《工程造價構成》PPT課件

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1、1 第 二 章 工 程 造 價 構 成內 容 提 要n 2.1 概 述n 2.2 建 筑 安 裝 工 程 費 用 構 成n 2.3設 備 及 工 器 具 費 構 成n 2.4 工 程 建 設 其 他 費 用 構 成n 2.5 預 備 費n 2.6 建 設 期 貸 款 利 息n 2.7 固 定 資 產 投 資 方 向 調 節(jié) 稅第 二 章 工 程 造 價 構 成 2第 二 章 工 程 造 價 構 成 價 格 是 以 貨 幣 形 式 表 現(xiàn) 的 商 品 價 值 。 價值 是 價 格 形 成 的 基 礎 。 商 品 的 價 值 是 由 社會 必 要 勞 動 時 間 來 計 量 的 。 工 程 造 價

2、 由 三 部 分 （ C+V+M） 組 成 ：1.建 設 物 質 消 耗 支 出 （ C） 轉 移 價 值 的 貨 幣表 現(xiàn) 。 如 建 筑 材 料 、 構 件 的 價 格 、 施 工 機械 臺 班 價 格 ， 設 備 工 器 具 價 格 等 。 第 二 章 工 程 造 價 構 成 2.1 概 述一 、 工 程 造 價 的 理 論 構 成 3 2.建 設 勞 動 工 資 報 酬 支 出 （ V） 勞 動 者 為 自 己 的 勞動 所 創(chuàng) 造 價 值 的 貨 幣 表 現(xiàn) 。 如 建 設 單 位 、 設 計 單位 或 施 工 單 位 等 職 工 的 工 資 、 獎 金 和 費 用 等 。3.盈 利

3、 （ M） 勞 動 者 為 社 會 勞 動 所 創(chuàng) 造 價 值 的 貨 幣表 現(xiàn) 。 如 設 計 、 施 工 等 單 位 的 利 潤 和 稅 金 等 。 其 中 C+V構 成 產 品 的 計 劃 成 本 ， 是 商 品 價 值 主要 部 分 的 貨 幣 表 現(xiàn) ； M則 表 現(xiàn) 為 價 格 中 所 含 的 利潤 和 稅 金 。 和 一 般 工 業(yè) 品 價 格 構 成 不 同 ， 工 程 造 價 的 構 成有 某 些 特 殊 性 ， 這 是 由 工 程 建 設 的 特 點 和 工 程 建設 生 產 關 系 的 特 殊 性 決 定 的 。第 二 章 工 程 造 價 構 成 4 第 一 、 工 業(yè)

4、產 品 一 般 要 通 過 流 通 過 程 才 能 進 入消 費 領 域 ， 因 而 價 格 中 一 般 包 含 商 品 在 流 通 過 程中 支 出 的 各 種 費 用 ； 而 建 筑 產 品 完 成 后 不 在 空 間上 發(fā) 生 物 理 運 動 ， 直 接 進 入 生 產 或 生 活 消 費 ， 因而 價 格 中 不 包 含 商 品 流 通 費 用 。 第 二 、 建 筑 產 品 要 固 定 在 土 地 上 ， 因 此 價 格 中一 般 要 含 相 連 的 土 地 價 格 。 第 三 、 工 程 造 價 中 的 勞 動 報 酬 和 盈 利 是 指 包 括建 設 單 位 在 內 的 總 體

5、勞 動 者 的 勞 動 報 酬 和 盈 利 ，而 不 是 單 純 的 施 工 單 位 （ 生 產 商 ） 。第 二 章 工 程 造 價 構 成 5二 、 我 國 現(xiàn) 行 投 資 和 工 程 造 價 的 構 成n 生 產 性 建 設 項 目 總 投 資 由 固 定 資 產 投 資和 流 動 資 產 投 資 所 組 成 。 非 生 產 性 建 設 項目 的 固 定 資 產 投 資 與 工 程 造 價 在 數(shù) 量 上 是一 致 的 。 具 體 構 成 如 表 2-1所 示 。n 建 設 項 目 總 投 資 組 成 (表 2-1).doc 第 二 章 工 程 造 價 構 成 6 三 、 世 界 銀 行

6、 工 程 造 價 的 構 成 1978年 ， 世 界 銀 行 、 國 際 咨 詢 工 程 師 聯(lián) 合 會 對項 目 的 總 建 設 成 本 （ 相 當 于 我 國 的 工 程 造 價 ） 作了 統(tǒng) 一 規(guī) 定 ， 內 容 如 下 ：1.項 目 直 接 建 設 成 本 1） 土 地 征 購 費 ； 2） 場 外 設 施 費 用 ； 3） 場 地費 用 ； 4） 工 藝 設 備 費 ； 5） 設 備 安 裝 費 ； 6） 管 道系 統(tǒng) 費 ； 7） 電 氣 設 備 費 ； 8） 電 氣 安 裝 費 ； 9） 儀器 儀 表 費 ； 10） 機 械 的 絕 緣 和 油 漆 費 ； 11） 工 藝建 筑

7、 費 ； 12） 服 務 性 建 筑 費 用 ； 13） 工 廠 普 通 公共 設 施 費 ； 14） 車 輛 費 ； 15） 其 他 當 地 費 用 。第 二 章 工 程 造 價 構 成 72.項 目 間 接 建 設 成 本 1） 項 目 管 理 費 ； 2） 開 工 試 車 費 ； 3） 業(yè) 主 的 行政 性 費 用 ； 4） 生 產 前 費 用 ； 5） 運 費 和 保 險 費 ； 6）地 方 稅 。3.應 急 費 1） 未 明 確 項 目 的 準 備 金 ； 2） 不 可 預 見 準 備 金 。4.建 設 成 本 上 升 費 補 償 自 工 程 造 價 估 算 日 起 至 工 程 結

8、束 時 的 未 知價 格 增 長 。 第 二 章 工 程 造 價 構 成 8 2.2 建 筑 安 裝 工 程 費 用 的 構 成 建 筑 安 裝 工 程 是 建 造 建 筑 安 裝 工 程 產 品 的 價 值的 生 產 活 動 。 建 筑 安 裝 工 程 費 是 工 程 造 價 中 最 活躍 的 部 分 ， 約 占 項 目 總 投 資 的 50-60 ， 是 建 筑 安裝 工 程 價 值 的 貨 幣 表 現(xiàn) 。 建 筑 安 裝 工 程 費 用 是 指 建 設 單 位 支 付 給 從 事 建筑 安 裝 工 程 的 施 工 單 位 的 全 部 生 產 費 用 。 它 是 以貨 幣 形 式 表 現(xiàn)

9、的 建 筑 安 裝 工 程 的 價 值 ， 具 體 包 括建 筑 工 程 費 用 和 安 裝 工 程 費 用 。第 二 章 工 程 造 價 構 成一 、 建 筑 安 裝 工 程 費 用 概 述 9 1.建 筑 工 程 費 用 內 容（ 1） 各 類 房 屋 建 筑 工 程 和 列 入 房 屋 建 筑 工 程 預 算 的供 水 、 供 暖 、 衛(wèi) 生 、 通 風 、 煤 氣 等 設 備 費 用 及 裝設 、 油 飾 工 程 的 費 用 ， 列 入 建 筑 工 程 預 算 的 各 種管 道 、 電 力 、 電 信 和 電 纜 導 線 敷 設 工 程 費 用 。（ 2） 設 備 基 礎 、 支 柱

10、、 工 作 臺 、 煙 囪 、 水 塔 、 水 池 、灰 塔 等 建 筑 工 程 以 及 各 種 爐 窯 的 砌 筑 工 程 和 金 屬結 構 工 程 的 費 用 。（ 3） 為 施 工 而 進 行 的 場 地 平 整 ， 工 程 和 水 文 地 質 勘察 ， 原 有 建 筑 物 和 障 礙 物 的 拆 除 以 及 施 工 臨 時 用水 、 電 、 氣 、 路 和 完 工 后 的 場 地 清 理 ， 環(huán) 境 綠 化 、美 化 等 工 作 的 費 用 。第 二 章 工 程 造 價 構 成 10 （ 4） 礦 井 開 鑿 、 井 巷 延 伸 、 露 天 礦 剝 離 ， 石 油 、 天然 氣 鉆 井

11、 ， 修 建 鐵 路 、 公 路 、 橋 梁 、 水 庫 、 堤 壩 、灌 渠 及 防 洪 等 工 程 的 費 用 。2.安 裝 工 程 費 用 內 容（ 1） 生 產 、 動 力 、 起 重 、 運 輸 、 傳 動 和 醫(yī) 療 、 實 驗等 各 種 需 要 安 裝 的 機 械 設 備 的 裝 配 費 用 ， 與 設 備相 連 的 工 作 臺 、 梯 子 、 欄 桿 等 設 施 的 工 程 費 ， 附屬 于 被 安 裝 設 備 的 管 線 敷 設 工 程 費 用 及 絕 緣 、 防腐 、 保 溫 、 油 漆 等 工 作 的 材 料 費 和 安 裝 費 。（ 2） 為 測 定 安 裝 工 程 質

12、 量 ， 對 單 臺 設 備 進 行 單 機 試運 轉 、 對 系 統(tǒng) 設 備 進 行 系 統(tǒng) 聯(lián) 動 無 負 荷 試 運 轉 工作 的 調 試 費 。第 二 章 工 程 造 價 構 成 11二 、 建 筑 安 裝 工 程 費 用 構 成n 1.建 筑 安 裝 工 程 費 由 直 接 費 、 間 接 費 、 利 潤 和 稅金 組 成 。 具 體 如 表 2-2所 示 。 建 筑 安 裝 工 程 費 用 項 目 組 成 表 （ 表 2-2） .docn 2.建 筑 安 裝 工 程 費 中 的 名 詞 解 釋 及 費 用 計 算 方 法參 見 文 本 2-1。 建 筑 安 裝 工 程 費 用 參

13、考 計 算 方 法 （ 文 本 2-1） .docn 3.建 筑 安 裝 工 程 計 價 程 序 參 見 文 本 2-2。 建 筑 安 裝 工 程 計 價 程 序 （ 文 本 2-2） .doc 第 二 章 工 程 造 價 構 成 12 國 外 建 筑 安 裝 工 程 費 用 構 成 .doc 13 費 用 計 算 例 題n 例 2-1 某 土 建 工 程 預 算 人 工 費 4530元 、 材 料 費24160元 、 機 械 使 用 費 1510元 ， 措 施 費 5700元 ， 間接 費 費 率 為 5%， 利 潤 率 為 7%， 稅 率 為 3.41%， 則該 土 建 工 程 預 算 費

14、 用 為 多 少 ？解 ： 該 土 建 工 程 預 算 費 用 計 算 具 體 如 下 ： （ 1） 直 接 費 =人 工 費 +材 料 費 +機 械 費 +措 施 費 =4530+24160+1510+5700=35900 （ 2） 間 接 費 =直 接 費 間 接 費 費 率 =1795 （ 3） 利 潤 =（ 直 接 費 +間 接 費 ） 利 潤 率 =2639 （ 4） 含 稅 造 價 =（ 35900+1795+2639） （ 1+3.41%） =41709第 二 章 工 程 造 價 構 成 14 2.3 設 備 及 工 器 具 費 的 構 成 設 備 及 工 器 具 購 置 費 是

15、 指 按 照 項 目 設 計文 件 的 要 求 ， 建 設 單 位 （ 或 其 委 托 單 位 ）購 置 或 自 制 的 達 到 固 定 資 產 標 準 的 設 備 和新 建 、 擴 建 項 目 配 置 的 首 套 工 器 具 及 生 產家 具 所 需 的 費 用 。 其 由 設 備 購 置 費 和 工 具 、器 具 及 生 產 家 具 購 置 費 組 成 。 在 生 產 性 工 程 建 設 項 目 中 ， 設 備 及 工 器具 購 置 費 占 固 定 資 產 投 資 比 重 越 大 ， 意 味著 生 產 技 術 的 進 步 和 資 本 有 機 構 成 的 提 高 。第 二 章 工 程 造 價

16、 構 成 15一 、 設 備 購 置 費 的 構 成 及 計 算 設 備 購 置 費 是 指 為 建 設 項 目 購 置 或 自 制 的 達 到固 定 資 產 標 準 的 各 種 國 產 或 進 口 設 備 、 工 具 、 器具 的 購 置 費 用 。 它 由 設 備 原 價 和 設 備 運 雜 費 構 成 。 設 備 購 置 費 =設 備 原 價 +設 備 運 雜 費 式 中 ， 設 備 原 價 指 國 產 設 備 或 進 口 設 備 的 原 價 ；設 備 運 雜 費 指 除 設 備 原 價 之 外 的 關 于 設 備 采 購 、運 輸 、 途 中 包 裝 及 倉 庫 保 管 等 方 面 費

17、 用 的 總 和 。1.國 產 設 備 原 價 的 構 成 及 計 算 一 般 指 設 備 制 造 廠 的 交 貨 價 或 訂 貨 合 同 價 ， 或采 用 一 定 的 方 法 計 算 確 定 。 第 二 章 工 程 造 價 構 成 16 國 產 設 備 原 價 分 為 國 產 標 準 設 備 原 價 和 國 產 非標 準 設 備 原 價 。 （ 1） 國 產 標 準 設 備 原 價 國 產 標 準 設 備 是 指 按 照 主 管 部 門 頒 布 的 標 準 圖紙 和 技 術 要 求 ， 由 我 國 設 備 生 產 廠 批 量 生 產 的 ，符 合 國 家 質 量 檢 測 標 準 的 設 備

18、。 國 產 標 準 設 備 原價 有 兩 種 ， 即 帶 有 備 件 的 原 價 和 不 帶 有 備 件 的 原價 。 在 計 算 時 ， 一 般 采 用 帶 有 備 件 的 原 價 。（ 2） 國 產 非 標 準 設 備 原 價 國 產 非 標 準 設 備 指 國 家 尚 無 定 型 標 準 ， 各 設 備生 產 廠 不 可 能 在 工 藝 過 程 中 采 用 批 量 生 產 ， 只 能按 一 次 訂 貨 ， 并 根 據(jù) 具 體 設 計 圖 紙 制 造 的 設 備 。 第 二 章 工 程 造 價 構 成 17 非 標 準 設 備 原 價 有 多 種 不 同 的 計 算 方 法 ， 如成 本

19、計 算 估 價 法 、 系 列 設 備 插 入 估 價 法 、 分 部 組合 估 價 法 、 定 額 估 價 法 等 。 但 無 論 采 用 哪 種 方 法都 應 使 非 標 準 設 備 計 價 接 近 實 際 出 廠 價 ， 并 且 計算 方 法 要 簡 便 。 按 成 本 計 算 估 價 法 ， 非 標 準 設 備的 原 價 由 以 下 各 項 組 成 ： 單 臺 非 標 準 設 備 原 價 =制 造 成 本 +利 潤 +增 值 稅 +設 計 費（ 1） 制 造 成 本 =材 料 費 +加 工 費 +輔 助 材 料 費 +專 用 工具 費 +廢 品 損 失 費 +外 購 配 套 件 費 +

20、包 裝 費 材 料 費 =材 料 凈 重 （ 1+加 工 損 耗 系 數(shù) ） 每 噸材 料 綜 合 價第 二 章 工 程 造 價 構 成 18 加 工 費 。 包 括 生 產 工 人 工 資 和 工 資 附 加 費 、 燃 料動 力 費 、 設 備 折 舊 費 、 車 間 經(jīng) 費 等 。 加 工 費 =設 備 總 重 量 （ 噸 ） 設 備 每 噸 加 工 費 輔 助 材 料 費 （ 簡 稱 輔 材 費 ） 。 包 括 焊 條 、 焊 絲 、氧 氣 、 油 漆 、 電 石 等 費 用 。 輔 助 材 料 費 =設 備 總 重 量 輔 助 材 料 費 指 標 專 用 工 具 費 。 按 - 項

21、之 和 乘 以 一 定 費 率 計 算 。 廢 品 損 失 費 。 按 - 項 之 和 乘 以 一 定 百 分 比 計 算 。 外 購 配 套 件 費 。 按 設 備 設 計 圖 紙 所 列 的 外 購 配 套件 的 名 稱 、 型 號 、 規(guī) 格 、 數(shù) 量 、 重 量 。 根 據(jù) 相 應的 價 格 加 運 雜 費 計 算 。 包 裝 費 。 按 以 上 - 項 之 和 乘 以 一 定 百 分 比 計 算 。第 二 章 工 程 造 價 構 成 19 （ 2） 利 潤 。 按 - 項 加 第 項 之 和 乘 以 一 定 利 潤率 計 算 。（ 3） 增 值 稅 。 增 值 稅 =當 期 銷 項

22、 稅 額 -進 項 稅 額 ， 當期 銷 項 稅 額 =銷 售 額 增 值 稅 率 ， 銷 售 額 為 制 造成 本 與 利 潤 之 和 。（ 4） 非 標 準 設 備 設 計 費 。 按 國 家 規(guī) 定 的 設 計 費 收 費標 準 計 算 。2.進 口 設 備 原 價 的 構 成 及 計 算 進 口 設 備 的 原 價 是 指 進 口 設 備 的 抵 岸 價 ， 即 抵達 買 方 邊 境 港 口 或 邊 境 車 站 ， 且 交 完 關 稅 等 稅 費后 形 成 的 價 格 。 進 口 設 備 抵 岸 價 的 構 成 與 進 口 設備 的 交 貨 類 別 有 關 。第 二 章 工 程 造 價

23、 構 成 20 （ 1） 進 口 設 備 的 交 貨 類 別 進 口 設 備 的 交 貨 類 別 可 分 為 內 陸 交 貨 類 、 目 的 地交 貨 類 、 裝 運 港 交 貨 類 。 內 陸 交 貨 類 。 即 賣 方 在 出 口 國 內 陸 的 某 個 地 點交 貨 。 在 交 貨 地 點 ， 賣 方 及 時 提 交 合 同 規(guī) 定 的 貨物 和 有 關 憑 證 ； 買 方 按 時 接 貨 付 款 ， ， 并 自 行 辦理 出 口 手 續(xù) 和 裝 運 出 口 。 這 種 交 貨 方 式 買 方 的 風險 較 大 ， 因 此 國 際 貿 易 中 很 少 采 用 。 目 的 地 交 貨 類

24、。 即 賣 方 在 進 口 國 的 港 口 或 內 地交 貨 ， 有 目 的 港 船 上 交 貨 價 、 目 的 港 船 邊 交 貨 價和 目 的 港 碼 頭 交 貨 價 （ 關 稅 已 付 ） 及 完 稅 后 交 貨價 （ 進 口 國 的 指 定 地 點 ） 等 幾 種 交 貨 價 。第 二 章 工 程 造 價 構 成 21 這 種 交 貨 類 別 賣 方 承 擔 的 風 險 較 大 ， 在 國 際 貿易 中 也 很 少 采 用 。 裝 運 港 交 貨 類 。 即 賣 方 在 出 口 國 裝 運 港 交 貨 ，主 要 有 裝 運 港 船 上 交 貨 價 （ FOB） ， 習 慣 稱 離 岸價

25、 ； 運 費 在 內 價 （ C&F） 和 運 費 、 保 險 費 在 內 價（ CIF） ， 習 慣 稱 到 岸 價 。 它 們 特 點 是 ： 賣 方 按照 約 定 的 時 間 在 裝 運 港 交 貨 ， 只 要 賣 方 把 合 同 規(guī)定 的 貨 物 裝 船 后 提 供 貨 運 單 據(jù) 便 完 成 交 貨 任 務 ，可 憑 單 據(jù) 收 回 貨 款 。 裝 運 港 船 上 交 貨 價 （ FOB）是 我 國 進 口 設 備 采 用 最 多 的 一 種 貨 價 。n （ 2） 進 口 設 備 抵 岸 價 （ 原 價 ） 的 構 成 及 計 算 當 采 用 裝 運 港 船 上 交 貨 方 式 時

26、 ， 進 口 設 備 抵岸 價 （ 原 價 ） 的 構 成 為 ：第 二 章 工 程 造 價 構 成 22 n 進 口 設 備 抵 岸 價 =貨 價 +國 際 運 費 +運 輸 保 險 費 +銀行 財 務 費 +外 貿 手 續(xù) 費 +關 稅 +消 費 稅 +增 值 稅 +海關 監(jiān) 管 手 續(xù) 費 +車 輛 購 置 附 加 費n 1） 貨 價 一 般 指 裝 運 港 船 上 交 貨 價 （ FOB） 。 設 備 貨 價分 原 幣 貨 價 和 人 民 幣 貨 價 ， 原 幣 貨 價 一 律 折 算 為美 元 表 示 ， 人 民 幣 貨 價 按 原 幣 貨 價 乘 以 外 匯 市 場美 元 兌 換

27、人 民 幣 中 間 價 確 定 。 進 口 設 備 貨 價 按 有關 生 產 商 詢 價 、 報 價 、 訂 貨 合 同 價 計 算 。n 2） 國 際 運 費 即 從 裝 運 港 到 達 我 國 抵 達 港 的 運 費 。 我 國 進 口設 備 大 部 分 采 用 海 洋 運 輸 ， 小 部 分 采 用 鐵 路 運 輸 ，個 別 采 用 航 空 運 輸 。 進 口 設 備 國 際 運 費 計 算 公 式為 ：第 二 章 工 程 造 價 構 成 23 國 際 運 費 =貨 價 運 費 費 率 =設 備 總 重 單 位 重量 運 價 。 其 中 運 費 費 率 或 單 位 重 量 運 價 參 照

28、 有 關部 門 或 進 出 口 公 司 的 規(guī) 定 執(zhí) 行 。n 3） 運 輸 保 險 費 對 外 貿 易 貨 物 運 輸 保 險 是 由 保 險 人 與 被 保 險 人訂 立 保 險 契 約 ， 在 被 保 險 人 交 付 議 定 的 保 險 費 后 ，保 險 人 根 據(jù) 保 險 契 約 規(guī) 定 對 承 保 責 任 范 圍 內 的 損失 給 予 經(jīng) 濟 上 的 補 償 。 這 是 一 種 財 產 保 險 。 計 算公 式 為 ： 國 際 運 輸 保 險 費 =（ 貨 價 +國 際 運 費 ） 運 輸保 險 費 率 （ 1-運 輸 保 險 費 率 ） 其 中 保 險 費 率 按 保 險 公 司

29、 規(guī) 定 的 進 口 貨 物 保 險費 率 計 算 。第 二 章 工 程 造 價 構 成 24 n 4） 銀 行 財 務 費 一 般 是 指 中 國 銀 行 手 續(xù) 費 。 可 按 下 式 計 算 ： 銀 行 財 務 費 =貨 價 （ 離 岸 價 ） 銀 行 財 務 費 率 。n 5） 外 貿 手 續(xù) 費 指 對 外 經(jīng) 濟 貿 易 部 門 為 辦 理 進 口 商 品 業(yè) 務 而 計取 的 手 續(xù) 費 ， 外 貿 手 續(xù) 費 率 一 般 1.5 。 公 式 為 ： 外 貿 手 續(xù) 費 =（ 貨 價 +國 際 運 費 +運 輸 保 險 費 ） 手 續(xù) 費 率 =到 岸 價 手 續(xù) 費 率n 6）

30、 關 稅 由 海 關 對 進 出 國 境 的 貨 物 和 物 品 征 收 的 一 種 稅 。公 式 ： 關 稅 =到 岸 價 （ CIF） 關 稅 稅 率 。第 二 章 工 程 造 價 構 成 25 n 7） 消 費 稅 對 部 分 進 口 設 備 （ 如 轎 車 、 摩 托 車 等 ） 征 收 。計 算 公 式 為 ： 消 費 稅 =（ 到 岸 價 +關 稅 ） （ 1-消 費 稅 稅 率 ） 消 費 稅 稅 率 ； 消 費 稅 稅 率 按 規(guī) 定 稅 率 計 算 。n 8） 增 值 稅 是 對 從 事 進 口 貿 易 的 單 位 和 個 人 ， 在 進 口 商 品報 關 進 口 后 征 收

31、 的 稅 種 。 我 國 增 值 稅 條 例 規(guī) 定 ，進 口 應 稅 產 品 均 按 組 成 計 稅 價 格 和 增 值 稅 稅 率 直接 計 算 應 納 稅 額 。 即 ： 進 口 產 品 增 值 稅 額 =組 成 計 稅 價 格 增 值 稅 稅 率 ； 組 成 計 稅 價 格 =到 岸 價 （ CIF） +關 稅 +消 費 稅第 二 章 工 程 造 價 構 成 26n 9） 海 關 監(jiān) 管 手 續(xù) 費 指 海 關 對 進 口 減 稅 、 免 稅 、 保 稅 貨 物 實 施 監(jiān) 督 、管 理 、 提 供 服 務 的 手 續(xù) 費 。 對 于 全 額 征 收 進 口 關稅 的 貨 物 不 計

32、本 項 費 用 。 其 公 式 如 下 ： 海 關 監(jiān) 管 手 續(xù) 費 =到 岸 價 海 關 監(jiān) 管 手 續(xù) 費 率（ 一 般 為 0.3 ）n 10） 車 輛 購 置 附 加 費 進 口 車 輛 需 繳 進 口 車 輛 購 置 附 加 費 。 公 式 為 ： 進 口 車 輛 購 置 附 加 費 =（ 到 岸 價 +關 稅 +消 費 稅 +增值 稅 ） 進 口 車 輛 購 置 附 加 費 率3.設 備 運 雜 費 的 構 成 及 計 算 第 二 章 工 程 造 價 構 成 27n 1） 設 備 運 雜 費 的 構 成 A： 運 費 和 裝 卸 費 。 國 產 設 備 指 由 交 貨 地 點 起

33、 至工 地 倉 庫 （ 或 指 定 地 點 ） 止 所 發(fā) 生 的 運 費 和 裝 卸費 ； 進 口 設 備 指 由 我 國 港 口 或 邊 境 車 站 起 至 工 地倉 庫 （ 或 指 定 地 點 ） 止 所 發(fā) 生 的 運 費 和 裝 卸 費 。 B： 包 裝 費 。 在 設 備 原 價 中 沒 有 包 含 的 ， 為 運 輸進 行 包 裝 而 支 出 的 各 種 費 用 。 C： 設 備 供 銷 部 門 的 手 續(xù) 費 。 指 設 備 供 銷 部 門 為組 織 設 備 供 應 工 作 而 支 出 的 各 項 費 用 。 按 有 關 部門 規(guī) 定 的 費 率 計 算 。 D： 采 購 與

34、倉 庫 保 管 費 。 指 采 購 、 驗 收 、 保 管 和收 發(fā) 設 備 所 發(fā) 生 的 各 種 費 用 。 第 二 章 工 程 造 價 構 成 28 n 2） 設 備 運 雜 費 的 計 算 設 備 運 雜 費 按 設 備 原 價 乘 以 設 備 運 雜 費 率 計 算 ，其 公 式 為 ： 設 備 運 雜 費 =設 備 原 價 設 備 運 雜 費 率 。 其 中 設備 運 雜 費 率 按 各 部 門 及 省 市 等 規(guī) 定 計 取 。 設 備 購 置 費 用 計 算 案 例 （ 文 本 2-3） .doc第 二 章 工 程 造 價 構 成 29二 、 工 器 具 及 生 產 家 具 購

35、 置 費 的 計 算n 工 具 、 器 具 及 生 產 家 具 購 置 費 ， 是 指 新 建 或 擴 建項 目 初 步 設 計 規(guī) 定 的 ， 保 證 初 期 正 常 生 產 必 須 購置 的 沒 有 達 到 固 定 資 產 標 準 的 設 備 、 儀 器 、 工 卡模 具 、 器 具 、 生 產 家 具 和 備 品 備 件 等 的 購 置 費 用 。n 一 般 以 設 備 購 置 費 為 計 算 基 數(shù) ， 按 照 部 門 或 行 業(yè)規(guī) 定 的 工 具 、 器 具 及 生 產 家 具 費 率 計 算 。 計 算 公式 為 ：n 工 器 具 及 生 產 家 具 購 置 費 =設 備 購 置

36、費 定 額 費率 第 二 章 工 程 造 價 構 成 30 2.4 工 程 建 設 其 他 費 用 構 成 n 工 程 建 設 其 他 費 用 ， 是 指 從 工 程 籌 建 起 到工 程 竣 工 驗 收 交 付 使 用 止 的 整 個 建 設 期 間 ，除 建 筑 安 裝 工 程 費 用 和 設 備 及 工 器 具 購 置費 用 以 外 的 ， 為 保 證 工 程 建 設 順 利 完 成 和交 付 使 用 后 能 夠 正 常 發(fā) 揮 效 用 而 發(fā) 生 的 各項 費 用 。n 工 程 建 設 其 他 費 用 ， 按 其 內 容 大 體 可 分 為三 類 ： 一 是 土 地 使 用 費 ； 二

37、 是 與 工 程 建 設有 關 的 其 他 費 用 ； 三 是 與 未 來 企 業(yè) 生 產 經(jīng)營 有 關 的 其 他 費 用 。 第 二 章 工 程 造 價 構 成 31一 、 土 地 使 用 費 主 要 包 括 以 下 兩 種 ：n 1.土 地 征 用 及 遷 移 補 償 費 指 建 設 項 目 通 過 劃 撥 方 式 取 得 無 限 期 的 土 地 使 用 權 ，依 照 土 地 管 理 法 等 規(guī) 定 所 支 付 的 費 用 。 包 括 ： 1） 土地 補 償 費 ； 2） 青 苗 補 償 費 及 附 著 物 補 償 費 ； 3） 安 置 補 助費 ； 4） 繳 納 的 耕 地 占 用 稅

38、 及 征 地 管 理 費 等 ； 5） 征 地 動 遷費 ； 6） 水 電 工 程 水 庫 淹 沒 處 理 補 償 費 等 。n 2.土 地 使 用 權 出 讓 金 指 建 設 項 目 通 過 土 地 使 用 權 出 讓 方 式 ， 取 得有 限 期 的 土 地 使 用 權 ， 依 照 有 關 規(guī) 定 ， 支 付 的 土地 使 用 權 出 讓 金 。 第 二 章 工 程 造 價 構 成 32二 、 與 項 目 建 設 有 關 的 其 他 費 用 根 據(jù) 項 目 不 同 ， 該 項 費 用 構 成 也 不 同 ， 一 般 有 ：n 1.建 設 單 位 管 理 費 指 從 項 目 立 項 、 籌

39、建 、 建 設 、 竣 工 驗 收 、 聯(lián) 合試 運 轉 、 交 付 使 用 等 全 過 程 管 理 所 需 的 費 用 。 包括 ： 1） 建 設 單 位 開 辦 費 ； 2） 建 設 單 位 經(jīng) 費 。n 2.勘 察 設 計 費 指 為 本 建 設 項 目 提 供 項 目 建 議 書 、 可 行 性 研 究報 告 及 設 計 文 件 等 所 需 費 用 。 包 括 ： 1） 編 制 項 目建 議 書 、 可 研 報 告 及 投 資 估 算 等 文 件 所 進 行 勘 察 、設 計 、 研 究 試 驗 等 所 需 費 用 ； 2） 委 托 勘 察 、 設 計單 位 進 行 初 步 設 計 、

40、 施 工 圖 設 計 及 概 預 算 編 制 等所 需 費 用 ； 3） 在 規(guī) 定 范 圍 內 由 建 設 單 位 自 行 完 成的 勘 察 、 設 計 工 作 所 需 費 用 。 第 二 章 工 程 造 價 構 成 33 n 3.研 究 試 驗 費 指 為 建 設 項 目 提 供 和 驗 證 設 計 參 數(shù) 、 數(shù) 據(jù) 、 資料 等 所 進 行 的 必 要 的 試 驗 費 用 及 設 計 規(guī) 定 在 施 工中 必 須 進 行 試 驗 、 驗 證 所 需 費 用 。 包 括 自 行 或 委托 其 他 部 門 研 究 試 驗 所 需 的 費 用 等 。n 4.建 設 單 位 臨 時 設 施 費

41、 指 建 設 期 間 建 設 單 位 所 需 臨 時 設 施 的 搭 設 、 維修 、 攤 銷 費 用 或 租 賃 費 用 。n 5.工 程 監(jiān) 理 費 指 建 設 單 位 委 托 工 程 監(jiān) 理 單 位 對 工 程 實 施 監(jiān) 理工 作 所 需 費 用 。第 二 章 工 程 造 價 構 成 34 n 6.工 程 保 險 費 指 建 設 項 目 在 建 設 期 間 根 據(jù) 需 要 實 施 工 程 保 險所 需 的 費 用 。 包 括 建 筑 工 程 一 切 險 、 安 裝 工 程 一切 險 及 機 器 損 壞 險 等 。n 7.引 進 技 術 和 進 口 設 備 其 他 費 用 包 括 出 國

42、 人 員 費 用 、 國 外 工 程 技 術 人 員 來 華 費用 、 技 術 引 進 費 、 分 期 或 延 期 付 款 利 息 、 擔 保 費及 進 口 設 備 檢 驗 鑒 定 費 。n 8.工 程 承 包 費 指 具 有 總 承 包 條 件 的 工 程 公 司 ， 對 工 程 建 設 項目 從 開 始 建 設 至 竣 工 投 產 全 過 程 的 總 承 包 所 需 的管 理 費 用 。第 二 章 工 程 造 價 構 成 35三 、 與 未 來 企 業(yè) 生 產 經(jīng) 營 有 關 的 其 他 費 用n 1.聯(lián) 合 試 運 轉 費 指 新 建 企 業(yè) 或 新 增 加 生 產 工 藝 過 程 的

43、擴 建 企 業(yè)在 竣 工 驗 收 前 ， 按 照 設 計 規(guī) 定 的 工 程 質 量 標 準 ，進 行 整 個 車 間 的 負 荷 或 無 負 荷 聯(lián) 合 試 運 轉 發(fā) 生 的費 用 支 出 大 于 試 運 轉 收 入 的 虧 損 部 分 。 試 運 轉 支出 費 用 包 括 試 運 轉 所 需 原 料 、 燃 料 和 動 力 費 用 、機 械 使 用 費 用 等 ； 試 運 轉 收 入 包 括 試 運 轉 產 品 銷售 和 其 他 收 入 。 不 包 括 應 由 設 備 安 裝 工 程 費 項 下開 支 的 單 臺 設 備 調 試 費 及 試 車 費 用 。 聯(lián) 合 試 運 轉費 一 般

44、根 據(jù) 不 同 性 質 的 項 目 按 需 要 試 運 轉 車 間 的工 藝 設 備 購 置 費 的 百 分 比 計 算 。 第 二 章 工 程 造 價 構 成 36 n 2.生 產 準 備 費 指 新 建 企 業(yè) 或 新 增 生 產 能 力 的 企 業(yè) ， 為 保 證 竣工 交 付 使 用 進 行 必 要 的 生 產 準 備 所 發(fā) 生 的 費 用 。包 括 ： 1） 生 產 人 員 培 訓 費 ； 2） 生 產 單 位 提 前 進廠 參 加 施 工 、 設 備 安 裝 、 調 試 等 發(fā) 生 的 費 用 。 生產 準 備 費 一 般 根 據(jù) 需 要 培 訓 和 提 前 進 廠 人 員 的

45、人數(shù) 及 培 訓 時 間 ， 按 生 產 準 備 費 指 標 進 行 估 算 。n 3.辦 公 和 生 活 家 具 購 置 費 指 為 保 證 新 建 、 改 建 、 擴 建 項 目 初 期 正 常 生 產 、使 用 和 管 理 所 必 需 購 置 的 辦 公 和 生 活 家 具 、 用 具的 費 用 。 改 、 擴 建 項 目 所 需 的 辦 公 和 生 活 用 具 購置 費 ， 應 低 于 新 建 項 目 。第 二 章 工 程 造 價 構 成 37 2.5 預 備 費 指 在 初 步 設 計 及 概 算 內 難 以 預 料 的 工 程 費 用 ，費 用 內 容 包 括 ：n （ 1） 在

46、批 準 的 初 步 設 計 范 圍 內 ， 技 術 設 計 、 施 工圖 設 計 及 施 工 過 程 中 所 增 加 的 工 程 費 用 ； 設 計 變更 、 局 部 地 基 處 理 等 增 加 的 費 用 。n （ 2） 一 般 自 然 災 害 造 成 的 損 失 和 預 防 自 然 災 害 所采 取 的 措 施 費 用 。n （ 3） 竣 工 驗 收 時 為 鑒 定 工 程 質 量 對 隱 蔽 工 程 進 行必 要 的 挖 掘 和 修 復 費 用 。 第 二 章 工 程 造 價 構 成一 、 基 本 預 備 費 38 基 本 預 備 費 的 計 算 公 式 為 ：n 基 本 預 備 費 =

47、（ 建 筑 安 裝 工 程 費 +設 備 及 工 器 具 購置 費 +工 程 建 設 其 他 費 ） 基 本 預 備 費 費 率 基 本 預 備 費 費 率 的 取 值 按 國 家 及 部 門 有 關 規(guī) 定 。二 、 漲 價 預 備 費 指 項 目 建 設 期 間 由 于 價 格 等 變 化 引 起 工 程 造 價變 化 的 預 測 預 留 費 用 。 包 括 人 工 、 設 備 、 材 料 、施 工 機 械 的 價 差 費 ， 建 筑 安 裝 工 程 費 及 工 程 建 設其 他 費 調 整 ， 利 率 、 匯 率 調 整 等 增 加 的 費 用 。 漲 價 預 備 費 的 測 算 方 法

48、 ， 一 般 根 據(jù) 國 家 規(guī) 定 的投 資 綜 合 價 格 指 數(shù) ， 按 估 算 年 份 價 格 水 平 的 投 資額 為 基 數(shù) ， 采 用 復 利 方 法 計 算 。 公 式 為 ：第 二 章 工 程 造 價 構 成 39 n PF= 式 中 ， PF為 漲 價 預 備 費 ； n為 建 設 期 年 份 數(shù) ； It為 建 設期 中 第 t年 的 投 資 額 ， 包 括 設 備 及 工 器 具 購 置 費 、 建 筑 安裝 工 程 費 、 工 程 建 設 其 他 費 及 基 本 預 備 費 ； f為 年 均 投 資價 格 上 漲 率 。n 算 例 ： 某 建 設 項 目 ， 建 設

49、期 為 3年 ， 各 年 投 資 計 劃 如 下 ：第 1年 貸 款 7200萬 元 ， 第 2年 10800萬 元 ， 第 3年 3600萬 元 ，年 均 投 資 價 格 上 漲 率 6 ， 求 建 設 項 目 建 設 期 間 漲 價 預 備費 。n 解 ： 第 1年 漲 價 預 備 費 為 ： PF1=7200 0.06； 第 2年 漲 價 預 備 費 為 ： PF2=10800 (1.06 2-1) 第 3年 漲 價 預 備 費 為 ： PF3=3600 （ 1.063-1） PF=PF1+PF2+PF3=2454.54萬 元 第 二 章 工 程 造 價 構 成 nt tt fI1 11

50、 40 2.6 建 設 期 貸 款 利 息 建 設 期 貸 款 利 息 包 括 向 國 內 銀 行 和 其 他 非 銀 行金 融 機 構 貸 款 、 出 口 信 貸 、 外 國 政 府 貸 款 、 國 際商 業(yè) 銀 行 貸 款 及 在 境 內 外 發(fā) 行 的 債 券 等 在 建 設 期間 內 應 償 還 的 借 款 利 息 。 建 設 期 貸 款 利 息 通 常 按 年 度 估 算 。 在 估 算 利 息時 所 用 的 年 利 率 是 年 實 際 利 率 。 如 果 已 知 的 是 年名 義 利 率 ， 則 必 須 先 將 名 義 利 率 轉 換 成 年 實 際 利率 之 后 再 估 算 利

51、息 。 設 年 名 義 利 率 為 p， 每 年 計 息次 數(shù) 為 m， 年 實 際 利 率 為 i， 則 有 i=(1+p/m)m-1。 第 二 章 工 程 造 價 構 成 41 當 總 貸 款 是 分 年 均 衡 發(fā) 放 時 ， 建 設 期 利 息 的 計 算可 按 當 年 借 款 在 年 中 支 用 考 慮 ， 即 當 年 貸 款 按 半年 計 息 ， 上 年 貸 款 按 全 年 計 息 。 公 式 為 ： Qj=(Pj-1+0.5Aj)*I 式 中 Qj建 設 期 第 j年 應 計 利 息 ；Pj-1為 建 設 期 第 （ j-1） 年 末 貸 款 累 計 金 額 與 利 息 累計 金

52、 額 之 和 ； Aj建 設 期 第 j年 貸 款 金 額 ； I為 年 利 率 。 國 外 貸 款 利 息 的 計 算 中 ， 還 應 包 括 國 外 貸 款 銀 行根 據(jù) 貸 款 協(xié) 議 向 貸 款 方 以 年 利 率 的 方 式 收 取 的 手續(xù) 費 、 管 理 費 、 承 諾 費 ； 以 及 國 內 代 理 機 構 經(jīng) 國家 主 管 部 門 批 準 的 以 年 利 率 的 方 式 向 貸 款 單 位 收取 的 轉 貸 費 、 擔 保 費 、 管 理 費 等 。 第 二 章 工 程 造 價 構 成 42 n 算 例 ： 某 新 建 項 目 ， 建 設 期 為 3年 ， 分 年 均 衡 進

53、 行貸 款 。 第 1年 為 300萬 元 ， 第 2年 為 600萬 元 ， 第 3年為 400萬 元 ， 年 利 率 為 12 ， 建 設 期 內 利 息 只 計 息不 支 付 ， 試 計 算 建 設 期 貸 款 利 息 。n 解 ： 建 設 期 內 各 年 利 息 計 算 如 下 ： 第 1年 Q1=0.5 300 12 =18萬 元 ； 第 2年 Q2=（ 300+18+0.5 600） 12 =74.16萬 元 第 3年 Q3=（ 300+18+600+74.16+0.5 400） 12=143.06萬 元 總 利 息 Q=Q1+Q2+Q3=235.22萬 元第 二 章 工 程 造

54、價 構 成 43 2.7 固 定 資 產 投 資 方 向 調 節(jié) 稅 為 貫 徹 國 家 產 業(yè) 政 策 ， 控 制 投 資 規(guī) 模 ， 引 導 投資 方 向 ， 調 整 投 資 結 構 ， 加 強 重 點 建 設 ， 促 進 國民 經(jīng) 濟 持 續(xù) 、 穩(wěn) 定 、 協(xié) 調 發(fā) 展 ， 對 在 我 國 境 內 進行 固 定 資 產 投 資 的 單 位 和 個 人 征 收 固 定 資 產 投 資方 向 調 節(jié) 稅 （ 簡 稱 投 資 方 向 調 節(jié) 稅 ） 。 為 擴 大 內需 ， 鼓 勵 投 資 ， 根 據(jù) 國 務 院 規(guī) 定 ， 該 稅 自 2000年 1月 1日 起 暫 停 征 收 ， 但

55、該 稅 種 并 未 取 消 。n 一 、 稅 率 根 據(jù) 國 家 產 業(yè) 政 策 和 項 目 經(jīng) 濟 規(guī) 模 實 行 差 別 稅率 ， 分 別 為 0 、 5 、 10 、 15 、 30 五 個 檔次 。 基 本 建 設 項 目 投 資 設 計 四 檔 稅 率 0 、 5 、15 、 30 ； ， 更 新 改 造 項 目 投 資 設 計 兩 檔 稅 率 ，即 0 、 10 。 第 二 章 工 程 造 價 構 成 44 n 二 、 計 稅 依 據(jù) 投 資 方 向 調 節(jié) 稅 以 固 定 資 產 投 資 項 目 實 際 完 成 投 資 額為 計 稅 依 據(jù) 。 實 際 完 成 投 資 額 包 括

56、 ： 設 備 及 工 器 具 購 置 費 、建 筑 安 裝 工 程 費 、 工 程 建 設 其 他 費 及 預 備 費 。 但 更 新 改 造項 目 是 以 建 筑 工 程 實 際 完 成 的 投 資 額 為 計 稅 依 據(jù) 。n 三 、 計 稅 方 法 首 先 ， 確 定 單 位 工 程 應 稅 投 資 完 成 額 ； 其 次 ， 根 據(jù) 工程 性 質 及 劃 分 的 單 位 工 程 情 況 ， 確 定 單 位 工 程 的 適 用 稅 率 ；最 后 ， 計 算 各 單 位 工 程 應 納 的 投 資 方 向 調 節(jié) 稅 稅 額 ， 并 且將 各 個 單 位 工 程 應 納 的 稅 額 匯 總

57、 ， 即 得 出 整 個 項 目 的 應 納稅 額 。n 四 、 繳 納 方 法 按 單 位 工 程 年 度 計 劃 投 資 額 預 繳 ， 年 度 末 按 實 際 完 成 投資 額 結 算 ， 多 退 少 補 ； 項 目 竣 工 后 進 行 清 算 。 本 章 內 容 回 顧第 二 章 工 程 造 價 構 成 45本 章 思 考 題n 1、 簡 述 我 國 現(xiàn) 行 建 筑 安 裝 工 程 費 用 項 目 組 成 。n 2、 某 進 口 設 備 到 岸 價 為 5600萬 元 ， 關 稅 稅 率 為21%， 增 值 稅 稅 率 為 17%， 無 消 費 稅 ， 則 該 進 口設 備 應 繳 納 的 增 值 稅 額 為 多 少 ？n 3、 某 項 目 計 劃 總 投 資 2000萬 元 ， 分 3年 投 放 ， 第一 年 投 資 500萬 元 ， 第 二 年 1000萬 元 ， 第 三 年 500萬 元 ， 建 設 期 內 年 投 資 價 格 上 漲 率 為 5%， 貨 款 名義 利 率 為 12.48%， 按 季 結 息 。 試 計 算 該 項 目 的 漲價 預 備 費 和 貸 款 利 息 。n 4、 進 口 設 備 購 置 費 計 算 題 。 第 二 章 工 程 造 價 構 成