2022-2023《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》真題整理版

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1、2022-2023《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》真題整理版 注意：圖片可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整大小 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 股東以其出資額對(duì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任，機(jī)構(gòu)以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是（ ）。 {A}. 合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) {B}. 股份有限公司制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) {C}. 有限責(zé)任公司制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) {D}. 個(gè)人獨(dú)資房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 正確答案：C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)兼并另一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，從而擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模加速發(fā)展。這

2、種經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略是（ ）。 {A}. 縱向一體化 {B}. 水平一體化 {C}. 水平多樣化 {D}. 多向多樣化 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 臨街商鋪適合作房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店的原因不包括（ ）。 {A}. 臨街商鋪?zhàn)饨鸬? {B}. 臨街商鋪具有順暢的交通 {C}. 臨街商鋪具有良好的展示性 {D}. 臨街商鋪容易獲取充足的客源和房源 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 新建房屋租賃活動(dòng)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)一般采用的形式是（ ）。 {A}. 居間

3、 {B}. 包租轉(zhuǎn)租 {C}. 行紀(jì) {D}. 代理 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金的數(shù)額大小最終由交易成交額的數(shù)額來(lái)決定，這體現(xiàn)了經(jīng)紀(jì)的（ ）特性。 {A}. 活動(dòng)主體的專業(yè)性 {B}. 活動(dòng)地位的中介性 {C}. 活動(dòng)內(nèi)容的服務(wù)性 {D}. 活動(dòng)收入的后驗(yàn)性 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知識(shí)結(jié)構(gòu)的核心是（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識(shí) {B}. 房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí) {C}. 相關(guān)專業(yè)基礎(chǔ)知

4、識(shí) {D}. 人文和心理知識(shí) 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同中約定的委托人的義務(wù)的是（ ）。 {A}. 提供材料 {B}. 實(shí)地看房 {C}. 支付費(fèi)用 {D}. 保密義務(wù) 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中的心理習(xí)慣屬于職業(yè)道德的（ ）層面。 {A}. 思想觀念 {B}. 行為習(xí)慣 {C}. 意志 {D}. 情感 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

5、題目分類:未分類 > 未分類 > 新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)基本流程中，（ ）階段主要是在銷售現(xiàn)場(chǎng)接待購(gòu)房者看房，簽訂商品房買賣合同，并配合實(shí)施廣告、公關(guān)活動(dòng)等市場(chǎng)推廣工作。 {A}. 項(xiàng)目簽約 {B}. 項(xiàng)目研究與拓展 {C}. 銷售執(zhí)行 {D}. 項(xiàng)目信息開發(fā)與整合 正確答案：C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 活動(dòng)主體對(duì)交易標(biāo)的擁有所有權(quán)的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是（ ）。 {A}. 包銷 {B}. 行紀(jì) {C}. 經(jīng)紀(jì) {D}. 經(jīng)銷 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 >

6、 未分類 > 在房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（ ）。 {A}. 可以同時(shí)接受雙方委托 {B}. 只能接受買方委托 {C}. 只能接受賣方委托 {D}. 只能接受交易雙方中一方的委托 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某在售樓處接待了同行5人的一組客戶，在很短的時(shí)間內(nèi)就準(zhǔn)確了解了他們各自想要什么樣的房子，并分別為他們做了推薦。這體現(xiàn)了張某具有（ ）的職業(yè)技能。 {A}. 市場(chǎng)分析 {B}. 信息收集 {C}. 產(chǎn)品分析 {D}. 供需搭配 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)

7、(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不隨意“跳槽”或“腳踩數(shù)條船”所體現(xiàn)的職業(yè)道德是（ ）。 {A}. 遵紀(jì)守法 {B}. 誠(chéng)實(shí)守信 {C}. 盡職盡責(zé) {D}. 公平競(jìng)爭(zhēng) 正確答案：C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)品牌的建立應(yīng)以（ ）為核心。 {A}. 企業(yè)形象 {B}. 客戶對(duì)企業(yè)服務(wù)的感知價(jià)值 {C}. 快捷靈活的服務(wù) {D}. 良好的客戶關(guān)系 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 >

8、 從世界主要國(guó)家來(lái)看，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員都要取得職業(yè)資格，這說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)屬于（ ）。 {A}. 中介服務(wù) {B}. 專業(yè)服務(wù) {C}. 有償服務(wù) {D}. 交易服務(wù) 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 相對(duì)而言，不適合開設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店的位置是（ ）。 {A}. 街道盡端 {B}. 街道轉(zhuǎn)角處 {C}. 街道十字路口 {D}. 街道三岔路口 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 根據(jù)房地產(chǎn)的用途類型，可以將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為

9、（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)買方代理業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)賣方代理業(yè)務(wù) {B}. 住宅房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù) {C}. 土地經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù) {D}. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)抵押經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù) 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的締約雙方是（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員 {B}. 委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員 {C}. 委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) {D}. 委托人與交易人相對(duì)人 正確答案：C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.0

10、0 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列條款內(nèi)容中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同基本內(nèi)容的是（ ）。 {A}. 傭金標(biāo)準(zhǔn) {B}. 服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) {C}. 委托人的收入狀況 {D}. 委托期限 正確答案：C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同過(guò)程中，錯(cuò)誤的做法是（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員隱瞞身份充當(dāng)交易方 {B}. 在簽訂合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將各種交易風(fēng)險(xiǎn)如實(shí)告知委托人 {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)已經(jīng)查看的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印留存 {D}. 委托人提供的資料與實(shí)際不符

11、的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以拒絕接受委托 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人李某在看到某小區(qū)一條明確“免中介”的房屋求購(gòu)信息后，仍撥打求購(gòu)人聯(lián)系電話推薦房源，李某的行為不符合（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)規(guī)范 {B}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)辦理規(guī)范 {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)承接規(guī)范 {D}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)招攬規(guī)范 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 不偏袒交易雙方的任何一方，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)基本原則中（ ）原則的要求。 {A}.

12、誠(chéng)信 {B}. 公平 {C}. 平等 {D}. 自愿 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)合作完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，需承擔(dān)（ ）責(zé)任。 {A}. 連帶 {B}. 侵權(quán) {C}. 違約 {D}. 無(wú)限 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律管理的重要手段是制定和推行（ ）。 {A}. 法律 {B}. 部門規(guī)章 {C}. 規(guī)范性文件 {D}. 執(zhí)業(yè)規(guī)范和規(guī)則 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每

13、題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 在我國(guó)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律管理的組織是（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)交易管理部門 {B}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)主管部門 {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)學(xué)（協(xié)）會(huì) {D}. 建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門 正確答案：C, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)有（ ）。 {A}. 信息透明度降低 {B}. 業(yè)務(wù)領(lǐng)域向高附加值服務(wù)延展 {C}. 知識(shí)和技術(shù)密集度降低 {D}. 以互聯(lián)網(wǎng)為依托的新型業(yè)態(tài)迅速發(fā)展 {E}. 現(xiàn)代企業(yè)制度成為企業(yè)發(fā)展之本 正確

14、答案：B,D,E, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)把目標(biāo)客戶定位于進(jìn)入美國(guó)市場(chǎng)的中國(guó)大型企業(yè)，經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略重點(diǎn)是為這些企業(yè)提供美國(guó)本土廠房和辦公樓的承租代理業(yè)務(wù)，這種經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略是（ ）。 {A}. 低成本戰(zhàn)略 {B}. 一體化成長(zhǎng)戰(zhàn)略 {C}. 多樣化戰(zhàn)略 {D}. 聚焦戰(zhàn)略 正確答案：D, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略主要有（ ）。 {A}. 低成本戰(zhàn)略 {B}. 擴(kuò)張性戰(zhàn)略 {C}. 多樣化戰(zhàn)略 {D}. 聚焦戰(zhàn)略 {

15、E}. 一體化成長(zhǎng)戰(zhàn)略 正確答案：A,C,D,E, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 根據(jù)房地產(chǎn)交易方式不同，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)有（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù) {B}. 土地經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù) {C}. 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù) {D}. 房地產(chǎn)抵押經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù) {E}. 房地產(chǎn)金融經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù) 正確答案：A,C,D, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 在商業(yè)房地產(chǎn)租賃代理業(yè)務(wù)流程中，房屋租賃合同簽訂之后的環(huán)節(jié)有（ ）。 {A}. 傭金結(jié)算 {B}. 簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 {C}

16、. 信息傳播 {D}. 后續(xù)服務(wù) {E}. 辦理租賃合同備案 正確答案：A,D,E, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同屬于（ ）。 {A}. 雙務(wù)合同 {B}. 口頭合同 {C}. 從合同 {D}. 有償合同 {E}. 勞務(wù)合同 正確答案：A,D, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 當(dāng)前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)主管部門為減少房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛所采取的主要措施有（ ）。 {A}. 制訂并推廣使用合同示范文本 {B}. 成立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛仲裁委員會(huì) {C}

17、. 加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)管理 {D}. 聘請(qǐng)律師指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù) {E}. 制訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，明確服務(wù)要求和內(nèi)容 正確答案：A,C,E, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管方式主要包括（ ）。 {A}. 現(xiàn)場(chǎng)巡查 {B}. 合同抽查 {C}. 投訴受理 {D}. 網(wǎng)上簽約 {E}. 房屋登記 正確答案：A,B,C, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的合法原則主要體現(xiàn)在（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)行

18、為必須合法 {B}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)促成交易的房地產(chǎn)必須合法 {C}. 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)資質(zhì)必須合法 {D}. 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員資格必須合法 {E}. 國(guó)家保護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益 正確答案：A,B,C,D, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過(guò)簽訂勞動(dòng)合同來(lái)確定雙方的關(guān)系，這種關(guān)系體現(xiàn)為（ ）。 {A}. 掛靠關(guān)系 {B}. 執(zhí)業(yè)關(guān)系 {C}. 代理關(guān)系 {D}. 經(jīng)濟(jì)關(guān)系 {E}. 法律責(zé)任關(guān)系 正確答案：B,D,E, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.0

19、0 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)承接規(guī)范的內(nèi)容包括（ ）。 {A}. 業(yè)務(wù)聯(lián)合承接及轉(zhuǎn)委托的規(guī)范 {B}. 重要信息告知的規(guī)范 {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽訂的規(guī)范 {D}. 禁止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的規(guī)范 {E}. 協(xié)助簽訂房地產(chǎn)交易合同的規(guī)范 正確答案：A,B,C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過(guò)經(jīng)紀(jì)門店，將各業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)固定在各自特定的客戶開發(fā)范圍內(nèi)，使業(yè)務(wù)人員確實(shí)了解各自所在商圈內(nèi)的各種重要資訊及房源行情，精耕服務(wù)，提升客戶服務(wù)水準(zhǔn)，被稱為（ ）。 {A}. 區(qū)域精耕

20、{B}. 客戶開拓 {C}. 拓展房源 {D}. 商圈經(jīng)營(yíng) 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 目前我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的模式是（ ）。 {A}. 行政監(jiān)管模式 {B}. 行業(yè)自律模式 {C}. 行政監(jiān)管與行業(yè)自律結(jié)合模式 {D}. 市場(chǎng)調(diào)節(jié)模式 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人違規(guī)執(zhí)業(yè)構(gòu)成侵權(quán)行為的要件中，除了行為違法和有損害事實(shí)外，還包括（ ）。 {A}. 正當(dāng)防衛(wèi) {B}. 不可抗力因素 {

21、C}. 受害人有過(guò)錯(cuò) {D}. 違法行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息包括房源信息、客戶信息、房地產(chǎn)市場(chǎng)信息和（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)行業(yè)信息 {B}. 宏觀經(jīng)濟(jì)信息 {C}. 房地產(chǎn)中介行業(yè)信息 {D}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信息 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在人力資源管理中，重視對(duì)具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力、業(yè)績(jī)優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的管理，這體現(xiàn)了人力資源管理的（ ）。 {A}. 人本性

22、 {B}. 戰(zhàn)略性 {C}. 合法性 {D}. 互惠性 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 存量房的買賣雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的協(xié)助下簽訂了買賣合同后，發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，房屋無(wú)法交易及過(guò)戶。這種情況提示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須高度重視簽約前的（ ）。 {A}. 買方調(diào)查 {B}. 合同審查 {C}. 產(chǎn)權(quán)確認(rèn) {D}. 房屋現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn) 正確答案：C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)是不是經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，主要以（ ）來(lái)識(shí)別。 {A}. 所需合同生效的

23、條件 {B}. 所承擔(dān)的法律后果 {C}. 所采用的合同形式 {D}. 所獲得報(bào)酬的形式 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 當(dāng)前我國(guó)新型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)態(tài)的迅速發(fā)展主要依托于（ ）。 {A}. 特許經(jīng)營(yíng)模式 {B}. 現(xiàn)代企業(yè)制度 {C}. 互聯(lián)網(wǎng) {D}. 專業(yè)化分工 正確答案：C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)參加繼續(xù)教育 {B}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)辦理職

24、業(yè)資格證書登記 {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員只能在所在省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè) {D}. 中國(guó)港澳臺(tái)地區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員也可以取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 C項(xiàng)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員是指具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)與技能并從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的人員。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書全國(guó)范圍內(nèi)有效，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員可以在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。 正確答案：C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書的登記服務(wù)工作由（ ）負(fù)責(zé)。 {A}. 人力資源和社會(huì)保障部 {B}. 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 {C}. 國(guó)家工商行政管理總局

25、 {D}. 中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì) 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 根據(jù)《專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育規(guī)定》（人力資源和社會(huì)保障部令第25號(hào)），專業(yè)人員技術(shù)人員參加繼續(xù)教育的時(shí)間為每年累計(jì)不少于（ ）學(xué)時(shí)。 {A}. 30 {B}. 60 {C}. 90 {D}. 120 正確答案：C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列情形中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人無(wú)須辦理變更登記的是（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人變更了其執(zhí)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) {B}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

26、人姓名發(fā)生了變更 {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所受聘機(jī)構(gòu)的法定代表人發(fā)生了變更 {D}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所受聘機(jī)構(gòu)的名稱發(fā)生了變更 正確答案：C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 為各層級(jí)管理者配備職能機(jī)構(gòu)或人員，充當(dāng)同級(jí)管理者的參謀和助手，但職能機(jī)構(gòu)或人員對(duì)下級(jí)管理者無(wú)權(quán)指揮。這種房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式是（ ）。 {A}. 直線制 {B}. 直線-職能制 {C}. 事業(yè)部制 {D}. 矩陣制 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 美國(guó)建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的信息

27、共享和協(xié)作制度的核心是（ ）。 {A}. MLS系統(tǒng) {B}. 雙邊代理制度 {C}. 開放式代理制度 {D}. 獨(dú)家代理制度 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分部制組織結(jié)構(gòu)形式的優(yōu)點(diǎn)是（ ）。 {A}. 便于各分部之間橫向聯(lián)系和溝通協(xié)調(diào) {B}. 高層管理者高度集權(quán)，能避免多頭管理 {C}. 方便聘請(qǐng)專家協(xié)助管理，彌補(bǔ)管理者的不足 {D}. 各分部有較大的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有利于發(fā)揮各分部管理者的積極性和主動(dòng)性 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類

28、> 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與門店或分支機(jī)構(gòu)是契約合作關(guān)系，并授權(quán)門店或分支機(jī)構(gòu)使用其品牌、標(biāo)識(shí)和系統(tǒng)，這種經(jīng)營(yíng)模式是（ ）模式。 {A}. 無(wú)店鋪經(jīng)營(yíng) {B}. 單店經(jīng)營(yíng) {C}. 直營(yíng)連鎖經(jīng)營(yíng) {D}. 特許加盟連鎖經(jīng)營(yíng) 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人“危機(jī)意識(shí)”最高的薪酬制度是（ ）。 {A}. 固定薪金制 {B}. 傭金制 {C}. 保底工資加提成制 {D}. 固定工資加獎(jiǎng)金制 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 >

29、 因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未能發(fā)現(xiàn)受托房屋的權(quán)屬瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)屬于（ ）。 {A}. 操作不規(guī)范風(fēng)險(xiǎn) {B}. 產(chǎn)權(quán)糾紛風(fēng)險(xiǎn) {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員道德風(fēng)險(xiǎn) {D}. 客戶道德風(fēng)險(xiǎn) 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店開設(shè)的過(guò)程中，目標(biāo)市場(chǎng)應(yīng)在（ ）時(shí)確定。 {A}. 選擇店址 {B}. 選擇區(qū)域 {C}. 準(zhǔn)備開業(yè) {D}. 租賃談判和簽約 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店應(yīng)具有獨(dú)立的和盡量寬敞的門面，且

30、門店前不應(yīng)有任何遮擋物，這主要是因?yàn)殚T店要保證（ ）。 {A}. 充足的客源和房源 {B}. 良好的展示性 {C}. 交通的順暢和可達(dá)性 {D}. 經(jīng)營(yíng)的可持續(xù)性 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以開設(shè)門店的標(biāo)準(zhǔn)是，銷售額達(dá)到計(jì)劃期內(nèi)的（ ）加同時(shí)間的正常利潤(rùn)。 {A}. 經(jīng)營(yíng)成本 {B}. 門店租金 {C}. 人員工資 {D}. 辦公費(fèi)用 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 一般情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店客戶總數(shù)的55

31、%～70%是來(lái)自以門店為圓心，半徑為（ ）的區(qū)域。 {A}. 500m {B}. 1000m {C}. 2000m {D}. 3000m 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 存量房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)一般是（ ）。 {A}. 買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同 {B}. 買方拿到房屋所有權(quán)證 {C}. 賣方拿到全部房款 {D}. 房屋交接完成 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列服務(wù)中，不屬于房地產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容的是（ ）。 {A}. 房

32、地產(chǎn)投資咨詢 {B}. 房地產(chǎn)法務(wù)咨詢 {C}. 房地產(chǎn)價(jià)格咨詢 {D}. 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為客戶辦理房地產(chǎn)抵押貸款手續(xù)所提供的服務(wù)，屬于（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)咨詢服務(wù) {B}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本服務(wù) {C}. 房地產(chǎn)交易保障服務(wù) {D}. 房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)代辦服務(wù) 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 相對(duì)新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的特點(diǎn)是（ ）。 {A}. 標(biāo)的房地產(chǎn)以單宗

33、房地產(chǎn)為主 {B}. 傭金結(jié)算相對(duì)較為復(fù)雜 {C}. 房源可以批量化取得 {D}. 委托人相對(duì)強(qiáng)勢(shì) 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同而言，作為受托方的第一責(zé)任主體是（ ） {A}. 委托人 {B}. 受托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) {C}. 承辦業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 {D}. 協(xié)辦業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)收入主要由傭金和（ ）組成。 {A}. 廣告費(fèi) {B}. 看房費(fèi)

34、 {C}. 代辦服務(wù)費(fèi) {D}. 信息費(fèi) 正確答案：C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 目前我國(guó)唯一全國(guó)性的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范是（ ）。 {A}. 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則》 {B}. 《地產(chǎn)代理操守守則》 {C}. 《不動(dòng)產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)業(yè)倫理規(guī)范》 {D}. 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人道德準(zhǔn)則與執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列行為中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的是（ ） {A}. 按明顯低于同行業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi) {B}. 傳播對(duì)同行信譽(yù)產(chǎn)生不良

35、影響的虛假信息 {C}. 向行業(yè)主管部門舉報(bào)其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的違法行為 {D}. 故意在委托人與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間設(shè)置障礙 正確答案：C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織的職責(zé)不包括（ ）。 {A}. 開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù) {B}. 維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)益 {C}. 組織房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)研討、交流 {D}. 調(diào)節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員之間的業(yè)務(wù)糾紛 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律管理框架體系的核心是（ ）。

36、 {A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格考試 {B}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格登記 {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員繼續(xù)教育 {D}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)管理的部門是（ ）。 {A}. 人力資源和社會(huì)保障主管部門 {B}. 建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門 {C}. 工商行政管理部門 {D}. 價(jià)格主管部門 正確答案：D, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的義務(wù)包括（ ）。 {A}. 接受繼續(xù)教育，提

37、高業(yè)務(wù)水平 {B}. 依法維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益 {C}. 向委托人披露相關(guān)信息 {D}. 為委托人保守個(gè)人隱私及商業(yè)秘密 {E}. 收取傭金 正確答案：A,B,C,D, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人享有（ ）的權(quán)利。 {A}. 依法設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) {B}. 以自己的名義收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金 {C}. 在經(jīng)辦業(yè)務(wù)的房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同上簽名 {D}. 拒絕執(zhí)行委托人要求協(xié)助騙取購(gòu)房資格的指令 {E}. 在其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)兼職并獲得合理報(bào)酬 正確答案：A,C,D, (多項(xiàng)選擇題)(每題

38、2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是（ ）。 {A}. 輕資產(chǎn)類型的企業(yè) {B}. 多元化經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) {C}. 企業(yè)性質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu) {D}. 資金密集型的企業(yè) {E}. 規(guī)模具有巨大可選擇范圍的機(jī)構(gòu) 正確答案：A,C,E, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列不規(guī)范的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為中，能夠?qū)е旅袷沦r償風(fēng)險(xiǎn)的有（ ）。 {A}. 未按要求公示相關(guān)信息 {B}. 未就房屋權(quán)屬盡嚴(yán)格審查義務(wù) {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同未由承辦業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員簽字 {D}. 不

39、與交易當(dāng)事人簽訂書面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 {E}. 向客戶作出不當(dāng)承諾 正確答案：B,E, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 商品房售樓處選址受售樓處功能定位與項(xiàng)目的（ ）等條件制約。 {A}. 地理位置 {B}. 建筑結(jié)構(gòu) {C}. 規(guī)劃布局 {D}. 施工進(jìn)度 {E}. 裝飾裝修 正確答案：A,C,D, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 開設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店，要調(diào)查分析門店所在區(qū)域內(nèi)的（ ）。 {A}. 客源狀況 {B}. 業(yè)主男女比例 {C}. 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況 {D}. 房源狀況 {E}. 周邊環(huán)境狀況 正確答案：A,C,D,E, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店的營(yíng)業(yè)目標(biāo)分配方法包括（ ）。 {A}. 店長(zhǎng)自行估計(jì)法 {B}. 經(jīng)紀(jì)人員自行預(yù)估法 {C}. 歷史實(shí)績(jī)推估法 {D}. 共同責(zé)任分擔(dān)法 {E}. 薪酬等級(jí)核定法 正確答案：A,B,C,D,