房屋建筑抗震加固工程施工合同
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房屋建筑抗震加固工程施工合同年 月 日發(fā)包人(全稱): 承包人(全稱): 1按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿和誠實信用的原則,雙方就本工程修復(fù)加固施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。1. 工程概況1.1 工程名稱: 1.2 工程地點: 1.3 房屋鑒定報告文號: 1.4 承包范圍:(根據(jù)甲方確認(rèn)修復(fù)加固的工程范圍)2.合同工期合同工期:總?cè)諝v天數(shù) 天(合理工期) 。開工日期:以發(fā)包人發(fā)出的開工令或發(fā)包人認(rèn)可承包人的開工報告時間為準(zhǔn)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗收,質(zhì)量合格。4.質(zhì)保期限 年5.合同價款:合同金額(大寫) 元(人民幣)¥: 元(人民幣)5. 發(fā)包人工作5.1 開工前 日內(nèi),向承包人提供需修復(fù)加固的建筑結(jié)構(gòu)平面施工圖 份,經(jīng)審查確認(rèn)的修復(fù)加固區(qū)域施工圖 份。清除影響施工的障礙物,接好施工照明燈,向承包人提供施工所需的水、電等接口,并說明使用注意事項。組織承包人進行現(xiàn)場交底。5.2 指派 為發(fā)包人代表,代表發(fā)包人負(fù)責(zé)履行合同。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督,辦理變更、簽證、驗收等事宜,接收承包人送達的結(jié)算資料和與本工程有關(guān)的其他資料。5.3 委托監(jiān)理人 對本加固工程進行工程監(jiān)理,監(jiān)理人任命 為總監(jiān)理工程師。其職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、授予權(quán)限在監(jiān)理合同中明確,于開工前 日內(nèi),將監(jiān)理合同副本交承包人 份。5.4 委托造價咨詢?nèi)? 對本加固工程進行全程造價管理。其職責(zé)、授予的權(quán)限在造價咨詢合同中明確,于開工前 日內(nèi),將造價咨詢合同副本交承包人 份。25.5 協(xié)調(diào)好有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。5.6 施工中未經(jīng)承包人同意,甲方一切人員不得隨意拆除承包方的各種安全標(biāo)志與措施物件,保護好乙方的一切安全防護措施,如有發(fā)生由當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的后果。5.7 發(fā)包人使用承包人提供的施工方案與其他文件資質(zhì),未經(jīng)承包人同意,不得向他人泄露或公開發(fā)表與引用。6. 承包人工作6.1 參加發(fā)包人組織的施工現(xiàn)場技術(shù)交底,并經(jīng)雙方確認(rèn)。承包人應(yīng)根據(jù)加固施工部位擬定施工方案交發(fā)包人簽字經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方可施工。6.2 指派 為該工程項目負(fù)責(zé)人,代表承包人負(fù)責(zé)履行合同。嚴(yán)格施工,按期完成施工任務(wù)。辦理由承包人負(fù)責(zé)的各項事宜。6.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全、施工噪音及環(huán)境保護等管理規(guī)定。6.4 遵守現(xiàn)場施工的管理制度,妥善保護好施工現(xiàn)場的設(shè)備管線、樹木、綠地等,使其不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作。6.5 施工中未經(jīng)發(fā)包人同意,不得隨意拆改原有建筑物合各種是備管線。雙方認(rèn)可的局部拆除,應(yīng)符合對原房屋建筑結(jié)構(gòu)的保護要求。6.6 工程竣工未正式移交發(fā)包人之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和加固工程成品進行保護。6.7 承包人使用發(fā)包人提供的圖紙合文件,未經(jīng)發(fā)包人同意,不得為本合同工程以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。7. 工期7.1 發(fā)包人因特殊原因要求承包人比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得承包人同意。并支付承包人因趕工期采取的費用,按每提前 1 天支付人民幣 元。7.2 因變更設(shè)計和工程量增加,非承包人原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致 1 周內(nèi)累計停工 8 小時,影響工期,工期順延。7.3 因承包人原因影響工期,工期不順延。8. 安全施工8.1 發(fā)包人對其施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е掳l(fā)生安全事故,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及其費用。38.2 承包人在施工期間應(yīng)遵守安全技術(shù)規(guī)程合相關(guān)法規(guī),嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,自覺接受合配合依法實施的監(jiān)督檢查。由于承包人在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致的安全事故,由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費用。8.3 承包人對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)采取施工安全措施,確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全,防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。9. 分包9.1 本工程如需要專業(yè)分包,需要發(fā)包人同意。分包人必須具有相應(yīng)的施工資質(zhì),持有《安全生產(chǎn)許可證》 。9.2 承包人與分包人必須簽訂分包合同,雙方權(quán)利和義務(wù)在分包合同中說明。10. 材料供應(yīng)10.1 發(fā)包人供應(yīng)材料。發(fā)包人供應(yīng)的材料(見附表,作為本合同附件) ,應(yīng)向承包人提供產(chǎn)品合格證書,并按規(guī)定復(fù)檢,對其質(zhì)量負(fù)責(zé),按約定的時間供應(yīng)到現(xiàn)場。約定由承包人提貨的,發(fā)包人應(yīng)將提貨手續(xù)移交給承包人,由發(fā)包人承擔(dān)運輸費用。發(fā)包人供應(yīng)的材料,因發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料,經(jīng)承包人驗收后,由承包人負(fù)責(zé)保管的,發(fā)包人應(yīng)支付材料價值%的保管費。由于承包人保管不當(dāng)造成損失,有承包人負(fù)責(zé)賠償。10.2 承包人采購材料。承包人負(fù)責(zé)采購材料的,應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)采購、運輸和保管,并向發(fā)包人提交采購材料的質(zhì)量證明文件,滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對承包人提供的材料,發(fā)包人應(yīng)查驗產(chǎn)品合格證書,對存在疑問的可以委托抽查。抽檢合格的,費用由發(fā)包人承擔(dān)。抽檢不合格的,費用由承包人承擔(dān),不得在本加固工程中使用。11, 變更11.1 發(fā)包人提出變更。發(fā)包人應(yīng)在出變更提出前 48 小時書面通知承包人。承包人在接到通知后按變更執(zhí)行。由于變更,導(dǎo)致承包人返工和等工,以及造成相應(yīng)損失的,均由發(fā)包人承擔(dān),工期4相應(yīng)順延,追加合同價款。11,2 承包人提出變更。承包人提供合理化建議涉及到變更設(shè)計和原定材料的換用,必須經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計人批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額,雙方協(xié)商分享。11.3 變更簽證。如發(fā)生變更事項雙方均應(yīng)在 48 小時內(nèi)辦理工程變更簽證。變更簽證作為變更工程價款和工期的依據(jù)。若發(fā)包人在 48 小時內(nèi)未辦理的,視為認(rèn)可。承包人48 小時內(nèi)不辦理,視為不調(diào)整工程價款,工期不順延12 工程驗收12.1 隱蔽和分部驗收。承包人先進行自檢,并在隱蔽和分部驗收前 24 小時以書面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理單位進行驗收。驗收合格,發(fā)包人、監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后,承包人方可隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,承包人抓緊時間修復(fù)準(zhǔn)備。12.2 延期驗收。發(fā)包人不能按時進行驗收,應(yīng)在驗收前 12 小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過 24 小時。發(fā)包人未按以上時間提出延期要求,不進行驗收,承包人可視為發(fā)包人已經(jīng)驗收合格。12.3 由于承包人原因造成質(zhì)量事故,工程驗收不合格,其返工費用由承包人承擔(dān),工期不順延。12.4 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人組織竣工驗收,符合竣工驗收要求的發(fā)包人自接到驗收通知的 日內(nèi)組織驗收,驗收合格的,辦理驗收,移交手續(xù)。若發(fā)包人不能在約定時間內(nèi)組織驗收,需在 24 小時內(nèi)通知承包人,延期驗收不能超過 72 小時。如 72小時內(nèi)仍不能組織驗收,應(yīng)視為發(fā)包人已驗收,承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)承包人的現(xiàn)場看管費用。13 工程價款支付及結(jié)算13.1 ①本工程按照《四川省房屋建筑抗震加固工程計價定額》計價。修復(fù)加固面積以施工現(xiàn)場實際規(guī)劃修復(fù)加固面積為準(zhǔn)。②本工程按 ㎡計算,計算方式按本合同附件第⑶條中《砼修復(fù)加固計價分析單》計算。工程款項合計 元。13.2 雙方約定合同價按以下因素可調(diào)整:□ 工程量的增減;□ 工程變更;□ 材料價格上漲超過合同價款中材料單價 ﹪以上時,雙方約定需調(diào)整的材料有 5□ 工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的造價調(diào)整;□ 其他因素。13.3 工程價款撥付⑴ 預(yù)付款:本合同生效 7 日內(nèi)承包人材料、機械、人員進場后,發(fā)包人向承包人預(yù)付工程價款金額 元,或按合同價款額的: %預(yù)付,如逾期未支付,承包人有權(quán)停工,一切損失由發(fā)包方承擔(dān)。⑵ 進度撥付款:承包人每月 前向發(fā)包人提供當(dāng)月已完工程量報告一式四份,發(fā)包人 3 個日歷日內(nèi)復(fù)核批準(zhǔn),并于次月 2 日前按已完工程確認(rèn)的工程款的 %撥付工程進度款,并按比例扣回預(yù)付款。13.4 竣工結(jié)算承包人提請工程竣工驗收時,應(yīng)同時向發(fā)包人提交工程竣工結(jié)算書。發(fā)包人自接到承包人提交的竣工結(jié)算書后 日內(nèi)復(fù)核完畢并書面簽署,到期未提出異議,視為同意承包人提交的竣工結(jié)算書的工程價款,按比例支付工程價款。工程價款撥付至總價的 %,余下 %作為質(zhì)保金。質(zhì)保期(質(zhì)保期 年,從工程完工初步驗收合格之日起計算)滿后一年退還承包人質(zhì)保金。14. 竣工退場14.1 工程竣工后,承包人應(yīng)對施工場地進行清理,直至發(fā)包人檢驗合格為止。清理費用由承包人承擔(dān)。14.2 承包人設(shè)備剩余的材料,包括廢棄施工設(shè)備和材料,按計劃撤離施工場地。14.3 承包人未按發(fā)包人的要求恢復(fù)臨時占地,或者場地清理未達到合同約定的,發(fā)包人有權(quán)委托他人恢復(fù)或清理,所發(fā)生的費用從未支付給承包人的款項中扣除。15. 違約責(zé)任15.1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,發(fā)包人應(yīng)補償承包人因停工、窩工等所造成的損失。每停工或窩工 1 天,發(fā)包人支付承包人 元的損失費。15.2 發(fā)包人不按合同約定撥付工程款,每拖延 1 天,按銀行同期貸款利率向承包人支付應(yīng)付工程款的利息。15.3 由于承包人原因逾期竣工,每逾期 1 天,承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 %元的損失費。15.4 發(fā)包人未辦理任何手續(xù),要求承包人拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生6的損失或事故,由發(fā)包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)經(jīng)濟損失。15.5 未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人擅自拆改原裝建筑結(jié)構(gòu)或管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款) ,由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)。15.6(2)發(fā)包人應(yīng)妥善保管室內(nèi)私人物品,如發(fā)包人原因造成物品損壞或遺失的,承包人不負(fù)責(zé)任賠償;若因承包人原因造成私人物品損壞或遺失的,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。承包人的設(shè)備、料料進入現(xiàn)場若因發(fā)包人原因造成材料、設(shè)備丟失,發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。15.7 未辦理竣工驗收手續(xù),發(fā)包人擅自動用,視為發(fā)包人已驗收合格。15.8 合同一經(jīng)簽訂,因乙方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成相應(yīng)的經(jīng)濟損失。16. 索賠16.1 承包人索賠。發(fā)包人未能按本合同約定提供施工條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失,承包人可按以下約定向發(fā)包人索賠。若承包人未能按下列時限向發(fā)包人提出索賠意向書,將失去索賠權(quán)利。(1) 有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時有關(guān)證據(jù)。(2) 索賠事件發(fā)生后 7 日內(nèi),向發(fā)包人代表發(fā)出要求索賠的意向書;(3 ) 在發(fā)出索賠意向書后 7 日內(nèi),向發(fā)包人代表提交全部詳細的索賠資料合金額;(4) 發(fā)包人在街道索賠資料后 7 日內(nèi)給予批準(zhǔn)。或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù),發(fā)包人在 7 日內(nèi)未作答復(fù),視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn);(5) 雙方協(xié)議同意(采用 / 不采用)一攬子索賠。若采用一攬子索賠,其索賠意向及全部詳細索賠資料和金額不得遲于工程竣工日期前 14 天提出。16. 2 發(fā)包人索賠。發(fā)生索賠事件后,發(fā)包人代表應(yīng)及時書面通知承包人,詳細說明發(fā)包人有權(quán)得到的索賠金額。發(fā)包人提出索賠的期限和要求 16.1 的約定相同。發(fā)包人從承包人處的賠付的金額從承包人的合同價款中扣除,或承包人以其他方式支付給發(fā)包人。17. 爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:(1) 提交勞動仲裁委員會仲裁;勞動仲裁委員會仲裁不成后選擇以下第(2)條。(2) 依法向人民法院提起訴訟。18. 其它① 乙方不負(fù)責(zé)水電費,用由甲方免費提供。7② 施工前甲方安排專人指定修復(fù)加固范圍,并做出標(biāo)志確認(rèn)出總的修復(fù)加固施工面積,并在加固區(qū)域施工平面圖上標(biāo)明空鼓區(qū)域尺寸。③合同簽訂之日甲方向乙方預(yù)付施工進場費(人民幣) ,小寫:¥ 元, (大寫: 元整,開工從施工預(yù)付款中扣除。 ④ 甲方負(fù)責(zé)免費提供乙方使用的庫房與與員工宿舍。19. 附則19. 1 本工程如需保修,雙方另行約定。 19. 2 本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份。19. 3 合同訂立時間: 年 月 日19. 4 合同訂立地點: 19.5 本合同雙方約定 日生效。19. 6 本合同履行完質(zhì)保期,尾款支付完畢后自動終止。19. 7 附件(1)工程修復(fù)加固施工方案(2 甲乙雙方企業(yè)資質(zhì)一份(3)砼修復(fù)加固計價分析單;人工、材料計價費用單(4)其他。發(fā)包人(蓋章): 承包人(蓋章)公司住所: 公司住所:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:電話: 電話:傳真: 傳真:8開戶行: 開戶行:賬號: 賬號:- 1.請仔細閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預(yù)覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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