居住區(qū)規(guī)劃中的城市設計應用論.docx

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學 號 111101３３ 天津城建大學 住區(qū)規(guī)劃中的城市觀 居住區(qū)規(guī)劃中的城市設計應用 學生姓名 錢成杰 班級 卓越一班 專業(yè) 建筑學 指導教師 李曉娟 成績 建筑學院 2014年12月18日 住區(qū)規(guī)劃中的城市觀 [摘要]：本次居住區(qū)規(guī)劃設計方案在我個人看來在處理與外界的關系和自身的定位方面比較成功，對于規(guī)劃部門給定的規(guī)劃條件執(zhí)行的很徹底，服務人群的確定和整個規(guī)劃設計從戶型選定、樓型分布、公建配套設施設計和城市天際線處理這些方面都可圈可點。不足之處是在居住區(qū)自身安全性方面做得不夠，開放性過強。 [關鍵詞]：住區(qū)規(guī)劃 城市設計 評價 一 ：引言 根據(jù)馬斯洛心理需求分析，可把城市居民對居住區(qū)的空間環(huán)境需求分為5個層次：“生理需求，安全需求，交往需求，休閑需求，美的需求”。毫無疑問，隨著國內經濟的蓬勃發(fā)展，人們物質文化得到了極大的提高，居住區(qū)建設逐步由量向質的方向發(fā)展，重視人本身對于環(huán)境空間在社會、文化、物質、心理、生活等各方面的需求，重視改善居住區(qū)內的生態(tài)環(huán)境。同時，規(guī)劃手法上也逐漸拋棄現(xiàn)代功能主義的城市理論，而代之以城市形態(tài)為依托的居住與空間環(huán)境多樣化的模式。因此，在居住區(qū)規(guī)劃中引入城市設計很有必要。 通過住區(qū)規(guī)劃設計中對規(guī)劃范圍周邊城市肌理、建筑形態(tài)、用地功能布局、城市交通、城市開放空間和景觀綠地、城市天際線等城市空間要素的前期調研分析，下面我將就城市設計在本次居住區(qū)規(guī)劃設計方案的應用進行分析總結評價。 二 ：規(guī)劃選址及前期空間要素分析 本次住區(qū)規(guī)劃設計選址位于天津市西青區(qū)津淶道與秀川路交叉口東南側。西北方向隔著津淶河遙望天津理工大學，西側毗鄰城市主干道，東側與小區(qū)內道路相鄰。選址為一塊面積約為20公頃的空地，周圍文化辦公用地稀少，多為居住用地。 （1） 建筑形態(tài)風格 方案選址周圍建筑風格以現(xiàn)代風格為主，開放性較強，色調以灰色調為主。西面的程華欣苑小區(qū)為征地安民工程，容積率比較高，建筑層數(shù)多為 6—9層，土黃色建筑立面配藍色屋頂。東面語惜緣小區(qū)設施配備相對齊全，環(huán)境衛(wèi)生較好，建筑多為中高層，形式較為新穎。 （2） 公共文化活動 選址周圍文化類建筑除了北面的天津理工大學外，周圍幾乎沒有文化辦公類建筑。所有選址周圍的公共文化活動除社區(qū)活動之外，基本沒有公共文化活動場所。這一點也是我們定位公建配套設施的服務對象 和服務內容的依據(jù)之一。在居住區(qū)規(guī)劃中我們將擬建步行街來緩解現(xiàn)狀。 （3） 城市交通 城市交通方面，方案選址位于津淶道與秀川路交叉口東南側，交叉口對面有一個公交車總站，交通的可達性和易達性較高。但是由于周圍沒有一個集中地聚集性比較強的場所，所以周圍人文氣息較弱。 （4） 城市開放空間 關于城市開放空間，選址周圍沒有供居民日常生活和社會公共使用的室外空間，包括街道，廣場，居住區(qū)戶外場地，公共綠地及公園等。所以如果要提升居住區(qū)居民的生活環(huán)境質量，花園型高檔小區(qū)將是我們的選擇。 （5） 環(huán)境公共設施 由于選址位于西青區(qū)外環(huán)線附近，據(jù)中心城區(qū)較遠，故環(huán)境公共設施如街道家具和環(huán)境小品等配備不健全，市政設施不齊全。這也要求給居住區(qū)配備的公建配套設施在市政公用方面要更健全。 三 ：規(guī)劃條件的生成 根據(jù)選址的現(xiàn)狀和規(guī)劃部門給定的條件，生成了如下規(guī)劃條件。 1、設計內容與要求 1）認真收集現(xiàn)狀基礎資料和相關背景資料，分析城市上一層次規(guī)劃對基地的要求，以及基地與周圍環(huán)境的關系，提出相應規(guī)劃說明、規(guī)劃指標。 2）提出居住區(qū)規(guī)劃的結構分析圖，包括用地功能結構、道路系統(tǒng)及交通組織、綠地系統(tǒng)和空間結構等。 3）分析并提出居住區(qū)內部居民的交通出行方式，布局道路交通系統(tǒng)，確定道路平面曲線半徑，結合其他要素并綜合道路景觀的效果，確定停車場的類型、規(guī)模和布局。 4）選擇或設計適宜的住房類型，設計適宜的住宅組群。住宅應功能合理、朝向良好，有良好的自然采光和通風條件。住宅組群應合理，并富有特色。 5）分析并確定居住區(qū)公共建筑的內容、規(guī)模和布置方式。表達其平面組合體型和室外空間場地的設計構思。 6）綠化系統(tǒng)應層次分明，概念明確，與住區(qū)功能和戶外活動場地統(tǒng)籌考慮 7）住宅日照間距多層與多層之間不小于1：1.61，高層與高層之間長邊相對時是面寬的1.2倍；綠地率不低于40%。 2、公建配套設施明細表，包括項目名稱、用地面積、建筑面積 表1 ： 公建配套設施明細表 公建配套設項目 用地面積（㎡） 建筑面積（m2） 備注 教 育 社區(qū)18班小學 7840——26880 3696—13440 用地≥7000 社區(qū)6班幼兒園 用地≥2000 物業(yè)管理服務站 — 120 防空地下室 — —— 高層以地面建筑面積2％建設 居委會 — 30—50 300—800戶設一處 文化 體育 會館 — 1400 文化活動站 — 150—300 商 業(yè) 服 務 菜市場 1500 1500—2500 百貨商場 — 3000—5000 綜合副食店 — 120—150 理發(fā)店 250—300 市 政 公 用 土建變電室 30—50 換熱站 — 300 燃氣調壓站 100—120 50 高壓水泵站 40—60 35kv變電站 400 — 垃圾中轉站 — — 服務半徑大于200米 公共廁所 60—100 30—60 每1000—1500戶設一處 直飲水廠 180 — 四 ：住區(qū)規(guī)劃方案中的城市關懷 由于方案選址比較偏僻，周邊環(huán)境不夠完善，城市設計方面也比較欠缺，故居住區(qū)規(guī)劃方案中便加入了很多關懷城市、主動分擔城市生活漏洞帶來的問題的設計，具體分以下五個方面闡述。 （1） 住區(qū)規(guī)劃中的空間組合及體量研究 結合居住區(qū)城市設計指導原則，設計中注意結合地形及多層面的屋頂、平面和城市立體交通系統(tǒng),構成高低錯落、富有層次和變化的立體空間環(huán)境。所以此次居住區(qū)規(guī)劃方案在擬定建筑高度和體量上，除了考慮建筑日照采光需求、建筑戶型，我們還結合了居民的心理需求、中心綠地周圍建筑高度對環(huán)境圍合感的影響、城市天際線以及步行街百貨大樓等公建的位置等綜合做了考量。最終形成了南北向軸線對稱型空間組合形式。由于用地南北向較為狹長，所以采取軸線對稱形式。建筑沿中軸線對稱布局,軸線可直可曲、可松可緊,中軸線上則建造綠化、步道、休閑小廣場、噴泉、小品景觀等,該布局特點是將城市步行街的設計方法應用于居住區(qū)規(guī)劃中,通過軸線的變化和延伸使人產生步移景異的視覺效果,居民到中心綠化的可達性也比較強。 （2） 住區(qū)規(guī)劃中的交通與停車 此次住區(qū)規(guī)劃中的交通采用人車混流的交通形式，因為據(jù)研究發(fā)現(xiàn)，混合型的設計更能提升小區(qū)的人流聚集性，同時交通的可達性和易達性也較強。相反，越是把人行道路和車行道路做得涇渭分明，居住區(qū)的人文氣息越弱，人們出戶活動的積極性就越低。 居住區(qū)停車數(shù)量大概2300輛，地面停車占總停車數(shù)的35％和地下停車占65百分號。地面停車多停在高層住宅樓的北側，保留南面景觀設計的完整性。 （3） 住區(qū)規(guī)劃中的中心綠地及廣場 居住區(qū)規(guī)劃中的中心綠地及廣場位于南北向景觀軸線上，遠離城市主干道和小區(qū)內道路，主要供小區(qū)內居民休閑娛樂。中心綠地內包括自然風景、硬質景觀、公園、休閑廣場，運動場地，沙坑，戲水池等設施，人流聚集性較強。也可以為人們的公共文化活動提供場所。 （4） 住區(qū)規(guī)劃中的入口設計 居住區(qū)規(guī)劃方案設有三個入口，采用“T”字型入口，在入口道路端部對景處設一地標，既形成對景又限定空間，形成了人們對居住環(huán)境的第一印象。同時，主入口道路作為城市道路與居住區(qū)道路的接口又是過渡緩沖地段。為了得到好的景觀和空間，主入口道路紅線加寬，入口兩旁建筑高度較矮，既能限定空間，又能有充裕的綠化景觀。 （5） 住區(qū)規(guī)劃中的組團處理 組團在小區(qū)內當可算是一個次區(qū)域。區(qū)域內應該有類似的形態(tài)特征和使用功能，并與其它區(qū)域有明顯的區(qū)別，如多層住宅區(qū)與別墅區(qū)、小高層區(qū)、中心綠化區(qū)等。采用的組團處理形式有兩種。一種道路在外圍，這樣內部空間的安靜不會受到外部的干擾，有利于人車分流；另一種組團的布局是道路通達住宅組群的內部形成環(huán)路，住宅與道路之間有更方便的聯(lián)系。綠化系統(tǒng)可以沿道路布置，創(chuàng)造開闊的空間或以綠化單獨圍合內部空間，綠化布局與道路分離。對于組團的外部空間環(huán)境，一種方式是以居住建筑群體圍合一個公共性的建筑空間，圍繞公共空間的周圍形成若干次空間。另一種組合方式是建筑組團被分割為若干獨立的小空間。居住組團組合形式是多種多樣的，內部空間形式變化無窮，這也對應不同的戶型使用人群有不同的景觀設計。 五 ：對方案的綜合性評價 本次居住區(qū)規(guī)劃設計方案在我個人看來在處理與外界的關系和自身的定位方面比較成功，對于規(guī)劃部門給定的規(guī)劃條件執(zhí)行的很徹底，服務人群的確定和整個規(guī)劃設計從戶型選定、樓型分布、公建配套設施設計和城市天際線處理這些方面都可圈可點。不足之處是在居住區(qū)自身安全性方面做得不夠，開放性過強。 其他的同學的評價，第一位同學覺得方案的選址太過畸形，面積過大，給我們帶來了超大負荷，不過看整體設計感覺很符合客戶群體的需求，不足之處是人車混流帶來了安全隱患。第二位同學評價本方案認為本方案屬于花園型小區(qū)，檔次很高，不足之處是容積率過低，不經濟。第三位同學認為本方案空間處理、組團設計、景觀設計、公建配套方面都做得不錯，不足之處是戶型太少，變化不夠豐富。 六 ：住區(qū)規(guī)劃中的城市觀 住區(qū)規(guī)劃中應如何與城市功能銜接？正如我們所知，城市設計是溝通單體設計與規(guī)劃設計的“中間環(huán)節(jié)”。傳統(tǒng)的規(guī)劃手法在居住區(qū)環(huán)境設計中往往是根據(jù)設計者的感性認識，擺功能，求構圖，缺乏對居住行為的深入認識。而且建筑單體設計又往往只注重自身的功能，反復使用對外部環(huán) 境適應性差的定型單元。城市設計作為一種空間環(huán)境的政策框架，為單體建筑提供了由外而內的約束條件，同時對上一階段的規(guī)劃設計起承上啟下的作用。而且，現(xiàn)代城市規(guī)模太大，居住區(qū)往往承載著帶動片區(qū)人文氣息、聚集人流的使命，所以只有結合城市設計的觀點，才能把大到片區(qū)規(guī)劃，小到單棟建筑的居住區(qū)規(guī)劃十分協(xié)調的做好。 住區(qū)規(guī)劃中應如何與城市風貌相銜接？個人覺得如果選址在城市風貌特征比較明顯的地區(qū)，建筑風格應該與城市風貌相符，但如果距離這些地區(qū)比較遠的話，可以在細節(jié)處理上結合城市風貌特征做一些設計，例如一些窗細部，一些景觀小品等等。在這方面做得比較成功的是南方的一些小區(qū)。 七 ：案例分析 南京的“蔚藍之城”用地位置位于南京市市河西地區(qū)鳳凰街1號，該地城市中心通向河西新區(qū)的重要交通節(jié)點上，是河西新區(qū)的門戶，位置相當優(yōu)越。該用地適于發(fā)展高層高密度小戶型住宅或酒店式公寓和一定的底層商業(yè)設施。底層商業(yè)設施應將周邊街道活動聯(lián)系起來，并在空間上具備標識性并且在商業(yè)設施內容和形式上應與周邊現(xiàn)有的商業(yè)形成差異，共同構筑城市的商業(yè)網(wǎng)體系。南京的“蔚藍之城”結合環(huán)境做出的居住區(qū)規(guī)劃很大程度上的實現(xiàn)了居住區(qū)充當城市只能的要求，是比較成功的案例。 [參考文獻] [1] 王建國. 城市設計[ M ] . 南京：東南大學出版社,2004. 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