辦公用房租賃合同.doc

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合同范本/租賃合同 辦公用房租賃合同 　　出租人：xxx (以下簡稱甲方).電話： 　　承租人：xxx (以下簡稱乙方)電話： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。 　　一 .物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),并與租金同時付給甲方。 　　二 .乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔(dān)。 　　三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。 　　四.甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施.造成損失由乙方負(fù)責(zé). 　　五。 甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金 　　六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負(fù)責(zé)。 　　七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費(fèi)，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。 　　八.本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商.逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金 五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 　　九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi) 元,共計(jì) 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。 　　十 . 合同簽訂生效日期: 年 月 日 . 　　十一.此合同共 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。 　　============ 　　出租方（下稱“甲方”） 　　姓名或名稱： 　　注冊地：中國北京 　　注冊號碼： 　　 　　電話： 　　傳真： 　　代表人： 　　承租方（下稱“乙方”） 　　姓名或名稱： 　　國籍或注冊地： 　　注冊號碼： 　　 　　電話： 　　傳真： 　　代表人： 　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于XX年 月 日訂立位于北京 大廈 座 房的租賃合同（以下簡稱“本租約”）如下： 　　一、租賃房產(chǎn) 　　1.甲方合法擁有座落于 大廈 房(下稱“該房產(chǎn)”)，該房產(chǎn)的建筑面積為 平方米(含公攤面積)。 　　2.該房屋設(shè)施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。 　　二、租賃期限 　　乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期 個月，自XX年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 天。 　　三、租金 　　免租期： 　　自起租日期起乙方享有 個月的免租期。自 年 月 日至 年 月 日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費(fèi)和其他費(fèi)用。 　　其他費(fèi)用： 　　乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費(fèi)用： 　　電費(fèi)： 　　管理費(fèi)： 　　電話費(fèi)： 　　車位租費(fèi)： 　　衛(wèi)星天線費(fèi)： 　　1、乙方同意按每日每建筑平方米 的價格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具、電器、通信費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及停車費(fèi))。該房產(chǎn)每月租金為 元，即（大寫） 幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分； *