康城水都(一期)人防工程監(jiān)理規(guī)劃.doc

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福建省明信德工程咨詢(xún)有限公司 康城水都（一期）人防工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編制人：________________ 審核人：________________ 監(jiān)理單位（蓋章） 二〇一一年三月 人防工程監(jiān)理規(guī)劃 一、工程項(xiàng)目概況 二、監(jiān)理工作范圍 三、監(jiān)理工作內(nèi)容 四、監(jiān)理工作目標(biāo) 五、監(jiān)理工作依據(jù) 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備 八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 九、監(jiān)理工作程序 十、監(jiān)理工作方法及措施 十一、監(jiān)理工作制度 十二、監(jiān)理設(shè)施 十三、其它 一、工程項(xiàng)目概況 （一）工程特點(diǎn)： 三明康城水都工程（一期）位于三明市工業(yè)中路以南，下洋懸索橋西，由三明市華閩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)，其地下室平時(shí)為汽車(chē)車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房，地下室一層建筑面積8637.2㎡，地下室二層建筑面積7756.8㎡（其中人防建筑面積3049㎡，掩蔽人數(shù)2140人）；戰(zhàn)時(shí)作為六級(jí)人防工程，人防面積3049㎡。設(shè)有人員隱蔽所、防毒通道、濾毒室、擴(kuò)措室、簡(jiǎn)易洗消室、進(jìn)風(fēng)機(jī)房、排風(fēng)機(jī)房、車(chē)庫(kù)、水池及各種通訊、排煙、消防設(shè)施。人防等級(jí)六級(jí)二類(lèi)，二個(gè)人防防護(hù)單元（防護(hù)單元一建筑面積1427㎡，掩蔽面積1000㎡，掩蔽人數(shù)1000人，設(shè)三個(gè)抗暴單元；防護(hù)單元二建筑面積1622㎡，掩蔽面積1140㎡，掩蔽人數(shù)1140人，設(shè)四個(gè)抗暴單元；）。 人防結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：地基采用?800、?1000、?1200全套管人工挖孔灌注樁，基礎(chǔ)墊層采用C15，現(xiàn)澆承臺(tái)基礎(chǔ)梁，地下室底板采用C30加p6抗?jié)B，地下室外墻頂板為C45，結(jié)構(gòu)外圍采用防水砼，抗?jié)B等級(jí)為S8，外墻及內(nèi)隔墻采用200厚MU3.5非承重空心磚和M5水泥砂漿砌筑。 人防裝飾設(shè)計(jì)：地面最薄處用80厚C25混泥土一次找平抹光。 （二）參建單位： 建設(shè)單位：三明市華閩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：福建省閩地建筑設(shè)計(jì)院 勘察單位：福建省東辰綜合勘察院 施工單位：三明市第一建筑工程公司 人防設(shè)備安裝單位：福建神龐民防工程科技有限公司 監(jiān)理單位：福建省明信德工程咨詢(xún)有限公司 二、監(jiān)理工作范圍 根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同的協(xié)定，該工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作范圍為地下室人防工程施工階段全過(guò)程監(jiān)理。 三、監(jiān)理工作內(nèi)容 根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同的商定及業(yè)主所委托的權(quán)限范圍，其體工作內(nèi)容如下： (一)、施工準(zhǔn)備階段： 1、根據(jù)土建合同或經(jīng)業(yè)主同意，審查確認(rèn)分包單位的技術(shù)資質(zhì)。 2、監(jiān)督、檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。 3、認(rèn)真復(fù)核施工圖，參加施工圖會(huì)審，提出修改意見(jiàn)或建議。 4、協(xié)助業(yè)主與施工單位編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告。 5、審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃和施工技術(shù)方案等，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。 6、審查施工單位的材料或者設(shè)備采購(gòu)清單和選用廠家的質(zhì)量。 7、檢查開(kāi)工前的定位放樣復(fù)測(cè)資料，復(fù)查并督促落實(shí)工程程開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 (二)、施工階段： 1、對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽證，對(duì)重點(diǎn)工程部位派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤旁站監(jiān)理，簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程（結(jié)構(gòu)、防水工程、孔口防護(hù)工程、建筑裝修工程、給排水工程、建筑電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、防火設(shè)備安裝工程等）質(zhì)量評(píng)定表的監(jiān)理意見(jiàn)。 2、施工測(cè)量、放樣等進(jìn)行隨機(jī)抽查。 3、檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量。 4、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求施工，嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同。 5、及時(shí)向業(yè)主報(bào)告施工圖紙中的有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，協(xié)助業(yè)主簽發(fā)施工聯(lián)系單。 6、檢查施工單位的工程自檢工作，并對(duì)施工單位質(zhì)量自檢工作作出綜合評(píng)價(jià)。 7、監(jiān)理施工單位的各種材料的抽樣試驗(yàn)，并簽證鋼材試件、砼試件、砂漿試件的簽證單。 8、監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄，對(duì)重大質(zhì)量、安全事故以及緊急情況，及時(shí)報(bào)告業(yè)主。 9、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照《施工承包合同》規(guī)定的工期組織施工。審查施工單位提出的進(jìn)度保證措施，如發(fā)生延誤及時(shí)督促，分析原因，采取措施。 10、建立工程進(jìn)度臺(tái)帳，核對(duì)工程形象進(jìn)度，并按月、季向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度。 11、按《施工承包合同》和《監(jiān)理合同》委托權(quán)限范圍規(guī)定簽署工程付款憑證。 (三)、竣工驗(yàn)收階段： 1、督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，受理單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，提出監(jiān)理意見(jiàn)。 2、根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量檢查報(bào)告。 3、負(fù)責(zé)工程初驗(yàn)，并參加由業(yè)主組織的竣工交接驗(yàn)收。 (四)、其它： 1、可為業(yè)主提供簽訂項(xiàng)目各類(lèi)合同條款的參考意見(jiàn)，并跟蹤管理，協(xié)助業(yè)主處理與項(xiàng)目有關(guān)的合同糾紛或索賠事宜。 2、組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)部各承包單位之間或業(yè)主與承包單位之間的有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等有關(guān)事宜。 四、監(jiān)理工作目標(biāo) 監(jiān)理工作主要是對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行目標(biāo)控制，通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)管理、項(xiàng)目目標(biāo)規(guī)劃和項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制，使工程的實(shí)際投資超過(guò)計(jì)劃投資（不考慮上級(jí)規(guī)定的人工、材料調(diào)價(jià)以及業(yè)主在施工過(guò)程中所作較大增減變更等因)，實(shí)際建設(shè)周期不超過(guò)計(jì)劃建設(shè)周期，實(shí)際工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)(所達(dá)到目標(biāo)均以業(yè)主與承建單位所簽訂工程承包合同為基準(zhǔn))。為了達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，監(jiān)理部根據(jù)總體要求制定了詳細(xì)的進(jìn)度控制和質(zhì)量控制分目標(biāo)值，投資控制嚴(yán)格按審定的施工圖紙工程量進(jìn)行計(jì)量，如有重大變更事先與業(yè)主商定后進(jìn)行施工。 質(zhì)量目標(biāo)要求 序號(hào)? ? 子項(xiàng)目名稱(chēng)? ? 質(zhì)量 目標(biāo)? ? 目標(biāo)要求 1? ? 結(jié)構(gòu)? ? 合格? ? 所有分項(xiàng)工程必須符合RFJl—2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全部合格。 2? ? 防水工程? ? 合格? ? 所有分項(xiàng)工程必須符合RFJl—2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全部合格。 3? ? 孔口防護(hù)工程? ? 合格? ? 所有分項(xiàng)工程必須符合RFJl—2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全部合格。 4? ? 建筑裝修工程? ? 合格? ? (1)所有分項(xiàng)工程必須全部合格。 (2)裝飾每一道工序先作樣板，鑒定合格工程后，方能大面積施工。 5? ? 給排水工程? ? 合格? ? 所有分項(xiàng)工程必須符合RFJl—2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全部合格。 6? ? 建筑電氣安裝工程? ? 合格? ? 所有分項(xiàng)工程必須符合RFJl—2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全部合格。 7? ? 通風(fēng)與空調(diào)工程? ? 合格? ? 所有分項(xiàng)工程必須符合RFJl—2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全部合格。 8? ? 防火設(shè)備安裝工程? ? 合格? ? 所有分項(xiàng)工程必須符合RFJl—2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全部合格。 進(jìn)度目標(biāo)按施工單位的施工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施和控制。 五、監(jiān)理工作依據(jù) 1、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、設(shè)計(jì)合同、工程承包合同、監(jiān)理合同及有關(guān)補(bǔ)充文件。 2、工程設(shè)計(jì)圖紙，會(huì)審紀(jì)要和經(jīng)審定的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單。 3、現(xiàn)行的有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工操作規(guī)程、國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和地方法規(guī)。 4、有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)定。 5、工程地質(zhì)勘探報(bào)告。 6、國(guó)家有關(guān)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法。 7、國(guó)家、福建省建設(shè)監(jiān)理法規(guī)。 8、工程監(jiān)督和工程施工有關(guān)的管理制度。 9、國(guó)家人防辦人防工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)RFJl—2002。 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理單位為福建省明信德工程咨詢(xún)有限公司，業(yè)主三明市華閩房地產(chǎn)開(kāi)有限公司根據(jù)雙方商定的監(jiān)理合同和委托范圍及權(quán)限，專(zhuān)門(mén)組成項(xiàng)目監(jiān)理班子進(jìn)行本工程項(xiàng)目的施工階段全過(guò)程監(jiān)理工作。 本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式： 業(yè) 主 監(jiān)理方 施工方、材料供應(yīng)方 合同關(guān)系 委托與被委托關(guān)系 監(jiān)理與被監(jiān)理 1、 項(xiàng)目管理方式： 總監(jiān)理工程師 2、 項(xiàng)目監(jiān)理部組織方式： 合同、信息、安全控制組 投資控制組 進(jìn)度控制組 質(zhì)量控制組 圖一 項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)圖 監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員名單： 序號(hào)? ? 姓 名? ? 性別? ? 專(zhuān)業(yè)? ? 擬擔(dān)任的監(jiān)理職務(wù)? ? 人防證書(shū)編號(hào) 1? ? 蔡思杰 ? 男? ? ? ? 總監(jiān)理工程師? ? 2? 胡向榮? ? 男? ? 工民建? ? 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師? ? 3? ? 龔海閩 ? 男? ? 工民建? ? 監(jiān)理工程師（見(jiàn)證）? ? 4? ? 鄭愛(ài)晶? ?女 ? 土建 ? 監(jiān)理工程師? ? 5? 劉聯(lián)和 ? 男? ? 水電 ? 監(jiān)理工程師? ? 七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備 根據(jù)三明市康城水都工程（一期）工程項(xiàng)目的重要性，我公司監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃擬訂如下： 1、簽訂好監(jiān)理合同后二天，確定一名項(xiàng)目總監(jiān)理工程師聯(lián)系開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作；并能隨時(shí)參加項(xiàng)目法人組織的初步設(shè)計(jì)方案會(huì)審、施工招標(biāo)事宜、施工合同商議等工作。 2、工程開(kāi)工前七天，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織有關(guān)監(jiān)理工程師一名到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展準(zhǔn)備工作。 3、工程正式施工階段，派土建監(jiān)理工程師及監(jiān)理員二名進(jìn)行跟班旁站監(jiān)理。 4、地基與基礎(chǔ)施工階段，安排土建監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、安裝監(jiān)理工程師進(jìn)駐工地，并且重點(diǎn)部位實(shí)行跟班旁站監(jiān)理，人員根據(jù)情況可隨時(shí)增加和調(diào)整。 5、裝飾及安裝階段施工時(shí)，安排土建監(jiān)理工程師一名、安裝監(jiān)理程師一名于重點(diǎn)工程部位進(jìn)行監(jiān)理旁站和平行檢查等。 6、竣工階段，安排土建監(jiān)理工程師一名、安裝監(jiān)理工程師一名進(jìn)行集中檢查，督促承包商整理資料，提出監(jiān)理質(zhì)量等級(jí)建議，協(xié)助項(xiàng)目法人組織竣工驗(yàn)收和交工驗(yàn)收。 八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 1、總監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限： (1)、總監(jiān)理工程師是監(jiān)理公司委派履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，對(duì)監(jiān)理工作有最后的決定權(quán)，并對(duì)公司負(fù)責(zé)。 (2)、執(zhí)行監(jiān)理公司的指令和交辦的任務(wù)，組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工程師開(kāi)展監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)編制工作計(jì)劃，組織實(shí)施；并督促、檢查執(zhí)行情況。 (3)、保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，弄清其要求與愿望，并負(fù)責(zé)與施工單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系，確定工作中相互配合及有關(guān)需要提供的資料或需協(xié)商解決的問(wèn)題。 (4)、根據(jù)承包合同或經(jīng)業(yè)主同意，審查總包單位選擇的分包單位的資質(zhì)。 (5)、審查施工單位的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。 (6)、督促、檢查施工單位開(kāi)工準(zhǔn)備工作，審簽開(kāi)工報(bào)告。 (7)、參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底會(huì)議。 (8)、參加與所建項(xiàng)目有關(guān)的生產(chǎn)、技術(shù)、安傘、質(zhì)量、進(jìn)度等會(huì)議或檢查。 (9)、簽發(fā)工程質(zhì)量通知單，工程質(zhì)量事故分析及處理報(bào)告，返工或停工命令，審簽往來(lái)公文函件及報(bào)送的各種報(bào)表。 (10)、檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組對(duì)簽署隱蔽工程檢查證的執(zhí)行情況。 (11)、參加竣工驗(yàn)收，審查工程初驗(yàn)報(bào)告。 (12)、督促整理各種技術(shù)檔案。 (13)、根據(jù)《施工承包合同》簽署工程付款憑證。 (14)、定期、及時(shí)向公司匯報(bào)上述事實(shí)情況。 (15)、分析監(jiān)理工作狀況，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，按時(shí)完成各階段監(jiān)理工作總結(jié)。 2、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限： (1)、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程是監(jiān)理機(jī)構(gòu)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人，在總監(jiān)理工程師程師的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作進(jìn)行管理，并在總監(jiān)理工程師授權(quán)范圍內(nèi)，行使總監(jiān)理工程師的職責(zé)，對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。 (2)、執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)，編制現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理|工作計(jì)劃，并組織實(shí)施，領(lǐng)導(dǎo)、組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員開(kāi)展工作，檢查落實(shí)執(zhí)行情況。 (3)、組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢查，要求根據(jù)各類(lèi)工程施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)定期檢查施工單位執(zhí)行承包合同情況，提出限期改進(jìn)的督導(dǎo)意見(jiàn)，避免影響驗(yàn)收。 (4)、分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行抽驗(yàn)和參加現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組組織的竣工初驗(yàn)。 (5)、組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及交流經(jīng)驗(yàn)。 (6)、參加有關(guān)例會(huì)、會(huì)議，定期小結(jié)監(jiān)理工作，并向總監(jiān)理工程師做出工作匯報(bào)。 (7)、檢查監(jiān)理工作日志，執(zhí)行監(jiān)理公司擬訂的管理制度。 3、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員的職責(zé)： (1)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)做好個(gè)人分管范圍內(nèi)的一切監(jiān)理工作及監(jiān)理機(jī)構(gòu)交辦的其它工作。 (2)、現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，復(fù)測(cè)試驗(yàn)數(shù)據(jù)，核實(shí)所有工程所需材料的采購(gòu)供應(yīng)情況，檢查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合要求。 (3)、檢查施工工藝是否存在缺陷，提出意見(jiàn)。 (4)、關(guān)鍵部位做好旁站監(jiān)理工作。 (5)、收集施工過(guò)程中的資料，對(duì)標(biāo)檢查，作好記錄。 (6)、作好監(jiān)理工作的計(jì)劃、小結(jié)、匯報(bào)及監(jiān)理日志的管理。 (7)、深入現(xiàn)場(chǎng)掌握工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工管理、安全生產(chǎn)、文明施工等情，及時(shí)填寫(xiě)監(jiān)理日志，研究分析處理監(jiān)理工作中的問(wèn)題。 (8)、及時(shí)向上報(bào)告上述事實(shí)。 九、監(jiān)理工作程序 根據(jù)工程特點(diǎn)，監(jiān)理部制定詳細(xì)的監(jiān)理工程程序，以方便施丁現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的開(kāi)展。 十、監(jiān)理工作方法及措施 根據(jù)工程特點(diǎn)和工程監(jiān)理范圍，本工程項(xiàng)目采用目標(biāo)規(guī)劃和動(dòng)態(tài)控制的方法，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資實(shí)行預(yù)控、檢查、驗(yàn)證三結(jié)合，以求達(dá)到工程項(xiàng)目預(yù)期的三大目標(biāo)。 (一)、工程質(zhì)量目標(biāo)控制的監(jiān)理措施： 1、工程質(zhì)量預(yù)控措施： (1)、對(duì)施工圖質(zhì)量的預(yù)控：監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加圖紙會(huì)審，對(duì)施工圖質(zhì)量和各專(zhuān)業(yè)施工圖紙之間的互相配合進(jìn)行認(rèn)真審查，了解設(shè)計(jì)意圖，盡量避免因設(shè)計(jì)失誤造成的損失，未經(jīng)會(huì)審的圖紙不得施工。 (2)、對(duì)分包單位的資質(zhì)預(yù)控：分包單位應(yīng)具有質(zhì)量自控系統(tǒng)和管理能力，管理機(jī)構(gòu)較健傘的單位?？偝邪鼏挝凰x的分包單位，應(yīng)按《工程? 承包合同》規(guī)定或經(jīng)業(yè)主同意，并且其資質(zhì)符合承建項(xiàng)目要求，經(jīng)監(jiān)理機(jī)? 構(gòu)審查確認(rèn)方可進(jìn)場(chǎng)。 (3)、對(duì)施工單位技術(shù)質(zhì)量保證體系的預(yù)控：施工單位的技術(shù)和質(zhì)量保證體系和人員名單報(bào)業(yè)主和監(jiān)理機(jī)構(gòu)后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求技術(shù)和質(zhì)量保證體系人員要及時(shí)到位、到崗。不得隨意更換或抽調(diào)，必須更換的要報(bào)業(yè)主和監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意。技術(shù)和質(zhì)量保證體系力量應(yīng)隨工程進(jìn)度而加強(qiáng)。 (4)、對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量預(yù)控：凡建設(shè)單位、施工單位采辦的進(jìn)場(chǎng)材料（鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料、水電安裝材料、人防設(shè)備等）、構(gòu)配件及設(shè)備，都必須有合格證，無(wú)合格證或不合格的材料構(gòu)配件及設(shè)備，一律不得進(jìn)場(chǎng)。材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)，核查質(zhì)保單和復(fù)試單，其中實(shí)行見(jiàn)證取樣的材料應(yīng)在監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣抽樣試驗(yàn)，其余材料監(jiān)理也要隨時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件及設(shè)備檢查，并對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行抽檢。 (5)、對(duì)施工機(jī)械的質(zhì)量預(yù)控：凡直接危及工程質(zhì)量的施工機(jī)械，如：塔吊、砼攪拌機(jī)、振動(dòng)器、打樁機(jī)等，應(yīng)按技術(shù)說(shuō)明書(shū)查驗(yàn)其適用的技術(shù)性能，不符合要求的，不得在工程中采用，施工中使用的衡器、量器、計(jì)量裝置等設(shè)備，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證，正式使用前進(jìn)行檢驗(yàn)或校正。 (6)、對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行事先審查，要求施工單位編制重點(diǎn)分部、分項(xiàng)工程的施工方法文件，如地基和基礎(chǔ)工程（地下室人防工程施工）、砼墻板防水工程、孔口防護(hù)工程等，對(duì)編制的工法文件應(yīng)進(jìn)行審查，要求施工單位提交針對(duì)當(dāng)前工程質(zhì)量通病制定的技術(shù)措施，并要求施工單位為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施。 (7)、對(duì)質(zhì)量管理點(diǎn)的預(yù)控：本工程項(xiàng)目地下一層為平戰(zhàn)給合人防地下室及設(shè)備機(jī)房，上部為現(xiàn)澆框翦結(jié)構(gòu)并且市面變化大，故指定如下質(zhì)量控制要點(diǎn)： a)、主要的結(jié)構(gòu)軸線(xiàn)尺寸及標(biāo)高，要求施工單位組建復(fù)查組，對(duì)所定的結(jié)構(gòu)軸線(xiàn)及標(biāo)高定位情況進(jìn)行復(fù)查，并將復(fù)查結(jié)果及平面圖報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，未經(jīng)復(fù)查的不得進(jìn)行該部位結(jié)構(gòu)施工。 b)、人防工程中預(yù)留孔、預(yù)埋件在結(jié)構(gòu)封模前申請(qǐng)驗(yàn)收，注明澆灌部位、預(yù)留孔、洞、埋件等留置情況，經(jīng)水衛(wèi)、電氣、通風(fēng)與空調(diào)和智能化施工班組會(huì)簽并報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收同意后；方可封模，同時(shí)穿砼墻用拉筋不得用PVC套管。 c)、柱、梁節(jié)點(diǎn)、人防洞口（孔口）處鋼筋綁扎要有綁扎程序和交底記錄，綁扎程序設(shè)計(jì)需報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批同意后，鋼筋工程方可進(jìn)行施工。 d)、梁、柱、人防洞口處模板要有施工大樣圖，經(jīng)交底明確后再行施工，不得隨意改變。 e)、對(duì)水甲管道試壓、電氣、消防管道、智能化等的調(diào)試，監(jiān)理機(jī)構(gòu)審定施工單位提交的方案，并督促實(shí)施。 (8)、審查施工單位提交的安全生產(chǎn)和文明施工措施。 (9)、根據(jù)工程實(shí)際情況和有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定，在實(shí)施過(guò)程中，我們將制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，具體為：基坑支護(hù)；人防地下室底板、墻板、頂板砼結(jié)構(gòu)；防水工程；水衛(wèi)、電氣、消防、通風(fēng)與空調(diào)、智能化、人防設(shè)備等安裝分部。 2、施工工藝過(guò)程中的質(zhì)量控制： (1)、督促施工單位完善工序控制措施，把影響工序質(zhì)量的因素納入受控狀態(tài)。 (2)、嚴(yán)格工序問(wèn)的交接檢查制度，堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行白檢、專(zhuān)檢后，認(rèn)為合格后再通知監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序。 (3)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過(guò)觀察、現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站、量測(cè)、測(cè)量、測(cè)試等控制手段進(jìn)行檢查。 (4)、督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行保證安傘生產(chǎn)和文明施工的各項(xiàng)措施。 3、工程質(zhì)量監(jiān)理確認(rèn)程序： (1)、分項(xiàng)工程施工單位檢查合格后，填寫(xiě)分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)表，并附上相關(guān)技術(shù)資料，如：材質(zhì)復(fù)試單、試驗(yàn)報(bào)告等，報(bào)監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)。 (2)、隱蔽工程完成后，施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，填寫(xiě)好質(zhì)量評(píng)定單，報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查確認(rèn)。 (3)未經(jīng)會(huì)審確認(rèn)的圖紙、設(shè)計(jì)變更和未經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的材料及設(shè)備、質(zhì)量控制點(diǎn)，均不得投入施工。監(jiān)理工程師按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家規(guī)范、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定，對(duì)每一分項(xiàng)工程、隱蔽工程進(jìn)行確認(rèn)，未經(jīng)確認(rèn)不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序。 (4)監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量及施工管理等方面的問(wèn)題，按問(wèn)題性質(zhì)的輕重，報(bào)業(yè)主同意，分別以口頭通知、監(jiān)理指令、監(jiān)理停工形式下達(dá)施工單位整改，但出現(xiàn)下列情況之一者，有權(quán)下達(dá)停工令，并報(bào)業(yè)主備案，要求施工單位停工整改再行復(fù)工： a)、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)入下道工序作業(yè)者。 b)、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施或采取了一些的措施而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者。 c)、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可批準(zhǔn)的材料。 d)、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求。 e)、擅自將工程轉(zhuǎn)包。 f)、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者。 g)、沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)了質(zhì)量下降的征兆者。 h)、出現(xiàn)不安全隱患等特殊情況下。 (二)、工程進(jìn)度目標(biāo)控制的監(jiān)理措施： 1、工程進(jìn)度事前控制即工期預(yù)控，主要措施： (1)、協(xié)助業(yè)主編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃。項(xiàng)目總進(jìn)度是確定施工承包合同工期的依據(jù)，是審核施工單位提交施工計(jì)劃的依據(jù)。 (2)、審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃。主要審核是否符合總進(jìn)度計(jì)劃及施工計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。 (3)、審核施工單位提交的施工方案，主要審核確保工期的技術(shù)組織措施是否可行、合理。 (4)、審核施工單位總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性和協(xié)調(diào)性。 2、工程進(jìn)度的事中控制：主要檢查進(jìn)度落實(shí)情況，動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整。同時(shí)根據(jù)合同要求，為向施工單位簽付工程款提供依據(jù)。 (1)、建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外及人為、自然因素。 (2)、進(jìn)行工程進(jìn)度檢查并與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，發(fā)生差異時(shí)，及時(shí)分析產(chǎn)生的原因，提出進(jìn)度調(diào)整措施和方案。 3、工程進(jìn)度事后控制：對(duì)施工單位每月的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃發(fā)生差異時(shí)，在分析產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上，要求施工單位采取補(bǔ)救措施，即技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)等各方面配套措施，以保證總工期不突破。 (三)、工程投資目標(biāo)控制的措施： 1、工程投資的事前控制：投資事前控制的目的是進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，并采取相應(yīng)的防范對(duì)策，盡量減少施工單位提出索賠的可能。 (1)、按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，使其如期開(kāi)工，正常施工，連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。 (2)、按合同規(guī)定要求，如期、如質(zhì)、如量地提供由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到場(chǎng)，不要違約造成索賠條件。 (3)、按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。 2、工程投資事中控制 (1)、按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求，不要造成違約和對(duì)方索賠的條件。 (2)、施工中主動(dòng)協(xié)助業(yè)主搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合，不要造成對(duì)方索賠的條件。 (3)、按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完成工程計(jì)量驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收合格，不得承認(rèn)其工程量。 (4)、檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其傘面履約。 (5)、根據(jù)合同要求，及時(shí)簽署工程付款憑證。 3、工程投資事后控制： (1)、協(xié)助業(yè)主審核施工單位提交的工程結(jié)算書(shū)，并如實(shí)提供施工過(guò)程中的實(shí)際情況。 (2)、公正地協(xié)助業(yè)主處理施工單位提出的索賠事宜。 (四)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理措施 1、組織措施： (1)、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行日常監(jiān)理工作，并根據(jù)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，隨時(shí)召開(kāi)會(huì)議予以解決。 (2)、向總監(jiān)理工程師定期提出問(wèn)題，向建設(shè)單位和監(jiān)理公司上報(bào)。 (3)、總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師定期參加現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)，解決施工中存在的問(wèn)題，并作好記錄，以便查閱。 (4)、施工豁理過(guò)程中一般專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理：工程師負(fù)責(zé)解決，并及時(shí)將結(jié)果向總監(jiān)理工程師匯報(bào)。無(wú)法解決的問(wèn)題由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)處理。 (5)、對(duì)于重大技術(shù)、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)理T程師匯報(bào)，由總監(jiān)理工程師及時(shí)與業(yè)主及有關(guān)單位協(xié)商研究解決。 2、技術(shù)資料管理措施： 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，監(jiān)理技術(shù)資料可分為以下四類(lèi)： (1)文件類(lèi)：各方往來(lái)文件均須編號(hào)歸檔。 (2)、工程技術(shù)類(lèi)： (a)、施工組織設(shè)計(jì)； (b)、施工承包合同； (c)、月施工計(jì)劃和工作量計(jì)劃； (d)、工程洽商紀(jì)要； (e)、工程概預(yù)算； (f)、工程師簽字的有關(guān)文字資料； (g)、監(jiān)理工程師簽字的文字資料。 (3)、監(jiān)理資料類(lèi)： (a)、監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則；? (b)、監(jiān)理月報(bào)；? (c)、監(jiān)理通知單；(d)、監(jiān)理日記。(4)、資料臺(tái)帳類(lèi)： 3、信息管理措施： (1)、建立本工程項(xiàng)目的信息管理臺(tái)帳，負(fù)責(zé)本工程各類(lèi)信息的收集、整理和保管。 (2)、督促設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料及設(shè)備供應(yīng)單位及時(shí)整理工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，并做好歸檔工作。 (3)、運(yùn)用“公正、科學(xué)、獨(dú)立"的監(jiān)理工作原則對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，使監(jiān)理工作走上正規(guī)有序。 (五)、文明施工及安全控制措施 1、認(rèn)真審查施工單位的安全施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)安全施工方案(臨時(shí)用電、垂直運(yùn)輸機(jī)械的裝拆、模板支設(shè)方案、基坑支護(hù)方案等)。 2、定期組織監(jiān)理部人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求施工單位立即整改，并形成書(shū)面資料。 十一、監(jiān)理工作制度 1、設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度： 監(jiān)理工程師、業(yè)主、施工單位在收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙后，在工程開(kāi)工前，應(yīng)廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)，進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底及會(huì)審，盡量避免圖中差錯(cuò)、遺漏。 2、技術(shù)交底制度： 監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底(設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施)，并根據(jù)討論決定的事項(xiàng)做出書(shū)面紀(jì)要交設(shè)計(jì)、施工單位執(zhí)行。 3、材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度： 分項(xiàng)工程施工前監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告(其巾鋼筋、水泥、砼試塊、砂漿試塊在監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣)，填寫(xiě)材料、構(gòu)件監(jiān)理合格證，對(duì)于有疑問(wèn)的主要材料進(jìn)行抽樣，在監(jiān)理人員監(jiān)督下，使用單位進(jìn)行復(fù)查，不準(zhǔn)使用不合格材料。 4、變更設(shè)計(jì)制度： 如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，由提議單位提出變更申請(qǐng)，以施工、設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理四方會(huì)勘同意后進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單。 5、隱蔽工程檢查制度： 隱蔽工程隱蔽以前，施工單位應(yīng)根據(jù)《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，并將自評(píng)資料上報(bào)監(jiān)理工程師。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前24小時(shí)提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃，通知施工單位進(jìn)行隱蔽工程檢查，重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)單位共同檢查簽認(rèn)。 6、工程質(zhì)量監(jiān)理檢驗(yàn)制度： 監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力與責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工作巾發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入施工日記和監(jiān)理日志，指明質(zhì)量部位、問(wèn)題及整改意見(jiàn)，限期糾正復(fù)驗(yàn)，對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或已形成隱患的問(wèn)題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫(xiě)“整改工程項(xiàng)目通知，通知施工單位，同時(shí)抄報(bào)業(yè)主和總監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)按要求及時(shí)整改消除缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)。如果工程質(zhì)量問(wèn)題已構(gòu)成工程質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序辦理。 7、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度： 監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力和責(zé)任。 (1)、監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)隨時(shí)通知施工單位及時(shí)改正，并做好記錄。檢驗(yàn)不合格時(shí)可發(fā)出“整改項(xiàng)目通知”，限期改正。 (2)、如施工單位不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)出《工程部分暫停指令》，指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工。待施工單位改正盾，報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后發(fā)出《復(fù)工指令》。 (3)、分部、分項(xiàng)工程、單位工程或分段傘部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫(xiě)各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后，發(fā)給《分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》或《竣工移交證書(shū)》。 (4)、監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理通知"，催促施工單位執(zhí)行。 8、工程質(zhì)量事故處理制度： (1)、凡在建設(shè)過(guò)程中，由設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或者超出《驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱(chēng)工程質(zhì)量事故。 (2)、工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用書(shū)面形式逐級(jí)上報(bào)。對(duì)重大的質(zhì)量事故或工傷事故，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即上報(bào)業(yè)主。 (3)、凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理工程師同意的，對(duì)事故部分及受事故影響部分的工程應(yīng)視為不合格，不予驗(yàn)收計(jì)量，待合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)收計(jì)量。 9、施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督報(bào)告制度： (1)、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月向業(yè)主報(bào)告工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比和形象進(jìn)度情況。 (2)、審查施工單位編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)，并使各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。 10、投資監(jiān)督制度： (1)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后立即督促施工單位報(bào)送與承包合同相適應(yīng)的分月、季的概算計(jì)劃并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料，及時(shí)掌握投資變動(dòng)情況。 (2)、對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或因采用新材料、新技術(shù)而增加較大投資的工程，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)業(yè)豐，以便控制投資。 11、工程竣工驗(yàn)收制度： (1)、竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件(包括變更設(shè)計(jì))，設(shè)計(jì)、施工有關(guān)規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同及協(xié)議文件等。 (2)、施工單位按規(guī)定編寫(xiě)和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗(yàn)收交接。 (3)、施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖提供監(jiān)理機(jī)構(gòu)一份，審查確認(rèn)完整后，報(bào)業(yè)主，其余分發(fā)有關(guān)接管、使用單位保管。 交接竣工文件內(nèi)容如下（資料份數(shù)根據(jù)業(yè)主要求辦理）： A)、全部設(shè)計(jì)文件（包括變更設(shè)計(jì)）。 B)、全部竣工資料、文件。 C)、工程施工記錄。 D)、工程小結(jié)。 十二、監(jiān)理設(shè)施 測(cè)量?jī)x器自備清單 序號(hào)? ? 儀器、設(shè)備名稱(chēng)? ? 規(guī)格型號(hào)? ? 單位? ? 數(shù)量? ? 備注 1? ? 回彈儀? ? ? 1 ? 2 靠尺 1 3 ? 游標(biāo)卡尺? ? ? ? ? 1? ? 4 扭力扳手 1 5 辦公用電腦 1 十三、其它 本規(guī)劃未盡事宜，在實(shí)施按工程進(jìn)展情況予以補(bǔ)充，完善。 旁站監(jiān)理方案 根據(jù)建設(shè)部2002年發(fā)布的《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》規(guī)定和工程的實(shí)際情況，制訂本旁站監(jiān)理實(shí)施方案。 一、旁站監(jiān)理實(shí)施方案的編制依據(jù) l、有關(guān)建設(shè)的工程法律、法規(guī)，主要有《中華人民共和闌建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《中華人民共和圍合同法》、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》、《國(guó)家人防辦人防工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》RFJI—2002。 2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，主要有《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》。 3、合同：建設(shè)工程監(jiān)理委托合同、建筑工程施工合同。 4、設(shè)計(jì)文件：工程地質(zhì)勘察資料、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（包括經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)的工程變更文件等）。 5、施工監(jiān)理文件：工程施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理大綱。 二、旁站監(jiān)理人員的職責(zé) 旁站監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的監(jiān)理上崗培訓(xùn)，持證上崗，具有工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和良好的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力。旁站監(jiān)理人員主要是監(jiān)理員，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)安排和指導(dǎo)旁站監(jiān)理。旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)是： 1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)與施工單位質(zhì)檢員共同旁站，一是免于監(jiān)理人員充當(dāng)施工單位的質(zhì)檢員，二是便于及時(shí)處理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。旁站監(jiān)理人員應(yīng)與施工單位質(zhì)檢人員共同在旁站監(jiān)理記錄簽字確認(rèn)。 2、在要求實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計(jì)文件及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(方案)進(jìn)行施工，特別是檢查工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)施工人員違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的有權(quán)責(zé)令立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或可能危及工程質(zhì)量的應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師匯報(bào)。 3、核查現(xiàn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工方進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 4、按規(guī)定的內(nèi)容和范圍實(shí)施旁站監(jiān)理的同時(shí)，做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。工程竣工驗(yàn)收后旁站監(jiān)理記錄應(yīng)及時(shí)歸檔。 三、旁站監(jiān)理的范圍、程序和方法 1、根據(jù)工程實(shí)際，編制“旁站監(jiān)理實(shí)施方案"，明確旁站監(jiān)理的范圍(見(jiàn)主要旁站監(jiān)理項(xiàng)目清單．)、程序和方法等，并送達(dá)建設(shè)單位和施工單位，明確旁站計(jì)劃目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)與施工單位的初步溝通，做到有言在先。 2、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員及施工班組的信息及時(shí)收集整理分析，確定針對(duì)性措施，明確關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，突出控制重點(diǎn)，做到有的放矢。 3、對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行旁站技術(shù)交底，同時(shí)更應(yīng)對(duì)安傘生產(chǎn)進(jìn)行全面的技術(shù)交底。 4、通過(guò)首層間、樣板間，可以使管理人員及操作工人統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并使標(biāo)準(zhǔn)直觀化。 5、檢查施工準(zhǔn)備情況，包括人、機(jī)械、材料等的準(zhǔn)備情況，及管理人員的就位，特殊作業(yè)人員的持證上崗，施工機(jī)械的數(shù)量及運(yùn)行情況，原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備等的數(shù)量及質(zhì)量檢驗(yàn)情況等。 四、旁站監(jiān)理的內(nèi)容和旁站監(jiān)理項(xiàng)目和控制點(diǎn)項(xiàng)目清單(見(jiàn)下頁(yè)) 旁站監(jiān)理的主要內(nèi)容是： 1、監(jiān)督施工單位是否按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)施工。 2、檢查是否使用合格的材料、構(gòu)配件，機(jī)械設(shè)備是否運(yùn)行正常。 3、施工單位有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。 4、檢查施工操作人員的技術(shù)水下、操作條件是否滿(mǎn)足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗。 5、檢查施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。 6、檢查施工過(guò)程是否存在質(zhì)量和安全隱患。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患，旁站監(jiān)理人員采用照相等手段予以記錄并及時(shí)匯報(bào)。 五、旁站監(jiān)理的書(shū)面記錄要求 旁站監(jiān)理采用記錄表的方式進(jìn)行。旁站監(jiān)理記錄表是監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師依法行駛有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒(méi)有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒(méi)有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。在工程竣工后，旁站監(jiān)理記錄公司將存檔備查。 旁站監(jiān)理記錄要求真實(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)確、全面反映旁站監(jiān)理的有關(guān)情況，文字書(shū)寫(xiě)應(yīng)工整、清晰。旁站記錄表中需填寫(xiě)數(shù)據(jù)的，應(yīng)有具體真實(shí)數(shù)據(jù)，不隨意濫造。 旁站監(jiān)理的部位或工序應(yīng)寫(xiě)明所在部位的軸線(xiàn)與標(biāo)高。 關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工過(guò)程情況主要記述施工方法、施工工藝及質(zhì)量保證措施的執(zhí)行情況。 質(zhì)量保證體系執(zhí)行情況上要記述旁站過(guò)程中施工單位的管理人員是否到位、是否按事先的要求對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行檢查，是否對(duì)不符合操作要求的施工人員進(jìn)行督促整改，是否對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題采取措施進(jìn)行整改。 監(jiān)理工作情況主要記述旁站過(guò)程中監(jiān)理人員發(fā)出的指示或指令，施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的處理情況。在監(jiān)理過(guò)程中要強(qiáng)調(diào)監(jiān)理工作的方法必須得當(dāng)。 主要旁站監(jiān)理項(xiàng)目和控制點(diǎn)項(xiàng)目清單 分部工程? ? 子分部工程? ? 分項(xiàng)工程? ? 工序名稱(chēng) 基坑支護(hù)? ? 土方工程? ? 土方開(kāi)挖? ? 1、土方開(kāi)挖（標(biāo)高、長(zhǎng)度、寬度、邊坡尺寸） ? ? ? ? ? ? 2、基底土質(zhì)人工釬土（土質(zhì)、土體擾動(dòng)） ? ? ? ? 土方回填? ? 分層回填土（標(biāo)高或分層厚度、土質(zhì)、分層壓實(shí)系數(shù)） ?地基加固工程? ? 鉆孔樁 沉管樁 水泥攪拌樁 鋼筋砼支撐 土釘墻施工? ? 1、土釘（質(zhì)量、數(shù)量、樁長(zhǎng)） ? ? ? ? ? ? 2、支護(hù)面滲水監(jiān)測(cè) ? ? ? ? ? ? 3、樁體檢測(cè) ? ? ? ? ? ? 4、圍護(hù)檢測(cè)（位移）、沉降、支撐 結(jié)構(gòu)? ? 混凝土結(jié)構(gòu)? ? 鋼筋? ? 1、重要構(gòu)件底部鋼筋安裝（鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、數(shù)量、連接方式、鋼筋焊接） ? ? ? ? ? ? 2、高精度預(yù)埋件安裝和固定（數(shù)量、尺寸、位置） ? ? ? ? ? ? 3、人防口部鋼筋綁扎情況檢查 ?模板? ? 1、基層強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性控制 ? ? ? ? ? ? 2、拆?；炷翉?qiáng)度控制 ? ? ? ? ? ? 3、支模所材料質(zhì)量控制 混凝土? ? 1、混凝土澆筑 ? ? ? ? ? ? 2、后澆帶、施工縫處理 ? ? ? ? ? ? 3、混凝土試塊制作 ? ? ? ? ? ? 4、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè) ? ? ? ? ? ? 5、混凝土保護(hù)層厚度檢測(cè) 預(yù)留孔、洞? ? 1、數(shù)量檢查 ? ? ? ? ? ? 2、位置檢查 ? ? ? ? ? ? 3、是否符合人防要求 孔口防護(hù)?、 ?口部埋件? ? 1、質(zhì)量檢查 ? ? ? ? ? ? 2、位置檢查 ? ? ? ? ? ? 3、連接方式 ? ? ? ? ? ? 4、密閉性檢查 ? ? ? ? ? ? 5、開(kāi)啟方向檢查 防水? ? ? ? 防水材料施工? ? 1、質(zhì)量檢查 ? ? ? ? ? ? 2、施工工藝 ? ? ? ? ? ? 3、旁站 止水帶施工? ? 1、規(guī)格、質(zhì)量檢查 ? ? ? ? ? ? 2、數(shù)量、位置檢查 ? ? ? ? ? ? 3、密封性能檢查 其他需要旁站的部位和過(guò)程：各種材料的見(jiàn)證和取樣，新技術(shù)、新材料、新設(shè)備試驗(yàn)過(guò)程；定位放線(xiàn)和沉降觀測(cè)；水電安裝中接地電阻、絕緣電阻的測(cè)試、通水通球試驗(yàn)；合同規(guī)定和設(shè)計(jì)要求的其他應(yīng)旁站的部位和工序。 15