建筑工程裝飾裝修合同范本及注意事項.doc
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合同范本/裝修合同 建筑工程裝飾裝修合同范本及注意事項 甲方: 聯(lián)系電話: 身份證號碼: 現(xiàn)住址: 工程 乙方: 深圳裝飾工程有限公司 聯(lián)系電話: 營業(yè)執(zhí)照號: 資質(zhì)證號: 法人代表: 茲有甲方委托乙方承擔(dān) 裝飾設(shè)計,經(jīng)雙方友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同條款: 第一條:設(shè)計工作概況 1.1設(shè)計工作流程 1.2 設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)及工作范圍表 第二條 設(shè)計內(nèi)容 本設(shè)計分為兩個階段進行: 第一階段:方案設(shè)計 2.1.1 根據(jù)甲方提供的主要委托思想(功能要求、個人喜好、投資計劃等),乙方進行方案設(shè)計,并提供設(shè)計方案,此部分設(shè)計內(nèi)容包括: ①效果圖 壹張 ?、谄矫娼Y(jié)構(gòu)圖 壹張 ?、厶旎ㄆ矫鎴D 壹張 ?、芷矫娌贾脠D 壹張 ?、莸孛娌馁|(zhì)圖 壹張 ?、拗饕牧系拇_認(rèn) 2.1.2 乙方提供的方案圖紙必須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后乙方才能進行下階段工作; 2.1.3 若乙方提供的方案,改變了建筑原有的結(jié)構(gòu)、設(shè)備,則需經(jīng)甲方和相關(guān)部門的簽字認(rèn)可; 2.1.4若甲方要求改變建筑原有的結(jié)構(gòu)、設(shè)備,則需經(jīng)乙方和相關(guān)部門的簽字認(rèn)可; 2.1.5設(shè)計周期: 天(日歷天)。即年 月 日至 年 月 日 第二階段:施工圖繪制 2.2.1 在甲方簽訂施工合同后,乙方進行施工圖繪制,并向甲方提供全套圖紙; 2.2.2 按甲方要求修改方案及施工圖所需時間不計入設(shè)計周期; 2.2.3 施工圖繪制周期,簽訂施工合同后 天。 第三條 設(shè)計費支付方式: 3.1 乙方按套內(nèi)面積 平方米,每平方米 元收取設(shè)計費,總設(shè)計費人民幣大寫 元,小寫¥ 元。 3.2 付款方式: 3.2.1 雙方簽訂本合同即由甲方支付給乙方總設(shè)計費的60%作為訂金,即: 元;(注:若總設(shè)計費的60%總金額少于xx元的,則該訂金為xx元,且則須一次性付清) 3.2.2 簽定施工合同時即結(jié)清設(shè)計費尾款。 第四條 雙方的權(quán)利與責(zé)任: 4.1 甲方: 4.1.1 確定一名甲方代表 ,在整個設(shè)計、施工過程中作為對乙方提供的設(shè)計方案及材料給予確認(rèn); 4.1.2 若甲方在已簽字確定設(shè)計方案的情況下,需另外重新出方案的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。若甲方對方案不滿意,有權(quán)要求乙方重新做,若多次重做仍不滿意,甲方有權(quán)終止設(shè)計合同,并要求乙方退還已收訂金的一半,但不得帶走任何形式的圖文資料紙;(注:乙方不予返還的訂金數(shù)額最少為xx元) 4.1.3 配合施工圖交底; 4.1.4 配合材料的確定; 4.1.5 參與竣工驗收。 4.2 乙方: 4.2.1 根據(jù)甲方提供的主要委托思想(功能要求、投資計劃、個人喜好等)進行方案設(shè)計; 4.2.2 有權(quán)要求甲方提供設(shè)計所需的與本工程有關(guān)的資料; 4.2.3 根據(jù)甲方簽認(rèn)的設(shè)計方案進行施工圖繪制; 4.2.4 現(xiàn)場指導(dǎo)施工及疑難問題的解決; 4.2.5 參與施工交底; 4.2.6 根據(jù)甲方需要可提供1個工作日內(nèi)的配飾物品的選擇指導(dǎo)。 第五條 違約責(zé)任 5.1在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開始設(shè)計工作的,不退還甲方已付的設(shè)計費;已開始設(shè)計工作的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時,按該階段設(shè)計費的全部支付。 5.2甲方未按本合同約定向乙方支付設(shè)計費,每拖延一日,按本合同總價款的 1% 向乙方支付違約金。 5.3乙方未按時提交設(shè)計方案或施工圖的,每拖延一日按本合同總價款的1% 向甲方支付違約金。 5.4合同生效后,若任何一方要求提前解除合同,則視為違約,將支付給對方總設(shè)計費的10%作為違約金。同時,訂金不予返還。 5.5乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于乙方人員錯誤造成工程量事故損失,乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施外,應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費,該免收的部分設(shè)計費作為補償費用歸甲方所有,同時乙方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失 5.6由于乙方設(shè)計的原因,遭成工程不能及時開工或者拖延工期,工期每延誤一天,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于設(shè)計費千分之三的賠償金。 第七條 附則 7.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效; 7.2 本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力, 7.3 本合同履行完后自動終止; 7.4 雙方約定,因本合同發(fā)生的糾紛由合同履行地人民法院管轄。 甲方(簽字): 乙方(蓋章): 簽約代理人: 年 月 日 年 月日 【延伸閱讀:裝修工程的注意事項】 (一)工期約定 (二)付款方式 (三)中期款交納的時間 (四)增減項目 (五)保修條款 (六)水電費用 (七)按圖施工 (八)監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù) (九)材料的質(zhì)量和品牌簽訂 二、如何簽訂裝修工程合同 (一)多談條件:所有的裝修合同都有商量的余地,你可以盡量多談一些你對合同細(xì)節(jié)條款的要求,只有你夠堅持,就能多爭取利益。 (二)侃價:每個設(shè)計師都有一定的打折權(quán)利,為了簽單,如果你強烈要求,都會適當(dāng)?shù)挠袃?yōu)惠。 (三)合同范本:一定要使用現(xiàn)在公認(rèn)的合同范本。 三、裝修工程合同注意事項 (一)室內(nèi)裝修工程辦理施工許可證應(yīng)提供的資料 1、室內(nèi)裝修資質(zhì)證書; 2、營業(yè)執(zhí)照; 3、消防許可證; 4、工程合同和預(yù)算; 5、工程圖紙及圖紙的審核意見; 6、項目經(jīng)理證上崗證及骨干工人上崗證; 7、工程批件及資金落實文件; 8、招標(biāo)結(jié)論資料; 9、消防審核批文; 10、工程設(shè)計、施工、監(jiān)理和建設(shè)單位負(fù)責(zé)人情況。 (二)室內(nèi)裝修工程質(zhì)量監(jiān)督管理的過程 1、查看消防部門和設(shè)計審核部門審核圖紙意見,審查資格、合同與資料,開出施工許可證; 2、指定專人負(fù)責(zé)全過程監(jiān)督檢查; 3、對隱蔽工程或設(shè)備調(diào)試進行單項檢查; 4、甲、乙雙方自檢自評; 5、消防部門竣工驗收結(jié)論; 6、組織整體驗收并作出結(jié)論; 7、整理資料歸檔; 8、在企業(yè)登記本上作記載。 (三)室內(nèi)裝修工程竣工驗收時需提供的完整檔案資料 1、房產(chǎn)證件; 2、工程立項批件; 3、營業(yè)執(zhí)照、許可證、資質(zhì)證; 4、甲乙雙方自檢結(jié)論評定表; 5、分部工程評定表; 6、材料產(chǎn)品合格證,環(huán)保證及抽檢結(jié)論; 7、電氣、配電箱、柜自檢記錄及空調(diào)設(shè)備調(diào)試記錄; 8、甲乙雙方工程變更記錄; 9、施工日志; 10、隱蔽工程記錄; 11、負(fù)責(zé)該工程項目經(jīng)理持證人員名單 12、工程合同; 13、施工方驗收證明書; 14、工程施工圖及圖紙審核意見; 15、工程照片; 16、施工許可證復(fù)印件。 現(xiàn)實生活中,有人裝修會選擇游擊隊,這樣可以省錢,也有人會選擇正規(guī)的裝修公司,比較有信譽,自己操心的事情也相對較少。至于先擇游擊隊還是正規(guī)公司,并不重要,關(guān)鍵是施工隊的負(fù)責(zé)人是認(rèn)真負(fù)責(zé)的,裝修的工人的技術(shù)是很強硬的,當(dāng)然還有裝修的質(zhì)量和價格也要比較合適。在簽訂裝修合同時認(rèn)真審慎,直接關(guān)系到雙方的權(quán)益,如果審查合同不謹(jǐn)慎,那很可能遭受損失。所以,在簽訂裝修工程合同時,最好有律師在場,律師可以為當(dāng)事人把關(guān),及早發(fā)現(xiàn)可能影響當(dāng)事人利益的法律問題,幫助當(dāng)事人維護自己的合法權(quán)益。 相關(guān)推薦: 裝飾裝修工程施工合同書 武漢裝飾裝修合同范本 家庭居室裝飾裝修工程合同范本 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)的合同范本 最新裝飾裝修合同匯集 居室裝飾裝修施工合同范本 家居裝飾裝修工程施工合同范例 建筑裝飾裝修合同范本 武漢室內(nèi)裝飾裝修施工合同 2017裝飾裝修合同范本- 1.請仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預(yù)覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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