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1、
項目合作協(xié)議
甲方：天劍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方：高宜（湖南）實業(yè)有限公司
為了規(guī)范合伙企業(yè)的行為，保護合伙企業(yè)及其合伙的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議。
第一條 宗旨
甲、乙雙方本著互利互惠、共同勞動、共同經(jīng)營、共同發(fā)展的原則，共同經(jīng)營經(jīng)濟適用房建設(shè)項目事務(wù)。
第二條 公司成立
甲方在乙方出資到位后成立“天劍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，乙方不占公司股份，也不承擔公司對外責任；只占經(jīng)濟適用房項目股份。
第
2、三條 合伙期限
合伙期限為13個月，自2012年5月1日至2013年6月31日。
第四條 出資方式及條件
1、甲方負責經(jīng)濟適用房項目的立項、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、經(jīng)濟適用房建設(shè)手續(xù)的辦理、負責與政府的協(xié)調(diào)及后期建設(shè)所需資金3000萬元以上，占該項目股份總額50%；
2、乙方出資1000萬元為項目股本金，占該項目股份總額50%。
第五條 利潤分配
乙方1000萬元轉(zhuǎn)入新公司賬戶，由乙方派遣會計、出納控制資金安全，并負責回收經(jīng)濟適用房項目房款。經(jīng)濟適用房項目房款全部到賬后轉(zhuǎn)2000萬至乙方賬戶（此2000萬元包括歸還乙方公司出資的1000萬元項目股本金在內(nèi)），項目余下的純利潤按項目
3、股份比例平分。乙方收到甲方2000萬后，應(yīng)從甲方公司撤走會計。
第六條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方，征得他方同意后，各方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出7天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)各方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第七條違約責任
甲方在公司成立后沒能完成經(jīng)濟適用房項目的立項、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、經(jīng)濟適用房建設(shè)手續(xù)的辦理、負責與政府的協(xié)調(diào)、后期建設(shè)所需資金因自身原因無法融資到位，導(dǎo)致項目失敗，甲方賠償乙方1000萬
4、元整人民幣。
乙方如未能在2012年5月1日完成1000萬元整人民幣出資，導(dǎo)致公司無法成立，項目無法啟動，乙方賠償甲方1000萬元整人民幣。
第八條 合同的效力
1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議同組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自簽字之日起生效。
3、本合同生效后，雙方于2012年3月18日簽訂的合同自動失效。
4、本協(xié)議一式 二 份，甲、乙雙方各 一 份，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年____月____日 年____月____日
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項目合作協(xié)議 v2
