小區(qū)智能化弱電系統(tǒng)建設(shè)工程施工合同書【空白范本】[1]

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1、 小區(qū)智能化弱電系統(tǒng) 建設(shè)工程施工合同書 第一部分　　協(xié)議書 　　發(fā)包人（全稱）：____ _________ __ _______ 　　承包人（全稱）： 　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 　　工程名

2、稱：_____________________________________________ 　　工程地點：_____________________________________________ 二、工程承包范圍： 1.□小區(qū)智能化控制管理中心系統(tǒng) 2.□小區(qū)物業(yè)管理軟件系統(tǒng) 3.□可視對講系統(tǒng) 4.□三表抄收系統(tǒng) 5.□家居安防與控制系統(tǒng) 6.□公共機電設(shè)施控制系統(tǒng) 7.□周界防范系統(tǒng) 8.□巡更系統(tǒng) 9.□出入口門禁及一卡通系統(tǒng) 10.□停車場管理系統(tǒng)

3、 11.□閉路監(jiān)控系統(tǒng) 12.□背景廣播系統(tǒng) 13.□LED屏信息系統(tǒng) 14.□綜合布線系統(tǒng) 15.□閉路電視與VOD點播系統(tǒng) 16.□程控交換機系統(tǒng) 17.□衛(wèi)星電視接收系統(tǒng) 18.□小區(qū)信息觸摸屏系統(tǒng) 其他子系統(tǒng)： 19. □ 20. □ 21. □ 22. □ 23. □ 　　三、工程內(nèi)容： 1. □承包范圍內(nèi)各弱電子系統(tǒng)的方案設(shè)計 2. □承包范圍內(nèi)各弱電子系統(tǒng)的施工圖設(shè)計 3. □承包范圍內(nèi)各弱電子系統(tǒng)的設(shè)備供應(yīng) 4. □承包范圍內(nèi)各弱電子系統(tǒng)在建筑物內(nèi)各

4、類線材的供應(yīng) 5. □承包范圍內(nèi)各弱電子系統(tǒng)在建筑物內(nèi)各類預(yù)埋管材的供應(yīng) 6. □承包范圍內(nèi)各弱電子系統(tǒng)在建筑物外管網(wǎng)管材的供應(yīng) 7. □承包范圍內(nèi)各弱電子系統(tǒng)在建筑物外管網(wǎng)預(yù)埋管材的供應(yīng) 8. □承包范圍內(nèi)各弱電子系統(tǒng)的設(shè)備安裝 9. □承包范圍內(nèi)各弱電子系統(tǒng)的系統(tǒng)調(diào)試 10. □承包范圍內(nèi)各弱電子系統(tǒng)的系統(tǒng)開通驗收 11. □承包范圍內(nèi)各弱電子系統(tǒng)建筑物內(nèi)的線路敷設(shè)及管網(wǎng)預(yù)埋指導(dǎo) 12. □承包范圍內(nèi)各弱電子系統(tǒng)建筑物外線路敷設(shè)及管網(wǎng)預(yù)埋指導(dǎo) 13. □承包范圍內(nèi)各弱電子系統(tǒng)建筑物外設(shè)備安裝用架桿及相關(guān)輔材的供應(yīng)及施工 14. □承包范圍內(nèi)各弱電子系統(tǒng)建筑物外設(shè)備安裝用

5、架桿基礎(chǔ)的預(yù)制施工 其他工程內(nèi)容： 15. □ 16. □ 17. □ 18. □ 針對上述單項工程內(nèi)容的具體說明： 四、合同工期： 　　開工日期：___________ ____________　 　竣工日期：_____________ ______ 　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)_______

6、__________天 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50307-2002） __ 六、合同價款 　　金額（大寫）：_____________________________元（人民幣） 　　　　　　?。ぃ篲____________________________元（人民幣） 　 七、付款方式 1、合同價款的支付及調(diào)整 　 合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)

7、整，調(diào)整方法為：__________ __________________。 　 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素包括以下：_____ __________________ （1） 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款； （2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整； （3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時 （4）雙方約定的其他因素: 　 承包人應(yīng)當(dāng)在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，

8、工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。 2、工程預(yù)付款 　　發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：___________ 預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付， 承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付， 承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 3、工程量的確認(rèn) 　　承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：

9、 。 　　對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。 　　4、工程款（進度款）支付方式及時間 　　雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間為： _______________ ___________。 　本合同中雙方約定的調(diào)整的合同價款及工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)

10、與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。 　　發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》中分別賦予它們的定義相同。 　　九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 　　十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及

11、其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 　　十一、合同生效 　　合同訂立時間：________ 年__________ 月__________ 日 　　合同訂立地點：____________________________________________ 　　本合同雙方約定___________________________________后生效。 　　 發(fā)包人：（公章）_________ _____承包人：（公章）__ ______________ 住所：_______ ____住所：__________________________ 法定代

12、表人：__________ ___法定代表人：_______________________ 委托代表人：____________ _____委托代表人：_________ __________ ：_______________ _____ ：____ ______________ ：_________ __ ___ ：____________________________ 開戶銀行：________ ____開戶銀行：_____ _____________

13、_____ 賬號：__________ ________賬號：______ _______________ 郵政編碼：_____ 郵政編碼：_ _______________ 第二部分　　合同條款 　　一、詞語定義及合同文件 　?。?、詞語定義 　　下列詞語應(yīng)具有本條所賦予的定義： 　　1.1合同條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。 　　1.2發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，

14、具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 　　1.3承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 　　 1.4項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表。 　　 1.5設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 　　 1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 　　 1.7工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款

15、中約定。 　 　1.8工程造價管理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 　　 1.9工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 　 1.10合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 　　1.11追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 　　1.12費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。 　　1.13工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包

16、括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 　　1.14開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 　　1.15竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 　　1.16圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 　　 1.17施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 1.18書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 　　1.19

17、違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 　　1.20索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。 　　1.21不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 　　1.22小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。 　　２、合同文件及解釋順序 　

18、　2.1合同文件應(yīng)能相互解釋， 互為說明。本合同條款約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 　?。?）本合同協(xié)議書及合同條款 　?。?）中標(biāo)通知書 　　（3）投標(biāo)書及其附件 　?。?）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 　?。?）圖紙 　?。?）工程量清單 　　（7）工程報價單或預(yù)算書 　　合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 　　2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋時，按本合同條款第37條關(guān)于

19、爭議的約定處理。 　?。场⑦m用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 　　本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)有： 《中華人民共和國合同法》 《中華人民共和國建筑法》 　　3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 　　雙方約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： ___________________ _________ ___________ 。 　　雙方約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：__

20、_______________________________________ 　　國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：_____________________________________ 發(fā)包人應(yīng)在約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 　　發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本。 　　本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。 　　４、圖紙 　　4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：____________________________ 承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。 　　發(fā)包人對

21、圖紙的保密要求：__________________________________________ 　　使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：______________________________________ 　　4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意， 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 　　4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。 　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 　?。?、工程師 　　5.1實行工程監(jiān)理的， 發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承

22、包人。 　　5.2監(jiān)理單位委派的工程師 　　姓名：________________職務(wù)：________________發(fā)包人委托的職權(quán)：_____ 　　需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：________________________________ 　　5.3發(fā)包人派駐的工程師 　　姓名：________________職務(wù)：________________________ 　　職權(quán)：_____________________________________________________ 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，但職權(quán)不得與監(jiān)理

23、單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。 　　5.4合同履行中， 發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 　　5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外， 負責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。 　　5.6不實行工程監(jiān)理的， 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，工程師的職權(quán)：_____________________________________ 。

24、　　６、工程師的委派和指令 　　6.1工程師可委派工程師代表， 行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。 　　工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。 　　除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。 　　6.2工程師的指令、 通

25、知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的， 承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。 　　承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)

26、行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 　　本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。 　　6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 　　6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 　?。?、項目經(jīng)理 　　7.1項目經(jīng)理姓名：________________職務(wù)：_________

27、_______ 　　7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知， 以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 　　7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師關(guān)交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費用，不順延工期。 　　7.4承包人如需要更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前

28、任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 　　7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商， 建議更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理。 　?。浮l(fā)包人工作 　　8.1發(fā)包人按合同條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： 　?。?）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至合同條款約定地點，保證施工期間的需要；時間、地點和供應(yīng)要求：___ _。 ?。?）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負責(zé)；資料提供時間： 。 　　（3）組織承包人和

29、設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底；圖紙會審和設(shè)計交底時間： _____ _____________ 。 　?。?）發(fā)包人向承包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，具體數(shù)量及由此發(fā)生的費用等要求： 。 　?。?）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：

30、 。 　　8.2發(fā)包人未能履行8.1款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 　?。?、承包人工作 　　9.1承包人按合同條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： 　?。?）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用；設(shè)計文件提交時間：_____ _。 　?。?）

31、向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表；應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：____ ________________________。 　?。?）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：__________________________ ____ 。 　　9.2承包人未能履行9.1款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。 三、施工組織設(shè)計和工期 １０、進度計劃 10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： ， 工程師確認(rèn)的時間

32、：__ _________________ 發(fā)包人逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。 　　 10.2承包人必須按工程師確認(rèn)的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認(rèn)的進度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。 　?。保薄㈤_工及延期開工 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。 　?。保?、暫停施工 　　工程師認(rèn)為確有必要暫停施

33、工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。 　　１３、工期延誤 13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程

34、師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （1）發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及開工條件； （2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行； （3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行； （4）設(shè)計變更和工程量增加； （5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； （6）不可抗力； （7）合同條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況：

35、 。 　　13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。 　?。保?、工程竣工 　　14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 　　14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 　　14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加

36、合同價款等內(nèi)容。 　　四、質(zhì)量與檢驗 　?。保怠⒐こ藤|(zhì)量 　　15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 　　15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 　?。保?、檢查和返工 　　16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 　　16.2工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部

37、分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 　　16.3工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 　　16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。 　?。保贰㈦[蔽工程和中間驗收 　　17.1工程具備隱蔽條件或達到合同條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容

38、、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。雙方約定中間驗收部位：___________________________________________。 　　17.2工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。 　　17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可

39、驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 　　１８、重新檢驗 　　無論工程師是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 　?。保?、工程調(diào)試驗收 　　19.1雙方約定：工程調(diào)試驗收的內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。 19.2設(shè)備安裝工程具備調(diào)試開通條件，承包人組織系統(tǒng)驗收，并在驗收前48小時以書面形式通知工程師。通知包括驗收內(nèi)容、時間、地點。承包人準(zhǔn)備驗收報告記錄，發(fā)包人根據(jù)承包

40、人要求為工程驗收提供必要條件。驗收合格，工程師在驗收報告記錄上簽字。 　　19.3工程師不能按時參加驗收，須在開始驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加驗收，應(yīng)承認(rèn)驗收報告記錄。 　　19.4雙方責(zé)任 　?。?）由于設(shè)計原因驗收達不到要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。 　?。?）由于設(shè)備制造原因驗收達不到要求，由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理，承包人負責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由

41、發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。 　　（3）由于承包人施工原因驗收不到要求，承包人按工程師要求重新安裝和驗收，并承擔(dān)重新安裝和驗收的費用，工期不予順延。 　　（4）驗收費用除已包括在合同價款之內(nèi)外，均由發(fā)包人承擔(dān)。 　?。?）工程師在驗收合格后不在驗收報告記錄上簽字，驗收結(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗收報告記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 　　五、安全施工 　　２０、安全施工與檢查 　　20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消

42、除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。 　　20.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。 　　２１、安全防護 　　21.1承包人在高空作業(yè)、動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。 　?。玻病⑹鹿侍幚? 　　22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程

43、師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。 　　22.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 　　六、材料設(shè)備供應(yīng) 　?。玻场l(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 　　23.1實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表， 作為本合同附件（附件2）。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。 23.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。 　　23.3發(fā)包人

44、供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責(zé)賠償。 　　發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責(zé)。 　　23.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在合同條款內(nèi)約定： 　?。?）材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差； 　　（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購； （3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可

45、代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用； （4）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責(zé)運至一覽表指定地點； （5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責(zé)將多出部分運出施工場地； （6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用；到貸時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期； 　　23.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負責(zé)檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。 　　23.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：__________________________

46、_________。 　?。玻础⒊邪瞬少彶牧显O(shè)備 　　24.1承包人負責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照合同條款約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點。 　　24.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 　　24.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。 　　24.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備

47、時，應(yīng)要求承包人負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 24.5承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 　　24.6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 　 七、工程變更 ２５、工程設(shè)計變更 25.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更： 　?。?/p>

48、1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； 　　（2）增減合同中約定的工程量； 　?。?）改變有關(guān)工程的施工時間和順序； 　?。?）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 　　因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 　　25.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 　　25.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包

49、人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 　　工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 　 ２６、其他變更 　　合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 　?。?、確定變更價款 　　27.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： 　?。?）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； 　?。?）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款； 　?。?）合同中沒有適用或類似于變更工

50、程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 　　27.2工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。 　　27.3工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 　　27.4工程師確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。 　　27.5因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。 八、竣工驗收

51、與結(jié)算 ２８、竣工驗收 28.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 28.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。 28.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。 28.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的

52、，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 　　28.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。 　　28.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。 　　28.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。 　　28.8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 　　２９、竣工結(jié)算 　　29.1工程竣工驗

53、收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。 29.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 　　29.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 　　29.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不

54、支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 　　29.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 　　29.6發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 　?。常?/p>

55、、質(zhì)量保修 　　30.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 　　30.2質(zhì)量保修工作的實施。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。 　　30.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： 　　（1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； 　?。?）質(zhì)量保修期； 　?。?）質(zhì)量保修責(zé)任； 　　（4）質(zhì)量保修金的支付方法。 　　九、違約、索賠和爭議 　?。常薄⑦`約 　　31.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時： 　　（1）本合同條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；

56、　?。?）本合同條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行； 　　（3）本合同條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款； 　?。?）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)時，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法及發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法為： 按每日萬分之五的比例計算逾期付款違約金。 31.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時： 　?。?）本合同條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延后的工期竣工； 　?。?

57、）本合同條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 　?。?） 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 　　承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。雙方約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法及承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計算方法為： 。 　　31.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 　?。常病⑺髻r 　

58、　32.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 　　32.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： 　　（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； 　　（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料； 　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； 　　（

59、4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可； 　　（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。 　　32.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。 　?。常场幾h 　　33.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以約定以下一

60、種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 　　第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 　　33.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： 　?。?）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； 　?。?）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 　?。?）仲裁機構(gòu)要求停止施工； 　?。?）法院要求停止施工。 　　十、其他 　?。常?、工程分包 　　34.1承包人按合同條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。 　　34.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給

61、他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 　　34.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 　　34.4分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。 　?。常怠⒉豢煽沽? 　　35.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 　　35.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人

62、應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。 　　35.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： 　?。?）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； 　?。?）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用； 　?。?）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承

63、擔(dān)； 　?。?）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)； 　?。?）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)； 　　（6）延誤的工期相應(yīng)順延。 39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 　?。常?、合同解除 　　36.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 　　36.2發(fā)生本合同條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。 　　36.3發(fā)生本合同條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給

64、他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 　　36.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： 　?。?）因不可抗力致使合同無法履行； 　?。?）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 　　36.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方， 通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 　　36.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供

65、必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 　　36.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 　　３７、合同生效與終止 　　37.1本合同雙方簽字蓋章后生效。 　　37.2除本合同條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 　　37.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，

66、發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 　?。常?、合同份數(shù) 　　38.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 份，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 　?。常?、補充條款 雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在起訴方所在 地人民法院審理裁決。 39.2 　 　附件1： 　　附件2： 　　附件3： 下面是贈送的保安部制度范本，不需要的可以編輯刪除!!!!謝謝！ 保安部工作制度 ? 一、認(rèn)真貫徹黨的路線、方針政策和國家的法津法規(guī)，按照####年度目標(biāo)的要求，做好####的安全保衛(wèi)工作，保護全體人員和公私財物的安全，保持####正常的經(jīng)營秩序和工作秩 序。 二、做好消防安全工作，認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主”的方針，教育提高全體人員的消防意識和防火知識，配備、配齊####各個樓層的消防器材，管好用好各種電器設(shè)備，確保####各通道暢 通，嚴(yán)防各種災(zāi)害事故的發(fā)生。 三、嚴(yán)格貫徹值班、巡檢制度，按時上崗、到崗，加經(jīng)對重要設(shè)備和重點部位的管理