農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)合同
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合 同 書項(xiàng)目名稱: 甲 方: 乙 方: 簽訂日期: 按照《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國政府采購法》及《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。一、項(xiàng)目工作量、工作內(nèi)容和提交成果1、工作量***市**和**農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作,約 23.67 萬畝。2、工作內(nèi)容①、查清承包地塊面積和空間位置全面組織清理土地承包檔案,對土地承包情況進(jìn)行摸底調(diào)查。以第二次全國土地調(diào)查成果為基礎(chǔ),以已簽訂的土地承包合同、發(fā)放的土地承包經(jīng)營權(quán)證書和集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果為依據(jù),因地制宜開展土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬調(diào)查勘測,查清承包地塊面積、四至和空間位置。②、建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿依據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的原則,建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿。在現(xiàn)有土地承包合同、證書的基礎(chǔ)上,根據(jù)依法確認(rèn)的承包地塊、面積和空間位置等登記信息,抓緊建立。③、開展土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證在建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿的基礎(chǔ)上,適時開展土地承包經(jīng)營權(quán)證書的換發(fā)工作,測繪單位應(yīng)按照要求及時套打規(guī)范的經(jīng)營權(quán)證和經(jīng)營權(quán)證登記簿,市農(nóng)委對原已頒發(fā)證書的地方,統(tǒng)一收回,以舊換新。承包方無正當(dāng)理由拒絕交回農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的,由原發(fā)證機(jī)關(guān)依法注銷該證,并予以公告。④、建立土地承包合同登記本在建立健全土地承包合同登記簿的基礎(chǔ)上,適時開展土地承包合同書的換發(fā)工作,測繪單位應(yīng)按照要求及時套打規(guī)范的合同本和合同副本,市農(nóng)委對原已頒發(fā)土地承包合同本的地方,統(tǒng)一收回,以舊換新。承包方無正當(dāng)理由拒絕交回農(nóng)村土地承包合同本的,由發(fā)包方召開村民會議,宣布作廢。⑤、做好土地承包經(jīng)營權(quán)登記資料歸檔嚴(yán)格執(zhí)行土地承包檔案管理規(guī)定,堅(jiān)持分級管理、集中保管的原則,建立健全整理立卷、分類歸檔、安全保管、公開查閱等制度。市農(nóng)村土地確權(quán)辦公室制定分類分級管理辦法,并依法按期移交同級國家綜合檔案館;不具備保管條件的,可提前移交。3、提交成果a) 實(shí)地測繪基礎(chǔ)工作底圖 1 套(以村民組為單位) ;b) 實(shí)地測量原始記錄 1 套(以村民組為單位) ;c) 套打全鎮(zhèn)所有農(nóng)戶農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證規(guī)范文本(1 份) ,另附紙質(zhì)宗地圖,每戶平均 5 張 (經(jīng)營權(quán)證由招標(biāo)人提供) ;d) 紙質(zhì)全鎮(zhèn)所有農(nóng)戶農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿(1 份) ,另附紙質(zhì)宗地圖,每戶平均 5 張;e) 套打全鎮(zhèn)所有農(nóng)戶農(nóng)村土地承包合同本規(guī)范文本(1 套) ,另附紙質(zhì)宗地圖,每戶平均 5 張(合同本由招標(biāo)人提供) ;f) 紙質(zhì)全鎮(zhèn)所有農(nóng)戶農(nóng)村土地承包合同書副本 2 份 ,每戶 3 張合計(jì) 6 張;g) 紙質(zhì)發(fā)包方調(diào)查表 每個發(fā)包方一份;h) 紙質(zhì)承包方調(diào)查表, 每戶一份;i) 紙質(zhì)承包地塊調(diào)查表每戶一份;j) 紙質(zhì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查信息公示表,以發(fā)包方為單位按承包方順序編印;k) 紙質(zhì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查信息公示確認(rèn)表(1 份)以發(fā)包方為單位按承包方順序編??;l) 紙質(zhì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)臺賬(一式二份)以發(fā)包方為單位按承包方順序;m) 輸入農(nóng)戶調(diào)查表和農(nóng)戶申請表;n) 紙質(zhì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記審批表,每戶一份;o) 紙質(zhì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查匯總表;p) 紙質(zhì)村民組地籍圖,每組一張;q) 編制村合圖(電子版) ;r) 制作農(nóng)戶承包地坐落示意圖;s) 需要提供的其他各類數(shù)據(jù)表格;注:乙方所完成的工作內(nèi)容按照招標(biāo)文件內(nèi)的內(nèi)容執(zhí)行。二、執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(1) 《中華人民共和國物權(quán)法》 (中華人民共和國主席令[2007]第 62 號) ;(2) 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 (中華人民共和國主席令[2002]第 73 號) ;(3) 《關(guān)于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點(diǎn)工作的意見》 (農(nóng)經(jīng)發(fā)[2011]2 號) ;(4) 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》 (中華人民共和國農(nóng)業(yè)部令[2003]第 33 號) ;(5) 《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查規(guī)程》 (農(nóng)業(yè)部 NY/T 2537-2014) ;(6)安徽省農(nóng)委《安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證操作規(guī)程(試行) 》 ;(7) 《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村土地承包檔案管理工作的意見》 (農(nóng)經(jīng)發(fā)[2010]12 號) ;(8) 《農(nóng)村承包土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫規(guī)范》 (農(nóng)業(yè)部 NY/T 2539-2014) ;(9) 《農(nóng)村承包土地承包經(jīng)營權(quán)編碼規(guī)則》 (農(nóng)業(yè)部 NY/T 2538-2014) ;(10) 《1:500 1:1000 1:2000 外業(yè)數(shù)字測圖技術(shù)規(guī)程》 (GB/T 14912-2005) ;(11) 《全球定位系統(tǒng)實(shí)時動態(tài)測量(RTK)技術(shù)規(guī)范》 (CH/T 2009-2010) ;(12) 《全球定位系統(tǒng)(GPS)測量規(guī)范》 (GB/T 18314-2009) ;(13)土地利用現(xiàn)狀分類(GB/T 21010-2007)(14)經(jīng)主管部門批準(zhǔn)的本項(xiàng)目《技術(shù)設(shè)計(jì)書》 。三、合同價格1、本合同所有費(fèi)用計(jì)算和支付以人民幣為準(zhǔn);2、本合同單價為 6.0 元/畝,合同總金額(大寫):壹佰肆拾貳萬零貳佰元整;小寫: 1420200.00 元。四、付款方式1、本項(xiàng)目沒有進(jìn)場費(fèi)用;2、乙方在進(jìn)場之日起兩個月內(nèi),甲方按完成工作量的 83%撥付工程款,后續(xù)每月按完成工作量的 83%撥付工程款(完成工作量計(jì)算方式見附件分解明細(xì)) ;3、工程成果(注:不含不能開展村莊)經(jīng)市級主管部門驗(yàn)收合格后,30日內(nèi)甲方向乙方支付至結(jié)算額的 100%;6、面積以最終實(shí)際確權(quán)登記面積結(jié)算(注:含圖解完成不簽字村莊);7、乙方不承擔(dān)付款金額等額的相關(guān)發(fā)票。五、服務(wù)工作地點(diǎn)、時間1.地點(diǎn):***市2.時間:2015 年 06 月 01 日至工程結(jié)束3. 招標(biāo)書預(yù)計(jì)工期 135 天,原則按招標(biāo)書進(jìn)行。六、甲方義務(wù)1. 自本合同自簽訂起 2 日內(nèi)向乙方提供技術(shù)設(shè)計(jì)書及有關(guān)項(xiàng)目啟動資料。2.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供1:2000正射工作影像底圖、省農(nóng)委統(tǒng)一規(guī)定的入庫軟件。3.甲方按時支付乙方工程款。4.為了工程的順利開展、按時完成本項(xiàng)目,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督促各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的配合工作。七、 乙方義務(wù)1、自收到甲方的有關(guān)資料和技術(shù)要求之日起,根據(jù)甲方的有關(guān)資料和技術(shù)要求于 2 日內(nèi)組織測繪隊(duì)伍進(jìn)場作業(yè)。2、項(xiàng)目施工期間,乙方每十天匯總工作進(jìn)度及工作量。3、乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問題當(dāng)日報于甲方,以便于甲方及時反饋解決意見。4、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)書要求按合同工期確保測繪項(xiàng)目完成。5、乙方要嚴(yán)格保密,不得將測量數(shù)據(jù)和甲方提供資料外泄或改作其他用途。6、施工期間不低于 30 個人(外業(yè) 10 人) 。八、安全責(zé)任在施工過程中所有的安全事故由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。十、合同變更與解除1.除本合同約定外,甲乙雙方不得隨意變更、解除合同。2.合同履行期間,實(shí)際工作因故發(fā)生重大變化,甲乙雙方均可提出合同變更請求,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同履行期間,一方無正當(dāng)理由不履行合同或未經(jīng)另一方同意擅自變更合同,對方有權(quán)終止或解除合同,由此造成的損失由違約方承擔(dān)。4.因不可抗力致使本合同無法履行時,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。5.本合同簽訂后,不因法定代表人或委托人的變動而變更或解除。十一、合同的生效本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,合同執(zhí)行期內(nèi)雙方均不可隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份。自 甲方、乙方簽章后生效。十二、附則1.項(xiàng)目全部完工,檢查驗(yàn)收合格,后期服務(wù)到位,項(xiàng)目款結(jié)算完畢,本合同自行失效。2.其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。甲 方:(蓋章) 乙 方:(蓋章)法定代表人: 法定代表人: 或其授權(quán)人:(簽字) 或其授權(quán)人:(簽字) 地 址: 地 址: 電 話: 電 話:開戶銀行: 開戶銀行: 銀行賬號: 銀行帳號:簽訂日期: 簽訂日期:***市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目分解明細(xì)序號 服務(wù)內(nèi)容 內(nèi)容明細(xì) 分類單價(元/畝) 綜合單價(元/畝) 備注1 培訓(xùn) 開展經(jīng)營權(quán)操作和填寫表格等培訓(xùn) 可免費(fèi)培訓(xùn)戶籍資料 0.048 二輪承包土地資料 0.048 權(quán)屬資料 0.048 地類調(diào)查資料 0.048 2 資料收集基本農(nóng)田資料 0.0480.243 界線來源 最新確定的行政界線 0.24 0.24 調(diào)查權(quán)屬信息 1.32 4 入戶實(shí)地權(quán)屬調(diào)查、測量 地塊實(shí)地測量 0.84 2.16 農(nóng)戶信息整理 0.24 制作公示圖、公示表(兩次) 1.44 制作登記薄 0.12 制作公示確認(rèn)表、臺賬 0.12 制作發(fā)包方、承包方調(diào)查表 0.12 制作承包地塊調(diào)查表 0.12 制作公示結(jié)果歸戶表 0.06 制作農(nóng)戶申請表、審批表 0.12 制作村民組地籍圖 0.12 編制村合圖 0.12 制作承包地塊坐落示意圖 0.12 制作承包合同正、副本 0.12 5 數(shù)據(jù)處理經(jīng)營權(quán)證書打印 0.243.066 檔案資料簽字 所有表格農(nóng)戶簽字確認(rèn) 0.12 0.12 紙質(zhì)資料的電子掃描 0.06 7 提交成果文字、圖件、簿冊和數(shù)據(jù)的整理 0.12 0.18 6.00- 1.請仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預(yù)覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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