通用條款27.1款的第（1）項； □ 通用條款27.1款的第（2）項； □ 通用條款27.1款的第（3）項； □ 通用條款27.1款的第（4）項。 27.1 本款第一段改為“發(fā)包人應(yīng)對其現(xiàn)場機構(gòu)雇用的全部人員的工傷事故承擔責任，但由于承包人原因造成發(fā)包人雇用人員工傷的，應(yīng)由承包人承擔責任。發(fā)包人應(yīng)為下列事項辦理保險，并支付保險費。” 27．1增加子款（5）： “承包人（含分包人）在本工程的施工作業(yè)人員必須參加工傷保險。工程開工前，發(fā)包人到工程所在地的社會保障部門辦理工程項目社會保險登記，并按工程總造價的一定比例支付工傷保險費用。發(fā)包人直接向稅務(wù)部門一次性繳納。具體做法執(zhí)行《關(guān)于落實建筑業(yè)企業(yè)施工作業(yè)人員參加工傷保險工作的通知》（東社?！?007〕47號）?！? 27.2 本款第一行“承包人應(yīng)為下列事項辦理保險”改為“承包人應(yīng)為下列事項向工程所在地的合法社保機構(gòu)辦理保險”。 27.7 最后一段增加“保險金不足以補償損失的，應(yīng)由承包人和（發(fā)包人）按各自責任范圍補償”。 27.8 對保險事項的其他約定：承包人需要變動保險合同條款時，應(yīng)先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理單位。保險人做出變動的，承包人應(yīng)在收到保險人通知后三天內(nèi)通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師。 28、進度計劃和報告 28.1 提交工程進度計劃 本款更改為： 承包人應(yīng)結(jié)合自身的實際情況制定合理的施工進度計劃（施工進度計劃，應(yīng)對合同工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時間表。合同約定有單項工程的，承包人還應(yīng)編制單項工程進度計劃。），提交給監(jiān)理單位和發(fā)包人書面批準。承包人必須按監(jiān)理單位和發(fā)包人批準的施工進度計劃組織施工，接受監(jiān)理工程師對進度的檢查、監(jiān)督，確保進度控制節(jié)點目標的實現(xiàn)。 28.3 承包人編制進度報告和修訂進度計劃的時間要求：按合同通用條款執(zhí)行。 29、開工 29.2 工程開工 本款更改為： 承包人應(yīng)在招標文件規(guī)定的開工日期開工或在具備開工條件并移交現(xiàn)場給承包人之日起開工；承包人應(yīng)在接到開工令后的1天內(nèi)開工，然后一直保持合同工程連續(xù)均衡地施工。 31、工期及工期延誤 31.1 合同工程工期：（215）天。 開工時間：2013年4月25日；竣工時間：2013年11月25日 32、加快進度 32.2 本款第九、十行更改為“并由監(jiān)理工程師核實和暫定合同價款，竣工結(jié)算時由鎮(zhèn)財政分局審核確定。 36、質(zhì)量目標 36.1工程質(zhì)量標準：達到國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定的合格標準。工程質(zhì)量經(jīng)驗收評定達不到約定的質(zhì)量標準，除返工外由承包人付給發(fā)包人金額為合同總價10%的罰金。 38、安全防護和文明施工 38.5 安全防護 本款更改為： 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、毗鄰建(構(gòu))筑物、古樹名木或臨街交通要道、人行道附近、放射毒害性環(huán)境中施工以及實施爆破作業(yè)、使用毒害性腐蝕性物品施工時，承包人提出安全保護方案，報監(jiān)理單位、發(fā)包人和有關(guān)部門批準后實施。除工程量清單中已經(jīng)列有此類工作的支付項目和承包人投標時可預(yù)見的輸電線路和地下管道及地下障礙物應(yīng)由承包人承擔安全防護措施費外，其它安全防護措施費（包括不可預(yù)見的輸電線路、地下管道和地下障礙物）由發(fā)包人承擔。若承包人防護不力而發(fā)生事故，則一切責任及經(jīng)濟損失由承包人承擔。 41、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 41.1 約定發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人不供應(yīng)材料設(shè)備，本條不適用。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件。 41.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的合同工程結(jié)算方式：無。 42.6 采購材料設(shè)備使用前的檢驗 檢驗合格的材料由發(fā)包人做好現(xiàn)場材料認證單簽證。如市場確實欠缺某些品牌供應(yīng)的，承包人必須做好書面申請并獲得發(fā)包人及相關(guān)部門同意才可以更換相應(yīng)的材料品牌。 45、隱蔽工程和中間驗收 45.1 中間驗收部位包括：按規(guī)定需要進行中間驗收的部位。 47、工程試車 47.1 約定是否試車 不需要試車的，本條不適用。 需要試車的，試車的內(nèi)容及要求具體如下： 49、竣工驗收 49.1 中間交工工程的驗收 合同工程無中間交工工程的，本款不適用。 合同工程有中間交工工程的，各中間交工工程的范圍、計劃竣工時間如下：無。 50、質(zhì)量保修 50.2 工程質(zhì)量保修期的約定： 52 工程量 52.1 清單工程量包括的工作內(nèi)容 本款第六行中增加“工程量的重大偏差按《東莞市財政性資金投資基本建設(shè)項目工程價款支付管理暫行辦法》（東府[2006]118號）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！? 53 工程計量和計價 53.7 各項工程價款的計算 增加子款：“工程量計價支付按照《東莞市建設(shè)工程招標投標管理辦法》（東府[2003]103號）、《東莞市財政性資金投資建設(shè)項目管理暫行辦法》（東府[2003]126號）、《東莞市財政性資金投資基本建設(shè)項目工程價款支付管理暫行辦法》（東府[2006]118號）、《市財政性資金投資的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目嚴重不平衡報價修正暫行辦法》（東財[2007]267號）文件及國庫集中支付等相關(guān)規(guī)定辦理。” 54、預(yù)留金 54.1 本合同預(yù)留金：無。 56、提前竣工獎與誤期賠償費 56.1 提前竣工獎的約定 不設(shè)提前竣工獎的，本款不適用。 設(shè)提前竣工獎的，每日歷天應(yīng)獎額度為（ ）元，提前竣工獎的最高限額是（ ）。 56.2 誤期賠償費的約定 (1) 每日歷天應(yīng)賠付額度：（10000）元。 (2) 誤期賠償費最高限額是（合同總價的10%）。 57、合同價款約定與調(diào)整事宜 57.2 合同價款的調(diào)整因素包括： 工程量的偏差； 工程變更； 物價及后繼法律法規(guī)的變化； 費用索賠事件或發(fā)包人負責的其他情況； 工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的造價調(diào)整； 其他調(diào)整因素： 58、工程量的偏差 58.2 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項工程的清單項目的綜合單價調(diào)整的方法： 按通用條款本款的規(guī)定進行調(diào)整。 按以下約定進行調(diào)整：不調(diào)整。 58.3 工程量的偏差，導(dǎo)致措施項目費調(diào)整的方法： 按通用條款本款的規(guī)定進行調(diào)整。 按以下約定進行調(diào)整：不調(diào)整。 60．工程變更價款的確定 60.1 工程變更價款的確定 本款變更為： 合同內(nèi)設(shè)計變更工程是合同承包范圍不可分割的一部分，承包單位應(yīng)按建設(shè)單位提交的變更工程設(shè)計圖紙完成施工。發(fā)包人承包人應(yīng)分別按下列方法調(diào)整變更工程的分部分項工程項目費和措施項目費、規(guī)費等。 （1） 分部分項工程項目費 工程變更屬于第58.2款規(guī)定情況的，按其規(guī)定調(diào)整；否則按以下規(guī)定調(diào)整： 1) 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； 2) 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； 3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，應(yīng)按以下方法確定變更工程價款： ①按省、市相關(guān)行業(yè)主管部門頒布的工程造價計價規(guī)定及投標當月的人工、材料價格計算預(yù)算價，按中標下浮率下浮后確定變更工程價款； ②變更工程項目的材料價格應(yīng)執(zhí)行市相關(guān)行業(yè)主管部門頒布的參考信息價；市相關(guān)行業(yè)主管部門沒有頒布的，參考周邊城市相關(guān)行業(yè)主管部門頒布的信息價以及本地的市場價格確定； ③有關(guān)工程造價計價規(guī)定不明確的以及計價定額缺項的，由市相關(guān)行業(yè)主管部門予以明確以及制定補充定額。 （2） 措施項目費 工程實施過程中變更工程的措施項目費用按省和我市的有關(guān)計費規(guī)定系數(shù)計算的措施項目，在整個合同執(zhí)行期內(nèi)均不作調(diào)整；按定額子目據(jù)實計算的措施項目，在項目實施過程中有發(fā)生變化時，可按實進行調(diào)整，其單價按最高報價值中公布的單價執(zhí)行，最高報價之中沒有公布的，按省、市有關(guān)規(guī)定套用現(xiàn)行定額計價。當工程變更將造成措施項目發(fā)生變化時并符合本項約定時，承包人有權(quán)提出調(diào)整措施項目費。承包人提出調(diào)整措施項目費的，應(yīng)事先將擬實施的方案提交監(jiān)理工程師確認，并詳細說明與原方案措施項目的變化情況。擬實施的方案經(jīng)監(jiān)理工程師認可，并報發(fā)包人批準后執(zhí)行。 工程變更部分的措施項目費按下列約定調(diào)整：在項目實施過程中有發(fā)生變化時，可按實進行調(diào)整，其綜合單價按最高報價值中公布的單價執(zhí)行。除單列的措施項目外，其他可調(diào)整的措施項目應(yīng)結(jié)合投標報價中措施費的讓利率進行確定。措施費讓利率＝[1-單位工程所有措施項目費投標報價值/最高報價值公布的單位工程所有措施項目費]100%。措施費讓利率應(yīng)以單位工程的專業(yè)分別單獨計算。 如果承包人未按本條規(guī)定事先將擬實施的方案提交給監(jiān)理工程師，則認為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。 （3） 設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證導(dǎo)致的增減工程的規(guī)費（含社會保險費、住房公積金、堤圍防護費、定額測定費等）、稅金，均按省市規(guī)定的費率計算。承包人必須嚴格按規(guī)費、稅金規(guī)定的費率計算，如有偏差，須進行修正；如未作修正的，結(jié)算時按最不利于承包人的原則計算。 （4）對于變更增減工程中對應(yīng)工程項目存在嚴重不平衡報價時，變更增減工程應(yīng)按調(diào)整后的單價執(zhí)行。具體調(diào)整辦法為：嚴重不平衡報價范圍為：投標報價小于施工圖預(yù)算綜合單價(1-中標下浮率)（1-10%），大于施工圖預(yù)算綜合單價（1+10%）。其中中標下浮率＝（1－中標報價/最高報價值）100％（中標報價不含單列部分的安全防護、文明施工措施費）；對不平衡報價的項目，在工程結(jié)算時變更增減工程單價作如下處理： 對于工程量變更減少的項目，若投標報價＞施工圖預(yù)算綜合單價（1+10%）的，單價按投標價計算；若投標報價＜施工圖預(yù)算綜合單價(1-中標下浮率) （1-10%）的，單價按施工圖預(yù)算綜合單價(1-中標下浮率) （1-10%）進行調(diào)整計算； 對于工程量變更增加的項目，若投標報價＞施工圖預(yù)算綜合單價（1+10%）的，單價按施工圖預(yù)算綜合單價（1+10%）計算；若投標報價＜施工圖預(yù)算綜合單價(1-中標下浮率) （1-10%）的，單價按投標報價進行調(diào)整計算； 60．3提交工程變更價款報告及其限制 本款更改為：“工程變更施工現(xiàn)場簽證單在48小時內(nèi)簽證完畢，工程變更申請、審批報告14天內(nèi)報給發(fā)包人進行審核，否則發(fā)包人不予受理或按工程延期條款處罰。 60.4 工程變更價款的核實與支付 其余事項： 按東府[2003] 103號文《東莞市建設(shè)工程招標投標管理辦法》、《東莞市財政性資金投資建設(shè)項目管理暫行辦法》（東府〔2002〕123號）、《東莞市財政性資金投資管理暫行辦法》（東府〔2003〕126號）、《東莞市財政性資金投資基本建設(shè)項目工程價款支付管理暫行辦法》（東府〔2006〕118號）、《市財政性資金投資的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目嚴重不平衡報價修正暫行辦法》（東財〔2007〕267號）等文件的規(guī)定執(zhí)行。 61、物價和后繼法律法規(guī)引起的調(diào)整 61.1 物價變化引起合同價款的調(diào)整 合同價款不因物價漲落而調(diào)整，則本款不適用。 物價漲落超過通用條款規(guī)定的幅度，應(yīng)調(diào)整合同價款，調(diào)整數(shù)據(jù)約定如下：無。 62、支付事項 62.1 支付工程款項 本款更改為： 發(fā)包人應(yīng)按下列規(guī)定向承包人支付工程款及其他各種款項： (1) 預(yù)付款按第63條的規(guī)定支付； (2) 安全防護、文明施工措施費按第64條規(guī)定支付； (3) 進度款按第65條的規(guī)定支付； (4) 竣工結(jié)算款按第67條的規(guī)定支付； (5) 質(zhì)量保證金按第68條的規(guī)定支付。 (6) 按東建[2006]7號文《關(guān)于實行定額人工費工資專戶支付工人工資的通知》及東建價〔2010〕5號文《關(guān)于調(diào)整我市建設(shè)工程動態(tài)工資的通知》規(guī)定，本工程實行定額人工費專戶支付工人工資制度。 ①承包人應(yīng)通過企業(yè)基本帳戶支付工人工資，本工程工程進度款中的工人工資部分將撥入企業(yè)基本帳戶，按工程項目列清，?？顚Ｓ茫ㄕf明：承包人必須提交由中國人民銀行出具的企業(yè)基本帳戶“開戶許可證”的證明）。 本工程的企業(yè)基本帳戶如下： 戶 名： 帳 號： 開戶行： ② 工程進度款的支付除按本合同第65條執(zhí)行外，尚需按東建[2006]7號文的規(guī)定執(zhí)行。 62.2 約定利率 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。 為：（ ）。 63、預(yù)付款 63.1 關(guān)于預(yù)付款的約定 沒有預(yù)付款的，本條不適用。 有預(yù)付款的，預(yù)付款的金額為（ / ）元，其支付辦法及低扣方式按本條有關(guān)規(guī)定。 63.2 預(yù)付款支付的有關(guān)規(guī)定：無。 63.4 預(yù)付款低扣辦法： 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付款項的（ / ）（百分比）扣回，直到扣完為止。 其他低扣方式： 64、安全防護、文明施工措施費 64.1 安全防護、文明施工措施費的內(nèi)容、范圍和金額的約定 (1) 安全防護、文明施工措施的內(nèi)容及范圍： 按通用條款的規(guī)定，以廣東省統(tǒng)一計價依據(jù)的規(guī)定為準。 合同雙方的其他要求： 本工程合同總價已含的安全生產(chǎn)、文明施工措施費為：人民幣97208.32元。承包人應(yīng)充分考慮安全生產(chǎn)、文明施工所需的一切費用。除以下情況外，一次包干，結(jié)算不作調(diào)整： 1）出現(xiàn)增減單位工程或加層、減層的，按有關(guān)規(guī)定調(diào)整單列費，其增減費用以招標時不含單列費的最高報價值加上新增項目的預(yù)算造價形成的總價款對應(yīng)的單列費率計算，再扣減最高報價值已計算的單列費； 2）現(xiàn)場圍擋的結(jié)算方法，按市建設(shè)局的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； 3）除上述兩點約定外，其他變更增減工程涉及的安全生產(chǎn)、文明施工所需的一切費用均不作調(diào)整。 64.2 安全防護、文明施工措施費預(yù)付、支付辦法和扣回方式按： 通用條款64.2款的規(guī)定； 其他： 當工程承發(fā)包合同簽定后十五天內(nèi)，支付50%；當完成總工程量的80%時支付50%。對工程竣工安全評價不合格的工程，安全生產(chǎn)文明施工措施費用支付70%，多支付部分由發(fā)包人在未支付的工程款中扣回。 65、進度款 65.1 支付期間： 以月為單位； 以季度為單位； 以形象進度為準，具體為：見65．3進度款支付。 承包人應(yīng)在每個支付期間結(jié)束后的7天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出由承包人代表簽署的已完工程款額報告和支付申請一式四份，詳細說明此支付期間自己認為有權(quán)獲得的款額，包括分包人、指定分包人已完工程的價款，并抄送發(fā)包人一份。該支付申請的內(nèi)容包括： (1) 已完工程的價款； (2) 已實際支付的工程價款； (3) 本期間完成工程價款； (4) 本期間完成的零星工作項目價款； (5) 本期間應(yīng)支付的預(yù)留金價款； (6) 根據(jù)第56條規(guī)定本期間應(yīng)扣除的誤期賠償費； (7) 根據(jù)第59條和第60條規(guī)定應(yīng)支付的工程變更價款； (8) 根據(jù)第61條規(guī)定物價和后繼法律法規(guī)的調(diào)整； (9) 根據(jù)第63條本期間應(yīng)扣回的預(yù)付款； (10) 根據(jù)第64條規(guī)定本期間應(yīng)支付的安全防護、文明施工措施費； (11) 根據(jù)第68條本期間應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金； (12) 根據(jù)合同規(guī)定，本期間應(yīng)支付或扣留（扣回）的其它款項； (13) 本期間應(yīng)支付的工程價款。 65.2 簽發(fā)期中支付證書 本款改為：監(jiān)理工程師收到上述資料后，應(yīng)按第53條的規(guī)定進行計量，并根據(jù)計量結(jié)果和合同約定對資料內(nèi)容予以核實，在收到上述資料后的7天內(nèi)報發(fā)包人確認，發(fā)包人在收到資料21天內(nèi)予以確認后,根據(jù)每期計量工程價款的90%作為支付額（其中因物價上漲而調(diào)整的價差部分支付至70%）,向發(fā)包人發(fā)出期中支付證書，同時抄送承包人。 65．3進度款支付 本款更改為： （1）完成工程的50%后30個工作日內(nèi)支付合同價的30%。 （2）完成工程的100%后30個工作日內(nèi)支付至合同價的60%。 （3）工程竣工驗收合格并辦理結(jié)算后30個工作日內(nèi)付至結(jié)算價的70%。 （4）保修期滿后30個工作日內(nèi)支付至結(jié)算價的95%。 （5）保修期滿后1年內(nèi)付齊結(jié)算價。 在實際工程中，凡在施工圖紙、工程量清單、本招標說明都沒有提及的工程當作增加工程，增加工程款按以下付款方式結(jié)算。 （1）增加工程竣工驗收合格并辦理結(jié)算后30個工作日內(nèi)支付結(jié)算價的80％； （2）保修期滿后1年內(nèi)付齊結(jié)算價。 67、竣工結(jié)算與結(jié)算款 67.1 結(jié)算的程序和時限： 按通用條款67.2款至66.7款的規(guī)定辦理； 不按通用條款67.2款至66.7款的規(guī)定；辦理結(jié)算程序和時限為： 按國家規(guī)定由承包人繳納的各種稅收已包含在本工程合同價款內(nèi)，由承包人向稅收部門支付。招標工程的總價、單價均以定標價為準，一次包定，結(jié)算時不作調(diào)整（設(shè)計變更及風險范圍以外原因引起變更價款的確定詳見本合同專用條款第59條、第60條）。 本工程竣工結(jié)算按如下規(guī)定辦理： （1）工程竣工報告經(jīng)發(fā)包人認可后三個月內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。承包人提交的結(jié)算報告應(yīng)由本單位的注冊造價工程師編審，并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專用章。如承包人不具備編制結(jié)算報告能力，可委托符合國家資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)編制。結(jié)算審核時發(fā)現(xiàn)承包人提交的結(jié)算報告有錯誤的，按東莞市政府行政主管部門規(guī)定計算。其余按《東莞市財政性資金投資基本建設(shè)項目工程價款管理暫行辦法》（東府[2006]118號）規(guī)定執(zhí)行。 （2）發(fā)包人、承包人雙方對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同第69條關(guān)于爭議的約定處理。 （3）結(jié)算審核過程中發(fā)現(xiàn)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理工程師或造價工程師暫定結(jié)果或?qū)τ谔幚砗贤瑑r款有錯誤的，由鎮(zhèn)財政分局在結(jié)算中糾正。 （4）中標單位中標后十天內(nèi)對施工圖紙有疑問的，應(yīng)書面整理好交建設(shè)單位，必要時建設(shè)單位組織各方進行圖紙會審。引起工程量變化，費用增加或減少的項目變更，中標單位應(yīng)及時辦理好《增加工程現(xiàn)場簽證單》。 （5）設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證按東府[2003]103號文《東莞市建設(shè)工程招標投標管理辦法》、東府[2006]118號《東莞市財政性資金投資基本建設(shè)項目工程價款管理暫行辦法》執(zhí)行；結(jié)算時材料價差不作調(diào)整。 （6）對于增加或減少工程，若中標單位填報的清單綜合單價如存在嚴重不平衡報價（具體定義見東府[2006]118號文），結(jié)算方法詳見本合同專用條款第60條。 （7）關(guān)于變更工程中的措施項目費的調(diào)整作以下規(guī)定：本工程的措施項目費在沒有變更的合同承包范圍內(nèi)一次包干不作調(diào)整；工程實施過程中變更工程的措施項目費用按省和我市的有關(guān)計費規(guī)定系數(shù)計算的措施項目，在整個合同執(zhí)行期內(nèi)均不作調(diào)整；按定額子目據(jù)實計算的措施項目，在項目實施過程中有發(fā)生變化時，可按實進行調(diào)整，其單價按最高報價值中公布的單價執(zhí)行，最高報價之中沒有公布的，按省、市有關(guān)規(guī)定套用現(xiàn)行定額計價。除單列的措施項目外，其它可調(diào)整的措施項目應(yīng)結(jié)合投標報價中措施項目的讓利率進行確定。措施項目費讓利率＝（1－措施一般項目費投標報價值/最高報價值公布相應(yīng)項目費用）100％。 （8）其他未盡事宜按《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建〔2004〕369號）、《東莞市財政性資金基本建設(shè)投資評審管理暫行辦法》（東府〔2002〕100號）、《東莞市財政性資金投資管理暫行辦法》（東府〔2003〕126號）、《東莞市財政性資金投資基本建設(shè)項目工程價款管理暫行辦法》（東府[2006]118號）、《市財政性資金投資的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目嚴重不平衡報價修正行辦法》（東財[2007]267號）的規(guī)定執(zhí)行。 68、質(zhì)量保證金 68.2 質(zhì)量保證金的金額及扣留 (1) 質(zhì)量保證金的金額 按通用條款的規(guī)定，為合同價款的3％ 為工程價款結(jié)算總額30% 。 (2) 質(zhì)量保證金的扣留： 按照通用條款的規(guī)定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款（包括進度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為3%。 其他扣留方式：從工程結(jié)算價款中扣留。 68.3 質(zhì)量保證金返還 （1）保修期滿后30個工作日內(nèi)支付至結(jié)算價的95%。 （2）保修期滿后1年內(nèi)付齊結(jié)算價。 69、合同爭議 69.4 爭議或認定機構(gòu) 按通用條款本款的規(guī)定； 不按通用條款本款的規(guī)定，具體為： 69.6 雙方同意選擇下列一種方式解決爭議： 向（ ）仲裁機構(gòu)申請仲裁。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 71．合同解除的支付 71.3 因承包人原因解除的支付 本款更改為： 根據(jù)第70.3 款規(guī)定解除合同的，發(fā)包人暫停向承包人支付任何款額，監(jiān)理工程師應(yīng)在合同解除后的28 天內(nèi)核實合同解除時承包人已完成的全部工程價款以及已運至現(xiàn)場的材料設(shè)備的價款，并扣除誤期賠償費（如有）和發(fā)包人已支付給承包人的各項款額，同時將結(jié)果通知承包人并抄報發(fā)包人。發(fā)包人承包人應(yīng)在收到核實結(jié)果后的28 天內(nèi)予以確認或提出意見，并按第67.4 款第(1)點、第(2)點或?qū)Ｓ脳l款中關(guān)于結(jié)算的條款的有關(guān)規(guī)定辦理。如果應(yīng)扣除的款額超過了應(yīng)向承包人支付的款額，則承包人應(yīng)在合同解除后的56 天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人。 71．4因發(fā)包人原因解除的支付 本款更改為： “根據(jù)第70.4款規(guī)定解除合同的，發(fā)包人除應(yīng)按照第71.2款規(guī)定向承包人支付各項款額外，還應(yīng)支付給承包人由于合同解除而引起的或涉及的對承包人的損失或損害的款額。該筆款額由承包人提出，發(fā)包人核實后送鎮(zhèn)財政分局審核確認，并在承包人確認審核結(jié)果的20天內(nèi)簽發(fā)支付證書，抄送承包人。承包人不確認審核結(jié)果并經(jīng)雙方協(xié)商不能達成一致的，按照第69條規(guī)定處理?！? 74、保密要求 74.1 保密信息的提供時間：有需要提供保密信息時提供。 76、合同份數(shù) 76.1 合同文本的提供 按通用條款本款的規(guī)定，由發(fā)包人提供 不按通用條款本款的規(guī)定，具體提供方式如下：由承包人無償提供給發(fā)包人。 76.2 合同正本的份數(shù)： 合同一式六份，發(fā)包人持五份，承包人持一份。 76.3 合同副本的份數(shù)：/ 。 76.4、合同附件 （1）附“中標通知書”。 （2）附“招標文件”。 （3）附調(diào)整后的“工程量清單綜合單價報價表”。 （4）附基本帳戶銀行出具的“開戶許可證”。 歡迎您下載我們的文檔，后面內(nèi)容直接刪除就行 資料可以編輯修改使用 資料可以編輯修改使用 致力于合同簡歷、論文寫作、PPT設(shè)計、計劃書、策劃案、學(xué)習課件、各類模板等方方面面， 打造全網(wǎng)一站式需求 Ppt課件制作設(shè)計，word文檔制作、圖文設(shè)計制作、發(fā)布廣告等， 秉著以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)對待每一位客戶，做到讓客戶滿意！ 感謝您下載我們文檔 精選資料