房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓范本.doc

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合同編號：_________ 房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 簽訂日期：______年_____月_____日 第 1 頁 共 6 頁 房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓范本 法定代表人： 法定地址： 受讓方： 法定代表人： 法定地址： 鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于______有限公司（下稱______公司）的全部股權(quán)，甲、乙雙方已于______年______月______日簽訂“股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書”（下稱“轉(zhuǎn)讓合同”），并根據(jù)該合同的約定，甲、乙雙方實際履行了有關(guān)______公司的交接工作。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，以資共同恪守。 第一條　轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式 １、甲方同意將所持有______有限公司______％的股權(quán)（認(rèn)繳注冊資本______萬元，實繳注冊資本______萬元）以______萬元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，（備注：所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中如認(rèn)繳的注冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占______有限公司______％的股權(quán)中尚未到資的注冊資本______萬元由乙方按章程規(guī)定如期到資。）乙方同意按此價格和條件購買該股權(quán)。 ２、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費______萬元人民幣以（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）方式分______次支付給甲方。 第二條　保證 １、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在______有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方具有完全的處分權(quán)。該股權(quán)未被人民法院凍結(jié)、拍賣，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保或存在其他可能影響受讓方利益的瑕疵，并且在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方將不以轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權(quán)。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務(wù)、訴訟、索賠和責(zé)任。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。 ２、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權(quán)。 ３、乙方受讓甲方所持有的股權(quán)后，即按______有限公司章程規(guī)定享有相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。 ４、乙方承認(rèn)______有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行股東的權(quán)利和義務(wù)。 第三條　盈虧分擔(dān) 公司依法辦理變更登記后，乙方即成為______有限公司的股東，按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔(dān)虧損。 第四條　股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用負(fù)擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費用（包括手續(xù)費、稅費等），由______方承擔(dān)。 第五條　協(xié)議的變更與解除 在公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。 １、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。 ２、一方當(dāng)事人喪失實際履約能力。 ３、由于一方或雙方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使協(xié)議履行成為不必要。 ４、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。 第六條　違約責(zé)任 本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責(zé)，違約方應(yīng)向協(xié)議他方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格______％的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟損失，并且損失額大于違約金數(shù)額時，對于大于違約金的部分，違約方應(yīng)予賠償。 第七條　爭議的解決 甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按下列第________種方式解決： １、將爭議提交________仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。 ２、各自向所在地人民法院起訴。 第八條　法律適用 本協(xié)議及其所依據(jù)之相關(guān)文件的成立，有效性，履行和權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)該適用________法律進行解釋。 第九條　協(xié)議生效的條件 本協(xié)議自簽訂之日起生效。　 第十條　其他 本協(xié)議正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報工商行政管理機關(guān)一份，________有限公司存一份，均具有同等法律效力。 甲方（簽字或蓋章）： 年　　月　　日 乙方（簽字或蓋章）： 年　　月　　日 第 5 頁 共 6 頁 合同編號：_________ 本文至此結(jié)束，感謝您的瀏覽! （模板僅供參考） 下載修改即可使用 第 6 頁 共 6 頁