華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目合作 （項(xiàng)目名稱）

《華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目合作 （項(xiàng)目名稱）》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目合作 （項(xiàng)目名稱）（30頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、CG20150014 華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目合作 華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目合作 （項(xiàng)目名稱） 招標(biāo)文件 （招標(biāo)文件編號(hào)：CG20150014） 招 標(biāo) 文 件 采購(gòu)人： 紹興市柯橋區(qū)華舍街道辦事處 （蓋章） 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：紹興明晨建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 （蓋章） 2015 年 4 月

2、 目 錄 華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目合作 的公開招標(biāo)公告 3 一、 前 附 表 4 二、供應(yīng)商須知 6 三、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提交的資格（資信）證明文件 11 四、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求、投標(biāo)文件編制要求和投標(biāo)保證金交納方式 12 五、采購(gòu)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)格、要求和數(shù)量 13 六、合同主要條款及合同簽訂方式 15 七、提供服務(wù)的時(shí)間和期限 17 八、評(píng)標(biāo)方法、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和廢標(biāo)條款 17 九、投標(biāo)文件提交截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 19 十、其他事項(xiàng) 19 附件一：投標(biāo)函 20 附件二：法定代表人授權(quán)書 21 附件三：開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表） 22 附件四：投標(biāo)承諾書 23 附件五：投標(biāo)

3、提問(wèn)書 24 附件六：答疑紀(jì)要 25 附件七：評(píng)標(biāo)辦法 26 附件八：聲明 29 華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目合作 的公開招標(biāo)公告 公告日期：2015年 月 日 根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定，紹興明晨建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（代理機(jī)構(gòu)名稱）受（采購(gòu)人名稱）紹興市柯橋區(qū)華舍街道辦事處委托，就華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目合作（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎國(guó)內(nèi)合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)。 一、 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào): CG20150014 二、 采購(gòu)項(xiàng)目名稱: 華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目合作 三、 采購(gòu)項(xiàng)目組織類型: 分

4、散采購(gòu)委托代理 四、采購(gòu)項(xiàng)目概況（包括內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)要求等）: 華舍福利院總建筑面積8760平方米，三層公寓樓三幢，二層綜合樓一幢及樓間相連回廊與輔樓，合作內(nèi)容為承包運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，期限為10年。一至五年的設(shè)施使用費(fèi)為80萬(wàn)元/年，第六年起每年遞增 3 %。“公建民營(yíng)”期間裝修改造和設(shè)施投入等由中標(biāo)方負(fù)責(zé)，首年投入不低于300萬(wàn)元。本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算價(jià)約為 837 萬(wàn)元。 五、投標(biāo)供應(yīng)商資格要求: ①符合政府采購(gòu)法第二十二條之規(guī)定。 ②具備獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金在100萬(wàn)元以上，有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，近三年財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)負(fù)債，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制

5、度，履行合作所必須的專業(yè)技能，有依法繳納各種稅費(fèi)的良好記錄； ③需具備申請(qǐng)與接收生活半自理和不能自理、長(zhǎng)期看護(hù)照顧老人相適應(yīng)的護(hù)理醫(yī)療能力和條件。 六、報(bào)名及招標(biāo)文件的獲?。? 供應(yīng)商網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間及招標(biāo)文件的獲取時(shí)間：自公告之日起至 年 月 日16：00時(shí)截止（特別提醒：網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間截止后，不再受理報(bào)名；供應(yīng)商須網(wǎng)上報(bào)名成功后，方能自行下載招標(biāo)文件）。 七、投標(biāo)截止時(shí)間： 年 月 日 上午 時(shí)

6、 分 八、投標(biāo)地點(diǎn)：紹興市柯橋區(qū)華齊路1066號(hào)紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心三樓3號(hào)交易室。 九、開標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 上午 時(shí) 分 十、開標(biāo)地點(diǎn)：紹興市柯橋區(qū)華齊路1066號(hào)紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心三樓3號(hào)交易室。 十一、投標(biāo)保證金： 投標(biāo)保證金：人民幣 160000 元。 交款時(shí)間：2015年 月 日16:00之前。 交付方式: 匯票、電匯，其中電匯以收款單位開戶銀行到帳為準(zhǔn) 收款單位（戶名）: 紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心 開戶銀行：工商銀行紹興支行 銀行賬號(hào)：1211021009049030609 十二、其他

7、事項(xiàng)： 1、凡參加紹興市柯橋區(qū)招標(biāo)采購(gòu)的供應(yīng)商均需辦理供應(yīng)商會(huì)員注冊(cè)，提交會(huì)員申請(qǐng)資料并辦妥會(huì)員IC卡。如未完成供應(yīng)商會(huì)員注冊(cè)，無(wú)法辦理網(wǎng)上報(bào)名。具體詳見紹興市柯橋區(qū)公共資源交易網(wǎng)，網(wǎng)址：（），聯(lián)系電話0575-84130786。 聯(lián)系方式 采購(gòu)人： 紹興市柯橋區(qū)華舍街道辦事處 詳細(xì)地點(diǎn): 華舍街道 聯(lián)系人： 胡松祥 聯(lián)系電話： 0575-84087299 傳 真： 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱： 紹興明晨建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

8、 詳細(xì)地點(diǎn): 紹興市延安路259號(hào)建設(shè)大廈11樓 聯(lián)系人： 阮俊晉 聯(lián)系電話： 0575-88313149 傳 真： 0575-88313149 一、 前 附 表 序號(hào) 內(nèi) 容 1 綜合說(shuō)明 1.采購(gòu)項(xiàng)目名稱： 華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目合作 2.采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 華舍福利院總建筑面積8760平方米，三層公寓樓三幢，二層綜合樓一幢及樓間相連回廊與輔樓，合作內(nèi)容為承包運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，期限為10年。一至五年的設(shè)施使用費(fèi)為80萬(wàn)元/年，第六年起每年遞增

9、3 %。“公建民營(yíng)”期間裝修改造和設(shè)施投入等由乙方負(fù)責(zé)，首年投入不低于300萬(wàn)元。 3.采購(gòu)預(yù)算價(jià)： 約 837萬(wàn)元 4.項(xiàng)目地址： 華舍街道 2 資金來(lái)源： 財(cái)政撥款 3 投標(biāo)資格：①符合政府采購(gòu)法第二十二條之規(guī)定；②具備獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金在100萬(wàn)元以上，有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，近三年財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)負(fù)債，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，履行合作所必須的專業(yè)技能，有依法繳納各種稅費(fèi)的良好記錄；③需具備申請(qǐng)與接收生活半自理和不能自理、長(zhǎng)期看護(hù)照顧老人相適應(yīng)的護(hù)理醫(yī)療能力和條件。 4 投標(biāo)有效期：6

10、0天（日歷天數(shù)）（從投標(biāo)截止之日算起） 5 投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣 160000 元。 交款方式：匯票、電匯，其中電匯以收款單位開戶銀行到帳為準(zhǔn)。 交款時(shí)間：2015年 月 日16:00之前。 收款單位：紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心。 開戶銀行：工商銀行紹興支行，帳號(hào)：1211021009049030609。 6 合同履約保證金金額為：合同總價(jià)的 / （本項(xiàng)目履約保證金為：人民幣30萬(wàn)元） 7 質(zhì)量要求： 優(yōu)質(zhì)服務(wù) 8 現(xiàn)場(chǎng)勘查： 供應(yīng)商根據(jù)招標(biāo)文件自行組織現(xiàn)場(chǎng)考察 9 服務(wù)期限： 10年

11、 10 報(bào)名及招標(biāo)文件的獲?。汗?yīng)商網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間及招標(biāo)文件的獲取時(shí)間為自公告之日起至 年 月 日16：00時(shí)截止（特別提醒：網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間截止后，不再受理報(bào)名；供應(yīng)商須網(wǎng)上報(bào)名成功后，方能自行下載招標(biāo)文件）。 11 投標(biāo)提問(wèn)書提交截止時(shí)間： 年 月 日 午 : 之前在紹興市柯橋區(qū)公共資源交易網(wǎng)上提交。 12 采購(gòu)人答疑回復(fù)截止時(shí)間： 年 月 日 午 : 之前在紹興市柯橋區(qū)公共資源交易網(wǎng)上回復(fù)。 13 投標(biāo)文件份數(shù)：技術(shù)標(biāo)一式5份，其中正本1份，副本4份；商務(wù)標(biāo)一式5份，其中正本1份

12、，副本4份；價(jià)格標(biāo)一式5份，其中正本1份，副本4份；光盤1張； 資格資信證明文件正本1份。正本、副本文件須加蓋供應(yīng)商公章及法定代表人印章或其委托代理人印章。 14 投標(biāo)文件遞的交截止時(shí)間、地點(diǎn)： 年 月 日 午 時(shí) 分 紹興市柯橋區(qū)華齊路1066號(hào)紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心三樓服務(wù)臺(tái)。 15 開標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 午 時(shí) 分 開標(biāo)地點(diǎn)：紹興市柯橋區(qū)華齊路1066號(hào)紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心三樓 3號(hào)交易室。 16 其他需說(shuō)明的內(nèi)容： 1.請(qǐng)各投標(biāo)供應(yīng)商務(wù)必在投標(biāo)截止時(shí)間前及時(shí)將投標(biāo)文件遞交到紹興市柯橋區(qū)

13、公共資源交易中心三樓服務(wù)臺(tái)，并辦理刷卡手續(xù)。2./ 17 解釋：凡涉及本次政府采購(gòu)招標(biāo)文件的解釋權(quán)屬于（采購(gòu)人）紹興市柯橋區(qū)華舍街道辦事處。 18 監(jiān)管機(jī)構(gòu)：紹興市柯橋區(qū)公共資源交易管理委員會(huì)辦公室，聯(lián)系電話：0575-84130780 19 / 二、供應(yīng)商須知 2.1采購(gòu)方式：公開招標(biāo)。 2.2合格的供應(yīng)商 　　凡符合前附表第3項(xiàng)要求，有生產(chǎn)（或供應(yīng)）、服務(wù)能力的國(guó)內(nèi)企業(yè)，在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的外國(guó)獨(dú)資或中外合資、合作企業(yè)，符合并承認(rèn)和履行招標(biāo)文件中的各項(xiàng)規(guī)定者，均可參加投標(biāo)。 2.3聯(lián)合投標(biāo) 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 2.4招標(biāo)文件的

14、澄清（答疑） 供應(yīng)商在獲得招標(biāo)文件后，如有疑問(wèn)，須按前附表的時(shí)間要求，在紹興市柯橋區(qū)公共資源交易網(wǎng)上進(jìn)行提問(wèn)，逾期不再接受對(duì)招標(biāo)文件的條款提出質(zhì)疑。采購(gòu)人應(yīng)在答疑回復(fù)截止時(shí)間之前，對(duì)供應(yīng)商提出的問(wèn)題予以解答，答復(fù)將在紹興市柯橋區(qū)公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。 2.5招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充 2.5.1在投標(biāo)截止時(shí)間前，采購(gòu)人可以補(bǔ)充通知的方式修改或補(bǔ)充招標(biāo)文件。 2.5.2修改或補(bǔ)充通知將以書面形式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的供應(yīng)商，修改或補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)各供應(yīng)商起同等約束作用。 2.5.3為使供應(yīng)商在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改或補(bǔ)充通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，采購(gòu)人可以酌情

15、延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。 2.6現(xiàn)場(chǎng)勘察： 2.6.1為使投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)本項(xiàng)目情況有所了解，投標(biāo)供應(yīng)商自行組織對(duì)項(xiàng)目所在場(chǎng)地及周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，以便獲取由投標(biāo)供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)編制投標(biāo)文件和簽訂合同所需的一切資料。現(xiàn)場(chǎng)勘察所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)。 2.6.2現(xiàn)場(chǎng)勘察完畢，將認(rèn)為供應(yīng)商已了解現(xiàn)場(chǎng)情況，并充分理解了為之所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)、義務(wù)和責(zé)任。 2.6.3在現(xiàn)場(chǎng)勘察過(guò)程中，投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)在此期間所造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或損壞的責(zé)任，無(wú)論何種原因所造成，采購(gòu)人均不負(fù)責(zé)，如由此導(dǎo)致采購(gòu)人承擔(dān)責(zé)任的，采購(gòu)人有權(quán)向該供應(yīng)商行使追償權(quán)。 2.7招標(biāo)文件作為報(bào)價(jià)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、簽訂供貨

16、（含安裝調(diào)試）合同的依據(jù)。如有異議，應(yīng)在招標(biāo)答疑時(shí)提出。否則，將視作認(rèn)同。 2.8供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范等要求。如果沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件，沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，該投標(biāo)有可能被拒絕，其風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由供應(yīng)商自行承擔(dān)。 2.9供應(yīng)商應(yīng)將投標(biāo)文件裝訂成冊(cè)，投標(biāo)文件由資格（資信）證明文件、商務(wù)標(biāo)、價(jià)格標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、光盤共五部分組成。上述投標(biāo)文件的各部分應(yīng)裝訂成冊(cè)分別單獨(dú)封裝，資格（資信）證明文件按第三章節(jié)順序編制，其他應(yīng)包括下列內(nèi)容并按以下順序編制： 2.9.1商務(wù)標(biāo) 2.9.1.1投標(biāo)函（附件一）； 2.9.1.2投標(biāo)承諾書（附件四）

17、： 2.9.1.3優(yōu)惠條件（如有）； 2.9.1.3.1供應(yīng)商承諾給予采購(gòu)人的各種優(yōu)惠條件，包括付款條件、售后服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等方面的優(yōu)惠。 2.9.1.3.2當(dāng)優(yōu)惠條件涉及“報(bào)價(jià)單”中的各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，必須與投標(biāo)價(jià)格相統(tǒng)一。商務(wù)標(biāo)中不得出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)。 2.9.1.4供應(yīng)商認(rèn)為需要提供的其他文件。 2.9.2價(jià)格標(biāo) 2.9.2.1開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）（附件三）。 2.9.3技術(shù)標(biāo) 2.9.3.1對(duì)本項(xiàng)目的裝修及各類設(shè)施設(shè)備投入方案，裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)方案及詳細(xì)的硬件設(shè)施配備清單（注明設(shè)施設(shè)備價(jià)格及投入時(shí)間）（格式自擬）； 2.9.3.2整體運(yùn)營(yíng)管理的詳細(xì)設(shè)想，含規(guī)章制度、服務(wù)項(xiàng)目、人員

18、配備情況、護(hù)理員與入住老人的比例、應(yīng)急措施、安全保障措施、服務(wù)質(zhì)量保障措施等（格式自擬）； 2.9.3.3企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2.9.3.4企業(yè)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件； 2.9.3.5企業(yè)獲得的獲得榮譽(yù)證書復(fù)印件； 2.9.3.6企業(yè)從事過(guò)養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)的業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件； 2.9.3.7企業(yè)從事過(guò)醫(yī)療服務(wù)行業(yè)的業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件； 2.9.3.8其它：投標(biāo)方認(rèn)為有必要的其他材料或說(shuō)明。 注： 2.9.3.1及第2.9.3.2相關(guān)內(nèi)容需制作PPT并講解（講解時(shí)間不得超過(guò)15分鐘），2.9.3.3—2.9.3.7需提供原件備查。 2.9.4光盤： 投標(biāo)光盤要求內(nèi)容：對(duì)本項(xiàng)目的裝修及

19、各類設(shè)施設(shè)備投入方案，裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)方案及詳細(xì)的硬件設(shè)施配備清單（注明設(shè)施設(shè)備價(jià)格及投入時(shí)間）及整體運(yùn)營(yíng)管理的詳細(xì)設(shè)想，含規(guī)章制度、服務(wù)項(xiàng)目、人員配備情況、護(hù)理員與入住老人的比例、應(yīng)急措施、安全保障措施、服務(wù)質(zhì)量保障措施等的PPT文本（需制作PPT并講解，講解時(shí)間不得超過(guò)15分鐘）。 2.10供應(yīng)商必須使用招標(biāo)文件提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴(kuò)展（見附件及附表）。招標(biāo)文件中未提供的表格格式，供應(yīng)商可以自擬。 2.11供應(yīng)商必須遞交書面售后服務(wù)承諾。供應(yīng)商應(yīng)以書面形式完整、準(zhǔn)確地表述供應(yīng)商的標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)承諾（范圍、標(biāo)準(zhǔn)及期限等）。服務(wù)承諾如有前提設(shè)定的，應(yīng)明示，否則將被認(rèn)為是無(wú)條件的

20、；服務(wù)如涉及費(fèi)用，也應(yīng)明示，否則將被認(rèn)為是免費(fèi)的。 2.12投標(biāo)文件的份數(shù)與正副本 2.12.1商務(wù)標(biāo)一式5份，其中正本1份，副本4份；價(jià)格標(biāo)一式5份，其中正本1份，副本4份；技術(shù)標(biāo)一式5份，其中正本1份，副本4份；光盤1份。正本、副本文件須加蓋供應(yīng)商公章及法定代表人印章或其委托代理人印章。 2.12.2正本、副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件的修改部分應(yīng)加蓋供應(yīng)商法定代表人或其委托代理人印章。 2.13投標(biāo)文件的密封 2.13.1供應(yīng)商應(yīng)將投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)、價(jià)格標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、光盤、資格（資信）證明文件分別用獨(dú)立的信封密封，且在信封上標(biāo)明 “商務(wù)標(biāo)”、“價(jià)格標(biāo)”、“技術(shù)標(biāo)”、“光

21、盤”、“資格（資信）證明文件”的字樣。密封口應(yīng)加蓋供應(yīng)商公章及法定代表人或其委托代理人印章。（若投標(biāo)供應(yīng)商為多標(biāo)段投標(biāo)，除資格（資信）證明文件外，投標(biāo)文件須按標(biāo)段分別封裝，同一個(gè)標(biāo)段內(nèi)的商務(wù)標(biāo)、價(jià)格標(biāo)必須分別封裝。） 2.13.2未按本須知招標(biāo)密封、標(biāo)記和投遞的投標(biāo)文件，采購(gòu)人不對(duì)其后果負(fù)責(zé)。 2.14 密封投標(biāo)文件是供應(yīng)商向采購(gòu)人提供的最終文件，投標(biāo)文件提交截止后不再接收補(bǔ)充文件。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為必要的詢標(biāo)也不包括對(duì)供應(yīng)商遺漏文件的索要。 2.15采購(gòu)人在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間以后收到的任何投標(biāo)文件，將予以拒絕，并原封退回供應(yīng)商。 2.16投標(biāo)有效期 2.16.1投標(biāo)有效期詳見前附表第

22、4項(xiàng)。 2.16.2在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)采購(gòu)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)，采購(gòu)人可以用書面形式向供應(yīng)商提出延長(zhǎng)有效期的要求。供應(yīng)商需以書面形式予以答復(fù)，供應(yīng)商可以拒絕這種要求而不失去他的投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的供應(yīng)商，不需要也不允許修改他的標(biāo)書，但需要相應(yīng)地延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，在延長(zhǎng)期內(nèi)，本標(biāo)書關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然適用。 2.17投標(biāo)文件的修改與撤回 2.17.1供應(yīng)商遞交投標(biāo)文件以后，可以在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，修改或撤回其投標(biāo)文件。但這種修改與撤回，須以書面形式在規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前將通知送達(dá)采購(gòu)人。 2.17.

23、2 在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后，不能更改投標(biāo)文件。 2.17.3在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間起至標(biāo)書中規(guī)定的投標(biāo)文件有效日期終止日之間的這段時(shí)間內(nèi)，供應(yīng)商不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將不予以退還。 2.18投標(biāo)文件的澄清 2.18.1為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以個(gè)別地要求供應(yīng)商澄清其投標(biāo)文件，包括單價(jià)分析表，但不接受供應(yīng)商任何主動(dòng)的澄清、說(shuō)明或辯解。有關(guān)澄清的答復(fù)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行并應(yīng)有法定代表人或其委托代理人的簽署，但不允許更改投標(biāo)文件中的價(jià)格或?qū)嵸|(zhì)性內(nèi)容。 2.18.2供應(yīng)商的澄清文件是投標(biāo)文件的組成部分，并替代供應(yīng)商投標(biāo)文件中被澄清的部分。

24、2.19投標(biāo)文件符合性的確定 2.19.1實(shí)質(zhì)上符合要求的投標(biāo)文件，應(yīng)該與招標(biāo)文件的全部條款、條件和規(guī)范相符，無(wú)重大差異或保留。所謂重大差異或保留是指對(duì)采購(gòu)項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量、項(xiàng)目的實(shí)施與運(yùn)用產(chǎn)生重大的影響，并對(duì)其他按合理價(jià)格提交了實(shí)質(zhì)上符合要求的投標(biāo)文件的供應(yīng)商的競(jìng)爭(zhēng)地位，產(chǎn)生不公正的影響。 2.19.2如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不符合招標(biāo)文件的要求，其投標(biāo)文件將被予以拒絕，并且不允許供應(yīng)商通過(guò)修正或撤消其重大差異或保留使之符合要求。 2.20錯(cuò)誤的修正 2.20.1確定中標(biāo)候選人前（評(píng)標(biāo)過(guò)程中）的修正方法： 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上符合要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算上或累

25、計(jì)上的算術(shù)錯(cuò)誤，修正此類錯(cuò)誤的原則如下： 2.20.1.1同一項(xiàng)目出現(xiàn)兩種以上不同價(jià)格時(shí)，取其低的報(bào)價(jià)核算； 2.20.1.2如果用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)。 2.20.1.3當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積之總和同總報(bào)價(jià)之間不一致時(shí)，應(yīng)以標(biāo)出的單價(jià)為準(zhǔn)，除非評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的總額為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。 2.20.2確定中標(biāo)候選人后的修正方法： 2.20.2.1同一項(xiàng)目出現(xiàn)兩種以上不同價(jià)格時(shí)，取其低的報(bào)價(jià)核算； 2.20.2.2如果用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)。 2.20.2.3合價(jià)之和與總報(bào)價(jià)不一致時(shí)

26、，以總報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，按總報(bào)價(jià)占調(diào)整前的合價(jià)之和的比例調(diào)整合價(jià)，并修改單價(jià)； 2.20.2.4 當(dāng)單項(xiàng)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單項(xiàng)。 2.20.3 評(píng)標(biāo)期間，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受任何投標(biāo)供應(yīng)商主動(dòng)提出的對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)及單價(jià)、合價(jià)的調(diào)整。 2.20.4投標(biāo)文件報(bào)價(jià)，正本與副本不一致的以正本為準(zhǔn)；開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）總價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表總價(jià)不一致的，以開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）為準(zhǔn)；大寫與小寫不一致的以大寫為準(zhǔn)。 2.20.5按以上原則進(jìn)行錯(cuò)誤修正，調(diào)整投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，經(jīng)供應(yīng)商確認(rèn)后，調(diào)整后的報(bào)價(jià)對(duì)供應(yīng)商起約束作用。若投標(biāo)供應(yīng)商不接受修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)則其投標(biāo)將被拒絕

27、且其投標(biāo)保證金不予以退還。 2.21投標(biāo)費(fèi)用 供應(yīng)商應(yīng)自行承擔(dān)所有與編寫和提交投標(biāo)文件有關(guān)的費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，采購(gòu)人在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。 三、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提交的資格（資信）證明文件 開標(biāo)時(shí)由采購(gòu)人委托的公證人員對(duì)供應(yīng)商提交的資格（資信）證明文件進(jìn)行初步審查，如初步審查結(jié)果有疑異，交由評(píng)標(biāo)委員會(huì)審定（若該項(xiàng)目沒(méi)有組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，則由采購(gòu)人審定）。 3.1資格（資信）證明文件單獨(dú)封裝，僅需提供正本一份。應(yīng)包括下列內(nèi)容： 3.1.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(開標(biāo)時(shí)隨身攜帶原件，文件中裝訂復(fù)印件，需蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章)； 3.1.2對(duì)本合作項(xiàng)目投標(biāo)資格第2、3點(diǎn)相關(guān)內(nèi)

28、容的書面聲明（附件八）； 3.1.3法定代表人的身份證(文件中裝訂復(fù)印件，需蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章)； 3.1.4法定代表人授權(quán)書（附件二）； 3.1.5全權(quán)代表身份證(開標(biāo)時(shí)隨身攜帶原件，文件中裝訂復(fù)印件，需蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章)； 四、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求、投標(biāo)文件編制要求和投標(biāo)保證金交納方式 4.1投標(biāo)報(bào)價(jià)及相關(guān)要求： 4.1.1本次招標(biāo)以人民幣報(bào)價(jià)，投標(biāo)單位僅需對(duì)中標(biāo)簽約后當(dāng)年內(nèi)投入的裝修及設(shè)施費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)，且不得少于人民幣300萬(wàn)元；本項(xiàng)目的設(shè)施使用費(fèi)第1-5年為80萬(wàn)元/年，第6年起環(huán)比遞增3%，期限10年，該費(fèi)用一次性定價(jià)，無(wú)需報(bào)價(jià)。 4.1.2供應(yīng)商的報(bào)價(jià)必須是本標(biāo)書所要

29、求的全部項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)的總和，并以供應(yīng)商在投標(biāo)報(bào)價(jià)清單中提供的單價(jià)及總額價(jià)為依據(jù) 4.1.3各細(xì)目單價(jià)應(yīng)報(bào)綜合單價(jià)，包括一切與服務(wù)的費(fèi)用。 4.1.4供應(yīng)商必須填報(bào)各項(xiàng)目單項(xiàng)的價(jià)款，今后采購(gòu)量如有增減，其總價(jià)款則按實(shí)以單項(xiàng)價(jià)款調(diào)整。 4.1.5開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）中標(biāo)明的價(jià)格在合同執(zhí)行過(guò)程中是固定不變的，不得以任何理由予以變更。每個(gè)供應(yīng)商只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。 4.1.6開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）中不得漏填項(xiàng)目，否則當(dāng)實(shí)施合同時(shí)供應(yīng)商沒(méi)有填入單價(jià)與金額的項(xiàng)目，將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)目費(fèi)用已包括在價(jià)格表的其他項(xiàng)目的單價(jià)和金額之中。 4.1.7開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）需加蓋投標(biāo)

30、供應(yīng)商公章及法定代表人或其委托代理人印章。 4.2開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）按采購(gòu)人提供的格式要求填寫（格式附后，格式不得隨意變動(dòng)，變動(dòng)者為無(wú)效）。 4.3投標(biāo)文件的編寫 供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，了解招標(biāo)文件的要求。在完全了解招標(biāo)貨物的技術(shù)規(guī)范和要求以及商務(wù)條件后，編制投標(biāo)文件。 4.4投標(biāo)保證金： 4.4.1參加投標(biāo)的供應(yīng)商須以銀行匯票或電匯形式交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金金額及交納時(shí)間詳見招標(biāo)公告及前附表第5項(xiàng)。 4.4.2對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，采購(gòu)人可以視為不響應(yīng)招標(biāo)文件要求而予以拒絕。 4.4.3未中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金，自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以

31、退還（不計(jì)息）。 4.4.4中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金待交納履約保證金并簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還，履約保證金金額詳見前附表第6項(xiàng)。 4.4.5中標(biāo)供應(yīng)商有下列情況之一的，招標(biāo)采購(gòu)單位不予退還其交納的投標(biāo)保證金。 4.4.5.1中標(biāo)后無(wú)正當(dāng)理由不與采購(gòu)人簽訂合同的； 4.4.5.2在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件的； 4.4.5.3對(duì)評(píng)標(biāo)定標(biāo)施加影響，擾亂正常的開標(biāo)秩序的； 4.4.5.4提供虛假材料或采取其他不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的； 4.4.5.5與招標(biāo)采購(gòu)單位、其他供應(yīng)商惡意串通的； 4.4.5.6未按招標(biāo)文件規(guī)定交納履約保證金的； 4.4.5.7拒絕接受招投標(biāo)監(jiān)管部門監(jiān)督檢查

32、的； 4.4.5.8存在法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 4.4.6履約保證金待履行合同完畢后7個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)息）。 五、采購(gòu)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)格、要求和數(shù)量 5.1項(xiàng)目概況： 華舍福利院位于華舍街道蜀阜村，稽山北路旁，總占地面積13487平方米，建筑面積8760平方米。土地性質(zhì)為（國(guó)有劃撥用地），房屋結(jié)構(gòu)為多層建筑，有三層公寓樓三幢，二層綜合樓一幢及樓間相連回廊與輔樓。室內(nèi)已按原規(guī)劃設(shè)計(jì)要求完成裝修（含部分設(shè)施），室外市政、綠化、水、電、網(wǎng)絡(luò)、通信、數(shù)字電視、監(jiān)控等設(shè)施基本配套齊全（按現(xiàn)狀）。 5.2服務(wù)要求、服務(wù)范圍： 5.2.1合作內(nèi)容：承包運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。 5.2.

33、2合作期限：10年，2015年至2025年（具體時(shí)間按合同簽訂之日起計(jì)算）。 5.2.3資產(chǎn)的設(shè)施使用費(fèi)：第1-5年為80萬(wàn)元/年，第6年起環(huán)比遞增3%。 5.2.4運(yùn)營(yíng)條件及相關(guān)要求 5.2.4.1必須按照規(guī)定向民政部門申領(lǐng)《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)證書》。必須符合《老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》和《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)暫行辦法》及《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》的規(guī)定條件。 5.2.4.2采購(gòu)人提供華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目現(xiàn)有的土地、房產(chǎn)、設(shè)備，登記造冊(cè)并經(jīng)合作方驗(yàn)收后移交給乙方運(yùn)營(yíng)使用。 5.2.4.3中標(biāo)人負(fù)責(zé)華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目的裝修、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)備購(gòu)置（含消防設(shè)施等）、人員崗位配置及服務(wù)項(xiàng)目設(shè)置。在

34、簽訂協(xié)議之日起當(dāng)年內(nèi)投入不少于300萬(wàn)元裝修及設(shè)備，同時(shí)還必須建設(shè)信息管理系統(tǒng)（含電腦等硬件設(shè)施）。乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中必須加大投入，不斷調(diào)整、完善各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。 5.2.4.4華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目的所有養(yǎng)老床位由中標(biāo)人向社會(huì)老人開放實(shí)施有償服務(wù)（本街道戶籍老人優(yōu)先），其中必須配備 50 %以上的護(hù)理床位，40張床位優(yōu)先保證低保、優(yōu)撫、孤寡等老人的入住需求。 5.2.4.5老人入住收費(fèi)（包括吃、住、護(hù)理）大概為健康老人1720元/月、護(hù)理老人2240元/月及以上（特級(jí)護(hù)理面議）。 5.2.4.6華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目的老年活動(dòng)設(shè)施設(shè)備由中標(biāo)人投資、管理。中標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真做好管理服務(wù)工作，為老人

35、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，公開舉報(bào)監(jiān)督電話，接受社會(huì)各界的監(jiān)督，并承擔(dān)管理責(zé)任。 5.2.4.7中標(biāo)人必須切實(shí)做好安全保障工作，嚴(yán)格執(zhí)行消防安全規(guī)范管理的有關(guān)規(guī)定，確保休養(yǎng)人員的人身安全。并按照《浙江省民政廳關(guān)于組織做好政策性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)綜合責(zé)任保險(xiǎn)工作的通知》（浙民福〔2011〕73號(hào)）做好床位投保工作，投保床位數(shù)不得低于上一年度實(shí)際入住床位數(shù)。 5.2.4.8乙方在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)應(yīng)牢固樹立以人為本的服務(wù)理念，緊密圍繞老年人的需求，著力提升服務(wù)水平，4年內(nèi)爭(zhēng)創(chuàng)同行業(yè)省級(jí)先進(jìn)，6年內(nèi)爭(zhēng)創(chuàng)同行業(yè)國(guó)家先進(jìn)，如達(dá)不到此要求，給予一年的整改期，若再達(dá)不到，自動(dòng)解除合作協(xié)議。 5.2.4.9工作人員配備要求管理（行政）

36、人員100%法定勞動(dòng)年齡段、80%以上專職，護(hù)理人員80%以上法定勞動(dòng)年齡段、80%以上持證。 5.3其它要求： 5.3.1運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所涉及的收費(fèi)項(xiàng)目應(yīng)按照物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。 5.3.2按時(shí)向甲方繳納設(shè)施使用費(fèi)；負(fù)責(zé)支付華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目使用期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、資產(chǎn)維護(hù)和更新等費(fèi)用。 5.3.3正常使用并負(fù)責(zé)甲方提供的已登記造冊(cè)各項(xiàng)設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如正常情況下發(fā)生的損壞或報(bào)廢，須由雙方共同驗(yàn)收并經(jīng)甲方同意后報(bào)廢。 如因乙方使用不當(dāng)，造成華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目建筑物以及各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損毀、損壞或經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)為有

37、必要進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或者賠償。乙方不能或不能完全承擔(dān)維修責(zé)任時(shí)，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)。若因運(yùn)營(yíng)需要改變裝修的，應(yīng)報(bào)甲方同意后方可實(shí)施。 乙方不得違法違章搭（建）建筑物。 5.3.4積極承擔(dān)我市社會(huì)福利事業(yè)發(fā)展任務(wù)，預(yù)留為本區(qū)域困難老人提供養(yǎng)老服務(wù)的空間，優(yōu)先接納經(jīng)民政部門審批同意的低保、優(yōu)撫、孤寡等老人入住華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目，并按政府有關(guān)政策收費(fèi)及給予優(yōu)惠。五保、“三無(wú)”、孤寡老人供養(yǎng)期間發(fā)生的大額醫(yī)療費(fèi)用須事先經(jīng)街道審批。 5.3.5自覺(jué)遵守和執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 5.3.6運(yùn)

38、營(yíng)場(chǎng)所要符合公安、消防、衛(wèi)生及食品安全等有關(guān)要求，落實(shí)各項(xiàng)安全管理主體責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 5.3.7不得從事與養(yǎng)老、醫(yī)療服務(wù)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地從事生產(chǎn)、銷售、經(jīng)營(yíng)國(guó)家規(guī)定的違禁品，不得從事任何違法活動(dòng)。 5.3.8不得以華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目的民營(yíng)權(quán)向第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)包、擔(dān)保、保證、抵押或其他有損害甲方權(quán)益的行為，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。 六、合同主要條款及合同簽訂方式 6.1簽訂合同： 中標(biāo)供應(yīng)商以紹興市柯橋區(qū)公共資源交易網(wǎng)中標(biāo)公示為依據(jù)，按本招標(biāo)文件要求交納履約保證金(不計(jì)息)后領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》，并按《中標(biāo)通知書》規(guī)定的時(shí)間、

39、地點(diǎn)憑中標(biāo)通知書與采購(gòu)人簽訂合同。 6.2合同組成： 6.2.1 本項(xiàng)目的合同文件包括下列附件：招標(biāo)文件（包括招標(biāo)補(bǔ)充文件），投標(biāo)文件（包括投標(biāo)補(bǔ)充文件），答疑紀(jì)要，詢標(biāo)紀(jì)要，中標(biāo)通知書，合同履行中雙方就有關(guān)問(wèn)題協(xié)商達(dá)成的紀(jì)要或補(bǔ)充協(xié)議，項(xiàng)目技術(shù)文件（包括安裝圖紙、會(huì)議紀(jì)要、變更聯(lián)系單等其他技術(shù)資料）等。 6.2.2 所有附件與合同正本具有同等法律效力。 6.3 合同主要條款： 6.3.1質(zhì)量要求： 優(yōu)質(zhì)服務(wù) 且必須符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本表文所有條款要求。 6.3.2 工期要求： 合作期限：10年，2015年至2025年（具體時(shí)間按合同簽訂之日起計(jì)算）。

40、 6.3.3 檢查、考核： 在合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)實(shí)行服務(wù)質(zhì)量年度考核制度。具體考核標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》（MZ008-2001）、參照浙江省老年服務(wù)業(yè)協(xié)會(huì)“養(yǎng)老護(hù)理分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”（浙老協(xié)字〔2009〕14號(hào)）等有關(guān)規(guī)范以及招標(biāo)時(shí)所提交的運(yùn)營(yíng)管理方案制訂，并適時(shí)根據(jù)各級(jí)政府、部門新出臺(tái)的文件和規(guī)范進(jìn)行完善。對(duì)于年度考核不合格的按下列辦法處理：（1）通報(bào)批評(píng)，限期整改；（2）整改仍不合格的，解除合作協(xié)議。 6.4其他要求： 中標(biāo)供應(yīng)商必須按規(guī)定程序和安全文明服務(wù)有關(guān)要求進(jìn)行實(shí)施，承擔(dān)服

41、務(wù)過(guò)程中的各種意外，其責(zé)任由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)，采購(gòu)人不承擔(dān)任何責(zé)任。 6.5變更： 6.5.1采購(gòu)合同履行中，采購(gòu)人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物、工程或者服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與供應(yīng)商協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購(gòu)金額不得超過(guò)原合同采購(gòu)金額的百分之十。 6.5.2 當(dāng)變更只是采購(gòu)量增減時(shí)，按投標(biāo)所報(bào)的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。 6.6 結(jié)算原則 6.6.1招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會(huì)紀(jì)要、中標(biāo)供應(yīng)商的中標(biāo)報(bào)價(jià)等作為結(jié)算依據(jù)； 6.6.2設(shè)施使用費(fèi)一次性包死，不再調(diào)整。中標(biāo)簽約后當(dāng)年內(nèi)投入的裝修、設(shè)施費(fèi)用不得低于投標(biāo)報(bào)價(jià)。 6.7 付款方式： 設(shè)施使用費(fèi)一年一交，實(shí)行先交后用

42、的原則，首年設(shè)施使用費(fèi)在合作協(xié)議簽訂生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)付清；以后年度的設(shè)施使用費(fèi)在上一年度合作期滿前五個(gè)工作日內(nèi)付清。 6.8 簽訂合同時(shí)間：中標(biāo)通知書發(fā)出后1個(gè)月內(nèi)。 6.9采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自采購(gòu)合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定將采購(gòu)合同副本報(bào)紹興市柯橋區(qū)公共資源交易管理委員會(huì)辦公室備案。 6.10 其他 6.10.1合同雙方確認(rèn)，本合同及本合同約定的其它文件組成部分中的各項(xiàng)約定都是通過(guò)法定招標(biāo)過(guò)程形成的合法成果，不存在與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款。如果存在任何此類不一致的條

43、款，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。合同雙方也不存在且也不會(huì)簽訂任何背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。 七、提供服務(wù)的時(shí)間和期限 7.1提供服務(wù)的時(shí)間： 7.1.1合同簽訂后，中標(biāo)單位根據(jù)業(yè)主指令在7天（日歷天數(shù)）內(nèi)必須接管，如若延期接管的按1000元/天進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，采購(gòu)人由于某種原因需延期接管時(shí)，延期賠償金可不計(jì)，中標(biāo)單位也不作任何賠償。

44、 八、評(píng)標(biāo)方法、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和廢標(biāo)條款 8.1開標(biāo)： 8.1.1在投標(biāo)截止時(shí)間前按規(guī)定提交投標(biāo)文件的供應(yīng)商在三家及以上的，由采購(gòu)人組織進(jìn)行開標(biāo)。 8.1.2 采購(gòu)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)。開標(biāo)會(huì)由采購(gòu)人主持，采購(gòu)人代表、評(píng)委、委托方代表及有關(guān)工作人員參加。 8.1.3 供應(yīng)商須有法定代表人或其授權(quán)的代理人參加開標(biāo)會(huì)。法人代表參加的，應(yīng)帶本人身份證原件，非法人代表參加的，應(yīng)帶法定代表人委托書及本人身份證原件。 8.1.4 開標(biāo)時(shí)，由采購(gòu)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查投標(biāo)文件的密封情況及對(duì)供應(yīng)商資格進(jìn)行審查。 8.1.5 開標(biāo)順序?yàn)椋合炔?/p>

45、驗(yàn)資信證明文件、其次開商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、最后開價(jià)格標(biāo)。資格（資信）證明文件或商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審未獲通過(guò)的，將不再開啟價(jià)格標(biāo)。 8.2評(píng)標(biāo)： 8.2.1采購(gòu)人將組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，依照本招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行審查、評(píng)議； 8.2.2 將從以下幾方面對(duì)有效的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)判： 8.2.2.1 供應(yīng)商詳細(xì)的服務(wù)技術(shù)方案和實(shí)施計(jì)劃； 8.2.2.2 投標(biāo)價(jià)格是否具有優(yōu)勢(shì)； 8.2.2.3 對(duì)招標(biāo)文件中的付款方式是否響應(yīng)，如不響應(yīng)將被拒絕； 8.2.2.4 供應(yīng)商的綜合實(shí)力、業(yè)績(jī)及信譽(yù)等； 8.2.2.5 售后服務(wù)承諾是否完整、真實(shí)、可行； 8.2.2.6 投標(biāo)文件是否完

46、整、真實(shí)、整潔。 8.2.3 與招標(biāo)文件有重大偏離的投標(biāo)文件將被拒絕。 8.3定標(biāo)方式： 本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)采取綜合評(píng)標(biāo)法。 8.3.1由供應(yīng)商根據(jù)采購(gòu)人所需采購(gòu)的華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目合作的主要服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求、項(xiàng)目清單等內(nèi)容提交投標(biāo)技術(shù)文件與商務(wù)報(bào)價(jià)； 8.3.2經(jīng)評(píng)標(biāo)小組綜合評(píng)定后，以總得分最高者為第一中標(biāo)候選人，若最高總得分出現(xiàn)并列時(shí)，由采購(gòu)人當(dāng)場(chǎng)隨機(jī)抽簽選定第一中標(biāo)候選人；并按得分從高到低的順序確定第二、第三中標(biāo)候選人。

47、 8.3.3具體評(píng)分方式詳見“評(píng)標(biāo)辦法”。（附件七） 8.4 定標(biāo)：按本招標(biāo)文件“8.3定標(biāo)方式”規(guī)定確定中標(biāo)者。 8.5 出現(xiàn)下列情形之一的，采購(gòu)人將予以廢標(biāo)。 8.5.1在投標(biāo)截止時(shí)間前，按規(guī)定提交投標(biāo)文件的供應(yīng)商不足三家的； 8.5.2供應(yīng)商的報(bào)價(jià)均超過(guò)了采購(gòu)人上限價(jià)或采購(gòu)預(yù)算，采購(gòu)人不能支付的； 8.5.3出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的。 8.6 采購(gòu)人不向供應(yīng)商解釋未中標(biāo)的原因，不退還投標(biāo)文件。 8.7 投標(biāo)文件有下列情形之一者為無(wú)效標(biāo)： 8.7.1 標(biāo)書正本及開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）中未加蓋單位公章和法定代表人或其委托代理人印章的； 8.7.2 未按招標(biāo)文件規(guī)定

48、填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的； 8.7.3 供應(yīng)商遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效； 8.7.4 供應(yīng)商名稱或組織機(jī)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的； 8.7.5 未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的； 8.7.6 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求封裝、提交的。 8.7.7 不具備招標(biāo)文件中規(guī)定資格要求或未按招標(biāo)文件要求提供資格、資信證明文件的。 8.7.8 不符合法律、法規(guī)和招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。 8.8 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)標(biāo)報(bào)告送采購(gòu)人。 8.9 采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告后五

49、個(gè)工作日內(nèi)，在評(píng)標(biāo)報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)供應(yīng)商，并報(bào)經(jīng)柯橋區(qū)公管辦核準(zhǔn)。 8.10中標(biāo)供應(yīng)商因不可抗力或者自身原因不能履行政府采購(gòu)合同的，采購(gòu)人可以與排位在中標(biāo)供應(yīng)商之后第一位的中標(biāo)候選人簽訂政府采購(gòu)合同，以此類推。 九、投標(biāo)文件提交截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 9.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間： 年 月 日 午 : 時(shí)。 9.2開標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 午 : 時(shí)。 9.3開標(biāo)地點(diǎn)：紹興市柯橋區(qū)華齊路1066號(hào),紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心三樓 3號(hào)交易室。 9.4采購(gòu)人在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間以后收到的任何投標(biāo)文件

50、，將予以拒絕，并原封退回供應(yīng)商。 十、其他事項(xiàng) 10.1招標(biāo)活動(dòng)全過(guò)程由柯橋區(qū)公證處實(shí)施公證。 10.2本標(biāo)文未盡事宜，另行以書面形式補(bǔ)充說(shuō)明，并按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》的基本原則和精神執(zhí)行。 10.3本次招標(biāo)采購(gòu)監(jiān)督管理部門：紹興市柯橋區(qū)公共資源交易管理委員會(huì)辦公室，監(jiān)督電話：0575-84130780 10.4凡已辦理報(bào)名手續(xù)并參加開標(biāo)會(huì)的供應(yīng)商，均視同對(duì)本標(biāo)文及評(píng)標(biāo)辦法的認(rèn)可，無(wú)異議。 采購(gòu)人：紹興市柯橋區(qū)華舍街道辦事處 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：紹興明晨建設(shè)項(xiàng)目

51、管理有限公司 年 月 日 附件一：投標(biāo)函 （采購(gòu)人）： 我單位認(rèn)真研究了編號(hào)為 的關(guān)于 的招標(biāo)文件，愿意遵守招標(biāo)文件的所有要求，承擔(dān)招標(biāo)文件規(guī)定的中標(biāo)供應(yīng)商的全部責(zé)任和義務(wù)。我單位承諾： 1、我單位愿意以開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）所填報(bào)的報(bào)價(jià)承接本采購(gòu)項(xiàng)目的公建民營(yíng)項(xiàng)目合作的任務(wù)。 2、一旦我單位中標(biāo)，我們保證按照招標(biāo)文件的要求，指定專人負(fù)責(zé)相關(guān)工作，力爭(zhēng)使相關(guān)工作達(dá)到規(guī)定的要求。。 3、我單位同意提供按照采購(gòu)人可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)

52、據(jù)或資料，完全理解和接受不一定按最低價(jià)中標(biāo)。 4、如果我單位中標(biāo)，我方將按照要求提交履約保證金，并嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 5、除非另行達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)函將構(gòu)成約束你我雙方的合同。 6、本次服務(wù)質(zhì)量承諾為 。 7、我單位已提交了投標(biāo)保證金 元人民幣，一旦發(fā)生下述行為，我單位（或公司）同意采購(gòu)人取消我單位投（中）標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。 （一）從開標(biāo)日起到投標(biāo)有效期滿撤回投標(biāo)； （二）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)到定標(biāo)期間發(fā)生違反招標(biāo)文件規(guī)定的行為； （三）在收到中標(biāo)通知書后未按規(guī)定與采購(gòu)人簽定合同。 供應(yīng)商：（法人蓋章）

53、 法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章） 地址： 日期： 年 月 日 附件二：法定代表人授權(quán)書 （采購(gòu)人） 本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （供應(yīng)商名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （姓名）為我公司唯一代理人，以本公司的名義參加貴中心組織的 采購(gòu)的招標(biāo)活動(dòng)。代理人在報(bào)名、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)

54、，我均予以承認(rèn)。 代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。 供應(yīng)商：（蓋章） 授權(quán)人：（簽字） 被授權(quán)的代理人：（簽字） 年 月 日 附件三：開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表） 項(xiàng)目名稱： 招標(biāo)編號(hào)： 序號(hào) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 數(shù)量 綜合 單價(jià) 合價(jià) 備注 1 華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目合作當(dāng)年裝修及設(shè)施投入費(fèi)用 1項(xiàng) / 2 華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目合作設(shè)施

55、使用費(fèi) / 1-5年為80萬(wàn)元/年，第6年起環(huán)比遞增3% / / 總報(bào)價(jià)（小寫） 總報(bào)價(jià)（大寫） 說(shuō)明：1、綜合單價(jià)為當(dāng)年裝修及設(shè)施投入費(fèi)用，合價(jià)=1項(xiàng)綜合單價(jià)。 2、總報(bào)價(jià)不包括本表第二項(xiàng)“華舍福利院公建民營(yíng)項(xiàng)目合作設(shè)施使用費(fèi)”的費(fèi)用。 3、當(dāng)年裝修及設(shè)施投入費(fèi)用不得低于人民幣300萬(wàn)元，否則作無(wú)效標(biāo)處理。 供應(yīng)商（法人公章）： 法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）： 年 月 日 附件四：投標(biāo)承諾書 ： 我公司自愿參加

56、 （項(xiàng)目名稱）的采購(gòu)招標(biāo)活動(dòng)，完全遵守招標(biāo)文件的所有要求，并作如下承諾： 1、投標(biāo)文件無(wú)虛假不實(shí)的內(nèi)容。若評(píng)標(biāo)過(guò)程中查有虛假，同意作無(wú)效投標(biāo)文件處理并被沒(méi)收投標(biāo)保證金，若中標(biāo)之后查有虛假，同意被廢除授標(biāo)并被沒(méi)收投標(biāo)保證金。 2、完全遵守采購(gòu)文件的所有要求。 3、我單位承諾首期設(shè)施使用費(fèi)在協(xié)議簽訂之日交付至招標(biāo)人，并且保證當(dāng)年裝修及設(shè)施設(shè)備投

57、入金額的20%資金在協(xié)議簽訂同時(shí)打入招標(biāo)人指定的本項(xiàng)目專用籌備賬戶，否則視作自動(dòng)放棄中標(biāo)，除扣除履約保證金外，還賠償由此造成的一切招標(biāo)人的損失。 （如有其它承諾可自行填寫）

58、 供應(yīng)商（法人公章）： 法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）： 年 月 日 附件五：投標(biāo)提問(wèn)書 ： 我們認(rèn)真閱讀了 采購(gòu)項(xiàng)目的招標(biāo)文件等技術(shù)資料，并對(duì)投標(biāo)的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏

59、勘，本公司愿意遵守和接受招標(biāo)文件中所有的內(nèi)容和條款，恪守信譽(yù)、嚴(yán)肅競(jìng)標(biāo)規(guī)則，在不改變要求的條件下，對(duì)下列容易產(chǎn)生理解上歧義的條款和未明確事項(xiàng)，提請(qǐng)采購(gòu)人予以澄清解答。 需在投標(biāo)中澄清、解答的問(wèn)題：（可添頁(yè)） 1、 2、 3、 4、

60、 聯(lián)系電話： 投標(biāo)供應(yīng)商：（蓋章） 傳 真： 經(jīng) 辦 人：（簽名） 年 月 日 附件六：答疑紀(jì)要 各投標(biāo)供應(yīng)商在研究了采購(gòu)項(xiàng)目的招標(biāo)文件等有關(guān)資料后，各投標(biāo)供應(yīng)商于 年月日16時(shí)前提交了投標(biāo)提問(wèn)書，現(xiàn)采購(gòu)人對(duì)各投標(biāo)供應(yīng)商的提問(wèn)和招標(biāo)文件作如下說(shuō)明： 一、對(duì)各投標(biāo)供應(yīng)商提問(wèn)的回復(fù)： 1、 答： 2、 答： 二、對(duì)招標(biāo)文件補(bǔ)充說(shuō)明如下： 1、 2、 采購(gòu)

61、人：（蓋單位章） 采購(gòu)代理：（蓋單位章） 年 月 日 附件七：評(píng)標(biāo)辦法 根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際，按照公正、公平、科學(xué)的原則擇優(yōu)選擇中標(biāo)供應(yīng)商，特制定本評(píng)標(biāo)辦法。 一、總 則 評(píng)標(biāo)工作必須遵循公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)原則。最大限度地保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、價(jià)格標(biāo)要求，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合分析評(píng)價(jià)。評(píng)標(biāo)人員必須嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，不得泄露評(píng)標(biāo)有關(guān)

62、的情況，不得索賄，不得參加影響評(píng)標(biāo)的任何活動(dòng)。 二、評(píng)標(biāo)組織 評(píng)標(biāo)委員會(huì)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)按相關(guān)規(guī)定共由5人及以上單數(shù)組成。 三、評(píng)標(biāo)程序 1、開標(biāo)后，首先驗(yàn)證供應(yīng)商資格，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)書進(jìn)行符合性審查。再對(duì)供應(yīng)商資質(zhì)、資信及方案進(jìn)行評(píng)審；凡投標(biāo)書設(shè)備、技術(shù)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容嚴(yán)重不符合招標(biāo)文件規(guī)定或不響應(yīng)招標(biāo)文件要求者，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)及采購(gòu)人認(rèn)定，作為無(wú)效投標(biāo)予以廢除。 2、采用綜合評(píng)分法，評(píng)標(biāo)委員會(huì)委員將根據(jù)供應(yīng)商的商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)等內(nèi)容對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行分析、評(píng)議、打分，如有疑問(wèn)，將對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行詢標(biāo)，供應(yīng)商要向評(píng)標(biāo)委員會(huì)澄清有關(guān)問(wèn)題，并最終以書面形式進(jìn)行答復(fù)。商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)評(píng)審結(jié)束后，依次開價(jià)格標(biāo)

63、，評(píng)標(biāo)委員會(huì)委員審核價(jià)格標(biāo)，并計(jì)算分值。 3、具體評(píng)審步驟和方法： ①第一步，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過(guò)資格審查的供應(yīng)商的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審打分。評(píng)審打分完成后向供應(yīng)商公布技術(shù)標(biāo)分值。 ②第二步，開啟價(jià)格標(biāo)，對(duì)各供應(yīng)商的價(jià)格標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)統(tǒng)一評(píng)審進(jìn)行計(jì)算評(píng)分。 ③第三步，計(jì)算出各供應(yīng)商的總得分。 4、編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告。 5、根據(jù)中標(biāo)結(jié)果在柯橋區(qū)公共資源交易中心指定的媒體上公示三天。 四、評(píng)分項(xiàng)目說(shuō)明 1、技術(shù)分+價(jià)格分總分為100分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員評(píng)分在得分欄中填上分值。 2、技術(shù)標(biāo)80%，即滿分80分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員按各供應(yīng)商的技術(shù)標(biāo)內(nèi)容充分審核、討論、評(píng)議后，按評(píng)分細(xì)則進(jìn)行獨(dú)立評(píng)判、打分

64、。各供應(yīng)商技術(shù)標(biāo)的最終評(píng)分值為評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員評(píng)分值的算術(shù)平均值。 3、價(jià)格標(biāo)20%，即滿分20分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員按評(píng)分細(xì)則對(duì)各供應(yīng)商的報(bào)價(jià)進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算評(píng)分。 4、專家打分分值保留小數(shù)點(diǎn)后1位。統(tǒng)計(jì)或計(jì)算分值時(shí)的精度最終精確到小數(shù)點(diǎn)后2位。 五、評(píng)分細(xì)則 1、技術(shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（80分） 序號(hào) 評(píng)分內(nèi)容 分值 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 2 資信（18分） 企業(yè)注冊(cè)資金 2 注冊(cè)資金高于100萬(wàn)元得1分，每增加100萬(wàn)元增0.5分，最高得分為2分 執(zhí)業(yè)許可證 4 投標(biāo)人具有民政部門發(fā)給的《社會(huì)福利（養(yǎng)老）機(jī)構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)證書》的得2分；投標(biāo)人具有衛(wèi)生部門發(fā)給的《醫(yī)療機(jī)構(gòu)職業(yè)許可證》的得2分

65、；最高4分 獲得榮譽(yù)證書 4 近三年獲得本行業(yè)有關(guān)的縣區(qū)級(jí)（含）以上人民政府榮譽(yù)證書的得1分：省部級(jí)（含）人民政府榮譽(yù)證書的得2分，依次累加，最高分4分，沒(méi)有的不得分。 從事養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)的業(yè)績(jī) 5 從事過(guò)100床以上養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)（經(jīng)驗(yàn)）的得3分； 從事過(guò)200床以上養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)（經(jīng)驗(yàn)）的加1分；從事養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)2年以上的加1分；（最高5分，相關(guān)資質(zhì)以民政行政部門核準(zhǔn)的為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)證明為年度審計(jì)報(bào)告、合同等相關(guān)證明材料） 從事過(guò)醫(yī)療服務(wù)行業(yè)的業(yè)績(jī) 3 投標(biāo)人從事過(guò)2年以上醫(yī)療服務(wù)行業(yè)的得2分；投標(biāo)人從事過(guò)5年以上醫(yī)療服務(wù)行業(yè)的得3分。（最高3分，相關(guān)資質(zhì)以衛(wèi)生行政部門核準(zhǔn)的為準(zhǔn)） 3 裝修及各類設(shè)施設(shè)備投入方案（21分） 裝修改造方案及施工 7 根據(jù)裝修改造方案是否符合《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（建設(shè)部第149號(hào)）設(shè)計(jì)，改造方案是否符合《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》室內(nèi)裝修條款，裝修方案與運(yùn)營(yíng)理念符