高速公路工程征收征用土地工作方案A.doc

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方案預(yù)案：________ 高速公路工程征收征用土地工作方案 姓名：______________________ 單位：______________________ 日期：______年_____月_____日 第 1 頁(yè) 共 7 頁(yè) 高速公路工程征收征用土地工作方案 一、指導(dǎo)思想與工作原則 （一）征地工作本著“依法實(shí)施、合理補(bǔ)償、妥善安置”的原則，兼顧國(guó)家、農(nóng)村集體和被征地權(quán)益人三方利益。 （二）本次征地工作由我鎮(zhèn)負(fù)責(zé)具體實(shí)施，各村委會(huì)、各有關(guān)單位、各職能部門(mén)按各自職能配合開(kāi)展工作。征地工作應(yīng)做到責(zé)任明晰、任務(wù)明確、督查到位、按時(shí)完成，并自覺(jué)接受有關(guān)職能部門(mén)、群眾及社會(huì)輿論監(jiān)督，確保被征地農(nóng)民生活水平不降低、長(zhǎng)久生計(jì)有保障，在最短的時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)、生活秩序得到正?；謴?fù)。 二、征地拆遷的范圍 根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主提供的文昌至高速公路工程（段）勘測(cè)定界圖，文昌至高速公路工程（段）范圍內(nèi)173.11畝，項(xiàng)目征地拆遷由永久用地和臨時(shí)用地兩部分組成。 （一）永久用地部分，權(quán)屬情況為： 1.鎮(zhèn)范圍內(nèi)173.11畝，涉及9個(gè)被征地單位，分別為國(guó)營(yíng)上埇林場(chǎng)、裕山小學(xué)、裕山村委會(huì)、石二、石三、石四、中村、上村、下村。其中國(guó)營(yíng)上埇林場(chǎng)1.82畝（國(guó)有土地）、裕山小學(xué)0.05畝（國(guó)有土地）、集體土地171.24畝。實(shí)際征地面積以現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)面積為準(zhǔn)。 2.改移道路、道路連接線、溝渠、涵洞順接用地以及有可能發(fā)生的擴(kuò)補(bǔ)征地部分，根據(jù)實(shí)際用地需要確定。 （二）臨時(shí)用地部分 1.大型臨時(shí)用地：拌合站、取棄土場(chǎng)、堆料場(chǎng)、制梁場(chǎng)等為大型臨時(shí)用地。 2.小型臨時(shí)用地：施工便道、工棚等為小型臨時(shí)用地。臨時(shí)用地采用租賃方式有償使用。 永久用地征地面積及臨時(shí)用地面積以勘測(cè)定界圖的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 三、征地和拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （一）土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)按10.8468萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，依法有償收回國(guó)有農(nóng)用地土地使用權(quán)的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （二）根據(jù)市政府十四屆55次常務(wù)會(huì)議紀(jì)要要求，青苗及地上附著物（不含房屋征收補(bǔ)償和墳?zāi)寡a(bǔ)償）補(bǔ)償費(fèi)實(shí)行包干，標(biāo)準(zhǔn)為3.6萬(wàn)元/畝，其中3萬(wàn)元為青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，0.1萬(wàn)元為工作經(jīng)費(fèi)，0.5萬(wàn)為征地獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按瓊府36號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。包干費(fèi)用按征地面積由市國(guó)土資源局撥付給鎮(zhèn)政府，由鎮(zhèn)政府平衡統(tǒng)籌使用。 （三）按照市政府十四屆43次常務(wù)會(huì)議紀(jì)要要求，征收農(nóng)民集體建設(shè)用地，按照15萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；依法收回農(nóng)村集體使用的國(guó)有荒地、沿海灘涂，給予“安置補(bǔ)助費(fèi)”補(bǔ)償。 （四）依法征收農(nóng)民集體土地及依法有償收回國(guó)有農(nóng)用地涉及地上建筑房屋及附著物的，按市政府批準(zhǔn)最新的城市建設(shè)房屋參考價(jià)及市政府批復(fù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。需要評(píng)估補(bǔ)償?shù)?，按評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。房屋征收安置按市政府批準(zhǔn)的房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案執(zhí)行。 （五）墳?zāi)拱?5元/個(gè)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，特殊墳?zāi)垢鶕?jù)實(shí)際情況另行處理。 （六）被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼按照《省人民政府關(guān)于印發(fā)省被征地農(nóng)民參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法的通知》（瓊府21號(hào)）、《市人民政府關(guān)于印發(fā)市被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老保障工作實(shí)施方案的通知》（海府〔xx〕103號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。 四、組織機(jī)構(gòu) 為了切實(shí)加強(qiáng)對(duì)征地工作的領(lǐng)導(dǎo)，鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府成立了文昌至高速公路工程（段）征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，其組成人員名單如下： 征地拆遷工作小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在鎮(zhèn)國(guó)土辦公室，辦公室主任由鎮(zhèn)委副書(shū)記、紀(jì)委書(shū)記何人龍兼任，辦公室副主任由鎮(zhèn)國(guó)土所所長(zhǎng)陳潔亮兼任，具體負(fù)責(zé)文瓊高速公路工程（段）建設(shè)征地、手續(xù)報(bào)批等工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)3個(gè)工作小組，分別為政策宣傳組、綜治巡查組和征地安置組。 五、職責(zé)分工 各工作小組負(fù)責(zé)做好被征地農(nóng)戶(hù)的思想動(dòng)員工作；對(duì)被征收土地的土地權(quán)屬、地類(lèi)、面積核實(shí)；安置人數(shù)，附著物種類(lèi)、數(shù)量調(diào)查；青苗清點(diǎn)及地上建筑物丈量并登記造冊(cè)；確認(rèn)被征地農(nóng)民的失地面積及納入繳費(fèi)補(bǔ)貼范圍的人數(shù)和對(duì)象；撥付征地補(bǔ)償款等工作。負(fù)責(zé)預(yù)防和制止被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民在發(fā)布《征地公告》后，在擬征收土地范圍內(nèi)違法搶種、搶栽、搶建及征地的宣傳動(dòng)員和調(diào)處征地中的權(quán)屬、征地補(bǔ)償、安置糾紛等。征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議及統(tǒng)計(jì)表等所有涉及征地拆遷補(bǔ)償?shù)牟牧嫌涉?zhèn)政府及其法定代表人簽名蓋章。 六、工作步驟與時(shí)間安排 完成土地征收工作。具體工作安排如下： （一）征地前期準(zhǔn)備階段 做好文昌至高速公路（段）征地拆遷工作前期準(zhǔn)備工作，成立文昌至高速公路工程（段）征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定《省文昌至高速公路工程（段）征收征用土地工作方案》。 （二）實(shí)施征地拆遷階段 各征地工作小組做好項(xiàng)目征地范圍內(nèi)土地權(quán)屬界線、土地分類(lèi)、丈量工作，并與被征地單位簽訂《征收土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，拆遷現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物分類(lèi)清點(diǎn)、房屋丈量登記，并與拆遷對(duì)象的簽名確認(rèn)工作，完成棄土場(chǎng)、取土場(chǎng)等臨時(shí)用地的租用手續(xù)，拆遷安置方案制訂和實(shí)施完畢。完成征地拆遷匯總及兌現(xiàn)征地款。 （三）征地收尾工作階段 根據(jù)市政府《關(guān)于印發(fā)市規(guī)范建設(shè)用地報(bào)批及土地征收規(guī)定的通知》（海府〔xx〕91號(hào)）文件處理好本次征地的各種問(wèn)題，做好跟蹤服務(wù)公路建設(shè)，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。 七、工作要求及措施 （一）強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)負(fù)責(zé)。鎮(zhèn)征地拆遷工作要在鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照“政令統(tǒng)一、分級(jí)負(fù)責(zé)、任務(wù)包干、限期完成”的原則全面開(kāi)展各項(xiàng)工作，對(duì)本行政轄區(qū)內(nèi)的征地拆遷工作負(fù)全面責(zé)任。 （二）明確主體，落實(shí)責(zé)任。各工作小組、各成員單位必須服從征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮，按照工作職責(zé)及時(shí)間安排，盡職盡責(zé)，相互配合，認(rèn)真細(xì)致開(kāi)展工作，確保按時(shí)完成征地任務(wù)。 （三）定期匯報(bào)，掌握動(dòng)態(tài)。各工作小組每周四前向鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告征地拆遷工作進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。 （四）嚴(yán)把標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范征地。各工作小組、各成員單位要嚴(yán)格按照省政府和市政府批準(zhǔn)的征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施土地征收，堅(jiān)持做到“一把尺子量到底、一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行到底”，按時(shí)足額支付征地拆遷補(bǔ)償款，切實(shí)維護(hù)和保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益不受侵害，確保高速公路建設(shè)征地拆遷工作公開(kāi)、公平、公正。 （五）征拆清零，騰房交地。各工作小組、各成員單位要嚴(yán)格按照本方案規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，全力以赴，倒排進(jìn)度，全面完成高速公路土地征拆清零及土地交付工作，確保高速公路建設(shè)施工單位及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。 （六）加大宣傳，形成氛圍。鎮(zhèn)宣傳部門(mén)要充分利用各種宣傳輿論工具，以會(huì)議、張貼標(biāo)語(yǔ)等形式，積極宣傳高速公路建設(shè)的重要意義和作用，進(jìn)村入戶(hù)廣泛宣傳征地補(bǔ)償政策和相關(guān)法律法規(guī)，爭(zhēng)取被征地農(nóng)民的理解和支持，使老百姓明白高速公路建設(shè) 是“功在當(dāng)代，利在千秋”的大好事，努力營(yíng)造高速公路建設(shè)的良好氛圍。 第 6 頁(yè) 共 7 頁(yè) 方案預(yù)案 本文至此結(jié)束，感謝您的瀏覽! （資料僅供參考） 下載修改即可使用 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè)