中外運(yùn)物流轉(zhuǎn)運(yùn)中心二期工程監(jiān)理規(guī)劃.doc

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中外運(yùn)物流轉(zhuǎn)運(yùn)中心二期工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編制 審核 青島市工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 中外運(yùn)物流轉(zhuǎn)運(yùn)中心項(xiàng)目監(jiān)理部 二00八年九月一日 第一章 總則 1.1 工程概況 1.1.1工程性質(zhì)和作用 中外運(yùn)山東有限公司國際物流中轉(zhuǎn)中心二期工程（以下簡(jiǎn)稱中外運(yùn)國際物流中心二期）位于青島市四方區(qū)瑞昌路傍海南路1號(hào)。工程計(jì)劃于2008年9月20日開工，2009年1月20日竣工，總工期4個(gè)月。本工程由中外運(yùn)山東有限公司投資建設(shè)，青島中房建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，勘察單位為青島地礦巖土工程有限公司，青島工程建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，青島建設(shè)集團(tuán)公司總承包施工。 1.1.2 建筑和結(jié)構(gòu)特征 本工程為中國外運(yùn)山東有限公司國際物流中轉(zhuǎn)中心1#倉庫，倉庫層數(shù)：二層；建筑占地面積9332.14 m2，總建筑面積為20467.27m2；建筑高度為16.8m。一層為框架結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為一級(jí)；二層柱為混凝土柱，抗震設(shè)防烈度為6度；其中二層局部①-②軸之間為框架結(jié)構(gòu)。現(xiàn)澆梁、板、柱鋼筋混凝土等級(jí)為：C35；填充墻：室內(nèi)地坪以下：一級(jí)蒸壓粉煤灰磚MU10;水泥砂漿M5.0(埋入土內(nèi)的磚砌體應(yīng)用1：2.5水泥砂漿)；室內(nèi)地坪以上：衛(wèi)生間樓地面以上600以及女兒墻用MU10蒸壓粉煤灰磚M5混合砂漿，其他填充墻M5混合砂漿砌粉煤灰爐渣砌塊（容重≤7.0kn/m3）。屋頂為鋼結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為二級(jí)；屋面防水等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)；相對(duì)標(biāo)高與絕對(duì)標(biāo)高的關(guān)系：室內(nèi)地坪±0.000=6.750m，室外自然地坪標(biāo)高為：-1.200m。設(shè)計(jì)使用年限：50年。 1.1.3工程地質(zhì)條件 本工程基礎(chǔ)形式：預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，樁以第16層強(qiáng)風(fēng)化花崗巖為持力層，單樁承載力特征值1250KN，樁頂標(biāo)高-2.500m，樁上承臺(tái)結(jié)構(gòu)，樁頂嵌入承臺(tái)長度50mm。地下水對(duì)砼結(jié)構(gòu)無腐蝕性。 1.4 建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征 該工程位于青島市四方區(qū)瑞昌路傍海南路1號(hào)，交通比較便利,場(chǎng)區(qū)周圍遠(yuǎn)離居民小區(qū),施工噪音對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響較小，對(duì)工程施工比較有利。 1.1.5項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求 1.1.5.1整個(gè)工程體量大，結(jié)構(gòu)型式較為復(fù)雜，工期緊，任務(wù)重。前期如何保證基礎(chǔ)順利保質(zhì)保量的如期完成，是施工中的重點(diǎn)。后期如何保證鋼結(jié)構(gòu)吊裝、室內(nèi)土方回填、室內(nèi)地面、室內(nèi)安裝等工序的穿插進(jìn)行，是施工中的關(guān)鍵。 1.1.5.2本工程為中外運(yùn)山東有限公司的重點(diǎn)項(xiàng)目，工程影響大，進(jìn)度、質(zhì)量及安全目標(biāo)要求高。 結(jié)合上述特點(diǎn)，此工程必須科學(xué)管理、嚴(yán)密組織、精心施工，確保工程按期完成；必須確保建筑結(jié)構(gòu)安全，并滿足使用功能；建造精品工程。 1.2. 項(xiàng)目管理目標(biāo) 1.2.1工期目標(biāo) 本工程計(jì)劃于2008年9月20日開工，2009年1月20日竣工，總工期4個(gè)月。 1.2.2質(zhì)量目標(biāo) 工程一次性驗(yàn)收合格。 1.2.3安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo) 杜絕重大安全事故。一般事故負(fù)傷頻率控制在0.1‰以內(nèi)。 1.2.4環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 在施工過程中按照ISO14001環(huán)境管理體系要求，樹立全員環(huán)保意識(shí)，最大限度的減少人為環(huán)境污染，采取可靠的技術(shù)措施控制：施工排污、施工噪音、有害氣體、建筑垃圾、視覺污染、自然災(zāi)害。以確保周圍單位及居民的正常生產(chǎn)、生活。使用環(huán)保型、節(jié)能型建筑材料，杜絕污染源如有毒氣體、粉末顆粒、放射性物質(zhì)等對(duì)室內(nèi)工作、生活人員的危害。 1.2.5新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo) 結(jié)合本工程特點(diǎn)，結(jié)合工程特點(diǎn)，將廣泛采用“建設(shè)部重點(diǎn)實(shí)施技術(shù)”和“建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)”。其中包括：預(yù)拌混凝土技術(shù),高性能混凝土技術(shù)，新型模板和腳手架技術(shù)，建筑節(jié)能和新型墻體技術(shù)，輕型鋼構(gòu)安裝技術(shù)，新型建筑防水和塑料管應(yīng)用技術(shù) ，計(jì)算機(jī)應(yīng)用和工程信息管理技術(shù)。 1.3. 監(jiān)理規(guī)劃編制依據(jù) 1.3.1 國家及地方各級(jí)政府和部門關(guān)于建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及政策文件； 1.3.2 業(yè)主提供的本工程地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)文件、施工合同等有關(guān)資料； 1.3.3 本工程監(jiān)理將采用的主要技術(shù)規(guī)范和規(guī)程： 1.3.3.1 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000 1.3.3.2工程測(cè)量規(guī)范JG50026-93 1.3.3.3建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002 1.3.3.4建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002 1.3.3.5鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205－2001 1.3.3.6鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ82－91 1.3.3.7混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002 1.3.3.8鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2003 1.3.3.9 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499-91 1.3.3.10 鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋GB13013-91 1.3.3.11混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95 1.3.3.12砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002 1.3.3.13建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T50312-2000 1.3.3.14建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209－2002 1.3.3.15屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002 1.3.3.16建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001 1.3.3.17采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ50242-97 1.3.3.18 建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97 1.3.3.19建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002 1.3.3.20建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002 1.3.3.21通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002 1.3.3.22建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001 1.3.3.23型鋼混凝土結(jié)合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JTJ138-2001 1.4 監(jiān)理規(guī)劃支持文件 1.4.1 本公司 GJ/QM管理手冊(cè)（2006－03－01發(fā)布，2006－03－01實(shí)施）。 1.4.2 本公司GJ/QP程序文件（2006－03－01發(fā)布，2006－03－01實(shí)施）。 1.4.3 本公司GJ/WP 作業(yè)指導(dǎo)書（2006—03—01發(fā)布，2006—03—01實(shí)施）。 第二章 監(jiān)理范圍、目標(biāo)和內(nèi)容 2.1 監(jiān)理范圍 本工程監(jiān)理范圍為：基礎(chǔ)、土建、鋼結(jié)構(gòu)和安裝施工階段監(jiān)理及保修階段監(jiān)理。 2.2 監(jiān)理目標(biāo) 監(jiān)理工作是對(duì)實(shí)施工程進(jìn)行目標(biāo)管理，以期全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)，通過項(xiàng)目目標(biāo)規(guī)劃和項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制，使工程的計(jì)劃投資及建設(shè)周期得到有效控制，工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)。本工程監(jiān)理目標(biāo)為： 2.2.1 工程質(zhì)量目標(biāo):通過對(duì)施工質(zhì)量的嚴(yán)格控制，工程驗(yàn)收一次合格。 2.2.2 工程工期目標(biāo): 本工程計(jì)劃于2008年9月20日開工，2009年1月20日竣工，總工期4個(gè)月。通過進(jìn)度控制，實(shí)現(xiàn)業(yè)主與承包商簽訂的工程承包合同確定的工期目標(biāo)。 2.2.3 工程投資目標(biāo):通過對(duì)工程預(yù)算、施工合同和設(shè)計(jì)變更等費(fèi)用因素的管理，實(shí)現(xiàn)業(yè)主與承包商簽訂的承包合同價(jià)格。 2.2.4安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo) 通過對(duì)施工過程的嚴(yán)格控制，杜絕重大安全事故。一般事故負(fù)傷頻率控制在0.1‰以內(nèi)。 2.2.5環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 要求施工單位在施工過程中嚴(yán)格按照ISO14001環(huán)境管理體系要求，樹立全員環(huán)保意識(shí)，最大限度的減少人為環(huán)境污染，采取可靠的技術(shù)措施控制：施工排污、施工噪音、有害氣體、建筑垃圾、視覺污染、自然災(zāi)害。以確保周圍單位及居民的正常生產(chǎn)、生活。使用環(huán)保型、節(jié)能型建筑材料，杜絕污染源如有毒氣體、粉末顆粒、放射性物質(zhì)等對(duì)室內(nèi)工作、生活人員的危害。 2.2.6新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo) 結(jié)合本工程特點(diǎn)，結(jié)合工程特點(diǎn)，將廣泛采用“建設(shè)部重點(diǎn)實(shí)施技術(shù)”和“建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)”。其中包括：預(yù)拌混凝土技術(shù),高性能混凝土技術(shù)，新型模板和腳手架技術(shù)，建筑節(jié)能和新型墻體技術(shù)，輕型鋼構(gòu)安裝技術(shù)，新型建筑防水和塑料管應(yīng)用技術(shù) ，計(jì)算機(jī)應(yīng)用和工程信息管理技術(shù)。 2.2.7工程合同管理目標(biāo)：協(xié)助業(yè)主商簽工程承包合同，并通過對(duì)合同執(zhí)行情況的跟蹤管理，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保證合同依法執(zhí)行。 2.2.8工程信息管理目標(biāo):通過各種報(bào)表、例會(huì)、監(jiān)理通知、工程記錄等的動(dòng)態(tài)管理，為業(yè)主提供可靠的決策依據(jù)。 2.2.9工程組織協(xié)調(diào):通過每天的碰頭會(huì)、每周的監(jiān)理例會(huì)、每月的監(jiān)理工作總結(jié)交流會(huì)，及時(shí)研究解決工程存在的質(zhì)量、進(jìn)度中的問題，協(xié)調(diào)建設(shè)各方的關(guān)系，減少糾紛，增強(qiáng)建設(shè)各方團(tuán)結(jié)合作，確保工程順利完成。 2.3 監(jiān)理工作內(nèi)容 2.3.1 施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容 2.3.1.1 組織設(shè)計(jì)單位、承包商進(jìn)行開工前的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。 2.3.1.2 審查承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、質(zhì)量保證體系和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出修改意見并督促其實(shí)施。 2.3.1.3 審批承包商提出的開工報(bào)告，下達(dá)開工令。 2.3.1.4 審查并確認(rèn)承包商提出的分包單位。 2.3.1.5 審查承包商提出的材料和設(shè)備清單及供應(yīng)單位的資質(zhì)和供應(yīng)能力，核實(shí)其型號(hào)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量。 2.3.1.6 監(jiān)督承包商在施工過程中嚴(yán)格按圖施工，執(zhí)行工程承包合同和國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)工程技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。抽查并控制工程質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)確認(rèn)。對(duì)嚴(yán)重違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時(shí)簽發(fā)停工通知書。 2.3.1.7 審批承包商編制的總進(jìn)度計(jì)劃、月度計(jì)劃及周計(jì)劃，及時(shí)進(jìn)行督促檢查和協(xié)調(diào)，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行控制。 2.3.1.8 組織承包方對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收，對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量提出評(píng)估意見。 2.3.1.9 復(fù)核已完工程量，簽署工程付款憑證。對(duì)實(shí)際付款與投資計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。 2.3.1.10 檢查施工技術(shù)措施和安全防護(hù)設(shè)施，監(jiān)督檢查承包商安全生產(chǎn)、文明施工。 2.3.1.11 組織定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度狀況。 2.3.1.12 協(xié)調(diào)與業(yè)主簽訂合同關(guān)系的、參與本工程項(xiàng)目建設(shè)的各單位配合關(guān)系，督促執(zhí)行承包合同，協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)業(yè)主和承包商的爭(zhēng)議。 2.3.1.13 參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理，并督促事故方案的實(shí)施。 2.3.1.14 參與并協(xié)助業(yè)主組織設(shè)備的聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車，設(shè)備及系統(tǒng)的帶負(fù)荷測(cè)試、試調(diào)和試運(yùn)行。 2.3.1.15 督促承包商整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料。 2.3.1.16 審查工程預(yù)結(jié)算報(bào)業(yè)主審核后提交審計(jì)部門審計(jì)。 2.3.1.17 按照國家相應(yīng)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，組織設(shè)計(jì)單位和承包商進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收。 2.3.1.18 向業(yè)主提交完整監(jiān)理資料和監(jiān)理工作總結(jié)。 2.4 工程保修階段監(jiān)理工作內(nèi)容 2.4.1 協(xié)助業(yè)主與承包商簽訂工程保修合同。 2.4.2 工程進(jìn)入保修期，監(jiān)理單位定期回訪，檢查承包商在保修合同規(guī)定的內(nèi)容和范圍內(nèi)的工程缺陷，鑒定工程質(zhì)量問題責(zé)任。 2.4.3 督促承包商落實(shí)保修責(zé)任,對(duì)反映的工程缺陷及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。 2.4.4 協(xié)助業(yè)主按保修合同的規(guī)定結(jié)算保修抵押金。 2.4.5 做好保修期監(jiān)理工作的記錄和總結(jié)。 第三章 監(jiān)理組織 為確保本工程監(jiān)理工作順利開展，公司將派出強(qiáng)有力的項(xiàng)目實(shí)施班子組建中外運(yùn)物流轉(zhuǎn)運(yùn)中心工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部。監(jiān)理部實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制，將忠實(shí)執(zhí)行我公司ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。總公司負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理部進(jìn)行經(jīng)常性的工作檢查并定期考核?？己说闹饕獌?nèi)容是項(xiàng)目監(jiān)理部是否按項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和合同的約定開展監(jiān)理工作，“三控、三管（包括工程安全）、一協(xié)調(diào)”工作是否到位，遵守公司紀(jì)律及公司有關(guān)監(jiān)理管理規(guī)章制度的執(zhí)行情況以及項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部綜合管理的情況效果，對(duì)考核中發(fā)現(xiàn)優(yōu)秀業(yè)績(jī)進(jìn)行總結(jié)表揚(yáng)，以不斷提高監(jiān)理工作水平，對(duì)考核中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)要求監(jiān)理部進(jìn)行糾正，并根據(jù)問題性質(zhì)進(jìn)行教育、批評(píng)、通報(bào)，甚至撤換不稱職的監(jiān)理人員以維護(hù)公司的信譽(yù)和良好形象，保證業(yè)主的合同權(quán)益。 3.1 項(xiàng)目監(jiān)理部的機(jī)構(gòu)設(shè)置 本工程監(jiān)理部實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制，配備土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、裝飾、預(yù)算等專業(yè)監(jiān)理工程師。根據(jù)工程進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作需要，施工階段派出6名監(jiān)理工程師到場(chǎng)。 3.2 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員配備 項(xiàng)目監(jiān)理部在總監(jiān)理工程師直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)具體實(shí)施施工監(jiān)理工作。 項(xiàng)目監(jiān)理部設(shè)總監(jiān)理工程師1名，土建工程師2名，水暖、電器、通風(fēng)空調(diào)、裝飾及投資控制專業(yè)監(jiān)理工程師各1名。 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖 總監(jiān)理工程師 李朝仁 水暖專業(yè)工程師 于樂江 土建專業(yè)工程師 王章俊 土建及信息管理監(jiān)理員 王章俊 投資專業(yè)工程師 周吉平 土建專業(yè)工程師 李廷孝 電氣專業(yè)工程師 于國和 3.3 監(jiān)理崗位責(zé)任制 本工程建設(shè)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師受公司法定代表人的授權(quán)和委托行使監(jiān)理合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)限，全面負(fù)責(zé)受委托工程的監(jiān)理工作。 3.3.1 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 項(xiàng)目總監(jiān)是監(jiān)理單位派往項(xiàng)目的全權(quán)負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)和領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，總監(jiān)理工程師的職責(zé)是： 3.3.1.1 保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，弄清其建設(shè)意圖和對(duì)監(jiān)理的要求； 3.3.1.2 主持制訂項(xiàng)目《監(jiān)理規(guī)劃》和監(jiān)理工作的運(yùn)行制度； 3.3.1.3 負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理班子，明確派駐現(xiàn)場(chǎng)各監(jiān)理人員的職責(zé)分工； 3.3.1.4 根據(jù)項(xiàng)目《監(jiān)理規(guī)劃》，組織、指導(dǎo)并檢查項(xiàng)目監(jiān)理工作，保證《監(jiān)理規(guī)劃》的實(shí)施； 3.3.1.5 主持審批“施工組織設(shè)計(jì)”和主持施工圖會(huì)審，主持協(xié)調(diào)重大設(shè)計(jì)變更和技術(shù)處理問題； 3.3.1.6 審核和確認(rèn)選擇的施工分包單位； 3.3.1.7 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目實(shí)施中有關(guān)方面的綜合協(xié)調(diào)工作； 3.3.1.8 審核并簽署工程開工令、停工令、復(fù)工令； 3.3.1.9 審核并簽署工程款的支付申請(qǐng)； 3.3.1.10 主持處理合同履行中的重大爭(zhēng)議與糾紛,組織處理重大的索賠； 3.3.1.11 主持處理工程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故、責(zé)任事故、安全事故； 3.3.1.12 主持編寫工程《監(jiān)理月報(bào)》，定期或不定期的向業(yè)主提交項(xiàng)目實(shí)施的情況報(bào)告； 3.3.1.13 組織單項(xiàng)工程、分期交工工程和項(xiàng)目的竣工預(yù)驗(yàn)收，并簽署相應(yīng)的質(zhì)檢報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 3.3.1.14 主持由項(xiàng)目監(jiān)理部組織的各種例會(huì)； 3.3.1.15 審核并簽署項(xiàng)目竣工資料； 3.3.1.16 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理各種總結(jié)報(bào)告； 3.3.1.17 主持審核工程的結(jié)算書； 3.3.2 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 專業(yè)監(jiān)理工程師是在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)監(jiān)理工作，其基本職責(zé)如下： 3.3.2.1 組織編制包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資的監(jiān)理工作計(jì)劃和實(shí)施細(xì)則； 3.3.2.2 審核承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； 3.3.2.3 督促承包商完善其質(zhì)量保證體系； 3.3.2.4 審核工程原材料的質(zhì)檢報(bào)告及有關(guān)材料、構(gòu)配件的使用報(bào)告； 3.3.2.5 負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)理工作； 3.3.2.6 組織分項(xiàng)(部)工程及單位工程的檢查驗(yàn)收； 3.3.2.7 核簽工程設(shè)計(jì)變更及工程洽商； 3.3.2.8 核簽有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的簽證； 3.3.2.9 負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督(分析及動(dòng)態(tài)的管理)； 3.3.2.10 核簽工程款支付申請(qǐng)； 3.3.2.11 核簽工程質(zhì)量事故、安全事故的處理 3.3.2.12 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)事故安全及防火的檢查監(jiān)督； 3.3.2.13 審核、整理工程竣工資料； 3.3.2.14 參加工程竣工驗(yàn)收； 3.3.2.15 公正地處理索賠事宜； 3.3.2.16 參與審核工程結(jié)算資料； 3.3.2.17 編寫施工監(jiān)理日志； 3.3.2.18 定期及部定期的向總監(jiān)理工程師提交反映工程動(dòng)態(tài)的有關(guān)報(bào)告(質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制)； 3.3.3 現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理員崗位職責(zé) 現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理是監(jiān)理實(shí)務(wù)的直接作業(yè)者，其基本職責(zé)如下： 3.3.3.1 負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、半成品、機(jī)械設(shè)備等的質(zhì)量檢查； 3.3.3.2 對(duì)工程重點(diǎn)部位及重要工序采取旁站監(jiān)理，跟蹤(全過程、全天侯)檢查； 3.3.3.3 負(fù)責(zé)工序間交接檢查、驗(yàn)收及簽認(rèn)； 3.3.3.4 負(fù)責(zé)過程計(jì)量、驗(yàn)方及簽署原始憑證； 3.3.3.5 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工及消防、環(huán)衛(wèi)的檢查和監(jiān)督； 3.3.3.6 負(fù)責(zé)記錄計(jì)量日記，及時(shí)、如實(shí)填報(bào)原始記錄； 3.3.3.7 及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故和異常情況。 3.3.4 合同管理、投資控制監(jiān)理工程師職責(zé) 3.3.4.1 根據(jù)記錄合同、記錄規(guī)劃的內(nèi)容制訂投資控制監(jiān)理的實(shí)施細(xì)則。 3.3.4.2 參與審查施工組織設(shè)計(jì)和審核工程預(yù)算書。 3.3.4.3 嚴(yán)格把好工程進(jìn)度撥款關(guān)，負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析。 3.3.4.4 會(huì)同有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)已完合格工程量審核確認(rèn)，按合同規(guī)定支付進(jìn)度款，并做好付款臺(tái)帳。 3.3.4.5 準(zhǔn)確掌握和詳細(xì)記錄修改設(shè)計(jì)引起工程量、工程項(xiàng)目的增減，以便及時(shí)調(diào)整投資計(jì)劃。 3.3.4.6 預(yù)測(cè)和防范一些不可預(yù)見的情況發(fā)生，使承發(fā)包雙方的索賠問題降到最低點(diǎn)，及時(shí)調(diào)解業(yè)主與承包商之間的爭(zhēng)議。 3.3.4.7 及時(shí)掌握建安材料的政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格信息，以便向業(yè)主提交預(yù)算、決算差額調(diào)整。 3.3.4.8 參加工程竣工驗(yàn)收、提交各類簽證，參與審核工程竣工決算書。 3.3.5 內(nèi)業(yè)信息管理工程師職責(zé) 3.3.5.1 負(fù)責(zé)文件收發(fā)、登記、歸檔工作。 3.3.5.2 負(fù)責(zé)各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表、會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理有關(guān)文件、通知和總結(jié)材料的打印發(fā)送。 3.3.4.3 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作計(jì)算機(jī)的輔助管理。 3.3.5.4 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理信息工作的動(dòng)態(tài)管理。 3.3.5.5 負(fù)責(zé)監(jiān)理部?jī)?nèi)部事務(wù)性工作。 3.3.6 監(jiān)理人員職業(yè)道德守則 3.3.6.1 維護(hù)國家和業(yè)主的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則職業(yè)。 3.3.6.2 執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。 3.3.6.3 努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。 3.3.6.4 不以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。 3.3.6.5 不在施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。 3.3.6.6 不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。 3.3.6.7 不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。 3.3.6.8 不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。 3.3.6.9 堅(jiān)持獨(dú)立自主地開展工作。 3.3.7 監(jiān)理工程師工作紀(jì)律 3.3.7.1 遵守國家的法律和政府的有關(guān)條例、規(guī)定和辦法等。 3.3.7.2 認(rèn)真履行工程建設(shè)監(jiān)理合同所承諾的義務(wù)和承擔(dān)約定的責(zé)任。 3.3.7.3 堅(jiān)持公正的立場(chǎng)，公平地處理有關(guān)各方的爭(zhēng)議。 3.3.7.4 堅(jiān)持科學(xué)的態(tài)度和實(shí)事求實(shí)的原則。 3.3.7.5 不泄露所監(jiān)理的工程需保密的事項(xiàng)。 3.3.7 6 不在任何承建商或材料設(shè)備供應(yīng)商中兼職,也不得接受被監(jiān)理單位的任何津貼等任何報(bào)酬。 第四章 實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的措施 4.1 監(jiān)理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的原則 4.1.1 強(qiáng)調(diào)整體效益原則 工程監(jiān)理著眼于工程項(xiàng)目的整體效益。監(jiān)理工作的有效性是要達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的有機(jī)結(jié)合和整體綜合優(yōu)化。 4.1.2 嚴(yán)格監(jiān)理、立場(chǎng)公正、熱情服務(wù)的原則。 監(jiān)理工作一方面應(yīng)堅(jiān)持嚴(yán)格按合同辦事，嚴(yán)格監(jiān)理的要求，另一方面有應(yīng)立場(chǎng)公正地處理各方面的事務(wù)，通過熱情周到的服務(wù)，嚴(yán)密、細(xì)則、科學(xué)、公正地開展工作，使項(xiàng)目的各相關(guān)單位能緊張有序、團(tuán)結(jié)合作，共同為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總體目標(biāo)而工作，并努力創(chuàng)造心情舒暢和諧的工作氛圍。 4.1.3 預(yù)防為主的原則 不論是投資控制、質(zhì)量控制或進(jìn)度控制，時(shí)間上的事前、事中、事后的全過程控制都是必要的，但監(jiān)理工作的重點(diǎn)應(yīng)放在事前控制上，對(duì)工程建設(shè)中可能發(fā)生的問題有超前的考慮和預(yù)測(cè)，并制訂相應(yīng)的投資、質(zhì)量、進(jìn)度的預(yù)控措施，將各類隱患消滅在萌芽狀態(tài)或更早的時(shí)間內(nèi)，變被動(dòng)監(jiān)理為主動(dòng)監(jiān)理，達(dá)到事半功倍之效。 4.1.4 說服教育的原則 參與工程建設(shè)的各方，在某些具體問題上受本身利益的限制，與監(jiān)理的要求難免存在差異。為使監(jiān)理目標(biāo)得以順利實(shí)現(xiàn)，監(jiān)理工程師在行使監(jiān)理職能時(shí)，應(yīng)事先曉之以理，爭(zhēng)取相互理解和認(rèn)識(shí)一致，即使在必要使用監(jiān)理職權(quán)時(shí)，也需配合說服的方法，以期取得良好效果。 4.2 監(jiān)理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的組織措施 為使項(xiàng)目監(jiān)理組充分履行其職責(zé)，協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，真正起到業(yè)主與承包商間的橋梁的作用，項(xiàng)目監(jiān)理組組織措施是保證監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的主要手段。 4.2.1 監(jiān)理工作會(huì)議制度 4.2.1.1 監(jiān)理規(guī)劃交底會(huì)，監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)業(yè)主同意后，向承包商進(jìn)行交底，并要求其嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃接受監(jiān)理。 4.2.1.2 施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案審批會(huì)。 4.2.1.3 專用分項(xiàng)工程施工方案審定會(huì)。 4.2.1.4 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收會(huì)。 4.2.1.5 工程質(zhì)量事故分析調(diào)查處理會(huì)。 4.2.1.6 每周主持參建各方的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)或工程例會(huì)。 4.2.1.7 每次會(huì)議要做記錄，形成紀(jì)要，會(huì)議記錄、紀(jì)要要存檔。 4.2.2 對(duì)外行文審批制度 4.2.2.1 凡由項(xiàng)目監(jiān)理部正式的對(duì)外行文(日常監(jiān)理工作表單除外)，要加蓋監(jiān)理部的印章。 4.2.2.2 對(duì)外行文要有請(qǐng)示審批手續(xù)。在得到公司授權(quán)人批準(zhǔn)后，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師再簽字。 4.2.2.3 內(nèi)業(yè)管理人員負(fù)責(zé)對(duì)往來文件編號(hào)、存檔。 4.2.3 建立監(jiān)理工作日志制度 4.2.3.1 每個(gè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師要認(rèn)真做工作日志，作為日常工作的一個(gè)組成部分，以便作為項(xiàng)目監(jiān)理工作的資料積累及日后處理工程問題的依據(jù)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日志由總監(jiān)理工程師委托專人負(fù)責(zé)填寫并保管。 4.2.3.2 每個(gè)監(jiān)理人員每月對(duì)所監(jiān)理項(xiàng)目作出小結(jié)，在每月底報(bào)總監(jiān)理工程師。小結(jié)內(nèi)容應(yīng)包括所負(fù)責(zé)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制以及其它情況等。 4.2.3.3 監(jiān)理日志作為原始資料，要注意保存，統(tǒng)一歸檔管理。 4.2.4 監(jiān)理月報(bào)制度 4.2.4.1 在各專業(yè)監(jiān)理工程師每月工作小結(jié)的基礎(chǔ)上，總監(jiān)理工程師每月整理月報(bào)，在每月五日前報(bào)送業(yè)主及有關(guān)部門。 4.2.4.2 監(jiān)理月報(bào)的內(nèi)容和格式： 4.2.4.2.1 本月工程情況概要； ·相關(guān)情況登記 ·形象進(jìn)度情況 ·監(jiān)理對(duì)本月工程現(xiàn)場(chǎng)情況的總體評(píng)價(jià) 4.2.4.2.2 本月工程質(zhì)量控制情況評(píng)價(jià) ·本月質(zhì)量控制情況登記 ·本月質(zhì)量情況簡(jiǎn)析(文字或圖片) ·下月質(zhì)量情況預(yù)計(jì)和目標(biāo) 4.2.4.2.3 本月工程進(jìn)度控制情況評(píng)價(jià) ·本月工程進(jìn)度情況簡(jiǎn)析(文字、圖片) ·下月工程進(jìn)度展望 4.2.4.2.4 本月費(fèi)用控制情況評(píng)價(jià) ·工程費(fèi)用控制情況簡(jiǎn)析(文字或圖表) ·預(yù)計(jì)下月工程發(fā)生費(fèi)用金額 4.2.5 技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料及檔案管理制度 4.2.5.1 監(jiān)理對(duì)外建立工程監(jiān)理檔案。 4.2.5.2 監(jiān)理檔案包括以下方面： 4.2.5.2.1 工程一覽表； 4.2.5.2.2 承包商向監(jiān)理單位提出的報(bào)審表、報(bào)驗(yàn)表、申請(qǐng)表、報(bào)告單等； 4.2.5.2.3 監(jiān)理單位向承包商發(fā)出的通知、認(rèn)可書、指令和指示； 4.2.5.2.4 工程質(zhì)量問題和事故臺(tái)帳； 4.2.5.2.5 工程計(jì)量臺(tái)帳； 4.2.5.2.6 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收臺(tái)帳； 4.2.5.2.7 砂漿、砼試塊臺(tái)帳及其它原材料復(fù)試臺(tái)帳； 4.2.5.2.8 監(jiān)理抽查原材料試驗(yàn)及砼、砂漿試塊臺(tái)帳； 4.2.5.2.9 監(jiān)理日記； 4.2.5.2.10 監(jiān)理工程照：包括每月一次的鳥瞰照，質(zhì)量事故照，分部工程質(zhì)量驗(yàn)收照等方面。監(jiān)理工程照以施工先后次序裝入冊(cè)，每張附有簡(jiǎn)要說明，相冊(cè)編號(hào)，底片裝袋保存。 4.2.5.2.11 會(huì)議紀(jì)要。 4.3 施工階段目標(biāo)控制主要措施 4.3.1 質(zhì)量控制措施 “百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，工程質(zhì)量是施工階段監(jiān)理的基礎(chǔ)工作，它與投資控制、進(jìn)度控制是相互制約的，但質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，只有保證工程質(zhì)量，進(jìn)度和投資控制才有意義，當(dāng)進(jìn)度與質(zhì)量發(fā)生矛盾的時(shí)候，應(yīng)首先保證工程質(zhì)量，必須貫徹以質(zhì)量為中心的方針。堅(jiān)持一條原則：按設(shè)計(jì)要求及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理。強(qiáng)調(diào)兩個(gè)重點(diǎn)：一是重要的分部工程，重要分部工程為地基基礎(chǔ)工程、主體分部工程、裝飾工程、管道工程、強(qiáng)弱電工程；重要的分項(xiàng)工程如鋼結(jié)構(gòu)加工、制作、安裝、焊接鋼筋、砼、防水、管道安裝、電氣設(shè)備安裝等；二是關(guān)鍵部位如放樣、高強(qiáng)度螺栓連接等。突出三個(gè)階段：施工準(zhǔn)備階段，主要是施工前的準(zhǔn)備工作和分部分項(xiàng)工程施工準(zhǔn)備工作；施工階段，主要是關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的旁站檢查和現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查；驗(yàn)收階段，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。嚴(yán)格按事前、事中、事后進(jìn)行質(zhì)量控制，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量控制目標(biāo)。 4.3.1.1 工程質(zhì)量控制的原則 4.3.1.1.1 以施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，督促各專業(yè)承包商全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)； 4.3.1.1.2 對(duì)工程項(xiàng)目施工全過程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)； 4.3.1.1.3 對(duì)工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包商的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位； 4.3.1.1.4 嚴(yán)格要求承包商執(zhí)行有關(guān)材料試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度； 4.3.1.1.5 堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用； 4.3.1.1.6 堅(jiān)持上道工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工。 4.3.1.2 工程質(zhì)量控制的方法 4.3.1.2.1 堅(jiān)持事前控制(預(yù)防)為主，嚴(yán)格過程控制，事后控制為輔； 4.3.1.2.2 對(duì)施工過程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證糾正效果； 4.3.1.2.3 在施工過程中采用必要的檢查、測(cè)量和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證施工質(zhì)量； 4.3.1.2.4 對(duì)工程的重要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理； 4.3.1.2.5嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)有見證取樣和送檢制度。 4.3.1.3 工序質(zhì)量控制要點(diǎn) 4.3.1.3.1. 方格網(wǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)控制：根據(jù)規(guī)劃紅線、高程控制水準(zhǔn)點(diǎn)和設(shè)計(jì)總圖坐標(biāo)軸線復(fù)測(cè)施工區(qū)內(nèi)設(shè)置的方格網(wǎng)控制樁。 4.3.1.3.2. 定位放線復(fù)測(cè)：根據(jù)總圖從控制樁引出建筑物軸線坐標(biāo)，復(fù)測(cè)建筑物坐標(biāo)軸線位置，平面軸線尺寸，四角90o和引測(cè)標(biāo)高。 4.3.1.3.3. 審核施工單位編制的基礎(chǔ)開挖方案，重點(diǎn)對(duì)土方的平衡、運(yùn)距和費(fèi)用進(jìn)行審查，避免重復(fù)運(yùn)輸節(jié)約投資。 4.3.1.3.4 根據(jù)基槽開挖深度和地質(zhì)情況督促施工單位做好邊坡保護(hù)、坑壁支護(hù)、降水等工作，確保土方工程的施工質(zhì)量和安全。土方開挖時(shí)要嚴(yán)格控制標(biāo)高，防止超挖。 4.3.1.3.5 基槽土方完成后應(yīng)及時(shí)組織勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)監(jiān)、建設(shè)單位對(duì)基槽進(jìn)行驗(yàn)收。主要驗(yàn)收地基土質(zhì)是否與設(shè)計(jì)、勘測(cè)資料相符，同時(shí)要驗(yàn)收基坑幾何尺寸、標(biāo)高。 4.3.1.3.6 基礎(chǔ)墊層施工中要嚴(yán)格控制標(biāo)高、厚度和。 4.3.1.3.7 基礎(chǔ)施工中要驗(yàn)收基礎(chǔ)中心線、鋼筋直徑、間距、數(shù)量、搭接和錨固長度、保護(hù)層厚度。模板驗(yàn)收幾何尺寸、標(biāo)高、支撐牢固程度、模板內(nèi)有無積水垃圾等。砼澆灌時(shí)實(shí)行旁站監(jiān)控，重點(diǎn)檢查塌落度、監(jiān)制試塊、澆筑高度、振搗情況等。基礎(chǔ)砼不得留施工縫，應(yīng)一次澆完，在砼初凝之前要將面層拍平，木蟹打毛趕平，確保表面平整，幾何尺寸準(zhǔn)確，初凝后及時(shí)養(yǎng)護(hù)。 4.3.1.3.8 基礎(chǔ)回填土必須是原狀土，或不含雜質(zhì)的粘土或粉粘土，回填時(shí)必須按規(guī)范分層夯實(shí)，每夯完一層檢驗(yàn)該層的平均壓實(shí)系數(shù)，當(dāng)壓實(shí)系數(shù)符合設(shè)計(jì)要求后，才能鋪填上一層。每個(gè)單位地基的檢查點(diǎn)數(shù)不應(yīng)少于3處，復(fù)雜和重要地基應(yīng)增加檢查點(diǎn)數(shù)；檢查深度應(yīng)不小于設(shè)計(jì)處理深度。 4.3.1.3.9 在砼和砂漿強(qiáng)度報(bào)告出來后，編制基礎(chǔ)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并組織設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)監(jiān)、建設(shè)單位對(duì)基礎(chǔ)分部進(jìn)行驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定。 4.3.1.3.10 模板工程質(zhì)量控制要點(diǎn) a.檢查模板的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、支撐面積等，應(yīng)通過計(jì)算符合設(shè)計(jì)要求； b.要考慮消除結(jié)構(gòu)自重、設(shè)備和施工人員、施工機(jī)具的荷載作用下引起的擾度； c.模板拆除時(shí)要控制砼強(qiáng)度，必要時(shí)需進(jìn)行荷載計(jì)算； d.隔離劑要選擇不污染砼表面，對(duì)砼與鋼筋無損害。 4.3.1.3.11 鋼筋工程質(zhì)量控制要點(diǎn) a.鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報(bào)告，每捆鋼筋應(yīng)有標(biāo)牌，鋼筋標(biāo)面均應(yīng)有標(biāo)志； b.冷拉、冷彎檢查：主要控制冷拉力、冷拉率、拉力和冷彎；鋼筋的冷拔、拉力及反彎曲檢驗(yàn)：主要控制冷拔總壓縮力、拉力和反復(fù)彎曲； c.鋼筋焊接檢查：閃光焊、電弧焊、電渣壓力焊應(yīng)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；焊接前必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊，合格后方可施焊；焊工必須有焊工考試合格證，并在規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行焊接操作。 d.鋼筋配制、綁扎和安裝檢驗(yàn)；接頭和保護(hù)層應(yīng)符合規(guī)定； e.預(yù)埋件檢查錨板、錨筋質(zhì)量； f.箍筋檢查彎鉤角度、彎鉤平直部分長度檢查。 4.3.1.3.12 砼工程質(zhì)量控制要點(diǎn) a.本工程全部使用商品混凝土，配合比通過試配設(shè)計(jì)確定。 b.混凝土拌合物在運(yùn)輸后如出現(xiàn)離析，必須進(jìn)行二次攪拌，當(dāng)坍落度有損失時(shí)，應(yīng)加入原水灰比的水泥漿。 c.混凝土必須采取機(jī)械振搗密實(shí)，振搗時(shí)間宜為10～30s，以混凝土開始泛漿和不冒氣泡為準(zhǔn)，并應(yīng)避免漏振，欠振和超振。 d.督促、檢查混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)期不少于14天。 4.3.1.3.13 砌體工程質(zhì)量控制要點(diǎn) a.軸線標(biāo)高復(fù)核：復(fù)測(cè)標(biāo)高、墻身線、軸線。檢查墻身轉(zhuǎn)角及交接處皮數(shù)桿，核對(duì)皮數(shù)桿上每皮磚和灰縫厚度及門窗洞口、圈梁等豎向構(gòu)造的變化位置。 b.檢查砂漿配合比、攪拌時(shí)間。 c. 砂漿應(yīng)隨伴隨用，氣溫超過30度必須在3小時(shí)內(nèi)用完。 d.檢查和監(jiān)制試塊強(qiáng)度。 e.檢查分段位置、高差、砌筑高度。分段位置應(yīng)設(shè)在伸縮沉降縫門窗洞口處。高差不得大于4m，臨時(shí)間斷高差不得超過一步腳手架高度。雨天施工防止雨水沖刷砂漿。 f 砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫內(nèi)外搭接。 g.檢查墻體轉(zhuǎn)角和交接處、臨時(shí)間斷處和構(gòu)造柱處留槎方法，拉結(jié)筋規(guī)格、數(shù)量、位置。外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，墻體轉(zhuǎn)角與交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。對(duì)不能同時(shí)砌筑而要臨時(shí)間斷應(yīng)砌成斜槎，除轉(zhuǎn)角處外，留斜槎有困難可留直槎但必須砌成陽槎并加設(shè)拉結(jié)筋。墻與構(gòu)造柱處留大馬牙槎，按設(shè)計(jì)要求設(shè)拉結(jié)筋。 h.隨時(shí)檢查砌體的平整度、垂直度、灰縫砂漿飽滿度、錯(cuò)縫、水平灰縫厚度并校正?；覞{飽滿度不低于85%；水平灰縫和豎向縫寬度不應(yīng) 15，不應(yīng)有上下兩皮 搭接長度小于100mm的通縫，不得有三分頭磚。伸縮縫不得夾有砂漿碎磚雜物。 4.3.1.3.14鋼結(jié)構(gòu)控制鋼柱的垂直度、軸線距離，鋼柱鋼梁對(duì)接二級(jí)焊縫質(zhì)量，高強(qiáng)度螺栓施工質(zhì)量，涂裝質(zhì)量，樓層標(biāo)高等。 4.3.1.4 基礎(chǔ)及主體工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 4.3.1.4.1 建筑測(cè)量放線標(biāo)準(zhǔn) 建筑物結(jié)構(gòu)特征 測(cè)距相對(duì)誤差 測(cè)角中誤差（〞） 在測(cè)站上測(cè)定高差中誤差（mm） 根據(jù)起始水平面在施工水平面上測(cè)定高程中誤差（mm） 豎向傳遞軸線點(diǎn)中誤差（mm） 跨度18～30m 1/1000 10 2 5 3 4.3.1.4.2 基槽土方工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 地面標(biāo)高（mm） 地面寬度（mm） 邊坡坡度 邊坡和溝底加固 0～－50 0～＋100 表面平整，不應(yīng)偏陡，防止塌方，便于施工 符合設(shè)計(jì)要求 4.3.1.4.3 基槽回填質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 填土壓實(shí)后的干容重應(yīng)有90%以上符合設(shè)計(jì)要求，其余10%的最低值與設(shè)計(jì)值的差不得大于0.08g/cm3且應(yīng)分散不得集中。 采用環(huán)刀取樣時(shí)，基槽回填每20～50m3取樣一組（每個(gè)基槽不少于一組），取樣部位在每層壓實(shí)后的下半部?；A(chǔ)壓實(shí)系數(shù)為0.93。 4.3.1.4.4 模板工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，若強(qiáng)度不足引起脹模影響砼質(zhì)量； 剛度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，防止產(chǎn)生撓曲變形影響砼質(zhì)量； 穩(wěn)定性不足會(huì)造成塌模發(fā)生質(zhì)量和安全事故； 支承面積應(yīng)通過計(jì)算確定有效支承面積，支承在疏松的土質(zhì)時(shí)必須經(jīng)過夯實(shí)，并有排水和防凍融措施。模板接縫處要用橡膠條封嚴(yán)，不得漏漿，隔離劑涂刷均勻，不得用廢機(jī)油作隔離劑。雨棚、懸挑板、天溝等底模頂撐嚴(yán)禁用腳手架立桿支承。 模板允許偏差 項(xiàng)目 允許偏差（mm） 檢驗(yàn)方法 模板外形尺寸 0～－2 尺量 模板平整度 0～－2 直尺、塞尺 垂直變形 ±4 吊線 側(cè)向變形 2 吊線 相鄰板高差 2 尺量 整體式鋼筋砼梁當(dāng)跨度大于或等于4m時(shí)，若設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，起拱高度為全跨度的1/1000～3/1000。 拆模強(qiáng)度 項(xiàng)次 結(jié)構(gòu)類型 結(jié)構(gòu)跨度（m） 強(qiáng)度與設(shè)計(jì)強(qiáng)度百分比 1 板 ≤2 50 >2 ≤8 75 2 梁拱殼 ≤8 75 >8 100 3 懸臂構(gòu)件 ≤2 75 >2 100 模板質(zhì)量監(jiān)理工作流程 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線 承包人 承包人 報(bào)請(qǐng)驗(yàn)線 不合格 檢驗(yàn) 返工 合格 驗(yàn)線認(rèn)可 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員 立模、支模 承包人 申報(bào)隱蔽工程驗(yàn)收單 承包人 不合格 返工 驗(yàn)收 合格 監(jiān)理工程師 簽認(rèn)中間交工證書 4.3.1.4.5 鋼筋工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) a.鋼筋焊接：閃光對(duì)焊，焊縫和鋼筋軸線相垂直，焊縫金屬不得氧化，焊口閉合良好和使接頭處產(chǎn)生適當(dāng)?shù)溺叴肿冃巍? 電渣壓力焊應(yīng)對(duì)焊頭作全部外觀檢查，焊包周圍鐵漿應(yīng)飽滿均勻、無裂紋、氣孔、夾渣及明顯咬肉等缺陷；上下鋼筋軸線偏移≤0.1d，同時(shí)不大于2mm，接頭處鋼筋軸線傾斜不大于4°，不合格者應(yīng)割掉重焊。 b.綁扎接頭：搭接長度的末端與鋼筋彎曲處的距離不得小于10d，也不宜于構(gòu)件最大彎矩處。 圈梁和構(gòu)造柱相交處圈梁鋼筋要放在構(gòu)造柱鋼筋內(nèi)側(cè)，錨固要符合設(shè)計(jì)要求；雨棚平臺(tái)板等懸挑結(jié)構(gòu)應(yīng)先綁扎構(gòu)造筋，再綁扎受力筋，上部受拉鋼筋不允許用綁扎接頭，錨固長度≥45d。 c.鋼筋保護(hù)層最小厚度（mm） 環(huán)境條件 構(gòu)件名稱 砼強(qiáng)度等級(jí) ≤C20 C25及C30 ≥C35 室內(nèi)正常環(huán)境 板、墻、殼 15 梁和柱 20 露天或室內(nèi)高濕環(huán)境 板、墻、殼 35 25 15 梁和柱 45 35 25 有墊層 基礎(chǔ) 35 無墊層 70 d.鋼筋的交叉點(diǎn)應(yīng)扎牢；梁柱的箍筋應(yīng)與受力筋垂直，箍筋彎鉤疊合處應(yīng)沿受力筋方向錯(cuò)開設(shè)置。 e.箍筋末端應(yīng)做成彎鉤，彎鉤直徑應(yīng)大于受力鋼筋直徑且不小于鋼筋直徑的2.5倍，彎鉤角度為135°。彎鉤平直部分不小于10d。 鋼筋質(zhì)量監(jiān)理工作流程 鋼材材質(zhì)檢驗(yàn)檢驗(yàn)試件 承包人與監(jiān)理工程師 送質(zhì)檢站 抽檢鋼筋焊接試件 不合格 承包人于監(jiān)理工程師 檢驗(yàn) 合格 質(zhì)檢站 材質(zhì)認(rèn)可 不合格 監(jiān)理工程師 合格 試驗(yàn) 加工、成型、綁扎（焊接） 返工 簽認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收單 承包人 申請(qǐng)隱蔽驗(yàn)收單 監(jiān)理工程師 不合格 返工 驗(yàn)收 合格 簽認(rèn)隱蔽驗(yàn)收單 專業(yè)監(jiān)理工程師 4.3.1.4.6 砼工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) a.本工程全部采用商品砼，每次澆筑前要檢查原材料合格證、復(fù)試報(bào)告，抽查砼塌落度。 b.對(duì)模板支架、鋼筋、預(yù)埋螺栓、預(yù)埋件的質(zhì)量、數(shù)量、位置進(jìn)行檢查。砼澆筑必須分層連續(xù)進(jìn)行，每層澆筑厚度應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、配筋情況和搗實(shí)方法而定。 砼澆筑厚度 項(xiàng)次 振搗方法 澆筑層厚度（mm） 1 插入式振搗 振搗器作用部分長度的1.25倍 2 表面振搗 200 砼自由傾落高度不應(yīng)超過2m。 c.施工縫的位置宜留在結(jié)構(gòu)受剪力最小且便于施工的位置。柱應(yīng)留水平縫，梁板墻應(yīng)留垂直縫，柱要留置在基礎(chǔ)、圈梁頂面。在施工縫中繼續(xù)澆砼，已澆筑的砼強(qiáng)度不小于1.2Mpa。施工縫表面應(yīng)清除水泥浮漿和松動(dòng)石子或軟弱砼層，并加以濕潤和沖洗干凈，施工縫處先鋪水泥漿或與砼成分相同的水泥砂漿。 d.為使砼達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度和防止收縮裂縫，對(duì)澆筑好的砼應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。砼澆筑完成后應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)加以覆蓋和澆水，使砼保持足夠的濕潤狀態(tài)。 混凝土澆筑質(zhì)量監(jiān)理工作流程 承報(bào)商品混凝土廠的有關(guān)資料 承包人 報(bào)請(qǐng)隱蔽工程驗(yàn)收 審查資料和考察混凝土廠家 承包人 承包人 不同意 重做試驗(yàn) 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員 監(jiān)理工程師 審查結(jié)果 隱蔽工程驗(yàn)收單簽認(rèn) 同意 監(jiān)理工程師 簽發(fā)澆筑通知書 制作試塊試驗(yàn)強(qiáng)度 監(jiān)理抽樣試驗(yàn) 承包人 監(jiān)理工程師 承包人 澆混凝土養(yǎng)生 承包人 拆模 承包人 單體完成，填寫質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單 不合格 驗(yàn)收審查 合格 簽認(rèn)中間交工證書 組織研究補(bǔ)救措施 監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師 4.3.1.4.7 砌筑體質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) a.材料經(jīng)抽檢質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。 b.砌體砂漿必須飽滿密實(shí)，砂漿飽滿度不小于85%，水平縫寬10～12mm，垂直縫小于15mm，上下皮不得有通縫。 c.墻面垂直偏差小于5mm，墻面平整度小于8mm，水平縫平直度在10m內(nèi)偏差小于10mm，洞口位移在±5mm以內(nèi)。 d.預(yù)埋拉結(jié)筋的數(shù)量、長度均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 e.外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，接槎處灰漿密實(shí)，構(gòu)造柱位置正確。 4.3.1.5 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視和旁站。 在巡視過程中，發(fā)現(xiàn)和及時(shí)糾正施工中不符合要求所發(fā)生的問題，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，可先口頭通知承包商改正，如不改正，可簽發(fā)監(jiān)理工程師指令單（表C1），責(zé)令改正。 對(duì)施工中的關(guān)鍵工序，特殊工序，關(guān)鍵部位和關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)行旁站。 承包商應(yīng)將整改結(jié)果書面回復(fù)，監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查。 4.3.1.6 搞好工序交接檢查。 堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由承包商進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后書面報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。認(rèn)可簽字后才能進(jìn)行下道工序。 4.3.1.7 嚴(yán)把隱蔽工程檢查驗(yàn)收關(guān)。 隱蔽工程在下一工序施工前，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范，采用必要的檢查工具，對(duì)其進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，監(jiān)理工程師沒有進(jìn)行驗(yàn)收的隱蔽工程不得進(jìn)行下一道工序。 承包商按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行自檢，自檢合格后，填報(bào)工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單（表A33）。 監(jiān)理工程師對(duì)隱蔽內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)核查。 對(duì)隱驗(yàn)合格的工程簽認(rèn)“工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單”（表A33），準(zhǔn)予進(jìn)入下一道工序。 對(duì)隱驗(yàn)不合格工程，應(yīng)簽發(fā)“監(jiān)理工程師聯(lián)系單”（表C3），由承包商整改，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)合格簽認(rèn)后，才可進(jìn)行下一道工序。 4.3.1.8 按合格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。 承包商在分項(xiàng)工程完成并經(jīng)自檢合格后填寫“工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單”(表A33)報(bào)監(jiān)理部。 監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽檢，核查。 對(duì)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求的分項(xiàng)工程，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，并確定質(zhì)量等級(jí)。 對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求的分項(xiàng)工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā)“監(jiān)理工程師指令單”，由承包商進(jìn)行整改。 經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行評(píng)定和簽認(rèn)。 督促承包商根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，采取“護(hù)”、“包”、“封”、“蓋”等保護(hù)措施，做好成品保護(hù)工作。 4.3.1.9做好質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理。 監(jiān)理工程師對(duì)施工中的質(zhì)量問題除在日常巡視、重點(diǎn)旁站、分項(xiàng)、分部檢驗(yàn)過程中解決外，可針對(duì)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度分別處理。 對(duì)可以通過返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)責(zé)成承包商先書出質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案；監(jiān)理工程師審核后（必要時(shí)經(jīng)業(yè)主和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可），批復(fù)承包商處理；處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。 對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問題，除應(yīng)責(zé)成承包商先書出質(zhì)量問題的調(diào)查報(bào)告，提出處理意見外；總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程部分暫停指令》，再與業(yè)主和設(shè)計(jì)單位研究，經(jīng)設(shè)計(jì)單位提出處理方案，批復(fù)承包商處理；處理結(jié)果應(yīng)重新驗(yàn)收。 監(jiān)理工程師應(yīng)將完整的質(zhì)量問題處理記錄歸檔。 施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量事故，承包商應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)處理；總監(jiān)理工程師應(yīng)書面報(bào)告業(yè)主。 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。 4.3.1.10認(rèn)真行使質(zhì)量否決權(quán)。 為保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下列情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包商立即停工整改： 未經(jīng)檢驗(yàn)就進(jìn)行下道工序施工作業(yè)者； 擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料，或配料不按規(guī)定、原材料達(dá)不到質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，違章施工者； 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求； 擅自將工程轉(zhuǎn)包； 沒有可靠的質(zhì)保措施貿(mào)然施工，或出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆經(jīng)指出后未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者。 4.3.1.11做好設(shè)計(jì)變更及工程洽商工作。 在施工中，設(shè)計(jì)變更（包括施工、業(yè)主和監(jiān)理單位的修改意見）應(yīng)通過現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位研究確定提出修改通知。對(duì)工程洽商的有關(guān)設(shè)計(jì)變更，經(jīng)監(jiān)理工程師和項(xiàng)目單位確認(rèn)，由承包商辦理洽商。監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格控制變更設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)修改、工程洽商由承包商做出預(yù)算報(bào)監(jiān)理、業(yè)主審查后，由監(jiān)理單位簽發(fā)“設(shè)計(jì)變更或工程洽商通知書”交承包商施工，否則不能作為工程結(jié)算依據(jù)。 監(jiān)理工程師會(huì)簽有關(guān)設(shè)計(jì)變更，側(cè)重審查對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資是否有不利影響，如發(fā)現(xiàn)有不利影響時(shí)，應(yīng)明確提出監(jiān)理意見，必要時(shí)提出書面意見向項(xiàng)目單位反映。 4.3.1.12分部工程驗(yàn)收。 分部工程完成后，承包商應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果，進(jìn)行分部工程的質(zhì)量等級(jí)匯總評(píng)定，填報(bào)表A33并附“分部工程質(zhì)量評(píng)定表”由監(jiān)理部簽認(rèn)。 單位工程基礎(chǔ)分部工程完成后，進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工前，或主體結(jié)構(gòu)施工完成后，進(jìn)入裝修前，應(yīng)進(jìn)行基礎(chǔ)與主體工程的驗(yàn)收，承包商應(yīng)填寫（基礎(chǔ)/主體工程驗(yàn)收記錄）進(jìn)行申報(bào)。由總監(jiān)理工程師組織業(yè)主，設(shè)計(jì)單位，質(zhì)量監(jiān)督部門共同核查承包商的施工技術(shù)資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，由各方協(xié)商驗(yàn)收意見，并在（基礎(chǔ)/主體驗(yàn)收記錄）上簽字認(rèn)可。 4.3.1.13工程竣工驗(yàn)收。 承包商在工程項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，填寫“單位工程驗(yàn)收記錄”并將全部竣工資料（含分包單位的竣工資料），報(bào)監(jiān)理部申請(qǐng)初驗(yàn)。 工程達(dá)到初驗(yàn)條件時(shí)，由監(jiān)理部組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)各專業(yè)工程的質(zhì)量情況，使用功能等，進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)對(duì)影響竣工驗(yàn)收的問題簽發(fā)“監(jiān)理工程師指令單”，要求承包商進(jìn)行整改。 對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目承包商應(yīng)及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，監(jiān)理工程師對(duì)重要項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位與業(yè)主派代表參加，并認(rèn)真審閱試驗(yàn)報(bào)告單。 總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理部監(jiān)理人員對(duì)質(zhì)量保證資料進(jìn)行核查，并督促承包商完善。 總監(jiān)理工程師組織設(shè)計(jì)單位、業(yè)主及承包商共同對(duì)工程進(jìn)行核驗(yàn)。 驗(yàn)收結(jié)果需要對(duì)局部進(jìn)行修改的應(yīng)在修改符合要求后再驗(yàn)，直到符合合同要求。 初驗(yàn)合格后，監(jiān)理工程師填寫初驗(yàn)報(bào)告，報(bào)業(yè)主單位。 由業(yè)主組織設(shè)計(jì)單位、承包商、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督部門等有關(guān)單位共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果符合合同要求后，由各方在“單位工程驗(yàn)收記錄”上簽字，并認(rèn)定質(zhì)量等級(jí)。 承包商將各方簽認(rèn)的“單位工程驗(yàn)收記錄”及竣工資料報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站，核定竣工工程質(zhì)量等級(jí)。 總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工移交證書。 4.3.1.14 材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量控制 4.3.1.14.1 嚴(yán)格執(zhí)行檢驗(yàn)程序，認(rèn)真遵循先檢后用的原則，嚴(yán)禁使用沒有經(jīng)過檢驗(yàn)和檢驗(yàn)不合格或不符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)定的材料。 4.3.1.14.2 承包商采購的原材料、設(shè)備訂貨前，承包商應(yīng)提出樣品（或看樣）和有關(guān)訂貨廠家的資質(zhì)證明以及單價(jià)等資料，向監(jiān)理工程師申報(bào)。經(jīng)監(jiān)理工程師會(huì)同業(yè)主和設(shè)計(jì)單位研究同意后方可訂貨。 4.3.1.14.3 工程所使用的原材料質(zhì)量必須符合國家規(guī)范要求。凡材料進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)附有產(chǎn)品合格證及技術(shù)說明書，承包商應(yīng)及時(shí)填報(bào)“材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用申報(bào)單”，并附上訂貨合同、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品出廠合格證、材料清單（名稱、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量、批號(hào)等）。材料檢驗(yàn)要實(shí)行有見證取樣與送檢制度，應(yīng)在監(jiān)理工程師見證下，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行取樣，送交有資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)，當(dāng)檢驗(yàn)材料各項(xiàng)指標(biāo)均滿足要求后，監(jiān)理工程師才能批準(zhǔn)用于工程中。 4.3.1.14.4 材料復(fù)驗(yàn)，一般按同一種規(guī)格材料一個(gè)批號(hào)復(fù)驗(yàn)一次，而且數(shù)量不能超過規(guī)定。 4.3.1.14.5 原材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)嚴(yán)格按照不同生產(chǎn)廠家、品種、規(guī)格、型號(hào)（標(biāo)號(hào)）和出廠編號(hào)掛牌分別堆放整齊，不得混用。施工使用中，應(yīng)做好記錄，標(biāo)明材料使用的用途、部位。 4.3.1.15 竣工驗(yàn)收階段與保修階段的質(zhì)量控制 單位施工按合同要求完成后，由監(jiān)理部審查承包商提交的竣工驗(yàn)收所需的文件資料，包括質(zhì)量檢查、試驗(yàn)報(bào)告以及有關(guān)的技術(shù)性文件，如不符合竣工驗(yàn)收的要求，指令承包商及時(shí)補(bǔ)充。同時(shí)審核承包商提交的竣工圖。經(jīng)監(jiān)理組織有關(guān)單位初驗(yàn)后，正式報(bào)質(zhì)檢部門驗(yàn)收。 在保修階段監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主與承包商簽訂工程保修合同，檢查工程的質(zhì)量情況，簽訂工程質(zhì)量問題責(zé)任，督促承包商落實(shí)保修責(zé)任。 4.3.2 進(jìn)度控制措施 4.3.2.1 開工前準(zhǔn)備工作 4.3.2.1.1 編制施工進(jìn)度控制監(jiān)理細(xì)則，協(xié)助業(yè)主編制工程項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃。 4.3.2.1.2審核承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃。主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求。審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。 4.3.2.1.3根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，審查材料、設(shè)備的采、供計(jì)劃。 4.3.2.1.4結(jié)合工程特點(diǎn)，采用分段編制、分段控制，及時(shí)調(diào)整的方法。 4.3.2.2 施工中進(jìn)度控制 4.3.2.2.1 建立反映工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日志。 4.3.2.2.2承包商根據(jù)下月計(jì)劃編制材料供應(yīng)計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理審核后采購。 4.3.2.2.3進(jìn)行工程進(jìn)度檢查，按合同要求及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收（需和質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收協(xié)調(diào)進(jìn)行），做好進(jìn)度計(jì)量方面的簽認(rèn)。 4.3.2.2.4 對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。監(jiān)理嚴(yán)格審核承包商每月報(bào)送的統(tǒng)計(jì)報(bào)表，寫出進(jìn)度報(bào)告，并檢查計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異，形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性，找出拖延工期的原因進(jìn)行分析，并按施工合同有關(guān)約定緩簽或扣減工程款。 4.3.2.2.5 為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見。 4.3.2.2.6 定期組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)各專業(yè)承包商的工程進(jìn)度，搞好各專業(yè)、各工種施工進(jìn)程中的相互配合和工序之間的銜接。 4.3.2.2.7 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施。 a. 制定保證總工期不突破的對(duì)策措施。 b. 制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。 c. 調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。 4.3.3 投資控制措施 4.3.3.1 設(shè)計(jì)階段是投資控制的主要階段，所以對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更要嚴(yán)格審查； 4.3.3.2 對(duì)于不影響結(jié)構(gòu)和使用功能的盡量不變更，對(duì)個(gè)別確因設(shè)計(jì)不合理必須變更的應(yīng)先做出造價(jià)的增減分析，由設(shè)計(jì)單位出具相應(yīng)的圖紙和說明后，由監(jiān)理單位簽發(fā)變更通知，上報(bào)業(yè)主審批。 4.3.3.3 協(xié)助業(yè)主編制投資進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)各分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行費(fèi)用分解，對(duì)控制點(diǎn)進(jìn)行控制。 4.3.3.4 監(jiān)理工程師對(duì)承包合同的所有條款進(jìn)行分析，將可能發(fā)生索賠的條款要一一列出，作為在施工中投資控制的重點(diǎn)，盡量避免索賠的發(fā)生；對(duì)投資按進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，對(duì)有突破計(jì)劃的傾向，及時(shí)發(fā)現(xiàn)，分析原因，采取對(duì)策。 4.3.3.5 現(xiàn)場(chǎng)簽證要嚴(yán)格審核，慎重對(duì)待。凡涉及費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用、材料調(diào)價(jià)等的簽證，需結(jié)合招投標(biāo)文件、承包合同的有關(guān)約定條款，