2012年 分包勞務(wù)合同 抹灰

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1、 工程名稱：沈陽中海城項目二期02H1、H2地塊一標段 3#樓 抹灰工程分包合同 大連阿爾濱集團有限公司六分公司 勞務(wù)分包工程合同 總包方（甲方）：大連阿爾濱集團有限公司六分公司 辦公地點：大連市金州區(qū)光明街道五一路80號 授權(quán)代表： 苗長虎 聯(lián)系電話： 13842854769 分包方（乙方）： 楊福泉 辦公地址：

2、 授權(quán)代表： 聯(lián)系電話： 13084120495 依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工合同》、（GF-1999-0201）和工程所在地及總包單位與之相關(guān)的有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，遵循平等、自愿、誠實、守信的原則，甲乙雙方就分包事宜協(xié)商一致，訂立本合同條款，以共同信守。 第一條：工程內(nèi)容 一、 工程名稱：沈陽中海城項目二期02H地塊1#樓 二、 工程地址：沈陽市于洪區(qū)荷蘭村西

3、江街160號 三、 分包項目：抹灰工作 1、 工作量：建筑面積1#約20000㎡ 2、 工作內(nèi)容：1#樓建筑面積內(nèi)所有抹灰（屋面找平層、防水保護層、樓內(nèi)地面、樓梯踏步、散水坡及單位工程未竣工期間成品保護工作，安全文明施工，配合其它相關(guān)工種施工，按規(guī)范完成全部工作內(nèi)容，不合格返工，工完場清等）。 第二條：承包方式 一、 本分包合同屬于綜合單價包干，其綜合單價包人工、包輔料（靠尺板、鋁合金靠尺杠、灰勺、鐵鍬、笤帚、手推車、施工線、水泥釘?shù)龋?、包工期、包質(zhì)量、包安全、包稅金、包工傷險、包施工全部風(fēng)險等內(nèi)容。除合同另有約定外，本綜合單價不做任何調(diào)整。

4、 二、 工程結(jié)算總價以本合同綜合單價及最終完成經(jīng)驗收合格之工程量進行計算。 第三條：工程質(zhì)量、安全、文明施工 一、 質(zhì)量要求及驗收辦法 1、 甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收，已方按照施工圖紙和中海地產(chǎn)工程質(zhì)量實測實量操作指南要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準必須返工修理，其工料費損失由乙方承擔(dān)。（乙方所完成的工程質(zhì)量必須令建設(shè)單位、監(jiān)理單位和甲方滿意，并全部達到合格標準。觀感達到優(yōu)良，垂直、平整、陰陽角、窗內(nèi)側(cè)墻厚度極差偏差3MM以內(nèi)，房間規(guī)方開間進深10MM以內(nèi)，無空鼓、裂縫現(xiàn)象）。 二、 安全、文明施工及后勤管理 1、 安全管理 （1）

5、乙方必須指派一名駐現(xiàn)場代表是其安全管理第一負責(zé)人，負有對下屬人員進行教育、培訓(xùn)、檢查、監(jiān)督的責(zé)任。根據(jù)工程需要乙方需設(shè)兼職安全員，是施工現(xiàn)場該分項工程安全管理的直接責(zé)任人。 （2）公司及項目部對乙方的安全生產(chǎn)工作進行檢查、監(jiān)督、約束和指導(dǎo)。 （3）乙方進入施工現(xiàn)場后，應(yīng)積極配合甲方簽訂安全協(xié)議書及各項管理規(guī)章制度，明確雙方的責(zé)任與義務(wù)。項目部安全員對各單位的安全生產(chǎn)活動進行全面控制與協(xié)調(diào)。 （4）乙方必須嚴格按照“施工過程中教育培訓(xùn)計劃”對其管理人員及操作人員實施安全知識及相關(guān)法規(guī)、管理制度的教育培訓(xùn)，確保所屬人員具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和自我防護能力。項目部安全員對乙方的培訓(xùn)內(nèi)容及效果進

6、行檢查與監(jiān)督。 （5）公司《管理制度》中的各項安全生產(chǎn)管理要求對乙方同樣適用，項目部有權(quán)按照要求對乙方違反安全規(guī)定的行為進行處罰。乙方必須嚴格遵守有關(guān)制度的規(guī)定。 （6）乙方駐現(xiàn)場代表或兼職安全員必須堅持對施工現(xiàn)場進行全面巡查，確保各類安全防護設(shè)施及機械設(shè)備處于受控狀態(tài)，力爭把安全隱患消滅于萌芽之中。若發(fā)現(xiàn)其他單位存在安全隱患，也應(yīng)當(dāng)及時向項目部匯報對安全管理表現(xiàn)突出的人員，項目部可酌情給予50~500元獎勵。 （7）乙方全體員工必須參加項目部組織召開的全體員工安全例會。 （8）對因以乙方安全措施不力而引發(fā)的乙方操作人員的安全事故，一律由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。若因乙方安全管理失職使他人（包

7、括甲方、監(jiān)理及業(yè)主方等工程相關(guān)人員）的人身或財產(chǎn)受到損害的，由乙方全面承擔(dān)賠償責(zé)任。 （9）乙方負責(zé)人必須按甲方要求，按時參加公司組織的月度安全專題會議、安全互檢活動，需要乙方整改和填補的安全漏洞，乙方須盡快拿出方案并予以落實。 （10）乙方必須按國家有關(guān)安全規(guī)范標準、地方相關(guān)標準及甲方和監(jiān)理單位對安全的有關(guān)規(guī)定和交底要求進行施工，接受甲方的檢查、整改和處罰要求，消除安全隱患。由于乙方自身原因造成人員傷亡事故，其責(zé)任（包括經(jīng)濟責(zé)任、法律責(zé)任）由乙方自負。 2、 文明施工 （1）乙方駐現(xiàn)場代表為本單位文明施工工作的直接負責(zé)人，對作業(yè)現(xiàn)場文明施工付具體管理責(zé)任。施工現(xiàn)場的文明施工管理必須

8、符合總包方的相關(guān)管理規(guī)定。 （2）項目經(jīng)理（或工長）負責(zé)對乙方文明施工對口管理工作。 （3）乙方文明施工工作的保證目標： ①無因工死亡、重傷和重大機械設(shè)備事故； ②無重大違法犯罪事件； ③無嚴重污染、擾民； ④無食物中毒和傳染疾??； ⑤施工現(xiàn)場做到工完場清料凈工作； ⑥施工作業(yè)面做到每日清理； （4）乙方文明施工的管理項目： ①安全防護； ②料具管理； ③環(huán)境衛(wèi)生； ④治安保衛(wèi)； （5）項目經(jīng)理（或工長）組織各分單位駐現(xiàn)場代表定期對現(xiàn)場進行檢查，乙方駐現(xiàn)場代表必須準時參加。項目經(jīng)理（或工長）根據(jù)檢查結(jié)果向乙方提出整改要求，乙方必須及時落實整改。對嚴重違反文明施工規(guī)定

9、或整改不力的，可以給予200~1000元/次的罰款。 （6）文明施工乙方必須按遼寧省沈陽市文明施工標準和甲方的有關(guān)規(guī)定及公司的要求進行施工，達到沈陽市施工現(xiàn)場標準，否則甲方自行出工完成，其費用將按甲方的計費標準從乙方的工程款中扣除。 3后勤保衛(wèi) （1）乙方不允許在現(xiàn)場自立食堂，按合同規(guī)定統(tǒng)一到項目部食堂就餐并遵守項目部的各項關(guān)于食堂管理規(guī)章制度。 （2）乙方的員工宿舍由項目部按合同約定提供并統(tǒng)一進行管理。 （3）乙方在后勤管理工作中，須重點抓好以下事項： 1）嚴禁違章用電，宿舍內(nèi)不得私拉亂接電和使用大功率電器，防止引發(fā)觸電和火災(zāi)事故； 2）嚴禁在施工現(xiàn)場使用明火、木工房和其它易燃

10、材料附近及躺在床鋪吸煙或扔煙頭； 3）不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩； 4）嚴禁聚眾賭博、打架斗毆、酗酒和其他治安事件的發(fā)生； 5）提高警惕，加強監(jiān)管，嚴防偷盜事件的發(fā)生。 （4）乙方應(yīng)定期進行后勤工作檢查，公司和項目部對乙方的后勤工作進行監(jiān)督檢查，提出整改要求乙方應(yīng)認真予以落實。 （5）乙方施工人員不得翻越工地圍墻及大門，出入門崗必須佩帶胸卡，無條件接受門衛(wèi)的檢查。 （6）乙方人員攜帶物料出門必須憑項目部倉庫保管員開具的出門條，門衛(wèi)檢查無誤后方可放行。 三、工期要求 1、乙方接到施工任務(wù)后3日內(nèi)，向項目部提交一份根據(jù)甲方總體進度計劃要求編制的詳盡進度計劃書。進度計劃交由項目部審核合

11、格。審核后的進度計劃將視為合同的組成部分，乙方必須嚴格按照該計劃組織施工。 2、乙方根據(jù)審批后的進度計劃編制月度、周、日施工進度計劃和材料需求計劃（項目部可根據(jù)實際情況決定是否要求分包方編制日施工計劃）。項目技術(shù)人員接到乙方月計劃后2日內(nèi)提出修改意見，乙方在2日內(nèi)修改完畢，再次提交給項目部技術(shù)人員審核。乙方必須在每月25日分別向項目技術(shù)人員和項目經(jīng)理提交次月施工進度計劃和甲供材料需求計劃，每周五向項目部提交下周施工進度計劃。 3、項目部須嚴格監(jiān)控乙方的計劃完成情況，如因乙方責(zé)任致使計劃完成80%以下，甲方將緩發(fā)乙方當(dāng)次進度款15%，如當(dāng)月計劃只完成80%~90%，甲方將緩發(fā)乙方本次進度款的

12、10%，如當(dāng)月計劃只完成90%~95%，甲方將緩發(fā)乙方本次進度款的5%；若乙方通過努力，在完成本月計劃的基礎(chǔ)上將上月未完成計劃部分完成的，甲方對緩發(fā)進度款部分予以補發(fā)。項目經(jīng)理根據(jù)乙方當(dāng)月計劃完成情況，在乙方工程進度款書上明確簽署有關(guān)付款意見。 4、項目經(jīng)理發(fā)現(xiàn)乙方實際進度明顯滯后于計劃書，將以書面形式要求乙方加快施工進度并對下階段計劃進行調(diào)整。乙方必須立即整改以滿足甲方總進度要求，如乙方接到通知后3日內(nèi)未采取任何措施或15日內(nèi)仍不能滿足甲方總進度要求，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除該份合同，可自行或另請其他分包單位進場施工，所發(fā)生的一切費用將從乙方的付款中扣除。 5、乙方的工期違約行為，由公

13、司主管部門按合同條款中的相關(guān)規(guī)定追究其違約責(zé)任。 6、項目部須督促乙方代表及相關(guān)職能人員按照甲方要求參加每日生產(chǎn)例會及項目部認為乙方應(yīng)當(dāng)參加的其他會議，通過會議有效協(xié)調(diào)各施工隊伍之間的生產(chǎn)安排，確保工程安全、質(zhì)量、效率及總工期目標的實現(xiàn)。 第四條：售后服務(wù) 竣工的概念指完成了本合同規(guī)定的全部內(nèi)容，經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主認可。但對本工程在竣工期內(nèi)的成品保護及維修付全部責(zé)任，對竣工后一年內(nèi)因乙方原因而造成的質(zhì)量問題負免費維修責(zé)任。 第五條：工程價款與結(jié)算 一、 工程價款 1、 工程總價：以最終實際完成計總價。 2、 工程單價：1#樓按建筑面積75元/㎡. 3、 工程量計算方法：施工圖

14、中實際建筑面積計算。 二、甲方要求乙方提供記日工單位為：抹灰工300元/日、力工120元/日。 三、變更結(jié)算及合同外簽證：按實際簽證計算 四、工程款支付： 1、工程款支付方式：轉(zhuǎn)賬支票或電匯（乙方必須提供合格的勞務(wù)發(fā)票）。 2、工程款申請支付程序 （1）每次請乙方呈送工程款申請支付書至項目經(jīng)理（沒有明細進度款不予支付）； （2）項目經(jīng)理收到后3日內(nèi)審核完畢后報送預(yù)算； （3）預(yù)算部收到后3日內(nèi)審核完畢后轉(zhuǎn)送財務(wù)； （4）財務(wù)部收到后5日內(nèi)審核完畢并通知乙方負責(zé)人，經(jīng)乙方負責(zé)人簽字后支付工程進度款； （5）在本工程完工后30日內(nèi)呈送工程結(jié)算申請書，甲方按上

15、述（1）~（4）程序進行審核。 3、工程款支付次序及比例 按月進度支付進度款，按當(dāng)月已完工程總價款的70-80%支付（扣除應(yīng)扣款項）；單位工程竣工后30日內(nèi)或年底付至結(jié)算價的95%。余下5%工程款待單位工程過質(zhì)保期后30日內(nèi)結(jié)清。 第六條：雙方責(zé)任 一、 甲方責(zé)任 1、 對分包工程質(zhì)量、進度等組織驗收； 2、 協(xié)調(diào)乙方與監(jiān)理、業(yè)主之間的關(guān)系； 3、 按時支付工程進度款及結(jié)算款。 二、 乙方責(zé)任 1、 學(xué)習(xí)和執(zhí)行甲方有關(guān)文件及經(jīng)濟處罰規(guī)則的相關(guān)內(nèi)容。對公司及項目部的制度完全了解和掌握； 2、 乙方應(yīng)及時支付工人工資，對所有進場工人進行登記，聲明這些工人工資由乙方負責(zé)

16、，并讓工人簽字認可，認可后的工資表交甲方一份； 3、 工人的勞務(wù)合同、醫(yī)療、勞保等一切福利均有乙方自行負責(zé)； 4、 對乙方工程合同內(nèi)的質(zhì)量、安全、文明施工等負全部責(zé)任； 第七條：工程材料、周轉(zhuǎn)材料的損耗標準 一、 工程材料：水泥袋口必須采用手解，決不準鍬鏟或刀割，水泥袋內(nèi)水泥倒凈，每班水泥砂漿必須用凈。 二、 周轉(zhuǎn)材料：精心合理使用甲方提供的工具設(shè)施。 第八條：罰款 一、 工程質(zhì)量 抹灰質(zhì)量執(zhí)行遼寧省驗收評定標準。對工程質(zhì)量達不到合同約定，乙方必須按甲方要求的時間及時整改。如乙方不執(zhí)行甲方要求，則甲方派人整改，乙方除應(yīng)承擔(dān)工程工期延誤的處罰外，還必須承擔(dān)甲方1.5倍的用工費

17、用。 二、 工程進度 嚴格執(zhí)行項目部規(guī)定的工期要求(后附進度計劃表)；經(jīng)甲乙雙方簽字確認后的進度計劃，如延誤一天按2000元進行罰款。 三、 文明施工 嚴格執(zhí)行項目部文明施工規(guī)定，乙方必須按甲方要求的時間及時整改。如乙方不執(zhí)行甲方要求，則甲方派人整改，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方2倍以上10倍以下的用工費用。 第九條：乙方撤離 在工程完工后10日內(nèi)，乙方駐現(xiàn)場人員必須撤離施工現(xiàn)場，并及時支付工人工資。同時乙方應(yīng)辦理好自帶工具物料出場手續(xù)，乙方使用甲方提供設(shè)施，應(yīng)有完好無損證明（倉庫保管員負責(zé)）出示的。對不撤離施工現(xiàn)場的，每人每日收取住宿費20元。在乙方按合同約定程序申請工

18、程進度款及結(jié)算款的同時，乙方不準拖欠工人工資，如有工人上訪，每上訪一人次罰乙方5000元。 第十條：項目現(xiàn)場CI形象 1、 所有工人必須按甲方要求統(tǒng)一著裝。 2、所有工人必須佩帶胸卡上崗。 3、所有工人必須按甲方要求統(tǒng)一佩帶安全帽。 4、所有現(xiàn)場材料必須有標識，并按甲方要求合理擺放。 5、甲方在正常條件下對生活、工程、文明施工及安全方面提出的要求及規(guī)定，乙方應(yīng)積極向應(yīng)配合。 上述費用已含在工程綜合單價內(nèi)，費用由乙方全額承擔(dān)。 第十一條：廉潔合作 一、 甲方責(zé)任 1、 甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。 2、 甲方有責(zé)任對單位項目管理人員進行廉

19、潔合作教育。 3、 甲方人員應(yīng)嚴格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得接受乙方任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。 4、 甲方在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方管理人員依任何形式向乙方索賄受賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并通報乙方領(lǐng)導(dǎo)。 5、 甲方管理人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰，直至移交檢察機關(guān)立案查處。 6、 對于乙方舉報甲方管理人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時進行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進行處理，同時如果甲方調(diào)查屬實，甲方將根據(jù)事情的性質(zhì)給予乙方舉報人員一定的獎勵。 二、 乙方責(zé)任 1、 乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員

20、了解甲方有關(guān)廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。 2、 乙方不得宴請甲方管理人員，不得已、以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。 3、 乙方在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員向甲方人員有行賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。 4、 乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在工程項目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。 5、 乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員以任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報，如乙方向人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，而乙方滿足其要求并沒有向甲方舉報的，經(jīng)查實，追回由此給甲方造成的損失外，乙方應(yīng)支付給甲方2萬元/人次的違約金，并對知情不報者進行相應(yīng)追究。

21、 6、 如因乙方單位及人員在工程建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢查機關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程還挺的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負責(zé)賠償。 第十二條：其他約定事項 1、 抹灰工專用工具由乙方自行準備。 2、 乙方上報結(jié)算工程量與實際工程量誤差應(yīng)控制在2%以內(nèi)，如超出，倒扣超出部分工程量。 3、 項目經(jīng)理有更換現(xiàn)場不稱職的乙方領(lǐng)班人的權(quán)力。 第十三條：爭議 雙方如有爭議，可采取協(xié)商或仲裁解決。 第十四條：附則 1、本合同的報價書、合同下發(fā)的與之有關(guān)文件、經(jīng)濟處罰規(guī)定等中有關(guān)條款均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 2、本合同未盡事宜，雙方可以通過協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式四份，項目部一份、分包一份、甲方預(yù)算部一份、公司合約部一份。 4、本合同雙方簽字（蓋章）后生效。 總包方（甲方）： 分包方（乙方）： 大連阿爾濱集團有限公司六分公司 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日