勞務(wù)分包合同 (2).doc
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合同編號(hào): 勞 務(wù) 分 包 合 同 發(fā)包人: 承包人: 第一部分 協(xié)議書 承發(fā)包雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī),本著平等互利的原則,就溫縣南張羌鎮(zhèn)南張羌材新型社區(qū)(22#樓、23#樓及門面房9#樓)工程勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。 一、工程概況 1.工程名稱:溫縣南張羌鎮(zhèn)南張羌材新型社區(qū)(22#樓、23#樓及門面房9#樓)工程 2. 建設(shè)地點(diǎn): 3. 承包范圍:溫縣南張羌鎮(zhèn)南張羌材新型社區(qū)(22#樓、23#樓及門面房9#樓)工程,建筑面積約 m2 A、22#樓建筑面積約: m2 B、23#樓建筑面積約: m2 C、門面房9#樓建筑面積約: m2 備注:以上工程量為暫定,最終結(jié)算工程量以實(shí)際施工圖紙為準(zhǔn)。 二、分包工程范圍及工作內(nèi)容 本合同分包范圍: 以結(jié)施圖、建施圖、設(shè)計(jì)變更單等為準(zhǔn),除基礎(chǔ)土方挖運(yùn)、基坑周邊土方回填、車庫頂板種植土回填、樁基或地基處理、外墻保溫板安裝、防水、室內(nèi)外涂料或乳膠漆(砼墻面、頂棚批膩?zhàn)釉诔邪顺邪秶鷥?nèi))、石材干掛、門窗制作安裝、樓梯陽臺(tái)欄桿扶手制作安裝、電梯、消防、高壓配電系統(tǒng)、燃?xì)狻⑺娕?、弱電工程外的全部工程?nèi)容。 具體包括但不限于:自基礎(chǔ)開挖定位放線、清理基層土方(30cm以內(nèi));墊層、基礎(chǔ)防水的墊層面保護(hù)層;全部一次結(jié)構(gòu)(含現(xiàn)澆鋼筋砼門窗框);二次結(jié)構(gòu)(包括按規(guī)范要求設(shè)置的所有砼圈梁、構(gòu)造柱、過梁、壓頂)、砌筑及墻拉筋(包括植筋);各類抹灰;塊料面層粘貼(干掛除外);墻面、頂棚批膩?zhàn)?;樓地面;屋面(防水除外)工程;室外豎向工程(陽臺(tái)及外露的落水管制作、預(yù)埋、安裝);煙道或排風(fēng)管道的堵縫、堵洞;基礎(chǔ)房心填土;除外墻保溫板外其它保溫板安裝;所屬架體及防護(hù)工程;配合總包完成總包合同內(nèi)的其他相應(yīng)工作等所有定額規(guī)定的工作內(nèi)容,直至達(dá)到分戶驗(yàn)收交工條件。 頂棚均為不抹灰考慮,若因承包人原因造成的主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題,頂棚(包括梁、柱)需要抹灰或修補(bǔ),由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)其返修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容,包括但不限于: (1)完成上述勞務(wù)承包范圍定額規(guī)定的工作內(nèi)容及與之相關(guān)的工作內(nèi)容。 (2)所有材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收、卸車、出場(chǎng)裝車及人工配合,場(chǎng)內(nèi)材料(含砼構(gòu)件、鋼筋)運(yùn)輸,擺放、堆碼及現(xiàn)場(chǎng)各種材料倒運(yùn)、看管所需人機(jī)等費(fèi)用。 (3)所有機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用、基礎(chǔ)施工(砼、鋼筋材料以外的所有內(nèi)容)、就位、安拆、頂升、保養(yǎng)、保管;設(shè)備基礎(chǔ)破除及垃圾外運(yùn)、設(shè)備擋土墻施工費(fèi)。 (4)為施工所需所有措施用工(含砼攪拌車配合人工)。具體以發(fā)包人施工方案明確的工作內(nèi)容為準(zhǔn)。 (5)按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-2011)及地方行政主管部門標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)發(fā)生的各類作業(yè)內(nèi)容。 (6按《GB15831-2006鋼管腳手架扣件規(guī)范》及地方相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)要求租賃或采購周轉(zhuǎn)材料。 (7)提供現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工所需的鋼管、扣件、安全網(wǎng)(阻燃)、跳板、模板、木方。 三、承包人式:包人工、包材料(發(fā)包人提供的形成工程實(shí)體的材料除外)、包機(jī)械(除垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備以外的所有機(jī)械設(shè)備)。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 。 五、合同價(jià)款 本合同價(jià)款采用下列方式確定,合同單價(jià)一經(jīng)確定,在合同履行過程中除本合同另行約定外不再進(jìn)行調(diào)整。 合同單價(jià):采用建筑平方米單價(jià)包干,建筑平方米單價(jià)包干計(jì)算規(guī)則:以國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)范(GB/T50353-2005)執(zhí)行,外墻保溫板不計(jì)算建筑面積。 合同價(jià)款總額:暫定 / 元,大寫: / ;最終結(jié)算按照施工藍(lán)圖據(jù)實(shí)計(jì)算。 六、合同工期 合同工期以發(fā)包人項(xiàng)目部簽發(fā)工期為準(zhǔn),作為合同附件。 七、發(fā)包人承諾 1.按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。 2.履行總包協(xié)調(diào)、指導(dǎo)義務(wù)。 八、承包人承諾 1.承包人承諾滿足總分包合同內(nèi)所有施工相關(guān)的要求,保證所使用施工班組、勞務(wù)人員均有成熟施工經(jīng)驗(yàn),能夠按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工內(nèi)容。 2.保證工程工期按時(shí)完成,保證按照發(fā)包人要求及時(shí)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工,農(nóng)忙季節(jié)、節(jié)假日、搶工階段、工程收尾階段、竣工維修階段,小業(yè)主交房驗(yàn)收階段,施工人數(shù)滿足施工要求。 3.承包人承諾有能力在本合同約定付款條件下完成合同內(nèi)容,不因任何原因拖欠民工工資。 九、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下 1.本合同協(xié)議書 2.本合同專用條款 3.本合同通用條款 4.合同附件(附件1:限額領(lǐng)料協(xié)議、附件2:安全文明施工管理協(xié)議、附件3:保證按月全額發(fā)放工人工資承諾書、附件4:廉潔協(xié)議) 5.本合同補(bǔ)充條款或合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其它書面文件 6.投標(biāo)書 7.圖紙及工程量清單 十、合同生效 合同訂立時(shí)間: 年 月 日 本合同自雙方簽字蓋章之日成立,承包人交納履約保證金之日生效。 合同訂立地點(diǎn): 發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章) 住所地: 住所地: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 第二部分 通用條款 1.發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù) 1.1發(fā)包人負(fù)責(zé)對(duì)承包人進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、治安保衛(wèi)、機(jī)械電氣設(shè)備使用以及發(fā)包人工程管理制度等方面的教育。 1.2發(fā)包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度計(jì)劃安排和技術(shù)質(zhì)量管理要求,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人供應(yīng)材料的供應(yīng)和調(diào)配。發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)施工人員負(fù)責(zé)做好每一道工序前的書面技術(shù)交底和安全交底,負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量和安全文明施工。 1.3發(fā)包人根據(jù)施工工程情況有權(quán)增減承包人作業(yè)人員,有權(quán)對(duì)進(jìn)度慢、施工質(zhì)量低劣、不服從指揮的隊(duì)伍予以警告、違約處罰以致清退。 1.4按合同規(guī)定支付承包人工程款,辦理分包工程竣工結(jié)算。 1.5如承包人所施工工程質(zhì)量、進(jìn)度等不能滿足發(fā)包人及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要求,在七個(gè)工作日內(nèi)拒絕整改或無力整改的,發(fā)包人有權(quán)將部分工程切出交由其他單位施工,對(duì)切出部分的施工費(fèi)用按發(fā)包人另行發(fā)包單價(jià)的2倍由原承包人承擔(dān),在原承包人工程款中扣除。 1.6檢查承包人人員持證情況,未獲得相應(yīng)資格證書的人員禁止從事相關(guān)工作,否則由此引起的一切責(zé)任及處罰費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。 1.7發(fā)包人依照本合同關(guān)于質(zhì)量、工期、安全的約定對(duì)承包人行使扣款權(quán)利時(shí),應(yīng)采用書面方式,承包人可在收到扣款通知3個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議一次,復(fù)議申請(qǐng)須附隨有效的免責(zé)證明材料,承包人逾期未提出復(fù)議申請(qǐng)或提出了但沒有提供有效免責(zé)證明材料的,視為承包人認(rèn)可違約扣款事實(shí),發(fā)包人在保證金及當(dāng)月工程款中扣除。 1.8發(fā)包人認(rèn)為承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或其他管理人員不履行管理職責(zé)或不服從管理的,有權(quán)要求承包人更換合格人員。承包人在七個(gè)工作日內(nèi)不能更換合格的其他管理人員進(jìn)場(chǎng),發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)每天每人1000元至2000元的違約金,情節(jié)嚴(yán)重者發(fā)包人有權(quán)解除合同。 1.9發(fā)包人負(fù)責(zé)將水源、電源接入現(xiàn)場(chǎng)雙方約定地點(diǎn)(施工現(xiàn)場(chǎng)用電二級(jí)箱以后均由承包人承擔(dān)),承包人應(yīng)按照發(fā)包人水電管理要求用水用電,施工現(xiàn)場(chǎng)不得住人、不得私拉亂接、不得違規(guī)取暖做飯。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人人員違規(guī)用水用電,有權(quán)要求承包人承擔(dān)500元至10000元/次的違約金。因承包人違規(guī)造成損失的,承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任。 1.10發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人代表發(fā)包人對(duì)本工程的施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理,行使發(fā)包人的權(quán)利、履行發(fā)包人義務(wù)。工期、費(fèi)用簽證單、工程量確認(rèn)書、結(jié)算書需經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后方可上報(bào)發(fā)包人審批。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在專用條款中明確。 2.承包人的權(quán)利與義務(wù) 2.1承包人應(yīng)遵守國(guó)家、省、市關(guān)于承包本工程勞務(wù)所需的各種資質(zhì)和技術(shù)能力的規(guī)定,負(fù)責(zé)完成與承包人有關(guān)的各種許可證的辦理,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;承包人必須將自身有效證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全許可證、稅務(wù)登記證、法人委托書等)提供給發(fā)包人進(jìn)行核對(duì),核對(duì)后復(fù)印件加蓋公章存放于發(fā)包人備案。 2.2承包人雇傭人員必須符合國(guó)家《勞動(dòng)法》及其他相關(guān)法律規(guī)定,并負(fù)責(zé)為其提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品,對(duì)雇傭人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn),保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí),熟悉安全操作規(guī)程,掌握本崗位的安全操作技能,不得安排未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)未合格人員上崗;承包人應(yīng)為其雇傭人員辦理工傷保險(xiǎn)。 2.3承包人應(yīng)做好施工安全教育、交底(安全教育卡及交底書交發(fā)包人備案),要向所屬作業(yè)人員告知作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施及事故應(yīng)急措施。承包人應(yīng)對(duì)自身施工區(qū)域、生活區(qū)域進(jìn)行安全檢查,承包人設(shè)置專職安全員,及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的安全問題,不能處理的,應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人;承包人安全員應(yīng)做每日安全巡檢記錄,該記錄每日抄送發(fā)包人項(xiàng)目安全主管部門。 因承包人疏于安全管理發(fā)生安全事故,承包人除承擔(dān)事故損失和法律責(zé)任外,還應(yīng)向發(fā)包人支付50000元/次的安全管理違約金。 2.4為確保現(xiàn)場(chǎng)施工安全,按照局“勞動(dòng)保護(hù)用品管理辦法”規(guī)定,承包人所使用的安全網(wǎng)、安全帽、安全帶由發(fā)包人統(tǒng)一配備,費(fèi)用在同期月度結(jié)算中扣除(實(shí)際采購價(jià)×承包方領(lǐng)用數(shù)量=扣除金額)。在施工過程中若出現(xiàn)承包人作業(yè)人員未正確配戴安全防護(hù)用品的,承包人向發(fā)包人支付每人每次200元的違約金。 2.5承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包人的施工方案和技術(shù)交底,對(duì)實(shí)際執(zhí)行中的執(zhí)行效果承擔(dān)全部責(zé)任,擅自變更施工方案、違規(guī)操作應(yīng)予以返工,并承擔(dān)返工費(fèi)用和工期誤期責(zé)任,給發(fā)包人造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 承包人擅自改變混凝土、砂漿比例或作業(yè)人員在混凝土澆筑時(shí)加水,以及未按圖紙或規(guī)范要求綁扎鋼筋、加工鋼筋、偷工減料、未按要求對(duì)鋼筋直螺紋加工采用切割機(jī)切頭、未按規(guī)范對(duì)澆筑后的混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的,承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/次至2萬元/次的違約金,同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及給發(fā)包人造成的所有損失及業(yè)主罰款。 2.6承包人應(yīng)服從發(fā)包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)鋼筋加工、砼及砂漿供應(yīng)的管理規(guī)定,雙方對(duì)材料的使用簽訂限額領(lǐng)料協(xié)議,使用過程中超定額損耗部分由承包人承擔(dān),并且發(fā)包人將視其損耗程度給予違約處罰,節(jié)約部分執(zhí)行發(fā)包人限額領(lǐng)料管理規(guī)定。 2.7承包人人員應(yīng)遵守發(fā)包人有關(guān)消防、保衛(wèi)、場(chǎng)區(qū)衛(wèi)生、勞動(dòng)紀(jì)律等規(guī)章制度,按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具,按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌,搞好生活區(qū)的管理,做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。因承包人不服從管理影響發(fā)包人評(píng)優(yōu)(包括政府或業(yè)主安全文明工地評(píng)優(yōu)及發(fā)包人上級(jí)對(duì)項(xiàng)目的安全文明考評(píng)),或發(fā)生打架斗毆的,承包人應(yīng)支付2000元/次至2萬元/次的違約金。 如發(fā)包人提供臨時(shí)宿舍等設(shè)施,承包人必須按照規(guī)定的人數(shù)、功能合理使用,日常管理由承包人負(fù)責(zé),損壞及其他行為造成損失由承包人賠償,費(fèi)用為每間300元/月(每間至少住滿8人,未住滿8人的按照1000元/月?間),所有房間禁止商業(yè)使用(床鋪及被褥等生活用品由承包人自理,包含在施工價(jià)格中,不另外增加費(fèi)用)。 2.8承包人施工部分沒有達(dá)到施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),在接到發(fā)包人整改通知后應(yīng)立即進(jìn)行整改。承包人拒絕整改或無力整改,視為承包人違約,承包人應(yīng)向發(fā)包人支付該部分工程價(jià)款1%的違約金,超過七個(gè)工作日未整改,發(fā)包人有權(quán)切出部分工程交由其他施工單位;由此導(dǎo)致兩次以上(不含兩次)報(bào)驗(yàn)不合格引起的一切工期及經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。 2.9承包人在施工期間因違反用工政策、計(jì)劃生育政策而導(dǎo)致有關(guān)部門對(duì)發(fā)包人、承包人進(jìn)行的一切處罰均由承包人承擔(dān)。 2.10按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,承包人應(yīng)保證與其雇傭的人員簽訂勞動(dòng)合同并按合同足額支付工資,不得拖欠民工工資,無論是在施工過程中還是工程竣工后,因承包人拖欠或承包人下屬班組拖欠造成的討薪事件,由承包人承擔(dān)全部法律責(zé)任和處理費(fèi)用。承包人每發(fā)生一起拖欠民工工資事件(包括怠工、停工、圍堵發(fā)包人辦公場(chǎng)所、上訪等),發(fā)包人有權(quán)根據(jù)事態(tài)程度要求承包人承擔(dān)2000元/次至10000元/次的違約金。因承包人拖欠民工工資而發(fā)生民工阻擾工程施工或圍堵業(yè)主辦公場(chǎng)所或圍堵政府機(jī)構(gòu)、阻礙公路交通的,發(fā)包人有權(quán)解除合同,承包人承擔(dān)本合同價(jià)款20%的違約金。 2.11本合同無預(yù)付款,發(fā)包人不辦理預(yù)借生活費(fèi)等費(fèi)用,承包人承諾有能力在合同約定付款條件下足額支付民工工資,保證按合同約定進(jìn)行正常施工。為證明未拖欠民工工資,發(fā)包人對(duì)承包人付款前,承包人應(yīng)先向發(fā)包人提供已按勞動(dòng)合同足額支付的證明材料(包括:承包人進(jìn)場(chǎng)人員表及進(jìn)場(chǎng)人員簽字的工資發(fā)放表;承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字的已全額支付民工工資的證明及承包人下屬施工隊(duì)或班組負(fù)責(zé)人簽字的已全額支付民工工資的證明等),發(fā)包人收到上述材料后方予付款。承包人不能提供證明資料,除發(fā)包人有權(quán)順延支付時(shí)間外,承包人還需向發(fā)包人承擔(dān)2000元/次的違約金。 違約金在農(nóng)民工工資發(fā)放保證金中扣除,施工期間,保證金扣完,相應(yīng)金額的工程款自動(dòng)轉(zhuǎn)為農(nóng)民工工資保障金。 2.12承包人應(yīng)自帶工具和小型機(jī)具并做好日常維修及保養(yǎng),保證所使用機(jī)具的安全性,確保施工的順利進(jìn)行。 2.13本合同工程,承包人不允許再行分包或轉(zhuǎn)包。承包人應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi),將承包人派駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的勞動(dòng)合同原件及社保繳納證明材料提交發(fā)包人備案,工程完工后返還。不能提供的視為承包人轉(zhuǎn)包工程。 2.14配合發(fā)包人按業(yè)主、監(jiān)理或行政主管部門要求進(jìn)行的施工場(chǎng)地檢查,配合發(fā)包人對(duì)隱蔽工程、工程竣工的驗(yàn)收工作,為此發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。 2.15發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須由承包人配合時(shí),承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配合,配合費(fèi)已含在合同價(jià)款中。 2.16對(duì)業(yè)主下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)工程量增加,承包人應(yīng)無條件執(zhí)行,承包人拒絕執(zhí)行或以任何理由拖延執(zhí)行,發(fā)包人有權(quán)給予違約處罰。 2.17如在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí),承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并以書面形式通知發(fā)包人,因承包人人員造成損害的,由承包人承擔(dān)責(zé)任。 2.18承包人作業(yè)人員在每日完工后及合同承包內(nèi)工作全部完成后,應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾到發(fā)包人指定地點(diǎn),未按工完場(chǎng)清要求清理的,發(fā)包人安排人員清理,清理費(fèi)用2倍在承包人工程款中扣除。 2.19發(fā)包人付款符合合同約定比例,承包人不得以雙方存在爭(zhēng)議或其他任何理由怠工、停工,如因承包人無力管理下屬施工人員造成怠工、停工致使工期滯后,給發(fā)包人造成惡劣影響的,發(fā)包人有權(quán)解除合同,并有權(quán)拒絕結(jié)算付款,未付工程款作為承包人的違約金不再支付。 2.20承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人代表承包人履行本合同,承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人履行合同的所有行為均予以認(rèn)可。承包人報(bào)送發(fā)包人的所有文件資料均需由承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字,沒有簽字的文件材料視為無效文件,發(fā)包人資料管理員有權(quán)拒絕簽收。承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在專用條款中明確。 2.21承包人管理人員代表承包人在本工程中發(fā)送、接收雙方往來文件。沒有管理人員簽收記錄視為文件未送達(dá)。承包人管理人員無故拒絕簽收,承包人承擔(dān)違約金200元/次。承包人管理人員在專用條款中明確。 3.承包人進(jìn)場(chǎng)人員要求 3.1承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須保證每個(gè)工作日在施工現(xiàn)場(chǎng),以發(fā)包人考勤表上承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)檢查為準(zhǔn),每缺勤一天,承包人承擔(dān)違約金500元。承包人更換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須經(jīng)發(fā)包人書面同意,未經(jīng)同意更換,發(fā)包人有權(quán)解除合同并要求承包人承擔(dān)10萬元違約金。經(jīng)發(fā)包人同意更換的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)場(chǎng)前也應(yīng)提供勞動(dòng)合同原件及社保繳納證明材料。 3.2承包人應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于發(fā)包人規(guī)定人數(shù),經(jīng)發(fā)包人檢查不符合專用條款中規(guī)定人數(shù)的或少于22個(gè)工作日,每少一項(xiàng),承包人承擔(dān)5000元/人·月的違約金。 3.3為保證工程質(zhì)量和安全施工,承包人現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員和安全員必須是專職人員,且必須保證每個(gè)工作日在現(xiàn)場(chǎng)(以發(fā)包人考勤表上簽字和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)檢查為準(zhǔn)),特殊情況不在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)向發(fā)包人辦理請(qǐng)假手續(xù)。未經(jīng)同意脫離現(xiàn)場(chǎng)的,承包人應(yīng)向發(fā)包人支付500元/次的違約金。 3.4承包人特殊工種人員必須持證上崗,證件復(fù)印件與原件核對(duì)后加章交發(fā)包人備案,人員更換必須提前三天書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意。承包人未提前通知發(fā)包人即任意變更的,承擔(dān)違約金500元/人。 承包人應(yīng)持證人員因無證被發(fā)包人要求清退,承包人不能及時(shí)更換合格人員因此造成工期延誤,承包人承擔(dān)工期延誤責(zé)任。 3.5承包人應(yīng)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)專職或兼職勞務(wù)管理員,負(fù)責(zé)與發(fā)包人勞務(wù)管理員對(duì)接工作。承包人管理人員或勞務(wù)人員發(fā)生變動(dòng)的,應(yīng)及時(shí)將變更情況及資料送交發(fā)包人備案。 3.6承包人必須在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織人員進(jìn)場(chǎng)施工,根據(jù)工程進(jìn)度要求,發(fā)包人要求承包人增減施工人員均于七日前通知承包人,承包人對(duì)自身人員做調(diào)劑調(diào)動(dòng)時(shí),必須事先征得發(fā)包人的同意;為保證工期,承包人應(yīng)保證施工所需作業(yè)人數(shù),如承包人作業(yè)人數(shù)不能滿足施工進(jìn)度,經(jīng)發(fā)包人催告仍不能滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需求的,發(fā)包人可另行組織人員進(jìn)場(chǎng)施工,因此發(fā)生的所用費(fèi)用由承包人全部承擔(dān)。 3.7承包人進(jìn)場(chǎng)后十天內(nèi)應(yīng)將管理人員名冊(cè)及勞務(wù)人員花名冊(cè)(加蓋承包人印章,過程中人員變動(dòng)因蓋章不便,應(yīng)由承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在花名冊(cè)上簽字)、每人一寸免冠照片一張、身份證復(fù)印件報(bào)發(fā)包人項(xiàng)目部,并承擔(dān)辦理必需證件(包括人員戶口暫住證)所發(fā)生的費(fèi)用。 4.工期 4.1承包人必須按發(fā)包人確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督,工程進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е逻M(jìn)度滯后,承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 4.2承包人應(yīng)按發(fā)包人工期要求編制施工周計(jì)劃、月計(jì)劃,每月25日前上報(bào)工程量的同時(shí),上報(bào)次月周計(jì)劃、月計(jì)劃,發(fā)包人審批后,按照周計(jì)劃、月計(jì)劃對(duì)承包人進(jìn)行工期考核,承包人不按約定上報(bào)施工周計(jì)劃、月計(jì)劃,則應(yīng)承擔(dān)2000元/次的違約金。承包人不能按照周計(jì)劃完成工作,延誤一天承擔(dān)違約金1000元,如月計(jì)劃按期完成,違約金返還;月計(jì)劃延期,承包人承擔(dān)違約金5000元/天,如節(jié)點(diǎn)按期完成,節(jié)點(diǎn)前扣罰的違約金返還承包人。 4.3對(duì)合同約定的節(jié)點(diǎn)工期,承包人應(yīng)嚴(yán)格組織施工,按期完成。節(jié)點(diǎn)工期延誤,承包人承擔(dān)違約金10000元/天,承包人如通過趕工,保證了下一個(gè)節(jié)點(diǎn)按期完成,則節(jié)點(diǎn)前所扣除的所有違約金返還承包人;如承包人連續(xù)兩個(gè)節(jié)點(diǎn)延誤,發(fā)包人有權(quán)視延誤情況切出承包人工作內(nèi)容,另外委托施工,承包人除承擔(dān)節(jié)點(diǎn)逾期違約責(zé)任外,還應(yīng)賠付發(fā)包人另行委托發(fā)生的所有費(fèi)用。工作內(nèi)容切出后,承包人工期仍然滯后,發(fā)包人有權(quán)解除合同,承包人在接到通知后三日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng),承包人撤場(chǎng)后30日內(nèi)雙方辦理完已完工程結(jié)算,工期保證金不再退還;承包人接到通知后不得以任何理由拒絕撤離。逾期撤離,應(yīng)支付發(fā)包人違約金10000元/天。如承包人人員拒不撤離現(xiàn)場(chǎng)并阻礙發(fā)包人工作和現(xiàn)場(chǎng)施工,發(fā)包人有權(quán)不予辦理結(jié)算,剩余工程款不再支付,作為承包人應(yīng)承擔(dān)的違約金。 4.4如本合同約定的竣工日期延誤,承包人應(yīng)承擔(dān)合同結(jié)算價(jià)2%的逾期違約金,違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的,發(fā)包人有權(quán)從結(jié)算款中扣除承包人應(yīng)承擔(dān)的賠償款。 4.5因承包人工期違約發(fā)生的違約金從工期保證金中扣除,工期保證金扣完,相應(yīng)金額的工程款自動(dòng)轉(zhuǎn)為工期保證金至工程完工。 4.6工期順延的條件: 4.6.1發(fā)包人與業(yè)主的總包合同中約定順延條件發(fā)生; 4.6.2發(fā)包人原因延誤工期的情況; 發(fā)包人與業(yè)主的總包合同中約定順延條件(在專用條款中明確)發(fā)生,承包人應(yīng)在工期延誤事件發(fā)生后三個(gè)工作日內(nèi),將工期簽證申請(qǐng)及相關(guān)證明材料報(bào)發(fā)包人項(xiàng)目部。工期順延時(shí)間以業(yè)主審批為準(zhǔn),如發(fā)生費(fèi)用,業(yè)主給予補(bǔ)償后,發(fā)包人相應(yīng)補(bǔ)償承包人。業(yè)主未同意工期順延或未補(bǔ)償費(fèi)用不視為發(fā)包人違約,雙方同意以發(fā)包人與業(yè)主的最終結(jié)算為準(zhǔn)。 發(fā)包人原因延誤工期,承包人應(yīng)在工期延誤事件發(fā)生后三個(gè)工作日內(nèi),將工期簽證申請(qǐng)及相關(guān)證明材料報(bào)發(fā)包人項(xiàng)目部,發(fā)包人項(xiàng)目部經(jīng)理審核簽字后工期可順延,3天以內(nèi)的工期延期不涉及費(fèi)用增加,工期延期在3天以上增加的費(fèi)用,承包人可要求補(bǔ)償。 4.7因承包人原因,監(jiān)理工程師或發(fā)包人要求暫停施工,承包人收到發(fā)包人通知后應(yīng)停止施工,并按發(fā)包人要求妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施發(fā)包人作出的處理意見后,可書面提出復(fù)工要求。停工發(fā)生費(fèi)用由承包人自行承擔(dān),工期不予順延。 5.工程質(zhì)量 5.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),因承包人原因工程施工過程中各施工部位質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。違約金從質(zhì)量保證金中扣除,質(zhì)量保證金扣完,相應(yīng)金額的工程款自動(dòng)轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金至工程完工。 5.2發(fā)包人為保證工程質(zhì)量實(shí)施的施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)范,承包人應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人指令施工,不得偷工減料,隨時(shí)接受發(fā)包人的檢查、檢驗(yàn)。 5.3經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理檢查,對(duì)于不符合施工規(guī)范、達(dá)不到施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分部分項(xiàng)工程,承包人應(yīng)無條件進(jìn)行返工,并承擔(dān)全部的返工費(fèi)用,工期不予順延。承包人拒絕、拖延返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),發(fā)包人有權(quán)另行安排人員施工,因此發(fā)生費(fèi)用在承包人工程款中2倍扣除。如承包人人員阻礙發(fā)包人另行安排人員進(jìn)場(chǎng)施工,除由承包人承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的一切損失外,發(fā)包人有權(quán)解除合同。 發(fā)包人解除合同通知送達(dá)承包人,合同即解除,承包人應(yīng)在3日內(nèi)無條件退場(chǎng),退場(chǎng)后30日內(nèi)雙方辦理已完工程結(jié)算,質(zhì)量保證金不予退還。如承包人人員拖延不退、阻撓發(fā)包人工作或現(xiàn)場(chǎng)施工,發(fā)包人有權(quán)不予辦理結(jié)算,剩余工程款不再支付,作為承包人應(yīng)承擔(dān)的違約金。 5.4對(duì)于隱蔽工程或中間驗(yàn)收工程部位,承包人必須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序,否則,承包人除應(yīng)按發(fā)包人要求進(jìn)行拆除,如工程合格,承包人承擔(dān)返工費(fèi)用,如不合格,承包人除承擔(dān)返工費(fèi)用外,還應(yīng)承擔(dān)5000元/次的違約金。延誤工期均不予順延。 5.5為保證施工質(zhì)量,工程實(shí)行樣板制,在每道工序施工前承包人應(yīng)按發(fā)包人要求先做施工樣板,經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可按樣板進(jìn)行大面積施工。如發(fā)生質(zhì)量通病面積較大的,則承包人需承擔(dān)一定違約金,獎(jiǎng)罰金額在專用條款中具體約定。 6.安全文明施工 6.1安全文明施工范圍(包括但不限于): (1)、地面及道路 a、施工區(qū)域的日常清理、灑水、零散材料收集; b、清理砼施工所造成的道路、作業(yè)區(qū)域的遺灑和污染; c、現(xiàn)場(chǎng)廢料及垃圾清運(yùn)至發(fā)包人指定地點(diǎn); d、鋼筋車間、木加工棚、攪拌站及周邊區(qū)域的清掃和材料整理堆碼; (2)、材料堆碼:承包人自購材料、領(lǐng)用材料的堆碼及場(chǎng)地周邊的清理,達(dá)到發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理要求; (3)、作業(yè)區(qū)域及生活區(qū)清理:樓地面清掃、上人樓梯、施工電梯通道、施工電梯樓層平臺(tái)及承包人生活區(qū)每日清掃; (4)、腳手架: a、架底外封閉、架底與結(jié)構(gòu)間隙封閉及架體上材料、垃圾的清理; b、腳手架外警示帶的制作、安裝(含油漆涂刷) c、更換臟污、損壞的安全網(wǎng)(含水平兜網(wǎng))及日常維護(hù)工作; 6.2承包人應(yīng)遵守國(guó)家及發(fā)包人安全生產(chǎn)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受發(fā)包人安全檢查人員的檢查。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。 6.3承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包人企業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)范,承包人施工人員在工程施工或作安全措施中,不按安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作,發(fā)包人安全檢查人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn),有權(quán)要求承包人停工整改,并給以違約處罰。處罰單生效,發(fā)包人可在安全保證金中扣除。安全保證金扣完,相應(yīng)金額的工程款自動(dòng)轉(zhuǎn)為安全保證金至工程完工。 6.4施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故,承發(fā)包雙方人員應(yīng)全力配合搶救人員,消除致害因素,避免損失擴(kuò)大。搶險(xiǎn)所發(fā)生費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 6.5如因承包人責(zé)任造成安全事故,導(dǎo)致人員、財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。承包人應(yīng)積極配合傷者治療,及時(shí)支付所發(fā)生的醫(yī)藥費(fèi),如承包人負(fù)責(zé)人逃避事故處理,造成傷者無錢治療,發(fā)包人有權(quán)在承包人工程款中雙倍扣除用于受害者的醫(yī)藥費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,所付款項(xiàng)視為已付工程款。 6.6如因承包人未及時(shí)處理和支付人員損害賠償費(fèi)用,造成被損害方起訴或向政府部門投訴的,承包人除承擔(dān)上述賠償責(zé)任及費(fèi)用外,還應(yīng)向發(fā)包人支付20000元/次的違約金。 6.7承包人在施工過程中,應(yīng)按發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理要求,及時(shí)將垃圾清運(yùn)到指定地點(diǎn),每日做到工完場(chǎng)清,否則,發(fā)包人可另行安排人員清理,發(fā)包人將按發(fā)生清理費(fèi)用的2倍從承包人工程款中扣除。 7.合同價(jià)款 7.1合同價(jià)款由雙方依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定,合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變。 7.2合同履行期間合同單價(jià)不作任何調(diào)整。若承包人沒有全部完成定額及合同規(guī)定的工作內(nèi)容,發(fā)包人將安排其他隊(duì)伍施工,并按照支付其他隊(duì)伍價(jià)款的2倍從承包人結(jié)算費(fèi)用中扣回。 7.3合同價(jià)款及單價(jià)包括了施工期間承包人所有人員的工資(包括各種加班、福利、保險(xiǎn)、稅金)、調(diào)遣費(fèi)、往返路費(fèi)、住宿費(fèi)、生活用水電費(fèi)、安全措施費(fèi)(含雨季排水、降水費(fèi)用)、技術(shù)措施費(fèi)、交叉作業(yè)配合費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料費(fèi)、裝卸堆碼費(fèi)、輔材費(fèi)用、小型機(jī)具費(fèi)用、砼輸送泵管安拆清潔費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)費(fèi)用及現(xiàn)場(chǎng)各類材料的二次倒運(yùn)裝卸費(fèi)、人工、材料市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。具體單價(jià)由雙方在勞務(wù)單價(jià)表中明確。 施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)變更、停電、停水、待料、風(fēng)雨等自然氣候影響,人工代替機(jī)械及其他不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)因素,合同價(jià)款調(diào)整執(zhí)行發(fā)包人和業(yè)主的總包合同約定,業(yè)主給予調(diào)整的,發(fā)包人相應(yīng)補(bǔ)償承包人,業(yè)主不予調(diào)整的,本合同價(jià)款也不再調(diào)整。 7.4承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間上報(bào)當(dāng)月已完工程量報(bào)表,發(fā)包人在收到報(bào)表之日起7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。承包人逾期上報(bào)的,以發(fā)包人計(jì)量結(jié)果為工程款支付依據(jù);發(fā)包人逾期未提出審核意見,視為確認(rèn)承包人上報(bào)的工程量。 7.5對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,發(fā)包人不予計(jì)量。 7.6施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更,工程量及工期的增減按照發(fā)包人和工程業(yè)主的總包合同約定執(zhí)行;承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)擅自進(jìn)行變更,由此發(fā)生的費(fèi)用和導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔(dān),延誤工期不予順延。 7.7施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或合同外增加工作,承包人不得以價(jià)格未定或其他理由拒絕施工。承包人拒絕施工的,應(yīng)承擔(dān)違約金2萬元/次。設(shè)計(jì)變更或合同外增加的工作完成后3日內(nèi),承包人以簽證單形式向發(fā)包人提出變更工程價(jià)款申請(qǐng),經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款,逾期視為承包人放棄。 7.8變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行: 7.8.1合同中已有適用于變更和增加工程的價(jià)格,按合同已有價(jià)格變更合同價(jià)款; 7.8.2合同中只有類似于變更和增加工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款; 7.8.3合同中沒有適用或類似于變更和增加工程的價(jià)格,由雙方參照市場(chǎng)價(jià)格確認(rèn)后執(zhí)行。 7.9簽證單按發(fā)包人管理辦法辦理,簽證報(bào)告經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字后,報(bào)發(fā)包人經(jīng)營(yíng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字并加蓋公章后方為有效,沒有項(xiàng)目經(jīng)理簽字的簽證單視為無效,有簽字未加蓋發(fā)包人公章的簽證單不作為結(jié)算付款的依據(jù)。 7.10發(fā)包人在收到承包人的變更價(jià)款報(bào)告后,14天內(nèi)予以確認(rèn),無理由逾期不確認(rèn),視為承包人報(bào)告已被確認(rèn)。發(fā)包人確認(rèn)增加的工程價(jià)款按專用條款中約定時(shí)間支付。 7.11承包人報(bào)給發(fā)包人的工程量單、簽證報(bào)告等函件沒有承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的簽字,視為無效,發(fā)包人有權(quán)拒收。 7.12承包人在施工中提出合理化建議,經(jīng)發(fā)包人許可實(shí)施并使發(fā)包人獲得收益的,發(fā)包人承包人另行約定分享比例。 8. 材料及施工機(jī)械設(shè)備要求 發(fā)包人提供鋼筋、商品砼、磚、砂、石、水泥、止水帶、屋面保溫板、預(yù)埋件等形成工程實(shí)體的主要材料;承包人提供為完成其承包工程范圍全部?jī)?nèi)容所需周轉(zhuǎn)材料、輔助材料、消耗材料、施工機(jī)械等。 8.1承包人應(yīng)自備的周轉(zhuǎn)材料包括但不限于:鋼管、扣件、頂絲(或油托)、鋼圍檁、工字鋼(指搭外雙排架使用)、鋼絲繩及繩卡、蝴蝶卡、步步緊、對(duì)拉螺桿及套絲、模板、木方、腳手板、竹笆、安全網(wǎng)(立網(wǎng)、兜網(wǎng))等。 8.2承包人應(yīng)自備的輔助材料包括但不限于:圓釘、鉛絲、麻繩、麻線、草袋、塑料薄膜、棉氈、雙面膠、膠帶、碘鎢燈管、氧氣(含氧氣瓶、氣帶、割把、焊把)、乙炔(含乙炔瓶、氣帶、割把、焊把)、電焊條、砼養(yǎng)生液、模板隔離劑、砂漿砼拌板、照明燈管、燈座、碘鎢燈具、燈管、砂紙、107膠、苯板、鐵絲、中心對(duì)中線錘、鋼絲繩、鋼筋吊環(huán)、滑車、手拉葫蘆、鋼卷尺、鐵件防銹漆、面漆、各種墊塊、泡沫、螺帽、螺帽墊片、對(duì)拉螺栓用PVC管、柱子倒角條、彩條布、裝飾材料(專業(yè)分包以外的)等(即除施工圖中明確描述的鋼筋、措施筋、鐵件、水泥、瀝青、玻璃、砌塊、磚、砂、石、灰土、及正式工程所需材料之外的所有材料,因施工方案造成的材料代換屬承包人范圍)。費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。 安裝勞務(wù)承包人應(yīng)自備的輔助材料由雙方在專用條款中具體約定。 8.3承包人應(yīng)自備的大中型施工機(jī)械包括:垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備以外的所有機(jī)械;水平運(yùn)輸裝載機(jī)械(翻斗車、裝載機(jī));砼、砂漿機(jī)械(地泵、泵管、泵卡、布料機(jī)、砼攪拌機(jī)、砂漿攪拌機(jī))、鋼筋制作機(jī)械(對(duì)焊機(jī)、切割機(jī)、調(diào)直機(jī))、木工機(jī)械(木工圓盤鋸等)。 8.4承包人應(yīng)自備的小型機(jī)具包括但不限于:洗車泵及高壓槍、振動(dòng)器、振動(dòng)棒、電焊機(jī)(含把鉗、把絲)、電渣壓力焊機(jī)械、手電鉆(含鉆頭)、沖擊鉆(含鉆頭)、砂輪切割機(jī)(含砂輪片)、打夯機(jī)、斷料機(jī)(含鋸片)、平刨、壓刨、磨光機(jī)(含磨光片)、鋼筋成型機(jī)、切斷機(jī)、彎曲機(jī)、抽水泵(含水管、電線)、污水泵、套絲機(jī)、砂漿車、砂漿攪拌機(jī)、砼攪拌機(jī)、上料車及其相應(yīng)配套的輔材、配件等。 安裝勞務(wù)承包人應(yīng)自備的機(jī)具設(shè)備由雙方在專用條款中具體約定。 8.5承包人施工期間自備的機(jī)械設(shè)備、已搭設(shè)的腳手架及安全防護(hù),直至完成發(fā)包人承諾建設(shè)單位合同約定配合所有甲指分包施工內(nèi)容,承包人辦理完全部交工手續(xù)退場(chǎng)為止。若現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人或業(yè)主指定分包方要求承包人為其單獨(dú)搭設(shè)且與承包人承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容無關(guān)的腳手架、操作平臺(tái)、安全防護(hù),承包人應(yīng)及時(shí)給予搭設(shè),其搭拆單價(jià)按發(fā)包人在施項(xiàng)目相應(yīng)價(jià)格執(zhí)行。承包人完成工程范圍外架、安全防護(hù)搭設(shè)后,發(fā)包人或建設(shè)單位指定分包方要求調(diào)整架子、翻鋪腳手架板,乙方應(yīng)予作業(yè),其人工費(fèi)由發(fā)包人協(xié)商確定,除此外不再發(fā)生材料等其他費(fèi)用。 8.6用于工程的各種通訊工具(如對(duì)講機(jī)、電池等)由承包人負(fù)責(zé),費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。發(fā)包人購買的,所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人按采購的發(fā)票價(jià)在承包人結(jié)算費(fèi)用中扣除。 8.7臨時(shí)用電:發(fā)包人只提供總配電箱和分配電箱,分配電箱以后的配電系統(tǒng)由承包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況按國(guó)家規(guī)范和發(fā)包人要求配制和維護(hù),費(fèi)用均已含在合同價(jià)款內(nèi)。承包人未按國(guó)家規(guī)范和發(fā)包人要求配置維護(hù)的,由發(fā)包人統(tǒng)一配置,所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān),并在工程款中扣除。 8.8承包人自供的材料和機(jī)械設(shè)備要按國(guó)家規(guī)定和發(fā)包人要求進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn),費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 8.9承包人自供的機(jī)械設(shè)備必須單機(jī)逐臺(tái)提前申報(bào),要求詳細(xì)注明:規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、租賃廠(商)、成色及生產(chǎn)年限,并附帶產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)許可證和廠(商)經(jīng)營(yíng)許可證等原件資料交發(fā)包方驗(yàn)證。未經(jīng)驗(yàn)證或驗(yàn)證不合格嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)外租設(shè)備嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包方《大型設(shè)備準(zhǔn)入制度》,發(fā)包人負(fù)責(zé)審驗(yàn)項(xiàng)目所租入的機(jī)械設(shè)備,納入發(fā)包人的統(tǒng)一管理。安拆分包方需提供安拆資質(zhì)證、安全許可證、設(shè)備制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、設(shè)備安裝使用說明書、備案證明等原始資料。因承包人未能按要求備案或未備案,由此引起的施工過程中安全等相關(guān)責(zé)任、行政處罰由承包人承擔(dān)。 8.10主要材料管理辦法:由發(fā)包人與承包人簽訂限額領(lǐng)料協(xié)議,按此協(xié)議,節(jié)獎(jiǎng)超罰、利益分成,超出協(xié)議要求降低率的節(jié)余部分由發(fā)包人、承包人雙方協(xié)議約定比例分成,超耗部分(即未達(dá)到協(xié)議要求降低率)由承包人自負(fù),并按實(shí)際購買價(jià)乘以差量或節(jié)余(超耗)量在付款及結(jié)算時(shí)體現(xiàn)。 9.竣工驗(yàn)收和結(jié)算 9.1工程完工,承包人在自檢合格后向發(fā)包人報(bào)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,發(fā)包人收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見,承包人按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 9.2工程經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后,由發(fā)包人按總承包合同約定報(bào)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收,監(jiān)理、業(yè)主提出修改意見,承包人應(yīng)按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 9.3工程通過業(yè)主的正式驗(yàn)收,驗(yàn)收合格日為承包人的實(shí)際竣工日。工程竣工,承包人應(yīng)按發(fā)包人要求時(shí)間交付工作面,不得以索要工程款、確認(rèn)費(fèi)用等任何理由拒絕交付工作面,如因此造成業(yè)主安裝工程無法進(jìn)行,發(fā)包人有權(quán)拒絕結(jié)算付款,未付工程款作為承包人的違約金不再支付。 9.4中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間,雙方在專用條款內(nèi)約定。 9.5工程經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格后28天內(nèi),雙方按合同約定的合同價(jià)款及調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行勞務(wù)分包工程結(jié)算。 9.6勞務(wù)分包工程結(jié)算有效條件 9.6.1勞務(wù)分包工程任務(wù)書必須經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、預(yù)算員、工長(zhǎng)、質(zhì)檢、安全、材料等7人簽字、確認(rèn)。 9.6.2合同外用工簽證必須經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算員、工長(zhǎng)等3人簽字、確認(rèn)。 9.6.3勞務(wù)分包工程結(jié)算書經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目部會(huì)簽后,必須經(jīng)發(fā)包人相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及部門簽字、確認(rèn)。 10.質(zhì)量保修 10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的保修期間,對(duì)交付使用的工程承擔(dān)保修責(zé)任。承包人在工程竣工后也可委托發(fā)包人進(jìn)行保修,結(jié)算扣除的保修金不再返還。 10.2保修期間,承包人接到發(fā)包人維修通知(包括電話、傳真等方式)后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),按發(fā)包人確定的維修方案進(jìn)行維修。逾期,發(fā)包人另行委托第三方維修,所發(fā)生費(fèi)用在承包人保修金中2倍扣除。連續(xù)發(fā)生兩次承包人不按通知到場(chǎng)維修,則視為承包人委托發(fā)包人完成維修工作,保修金不再退還。 10.3保修期滿,承包人辦理保修金結(jié)算,必須持有發(fā)包人項(xiàng)目部出具的保修完成證明,無此證明,發(fā)包人有權(quán)拒絕退還保修金。 11.違約、索賠、爭(zhēng)議 11.1發(fā)包人原因(不包括業(yè)主違約情況)造成關(guān)鍵線路工期延誤的,發(fā)包人給予工期順延。但如果發(fā)包人為了保證向業(yè)主的工期承諾實(shí)現(xiàn),要求承包人趕工,工期不順延的,發(fā)包人應(yīng)支付承包人趕工費(fèi)用,費(fèi)用計(jì)算參照本合同單價(jià)表,承包人對(duì)發(fā)包人的要求應(yīng)予執(zhí)行。 11.2承包人不能按照合同約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工,應(yīng)按本合同通用條款工期約定承擔(dān)違約責(zé)任。 11.3承包人不能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,應(yīng)按本合同通用條款質(zhì)量約定承擔(dān)違約責(zé)任。 11.4承包人非經(jīng)發(fā)包人同意不得將承包內(nèi)容的任何部分再分包,也不得將承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人,一經(jīng)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人違約,承包人向發(fā)包人支付合同價(jià)款20%的違約金,同時(shí)發(fā)包人有權(quán)解除合同。 11.5承包人不按合同約定履行其他義務(wù),應(yīng)按本合同通用條款和專用條款及附件約定承擔(dān)違約責(zé)任。 11.6索賠,當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)理由,符合本合同約定條件,且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。 11.7索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)發(fā)出索賠意向報(bào)告,14日內(nèi)向被索賠方送交索賠費(fèi)用報(bào)告和有關(guān)證據(jù)資料。逾期提交報(bào)告視為放棄索賠權(quán)利。 11.8在合同履行期間,雙方因合同履約事宜發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著不影響工程施工、互讓互諒的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成,向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 11.9爭(zhēng)議發(fā)生后,除非出現(xiàn)本合同通用條款中約定的解除合同情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,雙方應(yīng)共同保證對(duì)業(yè)主的工期、質(zhì)量承諾的實(shí)現(xiàn)。 12.其他 12.1承包人應(yīng)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的勞務(wù)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。事故發(fā)生時(shí),承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施,防止損失擴(kuò)大。 12.2雙方結(jié)合工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商一致,可對(duì)通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改,在專用條款內(nèi)約定。 第三部分 專用條款 1.本合同工程適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:國(guó)家及行業(yè)施工技術(shù)規(guī)范、施工生產(chǎn)管理底線標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)、中國(guó)建筑安全管理手冊(cè)、項(xiàng)目施工管理禁令、住宅工程分戶驗(yàn)收指導(dǎo)意見、公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化管理手冊(cè) 2.發(fā)包人派駐的項(xiàng)目經(jīng)理 姓名: ;職權(quán):代表發(fā)包人履行本合同約定的相關(guān)職責(zé)。 3.承包人派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 姓名: ;職權(quán):代表承包人履行本合同約定的相關(guān)職責(zé)。 4.承包人應(yīng)派駐項(xiàng)目安全員2名、質(zhì)檢員 2名、施工員5名、材料員 2名、資料員 1名、現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力管理員 1 名,這些管理人員的名單應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工前報(bào)發(fā)包人備案,過程中不得任意變更,如需變更,應(yīng)提前三天書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意。承包人未提前通知發(fā)包人即任意變更的,承擔(dān)違約金 5000 元/人/月。 5.發(fā)包人工作 5.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù): 發(fā)包人接到業(yè)主提供圖紙后三天內(nèi),發(fā)包人向承包人提供施工圖 紙一套。 5.2現(xiàn)場(chǎng)施工標(biāo)準(zhǔn)交底時(shí)間:承包人入場(chǎng)后三天內(nèi),發(fā)包人向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工標(biāo)準(zhǔn)交底。 5.3安全措施標(biāo)準(zhǔn)交底時(shí)間:承包人入場(chǎng)后三天內(nèi),發(fā)包人向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全措施標(biāo)準(zhǔn)交底。 5.4施工用水、電線路接至施工場(chǎng)地位置:發(fā)包人提供至施工作業(yè)面50米范圍內(nèi)。 5.5水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)時(shí)間:承包人入場(chǎng)后三天內(nèi),發(fā)包人向承包人交驗(yàn)坐標(biāo)控制點(diǎn)。 5.6雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:發(fā)包人向承包人提供滿足施工要求的施工施工總平圖、施工生產(chǎn)管理底線標(biāo)準(zhǔn)、公司施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)、中國(guó)建筑安全管理手冊(cè)、施工管理禁令、住宅工程分戶驗(yàn)收指導(dǎo)意見、中質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化管理手冊(cè)(以上企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)只提供電子版) 6.承包人工作 6.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求完成以下工作: 6.1.1應(yīng)提供施工組織周計(jì)劃、月計(jì)劃的時(shí)間:執(zhí)行通用條款4.2 周計(jì)劃、月計(jì)劃必須具體、詳細(xì),包括人力安排、工程量、材料需求等。 6.1.2應(yīng)報(bào)已完工程量報(bào)表的時(shí)間:執(zhí)行通用條款4.2 6.2承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的要求:自進(jìn)場(chǎng)施工至工程交工分戶驗(yàn)收完畢,承包人負(fù)責(zé)發(fā)包人指定范圍和自身分包范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明(包含地下室及樓梯間照明),費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。 6.3半成品、成品工程保護(hù)的要求及費(fèi)用承擔(dān): 自進(jìn)場(chǎng)施工至工程交工分戶驗(yàn)收完畢,負(fù)責(zé)雙方的進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備及半成品、成品工程的保護(hù)工作,費(fèi)用已含在合同單價(jià)中。 6.4施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生要求:安排專人進(jìn)行打掃施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生,要求做到清潔、衛(wèi)生,施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面及建筑物周邊做到工完場(chǎng)清,費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。 6.5雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:承包人自備的外雙排架等現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施,有義務(wù)無償為發(fā)包人的其它分包單位使用,其費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)。承包人在拆除前必須書面通知發(fā)包人,并經(jīng)發(fā)包人同意后方可拆除。否則,扣除結(jié)算總價(jià)的2%作為違約金。承包人的工作內(nèi)容全部完成,因發(fā)包人的其它分包單位施工嚴(yán)重滯后等原因,造成承包人的外架等無法拆除,承包人應(yīng)書面通知發(fā)包人要求拆除,發(fā)包人復(fù)核確認(rèn)。若承包人工作內(nèi)容確已完成(以施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn))不再需要,但建設(shè)單位指定分包方或其他分包方工作內(nèi)容未完成致使承包人不能拆除外架等,發(fā)包人將在建設(shè)單位同意并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)那疤嵯?,協(xié)調(diào)有關(guān)單位按當(dāng)?shù)刈赓U價(jià)格給予承包人適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 7.進(jìn)度計(jì)劃 7.1為保證發(fā)包人對(duì)業(yè)主的工期承諾順利完成,本合同約定總工期為 天。重大工期節(jié)點(diǎn)為: 7.2工期延誤。雙方約定工期順延的其他情況: 8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工作要求: 8.1承包人所施工程質(zhì)量應(yīng)符合協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)及總包合同約定的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 8.2施工過程中,承包人所施工程做到有效消除蜂窩、麻面、空鼓、滲漏等質(zhì)量通病,如發(fā)生質(zhì)量通病較嚴(yán)重的,則承包人需承擔(dān) 相應(yīng)違約考核。違約款項(xiàng)在結(jié)算中扣除。 8.3雙方約定中間驗(yàn)收部位:二次結(jié)構(gòu)施工前組織已完部分結(jié)構(gòu)驗(yàn)收;主體結(jié)構(gòu)封頂后組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。 如中間驗(yàn)收部位經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗(yàn)收不合格的,執(zhí)行通用條款約定。 8.4承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人、監(jiān)理進(jìn)行分戶驗(yàn)收。承包人負(fù)責(zé)人及相關(guān)負(fù)責(zé)人要參與驗(yàn)收,對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行處理。 9.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)及工作要求: 9.1本工程安全文明施工要求達(dá)到: ;杜絕各類重大傷亡事故,一般事故率小于千分之三。未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)合同價(jià)款 2 %的違約責(zé)任。 9.2安全文明施工管理執(zhí)行本合同通用條款約定及雙方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議。 10.結(jié)算及付款 10.1結(jié)算價(jià)款=建筑平米綜合單價(jià)包干*雙方核對(duì)認(rèn)可的建筑面積,結(jié)算價(jià)款一經(jīng)確定,在合同履行過程中除本合同另行約定外不再進(jìn)行調(diào)整。 10.2工程進(jìn)度款支付時(shí)間和支付比例: 10.2.1主體結(jié)構(gòu) 主體施工至一層按已完工程量的70%付款; 主體施工至三層按已完工程量的70%付款; 主體施工至五層按已完工程量的70%付款; 主樓封頂后,經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格,勞務(wù)費(fèi)用支付預(yù)結(jié)算額的80% 10.2.2建筑工程 砌筑、抹灰、外墻裝修工程完成50%按已完工程量的70%付款; 砌筑、抹灰、外墻裝修工程完成100%按已完工程量的70%付款;分戶驗(yàn)收完,勞務(wù)費(fèi)用支付預(yù)結(jié)算額的80%。 10.2.3每月的25-28號(hào)乙方向甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部申報(bào)工程形象進(jìn)度款,項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)乙方申報(bào)的工程形象進(jìn)度款進(jìn)行審核,辦理月度結(jié)算;付款額度(按以扣除合同約定的各種費(fèi)用后的額度為基數(shù)),以樓層為界(即當(dāng)月樓板及頂板全部施工完畢才計(jì)算該層建筑面積的工程量,墻體或梁、柱子施工完畢樓板未完,當(dāng)月不計(jì)算建筑面積的工程量;如有質(zhì)量缺陷未處理完畢發(fā)包人有權(quán)降低10%的當(dāng)月工程款支付比例,直至承包人處理完畢并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后方可支付該部分費(fèi)用)。 上述付款亦不包括腳手架搭拆、塔吊指揮、電梯司機(jī)、輔材、小型機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、房租、水電的支付,此部分按照(主體結(jié)構(gòu)占60%、二次結(jié)構(gòu)占40%)合同支付比例支付;周轉(zhuǎn)材料按照已完工程造價(jià)比例(既累計(jì)完成工程造價(jià)占合同總造價(jià)的比例)支付。 10.2.4勞務(wù)結(jié)算費(fèi)用支付方式:轉(zhuǎn)賬、承兌。 10.3 結(jié)算方式: 10.3.1建筑面積計(jì)算規(guī)則:以國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)范(GB/T50353-2005)執(zhí)行,外墻保溫板不計(jì)算建筑面積。 10.3.2合同外用工簽證:必須具備工長(zhǎng)(項(xiàng)目施工管理人員)、預(yù)算員、生產(chǎn)經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理4人簽字、確認(rèn)。 10.3.3停窩工簽證:由承包人編制當(dāng)日停窩工名冊(cè)報(bào)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)、勞務(wù)管理員復(fù)核、項(xiàng)目經(jīng)理審核簽發(fā)手續(xù)(或按項(xiàng)目及分公司管理規(guī)定執(zhí)行)。 10.4結(jié)算時(shí)間及結(jié)算款支付時(shí)間:承包人完成本合同所有工作,工程經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格后28天內(nèi),雙方按合同約定的合同價(jià)款及調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行勞務(wù)分包工程結(jié)算,雙方確認(rèn)結(jié)算后一個(gè)月內(nèi),發(fā)包人支付至結(jié)算價(jià)款的90%,半年后支付至總額的95%,剩余的5%作為保修金在發(fā)包人整體工程竣工后保修期滿后一個(gè)月內(nèi)無息支付。 10.5工程款支付前,承包人應(yīng)提供相應(yīng)付款金額的合法稅務(wù)發(fā)票,承包人提供的發(fā)票金額不得低于月度結(jié)算額的90%,承包人不能提供發(fā)票的,發(fā)包人付款時(shí)間順延,延期付款責(zé)任由承包人承擔(dān)。工程結(jié)算后一個(gè)月內(nèi),承包人應(yīng)提供結(jié)算價(jià)全額稅務(wù)發(fā)票。不能提供的,發(fā)包人將在結(jié)算中扣除稅金后,并按實(shí)際結(jié)算價(jià)的5%扣除承包人企業(yè)應(yīng)提供發(fā)票費(fèi)用。 10.6結(jié)算書的確認(rèn)按發(fā)包人分包合同結(jié)算管理辦法辦理,結(jié)算書經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字后,報(bào)發(fā)包人經(jīng)營(yíng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字并加蓋發(fā)包人公章后方為有效,未加蓋發(fā)包人公章的結(jié)算書不作為雙方有效結(jié)算資料。 10.7承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人辦理結(jié)算,如承包人無正當(dāng)理由拖延結(jié)算工作,超過結(jié)算期 14 天,則以發(fā)包人的結(jié)算作為雙方最終的結(jié)算。如承包人無有效結(jié)算依據(jù)卻強(qiáng)行要求按其條件結(jié)算,并采取圍攻、堵門或以拖欠民工工資為借口上訪、投訴等非正常協(xié)商手段的,發(fā)包人不再辦理結(jié)算,雙方的結(jié)算以發(fā)包人單方計(jì)量為最終結(jié)算,并且發(fā)包人有權(quán)在結(jié)算款中扣除結(jié)算款的 2 %作為違約金。 11.合同變更及價(jià)款調(diào)整 11.1實(shí)行建筑面積平米包干,無論其建筑面積平米含量(指鋼筋、砼)或其結(jié)構(gòu)施工難易是否發(fā)生增減變化,其單價(jià)和結(jié)算方法不做任何調(diào)整。 11.2停水、停電、待料(指承包人上報(bào)材料計(jì)劃一周后)、設(shè)計(jì)變更、風(fēng)雨雪天氣或業(yè)主方等原因影響單次需停滯7天以上者,按承包人現(xiàn)場(chǎng)停滯作業(yè)人數(shù),給予每人每天10元生活費(fèi),除此之外不再支付周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械停滯等其它任何費(fèi)用補(bǔ)貼。因建設(shè)單位原因造成工程停建、緩建或部分緩建,而發(fā)生的停窩工參照甲方與建設(shè)單位協(xié)商確定的補(bǔ)償執(zhí)行。 11.3合同承包范圍以外無法實(shí)行定額工日結(jié)算的零星工程實(shí)行計(jì)時(shí)工結(jié)算。計(jì)時(shí)工日單價(jià):100 元/工日(10小時(shí)/工日,延長(zhǎng)工時(shí)工效按70%另計(jì))。 11.4特別約定:若因業(yè)主方原因工程停工,已完工程及停工補(bǔ)償按以下標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。 11.4.1鋼管、扣件,發(fā)包人參照建設(shè)單位給予的停工及退場(chǎng)補(bǔ)貼與承包人協(xié)商確定。 11.4.2停工人員退場(chǎng)、再次進(jìn)場(chǎng)施工人工補(bǔ)償、周轉(zhuǎn)材料停滯及再次進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用,由發(fā)包人參照與建設(shè)單位協(xié)商確定的范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)確定。承包人不得因此而向發(fā)包人提出高于建設(shè)單位補(bǔ)償費(fèi)用的要求。 11.4.3砌筑及裝修工程,結(jié)算單價(jià)分別按通用條款7.8結(jié)算。 12.材料設(shè)備 12.1承包人應(yīng)自備材料設(shè)備:執(zhí)行通用條款8。安全網(wǎng)由發(fā)包人統(tǒng)一采購,費(fèi)用由承包人承擔(dān)并在工程款中扣除。 12.2發(fā)包人供應(yīng)材料:執(zhí)行通用條款8。 12.3承包人應(yīng)與發(fā)包人共同辦理材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收,并按施工組織平面布置或發(fā)包人項(xiàng)目部要求堆放、妥善保管和合理使用發(fā)包人供應(yīng)的材料、構(gòu)配件。發(fā)包人供應(yīng)材料管理執(zhí)行本合同通用條款及雙方簽訂的限額領(lǐng)料協(xié)議等。 13.竣工驗(yàn)收:執(zhí)行通用條款9。 14.質(zhì)量保修:質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。土建工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限,保修期兩年。 15.違約責(zé)任: 15.1發(fā)包人違約責(zé)任: 無。 15.2承包人違約責(zé)任: 無。 16.本合同附件包括: 附件: 1.限額領(lǐng)料協(xié)議; 2.安全文明施工管理協(xié)議; 3.保證按月足額發(fā)放工人工資承諾書 4.廉潔協(xié)議; 5.招投標(biāo)階段及勞務(wù)分包合同履行期間的洽商記錄、備忘錄、承諾函 17.合同份數(shù) 本合同一式六份,發(fā)包人四份、承包人兩份。 發(fā)包人: 承包人: 簽字代表: 簽字代表: 日期: 日期: 33- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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- 勞務(wù)分包合同 2 勞務(wù) 分包 合同
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