2010年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》精講班講義第39講.doc

《2010年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》精講班講義第39講.doc》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《2010年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》精講班講義第39講.doc（2頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

2010造價(jià)工程師案例分析模擬題 案例1背景 某地?cái)M新建一個(gè)制藥項(xiàng)目。根據(jù)預(yù)可行性研究提供的工藝設(shè)備清單和詢價(jià)資料，估算該項(xiàng)目主廠房設(shè)備投資約4200萬(wàn)元，主廠房的建筑工程費(fèi)占設(shè)備投資的18％，安裝工程費(fèi)占設(shè)備投資的12％，其他工程費(fèi)用按設(shè)備（含安裝）和廠房投資系數(shù)法進(jìn)行估算，有關(guān)系數(shù)見(jiàn)表 l。上述各項(xiàng)費(fèi)用均形成企業(yè)固定資產(chǎn)。 其他工程費(fèi)用系數(shù)表 表 l 輔助工程 公用工程 服務(wù)性工程 環(huán)境保護(hù)工程 總圖運(yùn)輸工程 工程建設(shè)其他費(fèi) 9％ 12％ 0.7％ 2.8％ 1.5％ 32％ 預(yù)計(jì)建設(shè)期第一年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)123.83萬(wàn)元，第二年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)167.59萬(wàn)元。 基本預(yù)備費(fèi)率為10%。建設(shè)期2年，建設(shè)投資第1年投入60％，第2年投入40％。 本項(xiàng)目的資金來(lái)源為自有資金和貸款，貸款本金為6000萬(wàn)元，年利率為6％。每年貸款比例與建設(shè)資金投入比例相同，且在各年年中均衡發(fā)放。與銀行約定，從生產(chǎn)期的第1年開(kāi)始，按5年等額還本付息方式還款。固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按平均年限法計(jì)算折舊，預(yù)計(jì)凈殘值率為5％，在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)余值。 項(xiàng)目生產(chǎn)期為8年，流動(dòng)資金總額為500萬(wàn)元，全部源于自有資金。生產(chǎn)期第1年年初投入流動(dòng)資金總額的30％，其余70％于該年年末投入。流動(dòng)資金在計(jì)算期末全部回收。預(yù)計(jì)生產(chǎn)期各年的經(jīng)營(yíng)成本均為2000萬(wàn)元（不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額），銷(xiāo)售收入（不含增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額）在生產(chǎn)期第1年為4000萬(wàn)元，第2至第8年均為5500萬(wàn)元。營(yíng)業(yè)稅金及附加占銷(xiāo)售收入的比例為5％，所得稅率為33％，行業(yè)基準(zhǔn)收益率ic=15％。 問(wèn)題： 1．估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。 2．計(jì)算建設(shè)期利息以及還款期第1年的還本額和付息額。 3．計(jì)算固定資產(chǎn)凈殘值、各年折舊額（要求列出計(jì)算式）。 4．編制項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表（將相關(guān)數(shù)據(jù)直接填入答題 附表 中。計(jì)算項(xiàng)目投資稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。并評(píng)價(jià)本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。(不考慮借款在折舊和殘值中的影響) 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 序號(hào) 項(xiàng)目 年份 1 2 3 4～9 10 1 現(xiàn)金流入 1.1 營(yíng)業(yè)收入 4000 5500 5500 1.2 回收固定資產(chǎn)余值 1.3 回收流動(dòng)資金 2 現(xiàn)金流出 2.1 建設(shè)投資 2.2 流動(dòng)資金 2.3 經(jīng)營(yíng)成本 2000 2000 2000 2.4 營(yíng)業(yè)稅金及附加 3 所得稅前凈現(xiàn)金流量 4 調(diào)整所得稅 5 所得稅后凈現(xiàn)金流量 說(shuō)明：計(jì)算調(diào)整所得稅時(shí)，不考慮融資對(duì)資產(chǎn)的影響。