家用電梯維保合同范本

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. 合同編號(hào)： 家用電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同 甲方： 乙方： 丙方： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定。以及甲方為私人住宅，其電梯又為獨(dú)自使用，為了安全、快速為甲方服務(wù)好家用電梯的維保工作。甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就有關(guān)事宜協(xié)商簽定本合同。 第一條、日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯 甲乙丙三方約定，由乙方為甲方家中電梯提供日常維保服務(wù)。丙方負(fù)責(zé)乙方在甲方家中維保電梯時(shí)的全程陪同監(jiān)護(hù)工作（該期間甲方也應(yīng)派員隨同）。 第二條、維保電梯方式和價(jià)格： 根據(jù)XXX小區(qū)現(xiàn)狀，為甲方提供兩種維保方式： 1、裝修期間（因人為使用不當(dāng)，造成的故障較多）須采用月保的方式：400元/月（含應(yīng)急維修，需更換部件時(shí)，費(fèi)用另算）； 2、正常入?。ㄊ褂妙l率減少），建議采用季保的方式：750元/季（含小型維修和每季一次的維保，大修或需更換零部件時(shí)，費(fèi)用另算）。 電梯品牌 設(shè)備地點(diǎn) 型號(hào)規(guī)格 層/站/門 臺(tái)數(shù) 單價(jià) 月/季 金額 西子奧的斯 金域藍(lán)灣 400KG/1.0m/s 6/4/4 1 400/750 6/4 2400/3000元 合計(jì)人民幣金額（大寫(xiě)）： 第三條、保養(yǎng)起止時(shí)間（□選1、□選2）： 1、月保的期限暫定6個(gè)月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，最終截止時(shí)間以甲方房屋裝修結(jié)束時(shí)為準(zhǔn)，費(fèi)用多退少補(bǔ)。最后結(jié)束時(shí)間當(dāng)月超過(guò)15天的按一個(gè)月結(jié)算費(fèi)用，不超15天的按半個(gè)月費(fèi)用結(jié)算； 2、季保的合同期限暫定壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì)12個(gè)月。 第四條、保養(yǎng)范圍、內(nèi)容及要求： 1、在保養(yǎng)期內(nèi)，乙方派出專業(yè)維保人員（佩帶專用《維保證》）在丙方工作人員陪同下，甲方驗(yàn)證確認(rèn)后，方可讓其進(jìn)入，進(jìn)行每(□月、□季)一次的家用電梯定期保養(yǎng)。 2、甲方家用電梯在發(fā)生故障時(shí)向丙方進(jìn)行報(bào)修，丙方在第一時(shí)間通知乙方，接報(bào)后乙方工作人員將和丙方工作人員及時(shí)趕往甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。 3、24小時(shí)報(bào)修電話： 4、乙方在定期維保前，應(yīng)事先通過(guò)丙方與甲方預(yù)約好時(shí)間。維保內(nèi)容詳見(jiàn)《電梯保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告》和《電梯故障維修報(bào)告》（附后）。 5、由于不可抗力等因素引起的無(wú)法保養(yǎng)或推延，而影響乙方在合同規(guī)定的時(shí)內(nèi)完成維保工作，甲方不得因此減免乙方的保養(yǎng)費(fèi)用。 6、乙方每次進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)或急修工作完畢后，均需向甲方呈交《電梯保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告》或《電梯故障維修報(bào)告》，甲方對(duì)其工作給予簽字確認(rèn)和評(píng)價(jià)。 7、《電梯保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告》或《電梯故障維修報(bào)告》一式兩份，每次工作完畢后，待甲方簽字后，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方將做好電梯維護(hù)、保養(yǎng)或急修記錄，建立客戶檔案，以便日后備查。 第五條、付款方式： 1、月保：合同簽定后，甲方在三日內(nèi)付清半年的維保費(fèi)用：人民幣 貳仟肆佰 元整。合同以月為單位簽訂，若甲方裝潢工期提前或推遲，其費(fèi)用多退少補(bǔ)。15天以內(nèi)按半月計(jì)算，超過(guò)15天（含15天）后按照整月計(jì)算。裝潢結(jié)束后本合同自行終止。 2、季保：合同簽定后，甲方在三日內(nèi)支付維保費(fèi)用總額的50%：人民幣 壹仟伍佰 元整，半年維保結(jié)束前三日內(nèi)支付余下的維保費(fèi)用總額的50%：人民幣 壹仟伍佰 元整。 第六條、雙方責(zé)任 1、甲方責(zé)任 ⑴、甲方應(yīng)按電梯產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)所列操作規(guī)范，合理、安全、正確的使用，盡可能避免出現(xiàn)人為的損壞。如甲方因違反操作規(guī)程而造成電梯損壞，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)和材料費(fèi)由甲方另行支付。 ⑵、甲方應(yīng)盡可能為乙方工作人員提供有關(guān)維保的方便，以便盡快使設(shè)備恢復(fù)正常。 ⑶、如底坑有水，甲方應(yīng)及時(shí)找相關(guān)人員進(jìn)行處理，并采取預(yù)防漏水或滲水的措施，乙方做好配合和電梯安全運(yùn)行監(jiān)護(hù)。 ⑷、甲方需對(duì)電梯進(jìn)行功能、裝潢等方面的改造須通知乙方，并征得乙方技術(shù)確認(rèn)，甲方方可進(jìn)行改造。否則，由此而造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。 ⑸、甲方如自行維修或更換電梯零部件，因此造成電梯不能正常運(yùn)行或事故，其責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。 ⑹、在合同期間，甲方不得委托其它單位或個(gè)人對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)或維修工作，因此造成電梯不能正常運(yùn)行或事故，其責(zé)任由甲方負(fù)責(zé) ⑺、甲方家用電梯及其附件均為甲方私有財(cái)產(chǎn)，日常保管和保潔由甲方負(fù)責(zé)，乙方只負(fù)責(zé)與維保有關(guān)的服務(wù)。 2、乙方責(zé)任 ⑴、乙方工作人員上門服務(wù)，必須佩帶專用《維保證》。使用文明用語(yǔ)，并以顧客滿意為最高目標(biāo)，向甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 ⑵、乙方在保養(yǎng)合同有效期內(nèi)，應(yīng)定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，以保證甲方正常使用。 ⑶、乙方在檢查電梯時(shí)，如確認(rèn)有必要維修或更換零部件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)填報(bào)《工作聯(lián)系函》，告知甲方需維修的部位、工作預(yù)定期限及其費(fèi)用，在甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行實(shí)施。 ⑷、若乙方人員保養(yǎng)該電梯工作過(guò)程中，因疏忽或失職或乙方的服務(wù)發(fā)生其他不符合本合同規(guī)定要求的情況，造成甲方設(shè)備和其他財(cái)產(chǎn)或任何人身的損害，乙方負(fù)責(zé)賠償。 3、丙方責(zé)任 甲方電梯是屬甲方獨(dú)自使用，每次乙方工作人員需進(jìn)入甲方家中進(jìn)行維保時(shí)，丙方在乙方工作人員進(jìn)入甲方家中前，應(yīng)指派一名工作人員全程陪同和監(jiān)護(hù)。 第七條、免除責(zé)任的事項(xiàng)： 1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。 2、非乙方保養(yǎng)維修而造成電梯故障或事故，其責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。 3、因甲方使用不當(dāng)、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯發(fā)生意外，所引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。 第八條、違約責(zé)任： 1、甲方違反本合同規(guī)定造成電梯發(fā)生事故，由甲方負(fù)責(zé)，有償委托乙方維修。 2、乙方違反本合同規(guī)定，造成電梯發(fā)生事故時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。 3、甲方如不能按時(shí)繳納保養(yǎng)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)工作，直到所有款項(xiàng)完全付清。 4、甲、乙雙方其中一方在合同期內(nèi)提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤傤~10%的違約金。 第九條、糾紛處理： 本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，未能解決的，雙方可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。 第十條、其他約定事項(xiàng)： 1、合同期內(nèi)，若甲方家庭成員被困于電梯內(nèi)，家中又無(wú)他人為乙方進(jìn)入開(kāi)門施救，甲方應(yīng)提供或允許使用如下辦法進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行施救： ⑴、電話告知丙方工作人員開(kāi)門密碼，讓其使用開(kāi)鎖密碼開(kāi)門進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行施救。施救完畢后甲方對(duì)開(kāi)門密碼必須及時(shí)更改，否則，造成甲方一切損失與乙、丙雙方無(wú)關(guān)。 ⑵、如果甲方家中沒(méi)有密碼鎖，在征得甲方同意的情況下，由丙方工作人員請(qǐng)公安部門授權(quán)的開(kāi)鎖匠進(jìn)行開(kāi)門進(jìn)入室內(nèi)施救，其中產(chǎn)生的開(kāi)鎖費(fèi)用等由甲方承擔(dān)； ⑶、甲方或委托另一方，在發(fā)生該情況時(shí)，能及時(shí)趕來(lái)開(kāi)門。 2、本合同以外經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。 3、本合同正一式四份，甲丙雙方各執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 丙方（蓋章）： 代表（簽字）： 代表（簽字）： 代表（簽字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 歡迎您下載我們的文檔，后面內(nèi)容直接刪除就行 資料可以編輯修改使用 資料可以編輯修改使用 致力于合同簡(jiǎn)歷、論文寫(xiě)作、PPT設(shè)計(jì)、計(jì)劃書(shū)、策劃案、學(xué)習(xí)課件、各類模板等方方面面， 打造全網(wǎng)一站式需求 ppt課件設(shè)計(jì)制作,word文檔制作,圖文設(shè)計(jì)制作、發(fā)布廣告等， 公司秉著以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)對(duì)待每一位客戶，做到讓客戶滿意！ 感謝您下載我們文檔 8 .