虎門萬科城二區(qū)高層策劃--工程篇（33P）

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1、,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式

2、,第二級,第三級,第四級,第五級,*,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,單擊此處編

3、輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級

4、,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,工程策劃篇,1/33,2,目 錄,工程概況,1,、質(zhì)量管理目標(biāo),1.1,質(zhì)量控制措施,質(zhì)量管理架構(gòu),1.2,質(zhì)量控制措施,樣板先行,1.3,質(zhì)量控制措施,柱根、墻根節(jié)點(diǎn)處理,1.4,質(zhì)量控制措施,放線、驗(yàn)線,1.5,質(zhì)量控制措施,鋼筋綁制、驗(yàn)收,1.6,質(zhì)量控制措施,板厚、平整度控制,1.7,質(zhì)量控制措施,實(shí)測實(shí)量,2,、安全文明目標(biāo),2.1,安全文明措施,安全文明管理架構(gòu),2.2,安全文明措施,消防管理,2.3,

5、安全文明措施,易燃易爆危險品管理,2.4,安全文明措施,臨邊防護(hù)管理,2.5,安全文明措施,洞口防護(hù)管理,2.6,安全文明措施,出入口防護(hù)管理,2.7,安全文明措施,施工臨時用電管理,2.8,安全文明措施,環(huán)境保護(hù)與節(jié)能管理一,2.9,安全文明措施,環(huán)境保護(hù)與節(jié)能管理二,2.10,安全文明措施,生活辦公區(qū)管理,2/33,3,目 錄,3,、工業(yè)化目標(biāo),3.1,工業(yè)化目標(biāo),穿插作業(yè),3.2,工業(yè)化目標(biāo),自動彎箍機(jī),3.3,工業(yè)化目標(biāo),鋁模,3.4,工業(yè)化目標(biāo),爬架,3.5,工業(yè)化目標(biāo),市政先行,3.6,工業(yè)化目標(biāo),場地運(yùn)輸車,4,、工期控制目標(biāo),4,.1,施工工期管理措施,3/33,4,本工程總建

6、筑面積約,21,萬平方米，分為,1,棟,29,高層、,2,棟,34,層高層、,5,棟,41,層高層,其下為大底盤,136,號地下室。,工程概況,34,號樓高層住宅,34,層，,98.4m,33,號樓高層,住宅,41,層,，,118.0m,32,號樓高層住宅,41,層，,118.0m,31,號樓高層住宅,29,層，,84.4m,30,號樓高層住宅,34,層，,98.4m,29,號樓高層住宅,41,層，,118.0m,28,號樓高層,住宅,41,層,，,118.0m,27,號樓高層住宅,41,層，,118.0m,4/33,1,、質(zhì)量目標(biāo),質(zhì)量：,實(shí)測合格率,98%,以上；內(nèi)外墻達(dá)到,免抹灰,標(biāo)準(zhǔn)；

7、,達(dá)到,集團(tuán),5%,，東莞公司第三方評估,前三名,。,5/33,成立專項(xiàng)質(zhì)量責(zé)任小組進(jìn)行日常質(zhì)量管控,組長：魏茂雄（項(xiàng)目經(jīng)理）,副組長：魏堅(jiān)勝（現(xiàn)場總工）,組員,：（施工員）,組員,：（施工員）,組員：（質(zhì)量員）,組員：（質(zhì)量員）,副組長：陳冠峰（生產(chǎn)經(jīng)理）、馬建國、林壯來（技術(shù)總工）,組員,：（質(zhì)量主管）,副組長：鄭堅(jiān)民（現(xiàn)場總工）,1.1,質(zhì)量控制措施,質(zhì)量管理架構(gòu),6/33,現(xiàn)場設(shè)樣板展示區(qū)，實(shí)際施工時設(shè)樣板間，樣板合格后再大面積施工。,1.2,質(zhì)量控制措施,樣板先行,7/33,剪力墻、柱根部混凝土鑿毛清洗干凈,1.3,質(zhì)量控制措施,柱根、墻根節(jié)點(diǎn)處理,8/33,高層垂直度控制,采用內(nèi)控

8、天頂垂準(zhǔn)投測法，外控法復(fù)核，樓層放線采用全站儀，測量員放完線后再經(jīng)測量主管、技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核，施工過程中生產(chǎn)經(jīng)理聯(lián)合施工員、鋁模班組長再逐個構(gòu)件核對調(diào)整。,9,梁上口控制線,墻、柱下口雙控制線,1.4,質(zhì)量控制措施,放線、驗(yàn)線,9/33,1.5,質(zhì)量控制措施,鋼筋制做、綁扎、驗(yàn)收,鋼筋經(jīng)職能部門驗(yàn)收合格后才可隱蔽,10/33,11,1.6,質(zhì)量控制措施,板厚、平整度控制,板厚控制,刮平,11/33,12,拆模后實(shí)測實(shí)量,1.7,質(zhì)量控制措施,實(shí)測實(shí)量,質(zhì)檢組跟蹤實(shí)測實(shí)量，馬上及時整改、數(shù)據(jù)上墻上專欄,12/33,2、安全目標(biāo),安全與文明施工：,達(dá)到集團(tuán)前,15%,。,創(chuàng)東莞市建筑工程施工安全,“

9、,標(biāo)準(zhǔn)化工地,”,保市級創(chuàng)省級,“,安全生產(chǎn)文明施工示范工地,”,13/33,成立專項(xiàng)安全責(zé)任小組對安全進(jìn)行日常全面管控,組長：魏茂雄（項(xiàng)目經(jīng)理）,副組長：魏堅(jiān)勝（現(xiàn)場總工）,組員,：（施工員）,組員,：（施工員）,組員：（安全員）,組員：（安全員）,副組長：陳冠峰（生產(chǎn)經(jīng)理）、馬建國、林壯來（技術(shù)總工）,組員,：（安全主管）,副組長：鄭堅(jiān)民（現(xiàn)場總工）,2.1,安全、文明措施,安全文明管理架構(gòu),14/33,15,施工現(xiàn)場及員工生活區(qū)配備足夠的,消防器材,。消防器材應(yīng)定期進(jìn)行檢查，過期失效的應(yīng)及時更換。,半成品加工區(qū)、倉庫或材料堆場內(nèi)，根據(jù)滅火對象的特性、分組布置相應(yīng)類合適的滅火器，每組,滅火

10、器,(2kg),不應(yīng)少于,2,個,。,施工現(xiàn)場每不大于,10,0米、高層各樓層配備,消防栓,，消防栓周邊不得堆放任何物品，并配有備用,柴油發(fā)電機(jī)一臺。,2.2,安全、文明措施,消防管理,15/33,a.,氧氣、乙炔瓶采用獨(dú)立的可移動、封閉手推車并在車旁配置滅火器，防嗮、防爆、防火，并便于使用。,2.3,安全、文明措施,易燃易爆危險品管理,b.,在現(xiàn)場配有專用的,氧氣、乙炔,臨時,儲存室,，氧氣、乙炔分房放置距離大于,15,米。,c.,油漆、天那水等分類分堆存放，,材料庫房、木工加工區(qū)、板材堆放場、現(xiàn)場動火區(qū)域配置合格滅火器材，,并教會,工人會操作滅火器材,16/33,a.,施工現(xiàn)場所有,臨邊,

11、含作業(yè)層臨邊隨施工進(jìn)度及時設(shè)置防護(hù)攔，高度1200，三道橫桿防護(hù)。,b.,樓梯,采用定型工具式拼裝防護(hù)欄，或直接采用交樓標(biāo)準(zhǔn)臨時防護(hù)欄桿。,2.4,安全、文明措施,臨邊防護(hù)管理,c.,基坑臨邊防護(hù),e.,施工電梯臨邊防護(hù),d.,公路邊工具式定型易拆標(biāo)準(zhǔn)化封閉式欄桿。,f.,現(xiàn)場內(nèi)施工路邊工具式定型易拆標(biāo)準(zhǔn)化通透式欄桿。,17/33,邊長小于1.5m的洞口、未安裝構(gòu)件的煙道口、管洞口以及臨時形成的洞口，采用堅(jiān)實(shí)的蓋板固定封閉，面刷黑黃警示漆。,邊長1.5m的洞口，四周搭設(shè)防護(hù)攔桿，或定型防護(hù)攔圍護(hù)，并掛警示標(biāo)牌。,電梯井口防護(hù)：采用工具式定型防護(hù)攔封閉、固定。,2.5,安全、文明措施,洞口防護(hù)管

12、理,d,、,電梯井隔兩層，且不大于,10m,，設(shè)置一道安全硬防護(hù)；兩道硬防護(hù)中間再懸掛一道大眼兜網(wǎng)；隔兩層（以層高計(jì)，不以樓層編號計(jì)），且不大于,10m,，設(shè)置一道安全硬防護(hù)；井道內(nèi)所有水平軟硬防護(hù)均封閉到邊。,18/33,安全通道,工地主要人行通道、各樓棟出入口均設(shè)置防護(hù)棚。,防護(hù)棚均采用定型工具化拼裝，棚頂采用5厚鋼板防護(hù),塔吊影響范圍另加一道軟防護(hù)。,通道地面澆100厚砼硬化。,2.6,安全、文明措施,出入口防護(hù)管理,人貨電梯口防護(hù),塔吊圍欄防護(hù),人行走廊防護(hù),19/33,配電箱防護(hù)：現(xiàn)場根據(jù)需要，沿道路邊適當(dāng)位置設(shè)若干二級配電箱。防護(hù)棚采用方通、方管焊接定型工具式拼裝，外刷黃色警示漆，

13、頂有防雨措施。安裝定型門扇，并上鎖，由電工專人管理。,移動電箱：現(xiàn)場嚴(yán)格執(zhí)行,“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”,，箱內(nèi)按用電規(guī)范要求配置。低層住宅每棟配一個移動開關(guān)箱。開關(guān)箱外形結(jié)構(gòu)能防雨、防塵，由公司統(tǒng)一定購標(biāo)準(zhǔn)箱。,2.7,安全、文明措施,施工臨時用電管理,20/33,1,、工地出入口大門處設(shè),自動洗車設(shè)備,，確保上路車輛不帶泥。,2,、為有效控制施工現(xiàn)場揚(yáng)塵現(xiàn)象，擬在,路邊每20米設(shè)一自動噴淋系統(tǒng),，專人管理，不定時噴灑路面降塵。,3,、對于場內(nèi)閑置3個月以上、裸露的空地，采用植草覆蓋或設(shè)置網(wǎng)狀通透圍攔隔離，,A,、,B,區(qū)采用市政綠化先行,，營造花園式施工工地。,2.8,安全、文明措施,環(huán)境

14、保護(hù)與節(jié)能管理一,1,、,建筑垃圾集中收集、堆放,，及時清運(yùn)，做到工完場清?，F(xiàn)場設(shè)23個集中,垃圾池,，各類垃圾分類堆放，定時清運(yùn)出場。,2,、場內(nèi)道路邊設(shè)磚砌,排水溝、集水坑、沉淀池,，水泥砂漿抹灰收面。所有生活和施工污水、雨水必須經(jīng)沉淀達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后方排入市政排水管網(wǎng)。,3,、生活區(qū)及施工現(xiàn)場設(shè)置一定數(shù)量,垃圾桶,，專人管理清運(yùn)。,21/33,2.9,安全、文明措施,環(huán)境保護(hù)與節(jié)能管理二,b,、場地設(shè)四處,泵車固定停放棚,，,供料口砌筑一個池子，防止余料到處散落，也便于集中清理余料。,a,、在施工,樓層利用現(xiàn)有孔洞設(shè)置固定,洗泵口,，將洗泵后的漿液排至固定的井內(nèi)統(tǒng)一清理。,22/33,11

15、/4/2024,道路停車位,茶水亭,CI,圍墻標(biāo)語,講評臺,2.10,安全、文明措施,生活辦公區(qū)管理,職工食堂,1,、生活區(qū)設(shè)有職工食堂，每間宿舍均裝有空調(diào)，,每一個床位配一個二三眼插座，接地正確，并裝有荷載限制裝置,。,2,、現(xiàn)場設(shè)有茶水亭、吸煙區(qū)，停車場，洗手洗腳池等生活設(shè)施。,3,、現(xiàn)場設(shè)有講評臺，,IC,宣傳墻等安全文明質(zhì)量宣講設(shè)施,。,23/33,3,、工業(yè)化目標(biāo),1,、主體、水電、裝飾穿插流水作業(yè)。,2.,內(nèi)墻：,高精砌塊、輕質(zhì)砂漿、門過梁一次現(xiàn)澆、線盒預(yù)埋、給水管預(yù)留穿梁洞、止水節(jié)、鋁模施工反坎、滴水線分層線一次成型。,3.,外墻：,窗框安裝（企口）、壓漿塞縫、爬架、欄桿預(yù)埋洞及

16、裝配式安裝工藝、外墻垂直度控制。,4.,施工機(jī)具：,樓板厚度控制儀器、掃平儀器、井架式自爬布料機(jī)、,自動鋼筋彎箍機(jī)車間,。,5.,綜合類：,市政先行,、裝修集中加工、土建集中加工。,6,、管理類：,精細(xì)化施工圖（鋁模）、可視化質(zhì)量及驗(yàn)收管理、施工現(xiàn)場信息化管理。,7,、安全文明：,裝配式安全文明施工、人車分流。,24/33,3.1,工業(yè)化目標(biāo)措施,穿插作業(yè),N,四層,外架施工電梯,N-1,結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)階段,N-2,結(jié)構(gòu),N-3,結(jié)構(gòu),N-4,建筑,建筑階段,七層,N-5,建筑,N-6,建筑,N-7,建筑,N-8,建筑,N-9,建筑,N-10,建筑,N-11,交接,移交階段,兩層,N-12,交接,N-13,裝修,裝修階段,六層,N-14,裝修,N-15,裝修,N-16,裝修,N-17,裝修,N-18,裝修,N-19,精裝收口,兩層,N-20,首層,基礎(chǔ)階段,地下室,基礎(chǔ),1,、方案按結(jié)構(gòu)、建筑、移交、精裝修（精裝收口）四個階段進(jìn)行穿插作業(yè)。,2,、精裝收口可根據(jù)實(shí)際交房情況動態(tài)穿插。,3,、外墻工程跟爬架走，在,N-3,層完成外墻二遍膩?zhàn)印⒋蚰ズ偷灼崾┕?，裝完窗框窗扇、玻璃，剩余外墻工序后