家用電梯維保合同范本

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. 合同編號： 家用電梯日常維護保養(yǎng)合同 甲方： 乙方： 丙方： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定。以及甲方為私人住宅，其電梯又為獨自使用，為了安全、快速為甲方服務好家用電梯的維保工作。甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就有關(guān)事宜協(xié)商簽定本合同。 第一條、日常維護保養(yǎng)的電梯 甲乙丙三方約定，由乙方為甲方家中電梯提供日常維保服務。丙方負責乙方在甲方家中維保電梯時的全程陪同監(jiān)護工作（該期間甲方也應派員隨同）。 第二條、維保電梯方式和價格： 根據(jù)XXX小區(qū)現(xiàn)狀，為甲方提供兩種維保方式： 1、裝修期間（因人為使用不當，造成的故障較多）須采用月保的方式：400元/月（含應急維修，需更換部件時，費用另算）； 2、正常入?。ㄊ褂妙l率減少），建議采用季保的方式：750元/季（含小型維修和每季一次的維保，大修或需更換零部件時，費用另算）。 電梯品牌 設(shè)備地點 型號規(guī)格 層/站/門 臺數(shù) 單價 月/季 金額 西子奧的斯 金域藍灣 400KG/1.0m/s 6/4/4 1 400/750 6/4 2400/3000元 合計人民幣金額（大寫）： 第三條、保養(yǎng)起止時間（□選1、□選2）： 1、月保的期限暫定6個月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，最終截止時間以甲方房屋裝修結(jié)束時為準，費用多退少補。最后結(jié)束時間當月超過15天的按一個月結(jié)算費用，不超15天的按半個月費用結(jié)算； 2、季保的合同期限暫定壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止，共計12個月。 第四條、保養(yǎng)范圍、內(nèi)容及要求： 1、在保養(yǎng)期內(nèi)，乙方派出專業(yè)維保人員（佩帶專用《維保證》）在丙方工作人員陪同下，甲方驗證確認后，方可讓其進入，進行每(□月、□季)一次的家用電梯定期保養(yǎng)。 2、甲方家用電梯在發(fā)生故障時向丙方進行報修，丙方在第一時間通知乙方，接報后乙方工作人員將和丙方工作人員及時趕往甲方現(xiàn)場進行處理。 3、24小時報修電話： 4、乙方在定期維保前，應事先通過丙方與甲方預約好時間。維保內(nèi)容詳見《電梯保養(yǎng)作業(yè)報告》和《電梯故障維修報告》（附后）。 5、由于不可抗力等因素引起的無法保養(yǎng)或推延，而影響乙方在合同規(guī)定的時內(nèi)完成維保工作，甲方不得因此減免乙方的保養(yǎng)費用。 6、乙方每次進行正常維護、保養(yǎng)或急修工作完畢后，均需向甲方呈交《電梯保養(yǎng)作業(yè)報告》或《電梯故障維修報告》，甲方對其工作給予簽字確認和評價。 7、《電梯保養(yǎng)作業(yè)報告》或《電梯故障維修報告》一式兩份，每次工作完畢后，待甲方簽字后，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方將做好電梯維護、保養(yǎng)或急修記錄，建立客戶檔案，以便日后備查。 第五條、付款方式： 1、月保：合同簽定后，甲方在三日內(nèi)付清半年的維保費用：人民幣 貳仟肆佰 元整。合同以月為單位簽訂，若甲方裝潢工期提前或推遲，其費用多退少補。15天以內(nèi)按半月計算，超過15天（含15天）后按照整月計算。裝潢結(jié)束后本合同自行終止。 2、季保：合同簽定后，甲方在三日內(nèi)支付維保費用總額的50%：人民幣 壹仟伍佰 元整，半年維保結(jié)束前三日內(nèi)支付余下的維保費用總額的50%：人民幣 壹仟伍佰 元整。 第六條、雙方責任 1、甲方責任 ⑴、甲方應按電梯產(chǎn)品說明書所列操作規(guī)范，合理、安全、正確的使用，盡可能避免出現(xiàn)人為的損壞。如甲方因違反操作規(guī)程而造成電梯損壞，其責任由甲方承擔。乙方負責維修，維修費和材料費由甲方另行支付。 ⑵、甲方應盡可能為乙方工作人員提供有關(guān)維保的方便，以便盡快使設(shè)備恢復正常。 ⑶、如底坑有水，甲方應及時找相關(guān)人員進行處理，并采取預防漏水或滲水的措施，乙方做好配合和電梯安全運行監(jiān)護。 ⑷、甲方需對電梯進行功能、裝潢等方面的改造須通知乙方，并征得乙方技術(shù)確認，甲方方可進行改造。否則，由此而造成的一切后果由甲方負責。 ⑸、甲方如自行維修或更換電梯零部件，因此造成電梯不能正常運行或事故，其責任由甲方負責。 ⑹、在合同期間，甲方不得委托其它單位或個人對電梯進行保養(yǎng)或維修工作，因此造成電梯不能正常運行或事故，其責任由甲方負責 ⑺、甲方家用電梯及其附件均為甲方私有財產(chǎn)，日常保管和保潔由甲方負責，乙方只負責與維保有關(guān)的服務。 2、乙方責任 ⑴、乙方工作人員上門服務，必須佩帶專用《維保證》。使用文明用語，并以顧客滿意為最高目標，向甲方提供優(yōu)質(zhì)服務。 ⑵、乙方在保養(yǎng)合同有效期內(nèi)，應定期對電梯設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，以保證甲方正常使用。 ⑶、乙方在檢查電梯時，如確認有必要維修或更換零部件時，乙方應及時填報《工作聯(lián)系函》，告知甲方需維修的部位、工作預定期限及其費用，在甲方確認簽字后，乙方方可進行實施。 ⑷、若乙方人員保養(yǎng)該電梯工作過程中，因疏忽或失職或乙方的服務發(fā)生其他不符合本合同規(guī)定要求的情況，造成甲方設(shè)備和其他財產(chǎn)或任何人身的損害，乙方負責賠償。 3、丙方責任 甲方電梯是屬甲方獨自使用，每次乙方工作人員需進入甲方家中進行維保時，丙方在乙方工作人員進入甲方家中前，應指派一名工作人員全程陪同和監(jiān)護。 第七條、免除責任的事項： 1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。 2、非乙方保養(yǎng)維修而造成電梯故障或事故，其責任與乙方無關(guān)。 3、因甲方使用不當、疏忽或人為損壞導致電梯發(fā)生意外，所引起的經(jīng)濟及法律責任與乙方無關(guān)。 第八條、違約責任： 1、甲方違反本合同規(guī)定造成電梯發(fā)生事故，由甲方負責，有償委托乙方維修。 2、乙方違反本合同規(guī)定，造成電梯發(fā)生事故時，由乙方負責無償修復。 3、甲方如不能按時繳納保養(yǎng)費，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務工作，直到所有款項完全付清。 4、甲、乙雙方其中一方在合同期內(nèi)提出解除合同時，應提前一個月通知對方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤傤~10%的違約金。 第九條、糾紛處理： 本合同如有爭議，應由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，未能解決的，雙方可向項目所在地人民法院起訴。 第十條、其他約定事項： 1、合同期內(nèi)，若甲方家庭成員被困于電梯內(nèi)，家中又無他人為乙方進入開門施救，甲方應提供或允許使用如下辦法進入室內(nèi)進行施救： ⑴、電話告知丙方工作人員開門密碼，讓其使用開鎖密碼開門進入室內(nèi)進行施救。施救完畢后甲方對開門密碼必須及時更改，否則，造成甲方一切損失與乙、丙雙方無關(guān)。 ⑵、如果甲方家中沒有密碼鎖，在征得甲方同意的情況下，由丙方工作人員請公安部門授權(quán)的開鎖匠進行開門進入室內(nèi)施救，其中產(chǎn)生的開鎖費用等由甲方承擔； ⑶、甲方或委托另一方，在發(fā)生該情況時，能及時趕來開門。 2、本合同以外經(jīng)甲、乙雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。 3、本合同正一式四份，甲丙雙方各執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 丙方（蓋章）： 代表（簽字）： 代表（簽字）： 代表（簽字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 歡迎您下載我們的文檔，后面內(nèi)容直接刪除就行 資料可以編輯修改使用 資料可以編輯修改使用 致力于合同簡歷、論文寫作、PPT設(shè)計、計劃書、策劃案、學習課件、各類模板等方方面面， 打造全網(wǎng)一站式需求 ppt課件設(shè)計制作,word文檔制作,圖文設(shè)計制作、發(fā)布廣告等， 公司秉著以優(yōu)質(zhì)的服務對待每一位客戶，做到讓客戶滿意！ 感謝您下載我們文檔 8 .