安徽省合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（官方范本）.doc

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合同范本/房地產(chǎn)商合同 安徽省合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（官方范本） 　　合同編號：_______________ 　　委托人（乙方）：_________ 　　經(jīng)紀人（丙方）：_________ 　　簽訂地點：_______________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。 　　第一條　乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路]_________[小區(qū)]_________號附近的[住宅][商業(yè)用房][_________]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇） 　?。ㄒ唬┨峁┯喖s信息； 　?。ǘ┏洚斢喖s介紹人； 　　（三）協(xié)助、指導訂立[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同； 　?。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)； 　?。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉移][水表過戶][煤氣過戶][_________][_________]； 　?。________ 　　第二條　委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 　　第三條　乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況： 　?。ㄒ唬M[買受][承租]房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格_________元/m2； 　?。ǘ┙?jīng)交易雙方確認[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]。 　　第四條　乙、丙雙方的權利義務 　　（一）乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。 　?。ǘ┮曳綉诒竞贤炗喓骭________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]相關資料的復印件。 　?。ㄈ┮曳綉浜媳胶炗哰房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同。 　　（四）乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]相關手續(xù)。 　　（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。 　　（六）丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一），并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。 　　（七）丙方應配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。 　?。ò耍┍綉嬷曳剑悍康禺a(chǎn)交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。 　?。ň牛┍綉獏f(xié)助、指導乙方簽訂[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同。 　?。ㄊ┍綉獏f(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關手續(xù)。 　?。ㄊ唬┍皆谕瓿梢曳轿惺马椇?，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續(xù)費_________元。不得收取其他費用。 　　第五條　乙、丙雙方的違約責任 　?。ㄒ唬┍竞贤谒臈l（一）至（四）項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_________元。