中學學生宿舍樓及食堂建設項目 招標文件

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1、 XXX中學學生宿舍樓及食堂建設項目 招標文件 招標編號： XXX 項 目 名 稱： 招 標 人： 法 定 代 表 人： 招標代理機構： 法 定 代 表 人： 日 期： 年

2、 月 目 錄 第一章 投標須知和投標須知前附表 2 第二章 合同條款 16 第三章 技術規(guī)范及其他要求 24 第四章 工程建設標準 25 第五章 圖 紙 部 分 26 第六章 工程量清單 27 第七章 投標文件商務標部分格式 28 第八章 評標辦法 41 第一章 投標須知和投標須知前附表 一、投標須知前附表 項號 條款號 內容說明與要求 1 1.2 工程名稱：XXX中學學生宿舍樓及食堂建設項目 2 1.2 建設地點：XXX中學校園內

3、3 1.2 建設規(guī)模：新建一棟學生宿舍樓，建筑面積1413㎡；新建一棟食堂，建筑面積2100㎡。估算總投資456萬元，資金來源為爭取中央預算內資金。 4 1.2 承包方式：包工包料 5 1.2 質量標準：達到國家現(xiàn)行質量驗收評定標準的合格等級 6 2.1 招標范圍：建筑及安裝工程等（具體詳見施工圖紙及工程量清單） 7 2.2 工期要求：120天（日歷日）計劃開工日期：2012年7月15日 計劃竣工日期：2012年11月15日 8 3.1 資金來源：上級支持、縣財政投入及單位自籌 9 5.1 具有獨立法人資格，具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工

4、程施工總承包壹級資質。擬任此工程的項目經理必須具備建筑專業(yè)貳級及以上建造師資質，且具備B類安全生產考核合格證書，近3年（2009年5月至今）必須承擔過1個及以上單項合同工程金額400萬元以上的類似工程業(yè)績。技術負責人要求建筑專業(yè)工程師及以上職稱。項目負責人和技術負責人注冊單位必須與報名企業(yè)相符，且無在建項目。 10 6.1 招標答疑會及現(xiàn)場踏勘時間：另定 招標答疑會地點：另定 11 12.1 投標文件份數(shù)：投標文件正本一份，副本叁份（商務標、技術標合編為一本） 12 16.1 投標有效期：90日歷天（從投標截止之日算起） 13 17.1 投標保證金：人民幣伍萬元整。請

5、投標人采用銀行轉賬或銀行電匯或銀行匯票方式在2012年7月1日下午5：00之前交納到招標人指定的帳戶。（注：必須在規(guī)定時間之前到帳，并請在備注欄或用途欄中正確填寫項目名稱） 開戶行： 戶 名： 賬 號： 14 20.1 投標文件遞交時間：2012年7月5日上午8：30—上午9：00（北京時間） 投標截止時間：2012年7月5日上午9：00（北京時間） 投標文件遞交地點： 15 23.1 開標時間：2012年7月5日上午9：00（北京時間） 開標地點： 16 27.3 評標辦法：長建發(fā)[2009]206號文件《長沙市房屋建筑和市政基礎設施工程施工和監(jiān)理招標

6、評標辦法》文件中規(guī)定的“經評審的最低投標價法”（施工組織設計采用A辦法，投標報價采用工程量清單計價） 17 32.1 中標單位應按建設方要求提交中標價10%的履約保證金 17 合同專用條款 17.4 付款方式：本工程無預付備料款，付款方式合同另行約定。 19 招標文件所設置的內容、條款及未盡事宜，均以國家、省、市或建設行政主管部門頒布的招投標有關規(guī)定為準。 20 投標人對招標人（包括招標代理機構）發(fā)售的招標文件內容有異議的，請于開標前3個工作日前向招標投標監(jiān)管機構提出。 二、投標須知 （一）總則 1、工程說明 1.1 工程概況： XXX中學學生宿舍樓

7、及食堂建設項目，已經 文件批準建設。該項目位于XXX中學校園內，擬新建一棟學生宿舍樓，建筑面積1413㎡；新建一棟食堂，建筑面積2100㎡。估算總投資456萬元，資金來源為爭取中央預算內資金。計劃工期120日歷天。 本招標工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章，通過公開招標方式選定承包人。 1.2 工程綜合說明： 1.2.1 工程名稱：XXX中學學生宿舍樓及食堂建設項目； 1.2.2 建設地點：XXX中學校園內； 1.2.3 建設規(guī)模：見投標須知前附表第3項； 1.2.4 承包方式：包工包料； 1.2.5 保修要求：按建設部2000年80號

8、令的規(guī)定保修； 1.2.6 要求質量標準：達到國家現(xiàn)行質量驗收評定標準的合格等級。 2、招標范圍及工期 2.1 招標范圍：包括土建及安裝工程等（具體詳見施工圖紙及工程量清單） 2.2 工期要求：120天（日歷日） 3、 資金來源 3.1 上級支持、縣財政投入及單位自籌，來源已落實。 4、 定義 4.1 “委托人”系指：XX中心學校 4.2 “招標代理機構”系指：XX有限公司 4.3 “招標人”系指：XX中心學校 4.4 “投標人”系指：向招標人提交投標文件的建設工程施工企業(yè)。 5、 合格的投標人 5.1 為履行本施工合同的目的，參加投標的施工企業(yè)（以下

9、稱“投標人”）資質至少須滿足： 5.1.1投標人必須是辦理了工商注冊的能夠獨立承擔民事責任的獨立法人； 5.1.2施工企業(yè)要求具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包壹級資質。 5.1.3擬任此工程的項目經理必須具備建筑專業(yè)貳級及以上建造師資質，且具備B類安全生產考核合格證書，近3年（2009年5月至今）必須承擔過1個及以上單項合同工程金額400萬元以上的類似工程業(yè)績，注冊單位必須與報名企業(yè)相符，且無在建項目。 5.1.4擬任此工程技術負責人要求建筑專業(yè)工程師及以上職稱。 5.2 承諾履行《中華人民共和國招標投標法》、《工程建設項目施工招標投標辦法》（七部委第30號令）、《湖

10、南省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》、長建發(fā)[2009]206號《長沙市房屋建筑和市政基礎設施工程施工和監(jiān)理招標評標辦法》；遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽和誠實的職業(yè)道德。 5.3 為具有被授予合同的資格，投標人應提供令招標人滿意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。 6、招標答疑會及踏勘 6.1 投標人須按前附表第10項的規(guī)定派代表出席招標答疑會。 6.2 招標答疑會的目的是澄清、解答投標人提出的問題和組織投標人考察現(xiàn)場，了解情況。 6.3 勘察現(xiàn)場 6.4 招標人將按投標須知前附表第10項組織投標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取有

11、關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料，投標人自行承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的所有費用。 6.5 招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。 6.6 經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。 7、投標費用 投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的一切費用。不論投標結果如何，招標人不承擔任何費用。 （二） 招標文件 8、招標文件的組成 8.1 招標文件包括下列內容： 第一章　投標須知和投標須知前附表

12、 第二章　合同條款 第三章　技術規(guī)范及其他要求 第四章　工程建設標準 第五章　圖紙部分 第六章　工程量清單 第七章　投標文件商務標部分格式 第八章 評標辦法 8.2 除8.1內容外，招標人在提交投標文件截止時間前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。 8.3 投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件3日內向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投

13、標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。 9、招標文件的澄清與解釋 9.1 投標人在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應于收到招標文件后，招標答疑會前以書面形式（包括書面文字、傳真等，下同）向長沙平正工程招標代理有限公司提出，長沙平正工程招標代理有限公司將以書面形式予以解答（包括對疑問的解釋，但不說明來源），并送給所有獲得招標文件的投標人，投標人在收到澄清文件后以書面形式給予確認，該文件作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 9.2 投標人收到招標文件（包括圖紙）時，應檢查頁數(shù)與附件數(shù)量。投標人發(fā)現(xiàn)任何頁數(shù)或數(shù)量的遺缺，任何數(shù)字

14、或詞匯模糊不清、任何詞義含混不清，應書面告知招標代理機構補全或澄清，如果投標人不按上述提出的要求而造成不良后果，招標代理機構不承擔任何責任。 10、招標文件的修改 10.1 招標文件發(fā)出后，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。 10.2 招標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應于收到該修改文件后以書面形式給予確認。招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 10.3 招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。 10.4 為使投標人在編制投標文件

15、時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內容進行研究，招標人可酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。 （三）投標文件的編制 11、投標文件的語言及度量衡單位 11.1 投標文件及投標人與招標人之間與投標有關的來往通知、函件和文件均應使用中文。 11.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。 12、投標文件的組成 12.1 投標文件由商務標（包括投標函、投標報價）、技術標二部分組成。 商務標、技術標（明標）統(tǒng)一制作、裝訂、密封包裝。 12.2 商務標部分包括投標函部分、投標報價部分兩個

16、主要部分： 投標函部分主要包括下列內容： 1) 法定代表人身份證明書； 2) 投標文件簽署授權委托書； 3) 投標函； 4) 開標一覽表 5) 招標文件要求投標人提交的其他投標資料。 6) 項目管理機構配備情況； 7) 對保證不拖欠農民工工資的承諾書。 為具有被授予合同的資格，投標人應提供令招標人滿意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力，為此，所提交的投標文件中還應包括下列資料： ①有關確立投標人法律地位的原始文件的副本復印件（包括營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書）和項目負責人資質證書復印件、身份證復印件、法定代表人資格證明（授權時須提供授權委托書）； ②根據(jù)《

17、湖南省建設工程施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部關鍵崗位人員配備標準及管理辦法（試行）》的規(guī)定，提供本項目項目部各人員的情況及相關證件（包括崗位證及身份證復印件）。具體人員配備標準兩個標段均不得低于：項目負責人1人、項目技術人1人、施工員1人、安全員1人、質量員1人，其他崗位職責可兼任。（注：所有人員均無在建項目）； ③提供完成本合同擬采用的主要施工機械設備情況； ④投標人近3年“類似工程”經驗的情況 ⑤投標人在過去3年完成的工程的情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況。 ⑥項目管理機構配備情況： （1）項目管理機構配備情況表； ?。?）項目負責人簡歷表； ?。?）項目技術負責人簡歷表； （4）項目

18、管理機構配備情況輔助說明資料。 12.3 投標報價構成分析 投標報價采用工程量清單計價形式，具體格式按照湘建價[2009]406號文件《湖南省建設工程工程量清單計價辦法》規(guī)定的標準格式，包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、利潤、政策性文件規(guī)定的費用及合同包含的所有風險、責任等的各項應有費用，也包括按照國家及湖南省規(guī)定的各項試驗費在內的報價。 12.4技術標部分 技術標采用明標，技術標書應具備下列內容： ① 施工方案； ② 施工進度計劃及保證措施； ③ 平面布置； ④ 質量保證措施； ⑤ 安全保證措施； ⑥ 文明施工現(xiàn)場措施； ⑦ 勞動力安

19、排計劃及措施； ⑧ 主要材料、構件用量計劃； ⑨ 主要機具使用安排； ⑩ 交通組織措施。 13、投標文件內容填寫說明 13.1 投標文件按統(tǒng)一格式填寫，裝訂成冊。 13.2 投標人應使用招標文件第七章提供的表格格式，表格可以按同樣的格式擴展。 14、投標報價 14.1投標報價：是投標人對投標工程的期望承包價（含工程安全防護、文明施工措施費），投標報價必須按湘建價[2009]406號文件《湖南省建設工程工程量清單計價辦法》規(guī)定的統(tǒng)一標準格式填寫 (注：(1)如果造價工程師不是本施工單位的造價工程師，投標文件必須附有投標單位與造價工程師所在具備造價咨詢資質的社會中介組織的委托協(xié)議書

20、；(2)開標時必須提供造價工程師注冊證書原件，如證書在進行年檢、換證等情況時必須有本地區(qū)造價站出具的相關證明原件，且該造價工程師不是本工程標底編審單位的人員)。否則報價無效，不進入投標報價評審。 14.2投標報價的編制依據(jù)（27.6款）： 14.2.1招標文件； 14.2.2國家和省頒發(fā)的計價管理辦法和有關規(guī)定； 14.2.3設計圖紙、地質資料和現(xiàn)場情況； 14.2.4采用現(xiàn)行國家施工技術規(guī)范和驗收標準； 14.2.5工程質量和工期； 14.2.6風險范圍； 14.2.7招標答疑書面材料； 14.2.8投標單位的施工組織設計； 14.2.9其他有關問

21、題的說明。 14.3投標報價的主要計價依據(jù)： 14.3.1 報價中的單價和總價均以人民幣表示，參照湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳湘建價[2009]406號《關于頒發(fā)〈湖南省建設工程工程量清單計價辦法〉的通知》、2006年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》、2006年《湖南省安裝工程消耗量標準》及相應取費文件進行投標報價； 14.3.2 投標人應對本次招標所提供的文件資料、設計施工圖紙及工程清單進行投標報價； 14.3.3投標人根據(jù)工程實際情況、施工組織設計、建筑市場行情，以及各施工企業(yè)自身承受能力，參考湘建價[2009]396號文、湖南省公布的現(xiàn)行建設工程取費標準和人工工資標準（人工工資不得

22、低于54元/工日）。自行確定材料報價、措施項目清單報價、工程量清單綜合單價和投標總價，上述報價不得違反湖南省建設廳文件湘建價[2007]236號文有關規(guī)定； 工程量清單數(shù)量應按照招標人提供的工程量的數(shù)量逐項報價，不得變動； 工程量清單材料價格可參照《寧鄉(xiāng)建設造價》2012年第1期中的材料價格，該期《寧鄉(xiāng)建設造價》沒有發(fā)布的材料預算價格，參考《長沙建設造價》2012年第2期中的材料價格或市場價格編制。 14.3.4 投標報價編制的基本原則： 14.3.4.1 人工、材料、施工機械臺班的消耗量根據(jù)企業(yè)定額或參照建設行政主管部門頒發(fā)的消耗量標準計算。 14.3.4.2 人工、材料、施工機械

23、臺班單價由企業(yè)根據(jù)市場價格情況自主確定或招標人給定的參考價； 14.3.4.3項目措施費由企業(yè)根據(jù)自己的技術力量、管理水平和工程的實際情況、施工方案、風險程度自主確定； 14.3.4.4 投標人的報價不得低于本企業(yè)的成本；為證明報價的真實性，工、料、機方面各投標人應盡量提供原始依據(jù)。 14.3.5 投標報價及合同價格采用方式： 14.3.5.1 投標報價為固定單價。 14.3.5.2 固定合同單價：投標人所提供的報價在合同實施期間不因市場因素而變動。投標人在計算報價時可考慮一定的風險系數(shù)。工程量的數(shù)量為招標范圍內的所有工程量。投標人對工程量清單持有異議，則請投標人在招標答疑會前或工程

24、量清單報價公示期間書面向代理機構提出或監(jiān)管部門提出。 14.3.5.3風險因素主要包括：施工期間的政策性調整（包括定額、人工、機械費用及其他取費等）、施工期間的材料價格上漲因素、錯算或漏算的工程造價、施工期間所發(fā)生的人身及財產安全事故。 14.3.6 招標方不接受任何有選擇的報價，對同一工程同一個清單子目只允許有一個報價，報價不留活口。綜合單價法即完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤等，并考慮風險因素。 14.3.7 不保證最低投標報價的投標一定中標。 14.4 投標人必須提供符合評標要求的投標報價電子文檔光盤（并用標簽標示公司名稱及項目名

25、稱），并保證電子文檔光盤數(shù)據(jù)與書面文件一致。 15、投標貨幣 15.1 本工程投標報價采用的幣種為 人民幣 。 16、投標有效期 16.1 開標之日起90天（日歷日）內有效。在此期限內，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。 16.2 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應的延長投標擔保的有效期。 17、投標擔保 17.1 投標人按有關規(guī)定提交本須知前附表第13項

26、所規(guī)定數(shù)額的投標擔保，投標保證金將作為資格審查合格性審查的內容之一。 17.2 投標人應在規(guī)定的時間前提交投標保證金，并采用下述17.3條款形式。 17.3 投標保證金 （1） 投標保證金形式：銀行轉賬支票；銀行電匯；銀行匯票。投標人每次提交投標保證金只能采取以上三種方式中的一種，并從銀行基本賬戶一次性足額提交?，F(xiàn)金支票和現(xiàn)金不得作為投標保證金提交； （2）投標保證金數(shù)額：人民幣伍萬元整。（請投標人在2012年 7月1日下午5：00前辦理好）； （3）開戶行： 戶 名： 賬 號： 17.4 對于未能按上述17.2、17.3款要求提交投標保證金的投標，招標人將視為不響應招標文

27、件而予以拒絕。 17.5未中標的投標人的投標保證金于中標通知書發(fā)出之日5日內予以退還（不計利息）；已中標的投標人提交的投標保證金于簽訂合同之后5日內退還（不計利息）。投標保證金的退還采取銀行轉帳方式，由招標代理機構指定的帳戶分別轉入相應投標人提交投標保證金的帳戶。 17.6 如投標人發(fā)生下列情況之一時，投標保證金將被沒收： 17.6.1 投標人拒絕按有關規(guī)定修正投標價； 17.6.2 中標人未能在規(guī)定期限內提交履約保證金或簽訂合同協(xié)議； 17.6.3 投標人在投標有效期內撤回其投標文件； 17.6.4 投標人在投標過程中以任何方式進行串標及違規(guī)違紀行為使招標無法順利進行。 18、

28、投標文件的份數(shù)和簽署 18.1 投標人應按本須知前附表第11項規(guī)定的份數(shù)提交投標文件。 18.2 投標文件的封面（有文字的第一頁）、投標函均應加蓋投標人印章并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中須同時提交投標文件簽署授權委托書。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則投標文件簽署授權委托書無效。 18.3 除投標人對錯誤處必需修改外，全套投標文件應無涂（刪）改和行間插字，除非這些修改是根據(jù)招標人指定進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤但修改處必須加蓋法人單位公章或由法定代表人（或其授權委托人）簽字（或蓋章）。 （四）投

29、標文件的提交 19、投標文件的裝訂密封和標記 19.1 投標文件的裝訂要求 19.1.1 技術標、商務標裝訂成一本。投標文件由一份“正本”和叁份“副本”組成，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。如果正本與副本不一致，以正本為準?！锻稑撕泛汀堕_標一覽表》須密封后單獨裝在一信封中，粘貼在投標袋外包裝的外面。 19.1.2投標文件的技術標屬明標，技術標按本須知12.4款的規(guī)定制作。 19.1.3投標文件均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，加蓋投標單位公章，并由投標人法定代表人（或授權委托代理人）親自簽署（或蓋章）。投標文件中的工程預算書和投標匯總表必須有注冊造價工程師的

30、簽字、蓋執(zhí)業(yè)專用章方為有效，且投標報價中的總價必須大寫，否則報價無效。 19.2 投標人應將投標文件技術標、商務標統(tǒng)一制作、裝訂、密封包裝。 19.3投標文件密封袋封口處應有投標人簽署人的印鑒及投標人的公章。封面上應注明招標編號、招標項目名稱、投標人名稱和在2012年 7月 5日上午9：00前不得開封字樣。 19.4 如果投標人沒有按上述規(guī)定密封的投標文件將予以拒絕。 19.5如果投標文件沒有按本投標須知第19.1款、第19.2款和第19.3款的規(guī)定裝訂和加寫標記及密封，招標人將不承擔投標文件提前開封的責任。對由此造成的提前開封的投標文件招標人將予以拒絕，并不承擔任何責任。 20、

31、投標文件提交的截止時間與地點 20.1投標文件遞交的截止時間為2012年 7月 5日上午9：00（北京時間）。 20.2 投標文件遞交至XX。 20.4 招標人可按本須知第10條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。 20.5 到投標截止時間為止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。 21、遲交的投標文件 21.1 招標人在本須知第20條規(guī)定的投標截止時間以后收到的投標文件，將被拒絕并退回給投標人。 22、投標文件的補充、修改與撤回 22.1

32、投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。 22.2 投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知第19條有關規(guī)定密封、標記和提交，并在內外層投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。 22.3 在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。 22.4 在投標截止時間至投標有效期滿之前，投標人不得撤回其投標文件，否則其投標保證金將被沒收。 （五）開標 23、開標 23.1 招標代理機構按招標文件規(guī)定的時間、地點主持公開開標。開標會議由招標代理機構主持，所

33、有投標人以及被邀請的相關行政監(jiān)督部門參加。 23.2 開標會議在招標投標管理機構監(jiān)督下，由招標代理機構組織并主持。會上對投標文件簽署是否正確進行檢查，確定它們是否完整。檢查是否按要求提供了投標保證金等。但按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封。 23.3投標人必須派法定代表人或法定代表人委托的代理人作為投標人代表參加開標會議。開標時投標人代表應提供以下資料原件供招標人驗證：法人代表持法人代表證或法定授權委托人持授權委托書及個人身份證、企業(yè)資質證書副本原件、營業(yè)執(zhí)照副本原件、企業(yè)安全生產許可證原件、建造師注冊證書及B類安全生產考核合格證原件、技術負責人職稱證書以及關鍵崗位人員的相關證件，

34、省外企業(yè)還須提供《入湘施工登記證》。 投標人有下列情況之一者將投標視為不合格投標人： 23.3.1 投標文件未按規(guī)定密封； 23.3.2 投標文件的商務標無投標人單位公章及法定代表人（或者授權委托人）印鑒（或簽字）的；商務標書上的印鑒與資質證書上的名稱、名字不符合及投標人提供的有關資料、證書、證明材料有虛假或偽造的； 23.3.3 投標文件實質內容不滿足招標文件的要求； 23.3.4 投標截止時間以后送達的投標文件； 23.3.5投標人未按規(guī)定派法人代表（持法人代表證）或委托代理人（持法人代表授權委托書原件及被授權委托人的身份證原件）持營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質等級證書副本原件、安全生

35、產許可證原件、建造師（1人）注冊資質證書原件及其B類安全生產考核合格證書、項目技術負責人（1人）的工程師職稱證書原件（中級及以上）、施工員（1人）、安全員（1人）、質量員（1人）證書原件參加開標會議（項目負責人、項目技術負責人、施工員、安全員、質量員等人員配備應該達到湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件湘建建[2010]109號關于印發(fā)《湖南省建設工程施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部關鍵崗位人員配備標準及管理辦法（試行）》的通知的規(guī)定要求）； 23.3.6項目關鍵崗位人員所在單位與投標人名稱不符、項目關鍵崗位人員與資格審查備案（或投標報名）時不符的； 23.3.7 未帶本項目的關鍵崗位人員社保證明的； 23

36、.3.8 未帶項目負責人近3年（2009年5月至今）1個及以上單項合同工程金額400萬元及以上的類似工程業(yè)績資料原件（施工合同或并經相關行政主管部門備案的中標通知書）的； 23.3.9 投標函中出現(xiàn)兩個以上（含兩個）投標報價的； 23.3.10 未按要求提交投標保證金的投標人； 23.3.11 投標人未對不拖欠農民工工資作出承諾的（在投標文件中必須作出相應承諾并加蓋單位公章和法定代表人私章）； 23.3.12投標人串通投標抬高或壓低報價的，有違反《中華人民共和國招標投標法》中有關廢標規(guī)定的； 開標或評標時，投標人出現(xiàn)上述情況之一的，視為不合格投標人。 23.4投標人未按規(guī)定提供造價

37、工程師注冊證書原件，或本地區(qū)造價站出具的相關證明原件（且該造價工程師不是本工程標底編審單位的人員）的，報價無效，不進入報價評審定標階段。 23.5 開標檢驗結果當眾宣布，并宣讀投標的單位名稱、投標報價、修改內容、投標保證金以及招標代理機構認為適當?shù)钠渌麅热荨? 23.6招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查。 24、投標文件的有效性 24.1 開標時，投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，應當作為無效投標文件，不得進入評標： 24.1.1 投標文件未按照本須知第19條的要求裝訂、密封和標記的； 24.1.2 本須知第12條規(guī)定的投標文件有關內容未按本須知第18.3款規(guī)定加蓋投標人印章或未經法定代

38、表人或其委托代理人簽字或蓋章的，由委托代理人簽字或蓋章的，但未隨投標文件一起提交有效的“授權委托書”原件的； 24.1.3 投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的； 24.1.4 投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金的。 24.2 招標人將有效投標文件送評標委員會進行評審、比較。 （六）評標 25、評標委員會與評標 25.1 評標委員會由招標人依法組建，負責評標活動。 25.2 開標結束后，開始評標，評標采用保密方式進行。 26、評標過程的保密 26.1 開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關資料以及中標候選人的推薦情況，與評標

39、人有關的其他任何情況均嚴格保密。 26.2 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。 26.3 中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。 27、評標原則和評標辦法 27.1 評標工作應遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則。 27.2 評標委員會將對按照本須知實質上響應招標文件要求的投標文件，按照《中華人民共和國招標投標法》、七部委聯(lián)合發(fā)布的30號令《工程建設項目施工招標投標辦法》和12號令《評標委員

40、會和評標方法暫行規(guī)定》、《湖南省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》、長沙市建設委員會長建發(fā)[2009]206號文件《長沙市房屋建筑和市政基礎設施工程施工和監(jiān)理招標評標辦法》中規(guī)定的“經評審的最低投標價法”（其中施工組織設計采用A辦法，投標報價采用工程量清單計價）的規(guī)定評標。 27.3 具體實施辦法參照長建發(fā)[2009]206號中經評審的最低投標價法的規(guī)定，即資格性檢查合格且技術標評審合格的投標人按投標報價的高低從低至高分別確定第一、二、三中標候選人（低于企業(yè)成本的除外）。 27.4 評標程序分為技術標評審及資格性檢查、投標報價評審（投標報價最低者應為第一中標候選人，具體詳見第八章評標辦

41、法）。 27.4.1 開標后對于符合招標文件要求的投標文件，不允許投標人更正或撤回其不符合規(guī)定的部分，而再使之符合規(guī)定。 27.4.2投標文件的澄清 在評標階段，招標人認為需要時，可書面通知投標人要求澄清其投標文件中的問題，或者要求補充某些資料，包括單價的分析資料等，對此，投標人不得拒絕。 有關澄清的要求和答復，應以書面進行，投標人不得借澄清問題的機會，與招標人及評標人員私下接觸或對原投標價和內容提出修改，但在評標中對發(fā)現(xiàn)的算術性差錯進行的核實、修正，則不在此列。招標人不接受投標人主動提出的澄清。 27.4.3 推薦中標候選人與定標： 評標委員會按投標報價評審結果順序推薦中標候選人

42、，公示無異議以后，確定排名第一的中標候選人為中標人。 27.5 投標文件技術部分（技術標）內容為招標文件要求投標文件提供的施工組織設計部分；商務部分（商務標）內容為招標文件要求投標文件提供的施工組織設計以外的其它部分。 27.6 標底類型 27.6.1本工程投標報價采用工程量清單計價方式，業(yè)主設有標底價（上限值），標底價（上限值）經有資質的工程造價咨詢單位審查后于投標截止前5天公示。標底價（上限值）根據(jù)27.6.2編制依據(jù)編制。 27.6.2本工程投標報價采用工程量清單計價方式。標底價（上限值）按湘建價［2009］406號文件《湖南省建設工程工程量清單計價辦法》；2006年《湖南省建筑

43、裝飾裝修工程消耗量標準》、2006年《湖南省安裝工程消耗量標準》；人工工資按湘建價[2009]396號文；工程安全防護文明施工措施費按湘建價[2007]403號文，并經有關機構審核確定。 27.7評標委員會應當在開標后十日內提出書面評標報告和推薦中標候選人。招標人應當在公示期滿之日起十日內確定中標人。評標和定標應當在開標后三十日內完成，不能按期完成的，招標人應當通知所在投標人延長期限。投標人拒絕延長的，有權收回投標保證金。因延長期限造成投標人損失的，招標人應當給予補償，但因不可抗力需延長的除外。 27.8 中標原則：評標委員會按照長沙市建設委員會長建發(fā)[2009]206號文件《長沙市房屋建

44、筑和市政基礎設施工程施工和監(jiān)理招標評標辦法》中規(guī)定的“經評審的最低投標價法”（其中施工組織設計采用A辦法，投標報價采用工程量清單計價）的規(guī)定評標，按技術標評審及資格性檢查合格的投標人的投標報價從低到高推薦出有排序的中標候選人，從最低投標報價開始評審，經評標委員會評審，認定投標報價最低且未低于其企業(yè)成本者，推薦為第一中標候選人。 排名第一的中標人候選人放棄中標、提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。排名第二的中標候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標人可以確定排名第三的中標候選人為中標人。 （七

45、）合同的授予 28、合同授予標準 28.1本招標工程的施工合同將授予按本須知第27.8款所確定的中標人。 29、招標人拒絕投標的權力 29.1 招標人不承諾將合同授予報價最低的投標人。招標人在發(fā)出中標通知書前，有權依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。 30、中標通知書 30.1 中標人確定后，招標人將于15日內向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門提交施工招標情況的書面報告。 30.2 招標人將在發(fā)出中標通知書的同時，將中標結果以電話形式通知所有未中標的投標人，但有權不作出未中標原因的解釋。 31、合同協(xié)議書的簽訂 31.1招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日

46、起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面工程合同，招標人和中標人不得再另行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。 31.2 中標人如不按本投標須知第31.1款的規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。 31.3 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉讓（轉包）給他人。 32、履約保證金 32.1 在簽訂施工合同前，中標單位應按建設方要求提交中標價10%的履約保證金，對沒在規(guī)定時間提交履約保證金的中標單位，建設方將有權取消其中標資格。 3

47、2.2 若中標人不能按本須知第32.1款的規(guī)定執(zhí)行，招標人將有充分理由解除合同，并沒收其投標保證金，給招標人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償。 第二章 合同條款 按湖南省建設廳文件湘建價[2008]294號關于印發(fā)《湖南省建設工程施工合同》(示范文本)的通知 《湖南省建設工程施工合同》(示范文本) 內容包括： 第一部分：合同協(xié)議書 第二部分：合同通用條款 第三部分：合同專用條款 第四部分：合同附件及格式

48、 第一部分 合 同 協(xié) 議 書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為實施 （工程名稱），發(fā)包人已接受承包人對本項目的中標。依據(jù)有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，共同協(xié)商達成如下協(xié)議。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點：

49、 工程內容： 工程立項批準文號： 資金來源： 二、工程承包范圍： 承發(fā)包范圍：

50、 三、合同工期 開工日期： 年 月 日（具體開工時間以招標人通知之日為準） 竣工日期： 年 月 日 合同工期總日歷天數(shù)為 天。 四、工程質量標準 （A）本工程施工質量要求達到 標準。 （B）本工程質量檢驗驗收以國家頒發(fā)的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范和規(guī)定為依據(jù)。 五、合同價款 （大寫）： 元（人民幣） （小寫）：

51、 元（人民幣） 其中（1）規(guī)費： （大寫）： 元（人民幣） （小寫）： 元（人民幣） 規(guī)費中養(yǎng)老保險金： （大寫）： 元（人民幣） （小寫）： 元（人民幣） （2）安全防護、文明施工措施費： （大寫）：

52、 元（人民幣） （小寫）： 元（人民幣） （3）其它約定： 合同價款包括的內容和綜合單價詳見： （1）

53、招標工程為承包人的投標報價書； （2）其他。 六、合同文件： (1) 合同協(xié)議書 (2) 中標通知書 (3) 投標文件 (4) 本合同專用條款 (5) 本合同通用條款 (6) 工程規(guī)范、標準及有關技術文件 (7) 圖紙 (8) 施工圖預算書 (9) 組成合同的其他文件 合同履行中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。 七、發(fā)包人承諾 （1）發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的方式和期限支付合同價款和其他應當支付的款項，履行本合同的全部義務。 （2）發(fā)包人委托的監(jiān)理人：

54、 監(jiān)理人委派的總監(jiān)理工程師： （或發(fā)包人指派的現(xiàn)場代表）。 八、承包人承諾 （1）承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按期、保質完成施工任務，缺陷責任期內的缺陷修復，質量保修期內的保修。履行本合同的全部義務。 （2）承包人派駐本工程的項目負責人： 、項目負責人資質等級 ，項目負責人到職時間： 。 九、合同訂立 本合同訂立時間：

55、 本合同訂立地點： 本合同正本兩份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；副本 份，發(fā)包人 份，承包人 份，監(jiān)理人 份，合同備案機關 份，其他 份。合同正本和副本具有同等效力。 本合同自 生效。 發(fā)包人：（公章）： 承包人：（公章）： 法定代表人： 法定

56、代表人： 委托代理人： 委托代理人： 通訊地址及收件人： 通訊地址及收件人： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 開戶銀行：

57、開戶銀行： 帳號： 帳號： 年 月 日 年 月 日 第二部分 合同通用條款（略） 參照湖南省建設廳文件湘建價[2008]294號關于印發(fā) 《湖南省建設工程施工合同》(示范文本)的通知中的合同通用條款  第三部分 合同專用條款 17計價、計量與支付 17.1.4 合同價款的調整 合同價款中包括的風險范圍：另行約定或按湖南省建設廳湘建價[2008]2號文件《關于工程主要材料價格調整的通知》。 17.

58、3 預付款 17.3.1預付款 （1）預付款的額度：本工程無預付款 本工程未注明的合同專用條款在施工合同中另行約定。 第四部分：合同附件及格式 附件七 工程質量保修書 發(fā)包人：（全稱） 承包人：（全稱） 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建

59、筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，簽訂工程質量保修書，承包人在質量保修期內應按照有關規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。 質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體質量保修范圍，雙方約定如下： （1） （2） （3） 2 質量保修期 2.1 質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日起計算。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。 2.2 雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程質量保修期如下

60、： （1）地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限； （2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為： 年； （3）電氣管線工程、給排水管道、設備安裝工程為： 年； （4）裝飾裝修工程為 年； （5）其他項目 年。 3 質量保修責任 3.1 屬于保修范圍的項目，承包人應在接到通知后的7天內派人保修，承包人不在約定期限內派人保修，發(fā)包人可自行或指派第三方保修。 3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。 3.3 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人應確保地基基礎工程和主體結構的安全和質量。凡

61、出現(xiàn)其質量問題，應立即報告當?shù)亟ㄔO行政主管部門，由設計單位提出保修方案，承包人應立即實施保修。 3.4 質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 4 質量保修費用 質量保修費用及相關的損害賠償費，由造成質量缺陷的責任方承擔。 5 質量保證金 質量保證金的使用、約定、支付、返還與本合同的質量保證金賦予的約定一致。 6 其他 6.1 雙方約定的其它工程質量保修事項：

62、 6.2 本工程質量保修書，由發(fā)包人承包人在工程竣工驗收前簽署，作為合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人

63、（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 未注明的合同附件及格式參照湖南省建設廳文件湘建價[2008]294號關于印發(fā)《湖南省建設工程施工合同》(示范文本)的通知 第三章 技術規(guī)范及其他要求 一、標底價（上限值）編制依據(jù)： 1、湘建價［2009］406號文件《湖南省建設工程工程量清單計價辦法》 2、設計施工圖及相關資料； 3、2006年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》、2006年《湖南省安裝工程消耗量標準》及

64、相應取費文件； 5、工程量清單及有關要求； 6、招標文件； 7、與建設項目相關的標準規(guī)范及技術資料； 8、招標答疑紀要及其他有關資料； 9、《寧鄉(xiāng)建設造價》2012年第1期、《長沙建設造價》2012年第2期 二、技術規(guī)范：具體要求詳見設計圖紙部分。 三、其他要求：具體要求詳見設計圖紙部分。  第四章 工程建設標準 依據(jù)設計文件的要求，本招標工程項目的材料、設備、施工須達到現(xiàn)行中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設標準、規(guī)范的要求。

65、 第五章 圖 紙 部 分 （另冊） 第六章 工程量清單 （另冊） 第七章 投標文件商務標部分格式 第一卷 投標函部分 一、法定代表人身份證明書 二、投標文件簽署授權委托書 三、投標函 四、開標一覽表 五、招標文件要求投標人提交的其他投標資料 六、項目管理機構配備情況 七、對保證不拖欠農民工工資的承諾書 第二卷 投標報價部分

66、一、投標報價總價 二、工程量清單綜合單價 三、措施項目清單報價 四、主要材料報價 五、投標報價需要的其他資料 第一卷 投標函部分格式 一、法定代表人身份證明書 單位名稱： 單位性質： 地 址： 成立時間： 年 月 日 經營期限： 姓 名： 性別： 年齡： 職務：